Klimatisiertes Ferienhaus
Poderino 6
Großartiges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, bei Montepulciano
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6
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3
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2
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243 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Crete Senesi ist Poderino ein charmantes Bauernhaus zur Ferienvermietung, das sich auf einem aktiven Bauernhof befindet und seine ursprüngliche ländliche Architektur bewahrt hat. Nur knapp einen Kilometer vom Weiler Trequanda entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, bietet dieses einladende Anwesen einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und echte Entspannung suchen. Das Bauernhaus liegt auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, und sein üppiger, teilweise eingezäunter Park von rund 2.000 Quadratmetern ist von der sanften toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen steht ein privater Parkplatz zur Verfügung, der sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang in einem schattigen Bereich befindet, sowie kostenloses WLAN während des gesamten Aufenthalts. Der wunderschön gepflegte Garten, reich an einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, rahmt das Anwesen mit natürlicher Eleganz ein und bietet eine ruhige Außenumgebung für die gesamte Dauer Ihres Besuchs.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poderino sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischem Komfort. Der Park verfügt über eine beeindruckende Vielfalt mediterraner Vegetation, darunter Olivenbäume, Zypressen und Steineichen, während der Bereich unmittelbar vor der Villa mit Zitronenpflanzen, Jasmin, Oleander und einer Auswahl an Topfblumen geschmückt ist. In der Nähe des Haupteingangs bietet ein schattiger Parkplatz bequemen Zugang für Fahrzeuge, und ein eigener Essbereich im Freien, geschützt durch ein Sonnensegel, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel ein. Im ersten Stock bietet eine geräumige Panoramaterrasse, die mit einem Sofa und Stühlen ausgestattet ist, einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und die mittelalterliche Stadt Trequanda mit ihrer Burg. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der unbeheizte Panorama-Swimmingpool befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt und ist über einen kurzen Fußweg durch den Garten zu erreichen. Der rechteckige Pool, der auf einer Seite oval geformt ist, misst 5 mal 10 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 Metern bis 1,85 Metern. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über eine Leiter, und der Pool ist mit einem Chlor-Reinigungssystem sowie einer internen Beleuchtung ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit traditionellem Cotto-Pflaster und Rasen gestaltet und mit Tischen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer kalten Außendusche ausgestattet. Schöne Olivenbäume rahmen den Pool ein, ohne die herrliche Aussicht auf die Landschaft und die dahinter liegenden Hügel zu beeinträchtigen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Poderino ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 2 Ebenen, die sowohl intern als auch extern über Treppen miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss wird durch den Haupteingang betreten, der direkt in das Wohnzimmer führt. Rechts bietet ein Raum mit einem Billardtisch einen unterhaltsamen Bereich, während links der Essbereich natürlich in die voll ausgestattete Küche übergeht, die an eine Speisekammer und einen Waschraum angrenzt. Ein Service-Badezimmer vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Doppelschlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsort. Die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit teilbaren Betten ausgestattet ist, die je nach Bedarf unterschiedlich angeordnet werden können, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, das einen ruhigen Raum zum Lesen oder für Remote-Arbeit bietet, mit wunderschönem Blick über die toskanische Landschaft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poderino ist mit einer durchdachten Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen 3 Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erholsame Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und der Waschraum sind gut ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, um die praktischen Bedürfnisse Ihres Aufenthalts zu unterstützen. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit Tieren reisen. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, mit dem Sie während Ihrer Freizeit eine breite Palette an Programmen genießen können. Der Billardtisch im eigenen Spielzimmer bietet eine zusätzliche Ebene der Freizeitgestaltung und des Vergnügens für Gäste jeden Alters.
Weitere Informationen
Poderino nimmt maximal 2 Tiere auf, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. Vor der Ankunft sind die Gäste verpflichtet, die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen, damit die Annahme bestätigt werden kann. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die entsprechend zu vereinbaren ist.
Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen und wird gegebenenfalls erhoben.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poderino genießt eine außergewöhnliche Lage in einer der stimmungsvollsten Landschaften der Toskana und bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Der mittelalterliche Weiler Trequanda mit seiner gut erhaltenen Burg und seinem historischen Charme liegt weniger als 1 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Stadt Siena, eines der bedeutendsten kulturellen und künstlerischen Zentren Italiens, liegt nur wenige Kilometer nördlich und ist vom Bauernhaus aus mühelos als Tagesausflug zu erreichen.
Die Umgebung ist reich an unverzichtbaren toskanischen Städten und Dörfern, darunter Montalcino, berühmt für seinen Brunello-Wein; Pienza, das Renaissance-Juwel des Val d'Orcia; San Quirico d'Orcia, bekannt für seine Gärten und mittelalterliche Architektur; Montepulciano, berühmt für seinen Vino Nobile; und das malerische Cortona, das auf seinem Hügel über dem Chiana-Tal thront. Die weltberühmte Chianti-Weinregion liegt ebenfalls in komfortabler Fahrentfernung. Für diejenigen, die Entspannung jenseits der Villa suchen, bieten die Thermalbäder von Rapolano Terme und Bagno Vignoni renommierte Spa- und Wellnesserlebnisse und sind vom Anwesen aus leicht erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: gegebenenfalls anfallend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Poderino 6, Emma Villas
Villa Jasmine 8
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Terrasse, Panoramablick, bei Viareggio
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8
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4
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3
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220 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Hügel mit Blick auf die renommierte Stadt Viareggio ist Villa Jasmine eine außergewöhnliche Ferienunterkunft im charmanten Dorf Bargecchia in Massarosa, Italien. Diese klassische toskanische Villa erstreckt sich über etwa 220 Quadratmeter auf 2 Etagen und begeistert die Gäste vom Moment der Ankunft an mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Massaciuccoli-See und die Versiliaküste. Die essentiellen architektonischen Linien und lichtdurchfluteten Räume der Immobilie wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu garantieren, während traditionelle toskanische Materialien — darunter Terrakottaböden, Stein, Marmor und Holzbalkendecken — harmonisch mit Möbeln im Shabby-Chic-Stil kombiniert werden, um eine wahrhaft einzigartige Atmosphäre zu schaffen. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, der vollständig eingezäunt ist und sich ideal zum Entspannen im Freien in absoluter Privatsphäre eignet. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Villa Jasmine wurde von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Jasmine gehören zu ihren bemerkenswertesten Merkmalen und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.500 Quadratmeter auf hügeligem Gelände, ist größtenteils mit Rasen angelegt and belebt durch Obst- und Olivenbäume, farbenfrohe Blumen und traditionelle toskanische Kräuter. Zahlreiche Panoramabereiche sind über den gesamten Garten verteilt und bieten jeweils atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Versilia-Landschaft. Der Essbereich im Freien, ausgestattet mit einem Tisch, befindet sich unter einem Portikus neben dem Swimmingpool und einem traditionellen gemauerten Grill und schafft so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss der Villa, etwa 2 Meter entfernt, und bietet einen spektakulären Panoramablick auf Viareggio und sein blaues Meer. Der Pool ist rechteckig und misst 3,5 x 7 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,15 Metern, ist mit himmelblauem weichem PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung sowie großen Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Ein mit Terrakotta gepflasterter Solariumbereich umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen ausgestattet, die von 2 Sonnenschirmen beschattet werden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht und die Farbe des Rasens im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen.
Raumaufteilung
Villa Jasmine ist eine geräumige und elegant ausgestattete Residenz, die sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 220 Quadratmetern erstreckt und so konzipiert ist, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Dank der Hanglage des Geländes verfügen sowohl die obere als auch die untere Etage über einen direkten Zugang nach draußen, was die Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem umliegenden Garten verstärkt. Im Erdgeschoss finden die Gäste ein einladendes Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem Wohnbereich mit dekorativem Kamin und einem separaten TV-Bereich. Diese Etage umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und direktem Zugang nach draußen, eine Waschküche mit Zugang nach draußen sowie einen Hauswirtschaftsraum, der mit einem großen Kühlschrank ausgestattet ist. Die obere Etage beherbergt einen offenen Ess- und Küchenbereich, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Doppelschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Jasmine ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, um den Innenbereich in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden zur Verfügung steht, die das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung gewährleistet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die den Gästen bei längeren Aufenthalten entgegenkommt. Die Bewirtung im Freien wird durch den gemauerten Grill im Garten mühelos gestaltet, perfekt für entspannte Sommerabende. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt beschrieben.
Weitere Informationen
Villa Jasmine heißt Haustiere herzlich willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen schriftlichen Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste müssen vor der Ankunft die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitteilen, und die Annahme erfolgt nach Ermessen des Eigentümers. Es können bis zu 2 kleine oder mittelgroße Tiere untergebracht werden. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und die Anfangs- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Jasmine genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln oberhalb von Viareggio, einem der berühmtesten Badeorte der Toskana, und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe der goldenen Strände der Versiliaküste, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Gegend ist seit langem ein beliebtes Reiseziel für italienische und internationale Reisende, die von ihrer natürlichen Schönheit, ihrem kulturellen Erbe und ihrer lebendigen Atmosphäre am Meer angezogen werden. Das nahe gelegene Torre del Lago ist eine besonders bemerkenswerte Attraktion, bekannt als langjähriger Wohnsitz und kreative Inspiration des gefeierten Komponisten Giacomo Puccini, der dort längere Zeit verbrachte. Die schimmernden Gewässer des Massaciuccoli-Sees, die direkt von der Villa aus sichtbar sind, verleihen der umliegenden Landschaft eine weitere Dimension natürlicher Pracht. Das Dorf Bargecchia, an dessen Rand sich die Villa befindet, bietet eine ruhige und authentische toskanische Umgebung und bleibt gleichzeitig bequem in der Nähe der Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote der weiteren Versilia-Region.
Kosten & Dienstleistungen
Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis inbegriffen
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (bis zu 2 kleine oder mittelgroße Tiere)
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften vorgeschrieben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden Preisen Villa Jasmine 8, Emma Villas
Alborata 10
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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10
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5
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Crete Senesi ist Alborata ein rustikales toskanisches Bauernhaus, das vollständig aus Stein erbaut wurde, aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert stammt und unweit der charmanten Stadt San Giovanni d'Asso in Italien liegt. Dieses außergewöhnliche Feriendomizil wurde liebevoll und sorgfältig restauriert, um die Seele seiner ursprünglichen bäuerlichen Architektur zu bewahren und den Gästen gleichzeitig einen raffinierten und komfortablen Rückzugsort zu bieten. Die Restaurierung brachte eine prächtige Travertintreppe, kostbare toskanische Terrakottaböden und charakteristische Gewölbedecken im Erdgeschoss sowie freiliegende Balken und Mauerwerk in der ersten Etage zum Vorschein. Die Wahl der Einrichtung spiegelt den schlichten und zugleich eleganten Stil der toskanischen Tradition wider und schafft eine Atmosphäre, die sowohl authentisch als auch einladend ist. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben, der reichlich Platz im Freien für Entspannung und Erholung bietet. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen auf dem Grundstück sowie von WLAN-Internetverbindung während ihres gesamten Aufenthalts. Alborata ist das ideale Reiseziel für alle, die einen Urlaub suchen, der vollständig in unberührter Natur und der alten Geschichte eingebettet ist, die dieser bemerkenswerte Winkel der Toskana über die Jahrhunderte hinweg bewahrt hat.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Alborata sind ebenso fesselnd wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen dem Anwesen und der umgebenden toskanischen Landschaft. Der weitläufige Garten von etwa 3.000 Quadratmetern ist mit gepflegtem Rasen bedeckt und mit farbenfrohen Blumenbeeten, Olivenbäumen, Zypressen und Sträuchern geschmückt, die typisch für die lokale Vegetation sind und eine grüne und friedliche Umgebung schaffen. Der Innenhof, elegant mit Terrakotta gepflastert und um einen charmanten alten Brunnen herum angelegt, dient als natürlicher Treffpunkt, auf den sich die Fenstertüren sowohl des Haupthauses als auch des Nebengebäudes direkt öffnen. Der Innenhof ist mit Gartenstühlen und Tischen ausgestattet und bildet einen herrlichen Ort für Entspannung im Freien. Unmittelbar vor der Fenstertür der Küche bietet ein schattiger Pavillon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist, den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein traditioneller gemauerter Grill in der Nähe die Gäste einlädt, gesellige Abende unter dem toskanischen Himmel zu genießen. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling gemacht werden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und der umgebenden Landschaft zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der unbeheizte Infinity-Pool, der nur wenige Meter von der Villa entfernt liegt, bietet eine wunderschöne Panoramalage über die umliegende Landschaft. Rechteckig geformt und mit den Maßen 5 x 15 Meter bei einer einheitlichen Tiefe von 1,5 Metern ist der Pool innen mit PVC ausgekleidet und wird durch Chlorbehandlung gepflegt. Der Zugang zum Wasser wird durch eine römische Treppe erleichtert, die an einer Seite positioniert ist. Der Poolbereich und das Solarium sind mit toskanischem Travertin und Rasen gepflastert und vollständig mit Sonnenschirmen, Tischen und Sonnenliegen ausgestattet, um maximale Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Eine Außendusche vervollständigt die Pooleinrichtungen. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Alborata bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf ein Hauptbauernhaus und ein separates Nebengebäude, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer durchdacht gestalteten kreisförmigen Anordnung, die alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Der Haupteingang führt links in eine voll ausgestattete Küche und rechts in ein Wohnzimmer, das durch breite Gewölbe mit einem großen Wohnraum verbunden ist, der einen Essbereich, Divans, einen Kamin und einen Satellitenfernseher umfasst. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über praktische Fenstertüren, die direkten Zugang nach draußen bieten. Eine Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Eine antike Steintreppe führt vom Eingang im Erdgeschoss zur ersten Etage, wo eine Leseecke, 2 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer angeordnet sind. Diese Etage wird von 2 Badezimmern bedient, eines mit Dusche und eines mit sowohl Badewanne als auch Dusche.
