San Francesco 12

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa San Francesco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die authentischen Charme mit raffiniertem Komfort verbindet. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die toskanischen Weinberge und Olivenhaine sowie die üppig grünen Wälder des Monte Cetona. Sorgfältig restauriert unter Verwendung lokal gewonnener Materialien, darunter traditionelle „Cotto"-Böden und Holzdeckenbalken, strahlt die Villa eine zeitlose Eleganz aus, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegelt. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Teil der herrlichen toskanischen Landschaft ist und den Gästen reichlich Außenbereich bietet, um die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nahtlose Konnektivität ist während des gesamten Aufenthalts dank WLAN-Zugang gewährleistet, während private Parkplätze vor Ort für die Bequemlichkeit aller Gäste zur Verfügung stehen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa San Francesco sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden die Gäste ein, in die Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Der gepflegte Garten ist mit Zypressen und Olivenbäumen geschmückt und schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein charmanter Terrassenbereich steht für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung zur Verfügung, komplett mit einem Grill, einem Holzofen und einem Tisch mit Stühlen, was ihn zu einem idealen Ort für gesellige „Al Fresco"-Abendessen unter dem toskanischen Himmel macht. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt in Panoramalage mit Blick auf die toskanische Hügellandschaft und die Wälder des Monte Cetona. Rechteckig geformt, misst der Pool 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern und ist von elegantem „Cotto"-Bodenbelag umgeben. Die Gäste können auch einen eigenen Solariumbereich und eine wunderschön gepflegte Rasenfläche genießen, die mit Sonnenliegen, einem Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Außendusche steht ebenfalls am Pool für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Villa San Francesco ist durchdacht auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss angeordnet und bietet eine geräumige und ausgewogene Innenaufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in die obere Etage führt. Links vom Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin einen eleganten Raum zur Entspannung, während rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Service-Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit Queen-Size-Betten, die beide mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind und direkten Zugang zum Garten haben. Die erste Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Das Kellergeschoss, das von außerhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist, beherbergt einen praktischen Waschraum.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Die Villa San Francesco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Doppelschlafzimmers im Erdgeschoss, und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Der Waschraum im Kellergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität hauseigener Wäschemöglichkeiten. Im Außenterrassenbereich steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können.

Weitere Informationen

Die Villa San Francesco wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 14. Mai 2019 durchgeführt. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht gestattet. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Kontaktperson ist Elisa Neri, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Zusätzlich ist die Zer0Dep Garantie enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Villa San Francesco genießt eine strategische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens macht. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einer Fülle charmanter und historisch bedeutsamer Ziele. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Chiusi und Sarteano, beide bekannt für ihren traditionellen toskanischen Charakter. Weiter entfernt liegen die berühmte Stadt Montepulciano und Pienza, weithin als Perle der Renaissance-Periode angesehen, gut erreichbar. Montalcino, weltberühmt für seinen prestigeträchtigen Brunello-Wein, ist ein weiteres unverzichtbares Ziel in der Nähe. Für diejenigen, die größere toskanische Städte erkunden möchten, sind Siena, Florenz, Lucca und Pisa alle vom Anwesen aus zugänglich. Bei einem Ausflug nach Umbrien bieten die historischen Städte Orvieto, Assisi, Perugia und Todi weitere kulturelle Bereicherung. Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten werden auch die Nähe der Thermalbäder von San Casciano dei Bagni zu schätzen wissen. Die natürliche Umgebung des Monte Cetona mit seinen alten jahrhundertealten Wäldern ist ideal für tägliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)

Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT052008B4VI5Y752I

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Cetona, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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