Klimatisiertes Ferienhaus
Villa Il Meluccio 12
Fabelhaftes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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7
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540 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine beherrschende erhöhte Lage innerhalb eines weitläufigen Privatanwesens in Cecina, Italien, ist die Villa Il Meluccio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet und dabei einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Toskanischen Archipels bietet, darunter Elba, Gorgona und Capraia, wobei Korsika an klaren Tagen sichtbar ist. Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten und Park umgeben, der sich über etwa 15.000 Quadratmeter erstreckt und teilweise von jahrhundertealten Olivenbäumen und DOC-Weinbergen eingenommen wird, was eine ruhige und grüne Atmosphäre schafft, die den raffinierten Charakter der Immobilie perfekt ergänzt. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen auf dem Anwesen, einer Hochgeschwindigkeits-WLAN-Internetverbindung in der gesamten Villa und der exklusiven Nutzung des umliegenden Hofes und Grundstücks. Die Immobilie wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie höchste Standards in Bezug auf Qualität, Sauberkeit und Komfort für jeden Aufenthalt zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Il Meluccio sind ebenso sorgfältig gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen, die für Entspannung, Essen und Freizeit in einer natürlichen mediterranen Umgebung konzipiert sind. Der große Garten, der das Haus umgibt, ist sorgfältig gepflegt und verfügt über weitläufige Rasenflächen, duftende Büsche mediterraner Essenzen und Terrakottatöpfe mit farbenfrohen saisonalen Blumen. Eine elegante Veranda, die mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist, erstreckt sich von den Wohnräumen aus und bietet einen schattigen und komfortablen Entspannungsbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet. Ein gepflegter Pavillon, der von der Küche aus zugänglich ist, dient als einladender Essbereich im Freien, ideal für Mahlzeiten im Schatten. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 30 Meter von der Villa entfernt, eingebettet im Olivenhain, und ist rechteckig mit den Maßen 12 mal 6 Meter, einer Mindesttiefe von 0,60 Metern und einer maximalen Tiefe von 1,60 Metern, zugänglich über eine eckige römische Treppe. Die großzügige Sonnenterrasse rund um den Pool erstreckt sich über 400 Quadratmeter, teils gepflastert und teils Rasen, und ist gut ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, 4 Regiesesseln, einem Pavillon mit 2 Sesseln, einem Sofa und einem Tisch. Eine Umkleidekabine und eine Außendusche befinden sich praktischerweise direkt neben dem Poolbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie in der Regel im Frühling aufgenommen werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Die Villa Il Meluccio erstreckt sich großzügig über 2 Etagen plus ein Untergeschoss und bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, alle mit Terrakottaböden aus Impruneta und Decken mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Doppelwohnzimmer mit Kamin, das mit einer möblierten Veranda mit Sofas und Sesseln verbunden ist. Rechts führt ein Esszimmer zu einer voll ausgestatteten Wohnküche. Links vom Haupteingang bietet ein Fernsehzimmer mit Sofa einen zusätzlichen Entspannungsbereich, ergänzt durch ein vollständiges Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene. Eine Innentreppe führt zur ersten Etage, wo sich alle 6 Schlafzimmer befinden, jedes mit Klimaanlage ausgestattet. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt über 2 zusammenstellbare Betten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls 2 zusammenstellbare Betten, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Das vierte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer. Das fünfte Schlafzimmer verfügt über 2 zusammenstellbare Betten und teilt sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das sechste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem Kingsize-Bett, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Panoramaterrasse. Vom Erdgeschoss führt eine separate Innentreppe hinunter zum Untergeschoss, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Spielzimmer, ein Fernsehzimmer, eine Speisekammer und eine Waschküche befinden. Klimaanlage ist sowohl im Erdgeschoss als auch in der ersten Etage verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Il Meluccio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt über Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss und in der ersten Etage, die alle Wohn- und Schlafbereiche in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. In der Waschküche steht den Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, perfekt um den Garten und die mediterrane Umgebung zu genießen. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Immobilie gut gesorgt, und die mehreren Wohn- und Fernsehzimmer auf den verschiedenen Etagen stellen sicher, dass alle Gäste sich in Komfort entspannen und erholen können.
Weitere Informationen
Die Villa Il Meluccio heißt Haustiere willkommen, wobei kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt sind. Die Gäste sind verpflichtet, die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse vor der Ankunft mitzuteilen, damit der Eigentümer die erforderliche Genehmigung erteilen kann. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung der Immobilie. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen und von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden profitieren, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Il Meluccio genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele entlang der toskanischen Küste und ihres Hinterlandes. Die Villa liegt nur wenige Kilometer von den Stränden der Etruskischen Küste entfernt, einem Küstenabschnitt, der für sein klares Wasser und seine langen, breiten Strände bekannt ist, die zwischen Sand und Fels wechseln und sich von Livorno bis Piombino erstrecken. Die Umgebung ist auch reich an kulturellem Erbe, mit mittelalterlichen Dörfern in der Nähe, wo die Gäste die Spuren der antiken etruskischen Zivilisation erkunden und in die lokalen gastronomischen Traditionen eintauchen können. Die Region ist besonders berühmt für ihre prestigeträchtigen Weine, darunter Bolgheri DOC-Etiketten wie Sassicaia und Ornellaia sowie der Toscana Rosso IGT "Lupicaia", der von genau dem Anwesen produziert wird, auf dem sich die Villa Il Meluccio befindet.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00: im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Zusätzliches Poolhandtuch: €7,00 pro Handtuch
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg
- Haustiere (kleine Größe): €98,00 pro Woche pro Tier, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer Villa Il Meluccio 12, Emma Villas
Cosciano 12
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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12
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6
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5
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600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Cecina in Pomarance, Toskana, Italien, bietet die Villa Cosciano ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für alle, die Privatsphäre, Entspannung und absolute Ruhe in einer Umgebung von seltener natürlicher Schönheit suchen. Dieses prächtige Bauernhaus aus Stein, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt, wurde über 4 Generationen hinweg liebevoll bewahrt, bevor es in den 1990er Jahren sorgfältig zu einer raffinierten Sommerresidenz umgebaut wurde, wobei jedes Merkmal seines authentischen toskanischen Charakters erhalten blieb. Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen Landguts von 1.200 Hektar, wo sich eine üppige bewaldete Landschaft in alle Richtungen erstreckt und ein gepflegter Garten von 500 Quadratmetern die Villa mit natürlichem Gras, duftenden Kräutern und jahrhundertealten Bäumen umgibt. Eine Zypressenreihe säumt die unbefestigte Zufahrt, die zum teilweise überdachten Parkplatz führt, der sowohl mit dem Haupteingang als auch mit einer steinernen Treppe verbunden ist, die zur Eingangstür der Villa hinaufführt und allen Gästen eine bequeme und malerische Ankunft ermöglicht. Kabelloses Internet WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste in Verbindung, während sie die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen. Mit ihrem beeindruckenden Blick auf die historische Stadt Volterra und ihrer zeitlosen architektonischen Eleganz ist Cosciano ein wahrhaft außergewöhnlicher Rückzugsort im Herzen Italiens.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Cosciano sind eine nahtlose Erweiterung des warmen und einladenden Charakters der Villa und bieten eine Vielzahl von Bereichen, in denen Sie die toskanische Landschaft zu jeder Tageszeit genießen können. Der Garten, bedeckt mit natürlichem Gras und bereichert durch dichte Büsche und ausgewachsene Bäume wie Steineichen, Eichen, Olivenbäume und Myrte, spendet den ganzen Tag über großzügigen Schatten, insbesondere im Bereich hinter der Villa, wo bequeme Holzbänke die Gäste einladen, sich zu setzen, die frische Luft einzuatmen und einfach zu entspannen. Duftende Kräuter wie Rosmarin und Salbei wachsen im gesamten Garten, verleihen jedem Spaziergang eine sinnliche Dimension und bieten frische Zutaten zur Verfeinerung Ihrer Küche. Auf der überdachten, mit Terrakotta gefliesten Terrasse neben dem Esszimmer bietet ein gemütlicher Essbereich im Freien den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, direkt mit dem Innenraum durch eine Fenstertür verbunden, was ein müheloses Wohnen zwischen drinnen und draußen ermöglicht. Der unbeheizte Pool befindet sich im Gartenbereich vor dem Anwesen, auf einer etwas niedrigeren Ebene als die Villa gelegen und über einen Weg durch den Rasen erreichbar. Rechteckig geformt mit einer Steineinfassung, misst er 18 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,5 bis 3 Metern und verfügt über Salzreinigung, Innenbeleuchtung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Die umliegende Sonnenterrasse erstreckt sich über 100 Quadratmeter Terrakotta und 200 Quadratmeter Rasen, der an den Wald grenzt, und ist vollständig mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen für maximalen Komfort ausgestattet. Zwei Umkleidekabinen und eine Kaltwasserdusche stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung, der von einer reichen Vegetation aus Olivenbäumen, Steineichen und Lorbeer umrahmt wird. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartengrases von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Cosciano ist eine geräumige und elegant ausgestattete Villa, die sich über 2 Etagen erstreckt und bis zu 12 Gäste in 6 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalkendecken, Bögen und einem Steinkamin, mit Zugang nach draußen durch eine Fenstertür. Ein paar Stufen hinunter vom Wohnzimmer führen zum Esszimmer, das ebenfalls über einen dekorativen Kamin und direkten Zugang zum Garten durch eine Fenstertür verfügt sowie eine Verbindung zum überdachten Essbereich im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche und ein Waschraum mit einer Tür, die direkt nach draußen führt. Ein Zweibettzimmer mit Einzelbetten und einem eigenen Bad mit Dusche vervollständigt die Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss. Eine Treppe in der Eingangshalle führt in die obere Etage, wo sich die restlichen 5 Schlafzimmer befinden. 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten befinden sich auf dieser Ebene, von denen sich eines in einem Loft-Bereich befindet, und diese werden von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche versorgt. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche bietet einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne. Schließlich bietet eine Suite bestehend aus einem Sitzbereich, einem Doppelzimmer und einem eigenen Bad mit Badewanne die luxuriöseste Unterkunftsmöglichkeit innerhalb der Villa. Im gesamten Innenbereich bewahren warme Holzmöbel, Terrakottaböden und freiliegende Balkendecken den authentischen Charakter des traditionellen toskanischen Bauernhauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Cosciano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht Heizung in der Villa zur Verfügung, die während Ihres gesamten Aufenthalts für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, sodass Gäste während längerer Aufenthalte ihre Wäschebedürfnisse problemlos bewältigen können. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen so mühelos wie möglich macht. Eine private Terrasse dient als intime Erweiterung des Wohnraums im Freien, ideal für entspannte Mahlzeiten oder ruhige Momente an der frischen Luft. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Villa bestens gesorgt, das eine große Auswahl an Kanälen für Ihre Freizeit bietet. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Mitglieder, gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann.
Weitere Informationen
Cosciano liegt inmitten eines Landguts von 1.200 Hektar bewaldeter Fläche und bietet den Gästen die einzigartige Möglichkeit, die umliegende natürliche Umgebung durch lange Spaziergänge oder Radtouren direkt vom Anwesen aus zu erkunden. Die Villa befindet sich in kurzer Entfernung vom mittelalterlichen Borgo Montegemoli, dessen Burg aus dem 14. Jahrhundert stammt und ursprünglich zum Schutz der örtlichen Salzwerke erbaut wurde. Das weitläufige und friedliche Gelände des Landguts macht Cosciano besonders gut geeignet für Gäste, die Abgeschiedenheit und eine echte Verbindung zur toskanischen Landschaft suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Sollten Sie ein Tier mitbringen möchten, fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil an. Die Zer0Dep-Garantie ist in dieser Vermietung enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen. Wöchentlicher Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung der Villa sind im Mietpreis enthalten. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind ebenfalls abgedeckt. Heizung ist von November bis April verfügbar und muss zum Zeitpunkt der Reservierung vereinbart werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Cosciano genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln des Val di Cecina und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele und Naturlandschaften der Toskana. Das mittelalterliche Borgo Montegemoli mit seiner Burg aus dem 14. Jahrhundert liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bietet einen charmanten Einblick in die reiche Geschichte der Region. Die ikonische Hügelstadt Volterra, eine der geschichtsträchtigsten und atmosphärischsten Städte der Toskana, ist von der Villa aus sichtbar und für Tagesausflüge leicht erreichbar. Sie bietet etruskische Museen, römische Ruinen, mittelalterliche Architektur und eine lebendige lokale Gastronomie- und Handwerksszene. Das breitere Gebiet des Val di Cecina ist bekannt für seine Thermalbäder, Naturschutzgebiete und malerischen Rad- und Wanderwege, die alle vom Landgut aus leicht zugänglich sind. Die umliegende toskanische Landschaft bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich der berühmten Weingebiete von Bolgheri und der Küste der Maremma sowie der Kulturzentren Siena und Florenz, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrstrecke erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich, EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls erforderlich): Betrag je nach Anwendbarkeit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €17,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €50,00 pro Tag Cosciano 12, Emma Villas
Villa Ninfeo 10+4
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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14
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5
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6
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einer malerischen Anhöhe weniger als 3 Kilometer von der historischen Stadt Arezzo entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Ninfeo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie verdankt ihren stimmungsvollen Namen den wunderschönen Seerosen, auf Italienisch ninfee genannt, die die großen Steinvasen am Poolrand schmücken und eine märchenhafte Atmosphäre schaffen, die Sie bereits beim Einbiegen in die Auffahrt willkommen heißt. Der Komplex besteht aus 2 separaten Gebäuden: einer Hauptvilla und einem nahegelegenen Nebengebäude, die beide durch einen außergewöhnlich hohen ästhetischen Standard gekennzeichnet sind und antike Möbel, Originalkunstwerke, kostbare Teppiche, Kamine sowie innovative Designelemente aufweisen, die nahtlos mit Hausautomationstechnologie integriert sind. Beide Gebäude sind von einem herrlichen, ein Hektar großen Park umgeben, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet wurde und eine außergewöhnliche Sammlung von mehr als zwanzigtausend Zierpflanzen aus aller Welt beherbergt. Die Immobilie bietet private Parkplätze für bis zu 4 Autos am Eingangstor sowie eine Garage für ein Fahrzeug, was eine mühelose An- und Abreise gewährleistet. Eine zuverlässige WLAN-Verbindung steht während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung und hält Sie in Verbindung, während Sie die Ruhe dieses bemerkenswerten Rückzugsortes genießen. Der vollständig eingezäunte Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen rund um den Hügel und bietet unvergessliche Panoramablicke auf Arezzo und die sanften Hügel, die mit Feldern, Olivenhainen und Weinbergen bedeckt sind, die sich bis zum Horizont erstrecken.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Ninfeo sind schlichtweg außergewöhnlich und stellen ein wahres Meisterwerk der Landschaftsgestaltung dar, das sich über mehrere Terrassen und Ebenen erstreckt. Der ein Hektar große Park windet sich anmutig um beide Gebäude, ist entlang seines Umfangs von einem Eichenwald gesäumt und wird von spektakulären Weiten kultivierten Landes eingerahmt. Gepflasterte Wege verbinden alle Bereiche des Anwesens und führen Sie durch eine funkelnde Symphonie aus Blüten, weitläufigen Rasenflächen und einer bemerkenswerten Sammlung von Baumarten aus aller Welt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Im Mittelpunkt des Außenerlebnisses steht der ovale Swimmingpool, der zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude positioniert ist, etwa 10 Meter vom Nebengebäude entfernt. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 7 mal 14 Meter, mit einer Tiefe von 90 cm bis 2,50 Meter. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über versenkbare Stufen, und ein Sprungbrett ist ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vollständig mit trocken verlegtem toskanischem Stein ausgekleidet, mit einem grau-blauen Zementboden, der einen wunderschön natürlichen Effekt innerhalb der mit Sandstein gepflasterten Umrandung verleiht. An 2 Seiten verleihen große Steinvasen, die mit Seerosen gefüllt sind, eine romantische und unverwechselbare Note. Der Poolbereich ist mit bequemen Sonnenliegen zum Sonnenbaden ausgestattet und wird durch einen romantischen, mit Efeu bewachsenen Pavillon ergänzt, der mit Sofas und Sesseln für diejenigen möbliert ist, die den Schatten bevorzugen. Eine Warm- und Kaltwasserdusche sowie ein Chlorreinigungssystem vervollständigen die Poolausstattung.