Das Nebengebäude ist eine eigenständige Struktur, deren Erdgeschoss und erste Etage ausschließlich durch eine Außentreppe verbunden sind. Jede Etage des Nebengebäudes umfasst 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was den Gästen zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Alborata ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort, während eine Waschmaschine ebenfalls für die Nutzung der Gäste während längerer Aufenthalte zur Verfügung steht. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und macht Alborata zu einer geeigneten Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Alborata ist ein Anwesen, das Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen heißt. Alle Tiere, die zum Anwesen mitgebracht werden, unterliegen einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr, die pro Tier pro Woche anfällt und vor Ort bei Ankunft oder Abreise zu zahlen ist.
Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Eine Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage von Alborata im Herzen der Crete Senesi macht es zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Stadt San Giovanni d'Asso liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bietet einen ersten Eindruck der authentischen lokalen Atmosphäre. In leicht erreichbarer Entfernung erwarten die renommierten Dörfer Montepulciano, Montalcino und Pienza mit ihrem zeitlosen Charme, ihrem reichen kulturellen Erbe und ihren herausragenden kulinarischen und önologischen Traditionen. Für diejenigen, die weiter reisen möchten, sind die großen Kunststädte Siena und Florenz beide als Tagesausflüge erreichbar und ermöglichen es den Gästen, in Jahrhunderte italienischer Geschichte, Architektur und Kultur einzutauchen, ohne sich zu weit von der Ruhe des Bauernhauses zu entfernen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €27,00 pro Stunde pro beschäftigter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag
- Holz: €20,00 pro 100 kg Alborata 10, Emma Villas
Fonte Pinella 8
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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8
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4
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5
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine abgeschiedene Lage inmitten der sanften Hügel der toskanischen Landschaft südlich von Siena, ist Fonte Pinella eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, vollständig in die ruhige Schönheit des ländlichen Italiens einzutauchen. Dieses ursprüngliche toskanische Bauernhaus aus freiliegendem Stein, einst eine alte ländliche Residenz, befindet sich nur 4 km von der historischen Stadt Chiusi entfernt und versetzt Sie damit ins Herz der etruskischen Zivilisation, während Sie gleichzeitig einige der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bequem erreichen können. Das Anwesen zeichnet sich durch seine harmonischen Ausstattungen im rustikalen Stil aus, darunter Terrakotta- und Holzböden, freiliegende Deckenbalken und Holzmöbel, die jedem Raum einen authentischen und zeitlosen Charakter verleihen. Auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar Ackerland gelegen, bietet Fonte Pinella großzügige Außenbereiche mit einem wunderschön angelegten Garten, einem Panorama-Swimmingpool und mehreren Bereichen im Freien, die zum Entspannen und Speisen einladen. Kostenloses WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während ein eigener Privatparkplatz, der über ein automatisches Eingangstor entlang einer kurzen Zufahrt erreichbar ist, für vollständigen Komfort und Sicherheit sorgt. Das umliegende Gelände, eingezäunt mit niedrigen Mauern und Maschendraht, bietet ein Gefühl absoluter Privatsphäre und Ruhe, das den Geist dieses bemerkenswerten Anwesens ausmacht.
Außenbereiche
Der Park rund um Fonte Pinella ist eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, in der ein weitläufiger Olivenhain, ein Obstgarten, Tannen, Eichen und sorgfältig gepflegte Blumenbeete eine große Rasenfläche umrahmen. Mehrere Wohnbereiche im Freien wurden durchdacht im gesamten Garten angeordnet, um Entspannung und Mahlzeiten im Freien zu fördern. Ein Sitzbereich befindet sich direkt vor der Hauptküche, während ein separater Essbereich vor der Küche des Nebengebäudes liegt, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Das gesamte Anwesen ist mit niedrigen Mauern und Maschendraht eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste gewährleistet.
Der unbeheizte Pool ist eines der wahren Highlights von Fonte Pinella. Er befindet sich auf einer Seite des Gartens mit Blick auf eine offene Panoramalandschaft, etwa 30 m vom Haupthaus und 10 m vom Nebengebäude entfernt, erreichbar über eine kurze Treppe. Der Pool misst 6 x 12 m, mit einer Tiefe von 1,30 bis 2,50 m, und verfügt über römische Stufen und ein Sprungbrett. Er ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand, ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Die große, mit Terrakotta gepflasterte Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Tischen, Sonnenschirmen und einer Warm- und Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Fonte Pinella erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch Außen- als auch Innentreppen verbunden sind, und wird durch ein separates Nebengebäude ergänzt. Das Anwesen bietet insgesamt Platz für 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer das Herzstück des Haupthauses und verfügt über einen TV-Bereich, eine Sitzecke mit Kamin und einen Essbereich. Zahlreiche Fenstertüren öffnen sich direkt nach draußen, durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten nahtlosen Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls über eine Fenstertür nach draußen verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf dieser Etage.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Das Nebengebäude, das sich vor dem Haupthaus und näher am Poolbereich befindet, enthält eine große Küche mit Grill, einen Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche, was es zu einem voll funktionsfähigen und unabhängigen Raum macht, der die Hauptresidenz perfekt ergänzt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Fonte Pinella ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet einen willkommenen Rückzugsort während der wärmeren Monate, während Heizung auch für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den Alltag ausgestattet, mit einer Waschmaschine im Waschraum des Nebengebäudes und einem Geschirrspüler in der Küche. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen als Teil der Wohnzimmerausstattung. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in Fonte Pinella willkommen sind, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das Anwesen verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, damit Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung bleiben.
Weitere Informationen
Fonte Pinella heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, willkommen. Bis zu 2 Hunde werden akzeptiert, vorbehaltlich vorheriger Absprache und der anfallenden zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom, wöchentlichen Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Fonte Pinella genießt eine privilegierte Lage in einem Grenzgebiet der Toskana, nur eine kurze Strecke von der Region Umbrien entfernt, wodurch Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen bequem erreichen können. Die Stadt Chiusi mit ihren Geschäften und dem praktischen Bahnhof ist nur 4 km entfernt, während die Autobahnausfahrt und ein Supermarkt in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Kurze Fahrten vom Anwesen aus bringen Sie zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens, darunter die renommierten Borghi von Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme und Pienza sowie das atemberaubende Val d'Orcia. Naturliebhaber werden die Nähe zum Trasimenischen See zu schätzen wissen, während Kulturinteressierte die großen Kunststädte Perugia, Siena, Arezzo und Orvieto erkunden können, die alle in komfortabler Fahrentfernung liegen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €20,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €10,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Heizung (verfügbar von November bis April): €28,60 pro Tag Fonte Pinella 8, Emma Villas
Villa Iside 8
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
-
280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Valdera in Peccioli, Italien, ist die Villa Iside ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das historischen Charakter nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Eingerahmt von schlanken Zypressen, goldenen Weizenfeldern und gepflegten Rasenflächen bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft einen weitläufigen Panoramablick über die ikonische toskanische Landschaft. Die Innenräume der Villa bewahren die authentische Seele der ursprünglichen Struktur durch originale Terrakottaböden, gewölbte Decken und freiliegende Holzbalken, die alle durch klassische Landhausmöbel ergänzt werden, die Wärme und zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück, das sich über angelegte Gärten und offene Grünflächen erstreckt und die Gäste einlädt, die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Iside sind durchdacht gestaltet, um entspanntes Leben im Freien in einer Umgebung natürlicher Schönheit zu fördern. Der Rasengarten ist von Hecken umgeben und von offenen Feldern und Zypressen begrenzt, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe schafft. Ein Kräutergarten und blühende Rabatten bringen saisonale Farbe und Duft ein und verstärken den Charme des Grundstücks das ganze Jahr über. Unter einer großzügigen Pergola bietet ein eigener Essbereich und Loungebereich im Freien einen schattigen Rückzugsort, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder ruhige Entspannung, mit direktem Zugang über französische Fenster von der Küche und dem Essbereich im Inneren. Mehrere schattige Ecken sind über den Park verteilt, alle konzipiert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Swimmingpool befindet sich auf einer höheren Ebene als das Haupthaus und ist über eine kurze Steintreppe zu erreichen. Er ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,40 bis 2,30 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für einen einfachen Einstieg sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Der umliegende Sonnenbereich ist mit elegantem Porphyrstein gepflastert und vollständig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist unbeheizt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Iside erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine charaktervolle Steintreppe verbunden sind, und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern unterbringt, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer Eingangshalle empfangen, die in ein Wohnzimmer führt, das mit Sofas und einem dekorativen Kamin ausgestattet ist. Ein offener Küchen- und Essbereich schließt sich an diesen Raum an und öffnet sich durch französische Fenster direkt zur Außenpergola. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Die erste Etage beherbergt alle 4 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, 2 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Loungebereich in der ersten Etage bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und ruhige Momente.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Iside ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung auch für Aufenthalte in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Im Außenbereich steht ein Grill für Gäste bereit, die das Kochen und Essen im Freien im Garten genießen möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Terrassenbereich, der einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitbringen können.
Weitere Informationen
Die Villa Iside wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen unterliegt einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Villa willkommen, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen. Heizung ist auf Anfrage für Aufenthalte zwischen November und April verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Iside genießt eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Dorfes Ghizzano, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Stadt Peccioli liegt günstig in der Nähe und bietet lokale Dienstleistungen sowie einen authentischen Einblick in das toskanische Dorfleben. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Fülle kultureller und natürlicher Attraktionen, darunter die historischen Städte Lajatico, Volterra und San Gimignano, die jeweils für ihre Kunst, Architektur und malerischen Landschaften bekannt sind. Gäste, die Freizeit- und Wellnessaktivitäten suchen, finden in der Nähe ausgezeichnete Möglichkeiten, darunter Weinproben auf lokalen Weingütern, Thermalbäder und einen Golfplatz im renommierten Resort Castelfalfi.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Villa Iside 8, Emma Villas
Casal Parro 6
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, Sauna, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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4
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den bezaubernden Weiler Rancolfo, zwischen Perugia und Gubbio im Herzen Italiens, ist Casal Parro eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die zeitlose Schönheit der umbrischen Landschaft einfängt. Vor der Kulisse der sanften Hügel des Val Tiberina umfasst dieses bemerkenswerte Anwesen 2 Wohneinheiten aus freiliegendem Stein, die aus der sorgfältigen, 2022 abgeschlossenen Renovierung eines antiken Turms, der einst als Tabaktrockenofen diente, und eines schlichten landwirtschaftlichen Nebengebäudes entstanden sind. Das Ergebnis ist ein raffinierter und lichtdurchfluteter Rückzugsort, an dem rustikales Erbe auf zeitgenössischen Komfort trifft. Die Gäste genießen exklusiven Zugang zu einem atemberaubenden Swimmingpool, einem wunderschön gepflegten Garten mit üppigem Rasen, hohen Bäumen und duftenden bunten Rosen, die die Gebäude an jeder Ecke umgeben. Zuverlässige WLAN-Konnektivität stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ein eigener Parkbereich mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge bietet. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Eisentor, das diesem außergewöhnlichen Rückzugsort auf dem Land eine zusätzliche Ebene an Privatsphäre und Sicherheit verleiht.
