Villa Ramunna 6

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet im Herzen des Val di Noto im Südosten Siziliens ist die Villa Ramunna eine teilweise unabhängige, restaurierte Steinvilla aus dem Jahr 1910, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. Als Teil eines kleinen Weilers mit drei Häusern verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen auf harmonische Weise authentischen sizilianischen Charakter mit zeitgenössischem Komfort und erstreckt sich über ca. 240 qm auf 2 Etagen. Originale architektonische Details wie Holzbalkendecken, Terrakottaböden und freiliegende Steinwände fügen sich harmonisch in moderne Möbel, eine geräumige Küche mit zentraler Kochinsel und einen hellen Wohnbereich ein, der sich direkt auf die Terrasse öffnet. Farbenfrohe Kunstwerke verleihen den Innenräumen eine lebendige persönliche Note. Ideal gelegen für die Erkundung der UNESCO-gelisteten Städte Modica und der weiteren Region Val di Noto in Italien, bietet die Villa sowohl einen kulturell reichhaltigen als auch zutiefst entspannenden Rückzugsort. Das Anwesen befindet sich auf einem über 5.000 qm großen Grundstück, einschließlich eines 2.000 qm großen Gartens mit Oliven-, Johannisbrot- und Zitronenbäumen sowie mediterranen Sträuchern, der den Gästen eine großzügige und grüne Außenumgebung bietet. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, damit Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Ramunna gehören zu ihren faszinierendsten Merkmalen und laden Sie ein, die sizilianische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Das weitläufige Grundstück von über 5.000 qm umfasst einen wunderschön gepflegten 2.000 qm großen Garten mit Oliven-, Johannisbrot- und Zitronenbäumen, ergänzt durch duftende mediterrane Sträucher. 3 Pavillons sind über das Grundstück verteilt: einer in der Nähe des Pools, einer auf der Terrasse und einer für einen Essbereich im Freien mit Grill, was Unterhaltung im Freien sowohl mühelos als auch stimmungsvoll macht. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Grasfarben je nach Jahreszeit Ihres Besuchs von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Der unbeheizte Pool ist ein wahres Highlight des Outdoor-Erlebnisses und bietet einen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Er ist von der Villa aus durch einen angenehmen Spaziergang von ca. 100 Metern durch den Park erreichbar. Der Pool ist rechteckig und misst 12,5 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über römische Stufen, eine weiße Steinumrandung, Innen- und Außenbeleuchtung, eine Kaltwasserdusche und ein Salz-Reinigungssystem. Die umliegende Rasenfläche ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet und schafft eine ideale Umgebung zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das Anwesen ist über ein Einfahrtstor zugänglich und bietet überdachte Parkplätze für 2 Autos sowie einen zusätzlichen nicht überdachten Parkplatz.

Raumaufteilung

Die Villa Ramunna bietet Platz für maximal 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine kurze Treppe erreichbar. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit zentraler Kochinsel und Essbereich, einen Wohnbereich mit Ecksofa und französischen Türen, die sich direkt auf die Terrasse öffnen, ein Zweibettzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Hydromassage) und eine separate Waschküche. In der ersten Etage bietet ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche einen privaten und komfortablen Rückzugsort für Gäste, die zusätzliche Privatsphäre suchen.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Die Villa Ramunna ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Eine Klimaanlage sorgt dafür, dass die Innenräume während der wärmeren Monate des sizilianischen Sommers kühl bleiben. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen unkompliziert und effizient macht. Eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Waschküche im Erdgeschoss und bietet praktische Unterstützung für längere Aufenthalte. Unterhaltung im Freien wird durch einen Grill in einem der Gartenpavillons erleichtert, perfekt für gemütliche Abendessen im Freien in der warmen Abendluft. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie in den Hausregeln beschrieben.

Weitere Informationen

Die Villa Ramunna wurde einer technischen Inspektion durch das Hausverwaltungsteam unterzogen, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und die vollständige Übereinstimmung zwischen dem Präsentierten und dem, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden, sicherzustellen. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, sofern die Annahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und ihrer Rasse genehmigt wurde. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Eine Zer0Dep-Garantie ist enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Villa Ramunna genießt eine privilegierte Lage im Südosten Siziliens und bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Die UNESCO-gelisteten Städte Modica, Noto und Ragusa sind alle vom Anwesen aus erreichbar und bieten außergewöhnliche Beispiele sizilianischer Barockarchitektur, reiches kulturelles Erbe und renommierte lokale Gastronomie. Die Strände der Südostküste sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten eine ideale Ergänzung zu den kulturellen und ländlichen Erlebnissen, die die Gegend zu bieten hat. Die umliegende Landschaft des Val di Noto mit ihren alten Olivenhainen, Johannisbrotbäumen und sanften Hügeln bereichert das Erlebnis eines Aufenthalts in dieser wunderschön restaurierten Steinvilla zusätzlich.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (gilt nur für kleine Tiere)
- Kurtaxe: sofern zutreffend

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT089016C2NHXXQNRS

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Nicht-Raucher

Lage Modica, Sizilien, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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