Tenuta Orsini 9+3

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanften Hügel von Latium, nur 3 Kilometer vom charmanten mittelalterlichen Dorf Castiglione in Teverina, Italien, entfernt, ist Tenuta Orsini eine exklusive Ferienunterkunft, die aus der fachkundigen konservativen Renovierung eines bäuerlichen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen besteht aus einer zentralen Villa und einem separaten Nebengebäude, die zusammen eine nahtlose Verbindung von modernem Dekor, edlen Oberflächen und authentischem ländlichem Charakter bieten. Umgeben von Weinbergen und Haselnusshainen erstreckt sich das Anwesen über einen eingezäunten Park von etwa 7.000 Quadratmetern und bietet den Gästen ein Gefühl vollständiger Privatsphäre und Eintauchen in die natürliche Landschaft. Ein privater Hof mit gemischtem bewässertem Rasen, Olivenbäumen, Zypressen und aromatischen Pflanzen rahmt das Anwesen ein und schafft eine üppige und ruhige Umgebung. Die Konnektivität ist im gesamten Anwesen über WLAN-Internetzugang gewährleistet, während ein eigener Parkplatz mit bis zu 4 überdachten Stellplätzen, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, bequem am Ende der von Zypressen gesäumten Auffahrt gelegen ist. Tenuta Orsini stellt einen idealen Rückzugsort für Familien und Gruppen dar, die Entspannung und Komfort in der Landschaft von Latium suchen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Tenuta Orsini sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen für Entspannung und Leben im Freien. Der eingezäunte Park, der etwa 7.000 Quadratmeter auf hügeligem Gelände umfasst, verfügt über eine Kombination aus gemischtem bewässertem Rasen, natürlichem Rasen, Olivenbäumen, Zypressen und aromatischen Pflanzen, die alle mit einem Bewässerungssystem gepflegt werden. Die Veranda des Nebengebäudes dient als Herzstück des Essens im Freien und beherbergt einen umwandelbaren Tischtennistisch und einen Gasgrill, was sie zu einem vielseitigen Raum sowohl für Mahlzeiten als auch für Freizeit macht. Auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens bietet eine Pergola, unabhängig vom Nebengebäude, einen schattigen Wohnbereich im Freien, der nur wenige Meter vom Pool entfernt positioniert ist. Am Ausgang des Esszimmers der Villa schützt eine Holzpergola einen Steintisch und Bänke und bietet eine malerische Kulisse für Aperitifs bei Sonnenuntergang.

Der unbeheizte private Pool, der ausschließlich den Gästen vorbehalten ist, befindet sich auf der Rückseite des Anwesens, etwa 20 Meter von der Villa und 5 Meter vom Nebengebäude entfernt, auf derselben Ebene. Rechteckig geformt und mit Maßen von 10 x 5 Metern bei einer Tiefe von 1,40 Metern wird der Pool über eine Metallleiter erreicht und verfügt über eine PVC-Auskleidung, einen Steinrand, ein Chlor-Desinfektionssystem und eine Nachtbeleuchtung mit Timer. Das umliegende Terrakotta-Solarium ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Er kann durch Überqueren des Gartens oder entlang des Gehwegs, der die Villa und das Nebengebäude verbindet, erreicht werden.

Raumaufteilung

Tenuta Orsini bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und umfasst eine Gesamtfläche von 380 Quadratmetern. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer Eingangshalle empfangen, die zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem zweiten Wohnzimmer mit Smart-TV führt. Diese Etage verfügt außerdem über 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und ohne Bidet, sowie ein Service-Badezimmer, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Alle Wohnbereiche und Schlafzimmer auf dieser Ebene haben direkte Ausgänge zum Garten. In der ersten Etage verbindet ein Flur 4 weitere Schlafzimmer: 2 Doppelschlafzimmer mit teilbaren Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, und 2 Doppelschlafzimmer mit Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Es ist erwähnenswert, dass alle Kamine in der gesamten Villa dekorativ sind. Der Keller auf der unteren Ebene mit einer offenen Treppe ist für Gäste nicht zugänglich, und die dritte Ebene des Hauses ist dem Eigentümer vorbehalten, der nicht vor Ort anwesend ist.

Das Nebengebäude ist eine einstöckige Struktur von 90 Quadratmetern. Sein Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer mit Dusche und ohne Bidet.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Tenuta Orsini ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jeder Raum im Anwesen verfügt über Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre aufrechterhält, während auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche in der Hauptvilla umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Gasgrill unter der Veranda des Nebengebäudes zu schätzen wissen, ideal für Mahlzeiten im Freien an warmen Abenden in Latium. Eine Waschmaschine steht im Service-Badezimmer im Erdgeschoss der Villa zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der die Wohnräume nahtlos in die umgebende natürliche Umgebung erweitert. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihren Aufenthalt zusammen mit ihren tierischen Begleitern zu genießen.

Weitere Informationen

Tenuta Orsini wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein manuelles Einfahrtstor, gefolgt von einer von Zypressen gesäumten Zufahrt, die zum überdachten Parkplatz führt. Die Gäste werden daran erinnert, dass Fotoaufnahmen typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders erscheinen können. Hunde sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr, die für jeden Tag ihres Aufenthalts anfällt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Es wird eine Zer0Dep-Garantie angewendet, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Tenuta Orsini genießt eine privilegierte Lage in der Landschaft von Latium, nur 3 Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Castiglione in Teverina entfernt, wo die Gäste lokale Geschichte, Architektur und authentische italienische Kultur erkunden können. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und Sehenswürdigkeiten, wobei das Anwesen in eine Landschaft aus Weinbergen und Haselnusshainen eingebettet ist, die charakteristisch für diesen Teil Mittelitaliens ist. Das hügelige Gelände und die Nähe zu ländlichen Dörfern machen das Anwesen zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der breiteren Region Latium mit ihrem Reichtum an historischen Stätten, Thermalbädern, Seen und malerischer Landschaft.

Kosten & Dienstleistungen

Zusatzkosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag
- Kurtaxe: falls zutreffend

Auf Anfrage
- Ladestation für Autos: €1,00/kWh (nach Verbrauch)

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT056018B43T4V9J3Z

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Wellness
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Castiglione in Teverina, Latium, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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