Außenbereiche
Das Anwesen, in dem sich Casal Parro befindet, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6 Hektar, während das eingezäunte Grundstück unmittelbar um das Haus etwa 1,5 Hektar umfasst und Olivenhaine, Walnuss-, Feigen- und Kirschbäume, einen gepflegten Rasen sowie eine Fülle bunter Rosen beherbergt, die dem Anwesen seinen charakteristischen Charme verleihen. Die Westausrichtung des Anwesens belohnt die Gäste mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Val Tiberina. Direkt vom Wohnzimmer aus durch elegante Fenstertüren zugänglich, bietet ein mit Glyzinien bewachsener Portikus einen vollständig ausgestatteten Essbereich im Freien, wo Mahlzeiten unter freiem Himmel inmitten der natürlichen Schönheit der Landschaft genossen werden können. In kurzer Entfernung vom Pool dient eine Holzpergola als zweiter einladender Ess- und Entspannungsbereich im Freien, komplett mit tragbarem Grill, Kühlschrank, Stühlen und einem Tisch, was sie ideal für gemütliche Abende im Freien macht. Der unbeheizte Pool ist ein wahres Herzstück des Outdoor-Erlebnisses. Rechteckig geformt und 12 x 6 Meter messend, weist er eine Tiefe auf, die von 1,20 bis 2,50 Meter variiert, und ist mit PVC ausgekleidet mit interner Beleuchtung und Chlorreinigung. Der Zugang zum Wasser wird durch 3 untergetauchte Stufen erleichtert, und ein charmantes kleines erhöhtes Becken von 2 x 2 Metern mit einer Tiefe von 40 Zentimetern und einem Wasserfall, der in den Hauptpool fließt, bietet einen einzigartigen Raum zum Entspannen im Sitzen im Wasser. Der Pool befindet sich etwa 10 Meter vom Haus entfernt und ist entweder über eine kurze Treppe mit 8 Stufen oder über eine Rasenfläche zu erreichen. Der umliegende 60 Quadratmeter große, mit Fliesen gepflasterte Bereich ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht den Gästen zur Verfügung. Ein Gästebad befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casal Parro bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 2 separate Gebäude: das Haupthaus und ein separates Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 2 intern verbundene Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss beginnt der einladende Gemeinschaftsbereich am Haupteingang, der sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einer gemütlichen Sitzecke mit Kamin und Sofas öffnet. Fenstertüren bieten direkten Zugang zum mit Glyzinien bewachsenen Portikus und dem dahinter liegenden Essbereich im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss, über 2 Stufen erreichbar, befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelschlafzimmer. Eine Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten mit eigenem Bad mit Dusche befindet. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer leicht erhöhten Ebene im Verhältnis zum Haupthaus und ist über etwa 30 Meter Rasen zu erreichen. Sein Eingang öffnet sich direkt in einen spektakulären offenen SPA-Bereich, der auch als Master-Schlafzimmer-Suite dient. Dieser außergewöhnliche Raum beherbergt ein Doppelschlafzimmer neben einer Jacuzzi-Wanne für 5 Personen, die auf bis zu 37 Grad beheizt werden kann, eine finnische Sauna, ein türkisches Bad, eine Erlebnisdusche, eine Küchenzeile, einen Tisch, Stühle und einen Smart TV. Praktischerweise befindet sich im Untergeschoss, nur von außen zugänglich, ein eigener Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casal Parro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 3 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass die Gäste während der wärmeren Monate eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort, und eine Waschmaschine steht im Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnbereich und einem Smart TV in der SPA-Suite des Nebengebäudes. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den relevanten Bedingungen, die in den Hausregeln aufgeführt sind, willkommen. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden.
Weitere Informationen
Casal Parro profitiert von der Anwesenheit seiner Eigentümer, die als sehr diskret und höflich beschrieben werden. Sie bewohnen gelegentlich das angrenzende Haus, teilen jedoch keine der Außenbereiche, einschließlich Garten und Swimmingpool, mit den Gästen, was während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre gewährleistet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Der Parkbereich, der durch ein automatisches Eisentor zugänglich ist, bietet 2 überdachte und 2 nicht überdachte Stellplätze für die Fahrzeuge der Gäste. Die für dieses Anwesen geltende Kurtaxe beträgt 0,50 Euro pro Person pro Tag für die ersten 3 Tage des Aufenthalts. Kinder unter 14 Jahren sind von dieser Gebühr befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Casal Parro in Rancolfo, zwischen Perugia und Gubbio, platziert es im Herzen einer der kulturell und historisch reichsten Regionen Italiens. Das exzellente Straßenverkehrsnetz in der Gegend macht es unkompliziert, die wichtigsten Kunstzentren sowohl Umbriens als auch der Toskana zu erkunden. Nahegelegene bemerkenswerte Ziele umfassen Gubbio, Umbertide und Città di Castello, während die Gäste weiter entfernt die zeitlose Schönheit von Perugia, Assisi, Orvieto und Todi in Umbrien sowie die toskanischen Juwelen Siena und Cortona entdecken können. Die umliegende umbrische Landschaft und die Hügel des Val Tiberina bieten eine atemberaubende natürliche Kulisse für Erkundungen im Freien und gemütliche Fahrten durch die Region.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €0,50 pro Person pro Tag für die ersten 3 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €30,00 pro Tag Casal Parro 6, Emma Villas
La Villa Nell'Isola Verde 12
Schönes Ferienhaus mit Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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12
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6
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5
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Lari, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa nell'Isola Verde eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ein intensives Erlebnis in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Region bietet. Umgeben von sechs Hektar Olivenhainen, Obstbäumen und aromatischen Kräutern thront diese geräumige Villa auf einem Hügel und bietet einen weitläufigen Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Lari und die umliegende Landschaft, mit den Apenninen als dramatischer Kulisse im Hintergrund. Die Innenräume spiegeln eine raffinierte Mischung aus toskanischen Materialien, nordischen Designelementen und dekorativen Details wider, die von Asien und Afrika inspiriert sind – ein Zeugnis der Herkunft der Eigentümer und ihrer Reisen rund um die Welt. Die Immobilie bietet Platz für bis zu 12 Gäste und stellt ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Garten, ein großzügiger Hof und ein eigener Parkplatz mit Platz für 6 Fahrzeuge, der über eine private Zufahrt erreichbar ist. Eine kabellose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Swimmingpool vervollständigt das Außenangebot und macht diese Villa zu einem wahrhaft bemerkenswerten Rückzugsort in den Pisaner Hügeln.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa nell'Isola Verde sind ebenso faszinierend wie die Innenräume. Die Villa ist von sechs Hektar teilweise eingezäuntem Land umgeben, das mit Olivenbäumen, Feigenbäumen, Obstbäumen und aromatischen Kräutern bewirtschaftet wird und eine üppige und duftende natürliche Umgebung schafft. Die erhöhte Lage des Anwesens bietet einen offenen, ungehinderten Blick auf die Stadt Lari und die toskanische Landschaft, die sich bis zu den Apenninen erstreckt. Ein ebener Garten umgibt das Haus und verfügt über eine Veranda, die mit einem Steintisch und Stühlen ausgestattet ist – ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Landschaft. Ein Holzofen und ein Grill befinden sich in unmittelbarer Nähe und eignen sich perfekt zum Kochen und für Zusammenkünfte im Freien. Das Anwesen verfügt über einen privaten Brunnen zur Bewässerung und nutzt Photovoltaik- und Thermalsysteme zur Energie- und Warmwassererzeugung. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein manuelles Tor, das mit Videoüberwachung ausgestattet ist und zu einer privaten Zufahrt sowie einem eigenen Parkplatz neben der Villa mit Kapazität für 6 Autos führt. Der unbeheizte Swimmingpool befindet sich seitlich von der Villa in einem leicht erhöhten Bereich, umgeben von Bäumen und mit Blick auf das Tal. Er misst 10 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,50 Metern, wird mit Chlor gereinigt und ist über eine römische Treppe zugänglich. Der Pool ist mit einer elektrischen Abdeckung, einer Außendusche mit kaltem Wasser und einem Solariumbereich ausgestattet, der mit Sonnenliegen möbliert ist. Er bleibt das ganze Jahr über geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa nell'Isola Verde erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in 6 Doppelschlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Kamin, der einen warmen und geselligen Treffpunkt schafft. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer, das mit einem Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und Waschmaschine verbunden ist, sowie über einen eigenen Yoga-Raum für die Praxis im Innenbereich. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit französischen Fenstern ausgestattet, die sich direkt zum Garten hin öffnen und das Innere nahtlos mit der natürlichen Umgebung verbinden. In der ersten Etage verfügt 1 Doppelschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während weitere 4 Doppelschlafzimmer von 3 Badezimmern bedient werden – eines mit Dusche, eines mit Jacuzzi und eines mit Hydromassage-Dusche. Die erste Etage verfügt außerdem über eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick über das Tal und die umliegende Landschaft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Eine Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen charmanten Kamin, der dem Gemeinschaftsraum Wärme und Atmosphäre verleiht. In der Küche ist eine Spülmaschine vorhanden sowie alle Geräte, die für die Selbstversorgung benötigt werden. Eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer im Erdgeschoss und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Zur Unterhaltung ist die Villa mit Satellitenfernsehen ausgestattet. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere im Anwesen willkommen sind, vorbehaltlich der entsprechenden Bedingungen, die von der Verwaltung festgelegt wurden.
Weitere Informationen
Die Villa nell'Isola Verde wurde von einem der technischen Manager der Agentur inspiziert, um zu überprüfen, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird. Das Anwesen verfügt über ein Videoüberwachungssystem am Eingangstor, das während Ihres Aufenthalts für ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Seelenfrieden sorgt. Haustiere sind auf dem Anwesen gestattet. Die Villa profitiert von Photovoltaik- und Thermalenergie-Systemen, was ein Bekenntnis zu nachhaltigem Leben widerspiegelt. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt und ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten. Für diese Immobilie gilt die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden, die während Ihres Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der geltenden Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa nell'Isola Verde liegt entlang der Weinstraße der Pisaner Hügel und befindet sich damit in einer idealen Position, um einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana zu erkunden. Das mittelalterliche Dorf Lari ist direkt vom Anwesen aus sichtbar und leicht zu erreichen und bietet eine charmante Einführung in die lokale Geschichte und Kultur. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zur toskanischen Küste und ihren Stränden sowie zu renommierten Thermalbädern. Kunststädte von großer historischer Bedeutung sind alle innerhalb einer komfortablen Fahrt erreichbar, darunter Pisa, Lucca und Volterra, die jeweils Museen, Architektur und Gastronomie von Weltklasse bieten. Die Lage macht die Villa nell'Isola Verde zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der vielfältigen Landschaften und des kulturellen Erbes der Pisaner Hügel und der gesamten Region Toskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00: im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu aktuellen Marktpreisen
- Holz: €20,00 pro 100 kg La Villa Nell'Isola Verde 12, Emma Villas
Castellare in Poggio 10
Traumhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, bei Greve In Chianti
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10
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5
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4
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450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Castellare in Poggio ist ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein zur Ferienvermietung im Herzen des Chianti Classico, nur 2 km von Castellina in Chianti, Italien, entfernt. Eingebettet in das renommierte Weingut Castellare di Castellina, das für seine erstklassigen Chianti Classico Weine und sein Olivenöl bekannt ist, verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen auf harmonische Weise traditionelle toskanische Architektur mit modernem Komfort. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und sanft geschwungenen Hügeln bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanische Landschaft, der unvergesslich ist. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten einstöckigen Nebengebäude und bietet großzügigen Raum und Privatsphäre für Familien oder Gruppen gleichermaßen. Den Gästen steht ein gepflegter Außenbereich zur Verfügung, der von üppiger mediterraner Vegetation umgeben ist und eine Atmosphäre von ruhiger natürlicher Schönheit schafft. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ein von Zypressen beschatteter Parkplatz Platz für bis zu 5 Fahrzeuge bietet und vom Moment der Ankunft an mühelosen Komfort garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Castellare in Poggio sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Der üppige Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Zypressen bepflanzt und schafft eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung auf mehreren Ebenen, die durch charmante Steinwege und Treppen miteinander verbunden sind. Eine Pergola neben dem Wohnzimmer bietet einen wunderschön beschatteten Essbereich im Freien, perfekt für lange Sommermahlzeiten unter freiem Himmel. Auf der unteren Ebene des Gartens, hinter dem Haupthaus, dient der ovale unbeheizte Pool als friedlicher und einladender Rückzugsort. Der Pool misst 10 x 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,4 Metern bis 2,5 Metern, und verfügt über eine Chlorfilterung, ein Sprungbrett aus Stein und eine Metallleiter für einen einfachen Zugang. Die umliegende Poolterrasse ist mit Porphyrstein gepflastert und mit Sonnenliegen sowie einer Pergola ausgestattet, die mit einem Steintisch und einer Bank möbliert ist – ideal zum Entspannen im Schatten. Externe Beleuchtung sorgt dafür, dass der Poolbereich bis in den Abend hinein stimmungsvoll und nutzbar bleibt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Castellare in Poggio bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils durchdacht angeordnet sind, um Komfort und Funktionalität zu bieten. In der ersten Etage öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche mit französischen Fenstern und direktem Zugang nach draußen, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer mit Klavier. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. In der zweiten Etage finden die Gäste ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen ensuite Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billardzimmer mit Fernseher und direktem Zugang zum Garten sowie die Waschküche, die über einen eigenen separaten Eingang verfügt. Das einstöckige Nebengebäude bietet einen komfortablen und in sich abgeschlossenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Zweibettzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste, die ein gewisses Maß an zusätzlicher Privatsphäre innerhalb des Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Castellare in Poggio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Waschküche im Erdgeschoss des Haupthauses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, um die Mahlzeiten mühelos zu gestalten. Die Gäste sind auch herzlich eingeladen, die private Terrasse zu genießen – ein idealer Ort für Entspannung und Mahlzeiten im Freien in völliger Privatsphäre. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das den Gästen zur Verfügung steht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie in den entsprechenden Hausregeln beschrieben.