Im gesamten Park laden mehrere sorgfältig arrangierte Entspannungs- und Essbereiche dazu ein, die Außenumgebung optimal zu nutzen. Ein hübscher Holzpavillon, der mit einem Esstisch möbliert ist, befindet sich am Ausgang des Nebengebäudes, direkt vor dem Pool. Ein praktischer Essbereich, der von einem großen Sonnenschirm überdacht ist, befindet sich in der Nähe des Esszimmers der Hauptvilla, während ein dezenter Portikus am Eingang zum Wohnzimmer einen malerischen Brunnen aus Flusssteinen überblickt, ideal zum Lesen oder einfach zum Entspannen. Ein kühler, schattiger Waldbereich ist ebenfalls über die gepflasterten Wege zugänglich, die alle Teile des Anwesens verbinden.
Raumaufteilung
Villa Ninfeo bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude, jedes mit eigenem Charakter und direktem Außenzugang.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen. Der Haupteingang befindet sich an der Seite neben der Auffahrt und ist über 3 Außenstufen erreichbar, die in den weitläufigen offenen Wohnbereich führen, der das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Hier gehen alle Räume natürlich ineinander über, beginnend mit dem Sitz- und Fernsehzimmer, das mit reinweißen Divans um einen antiken Kamin und einen großen Fernseher herum eingerichtet ist und sich entlang eines breiten Außenportikus erstreckt. Von dort führt ein weiteres kleines Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin zum Esszimmer, das ebenfalls zum Garten und seinem Sitzbereich ausgerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist, eine Waschküche und ein Gästebad. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet, komplett mit einem eigenen Schlafbereich, einem Ankleidebereich, einem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelzimmer, jedes mit einem Queensize-Bett, die sich ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne teilen. Eines dieser Schlafzimmer öffnet sich durch eine Fenstertür direkt zum Garten, während das andere durch ein Arbeitszimmer zugänglich ist, das ein Doppelschlafsofa umfasst.
Einige Meter bergauf entlang eines gepflasterten Weges bietet das Nebengebäude einen beeindruckenden Kontrast mit seinem riesigen offenen Wohnzimmer unter einem hohen Giebeldach, das einen Loungebereich mit einem zusätzlichen großen Fernseher und einen Essbereich um einen eleganten schwarzen Tisch mit Stühlen kombiniert. Dank des Hausautomationssystems senken sich die großen Fenster, die den Raum säumen, auf Knopfdruck automatisch ab und verbinden das Innere nahtlos mit dem Pavillon und dem angrenzenden Poolbereich. Eine hochfunktionale moderne Küche aus poliertem Aluminium, ausgestattet mit 2 Öfen, vervollständigt die Hauptebene. In der unteren Etage, die nur von außen zugänglich ist, befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient und Zugang zu den anderen 2 bietet. Diese Etage wird durch 2 Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Ninfeo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch in der gesamten Immobilie für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen, und eine Geschirrspülmaschine ist für zusätzlichen Komfort nach den Mahlzeiten vorhanden. Ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung und ergänzt perfekt die Freiluft-Atmosphäre des Anwesens. Für Wäschebedürfnisse befindet sich eine Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche im Erdgeschoss der Hauptvilla. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Wohnzimmer der Hauptvilla sowie im Loungebereich des Nebengebäudes. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Villa Ninfeo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen am Eingangstor der Immobilie zur Verfügung, und eine Garage für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und über 2 separate Tore zugänglich. Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen von kleiner Größe sein. Die Aufnahme von Tieren muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Ninfeo genießt eine herausragende Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht. Das historische Stadtzentrum von Arezzo, bekannt für sein bemerkenswertes künstlerisches Erbe und als Geburtsort vieler großer Künstler, ist nur etwa 5 Minuten entfernt, weniger als 3 Kilometer von der Immobilie. Dank ihrer Nähe sowohl zur Autobahn als auch zum Bahnhof dient die Villa auch als bequemer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Tagesausflügen in die gesamte Toskana und das benachbarte Umbrien. In einfacher Reichweite liegen die berühmten Kunststädte und Landschaften von Siena, Florenz, dem Chianti-Gebiet, Cortona, Sansepolcro und Perugia, um nur einige zu nennen, die jeweils eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen inmitten alter Städte von bleibendem Charme bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom, Heizung): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und mit den vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00/100 kg Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas
Villa Il Pozzo 14
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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9
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415 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in ein weitläufiges, 1.200 Hektar großes Privatanwesen im Val di Cecina, ist Villa Il Pozzo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das inmitten von Wäldern und sanften toskanischen Hügeln in Pomarance, Italien, liegt. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft verbindet meisterhaft traditionelle architektonische Elemente — darunter freiliegendes Steinmauerwerk, Terrakottaböden und Holzbalkendecken — mit zeitgenössischen Möbeln und farbenfrohen Interieurs und schafft so eine warme und charaktervolle Atmosphäre auf drei großzügigen Ebenen. Die Immobilie bietet Platz für Gäste in 7 Schlafzimmern, verteilt auf geräumige Wohnbereiche, mit Essmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, die die umgebende Landschaft optimal nutzen. Französische Vintage-Details und originale Kunstwerke verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit. Die Villa verfügt über einen privaten Außenbereich von etwa 1.000 Quadratmetern, bepflanzt mit Rasen, Steineichen, Eichen, Olivenbäumen, Buchsbaum und mediterranen Sträuchern, der eine üppige und ruhige Umgebung bietet. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein nicht überdachter Parkplatz vor der Villa, der über eine Schotterauffahrt erreichbar ist, bietet ankommenden Gästen bequeme Parkmöglichkeiten abseits der Straße.
Außenbereiche
Der Garten rund um Villa Il Pozzo ist ein grüner und sorgfältig gepflegter Raum, der sich über verschiedene Ebenen erstreckt und von niedrigen Steinmauern und Holzzäunen umgeben ist, die unterschiedliche Bereiche innerhalb des Grundstücks schaffen. Ausgewachsene Bäume wie Steineichen, Eichen und Olivenbäume spenden natürlichen Schatten und Privatsphäre, während die Rasenflächen offenen Raum zur Entspannung bieten. Ein Essbereich im Freien befindet sich auf dem Terrakottapflaster direkt vor der Küche und dem Hauptesszimmer und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool liegt auf einer tieferen Gartenterrasse, ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter bei einer Tiefe von 1,5 bis 2 Metern. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine Leiter, und er verfügt über Salz-Reinigung und Innenbeleuchtung. Der umliegende Solariumbereich umfasst etwa 140 Quadratmeter, kombiniert gepflasterte Flächen und Rasen und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein nahegelegener Umkleideraum bietet zusätzlichen Komfort mit einer Toilette, einer Warmwasserdusche und einem Waschbecken. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die erste Etage der Villa ist zudem über eine externe Steintreppe direkt vom Garten aus zugänglich, was die Innen- und Außenbereiche weiter miteinander verbindet.
Raumaufteilung
Villa Il Pozzo erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, mit großzügigen und gut verteilten Wohnbereichen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss werden die Gäste durch eine Eingangshalle empfangen, die zu einem Esszimmer mit dekorativem Kamin und Zugang zum Garten führt, einer voll ausgestatteten Küche ebenfalls mit Gartenzugang, einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett, einem zweiten Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, einem zweiten Esszimmer mit Gartenzugang, einer Serviceküche mit Gartenzugang und einem separaten Waschraum. Diese Etage wird von 2 Badezimmern mit Dusche bedient. Eine Treppe von der Eingangshalle verbindet sowohl die erste Etage als auch die untere Etage. In der ersten Etage finden die Gäste 3 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen 2 ohne Bidet sind, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die untere Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer mit 3 Bogenfenstern und französischen Türen, die auf eine Veranda führen, einen separaten Fernsehraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Pozzo ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und die Serviceküche sind gut ausgestattet und umfassen einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der den Essbereich im Freien auf der Terrasse perfekt ergänzt. Die Gäste haben zudem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Immobilie gut gesorgt. Haustiere sind in Villa Il Pozzo willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt bringen können.
Weitere Informationen
Villa Il Pozzo wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Richtigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand zu verifizieren. Gäste können Haustiere mitbringen, vorbehaltlich der im Kostenabschnitt aufgeführten Bedingungen. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Privatanwesens und bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Ruhe. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen der Immobilie typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke bei der Ankunft je nach Jahreszeit des Aufenthalts unterschiedlich erscheinen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Pozzo genießt eine beneidenswerte Lage im Val di Cecina und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre mittelalterliche Architektur, gehört zu den nächstgelegenen kulturellen Attraktionen. San Gimignano, berühmt für seine ikonischen mittelalterlichen Türme und die Auszeichnung als UNESCO-Weltkulturerbe, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Stadt Siena mit ihrer prächtigen Kathedrale und der legendären Piazza del Campo liegt in komfortabler Fahrdistanz. Die toskanische Küste ist ebenso erreichbar und bietet den Gästen die Möglichkeit, Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer zu verbinden. Das umliegende Privatanwesen mit 1.200 Hektar Wald und offener Landschaft bietet zudem reichlich Gelegenheit für ruhige Spaziergänge und Radtouren, besonders in den Sommermonaten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen, anstelle einer Kaution): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche (nur kleine Größe, maximal 1 Haustier)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Villa Il Pozzo 14, Emma Villas
Il Castellare 14
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und Haustiere erlaubt
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14
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7
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5
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel etwas außerhalb der renommierten Kurstadt Rapolano Terme, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Castellare eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste in die lebendige Geschichte eines mittelalterlichen Borgo versetzt. Ursprünglich ein antiker Wachturm lombardischen Ursprungs, ist dieses bemerkenswerte Anwesen Teil des historischen Borgo von Sarri und hat seine ursprüngliche Struktur innerhalb imposanter Umfassungsmauern bewahrt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude, die zusammen etwa 360 Quadratmeter abdecken, und kann in seiner vollständigen Konfiguration bis zu 14 Gäste beherbergen. Die Innenräume sind ein Zeugnis authentischer toskanischer Handwerkskunst und verfügen über freiliegende Steinwände, originale Deckenbalken, Terrakottafliesen und Böden aus lokalem Stein, die alle durch sorgfältig ausgewählte antike Möbel ergänzt werden, die jedem Raum ein unverwechselbares Gefühl von Charakter und zeitloser Eleganz verleihen. Auf dem Anwesen entdecken die Gäste auch eine ehemalige Waffenkammer, die in eine Kapelle umgewandelt wurde und mit restaurierten Fresken aus dem 14. Jahrhundert ausgestattet ist, sowie einen zweiten Turm, der heute als Wohngebäude dient. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz, der sich auf der Rückseite des Haupthauses befindet und über eine interne, mit Oleandern gesäumte Zufahrt erreichbar ist. Highspeed-WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Das weitläufige Gelände, das sich über etwa 40 Hektar erstreckt, umfasst einen vollständig eingezäunten Park von etwa einem Hektar, der großzügigen Außenbereich und eine Hofumgebung bietet, die gleichermaßen zur Entspannung und Erkundung einlädt.