Weitere Informationen
Die Gäste werden freundlich gebeten, vor dem Mitbringen von Tieren eine vorherige Genehmigung des Eigentümers einzuholen. Die Genehmigung erfordert eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse. Es ist maximal 1 Tier erlaubt, das klein oder mittelgroß sein muss und nicht mehr als 10 kg wiegen darf. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine und der Holzofen innerhalb des Anwesens rein dekorativ sind und nicht zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die wöchentliche Mietrate umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Castellare in Poggio genießt eine außergewöhnliche Lage nur 2 km von der charmanten Hügelstadt Castellina in Chianti entfernt, wo die Gäste eine Auswahl an Restaurants, Weinbars, Boutiquen und lokalen Dienstleistungen finden. Das Anwesen liegt im Herzen der Weinregion Chianti Classico, einer der berühmtesten und malerischsten Gegenden der Toskana, und bietet den Gästen die Möglichkeit, Weingüter von Weltklasse, Olivenölproduzenten und die ikonischen sanften Landschaften zu erkunden, die diese Ecke Italiens auf der ganzen Welt berühmt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance Versicherungsschutz bei versehentlichen Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (bis zu 1 Tier, klein oder mittelgroß, maximal 10 kg; vorherige Genehmigung des Eigentümers erforderlich)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Castellare in Poggio 10, Emma Villas
Villa Dada 10
Fabelhaftes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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3
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte toskanische Hügellandschaft zwischen den Dörfern Gabbro und Castelnuovo della Misericordia, ist Villa Dada ein wunderschön renoviertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen Italiens bietet. In der Nähe von Livorno und nur 10 km von der tyrrhenischen Küste entfernt gelegen, vereint dieses charmante Anwesen rustikalen Charakter mit zeitgemäßem Komfort auf etwa 250 qm durchdacht gestalteter Innenfläche. Die Villa ist von Pinien und bewaldeten Bereichen umgeben, wobei eine weitläufige Grünfläche eine ruhige und private natürliche Umgebung schafft. Gäste profitieren von Highspeed-WLAN im gesamten Anwesen sowie von einem eigenen Parkplatz, der über ein ferngesteuertes Tor und eine kurze Auffahrt erreichbar ist. Für Reisende mit Elektrofahrzeugen steht eine Ladestation auf dem Grundstück zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort während Ihres Aufenthalts bietet. Der großzügige Garten, der sich über mehrere Ebenen auf insgesamt etwa 800 qm erstreckt, bietet reichlich Außenbereich für Entspannung und Erholung und macht Villa Dada zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Gruppen, die sowohl Komfort als auch natürliche Schönheit in Rosignano Marittimo und der weiteren toskanischen Region suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Dada sind ebenso vielfältig wie einladend und bieten eine nahtlose Mischung aus angelegtem Garten, schattigem Waldgebiet und einem eigenen Poolbereich. Ein Kiesweg und Steinstufen führen vom Parkplatz zum Haupteingang, flankiert von hohen Pinien, die dem Zugang ein Gefühl von Eleganz und Abgeschiedenheit verleihen. Der Rasen, der das Erdgeschoss der Villa umgibt, schafft eine üppig grüne Umgebung, während ein überdachter Portikus, der direkt mit der Küche verbunden ist, einen möblierten Außenbereich zum Essen und Entspannen bietet, der perfekt für lange Sommerabende geeignet ist. Der Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen, wobei der obere Teil von altem Baumbestand begrenzt wird, der das ganze Jahr über natürlichen Schatten und eine malerische Kulisse bietet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Farben des Gartenrasens und das Ausmaß der Blütenpracht zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich unterhalb der Hauptebene des Hauses und ist durch Überqueren des Rasens erreichbar. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 4,5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,40 m und verfügt über Salz-Reinigung, interne und externe Beleuchtung sowie römische Stufen für einen einfachen Zugang. Die umliegende Sonnenterrasse kombiniert gepflasterte Flächen und Rasen und ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das Grundstück ist entlang der Straßenseite vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste gewährleistet.
Raumaufteilung
Villa Dada erstreckt sich über 3 verschiedene Ebenen und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, was sie zu einer idealen Wahl für größere Gruppen und Familien macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem hellen und geräumigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Billardtisch, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel umfasst. Eine Speisekammer und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, zusammen mit einer Fenstertür, die direkten Zugang zum Garten bietet.
Das Untergeschoss beherbergt 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Waschbereich. Die erste Etage verfügt über ein Loft mit TV-Lounge, 1 Zweibettzimmer mit zwei Queen-Size-Betten und 2 weitere Doppelschlafzimmer. Diese obere Ebene wird von 2 Badezimmern, beide mit Dusche, sowie einem Abstellraum bedient. Die Innenräume sind durchgehend in einem zeitgenössischen Stil eingerichtet, der die ursprünglichen architektonischen Merkmale des steinernen Bauernhauses respektvoll bewahrt und eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch herzlich einladend ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Dada ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während für Aufenthalte in kühleren Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschbereich im Untergeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Liebhaber des Kochens im Freien werden den auf dem Grundstück verfügbaren Grill zu schätzen wissen, ideal für Mahlzeiten im Freien im Garten. Eine private Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen in intimerer Atmosphäre. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt unten beschrieben. Gäste haben außerdem Zugang zum Billardtisch im offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der den Innenräumen eine Freizeitdimension verleiht. Die Loft-Lounge in der ersten Etage ist mit einem Fernseher ausgestattet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für ruhigere Abende.
Weitere Informationen
Villa Dada wurde von einem technischen Manager einer gründlichen Überprüfung unterzogen, um die Konsistenz der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen gibt.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Haustiere sind in Villa Dada willkommen, wobei die Akzeptanz auf kleine Tiere beschränkt ist. Eine vorherige Genehmigung durch den Eigentümer ist erforderlich und muss im Voraus beantragt werden, einschließlich der Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr gilt pro Tier pro Woche für Aufenthalte mit Haustieren.
Eine Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften vorgeschrieben ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Dada genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Küsten- und Kulturzielen. Die tyrrhenische Küste ist nur 10 km entfernt und bringt Strände und Küsteneinrichtungen in kurze Fahrdistanz. Das Anwesen liegt zwischen den Dörfern Gabbro und Castelnuovo della Misericordia, die beide einen Einblick in das authentische ländliche toskanische Leben bieten. Die Stadt Livorno mit ihrem lebhaften Hafen, Märkten und kulinarischer Szene ist leicht erreichbar, ebenso wie die historischen Städte Pisa und Volterra, die jeweils erstklassige kulturelle und künstlerische Attraktionen bieten. Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheiten zur Erkundung der toskanischen Landschaft, zum Besuch lokaler Restaurants und Geschäfte und zum Genießen der natürlichen Schönheit der Pinienwälder und Küstenlandschaft der Region.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00/Woche/Tier (bis zu 1 kleines Tier)
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00/Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €70,00/Tag
- Ladestation für Elektroautos: €0,70/kWh (nach Verbrauch) Villa Dada 10, Emma Villas
San Francesco 12
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und TV, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa San Francesco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die authentischen Charme mit raffiniertem Komfort verbindet. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die toskanischen Weinberge und Olivenhaine sowie die üppig grünen Wälder des Monte Cetona. Sorgfältig restauriert unter Verwendung lokal gewonnener Materialien, darunter traditionelle „Cotto"-Böden und Holzdeckenbalken, strahlt die Villa eine zeitlose Eleganz aus, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegelt. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Teil der herrlichen toskanischen Landschaft ist und den Gästen reichlich Außenbereich bietet, um die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nahtlose Konnektivität ist während des gesamten Aufenthalts dank WLAN-Zugang gewährleistet, während private Parkplätze vor Ort für die Bequemlichkeit aller Gäste zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa San Francesco sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden die Gäste ein, in die Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Der gepflegte Garten ist mit Zypressen und Olivenbäumen geschmückt und schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein charmanter Terrassenbereich steht für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung zur Verfügung, komplett mit einem Grill, einem Holzofen und einem Tisch mit Stühlen, was ihn zu einem idealen Ort für gesellige „Al Fresco"-Abendessen unter dem toskanischen Himmel macht. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt in Panoramalage mit Blick auf die toskanische Hügellandschaft und die Wälder des Monte Cetona. Rechteckig geformt, misst der Pool 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern und ist von elegantem „Cotto"-Bodenbelag umgeben. Die Gäste können auch einen eigenen Solariumbereich und eine wunderschön gepflegte Rasenfläche genießen, die mit Sonnenliegen, einem Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Außendusche steht ebenfalls am Pool für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa San Francesco ist durchdacht auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss angeordnet und bietet eine geräumige und ausgewogene Innenaufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in die obere Etage führt. Links vom Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin einen eleganten Raum zur Entspannung, während rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Service-Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit Queen-Size-Betten, die beide mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind und direkten Zugang zum Garten haben. Die erste Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Das Kellergeschoss, das von außerhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist, beherbergt einen praktischen Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa San Francesco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Doppelschlafzimmers im Erdgeschoss, und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Der Waschraum im Kellergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität hauseigener Wäschemöglichkeiten. Im Außenterrassenbereich steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können.
Weitere Informationen
Die Villa San Francesco wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 14. Mai 2019 durchgeführt. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht gestattet. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Kontaktperson ist Elisa Neri, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Zusätzlich ist die Zer0Dep Garantie enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa San Francesco genießt eine strategische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens macht. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einer Fülle charmanter und historisch bedeutsamer Ziele. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Chiusi und Sarteano, beide bekannt für ihren traditionellen toskanischen Charakter. Weiter entfernt liegen die berühmte Stadt Montepulciano und Pienza, weithin als Perle der Renaissance-Periode angesehen, gut erreichbar. Montalcino, weltberühmt für seinen prestigeträchtigen Brunello-Wein, ist ein weiteres unverzichtbares Ziel in der Nähe. Für diejenigen, die größere toskanische Städte erkunden möchten, sind Siena, Florenz, Lucca und Pisa alle vom Anwesen aus zugänglich. Bei einem Ausflug nach Umbrien bieten die historischen Städte Orvieto, Assisi, Perugia und Todi weitere kulturelle Bereicherung. Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten werden auch die Nähe der Thermalbäder von San Casciano dei Bagni zu schätzen wissen. Die natürliche Umgebung des Monte Cetona mit seinen alten jahrhundertealten Wäldern ist ideal für tägliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Villa Krisztina 10
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und Innenhof
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10
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Lunigiana, in der Gemeinde Bagnone, Italien, nimmt Villa Krisztina eine beherrschende Hügellage mit atemberaubendem Blick über das Tal und das historische Castello di Castiglione del Terziere ein. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft verbindet nahtlos modernes Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz und Stein und schafft so eine raffinierte und einladende Atmosphäre in allen elegant gestalteten Räumen. Das Anwesen liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten Privatgrundstücks von 10.000 Quadratmetern, das Kastanienwälder, Obstbäume, jahrhundertealte Olivenbäume und sorgfältig gepflegte Hecken umfasst und den Gästen ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit bietet. Eine malerische, von Zypressen gesäumte Auffahrt führt vom Eingangstor zur überdachten Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet und über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt; zusätzliche Parkplätze im Freien stehen ebenfalls auf dem Gelände zur Verfügung. Highspeed-WLAN-Internetverbindung ist in der gesamten Villa verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben können, wenn sie dies wünschen. Gelegen im berühmten „Land der hundert Burgen", zwischen Ligurien, der Toskana und der Emilia Romagna, dient Villa Krisztina sowohl als Oase der Ruhe als auch als idealer Ausgangspunkt, um eine der faszinierendsten Regionen Norditaliens zu erkunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Krisztina sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen zum Entspannen, Speisen und Genießen der umgebenden Landschaft. Direkt vor dem Wohnzimmer bietet ein eigener Essbereich einen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien, geschützt durch einen Sonnenschirm und vor dem Hintergrund eines üppigen Rasens. Eine mit Glyzinien bewachsene Pergola bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, ideal für ruhige Momente unter freiem Himmel. Die Architektur der Villa folgt dem natürlichen Gefälle des Geländes, und beide Etagen sind direkt mit dem Außenbereich verbunden, was einen nahtlosen Zugang zum Grundstück von mehreren Punkten innerhalb des Anwesens ermöglicht.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der beeindruckende 60 Quadratmeter große Infinity-Pool, der etwa 30 Meter von der Villa entfernt in einer Panoramalage mit weitreichendem Blick über das Tal und die Burg positioniert ist. Der rechteckige Pool misst 12 mal 6 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern und verfügt über eine strukturierte PVC-Auskleidung, Chlorreinigung, römische Stufen für einen einfachen Zugang sowie interne und externe Beleuchtung. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Solariumbereich ist großzügig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, während ein mit Kletterpflanzen bewachsener Pavillon einen schattigen Loungebereich für diejenigen bietet, die Schutz vor der Sonne suchen. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und dass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und des Gartenrasens je nach Anreisesaison variieren kann.
Raumaufteilung
Villa Krisztina ist eine geräumige und wunderschön gestaltete Residenz, die bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, durchdacht verteilt auf 2 Etagen, die jeweils neben einer internen Treppe, die die Ebenen verbindet, über einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügen.
Im Erdgeschoss umfasst ein offener Wohnbereich eine voll ausgestattete Küche mit einer Halbinsel und einem eigenen Essbereich, wodurch ein geselliger zentraler Raum für die gesamte Gruppe entsteht. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gästebad, 2 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, die von 2 Badezimmern bedient werden, die jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet sind. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene haben direkten Zugang zum Dachgarten, was den Schlafbereichen eine außergewöhnliche Dimension im Freien verleiht.
Das Untergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem offenen Bereich, der eine Leseecke, einen Billardtisch und einen dekorativen Kamin umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, die jeweils über elegante Himmelbetten und en-suite Badezimmer mit ebenerdigen Duschen verfügen; eine dieser Suiten profitiert zudem von einem begehbaren Kleiderschrank. Ein eigener Waschraum und die überdachte Garage mit 2 Parkplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen diese Etage. In allen Räumen der Villa ist eine Fußbodenkühlung installiert.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Krisztina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Fußbodenkühlung in allen Räumen, die in den wärmeren Monaten für eine erfrischende Umgebung sorgt, und Heizung ist für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit verfügbar. Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnbereich wird von diesem Klimasystem bedient, was durchgängigen Komfort im gesamten Anwesen gewährleistet.
Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, und der Grill im Freien lädt die Gäste ein, die außergewöhnliche Freiluftumgebung der Villa für entspannte Abendessen optimal zu nutzen. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen eigenen Bereich für Entspannung und Essen im Freien, der direkt mit der Villa verbunden ist. Für Wäschebedürfnisse steht eine Waschmaschine im eigenen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, was Praktikabilität für längere Aufenthalte gewährleistet.
Der Billardtisch im Untergeschoss bietet eine unterhaltsame Freizeitmöglichkeit für Gäste jeden Alters, während der dekorative Kamin im selben Raum Wärme und Charakter zum Ambiente hinzufügt. Die Villa profitiert außerdem von Highspeed-WLAN-Internetzugang, und die überdachte Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge spiegelt die Aufmerksamkeit des Anwesens für modernen Komfort wider.
Weitere Informationen
Villa Krisztina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Konsistenz der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots zu geben.
Die wöchentliche Mietrate umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung des Anwesens. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Bis zu 2 Hunde sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich der obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Villa Krisztina in der Lunigiana platziert sie an der Kreuzung dreier berühmter italienischer Regionen und macht sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Erkundungen. Die umliegende Gegend ist als das „Land der hundert Burgen" bekannt, und das Castello di Castiglione del Terziere ist direkt vom Anwesen aus sichtbar und bildet eine dramatische Kulisse für die Panoramalage der Villa.
Die ligurische Küste ist von der Villa aus leicht erreichbar, mit der charmanten Stadt Lerici und ihrer historischen Burg in Reichweite. Die weltberühmten Cinque Terre, eines der ikonischsten Küstenziele Italiens, können sowohl per Boot als auch per Zug erreicht werden und bieten den Gästen verschiedene Möglichkeiten, diesen außergewöhnlichen Küstenabschnitt zu erleben. Im Süden lockt die Versilia-Küste mit dem Glamour von Forte dei Marmi, bekannt für sein gehobenes Shopping, und dem künstlerischen Reiz von Marina di Pietrasanta, gefeiert für seine Freiluft-Kunstgalerie.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: in der Mietrate enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, anstelle einer Kaution): in der Mietrate enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: nutzungsabhängige Kosten vor Ort zu zahlen
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Villa Krisztina 10, Emma Villas
Casale Rasa 20+2
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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22
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10
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9
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1800 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der südlichen Provinz Siena, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casale Rasa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte mit dem Komfort einer raffinierten und einladenden Residenz verbindet. Ursprünglich im Jahr 1847 als Bauernhaus erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig unter Verwendung lokaler Materialien und in vollständiger Achtung des traditionellen toskanischen Baustils restauriert, liegt dieses prächtige Anwesen inmitten eines üppigen Gartens von etwa 5.000 Quadratmetern und bietet ein unvergleichliches Panoramaerlebnis. Von seiner erhöhten Lage aus erstreckt sich der Blick von Montalcino über die Täler der Orcia und die eindrucksvollen Crete Senesi bis hin zur Skyline von Siena und schafft eine lebendige Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das Anwesen befindet sich etwa 4 km vom charmanten historischen Dorf Buonconvento entfernt und nur eine halbe Stunde von den künstlerischen Wundern der Stadt Siena, wodurch Sie sich im Herzen einer der berühmtesten Regionen Italiens befinden. Casale Rasa verfügt über einen spektakulären privaten Swimmingpool in Panoramalage, einen großzügigen Garten mit mediterraner Vegetation, zuverlässige WLAN-Internetverbindung im gesamten Anwesen sowie einen bequem zugänglichen Parkplatz nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernt, sodass jeder Aspekt Ihres Aufenthalts sowohl komfortabel als auch mühelos ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Rasa sind ebenso großzügig wie schön und bieten eine nahtlose Erweiterung des Innenwohnerlebnisses in die umgebende toskanische Landschaft. Die gepflasterte Terrasse, die sich direkt von der Küche aus erstreckt, ist mit kletterndem Jasmin geschmückt und mit einem Esstisch unter einer Pergola ausgestattet, ergänzt durch zahlreiche Entspannungsbereiche mit Sesseln und kleinen Tischen, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage macht. Ein großer Pavillon, der zwischen dem Haus und dem Pool positioniert ist, bietet einen schattigen Versammlungsort, während die Veranda im ersten Stock, ausgestattet mit einem großen Tisch und einer komfortablen Sitzecke, das weitläufige Landschaftspanorama auf wahrhaft unvergessliche Weise einrahmt. Ein Steingrill verleiht dem Essen im Freien eine gesellige Note, und die umliegenden Rasen- und gepflasterten Bereiche, bereichert durch eine reiche Vielfalt typischer mediterraner Pflanzen, gehen natürlich in die offene Landschaft über und schaffen ein Gefühl der Kontinuität mit der Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt. Der private unbeheizte Swimmingpool nimmt eine erstklassige Panoramalage im Zentrum einer großen Rasenfläche ein, etwa 70 Meter vom Haus entfernt und über einen sanften Abstieg über das Gras erreichbar. Rechteckig geformt mit einer Einfassung aus Travertinstein misst er 12,5 x 4 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit Hydromassage-Düsen ausgestattet. Mit grauem PVC ausgekleidet, ist der Pool über eingelassene Stufen an einer seiner kurzen Seiten zugänglich und wird mittels eines Glaswollsystems mit hochmodernen UV-Lampen zur Sterilisation in Kombination mit einer moderaten Verwendung von Chlor gereinigt. Der umliegende Sonnenbereich ist mit 2 Pavillons, Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sesseln und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Casale Rasa ist ein Anwesen von beeindruckender Größe und Charakter, das bis zu 22 Gäste in 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf 2 Etagen des Hauptgebäudes sowie zusätzliche freistehende Räumlichkeiten. Die 2 Etagen des Haupthauses sind durch eine Außentreppe verbunden. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnzimmer, das einen Sitzbereich mit Sofa, Kamin und Satellitenfernsehen mit einem Essbereich kombiniert, der wiederum mit einer Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse verbunden ist. Über 3 Stufen vom Wohnzimmer aus erreichbar befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich beide ein Badezimmer mit Dusche teilen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein Spielzimmer, von außen zugänglich, ist mit Tischtennis, einem Tischfußball, Hockey, einem Kartentisch und einer professionellen Dartscheibe ausgestattet. Angrenzend an den Haupteingang, unter dem Portikus, finden Sie die Waschküche und die Treppe, die in die obere Etage führt. In der ersten Etage führt eine geräumige Veranda mit Esstisch und Entspannungsbereich in einen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin. Von hier aus ist ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugänglich, sowie eine Familiensuite bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, einem Durchgangszimmer mit 2 Einzelbetten, die zusammengestellt werden können, und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alle über 8 Stufen erreichbar. Entlang des Korridors vom Wohnbereich befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, über 9 Stufen erreichbar, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Badezimmer mit Badewanne bedient werden, sowie ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Diese Etage wird durch ein Lesezimmer mit Sofas vervollständigt. Vor dem Haupteingang, auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs, verfügt ein separates Gebäude über eine Außentreppe, die zu einer großen Terrasse und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche führt. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche befindet sich auf der Rückseite der Villa, in einer freistehenden Struktur im Erdgeschoss, nur von außen zugänglich und von beiden Seiten der Villa erreichbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Rasa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet während der wärmeren Monate eine kühle und erholsame Umgebung, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten verfügbar ist. Die Küchenausstattung ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten, und die Waschküche beherbergt eine Waschmaschine für den Komfort längerer Aufenthalte. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen sowohl im Erdgeschoss als auch in den Wohnbereichen der ersten Etage. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu nehmen. Das Spielzimmer erweitert das Freizeitangebot zusätzlich mit Tischtennis, einem Tischfußball, Hockey, einem Kartentisch und einer professionellen Dartscheibe und sorgt für Unterhaltung für Gäste jeden Alters.
Weitere Informationen
Casale Rasa wird ausschließlich als Gesamtobjekt in dieser Konfiguration vermietet, was bedeutet, dass bei Buchung der Villa in dieser Lösung keine anderen Gäste vor Ort anwesend sein werden, wodurch vollständige Privatsphäre für Ihre Gruppe garantiert wird. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Das Emma Villas Concierge Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Notfällen oder weiteren Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen könnten, zu unterstützen, und alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution zahlen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Rasa genießt eine privilegierte Lage etwa 4 km vom historischen Dorf Buonconvento entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und dem Charme eines traditionellen toskanischen Borgo. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie die Abtei Monte Oliveto Maggiore, eine der bedeutendsten und eindrucksvollsten Stätten der gesamten Region, eingebettet in einen mystischen Wald aus Eichen und Zypressen und Heimat eines gefeierten Zyklus von Renaissance-Fresken, die das Leben des Heiligen Benedikt darstellen. Die Stadt Siena mit ihrem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe, mittelalterlicher Architektur und lebendigem kulturellem Leben liegt etwa eine halbe Stunde vom Anwesen entfernt und ist damit ein ideales Ziel für Tagesausflüge und kulturelle Erkundungen. Die Panoramalage der Villa bringt Sie auch in die Nähe von Montalcino, bekannt für seine außergewöhnlichen Weine, und der malerischen Landschaften des Val d'Orcia und der Crete Senesi, die beide unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken der zeitlosen Schönheit der toskanischen Landschaft bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1,500.00, mit geltenden Einschränkungen, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50.00/Woche/Tier
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22.00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15.00/Person Casale Rasa 20+2, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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5
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9
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480 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Montegabbione, im Herzen Umbriens, Italien, ist I Tramonti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die vollständig aus Stein gefertigt und durch einen raffinierten zeitgenössischen Architekturstil geprägt ist. In Panoramalage gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen einen weiten Blick über die umbrischen Hügel, die von dichtem, grünem Waldland bedeckt sind. Die Villa erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter durchdacht gestalteter Innenfläche, wo hochwertige Ausstattungen wie Trani-Steinböden und große freiliegende Holzbalken eine Atmosphäre schaffen, die Tradition würdigt und zugleich jeden modernen Komfort bietet. Den Gästen stehen sowohl ein beheizter Innenpool als auch ein atemberaubender Infinity-Außenpool zur Verfügung, die jeweils ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis bieten. Das weitläufige Grundstück, das rund 3.000 Quadratmeter terrassiertes Gelände mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutern, Photinien und gemischtem Rasen umfasst, bietet eine ruhige natürliche Umgebung für Entspannung und Leben im Freien. Die Konnektivität wird nahtlos durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während der Parkplatz vor Ort bis zu 4 Fahrzeuge auf einem eigens dafür vorgesehenen, nicht überdachten Parkplatz aufnehmen kann, der über ein manuelles Einfahrtstor auf einer unteren Terrasse zugänglich ist. Ein automatisches Einfahrtstor sichert den Haupteingang des Anwesens und gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch Seelenfrieden während Ihres gesamten Aufenthalts.
Außenbereiche
Das Gelände von I Tramonti erstreckt sich über einen wunderschön angelegten terrassierten Park von etwa 3.000 Quadratmetern, wo gemischter Rasen, Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Photinien eine üppige und duftende Umgebung schaffen. Gepflasterte Bereiche verbinden die verschiedenen Außenzonen und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und funktionalem Design. Eine schattige Terrasse mit Blick auf den Pool dient als primärer Wohn- und Essbereich im Freien und bietet einen kühlen und eleganten Raum zum Verweilen an warmen Tagen. Eine Pergola beherbergt eine Außenküche mit Pizzaofen, Gasgrill und einem eigenen Essbereich, was das Bewirten im Freien sowohl mühelos als auch angenehm macht. Ein Verdampfungsgerät zur Mückenabwehr ist rund um den gesamten Umfang des Anwesens in Betrieb und sorgt für Komfort während der Abende im Freien.