Außenbereiche
Der umliegende Park von Il Castellare ist eine sorgfältig gepflegte Landschaft, die natürliche Schönheit harmonisch mit raffinierten Außenwohnbereichen verbindet. Das Gelände erstreckt sich über etwa einen eingezäunten Hektar innerhalb des größeren 40 Hektar umfassenden Anwesens und wechselt zwischen gepflegten Rasenflächen, gewundenen Wegen und gepflasterten Bereichen, die mit blühenden Rabatten, Heilpflanzen, hohen Bäumen und Obstbäumen geschmückt sind. Ein 1,5 Hektar großer Olivenhain trägt zum pastoralen Charakter des Anwesens bei, während ein schattiger Pinienwald und ein Garten mit Olivenbäumen, Hortensien, Hibiskus und Jasmin einen ruhigen zentralen Bereich zwischen den Gebäuden schaffen. Eine Pergola schützt einen langen Esstisch im Freien, der von bequemen Sitzgelegenheiten umgeben ist, und macht ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Gärten im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann. Der Swimmingpool befindet sich in einem privaten, eingezäunten Bereich des Anwesens, nur wenige Meter von den Gebäuden entfernt und durch ein kindersicheres Tor zugänglich, umgeben von dichter Waldvegetation, die vollständige Privatsphäre gewährleistet. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 7 mal 15 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, mit einer Travertinkante versehen und wird mit einem salzbasierten System gereinigt. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Stühlen, Tischen, einer Kaltwasserdusche und Außenbeleuchtung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Il Castellare bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude, die alle auf einer Gesamtfläche von etwa 360 Quadratmetern angeordnet sind. Das Haupthaus ist über 3 intern verbundene Etagen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zur Treppe, die zu den oberen Ebenen führt, ein offenes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esstisch sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer. In der ersten Etage werden 2 Doppelschlafzimmer von einem Badezimmer mit Dusche bedient. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich auf einer Zwischenebene ein kleines Gästebad. Die zweite Etage bietet ein Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Annex 1 ist eine eigenständige Einheit, die sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gästebad. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem 1,40 Meter breiten Bett ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Annex 2 bietet einen Wohnbereich mit Sofas und einem Fernseher mit direktem Zugang zum Poolbereich und umfasst ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Kamine im gesamten Anwesen nicht zur Nutzung verfügbar sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Castellare ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Kücheneinrichtungen sind gut ausgestattet und umfassen eine Spülmaschine, um die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung im Freien wird ein Grill bereitgestellt, der es den Gästen ermöglicht, die schönen Außenbereiche rund um das Anwesen voll zu nutzen. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für diejenigen, die ihre Tiere nicht zurücklassen möchten. Drahtloser Internetzugang ist verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Wöchentlicher Wäscheservice ist inbegriffen, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens.
Weitere Informationen
Il Castellare wurde einer technischen Inspektion unterzogen, die von einer qualifizierten verantwortlichen Partei durchgeführt wurde, um die Konsistenz der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen ist durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Mietpreis enthalten. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon anfällt. Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften erforderlich ist. Das Anwesen akzeptiert Haustiere, und Gäste werden freundlich gebeten, sich auf die geltenden Bedingungen bezüglich Tieren während ihres Aufenthalts zu beziehen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Castellare genießt eine privilegierte Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Val di Chiana und die Ebene von Sentino und bietet weitläufige Ausblicke über eine der berühmtesten Landschaften der Toskana. Seine Lage etwas außerhalb von Rapolano Terme bringt die Gäste in unmittelbare Nähe der renommierten Thermalbadeinrichtungen der Stadt. Die strategische Nähe des Anwesens zu wichtigen Straßenverbindungen macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um den Reichtum an kulturellen und natürlichen Attraktionen der Region zu erkunden. Historische Dörfer, lokale gastronomische Traditionen und handwerkliche Produzenten sind alle bequem erreichbar, während die wichtigsten Kunststädte der Toskana und des benachbarten Umbriens leicht für Tagesausflüge zugänglich sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Gas zum Kochen, Wasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag Il Castellare 14, Emma Villas
Villa Adisa 8
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel nahe Uzzano, im Herzen des Val di Nievole in der Toskana, Italien, ist Villa Adisa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die traditionelle toskanische Handwerkskunst nahtlos mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Entworfen von einem renommierten Architekten und sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, zeichnet sich die Villa durch charakteristische Elemente wie Impruneta-Terrakotta, Porphyrböden und Carrara-Marmor aus, die durchgehend eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz schaffen. Von ihrer erhöhten Lage aus bietet das Anwesen einen weitläufigen Blick über Olivenhaine, Zypressen und die Dächer des darunter liegenden Tals und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit, das die toskanische Landschaft prägt. Die Villa ist von einem etwa 3.000 Quadratmeter großen, gepflegten und vollständig eingezäunten Garten umgeben, der großzügigen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet. Die Gäste profitieren von bequemen Privatparkplätzen, die über ein Tor zu einer Kiesauffahrt und einem schattigen Parkbereich zugänglich sind. WLAN-Verbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Manager der Agentur unterzogen, wodurch sichergestellt wird, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale und deren Betriebszustand genau dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Adisa gehören zu ihren faszinierendsten Merkmalen und bieten eine harmonische Mischung aus angelegten Gärten, Essbereichen im Freien und Freizeiteinrichtungen vor einer atemberaubenden Panoramakulisse. Der Garten ist mit Olivenbäumen, Zypressen, Obstbäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt und umfasst mehrere Sitzbereiche, die durchdacht über das gesamte Gelände verteilt sind, sowie einen aromatischen Gemüsegarten, den die Gäste nutzen können. Eine Panoramaveranda direkt vor dem Essbereich ist für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung eingerichtet und bildet eine natürliche Erweiterung der Innenräume der Villa. Angrenzend an die Veranda finden die Gäste einen Grill und eine Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten, perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Ein Rasenweg führt vom Garten zum Poolbereich und zu einer Lounge-Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel. Der unbeheizte Swimmingpool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt und ist rechteckig geformt, misst 8 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und mit interner Beleuchtung, einem Salz-Reinigungssystem und einer Eisentreppe für einfachen Zugang ausgestattet. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Lärchenholz gepflastert und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche ausgestattet, was ein vollständiges und komfortables Poolerlebnis bietet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografie des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Jahreszeit der Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Villa Adisa erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine interne Holztreppe verbunden sind, und bietet gut organisierte und geräumige Innenräume, die bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen können. Im Erdgeschoss beginnt die Aufteilung mit einer Eingangshalle, die in ein komfortables Wohnzimmer und einen Essbereich mit direktem Zugang zur Panoramaveranda führt. Die voll ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche verfügt, während ein anderes eine teilbare Bettkonfiguration für zusätzliche Flexibilität bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche dient dem verbleibenden Schlafzimmer im Erdgeschoss und den Gemeinschaftsbereichen. In der ersten Etage bietet ein kleines Wohnzimmer einen zusätzlichen Raum zur Entspannung, begleitet von einem Arbeitszimmer und einer kleinen privaten Terrasse. Das 4. Doppelschlafzimmer befindet sich auf dieser Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Klimaanlage ist in den Räumen der gesamten Villa verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Adisa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage in den Räumen, die in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche finden die Gäste eine Spülmaschine, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine steht für Wäschebedürfnisse während längerer Aufenthalte zur Verfügung. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill schätzen, der sich im Garten in der Nähe der Feuerstelle befindet. Die Villa verfügt auch über einen privaten Terrassenbereich, der den Wohnbereich in die wunderschöne toskanische Umgebung erweitert. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Der Garten und die Außenbereiche sind vollständig eingezäunt und bieten eine sichere Umgebung sowohl für Gäste als auch für ihre Haustiere.
Weitere Informationen
Villa Adisa heißt Haustiere willkommen, vorausgesetzt, ihre Aufnahme wird im Voraus vom Eigentümer genehmigt. Die Gäste müssen vor der Ankunft die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse mitteilen, um die erforderliche Genehmigung zu erhalten. Das Anwesen wurde von einem technischen Manager inspiziert und überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, aufgeführten Ausstattungsmerkmale und deren Betriebs- und Wartungszustände dem entsprechen, was die Gäste während ihres Aufenthalts erleben werden. Für Buchungen wird eine Zer0Dep-Garantie angewendet, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Für dieses Anwesen ist keine Kurtaxe erforderlich.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Adisa genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Uzzano und versetzt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Dorf Uzzano selbst liegt in der Nähe und bietet einen authentischen Einblick in das traditionelle toskanische Leben. Die renommierten Thermalbäder von Montecatini Terme und Monsummano Terme befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten hervorragende Möglichkeiten für Wellness und Entspannung. Das Anwesen liegt zwischen Montecatini Terme und Pescia, die beide leicht für gastronomische Erlebnisse, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erfahrungen erreichbar sind. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, bietet die historische Stadt Lucca einen hervorragenden Tagesausflug, während die Sandstrände der tyrrhenischen Küste einen erfrischenden Ausflug ans Meer in komfortabler Fahrentfernung bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich geltender Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil (gilt nur für kleine und mittelgroße Tiere)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €40,00 pro Tag Villa Adisa 8, Emma Villas
Tenuta Montiepoli 12+3
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Assisi
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15
-
6
-
6
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310 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem malerischen Hügel in der Nähe von Casacastalda, im Herzen der umbrischen Landschaft von Valfabbrica, Italien, ist Tenuta Montiepoli eine prächtige Steinvilla, die ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für große Gruppen bietet, die Platz, Komfort und authentischen italienischen Charme suchen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft und ist von einem etwa 1,5 Hektar großen, teilweise eingezäunten Grundstück umgeben, das gepflegte Rasenflächen, alte Olivenbäume, Waldgebiete und blühende Sträucher umfasst. Der zeitlose Charakter der Villa zeigt sich in originalen Holzbalken, Terrakottaböden und großen Kaminen, die alle sorgfältig durch zeitgenössische Möbel ergänzt werden. Die Gäste profitieren während ihres gesamten Aufenthalts von zuverlässiger WLAN-Verbindung, während bis zu 6 Parkplätze zur Verfügung stehen, 4 direkt vor dem Tor und 2 auf dem Grundstück selbst, was eine mühelose An- und Abreise gewährleistet. Der weitläufige Garten rund um die Villa bietet einen wahrhaft immersiven ländlichen Rückzugsort mit mehreren Entspannungsbereichen im Freien, einem privaten Pool und einer reich ausgestatteten Veranda, die sich direkt zum Garten hin öffnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Tenuta Montiepoli sind ebenso großzügig und vielfältig wie die Villa selbst und laden auf Schritt und Tritt zur Entspannung und zum Leben im Freien ein. Eine möblierte Veranda neben dem Hauptwohnzimmer dient als vielseitige Lounge im Freien, ausgestattet mit einem Tisch, Stühlen, Sofa, Sesseln, einer Tischtennisplatte und einem Tischfußball, was sie zu einem idealen Treffpunkt für Gäste jeden Alters macht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa bietet eine zweite Veranda einen eigenen Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen, perfekt für gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel. Wenige Meter von der Villa entfernt spendet eine Pergola Schatten für einen voll ausgestatteten Außenkochbereich mit eingebautem Grill, einem Pizzaofen und einer Spüle, der eine authentische Kulisse für Unterhaltung im Freien schafft. Bänke und zusätzliche Entspannungsbereiche sind durchdacht im gesamten Garten verteilt und ermöglichen es den Gästen, inmitten der natürlichen Umgebung ihre eigene ruhige Ecke zu finden.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 15 Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene, und ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Er verfügt über eine PVC-Beschichtung, eine Ziegeleinfassung, Chlorreinigung und ist über eine eingetauchte Treppe und eine Metallleiter zugänglich. Die umliegende Terrakotta-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einem Pavillon mit eigenem Entspannungsbereich und einer Solardusche ausgestattet. Eine Innenbeleuchtung ermöglicht es, den Pool bis in die Abendstunden hinein zu genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Eine panoramische möblierte Terrasse mit Sitzbereich, die vom ersten Stock eines der Villenflügel aus zugänglich ist, erweitert das Wohnerlebnis im Freien zusätzlich mit weitreichendem Blick über die umbrische Landschaft.
Raumaufteilung
Tenuta Montiepoli bietet Platz für bis zu 15 Gäste in 6 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 6 privaten Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen und organisiert in 2 unabhängige Flügel, die zusammen eine geschlossene und harmonische Wohnumgebung bilden. Im Erdgeschoss gibt ein großer offener Wohnbereich mit Kamin und Essbereich den Ton für das gemeinschaftliche Leben an, ergänzt durch eine professionelle Küche und einen Waschraum mit Außenzugang. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten, sowie ein Service-Badezimmer.
Die erste Etage ist in 2 separate Flügel unterteilt. Der Flügel, der über eine Innentreppe zugänglich ist, verfügt über ein Durchgangszimmer mit 2 Einzelbetten, das zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche führt, sowie über ein zweites Durchgangszimmer mit einem Einzelbett, das mit einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche verbunden ist. Der Flügel, der über eine Außentreppe zugänglich ist, enthält 2 weitere Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, zusammen mit einem gemeinsamen Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile sowie einer panoramischen Terrasse, die als Sitzbereich eingerichtet ist. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern vorhanden und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Montiepoli ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Jedes der 6 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, während Heizung auch für die Nutzung während der kühleren Jahreszeit zur Verfügung steht. Die privaten Terrassenbereiche der Villa bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenleben und bieten schattige und möblierte Räume zum Essen, Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Außenkochbereich lädt ein eingebauter Grill die Gäste ein, authentische Mahlzeiten im Freien zu genießen, ergänzt durch einen Pizzaofen und eine Spüle für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren der Villa ist die Küche vollständig mit einem Geschirrspüler ausgestattet, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten für große Gruppen vereinfacht. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum zur Verfügung, was längere Aufenthalte völlig autark macht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. WLAN-Internetzugang wird im gesamten Anwesen bereitgestellt und hält die Gäste bei Bedarf verbunden. Das gesamte Annehmlichkeitenangebot der Villa spiegelt eine sorgfältige Balance zwischen rustikaler Authentizität und modernem Komfort wider und erfüllt die Bedürfnisse von Gruppen, die einen voll ausgestatteten und durchdacht eingerichteten Rückzugsort in der umbrischen Landschaft suchen.
Weitere Informationen
Tenuta Montiepoli wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, die die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Die Villa ist im Obergeschoss in 2 unabhängige Flügel gegliedert, die ein gewisses Maß an Privatsphäre innerhalb des gemeinsamen Anwesens bieten, was besonders gut für große Gruppen oder Aufenthalte mehrerer Familien geeignet ist.