Der Außenpool ist eine Panorama-Infinity-Anlage, die sich auf einer unteren Terrasse befindet, etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und durch einen Spaziergang durch den Garten und das Hinabsteigen einer kurzen Treppe erreichbar ist. Rechteckig geformt und mit den Maßen 11,50 x 4,75 Meter versehen, behält er durchgehend eine konstante Tiefe von weniger als 1,50 Metern bei. Der Zugang erfolgt über 4 Eckstufen, und der Pool ist mit einer Steineffekt-Touch-Auskleidung versehen und wird mit Chlor desinfiziert. Manuell betriebene Nachtbeleuchtung verstärkt die Atmosphäre nach Sonnenuntergang. Das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Ein Gästebad befindet sich auf der Ebene unmittelbar unterhalb des Pools. Der Außenpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Der Innenpool befindet sich im offenen Bereich im Untergeschoss, zugänglich über eine Innentreppe oder direkt vom Garten aus durch Fenstertüren. Dieser beheizte Pool ist rechteckig, misst 6,11 x 2,35 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1 Meter und verfügt über einen Steinrand mit einer erhöhten Stufe sowie Zugang über 3 Eckstufen. Er ist mit einer Steineffekt-Touch-Auskleidung versehen, wird mit Chlor desinfiziert und ist mit manuell betriebener Beleuchtung sowie einer Hydromassage-Funktion ausgestattet. Ein Steinentspannungsbereich mit Liegen grenzt an den Pool, und ein Badezimmer mit Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
I Tramonti bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl durch interne als auch externe Steintreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in einen großzügigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Diese Etage beherbergt 3 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Service-Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar. Ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und separatem Eingang vervollständigt die Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Untergeschoss bietet ein Arbeitszimmer einen ruhigen Arbeitsbereich, während ein weiteres Doppelschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen großen offenen Bereich, in dem sich der Innenpool, ein Billardtisch, ein TV-Bereich, ein Wohnzimmer und ein Laufband befinden. Ein Badezimmer mit Dusche und eine eigene Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Räume im gesamten Anwesen verfügen über direkten Zugang zum Garten. Bitte beachten Sie, dass die im Anwesen vorhandenen Kamine dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
I Tramonti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Eine ökologische Klimaanlage mit null Emissionen ist im gesamten Anwesen verfügbar und bietet eine klimatisierte Umgebung mit minimaler Umweltbelastung, und eine Heizung ist ebenfalls verfügbar, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die private Terrasse bietet einen intimen Außenbereich, der direkt mit den Wohnbereichen verbunden ist und sich ideal für ruhige Momente in der frischen umbrischen Luft eignet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und erfüllt die praktischen Bedürfnisse längerer Aufenthalte, während ein Geschirrspüler in der Küche die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Die Außenküche unter der Pergola ist mit einem Gasgrill ausgestattet, perfekt für entspannte Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Haustiere sind in I Tramonti willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse aller Tiere informiert werden muss. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Billardtisch und ein Laufband unter seinen Freizeitangeboten sowie über den Innenpool mit Hydromassage, wodurch sichergestellt wird, dass Freizeit- und Wellnessbedürfnisse vollständig erfüllt werden, ohne das Anwesen jemals verlassen zu müssen.
Weitere Informationen
I Tramonti wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um zu gewährleisten, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Einfahrtstor, und der Parkplatz mit 4 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich auf einer unteren Terrasse, die über eine manuelle Einfahrt zugänglich ist. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten. Bitte beachten Sie, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling erstellt wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei der Ankunft je nach Jahreszeit unterschiedlich erscheinen können.
Haustiere sind auf dem Anwesen erlaubt, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Anzahl, Größe und Rasse aller Tiere müssen vor der Ankunft mitgeteilt werden, und es werden nur mittelgroße oder kleine Tiere akzeptiert.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung sowie wöchentlichen Wäschewechsel, eine anfängliche Wäscheausstattung und einen Endreinigungsservice. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von I Tramonti ist besonders gut geeignet für Gäste, die das reiche kulturelle und historische Erbe Mittelitaliens erkunden möchten. Das Anwesen liegt in bequemer Reichweite mehrerer bedeutender Ziele, darunter Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona und San Casciano dei Bagni, die alle für ihre historische Bedeutung, künstlerischen Schätze und thermalen Wellnessangebote bekannt sind. Die Nähe zur Autobahn A1 verbessert die Anbindung des Anwesens zusätzlich und ermöglicht es den Gästen, sowohl Florenz als auch Rom in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen, was I Tramonti zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu 2 der berühmtesten Städte Italiens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel, anfängliche und abschließende Wäscheausstattung: im Mietpreis enthalten
- Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Haustier pro Tag (nur mittelgroße/kleine Größe)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Bettwäsche und Handtücher: €20,00 pro Artikel
- Brennholz: €30,00 pro Artikel I Tramonti 10+2, Emma Villas
Bossoncina 8+1
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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9
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4
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5
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist Bossoncina ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das in eine elegante Villa umgewandelt wurde und ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis knapp 2 Kilometer von der berühmten Renaissancestadt Montepulciano in Italien entfernt bietet. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 Quadratmeter auf 2 Ebenen und steht als Zeugnis für die harmonische Verbindung von historischer Handwerkskunst und zeitgenössischem Design, wo authentische lokale Materialien und edle antike Möbel auf moderne, funktionale Details treffen, um eine intime und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Gäste werden in einem Ambiente willkommen geheißen, das den Charme der toskanischen Landschaft mit einer vollständigen Auswahl an durchdachten Annehmlichkeiten verbindet, darunter ein großzügiger Garten inmitten von Olivenhainen, Obstbäumen und mediterranen Sträuchern sowie kostenfreies WLAN und ein eigener Parkplatz, der sich unmittelbar hinter dem Eingangstor des Anwesens befindet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Bossoncina sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Ein einladender Garten mit farbenfrohen saisonalen Blüten erstreckt sich über das umliegende Land, das Teil eines bewirtschafteten Bauernhofs ist, wo Olivenbäume den Rand säumen und eine junge Sammlung von Obstbäumen und mediterranen Sträuchern die Rasenflächen durchziehen. Im gepflasterten Bereich vor der französischen Fenstertür der Küche bietet eine Pergola Schutz für einen großen Steintisch und einen Grill und schafft so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage in der abgeschiedenen Landschaft. Der große, neu erbaute Swimmingpool befindet sich in einem Bereich des Gartens, der das atemberaubende Panorama des Chiana-Tals überblickt, nur 15 Meter vom Haus entfernt und aus Sicherheitsgründen von einem Zaun umgeben. Der Pool misst 6x12 Meter, mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,50 Metern, und verfügt über eine Travertineinfassung, Steinzeugauskleidung, einen Travertinboden und große Ecktreppe, die ins Wasser führen. Sowohl interne als auch externe Beleuchtung sorgen dafür, dass der Pool zu jeder Tageszeit genutzt werden kann, während auch eine Solardusche und ein Chlorreinigungssystem vorhanden sind. Der umliegende Sonnenbereich ist mit Terrakotta ausgestattet, und eine weitläufige Rasenfläche erstreckt sich in Richtung Garten, komplett mit einem Pavillon, Sonnenliegen und einem Sonnensegel, das den Gesprächsbereich überdacht. Der Pool ist unbeheizt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens in der Regel im Frühling aufgenommen werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Bossoncina bietet Platz für bis zu 9 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 intern verbundene Ebenen. Dank der hügeligen Lage des Anwesens auf einer abschüssigen Fläche ist ein direkter Zugang nach draußen auch vom oberen Stockwerk aus möglich, direkt von einem der Schlafzimmer. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Wohnbereich vom Haupteingang in einen hellen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche nahtlos ineinander übergehen, mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien. Ein eigenes Fernsehzimmer und ein Spielzimmer mit einem Tischfußballtisch befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit einem Service-Badezimmer, das einen Waschbereich umfasst. Eine Treppe neben dem Wohnzimmer führt in die erste Etage, in der sich die Schlafbereiche befinden: 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein zusätzliches Bett verfügt, und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen privaten Badezimmer ausgestattet, um allen Gästen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Bossoncina ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass die Gäste das ganze Jahr über ein ideales Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht neben den anderen Geräten eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für den Komfort der Gäste während längerer Aufenthalte ist auch eine Waschmaschine vorhanden. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit einem Satellitenfernsehen, das den Gästen zur Verfügung steht. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter für ein wahrhaft heimisches Urlaubserlebnis mitzubringen.
Weitere Informationen
Das Emma Villas Concierge-Team steht den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts bei jeder Dringlichkeit oder jedem Bedarf zur Verfügung, wobei alle relevanten Telefonnummern bei Erhalt der Reiseunterlagen bereitgestellt werden. Haustiere kleiner und mittlerer Größe sind in Bossoncina willkommen; die Aufnahme von Tieren muss jedoch zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Bossoncina genießt eine beneidenswerte geografische Lage, die den Gästen einige der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens in unmittelbare Reichweite bringt. Montepulciano, eines der bezauberndsten Dörfer mit Renaissance-Ursprung in der Provinz Siena, liegt weniger als 2 Kilometer entfernt, auf einem Hügelkamm an der Grenze zwischen der blühenden Valdichiana und dem ikonischen Val d'Orcia gelegen. Die Stadt ist bekannt für ihre bemerkenswerten künstlerischen Gebäude, die von antiken Stadtmauern umschlossen sind, und für ihre international anerkannten kulinarischen und önologischen Traditionen. Die Umgebung ist ebenso reich an kulturellen Routen höchsten Niveaus, wobei die charmanten Dörfer Pienza, Montalcino und Cortona alle bequem erreichbar sind. Dank der ausgezeichneten Straßennetze der Region können die Gäste auch weiter zu den berühmten Städten Umbriens vordringen, darunter Assisi, Orvieto und Perugia, sowie zu den Landschaften des oberen Latiums.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden Preisen berechnet Bossoncina 8+1, Emma Villas
Casale dei Gelsomini 8
Wunderbares Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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220 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die absolute Ruhe der umbrischen Landschaft nahe Todi, Italien, ist Casale dei Gelsomini eine herrliche Ferienunterkunft, die die Essenz authentischer ländlicher Eleganz einfängt. Dieses neu erbaute Landhaus wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet und bewahrt den zeitlosen Charakter traditioneller umbrischer Architektur durch seine steinverkleidete Fassade, hölzerne Deckenbalken und warme Holzdielenböden im Country-Chic-Stil. Das Ergebnis ist ein luxuriöses Interieur, in dem klassische architektonische Elemente auf raffinierte moderne Einrichtung treffen und eine Atmosphäre schaffen, die zugleich einladend und anspruchsvoll ist. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar wunderschön gepflegtes Gelände und bietet den Gästen ein Gefühl von Privatsphäre und Eintauchen in die herrliche grüne Hügellandschaft Umbriens, die reich an Geschichte, Kultur und kulinarischer Tradition ist. Ein wunderbarer Infinity-Pool ziert die untere Terrasse und lädt Sie ein, atemberaubende Panoramablicke über die sanfte Hügellandschaft zu genießen. Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein Teppich aus Jasmin, Lavendel, Rosen und Olivenbäumen inmitten gepflegter Rasenflächen, während direkt vom Eingangstor aus Parkplätze für bis zu 4 Autos zur Verfügung stehen. WLAN-Verbindung sorgt dafür, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, auch wenn die magische Atmosphäre von Casale dei Gelsomini Sie dazu einlädt, einfach innezuhalten, durchzuatmen und bei Sonnenuntergang ein Glas Wein zu genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale dei Gelsomini sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft. Das 3 Hektar große Grundstück entfaltet sich rund um das Haus in einer Abfolge sorgfältig gepflegter Gartenbereiche, in denen duftender Jasmin, Lavendel und Rosen sich mit Olivenbäumen auf üppigen, gepflegten Rasenflächen abwechseln. Abendbeleuchtung, die an strategischen Punkten im gesamten Garten platziert ist, verwandelt das Gelände nach Einbruch der Dunkelheit und taucht sowohl den Poolbereich als auch das weitere Anwesen in ein faszinierendes Licht. Direkt vor den französischen Fenstern des offenen Ess-, Wohn- und Küchenbereichs bietet ein großzügiger Portikus mit Holzbalkendecke einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, ausgestattet mit Stühlen, einem Tisch und einem mobilen Grill. Der wunderbare Infinity-Pool befindet sich auf der unteren Terrasse des Anwesens und ist vom Haus aus über eine Treppe erreichbar. Dieser unbeheizte rechteckige Pool mit den Maßen 12 x 6 Meter und einer Tiefe von 1,30 bis 2 Meter verfügt über eine Einfassung aus hellem Travertin, PVC-Auskleidung, 5 interne Stufen für den Wasserzugang, interne Beleuchtung und Chlorreinigung. Ein freier Blick über die umbrische Landschaft und die Stadt Todi sorgt für wahrhaft beeindruckende und aufregende Sonnenuntergänge. Die Liegewiese, gepflastert mit hellem Travertin und in den umliegenden Rasen übergehend, ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem Pavillon ausgestattet. Eine Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casale dei Gelsomini ist ein zweistöckiges Haus, das durchdacht gestaltet wurde, um die natürliche Hanglage des Geländes optimal zu nutzen, und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und einem zweiten Kamin umfasst, die alle zum Portikus hinausführen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein separates Gästebad. Ein Waschraum, der nur von außen zugänglich ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Marmortreppe in der Eingangshalle führt in die erste Etage, wo 3 weitere Doppelschlafzimmer angeordnet sind, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Jedes Zimmer im gesamten Haus ist mit Klimaanlage und digitalem Fernseher ausgestattet, was Komfort und Unterhaltung auf allen Etagen gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale dei Gelsomini ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Der Innenbereich verfügt durchgehend über Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten jedes Zimmer auf einer angenehmen Temperatur hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die gut ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht im separaten Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das in den Zimmern verfügbar ist. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu nehmen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer bezüglich Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie eventuelle spezifische Hausregeln sollten direkt zum Zeitpunkt der Buchung bestätigt werden. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung der Unterkunft. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Unterkunft während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, müssen vorab die Genehmigung des Eigentümers einholen und dabei Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere machen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale dei Gelsomini genießt eine beneidenswerte Lage in der umbrischen Landschaft und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die historische Stadt Todi, bekannt für ihre unglaubliche Vielfalt an Naturlandschaften, ihr prestigeträchtiges architektonisches Erbe und ihre reiche Kultur, die in alten Traditionen verwurzelt ist, liegt nur 10 Minuten vom Anwesen entfernt. Über Todi hinaus sind zahlreiche weitere berühmte Städte Mittelitaliens leicht erreichbar, darunter Orvieto, Assisi, Perugia und Spoleto, die jeweils ihren eigenen Reichtum an natürlichen, künstlerischen und religiösen Sehenswürdigkeiten bieten. Ausgezeichnete Autobahnanbindungen erleichtern zudem die Anreise in die benachbarten Regionen Toskana und Latium und machen Casale dei Gelsomini zu einem idealen Ausgangspunkt, um das Beste dieser historisch und kulturell reichen Gegend Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: verbrauchsabhängig zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Casale dei Gelsomini 8, Emma Villas
Villa Il Pozzo 14
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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9
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415 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in ein weitläufiges, 1.200 Hektar großes Privatanwesen im Val di Cecina, ist Villa Il Pozzo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das inmitten von Wäldern und sanften toskanischen Hügeln in Pomarance, Italien, liegt. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft verbindet meisterhaft traditionelle architektonische Elemente — darunter freiliegendes Steinmauerwerk, Terrakottaböden und Holzbalkendecken — mit zeitgenössischen Möbeln und farbenfrohen Interieurs und schafft so eine warme und charaktervolle Atmosphäre auf drei großzügigen Ebenen. Die Immobilie bietet Platz für Gäste in 7 Schlafzimmern, verteilt auf geräumige Wohnbereiche, mit Essmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, die die umgebende Landschaft optimal nutzen. Französische Vintage-Details und originale Kunstwerke verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit. Die Villa verfügt über einen privaten Außenbereich von etwa 1.000 Quadratmetern, bepflanzt mit Rasen, Steineichen, Eichen, Olivenbäumen, Buchsbaum und mediterranen Sträuchern, der eine üppige und ruhige Umgebung bietet. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein nicht überdachter Parkplatz vor der Villa, der über eine Schotterauffahrt erreichbar ist, bietet ankommenden Gästen bequeme Parkmöglichkeiten abseits der Straße.
Außenbereiche
Der Garten rund um Villa Il Pozzo ist ein grüner und sorgfältig gepflegter Raum, der sich über verschiedene Ebenen erstreckt und von niedrigen Steinmauern und Holzzäunen umgeben ist, die unterschiedliche Bereiche innerhalb des Grundstücks schaffen. Ausgewachsene Bäume wie Steineichen, Eichen und Olivenbäume spenden natürlichen Schatten und Privatsphäre, während die Rasenflächen offenen Raum zur Entspannung bieten. Ein Essbereich im Freien befindet sich auf dem Terrakottapflaster direkt vor der Küche und dem Hauptesszimmer und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool liegt auf einer tieferen Gartenterrasse, ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter bei einer Tiefe von 1,5 bis 2 Metern. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine Leiter, und er verfügt über Salz-Reinigung und Innenbeleuchtung. Der umliegende Solariumbereich umfasst etwa 140 Quadratmeter, kombiniert gepflasterte Flächen und Rasen und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein nahegelegener Umkleideraum bietet zusätzlichen Komfort mit einer Toilette, einer Warmwasserdusche und einem Waschbecken. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die erste Etage der Villa ist zudem über eine externe Steintreppe direkt vom Garten aus zugänglich, was die Innen- und Außenbereiche weiter miteinander verbindet.
Raumaufteilung
Villa Il Pozzo erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, mit großzügigen und gut verteilten Wohnbereichen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss werden die Gäste durch eine Eingangshalle empfangen, die zu einem Esszimmer mit dekorativem Kamin und Zugang zum Garten führt, einer voll ausgestatteten Küche ebenfalls mit Gartenzugang, einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett, einem zweiten Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, einem zweiten Esszimmer mit Gartenzugang, einer Serviceküche mit Gartenzugang und einem separaten Waschraum. Diese Etage wird von 2 Badezimmern mit Dusche bedient. Eine Treppe von der Eingangshalle verbindet sowohl die erste Etage als auch die untere Etage. In der ersten Etage finden die Gäste 3 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen 2 ohne Bidet sind, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die untere Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer mit 3 Bogenfenstern und französischen Türen, die auf eine Veranda führen, einen separaten Fernsehraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Pozzo ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und die Serviceküche sind gut ausgestattet und umfassen einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der den Essbereich im Freien auf der Terrasse perfekt ergänzt. Die Gäste haben zudem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Immobilie gut gesorgt. Haustiere sind in Villa Il Pozzo willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt bringen können.
Weitere Informationen
Villa Il Pozzo wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Richtigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand zu verifizieren. Gäste können Haustiere mitbringen, vorbehaltlich der im Kostenabschnitt aufgeführten Bedingungen. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Privatanwesens und bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Ruhe. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen der Immobilie typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke bei der Ankunft je nach Jahreszeit des Aufenthalts unterschiedlich erscheinen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Pozzo genießt eine beneidenswerte Lage im Val di Cecina und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre mittelalterliche Architektur, gehört zu den nächstgelegenen kulturellen Attraktionen. San Gimignano, berühmt für seine ikonischen mittelalterlichen Türme und die Auszeichnung als UNESCO-Weltkulturerbe, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Stadt Siena mit ihrer prächtigen Kathedrale und der legendären Piazza del Campo liegt in komfortabler Fahrdistanz. Die toskanische Küste ist ebenso erreichbar und bietet den Gästen die Möglichkeit, Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer zu verbinden. Das umliegende Privatanwesen mit 1.200 Hektar Wald und offener Landschaft bietet zudem reichlich Gelegenheit für ruhige Spaziergänge und Radtouren, besonders in den Sommermonaten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen, anstelle einer Kaution): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche (nur kleine Größe, maximal 1 Haustier)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Villa Il Pozzo 14, Emma Villas
Podere Casanovina 12
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montalcino
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12
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6
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4
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Podere Casanovina ist ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das ein bemerkenswertes Ferienvermietungserlebnis in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Dorfes Buonconvento im Herzen Italiens bietet. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Val d'Arbia und mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften der Crete Senesi, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen historischen Charakter mit modernem Komfort in einer privaten und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Bauernhaus empfängt seine Gäste mit geräumigen, hellen Innenräumen inmitten unberührter Natur, wo sich der Blick über Olivenhaine, Zypressen und bewirtschaftete Felder erstreckt, so weit das Auge reicht. Das Anwesen ist von einem üppigen privaten Grundstück von ca. 2.000 qm umgeben, das von einem Zaun eingefasst und durch ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist und eine ruhige und sichere Außenumgebung bietet. Ein eigener Parkplatz für ca. 5 Fahrzeuge befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs zum Bauernhaus und gewährleistet eine mühelose An- und Abreise. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt und in bequemer Reichweite ikonischer toskanischer Reiseziele, macht Podere Casanovina zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der authentischsten und malerischsten Ecken dieser berühmten Region.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem großzügig bemessenen, eingezäunten privaten Park von ca. 2.000 qm umgeben, der sich in einer malerischen Hügellandschaft befindet. Der Garten ist reich bepflanzt mit hohen Oliven- und Zypressenbäumen, einem kleinen Weinberg, Obstbäumen, einem Gemüsegarten und einer vielfältigen Sammlung von Topfpflanzen, die rund um das Haus angeordnet sind. Ein gemauerter Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung, und schattige Pergolen bieten komfortable Räume zum Entspannen während der wärmeren Stunden. Ein Hühnerstall befindet sich in einem abgelegeneren Bereich des Grundstücks und trägt zum authentischen ländlichen Charakter des Anwesens bei. Im hinteren Teil des Grundstücks, direkt zugänglich von den Wohnbereichen im Erdgeschoss, bietet eine möblierte Veranda mit Esstisch eine bezaubernde Kulisse für Mahlzeiten im Freien, eingerahmt von einem ununterbrochenen Panoramablick über die authentischen Landschaften der Crete Senesi. Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Bauernhauses in einer etwas tieferen Lage und ist in nur wenigen Schritten von den verschiedenen Ausgängen im Erdgeschoss aus erreichbar. Er hat eine rechteckige Form und misst 12 × 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,10 Metern bis 2,10 Metern. Der Pool ist mit hellfarbigem PVC ausgekleidet und kann über versenkbare Stufen oder ein Sprungbrett betreten werden. Er ist mit versenkbaren Sitzbänken, einem Wasserfalleffekt, interner Beleuchtung ausgestattet und wird mit einem Chlorsystem behandelt. Die umliegende steinerne Poolterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft einen einladenden Raum zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere Casanovina ist durchdacht auf 2 Ebenen angeordnet, die durch 2 Treppen verbunden sind, eine am Eingang und die andere neben dem Spielzimmer, und kann bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer großen und hellen Eingangshalle, einem Spielzimmer mit Tischtennisplatte, einer voll ausgestatteten gemauerten Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten auf der Poolseite und zur möblierten Veranda empfangen. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. Die erste Etage beherbergt alle 6 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, die je nach Bedarf konfiguriert werden können. 1 der Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die übrigen 3 Badezimmer in der ersten Etage umfassen 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne. Ein Wohn- und Arbeitszimmer mit Bücherregal befindet sich ebenfalls in der ersten Etage und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Casanovina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt während der wärmeren Monate für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung im Freien ist mit einem gemauerten Grill im Garten bestens gesorgt, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für diejenigen, die ihre Tiere nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Podere Casanovina wurde von einem technischen Betreuer überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Das Anwesen beherbergt bis zu 2 Tiere, und Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls gemäß den örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Casanovina genießt eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das einen authentischen Einblick in das traditionelle toskanische Leben bietet. Die Umgebung versetzt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Montalcino, bekannt für seinen Brunello-Wein und seine imposante Festung auf dem Hügel, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die malerische Renaissancestadt Pienza, berühmt für ihr zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes historisches Zentrum und ihren außergewöhnlichen Pecorino-Käse. Die prächtige Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und ihrer atemberaubenden gotischen Kathedrale ist ebenfalls bequem vom Anwesen aus erreichbar. Das atemberaubende Val d'Orcia, eine der ikonischsten und meistfotografierten Landschaften Italiens und UNESCO-Weltkulturerbe, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet endlose Möglichkeiten für malerische Fahrten, Wanderungen und kulturelle Erkundungen. Die Lage von Podere Casanovina im Gebiet der Crete Senesi bereichert das Gästeerlebnis zusätzlich und versetzt sie ins Herz eines der eindrucksvollsten und unberührtesten Gebiete der Toskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls gemäß örtlichen Vorschriften erforderlich
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €100,00/Tag Podere Casanovina 12, Emma Villas
Villa Loredana 12
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei San Gimignano
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12
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6
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel nahe Montaione, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Loredana ein authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit einem separaten Nebengebäude, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für Familien und Gruppen bietet, die die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort suchen. Sorgfältig restauriert, um ihre historische Seele zu bewahren, verfügt die Immobilie über Terrakottaböden, Balkendecken und schmiedeeiserne Details, die von ihrem reichen ländlichen Erbe zeugen. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten Garten von etwa 3.000 qm, ist die Villa von Weinbergen, Wäldern und der sanft geschwungenen toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen stehen Parkplätze für bis zu 3 Autos zur Verfügung, die sich praktischerweise neben dem Nebengebäude entlang einer von Zypressen gesäumten Auffahrt befinden. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der weitläufige Garten mit seinen auf mehreren Ebenen angelegten Rasenflächen, Steinterrassen und üppiger mediterraner Vegetation bietet reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien. Das Haus der Eigentümer grenzt an das Anwesen und ist durch einen Zaun getrennt; sie wohnen dort nicht täglich, stehen aber bei Bedarf zur Verfügung.
Außenbereiche
Der Garten der Villa Loredana ist ein wunderschön gestaltetes Refugium im Freien, das sich über etwa 3.000 qm erstreckt, mit Rasenflächen, die auf mehreren Ebenen angeordnet und durch Steinstufen verbunden sind, eingerahmt von Hecken, Zypressen und mediterranen Bepflanzungen. Ein schattiger Essbereich unter einem großen Baum lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während eine Steinterrasse, die mit farbenfrohen Topfpflanzen geschmückt ist, einen eleganten Rahmen für entspannende Momente bietet. Ein gemauerter Grill in der Nähe des Poolbereichs ist ideal zum Kochen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte. Am Ende des Gartens verleiht ein dekorativer Teich der Landschaft einen ruhigen und malerischen letzten Schliff. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Poolbereich befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus und ist über einen gefliesten Weg erreichbar. Der Hauptpool, der unbeheizt ist, misst 12 x 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern. Er ist rechteckig geformt, mit einer PVC-Auskleidung, einem Chlorreinigungssystem, interner Beleuchtung und einer Metallleiter für den Zugang ausgestattet. Daneben befindet sich ein spezielles Kinderbecken mit den Maßen 6 x 3 Meter und einer konstanten Tiefe von 0,50 Metern, was es für jüngere Gäste perfekt sicher macht. Beide Pools sind von einer hellen Steinterrasse umgeben, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und dekorativen Elementen ausgestattet ist. Eine Dusche ist ebenfalls im Poolbereich vorhanden. Die Pools sind vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Loredana bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das etwa 270 qm große Haupthaus und ein zweistöckiges Nebengebäude von etwa 100 qm.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Holzofen und Kamin sowie ein Gästebad. In der ersten Etage finden die Gäste 2 Doppelschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Serviceküche mit Waschmaschine, mit direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Holzdach. Die erste Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer Handbrause, aber ohne Bidet ausgestattet ist. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Loredana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer des Haupthauses verfügen über Klimaanlage, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Serviceküche im Nebengebäude beherbergt eine Waschmaschine, die praktischen Komfort für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill in der Nähe des Poolbereichs zu schätzen wissen, perfekt für entspannte Sommerabende. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind ebenfalls enthalten. Der Mietpreis umfasst zusätzlich die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Loredana wurde von einem technischen Manager überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen zu bieten.