Die Gäste werden darauf hingewiesen, dass die Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders aussehen können.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass im Falle von Tieren, die in der Villa übernachten, eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr anfällt.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und Anfangs- und Endreinigung. Eine Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Montiepoli genießt eine privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft und bietet sowohl ruhige Abgeschiedenheit als auch bequemen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Region. Die historische Stadt Assisi, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbe-Basiliken und ihre Verbindung mit dem Heiligen Franziskus, ist etwa 30 Minuten entfernt, ebenso wie Perugia, die lebendige Regionalhauptstadt, die für ihre mittelalterliche Architektur, kulturelle Einrichtungen und das berühmte Eurochocolate-Festival bekannt ist. Die Umgebung von Valfabbrica und die benachbarten Dörfer bieten einen authentischen Einblick in das ländliche Umbrien, mit lokalen Märkten, traditionellen Trattorien und handwerklichen Produzenten in unmittelbarer Nähe. Die breitere umbrische Region bietet eine Fülle von Erlebnissen, von Wein- und Olivenölverkostungen bis hin zu Radfahren, Wandern und der Erkundung des reichen künstlerischen und historischen Erbes der Gegend.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag Tenuta Montiepoli 12+3, Emma Villas
Villa Loredana 12
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei San Gimignano
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12
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6
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel nahe Montaione, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Loredana ein authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit einem separaten Nebengebäude, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für Familien und Gruppen bietet, die die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort suchen. Sorgfältig restauriert, um ihre historische Seele zu bewahren, verfügt die Immobilie über Terrakottaböden, Balkendecken und schmiedeeiserne Details, die von ihrem reichen ländlichen Erbe zeugen. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten Garten von etwa 3.000 qm, ist die Villa von Weinbergen, Wäldern und der sanft geschwungenen toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen stehen Parkplätze für bis zu 3 Autos zur Verfügung, die sich praktischerweise neben dem Nebengebäude entlang einer von Zypressen gesäumten Auffahrt befinden. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der weitläufige Garten mit seinen auf mehreren Ebenen angelegten Rasenflächen, Steinterrassen und üppiger mediterraner Vegetation bietet reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien. Das Haus der Eigentümer grenzt an das Anwesen und ist durch einen Zaun getrennt; sie wohnen dort nicht täglich, stehen aber bei Bedarf zur Verfügung.
Außenbereiche
Der Garten der Villa Loredana ist ein wunderschön gestaltetes Refugium im Freien, das sich über etwa 3.000 qm erstreckt, mit Rasenflächen, die auf mehreren Ebenen angeordnet und durch Steinstufen verbunden sind, eingerahmt von Hecken, Zypressen und mediterranen Bepflanzungen. Ein schattiger Essbereich unter einem großen Baum lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während eine Steinterrasse, die mit farbenfrohen Topfpflanzen geschmückt ist, einen eleganten Rahmen für entspannende Momente bietet. Ein gemauerter Grill in der Nähe des Poolbereichs ist ideal zum Kochen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte. Am Ende des Gartens verleiht ein dekorativer Teich der Landschaft einen ruhigen und malerischen letzten Schliff. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Poolbereich befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus und ist über einen gefliesten Weg erreichbar. Der Hauptpool, der unbeheizt ist, misst 12 x 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern. Er ist rechteckig geformt, mit einer PVC-Auskleidung, einem Chlorreinigungssystem, interner Beleuchtung und einer Metallleiter für den Zugang ausgestattet. Daneben befindet sich ein spezielles Kinderbecken mit den Maßen 6 x 3 Meter und einer konstanten Tiefe von 0,50 Metern, was es für jüngere Gäste perfekt sicher macht. Beide Pools sind von einer hellen Steinterrasse umgeben, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und dekorativen Elementen ausgestattet ist. Eine Dusche ist ebenfalls im Poolbereich vorhanden. Die Pools sind vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Loredana bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das etwa 270 qm große Haupthaus und ein zweistöckiges Nebengebäude von etwa 100 qm.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Holzofen und Kamin sowie ein Gästebad. In der ersten Etage finden die Gäste 2 Doppelschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Serviceküche mit Waschmaschine, mit direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Holzdach. Die erste Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer Handbrause, aber ohne Bidet ausgestattet ist. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Loredana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer des Haupthauses verfügen über Klimaanlage, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Serviceküche im Nebengebäude beherbergt eine Waschmaschine, die praktischen Komfort für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill in der Nähe des Poolbereichs zu schätzen wissen, perfekt für entspannte Sommerabende. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind ebenfalls enthalten. Der Mietpreis umfasst zusätzlich die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Loredana wurde von einem technischen Manager überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen zu bieten.
Das Anwesen akzeptiert Haustiere, wobei die Annahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt werden muss. Es sind nur Tiere kleiner Größe erlaubt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Loredana genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Montaione und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das umliegende Val d'Elsa-Tal bietet eine Fülle von Weinbergen und charmanten Dörfern, die in aller Ruhe erkundet werden können. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme und erstklassigen Weißwein, ist bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre dramatische Lage auf einem Hügel. Die toskanische Küste ist ebenfalls für Tagesausflüge erreichbar und bietet einen willkommenen Kontrast zur Landschaft im Landesinneren. Die Umgebung der Villa ist ideal für diejenigen, die Entspannung in ländlicher Umgebung mit kulturellen Ausflügen, Weinproben und der Erkundung der reichen gastronomischen und künstlerischen Traditionen der Region verbinden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €80,00 pro Tag Villa Loredana 12, Emma Villas
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft nahe dem Dorf Montefoscoli, in Palaia, Italien, ist Villa Iole eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit raffiniertem modernem Komfort verbindet. Dieses elegante Landhaus stammt aus dem frühen 16. Jahrhundert und war ursprünglich Teil des Gutshofs Montefoscoli, einer Immobilie, die im 19. Jahrhundert dem gefeierten Komponisten Ruggero Leoncavallo gehörte. In den folgenden Jahrhunderten ging Villa Iole durch die Hände mehrerer Adelsfamilien aus Pisa und Florenz, bevor sie von den Weinproduzenten Orazzini erworben wurde. Vollständig renoviert unter Bewahrung ihres historischen Charakters, verfügt die Villa über originale Terrakottaböden und traditionelle architektonische Details neben zeitgenössischen Designermöbeln in einer harmonischen Mischung aus neutralen und lebendigen Tönen. Mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern über 2 Etagen und aufgeteilt in 4 unabhängige Wohneinheiten ist die Immobilie ideal für Paare, Familien und Gruppen von Freunden geeignet, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 Quadratmetern und verfügt über einen großzügigen privaten Garten von rund 5.000 Quadratmetern Naturrasen, einen kleinen Wald und einen Olivenhain. Eine mit Zypressen gesäumte Kiesauffahrt führt elegant zur Villa und ihrem eigenen Parkplatz. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen, was es ebenso praktisch wie schön macht. Villa Iole steht auch für private Veranstaltungen und Hochzeiten zur Verfügung und bietet Platz für bis zu 60 Personen in ihren eleganten, gepflegten Räumlichkeiten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Iole sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine geflieste Terrasse, die mit einem komfortablen Wohnbereich, einem eingebauten Grill und einem großzügigen Essbereich im Freien ausgestattet ist, alles belebt durch den Duft aromatischer Pflanzen. Der private Garten mit einer Fläche von etwa 5.000 Quadratmetern verfügt über weitläufige Naturrasenflächen, einen kleinen Wald und einen Olivenhain und schafft so eine ruhige und malerische Umgebung. Am Ende des Gartens nimmt der Swimmingpool eine erstklassige Position ein und ist entlang des Rasens leicht zugänglich. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 14 mal 7 Meter bei einer einheitlichen Tiefe von 1,50 Metern. Er ist mit Naturstein verkleidet, mit einer Zugangstreppe im römischen Stil und interner Beleuchtung ausgestattet und wird durch ein kombiniertes Chlor- und Salzreinigungssystem gepflegt. Der umliegende Solariumbereich ist mit grauem Naturstein gepflastert und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. 2 Pavillons mit Sitzbereichen und Tischen befinden sich auf dem Rasen, und eine Kaltwasser-Außendusche steht den Gästen zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die fotografische Dokumentation der Immobilie in der Regel im Frühling aufgenommen wird, sodass die Farben und Blüten der Gärten und Rasenflächen je nach Zeitpunkt Ihres Besuchs variieren können.
Raumaufteilung
Villa Iole bietet Platz für maximal 20 Gäste in ihren 4 unabhängigen Wohneinheiten und verfügt über insgesamt 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen privaten Zugang, der ein komfortables Gleichgewicht zwischen gemeinsamer Geselligkeit und individueller Privatsphäre gewährleistet.
Einheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, das vollständig für Gäste mit Behinderungen angepasst ist.
Einheit 2, ebenfalls im Erdgeschoss, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit teilbarem Bett und 2 Badezimmer mit Dusche.
Einheit 3 befindet sich in der ersten Etage und ist über eine Außentreppe erreichbar, die zu einer Loggia mit Eingangstür führt. Sie besteht aus 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche, aber ohne Bidet, 1 Zweibettzimmer und 1 zusätzlichem Badezimmer mit Dusche.
Einheit 4, ebenfalls in der ersten Etage und über eine Außentreppe zu einer Loggia zugänglich, umfasst 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, 1 Doppelzimmer mit teilbarem Bett, 1 Zweibettzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, aber ohne Bidet, und 1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Die Gemeinschaftsbereiche, die unabhängig im Erdgeschoss zugänglich sind, umfassen einen geräumigen Speisesaal, eine professionelle Küche im Industriestil, die auch von außen zugänglich ist, und ein Badezimmer mit Dusche, aber ohne Bidet. Ein eigener Waschraum befindet sich neben dem Kücheneingang und vervollständigt die praktischen Annehmlichkeiten, die allen Gästen zur Verfügung stehen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Iole ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern aller Einheiten verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Klima. Für kühlere Perioden ist auch eine Heizung in der Immobilie verfügbar, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Waschraum neben dem Kücheneingang beherbergt eine Waschmaschine und bietet den Gästen die Bequemlichkeit hauseigener Wäschemöglichkeiten während längerer Aufenthalte. Der eingebaute Außengrill steht Gästen zur Verfügung, die das Kochen und Essen im Freien in der wunderschön angelegten Gartenumgebung genießen möchten. In den Küchenbereichen ist ein Geschirrspüler vorhanden, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen und die voll ausgestattete professionelle Küche in den Gemeinschaftsbereichen zu ergänzen. Gäste, die mit ihren Haustieren reisen, sind in Villa Iole willkommen, da die Immobilie haustierfreundlich ist und Sie Ihre tierischen Begleiter zu Ihrem toskanischen Rückzugsort mitbringen können.
Weitere Informationen
Villa Iole wurde einer gründlichen technischen Inspektion durch einen qualifizierten Manager unterzogen, die garantiert, dass die Immobilienbeschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden werden. Die Wochenrate beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel, eine Erstreinigung bei Ankunft und eine Endreinigung bei Abreise. Die Immobilie beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Das Dorf Montefoscoli liegt nur 1 km von der Villa entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Immobilie ist teilweise eingezäunt und liegt innerhalb eines großen, natürlich angelegten Anwesens.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Iole genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Region, während sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines privaten ländlichen Rückzugsortes bewahrt. Das charmante Dorf Montefoscoli ist nur 1 km entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, wodurch die Gäste Zugang zu lokalen Dienstleistungen und der authentischen Atmosphäre einer traditionellen toskanischen Siedlung erhalten. Die strategische Lage der Villa macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die größeren Highlights der Toskana zu erkunden, einschließlich ihrer renommierten historischen Städte, sanften Weinberge, mittelalterlichen Hügelstädte und erstklassigen kulturellen Attraktionen. Ob Sie vom künstlerischen Erbe von Florenz und Pisa, den gastronomischen Traditionen der Region oder der natürlichen Schönheit der toskanischen Landschaft angezogen werden, Villa Iole bringt Sie in komfortable Reichweite von allem.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Haustier pro Tag
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €1.088 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €21,00 pro Person
- Heizung: €80,00 pro Tag Villa Iole 20, Emma Villas
Villa Treggiaia 12+2
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Florenz
-
14
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7
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6
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273 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Chianti Classico ist die Villa Treggiaia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Eleganz des toskanischen Adelslebens zu erleben. Diese historische Residenz befindet sich in San Casciano in Val di Pesa im Herzen Italiens, nur 10 Kilometer von Florenz entfernt, und bietet eine unvergleichliche Kombination aus kultureller Nähe und ländlicher Ruhe. Einst der Sommerrückzugsort des florentinischen Adels, bewahrt die Villa ihr prächtiges Renaissance-Erbe durch originale Fresken, Kassettendecken und bemalte Wände, die eloquent von ihrer vornehmen Vergangenheit zeugen. Das Anwesen ist von terrassenförmig angelegten Gärten und einem Olivenhain umgeben und verfügt über eine weitläufige Panoramaveranda, die zu jeder Jahreszeit die toskanische Landschaft einrahmt. Den Gästen steht im gesamten Anwesen kostenloses WLAN zur Verfügung, und vor Ort sind private Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge vorhanden, die von der Ankunft bis zur Abreise vollständigen Komfort gewährleisten. Das weitläufige Grundstück mit etwa 3.000 Quadratmetern terrassenförmig angelegten Gärten und einem Olivenhain von rund einem Hektar bietet eine ruhige und private Umgebung, die ausschließlich den Gästen vorbehalten ist. Der Eigentümer wohnt diskret in einem separaten Flügel im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und nutzt weder den Garten noch den Pool, die während Ihres gesamten Aufenthalts vollständig zu Ihrer Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Treggiaia sind ebenso bemerkenswert wie ihr Interieur und bieten eine Abfolge wunderschön gestalteter Terrassen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Auf der oberen Terrasse bietet eine Rasenfläche direkt vor der Villa einen idealen Rahmen für Entspannung, im Mittelpunkt steht ein pergola-überdachter Essbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten eignet. Einige Stufen führen hinunter zur unteren Terrasse, wo der Swimmingpool einen Ehrenplatz innerhalb einer vollständig eingezäunten Anlage etwa 20 Meter von der Villa entfernt einnimmt. Der Pool ist unbeheizt, rechteckig und misst 12 mal 5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit hellfarbigem PVC ausgekleidet und wird mit Chlorreinigung gepflegt, der Zugang erfolgt über eine Metallleiter. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Terrakotta gepflastert und mit Sonnenliegen ausgestattet, während ein von Jasmin beschatteter Pavillon mit Tisch und Stühlen einen charmanten Platz für entspannte Nachmittage bietet. Mediterrane Vegetation, alte Olivenbäume und freie Ausblicke über die toskanische Landschaft vervollständigen dieses friedliche Refugium im Freien. Sowohl die Innen- als auch die Gartenbeleuchtung werden automatisch über einen Dämmerungssensor aktiviert. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa Treggiaia ist eine großzügig geschnittene historische Residenz, die sich über zwei Hauptetagen und einen zusätzlichen Turm erstreckt und bequem bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergt. Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die zu einem Wohnzimmer mit französischem Fenster zum Garten führt, einem Doppelschlafzimmer, einem Gästebad, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Doppelschlafzimmer mit Hochbett und separatem Außenzugang. Das Zwischengeschoss bietet ein zusätzliches Gästebad und Zugang zum Turm, der nicht für Kinder, ältere Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Diese Ebene umfasst auch eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das über eine weitere Treppe mit steilen und schmalen Stufen erreichbar ist. Die erste Etage ist die weitläufigste Ebene und verfügt über einen Wohnbereich, der sich zu einer Panoramaveranda öffnet, sowie einen offenen Essraum mit Kamin, einer Küchenzeile und einem Balkon. Auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne sowie 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, in dem sich auch die Waschmaschine befindet, dient dieser Etage. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und den Esszimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Treggiaia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Klimatisierung ist im gesamten Anwesen gut gewährleistet, mit Klimaanlage in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und den Esszimmern, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küchen- und Essbereiche sind mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos macht, und ein Grill steht für diejenigen zur Verfügung, die im Garten im Freien kochen möchten. Eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der ersten Etage und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Jeder Gast hat auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der ruhige Momente im Freien in exklusivem Rahmen ermöglicht. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN-Internetzugang ist in der gesamten Villa inbegriffen und hält Sie während Ihres Aufenthalts verbunden, falls Sie dies wünschen.