Das Anwesen akzeptiert Haustiere, wobei die Annahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt werden muss. Es sind nur Tiere kleiner Größe erlaubt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Loredana genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Montaione und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das umliegende Val d'Elsa-Tal bietet eine Fülle von Weinbergen und charmanten Dörfern, die in aller Ruhe erkundet werden können. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme und erstklassigen Weißwein, ist bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre dramatische Lage auf einem Hügel. Die toskanische Küste ist ebenfalls für Tagesausflüge erreichbar und bietet einen willkommenen Kontrast zur Landschaft im Landesinneren. Die Umgebung der Villa ist ideal für diejenigen, die Entspannung in ländlicher Umgebung mit kulturellen Ausflügen, Weinproben und der Erkundung der reichen gastronomischen und künstlerischen Traditionen der Region verbinden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €80,00 pro Tag Villa Loredana 12, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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215 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften grünen Hügel Umbriens ist Colle Calzolaro ein charmantes und authentisches Bauernhaus, das den zeitlosen Charakter der italienischen Landschaft verkörpert. Nur wenige Kilometer von der Stadt Panicale in Italien entfernt, präsentiert dieses wunderschön restaurierte Anwesen die warmen gelb-ockerfarbenen und freiliegenden Steinfassaden, die so typisch für die Region sind, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und üppiger mediterraner Vegetation. Mit einer Fläche von etwa 215 Quadratmetern auf 2 Etagen bietet das Bauernhaus großzügige und durchdacht gestaltete Innenräume, in denen traditionelle architektonische Details harmonisch mit lebendigen Farbtupfern verschmelzen und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl einladend als auch elegant ist. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eignet sich ideal für Familien und Gruppen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, von dem aus sie die kulturellen und natürlichen Schätze Umbriens erkunden können. Das vollständig eingezäunte Anwesen erstreckt sich über etwa 2 Hektar hügeliges Land und bietet großzügigen Außenbereich sowie absolute Privatsphäre. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Ein eigener Parkbereich bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, davon 3 überdachte Stellplätze unter einem Vordach in der Nähe des automatischen Eisentors und 2 zusätzliche nicht überdachte Stellplätze, die durch ein separates manuelles Tor zugänglich sind.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Colle Calzolaro sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Reihe wunderschön angelegter Terrassen und Gartenbereiche, die sich über den Hang erstrecken. Der Garten ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen durchsetzt und verfügt über eine Kombination aus gepflegten Rasenflächen und eleganten steinbepflasterten Bereichen, die eine Kulisse von natürlicher Schönheit und Ruhe schaffen. Eine große Panoramaterrasse, die zur Hälfte von einem Vordach überdacht ist, ist mit einem Esstisch ausgestattet und kann direkt von der Küche im ersten Stock oder über einen Außenweg erreicht werden. Sie ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien mit weitreichenden Ausblicken bis zum Horizont. Auf der unteren Ebene des Gartens finden die Gäste einen Holzofen und einen Grillbereich, perfekt für gemütliches Kochen im Freien. Mehrere schattige Ecken auf dem gesamten Grundstück laden zur Entspannung und zur Betrachtung der umliegenden Landschaft ein.
Der unbeheizte oberirdische Pool befindet sich etwa 1 Meter vom Haus entfernt und hat eine rechteckige Form mit den Maßen 8 x 4 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,30 Meter. Er ist mit einer grau-blauen PVC-Oberfläche mit weicher Haptik ausgekleidet, verfügt über ein Chlor-Reinigungssystem und eine Gegenstromanlage. Ein separates Kinderbecken mit den Maßen 1,50 x 1,50 Meter und einer Tiefe von etwa 20 Zentimetern bietet einen sicheren und angenehmen Bereich für jüngere Gäste. Der Zugang zum Hauptpool erfolgt über 4 unter Wasser liegende Stufen, und das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und einem Sonnensegel für komfortables Sonnenbaden ausgestattet. Eine Solardusche sowie Innen- und Außenbeleuchtung vervollständigen diesen Außenbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Colle Calzolaro erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern komfortabel untergebracht werden können. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein offenes Wohnzimmer mit einem Esstisch für 6 Personen und einer Küchenzeile. Eine Veranda mit Sofa bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Diese Etage umfasst außerdem 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über direkten Zugang zum Garten verfügt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Waschraum, der von außen zugänglich ist, vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage verbindet ein offener Wohnbereich eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und eine Sitzecke mit direktem Zugang zur möblierten Panoramaterrasse. Diese Etage beherbergt 2 weitere Doppelschlafzimmer: eines mit einem Badezimmer mit Badewanne und eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was den Gästen ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Colle Calzolaro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass die Gäste das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima aufrechterhalten können. Eine Waschmaschine steht für den Komfort der Gäste zur Verfügung, und die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Der Grillbereich im Freien bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Essen und Kochen unter freiem Himmel. Jede Einheit wird durch eine private Terrasse ergänzt, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen eigens eingezäunten Bereich, der speziell für Hunde konzipiert wurde und ihre Sicherheit sowie Bewegungsfreiheit gewährleistet. Die Konnektivität wird durch WLAN-Zugang sichergestellt, und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet eine sichere und private Umgebung für alle Gäste.
Weitere Informationen
Colle Calzolaro wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass sich die Gäste auf die bereitgestellten Informationen verlassen können. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über etwa 2 Hektar, was während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre bietet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind auf dem Anwesen willkommen. Ein eingezäunter Bereich innerhalb des Gartens steht für Hunde zur Verfügung und bietet ihnen einen sicheren und geschlossenen Raum, um die Natur zu genießen.
Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Colle Calzolaro genießt eine privilegierte Lage nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Hügelstadt Panicale entfernt, einem Juwel Umbriens, das für sein gut erhaltenes historisches Zentrum, seinen Panoramablick über den Trasimenischen See und seine lebendige lokale Kultur bekannt ist. Die umliegende Region Umbrien ist reich an kulturellen und natürlichen Attraktionen und bietet den Gästen die Möglichkeit, auf Schritt und Tritt charmante Dörfer, alte Kirchen und malerische Landschaften zu erkunden. Der Trasimenische See, einer der größten Seen Italiens, ist leicht zu erreichen und bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren entlang seiner Ufer. Die weitere Umgebung bietet Zugang zu renommierten umbrischen Reisezielen wie Perugia, Assisi, Orvieto und Cortona, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kunst und Gastronomie bieten. Lokale Restaurants, Kunsthandwerksläden und Wochenmärkte in den umliegenden Städten ermöglichen es den Gästen, vollständig in die authentischen Rhythmen des italienischen Landlebens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: Betrag unterliegt den örtlich geltenden Sätzen
Auf Anfrage:
- Heizung: €30 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €557 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20 pro Person Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Casale del Castagneto 8
Traumhaftes Ferienhaus mit Sauna, Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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5
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280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine Landschaft jahrhundertealter Kastanienwälder in Santa Fiora, Toskana, Italien, ist Casale del Castagneto eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die rustikales Erbe nahtlos mit raffiniertem Komfort verbindet. Diese wunderschön restaurierte toskanische Villa, ursprünglich ein alter Stall, wurde mit recycelten Originalmaterialien und lokaler handwerklicher Produktion sorgfältig zum Leben erweckt und bewahrt dabei die architektonische Seele der Region. Massive Außenmauern aus Stein umschließen einen lichtdurchfluteten, warmen Wohnbereich, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt, während die großzügige Außenanlage, der private Swimmingpool und der weitläufige Garten eine Atmosphäre vollkommener Entspannung und Privatsphäre schaffen. Die Gäste profitieren von Highspeed-WLAN im gesamten Anwesen, das Konnektivität ohne Kompromisse gewährleistet, während ein eigener, nicht überdachter Parkplatz für bis zu 3 Autos bequem zwischen der Villa und dem Nebengebäude gelegen ist. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Außenbereiche
Das Anwesen liegt in einem teilweise eingezäunten, 3 Hektar großen Park, der von jahrhundertealten Kastanienbäumen dominiert wird und ein bewaldetes Gebiet, 7.000 qm Rasenfläche sowie 3.000 qm Garten mit Rasen umfasst, der den Portikus und den Swimmingpool umgibt. Zwischen Eichen, Zerreichen, Steineichen und Kastanienbäumen ist es nicht ungewöhnlich, Eichhörnchen, Füchsen, Rehen und Stachelschweinen zu begegnen, was ein wahrhaft immersives Naturerlebnis bietet. Vom automatischen Eingangstor führt eine von Hortensien gesäumte Kiesauffahrt elegant zum Parkplatz zwischen der Villa und dem Nebengebäude. Der große, nach Süden ausgerichtete Portikus, umgeben von einem üppigen Rasen und direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden, überblickt ein Tal aus Buchen und Eichen, das vom Monte Labbro begrenzt wird, mit dem Tyrrhenischen Meer, das weit im Hintergrund sichtbar ist, und schafft so eine unvergessliche Kulisse für sommerliche Mittagessen und Abendessen bei Sonnenuntergang. Der Portikus ist mit einem Esstisch, einer Sitzecke und einem Grill ausgestattet und bildet einen idealen Raum für Unterhaltung im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen.
Der unbeheizte private Swimmingpool befindet sich im nach Südwesten ausgerichteten Bereich des Gartens, nur 5 m von der Villa entfernt und auf derselben Ebene. Mit den Maßen 9 x 4 m und einer konstanten Tiefe von 1,50 m ist der rechteckige Pool mit weißem PVC ausgekleidet und verfügt über Salzreinigung, eine ferngesteuerte Poolabdeckung und halbkreisförmige Ecktreppe. Er ist von einer Steinzeugfläche umgeben, die von Rasen begrenzt wird, wo ein Sonnenschirm, Liegestühle und Sonnenliegen für Ihren Komfort arrangiert sind. Eine Solardusche steht in der Nähe zur Verfügung. Sowohl die interne als auch die externe Poolbeleuchtung ermöglichen es Ihnen, den Poolbereich am Abend und in der Nacht zu genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casale del Castagneto bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, und bietet sowohl Privatsphäre als auch ein zusammenhängendes Raumgefühl.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 4 Ebenen, die ausschließlich über eine interne Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Billardtisch sowie einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Die Küche und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum großen Portikus. In der ersten Etage finden Sie ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der mit einem Heimkino, einer Tischtennisplatte und einem Tischfußball ausgestattet ist, sowie eine Sauna und ein Badezimmer mit Dusche; diese Ebene wird durch die Waschküche vervollständigt. Alle Schlafzimmer in der Villa sind mit Klimaanlage mit unabhängigen Steuereinheiten ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine dekorativ sind.
Das Nebengebäude, nur wenige Meter von der Villa entfernt und im gleichen Stil wie das Hauptgebäude renoviert, umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Angrenzend an das Nebengebäude befindet sich ein Raum mit einem professionellen Holzofen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale del Castagneto ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 4 Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen mit unabhängigen Steuerungen ausgestattet, sodass jeder Gast seine Klimaeinstellungen individuell anpassen kann. Heizung ist ebenfalls im gesamten Anwesen verfügbar und sorgt für Wärme in kühleren Perioden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, während die Waschküche im Untergeschoss eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten beherbergt. Der Außenportikus ist mit einem Grill ausgestattet, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Die Unterhaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einem Smart-TV und Billardtisch im Erdgeschoss, einem kompletten Heimkinosystem, einer Tischtennisplatte und Tischfußball im Mehrzweckraum im Untergeschoss sowie Satellitenfernsehen für Ihr Sehvergnügen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Casale del Castagneto wurde vor Beginn der Saison einer Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und Qualität, Sauberkeit und Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts zu garantieren.
Das Anwesen begrüßt 1 kleines oder mittelgroßes Haustier, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen vor der Ankunft die Anzahl, Größe und Rasse des Tieres mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, ebenso wie wöchentliche Wäsche sowie Erst- und Endreinigung. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls gemäß den örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale del Castagneto genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Toskana, auf halbem Weg zwischen dem Val d'Orcia Kunst-, Natur- und Kulturpark, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und der tyrrhenischen Küste. Diese strategische Lage ermöglicht es den Gästen, eine bemerkenswerte Vielfalt an Landschaften und Zielen zu erkunden, von den Hängen des Monte Amiata bis zu den Stränden der toskanischen Küste, vorbei an der malerischen Maremma-Landschaft. Kurvenreiche Panoramastraßen führen zu berühmten mittelalterlichen Borghi wie Montalcino, bekannt als Heimat des prestigeträchtigen Brunello-Weins, und Pitigliano. Die Thermalquellen von Saturnia und Bagno Vignoni sind ebenfalls in Reichweite und bieten ein erholsames Erlebnis inmitten atemberaubender natürlicher Umgebung. Städte von unschätzbarer architektonischer Schönheit sind vom Anwesen aus leicht erreichbar. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Dienstleistungen, Supermärkte und Restaurants befinden sich nur 600 m vom Anwesen entfernt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: gegebenenfalls gemäß örtlichen Vorschriften
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro beschäftigter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Preisen Casale del Castagneto 8, Emma Villas