Weitere Informationen
Die Villa Treggiaia wurde einer formellen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu verifizieren, was den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit des Dargestellten gibt. Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst auch eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung des Anwesens. Haustiere sind in der Villa willkommen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Treggiaia genießt eine außergewöhnliche Lage, die Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana bringt. Florenz, eines der großen Weltzentren für Kunst, Architektur und Kultur, ist nur 10 Kilometer entfernt und somit mühelos für Tagesausflüge oder abendliche Exkursionen erreichbar. Die Villa liegt innerhalb der renommierten Weinregion Chianti Classico, wo Sie von Weinbergen, mittelalterlichen Dörfern und malerischen Landstraßen umgeben sind, die auf Schritt und Tritt zur Erkundung einladen. Die Hügel von San Casciano in Val di Pesa bieten eine Fülle lokaler Erlebnisse, von Weingütern und Olivenölproduzenten bis hin zu charmanten Trattorien und Kunsthandwerksläden, die den authentischen Charakter der ländlichen Toskana widerspiegeln. Die weitere Region bietet Zugang zu weiteren ikonischen toskanischen Reisezielen, darunter Siena, Greve in Chianti und die vielen Hügelstädte, die die Landschaft Mittelitaliens prägen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag Villa Treggiaia 12+2, Emma Villas
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet an der Grenze zwischen der Toskana und den Marken ist La Colonica eine prächtige historische Residenz mit Blick auf die üppig grünen Täler Umbriens, in der Nähe von Citerna in Italien. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist ein warmes und einladendes Anwesen mit jahrhundertelanger Geschichte, wobei Teile des Anwesens als strategischer Durchgangspunkt zwischen dem Kirchenstaat und dem Großherzogtum Toskana dienten. Die Geschichte seiner Erweiterung erstreckt sich über 4 verschiedene Epochen und gipfelte in einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012. Die Panoramablicke vom Anwesen sind wahrhaft malerisch, reich an den jahreszeitlichen Farben, die die umliegenden Felder und Hügel schmücken. Das Anwesen befindet sich in einem weitläufigen Park von etwa anderthalb Hektar und bietet den Gästen einen großzügigen Außenbereich, der das gesamte Anwesen mit alten Eichen, Gartenpflanzen, Sträuchern, Lavendel, Schneeball und einer Vielzahl saisonaler Blumen umgibt. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge befindet sich praktischerweise direkt vor dem Anwesen, hinter dem Eingangstor.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Colonica sind ebenso beeindruckend wie die Residenz selbst. Der das Anwesen umgebende Park beherbergt uralte Eichen und eine reiche Vielfalt an Vegetation, die eine ruhige und natürlich schöne Umgebung schafft. Am Eingang zum Erdgeschoss bietet ein kühler Pavillon, der mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist, einen schattigen Rückzugsort, der sich ideal zum Lesen oder zur ruhigen Entspannung eignet. Für Sportbegeisterte bietet ein spezieller Freizeitbereich, der nur wenige Meter vom Eingangstor entfernt liegt, von uralten Eichen beschattet und nachts beleuchtet wird, einen privaten Kleinfeldfußballplatz, eine Bocciabahn, Tischtennis und Tischfußball. Der unbeheizte Pool befindet sich innerhalb des Parks, ist vom Haus aus gut sichtbar und in üppiges Grün eingebettet. Er ist rechteckig geformt, misst 16 x 8 Meter mit einer Tiefe von 0,90 Metern bis 1,80 Metern, ist mit grau-schwarzem PVC ausgekleidet und über römische Stufen zugänglich. Im flacheren Bereich kann ein Netz verwendet werden, um einen speziellen Kinderbereich zu schaffen. Der Pool ist mit Whirlpool-Düsen, Außen- und Innenbeleuchtung sowie einem Chlorreinigungssystem ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit Travertin und Rasen gestaltet und mit einem Pavillon mit Sofa, Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sonnenschirmen, Stühlen, Sesseln und einer Außendusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher kann das Erscheinungsbild der Gärten und der umliegenden Vegetation je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren.
Raumaufteilung
La Colonica ist eine geräumige und elegant gestaltete Residenz, die bis zu 18 Gäste in 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils zugänglich und durchdacht angeordnet sind, um Komfort und Privatsphäre für alle Gäste zu gewährleisten. Im Erdgeschoss ermöglicht ein doppelter Eingang den Zugang zu 2 verschiedenen Bereichen. Auf der rechten Seite betreten die Gäste ein Doppelzimmer, das mit einem weiteren Doppelzimmer verbunden ist, beide mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang nach draußen. Auf der linken Seite öffnet sich der Eingang zu einem offenen Bereich, der eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Toilette umfasst. Angrenzend an diese 2 Eingänge befindet sich der Waschbereich. Die erste Etage wird von außen über eine Steintreppe erreicht, die zum Haupteingang führt. Diese Ebene verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, bestehend aus einem Zweibettzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche sowie 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Etage ist ebenfalls von außen über dieselbe Steintreppe zugänglich, die zu einer zweiten Terrasse hinaufführt. Auf der rechten Seite dieser Ebene befindet sich ein komfortabler Sitzbereich. Entlang des Flurs finden die Gäste ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem angrenzenden Bad mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit teilbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Colonica ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, die die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche ist neben den anderen Geräten eine Geschirrspülmaschine vorhanden, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Zeit im Anwesen eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Haustiere sind in La Colonica willkommen, was die Residenz zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
La Colonica wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch eine qualifizierte verantwortliche Person unterzogen. Diese Überprüfung wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Haustiere werden im Anwesen akzeptiert, wobei maximal 2 kleine Tiere mit einem Gewicht von jeweils bis zu 10 kg erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Colonica genießt eine außergewöhnliche geografische Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bietet. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Sansepolcro, einer renommierten kunstreichen Stadt, die eng mit dem Renaissance-Meister Piero della Francesca verbunden ist, dessen außergewöhnliche Werke im örtlichen Stadtmuseum ausgestellt sind. Die Stadt beherbergt auch zahlreiche Kirchen, die bemerkenswerte Beispiele des künstlerischen Erbes der Renaissance bewahren. Das nahe gelegene Dorf Anghiari, das in die offizielle Liste der schönsten Borghi Italiens aufgenommen wurde, ist leicht erreichbar und bietet einen charmanten Einblick in die Geschichte und Kultur der Region. Weiter entfernt können die Gäste berühmte toskanische Städte wie Arezzo, Florenz und Siena sowie die umbrischen Schätze Assisi und Perugia erkunden, die alle sowohl für ihre künstlerische Schönheit als auch für ihre reichen kulinarischen und önologischen Traditionen bekannt sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Kochzwecke im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €25,00 pro Person
- Mobiltelefon: Abrechnung nach Verbrauch
- Heizung: Abrechnung nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Verleih von klassischen oder elektrischen Mountainbikes
- Verleih von Cross-Motorrädern
- Professioneller Mountainbike-Guide
- Kochkurse
- Besuch der Ölmühle
- B&B- oder Halbpensionsservice verfügbar für Wochenenden in der Nebensaison mit einem Mindestaufenthalt von 3 Nächten (mindestens 10 Tage im Voraus anzufragen) La Colonica 18, Emma Villas
San Francesco 12
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und TV, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa San Francesco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die authentischen Charme mit raffiniertem Komfort verbindet. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die toskanischen Weinberge und Olivenhaine sowie die üppig grünen Wälder des Monte Cetona. Sorgfältig restauriert unter Verwendung lokal gewonnener Materialien, darunter traditionelle „Cotto"-Böden und Holzdeckenbalken, strahlt die Villa eine zeitlose Eleganz aus, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegelt. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Teil der herrlichen toskanischen Landschaft ist und den Gästen reichlich Außenbereich bietet, um die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nahtlose Konnektivität ist während des gesamten Aufenthalts dank WLAN-Zugang gewährleistet, während private Parkplätze vor Ort für die Bequemlichkeit aller Gäste zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa San Francesco sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden die Gäste ein, in die Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Der gepflegte Garten ist mit Zypressen und Olivenbäumen geschmückt und schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein charmanter Terrassenbereich steht für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung zur Verfügung, komplett mit einem Grill, einem Holzofen und einem Tisch mit Stühlen, was ihn zu einem idealen Ort für gesellige „Al Fresco"-Abendessen unter dem toskanischen Himmel macht. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt in Panoramalage mit Blick auf die toskanische Hügellandschaft und die Wälder des Monte Cetona. Rechteckig geformt, misst der Pool 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern und ist von elegantem „Cotto"-Bodenbelag umgeben. Die Gäste können auch einen eigenen Solariumbereich und eine wunderschön gepflegte Rasenfläche genießen, die mit Sonnenliegen, einem Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Außendusche steht ebenfalls am Pool für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa San Francesco ist durchdacht auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss angeordnet und bietet eine geräumige und ausgewogene Innenaufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in die obere Etage führt. Links vom Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin einen eleganten Raum zur Entspannung, während rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Service-Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit Queen-Size-Betten, die beide mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind und direkten Zugang zum Garten haben. Die erste Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Das Kellergeschoss, das von außerhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist, beherbergt einen praktischen Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa San Francesco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Doppelschlafzimmers im Erdgeschoss, und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Der Waschraum im Kellergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität hauseigener Wäschemöglichkeiten. Im Außenterrassenbereich steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können.
Weitere Informationen
Die Villa San Francesco wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 14. Mai 2019 durchgeführt. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht gestattet. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Kontaktperson ist Elisa Neri, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Zusätzlich ist die Zer0Dep Garantie enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa San Francesco genießt eine strategische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens macht. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einer Fülle charmanter und historisch bedeutsamer Ziele. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Chiusi und Sarteano, beide bekannt für ihren traditionellen toskanischen Charakter. Weiter entfernt liegen die berühmte Stadt Montepulciano und Pienza, weithin als Perle der Renaissance-Periode angesehen, gut erreichbar. Montalcino, weltberühmt für seinen prestigeträchtigen Brunello-Wein, ist ein weiteres unverzichtbares Ziel in der Nähe. Für diejenigen, die größere toskanische Städte erkunden möchten, sind Siena, Florenz, Lucca und Pisa alle vom Anwesen aus zugänglich. Bei einem Ausflug nach Umbrien bieten die historischen Städte Orvieto, Assisi, Perugia und Todi weitere kulturelle Bereicherung. Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten werden auch die Nähe der Thermalbäder von San Casciano dei Bagni zu schätzen wissen. Die natürliche Umgebung des Monte Cetona mit seinen alten jahrhundertealten Wäldern ist ideal für tägliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und Haustiere erlaubt
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, Italien, ist Podere Fabbrica ein prächtiges Bauernhaus aus Stein, das an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien liegt, an den Hängen des Monte Cetona und in Reichweite der berühmten Borghi von San Casciano dei Bagni und Chiusi. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei der edle traditionelle Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und Kastanienholzdeckenbalken durchgehend erhalten und zur Geltung gebracht wurden. Umgeben von majestätischen Zypressen und eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von etwa 5 Hektar umfasst Podere Fabbrica ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Pflanzen, Blumen und gepflegten Rasenflächen, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Autos auf einer tieferen Ebene des Anwesens bequem gelegen ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das diese bemerkenswerte Immobilie auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge unterschiedlicher Bereiche, die für Entspannung, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Der üppige Garten mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer Vielzahl saisonaler Blumen bepflanzt, die abwechselnd auf den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich blühen. Eine stattliche Reihe von Zypressen säumt die Auffahrt zum Anwesen und unterstreicht den zeitlosen toskanischen Charakter der Umgebung. Unmittelbar vor der Küche befindet sich auf einer tieferen Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Neben dem Haupteingang bietet ein geräumiger möblierter Portikus willkommenen Schutz während der wärmsten Stunden des Tages. Neben dem Nebengebäude bietet ein wunderschön gestalteter Pavillon einen intimen Sitzbereich im Freien, während ein Kiesweg zu einer romantischen, schattigen Panorama-Pergola mit weitem Blick über die umliegende Landschaft führt. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, der auf einer tieferen Terrasse positioniert ist und vom Haupthaus über eine kurze Treppe durch den Garten oder vom Nebengebäude entlang des Kieswegs erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern, und ist mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Er verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung, interne Beleuchtung und 4 eingetauchte Einstiegsstufen. Die großzügig bemessene umliegende Terrasse, ebenfalls mit Steinzeug gefliest, ist mit einem Pavillon, Sofa, Couchtisch, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und schafft einen idealen Rahmen für lange, entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein kleines Nebengebäude neben dem Pool beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Fabbrica ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 3 Etagen organisiert, die alle sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit komfortablen Sitzbereichen, einem Kamin, Sofas und einem Satelliten-TV. Von hier aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete und helle Küche, ein angrenzendes Esszimmer und ein Gästebad. Die Haupttreppe führt zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Diese Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt: Das erste wird von einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bedient, das zweite von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Ein paar zusätzliche Stufen von der Haupttreppe führen zu einer Küchenzeile, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit teilbarem Bett: Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und das andere über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird zusätzlich durch einen majestätischen Keller mit gewölbter Mauerwerksdecke bereichert, der über eine Innentreppe oder direkt von außen durch Glastüren zugänglich ist. Dieser bemerkenswerte Raum enthält einen Kamin und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen und kann als kühler Entspannungsbereich oder als Veranstaltungsort für Zeremonien, Konferenzen und private Veranstaltungen dienen. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer etwas tieferen Ebene als das Haupthaus und ist über einen Weg über den Rasen erreichbar. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer, das mit einem Tisch, Stühlen, einem Sofa und einem Kamin ausgestattet ist. Rechts befinden sich eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Fabbrica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 6 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchen- und Küchenzeilen-Bereiche sind gut ausgestattet, mit einer Spülmaschine, die die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Internet-WLAN-Konnektivität wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, sodass Sie problemlos in Kontakt bleiben können. Die Wohnräume sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Sofas, Sitzbereichen und Kaminen ausgestattet, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Der Keller mit seiner beeindruckenden gewölbten Mauerwerksdecke, dem großen Tisch und dem Kamin bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der für entspannte Zusammenkünfte oder formellere Anlässe genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Podere Fabbrica ist ideal geeignet für große Gruppen, Familientreffen und Zusammenkünfte von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaub genießen möchten, während sie ein gewisses Maß an individueller Privatsphäre bewahren, dank der unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Konfiguration des Haupthauses und des Nebengebäudes. Das Emma Villas Concierge-Team der Immobilie steht Ihnen zur Verfügung, um bei Notfällen oder Anfragen nach weiteren Informationen während Ihres Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit Ihren Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Ein Parkplatz für 5 Autos befindet sich auf einer tieferen Ebene relativ zur Hauptvilla und gewährleistet einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar teils bewirtschaftetes Land und teils Waldgebiet und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und natürlicher Immersion.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Fabbrica genießt eine privilegierte geografische Lage, die bei echter Abgeschiedenheit und Ruhe eine einfache Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, ist über die Ausfahrt Fabro nur etwa 12 Kilometer entfernt, was das Anwesen mit dem Auto sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe: Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle bequem erreichbar. Die renommierten Borghi des Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni, sind ebenso zugänglich wie die charmanten Städte und Landschaften der benachbarten Region Umbrien. Die nahe gelegene Thermalbad-Stadt San Casciano dei Bagni und das historische Zentrum von Chiusi gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, die beide zu den schönsten und faszinierendsten Borghi der Toskana zählen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Villa Santa Maria 14
Einmaliges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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7
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Chianti Classico Region ist die Villa Santa Maria eine exquisite Ferienunterkunft, die ihre Gäste in die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft in Castelnuovo Berardenga, Italien, entführt. Dieses typische, aus Stein erbaute Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert wurde vollständig restauriert, wobei sein ursprünglicher architektonischer Charakter sorgfältig bewahrt wurde, einschließlich der Holzbalken und Terrakottafliesen an den Decken, der Terrakottaböden und einer charmanten Travertintreppe. Die Villa liegt inmitten eines bewirtschafteten Weinguts und bietet ein seltenes und authentisches Eintauchen in das ländliche toskanische Leben, mit weitläufigen Ausblicken über die umliegenden Hügel und Weinberge, die weltweite Anerkennung genießen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von etwa 4 Hektar mit üppigen Olivenhainen und Weinbergen, das eine ruhige und private natürliche Umgebung schafft. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und sorgt dafür, dass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben. Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung und bieten Komfort für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, um das weitere Chianti Classico Gebiet und darüber hinaus zu erkunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Santa Maria sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und sorgfältig durchdachten Annehmlichkeiten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, mit Ziegeln gepflasterter Bereich, der mit 2 großzügigen Sonnenschirmen ausgestattet ist, die angenehmen Schatten über einem Tisch und Stühlen spenden und einen idealen Rahmen für gemütliche Mittag- und Abendessen bieten, während man den einzigartigen Panoramablick über die toskanischen Hügel genießt. Angrenzend an diesen Essbereich finden die Gäste eine Tischtennisplatte, die dem Outdoor-Erlebnis eine spielerische Freizeitdimension verleiht. Der umliegende Park mit einer Fläche von etwa 4 Hektar ist mit üppigen Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt und wird von einem dichten Wald begrenzt, der die Gäste zu schattigen Spaziergängen durch die natürliche Landschaft einlädt. Der unbeheizte Infinity-Pool, der sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt befindet und über eine eigene Treppe erreichbar ist, misst 5 x 15 Meter mit einer Tiefe von 0,90 bis 1,40 Metern. Der Pool verwendet ein salzbasiertes Wasserreinigungssystem und ist mit Sonnenliegen ausgestattet, damit die Gäste die sonnigen toskanischen Tage in völliger Entspannung genießen können. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa Santa Maria ist durchdacht aufgeteilt in ein Haupthaus und eine separate Dependance, die zusammen maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern beherbergen. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss verbindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und Fernseher nahtlos mit einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit teilbarem Bett, die von 2 Badezimmern bedient werden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Traditionelle französische Türen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit dem Außenbereich und schaffen eine fließende Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo ein großer Wohnbereich mit Sofas und Kamin einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Rückzugsort bietet. Diese Ebene umfasst 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Bad en-suite, eines mit Badewanne und 2 mit Dusche. Wenige Meter vom Haupthaus entfernt bietet die Dependance einen eigenständigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, 2 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Service-Badezimmer en-suite.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Santa Maria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. In der Küche steht neben der vollständigen Ausstattung ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls für Gäste verfügbar, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das es den Gästen ermöglicht, während ihres Besuchs eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was die Villa Santa Maria zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle inbegriffen, ebenso wie die WLAN-Verbindung. Wöchentlicher Wäschewechsel wird als Teil des Standardservices bereitgestellt, zusammen mit Erst- und Endreinigung. Die Miete umfasst auch die Wartung von Pool und Park, um sicherzustellen, dass die Außenbereiche während des gesamten Aufenthalts in perfektem Zustand bleiben. Darüber hinaus ist das Anwesen durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass die Gäste keine Kaution auf den Restbetrag oder bei der Ankunft zahlen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Santa Maria bietet ihren Gästen die einzigartige Möglichkeit, ein privates, maßgeschneidertes Verkostungserlebnis von Chianti Classico, Riserva und nativem Olivenöl extra zu buchen, das direkt vor Ort stattfindet. Dieses kuratierte Erlebnis erkundet das Chianti Classico Gebiet, die Berardenga-Region und die Geschichte von Santa Maria selbst, mit der Option, die Verkostungen mit sorgfältig ausgewählten lokalen Produkten zu ergänzen. Die Hanglage der Villa gewährleistet ideale Temperaturen während der gesamten Saison und trägt zu einem besonders angenehmen und komfortablen Aufenthalt bei. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, mit einer Gebühr von 50 Euro pro Tier pro Woche, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Für den Fall, dass Gäste Tiere mitbringen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage der Villa Santa Maria in der Chianti Classico Region macht sie zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana zu erkunden. Die charmanten Chianti Classico Städte Castellina, Radda und Greve sind alle leicht erreichbar und bieten jeweils ein reiches Geflecht aus lokaler Kultur, Gastronomie und Weinerbe. Die großen Kunststädte Florenz und Siena sind ebenfalls gut zugänglich und ermöglichen es den Gästen, die Ruhe des ländlichen toskanischen Lebens mit dem kulturellen Reichtum zweier der ikonischsten urbanen Zentren Italiens zu verbinden. Die Berardenga-Region selbst, in der die Villa liegt, ist Teil des renommierten Chianti Classico Weingebiets, einer Landschaft von internationalem Ruhm, die für ihre Weinberge, Olivenhaine und sanften Hügel gefeiert wird.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis inbegriffen
- Wartung von Pool und Park: im Mietpreis inbegriffen
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Santa Maria 14, Emma Villas
Villa Lemura 16+4
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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20
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10
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8
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970 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die malerische mittelalterliche Stadt Panicale in der Provinz Perugia, Italien, ist die Villa Lemura eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die von jahrhundertelanger adeliger Geschichte durchdrungen ist. Ursprünglich im Jahr 1690 als Privatresidenz einer angesehenen Peruginer Adelsfamilie erbaut, wurde diese prächtige umbrische Villa im Jahr 1850 erweitert, als der gefeierte Künstler Mariano Piervittori ihre Innenräume mit seinen bemerkenswerten Fresken schmückte und das Anwesen damit zu einem eigenständigen Kunstwerk erhob. Inmitten einer grünen Landschaft mit Blick auf die sanften Ebenen des Trasimenischen Sees gelegen, bietet die Villa eine atemberaubende Kombination aus natürlicher Schönheit und historischer Pracht, die wahrhaft unvergleichlich ist. Die Umgebung ist bekannt für ihre malerische und ausdrucksstarke Landschaft und macht sie zu einem geschätzten Reiseziel für jene, die Ruhe inmitten der Natur suchen und dabei in bequemer Reichweite zu Städten von großer künstlerischer und kultureller Bedeutung bleiben möchten. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von etwa 2 Hektar, das mit einer reichen Vielfalt an Pflanzen, Blumen und jahrhundertealten Bäumen gefüllt ist, die zu jeder Jahreszeit eine ruhige und duftende Umgebung schaffen. Nahtlose WLAN-Konnektivität steht während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste mühelos verbunden bleiben, während sie die zeitlose Atmosphäre dieses außergewöhnlichen umbrischen Anwesens genießen. Die Villa Lemura wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion unterzogen, bei der die Übereinstimmung ihrer Beschreibung, der Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeine Qualität, Sauberkeit und der Komfort, der jedem Gast geboten wird, überprüft wurden.
Außenbereiche
Der Park, der die Villa Lemura umgibt, ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit und erstreckt sich über etwa 2 Hektar sorgfältig gepflegter Flächen, die sich über mehrere terrassierte Ebenen entfalten. Wunderschöne Oleander rahmen Teile des Haupthauses ein, während Rosen, Lavendel, hohe Libanonzedern, Zypressen, Pinien und Obstbäume zum reichen Teppich aus Düften und Farben beitragen, der das Anwesen während der wärmeren Monate charakterisiert. Links vom Eingangstor führt ein gepflegter italienischer Garten anmutig zum Eingang einer geweihten Kapelle und bietet einen Moment stiller Kontemplation innerhalb des Grundstücks. Direkt gegenüber dem italienischen Garten verbindet ein attraktiver und kühler Pavillon eine zweite Außenküche und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Im gesamten Park laden zahlreiche schattige Ecken die Gäste zum Lesen, Entspannen und Genießen der friedlichen umbrischen Atmosphäre ein. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was bei der Ankunft zu verschiedenen Zeiten der Saison sichtbar ist. Der rechteckige unbeheizte Pool befindet sich im Park auf der Rückseite des Hauses, etwa 100 Meter vom Haupteingang entfernt, auf einer niedrigeren Terrassenebene und ist vollständig von üppigem Grün mit Blick auf die sanften umbrischen Hügel umgeben. Mit den Maßen 6 x 12 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,60 Metern verfügt der Pool über römische Stufen, die ins Wasser führen, eine weiße PVC-Auskleidung, Innenbeleuchtung und ein Chlorreinigungssystem. Der großzügige Solariumbereich besteht sowohl aus Stein- als auch aus Rasenflächen und ist vollständig mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und einer Kaltwasser-Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Lemura ist so konfiguriert, dass sie bis zu 20 Gäste in 10 Schlafzimmern und 8 Badezimmern beherbergen kann und bietet einen großzügigen und durchdacht angeordneten Innenbereich, der sich über 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer geräumigen freskierten Halle, die von einer großen Steintreppe in ihrer Mitte dominiert wird. Links von der Halle finden die Gäste ein Wohnzimmer, einen Fernsehraum und 2 Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad mit Dusche und das andere mit einem angrenzenden Bad mit Dusche. Rechts von der Halle setzt sich das Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einer Suite fort, die aus einem Doppelschlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne sowie einem zusätzlichen Raum mit 2 Betten besteht. Die beeindruckende Steintreppe führt hinauf zur ersten Etage, wo ein großes und elegant eingerichtetes zentrales Wohnzimmer im Mittelpunkt steht, ergänzt durch ein Wohnzimmer und ein Lesezimmer. Von dieser Ebene aus ist auch eine geräumige Terrasse zugänglich. Die erste Etage beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Zweibettzimmer mit Betten von 1,20 Meter Breite und eigenem Bad mit Dusche. Die Etage wird durch eine Suite vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer, einem Zweibettzimmer, das sich ein Bad mit einem angrenzenden Doppelschlafzimmer teilt, und einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne besteht. Tragbare Klimaanlagen sind in den Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Lemura ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Schlafzimmer sind mit tragbaren Klimaanlagen ausgestattet, die während der wärmeren Monate des umbrischen Sommers eine willkommene Erfrischung bieten. Die Küche ist vollständig mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu einem unkomplizierten und bequemen Erlebnis macht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls im Anwesen verfügbar und ermöglicht es den Gästen, ihre Wäschebedürfnisse während eines längeren Aufenthalts problemlos zu bewältigen. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der die Essbereiche im Freien der Villa perfekt ergänzt und die Gäste einlädt, die wunderschönen Außenbereiche des Anwesens optimal zu nutzen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Gästen zur Verfügung steht. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wobei die Gäste verpflichtet sind, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen.
Weitere Informationen
Die Villa Lemura akzeptiert Haustiere, vorbehaltlich vorheriger schriftlicher Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste, die Tiere mitbringen möchten, müssen Anzahl, Größe und Rasse ihrer Haustiere vor der Ankunft mitteilen, um die erforderliche Genehmigung zu erhalten. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die ordnungsgemäße Entsorgung von Abfällen während des gesamten Aufenthalts erforderlich ist, da bei Nichteinhaltung am Ende der Mietperiode eine zusätzliche Gebühr erhoben wird. Die Villa profitiert von der Einbeziehung von Nebenkosten wie Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom im Mietpreis sowie von der Park- und Poolwartung. Eine Reinigung unter der Woche wird für 3 Stunden sowohl am Dienstag als auch am Donnerstag bereitgestellt, und wöchentlicher Wäschewechsel sowie Erst- und Endreinigung sind inbegriffen. Das Anwesen beinhaltet auch eine Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen und im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren. Golfbegeisterte werden die Nähe eines Golfplatzes in der Nähe der Residenz zu schätzen wissen, der eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit während des Aufenthalts bietet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Lemura genießt eine beneidenswerte Lage in Panicale, einer kleinen und bezaubernden Stadt in der Provinz Perugia, die für ihre wunderschön erhaltenen mittelalterlichen Viertel gefeiert wird, die weiterhin die zeitlose Atmosphäre einer vergangenen Ära ausstrahlen. Die erhöhte Lage der Villa auf der grünen Ebene des Trasimenischen Sees bietet den Gästen weitläufige Ausblicke über eine der landschaftlich reizvollsten Naturlandschaften Mittelitaliens, wo die Harmonie zwischen der gebauten Umgebung und der natürlichen Welt auf Schritt und Tritt spürbar ist. Die umliegende Region Umbrien ist reich an kulturellen, künstlerischen und kulinarischen Zielen, die alle in komfortabler Fahrentfernung liegen. Die Stadt Perugia mit ihrem lebendigen historischen Zentrum und dem weltberühmten Schokoladenfestival gehört zu den nächstgelegenen größeren städtischen Zielen. Weiter entfernt können die Gäste die toskanischen Schätze von Siena, Cortona, Pienza, Montepulciano und Florenz erkunden, die jeweils ein unverwechselbares und lohnendes kulturelles Erlebnis bieten. Die Gegend eignet sich ebenso gut für jene, die die Natur, die lokale Gastronomie und die vielfältigen kulinarischen Traditionen schätzen, die diese gefeierte Ecke Mittelitaliens charakterisieren.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): inbegriffen
- WLAN-Verbindung: inbegriffen
- Park- und Poolwartung: inbegriffen
- Reinigungsservice (3 Stunden am Dienstag und Donnerstag): inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel, Erst- und Endreinigung: inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): inbegriffen
- EuropAssistance-Stornierungsversicherung (Deckung für Gesundheit, Arbeit, Covid-19, Epidemien, Pandemien und Terroranschläge): inbegriffen
- Stornierungsschutz bei Aufenthalt aufgrund von Lockdown (Schutz in den 30 Tagen vor dem Check-in im Falle offiziell verhängter Covid-19-Eindämmungsmaßnahmen): inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €90,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Zuschlag bei Nichtentsorgung von Abfällen: €70,00 pro Woche oder angefangene Woche
Auf Anfrage
- Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Lemura 16+4, Emma Villas
Villa di Morice 14
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt, bei Spoleto
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14
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7
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6
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315 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens ist die Villa di Morice eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihren Gästen ein intensives Erlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. Diese prächtige ländliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in Giano Dell'umbria, Italien, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Montefalco, die renommierte Stadt des Weins und Öls. Über Generationen hinweg innerhalb derselben Familie weitergegeben, strahlt die Villa einen authentischen und zeitlosen Charme aus, wobei ihre Fassaden aus freiliegendem Stein, die Holzbalkendecken und die Terrakottaböden Zeugnis von Jahrhunderten der Geschichte und Tradition ablegen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem separaten Nebengebäude, die zusammen einen harmonischen und eleganten Rückzugsort inmitten der umbrischen Landschaft bilden. Den Gästen steht ein privater Parkplatz zur Verfügung, der durch ein automatisches Eingangstor zugänglich ist und über eine interne Zufahrt erreicht wird, die wunderschön von prächtigen Zypressen und Lavendelbüschen gesäumt ist. Highspeed-WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar und verfügt über einen teilweise eingezäunten privaten Garten von rund 800 Quadratmetern, einen üppigen und gepflegten Außenbereich, der das Haus mit lebendiger Farbe und natürlicher Schönheit umgibt.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa di Morice ist ein Triumph der Farbe und natürlichen Eleganz, wo gepflegte Rasenflächen, Topfblumen und mehrfarbige Hecken eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit schaffen. Der private Garten, der ausschließlich den Gästen vorbehalten ist, wird von 2 majestätischen Olivenbäumen geprägt, deren Schatten zu Momenten friedlicher Kontemplation einlädt. Ein Pavillon, der entlang des Umfangs des Hauses positioniert ist und sowohl den Swimmingpool als auch den umliegenden Olivenhain überblickt, ist für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und mit einem langen Tisch, Stühlen und einem gemütlichen Loungebereich im Freien ausgestattet. Ein gemauerter Grill befindet sich wenige Schritte entfernt, neben dem Nebengebäude, und bietet eine ideale Umgebung zum Kochen und Speisen im Freien. Der Swimmingpool, zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, befindet sich auf einer Terrasse, die etwas tiefer liegt als das Haupthaus, in einer abgeschiedenen und panoramischen Position mit Blick auf die Weiten des Olivenhains, der das Anwesen umgibt. Etwa 12 Meter vom Haus entfernt, kann der Pool erreicht werden, indem man 3 Steinstufen hinabsteigt oder direkt über den Rasen geht. Der unbeheizte Pool ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Fliesenrand. Er misst 5 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1 bis 1,45 Metern. Er ist mit einem Chlor-basierten Reinigungssystem ausgestattet und verfügt über interne und externe Beleuchtung. Der umliegende Sonnenbereich kombiniert Terrakottapflasterung auf einer Seite mit grünem Rasen auf der anderen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bei Sonnenuntergang sind die Villa und ihr Gelände in ein warmes goldenes Licht getaucht, das einen atemberaubenden Blick auf die umbrischen Hügel und die Stadt Montefalco malt und eine Atmosphäre von unvergleichlicher Ruhe schafft.
Raumaufteilung
Die Villa di Morice ist so konfiguriert, dass sie bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das etwa 15 Meter entfernt liegt. Im Haupthaus empfängt Sie das Erdgeschoss durch eine Eingangstür in einen geräumigen und elegant ausgestatteten Bereich, der ein großes Esszimmer und 2 miteinander verbundene Wohnzimmer umfasst: eines mit Satellitenfernsehen und direktem Zugang zum Pavillon und zum Essbereich im Freien, und das andere mit einem großen dekorativen Kamin, der von bequemen Sofas umgeben ist. Das Erdgeschoss umfasst auch eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, eine Waschküche und ein Gästebad. Vom Haupteingang führt eine Steintreppe in die erste Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist. Auf der rechten Seite finden Sie 2 Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit Dusche und das andere mit eigenem Bad mit Badewanne. Auf der linken Seite befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche und ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Holztreppe vom großen Flur führt weiter hinauf zum charmanten Türmchen, das einen kleinen Flur und ein Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche bietet. Das Nebengebäude, das über eine Rampe mit 12 Stufen erreicht wird, bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Tisch, Stühlen und einem dekorativen Kamin sowie ein Doppelschlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind klassisch eingerichtet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa di Morice ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Alle Schlafzimmer sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die voll ausgestattete Küche und die Küchenzeile im Nebengebäude werden durch einen Geschirrspüler ergänzt, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der dafür vorgesehenen Waschküche im Erdgeschoss des Haupthauses zur Verfügung und bietet praktische Unterstützung für längere Aufenthalte. Der gemauerte Grill im Freien bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte im Garten. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Satellitenfernsehen, das in einem der Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar ist. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, um das Erlebnis dieses bemerkenswerten umbrischen Rückzugsortes zu teilen.
Weitere Informationen
Die Villa di Morice wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und damit allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5 Hektar, wobei der private Garten von rund 800 Quadratmetern teilweise eingezäunt und ausschließlich den Gästen vorbehalten ist. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Die Mietrate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und die Anfangs- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie keine Kaution bei Saldierung oder bei Ankunft zahlen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blüte der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen. Für dieses Anwesen fällt keine Kurtaxe an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa di Morice genießt eine außergewöhnliche Lage, die Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Die nahe gelegene Stadt Montefalco, die von der Villa aus sichtbar ist, ist ein bedeutendes kulturelles und gastronomisches Zentrum, wo eine Vielfalt natürlicher Landschaften, architektonischer Reichtum und alte Traditionen zusammentreffen. Während der Olivenernte- und Weinlesezeit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Bauernhöfe in der Umgebung des Anwesens zu besuchen und lokal produzierten Wein und Öl zu probieren. Kurze Ausflüge von der Villa aus führen Sie zu einigen der berühmtesten Städte der Region, darunter Assisi, Perugia, Spoleto, Trevi, Foligno, Bevagna, Gubbio, Orvieto und Todi, die jeweils ihr eigenes unverwechselbares künstlerisches, religiöses und natürliches Erbe bieten. Autobahnverbindungen in der Gegend gewährleisten einen bequemen Zugang zu den benachbarten Regionen Toskana und Marken und machen die Villa di Morice zu einem idealen Ausgangspunkt, von dem aus Sie das Beste Mittelitaliens erkunden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): in der Mietrate enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: in der Mietrate enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): in der Mietrate enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa di Morice 14, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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5
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3
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Hügel in Panicale, im Herzen der italienischen Region Umbrien, ist Casa dei Fiamminghi eine raffinierte Villa, die kürzlich renoviert wurde, um eine nahtlose Verbindung von minimalistischem Design und nüchterner, eleganter Ästhetik zu bieten. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Ausblicke auf den Trasimenischen See mit seinen drei Inseln sowie auf die weitläufige grüne umbrische Landschaft ein, die sich erstreckt, so weit das Auge reicht. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet Platz für bis zu 12 Gäste auf etwa 180 Quadratmetern durchdacht gestalteter Wohnfläche und ist somit ein idealer Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die sowohl Komfort als auch Schönheit suchen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines terrassierten Gartens von etwa 500 Quadratmetern, der großzügigen Außenbereich bietet, bereichert durch Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Blumen. Zuverlässige WLAN-Verbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit 3 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich direkt außerhalb des eingezäunten Bereichs, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf Bezahlbasis zur Verfügung, um den Bedürfnissen moderner Reisender gerecht zu werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa dei Fiamminghi sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Der terrassierte Garten, größtenteils mit Stein gepflastert und mit Kieswegen, die sich durch Olivenbäume, Blumen und aromatische Pflanzen schlängeln, schafft eine ruhige und malerische Umgebung. Eine möblierte Veranda, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, dient als perfekter Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien, während ein tragbarer Grill, ein Holzofen und eine Feuerstelle mit umliegenden Sitzgelegenheiten zusätzliche Möglichkeiten für Zusammenkünfte unter freiem Himmel bieten. Mehrere schattige Bereiche im gesamten Garten bieten gemütliche und friedliche Ecken zum Entspannen und Genießen des Panoramas. Hinter dem Gebäude finden die Gäste auch eine Bocciabahn, die dem Outdoor-Erlebnis eine Note entspannter Unterhaltung verleiht. Ein Fußgängertor außerhalb des eingezäunten Bereichs bietet direkten Zugang zur ersten Etage der Villa. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt auf einer tiefer gelegenen Terrasse. Er ist oval geformt, misst 11 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1,50 bis 1,60 Metern und verfügt über 5 versenkbare eckige Stufen für einen einfachen Zugang. Mit PVC beschichtet und mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet, ist der Pool von einem steinernen Solarium umgeben, das mit Sonnenliegen, einem Pavillon, einem Sonnenschirm, einer Außendusche und einem Umkleideraum mit Bad und Dusche ausgestattet ist. Der Poolbereich ist beleuchtet und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casa dei Fiamminghi erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, und bietet eine gut organisierte und großzügige Aufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss finden die Gäste einen hellen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Essveranda im Freien besteht. Diese Etage umfasst auch ein Arbeitszimmer, ein Service-Badezimmer ohne Bidet und einen eigenen Waschraum. Die erste Etage beherbergt alle 5 Schlafzimmer. Das erste ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine offene Dusche verfügt. Das zweite ist ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, und das dritte ist ein Zweibettzimmer mit 2 Etagenbetten; diese 2 Zimmer haben separate Eingänge, sind aber durch eine zweite Tür mit einem gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Die verbleibenden 2 Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit separatem Eingang, aber durch eine zweite Tür mit einem weiteren gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Ein zusätzliches Service-Badezimmer ohne Bidet befindet sich ebenfalls in der ersten Etage.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa dei Fiamminghi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden den im Gartenbereich verfügbaren Grill zu schätzen wissen, der den Holzofen und die Feuerstelle für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jedes Schlafzimmer in der ersten Etage verfügt über einen eigenen privaten Zugang, und die Villa bietet eine private Terrasse, die als einladende Erweiterung der Wohnräume im Innenbereich dient. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casa dei Fiamminghi zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Casa dei Fiamminghi wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts zu geben. Die Villa liegt auf einem Hügel 350 Meter über dem Meeresspiegel, vollständig innerhalb eines eingezäunten Bereichs, der Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Besuchs gewährleistet. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen für das Anwesen typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders aussehen können. Bis zu 2 Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Die Zer0Dep-Garantie bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist; stattdessen profitieren die Gäste von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Auf einem Hügel über dem Trasimenischen See gelegen, genießt Casa dei Fiamminghi eine strategische Lage, die es zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes sowohl Umbriens als auch der Toskana macht. Die Umgebung ist übersät mit reizvollen mittelalterlichen Dörfern, die zu gemütlichen Entdeckungen einladen und eine Fülle von Geschichte, Architektur, lokaler Gastronomie und handwerklichen Traditionen bieten. Der Trasimenische See selbst, vom Anwesen aus sichtbar, ist einer der größten Seen Mittelitaliens und bietet Möglichkeiten für Bootsfahrten zu seinen 3 Inseln, Wassersport und Essen am Seeufer. Die weitere Region bietet Zugang zu renommierten umbrischen Städten, toskanischen Hügeldörfern, lokalen Märkten und malerischen Landschaftsfahrten, die einige der berühmtesten Landschaften Italiens präsentieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €30,00/Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: Kosten nach Verbrauch vor Ort zu zahlen Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Villa la Monarca 16
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montepulciano
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16
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8
-
8
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515 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Torrita di Siena, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa La Monarca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Dieses prächtige toskanische Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich durch seinen ikonischen Leopoldine-Turm auszeichnet, wurde liebevoll restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter aus Stein und Terrakotta zu bewahren und gleichzeitig großzügige und komfortable Wohnräume in der Hauptvilla und einem charmanten Nebengebäude zu bieten. Mit einer Fläche von etwa 480 Quadratmetern wird die Hauptvilla durch ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude ergänzt und bildet zusammen einen weitläufigen und stimmungsvollen Rückzugsort für große Gruppen. Das Anwesen ist von einem privaten, eingezäunten Garten umgeben und verfügt über überdachte Parkplätze für bis zu 4 Autos auf dem Grundstück. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Das gesamte Anwesen mit seinen Olivenhainen, gepflegten Rasenflächen und aromatischen Pflanzen bietet ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit in einer der berühmtesten Landschaften der südlichen Toskana.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa La Monarca erstreckt sich über 2,6 Hektar Land, das mit Olivenhainen und Weinreben bepflanzt ist und ein wahrhaft immersives Erlebnis der toskanischen Landschaft bietet. Etwa 8.600 Quadratmeter dieses Landes sind von einem 2 Meter hohen Zaun umschlossen und bilden den privaten Garten der Villa, der gepflegte Rasenflächen, geschnittene Hecken, Steineichen und duftende aromatische Pflanzen aufweist. Ein einladender Sitzbereich befindet sich zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude, direkt von der Küche aus zugänglich, und bietet einen intimen Raum für entspannte Zusammenkünfte. Vor dem Nebengebäude finden Sie einen eigenen Grillbereich neben einem traditionellen Holzofen, perfekt für Kochen im Freien und gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Essbereich im Freien befindet sich unter einer charmanten Pergola am Ausgang des Wohnzimmers des Haupthauses und bietet eine schattige und stimmungsvolle Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer unteren Terrasse etwa 50 Meter von der Villa entfernt und ist über Stufen oder einen praktischen elektrischen Treppenlift erreichbar. Der rechteckige Pool misst 15 mal 8 Meter mit einer Tiefe von 1 bis 2 Metern und verfügt über eine PVC- und Fliesenauskleidung, eine Stahlleiter zum Einstieg, Salzwasserreinigung sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Solardusche ist ebenfalls am Pool verfügbar. Der Sonnenbereich mit einer Fläche von etwa 20 Quadratmetern ist mit Sonnenliegen und 2 Sonnenschirmen ausgestattet und lädt Sie ein, sich zu entspannen, während Sie den Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Stadt Sinalunga genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa La Monarca bietet Platz für maximal 16 Gäste in 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, verteilt auf vier Etagen in der Hauptvilla sowie ein eigenständiges Nebengebäude. Die Hauptvilla ist intern durch eine Treppe verbunden, wobei ein Zwischengeschoss die erste und zweite Etage über 28 Stufen verbindet.
Im Untergeschoss finden Sie einen Billardraum und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschraum mit unabhängigem Zugang von außen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett von 1,40 Metern. In der ersten Etage bietet ein Wohnbereich mit dekorativem Kamin zusätzlichen Gemeinschaftsraum. Diese Etage beherbergt außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und 2 Waschbecken, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche und dekorativem Kamin, ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Etage bietet ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Nebengebäude enthält ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Monarca ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine im eigenen Waschraum sowie einen Geschirrspüler in der Küche, um den Alltag so mühelos wie möglich zu gestalten. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der den Holzofen für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der einen persönlichen Rückzugsort im Freien innerhalb des weitläufigen Grundstücks bietet. Haustiere sind in der Villa La Monarca willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, was sie zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Das Anwesen wurde von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Annehmlichkeiten bei Ihrer Ankunft ordnungsgemäß funktionieren.
Weitere Informationen
Villa La Monarca heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten. Maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier mit einem Gewicht von bis zu 10 Kilogramm ist erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass für die Organisation zusätzlicher Dienstleistungen während Ihres Aufenthalts keine externen Anbieter zugelassen sind. Alle Vereinbarungen müssen ausschließlich mit den Eigentümern über Emma Villas getroffen werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Monarca genießt eine beneidenswerte Lage in der südtoskanischen Landschaft und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten kulturellen und gastronomischen Ziele der Region. Die historische Stadt Montepulciano, bekannt für ihren Vino Nobile-Wein und ihre Renaissance-Architektur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die wunderschöne UNESCO-gelistete Stadt Pienza, berühmt für ihren Pecorino-Käse und die atemberaubende Aussicht auf das Val d'Orcia. Die Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und dem weltberühmten Palio-Pferderennen ist ebenfalls bequem von der Villa aus erreichbar. Die nahe gelegene Stadt Sinalunga, die von der Poolterrasse aus sichtbar ist, bietet alltägliche Annehmlichkeiten und lokale Dienstleistungen. Die Umgebung ist ideal, um die Weingüter und malerischen Landschaften der südlichen Toskana zu erkunden und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Weinproben, Radfahren, Wandern und kulturelle Ausflüge.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil (maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier bis 10 kg, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa la Monarca 16, Emma Villas
Villa Francesca 10
Herrliches Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Panoramablick
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10
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5
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5
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen toskanischen Hügel, nur eine kurze Entfernung vom mittelalterlichen Dorf Volterra, Italien, entfernt, ist die Villa Francesca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste einlädt, den authentischen Charme der italienischen Landschaft zu erleben. Kürzlich erbaut und sorgfältig in einen jahrhundertealten Olivenhain integriert, verbindet die Villa natürliche Eleganz mit warmen, einladenden Innenräumen. Der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer geht nahtlos in eine Panoramaterrasse über, die einen atemberaubenden Blick auf ein Tal bietet, das von Olivenbäumen, kultivierten Feldern und Waldgebieten eingerahmt wird. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen erholsamen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratmeter wunderschön gepflegten Außenbereich, einschließlich gepflegter Rasenflächen, Kieswege und eines eigenen Poolbereichs. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen, einem privaten Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge und einem großzügigen Grundstück, das ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Es ist erwähnenswert, dass die Eigentümer in einer angrenzenden Villa wohnen; die Gästeunterkunft ist jedoch vollständig separat und wurde speziell so konzipiert, dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Francesca sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Freizeitbereichen. Eine große hölzerne Panoramaterrasse, die direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist, bildet das Herzstück des Lebens im Freien und ist mit einem Esstisch, einer komfortablen Sitzgruppe im Freien und einem Grill ausgestattet. Das Gelände wechselt zwischen Rasenflächen, Kiesoberflächen, Olivenbäumen und Gehwegen, die jede Ecke des Anwesens miteinander verbinden und eine zusammenhängende und einladende Umgebung schaffen. Der unbeheizte Infinity-Pool ist ein wahres Highlight und überblickt einen eindrucksvollen terrassierten Bereich mit weitläufigem Blick auf die Hügel. Der Pool ist rechteckig und misst 10 x 4 Meter und ist mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. An einer seiner kurzen Seiten wurde ein eigener Hydromassagebereich eingerichtet, der Platz für bis zu 4 Personen bietet. Der Pool ist von der Terrasse aus über eine Holztreppe mit 6 Stufen erreichbar und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool kombiniert ein großzügiger Solariumbereich eine Holzterrasse von etwa 20 Quadratmetern mit einer Rasenfläche von etwa 100 Quadratmetern, die vollständig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine kurze, von Zypressen gesäumte Kiesauffahrt führt vom Fußgängertor zur Villa und sorgt für ein malerisches und charaktervolles Ankunftserlebnis.
Raumaufteilung
Die Villa Francesca erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 200 Quadratmetern. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem offenen Raum mit doppelter Höhe, der aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, einem Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür besteht. Die Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und ist so positioniert, dass ein komfortables Leben zwischen Innen- und Außenbereich möglich ist. Diese Etage umfasst außerdem 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Waschraum. In der ersten Etage sind 4 Doppelschlafzimmer angeordnet, die Komfort und Privatsphäre bieten, von denen 2 über eine teilbare Bettkonfiguration verfügen, was Flexibilität für unterschiedliche Gästebedürfnisse bietet. Jedes der 4 Schlafzimmer in der ersten Etage verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Francesca ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, was zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. In der Küche steht eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen, während eine Waschmaschine im eigenen Waschraum die Wäschepflege mühelos erledigt. Die Unterhaltung im Freien wird durch den Grill auf der Panoramaterrasse mühelos gestaltet, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Abendluft. Die Gäste haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse und einer Whirlpool-Badewanne, die dem Aufenthalt einen Hauch von Verwöhnung verleihen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Die Konnektivität ist in der gesamten Villa durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, und im Wohnzimmer steht ein Fernseher für die abendliche Entspannung zur Verfügung. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Erst- und Endreinigung der Immobilie.
Weitere Informationen
Die Villa Francesca wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen ist vollständig von der angrenzenden Residenz der Eigentümer getrennt, was den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts absolute Privatsphäre gewährleistet. Haustiere sind in der Villa willkommen; bitte beachten Sie, dass im Falle von tierbedingten Reinigungsanforderungen eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche anfällt. Der Parkplatz, der sich außerhalb vor dem Fußgängertor befindet, bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Die Heizung ist nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen verfügbar und kann bei Bedarf arrangiert werden. Der Preis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und Erst- und Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen der Immobilie in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Außenanlagen je nach Jahreszeit bei der Ankunft unterschiedlich aussehen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Francesca genießt eine privilegierte Lage in den toskanischen Hügeln, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Das mittelalterliche Dorf Volterra, bekannt für sein etruskisches Erbe, seine Alabasterhandwerkskunst und seine beeindruckende Lage auf einem Hügel, liegt nur eine kurze Entfernung vom Anwesen entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und historischen Erlebnissen. Die Villa bietet auch bequemen Zugang zur Etruskischen Küste und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Gäste, die Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer verbinden möchten. Die Umgebung ist reich an typisch toskanischen Landschaften, darunter kultivierte Felder, Olivenhaine und Waldgebiete, und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden des authentischen Charakters der Region.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche (Erst- und Endausstattung): im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa Francesca 10, Emma Villas
Ca Maggiore 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Arezzo
-
12
-
6
-
5
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, nur 800 m vom lebhaften Dorf Castiglion Fibocchi entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Ca Maggiore eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die aus der sorgfältigen Renovierung und Aufwertung einer authentischen Leopoldina-Villa aus dem 17. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen hat seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt, einschließlich des charakteristischen quadratischen Taubenschlagturms und des Portikus, der von einer traditionellen Loggia im ersten Stock gekrönt wird. In den wunderschön großzügigen Innenräumen existieren klassische Strukturelemente, die aus dem historischen Gebäude geborgen wurden, harmonisch neben eleganten und funktionalen Möbeln, handgefertigten Accessoires und einer prächtigen, vollständig ausgestatteten modernen Küche. Die Villa und ihr Nebengebäude befinden sich in einem vollständig eingezäunten Park von zehntausend Quadratmetern und bieten den Gästen einen ruhigen und privaten Rückzugsort mit herrlichem Blick über die umliegende Hügellandschaft und Weinberge. Das Anwesen verfügt über WLAN-Internetverbindung, einen eigenen Parkplatz, der bequem direkt hinter dem Eingangstor erreichbar ist, und einen großzügigen Hof mit einem weitläufigen Olivenhain und einem üppig bepflanzten Garten, was Ca Maggiore zu einem wahrhaft immersiven und raffinierten toskanischen Refugium macht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Ca Maggiore sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien. Der weitläufige Park, vollständig eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit, verfügt über einen ausgedehnten Olivenhain, der sich ideal für gemütliche Spaziergänge eignet, sowie einen üppigen Garten mit einer ebenen Rasenfläche, die von Büschen mit roten und duftenden Rosen gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe der beiden Wohneinheiten und direkt vor dem Poolbereich bietet eine gepflasterte und schattige Fläche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool ist ein wahres Highlight des Anwesens, eingerahmt von malerischen Olivenbäumen und Weinreben und mit freiem Blick über die Hügellandschaft. Der Pool wird über fünf Stufen und über den umliegenden Rasen erreicht und hat eine rechteckige Form von 4,5 x 11 m, wobei die Tiefe allmählich von 1,20 m auf 1,80 m zunimmt. Das Becken ist mit PVC ausgekleidet, wird mit Chlor desinfiziert und ist mit interner Beleuchtung sowie mit Stufen ausgestattet, die entlang einer der beiden kurzen Seiten verlaufen. Entlang des mit Stein gepflasterten Randes befindet sich ein eigener Sonnenbereich, der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Ein über eine Treppe zugänglicher Kellerraum beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Umkleideraum für den Komfort der Poolnutzer. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei der Ankunft anders erscheinen können.
Raumaufteilung
Ca Maggiore bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das sich direkt gegenüber befindet. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus einen Turm, die alle durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss entfalten sich die Gemeinschaftsbereiche vom Haupteingang unter dem Portikus aus und führen in ein Esszimmer, das rechts mit einem Wohnzimmer und links mit einer großen Küche verbunden ist. Die Küche bietet direkten Zugang nach draußen und ist auch mit einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen die Gäste zu einem Fernsehzimmer und einem geräumigen Flur mit dem Treppenhaus, das zur ersten Etage führt. In der ersten Etage öffnet sich ein Raum mit Sofas und einem Kamin zur panoramischen Außenloggia. Diese Etage beherbergt auch ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, jeweils 1,20 m breit, mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie 3 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen. Das sechste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett, befindet sich im Turm und ist über eine steile Holztreppe erreichbar. Das Nebengebäude verteilt sich über 2 Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Sofa und Klavier, während die obere Etage ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Ca Maggiore ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, und die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, was alltägliche Hausarbeiten mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den vom Eigentümer festgelegten Bedingungen willkommen, sodass vierbeinige Begleiter das toskanische Erlebnis gemeinsam mit ihren Familien teilen können.
Weitere Informationen
Ca Maggiore heißt Haustiere willkommen, mit Ausnahme von Katzen. Vor der Ankunft muss die Mitnahme von Tieren vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Das Anwesen ist ideal geeignet für Gäste, die die Ruhe eines privaten ländlichen Rückzugsortes mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten verbinden möchten, da Restaurants, Bars und Supermärkte innerhalb weniger Minuten zu Fuß von der Villa aus erreichbar sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Gelegen im oberen Valdarno-Gebiet inmitten einer Hügellandschaft von großer naturalistischer Bedeutung am Rande des Chianti, bietet Ca Maggiore einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Dorf Castiglion Fibocchi mit seinen Restaurants, Bars und Supermärkten ist nur 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Arezzo, ein bedeutendes kulturelles und künstlerisches Zentrum, liegt nur 15 km vom Anwesen entfernt. Weiter entfernt können die Gäste den eindrucksvollen Casentinesi-Waldpark, das Pratomagno-Gebirge, das charakteristische „Balze"-Gebiet und eine Fülle von künstlerischen Ortschaften erkunden, darunter die ikonischen Städte Florenz und Siena, alle bequem mit dem Auto erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; beinhaltet EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Ca Maggiore 10+2, Emma Villas