Villa Zaca 6

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet an der Ostküste der Insel Elba, in Italien, nimmt die Villa Zaca eine herrliche, dominante Hügellage innerhalb des Minelba National Mining Park ein und bietet ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis, das panoramische Landschaft nahtlos mit ganzjähriger Ruhe verbindet. Gelegen in jenem seltenen Landstrich zwischen Porto Azzurro und Cavo, steht das Anwesen umgeben von einem jahrhundertealten Wald aus Korkeichen, Seekiefern und zahlreichen anderen geschützten Pflanzenarten, die selbst auf dem Höhepunkt des Sommers eine bemerkenswerte Sauerstoffanreicherung der Umgebung gewährleisten. Kürzlich mit obsessiver Liebe zum Detail und tiefem Respekt für die toskanische Tradition renoviert, ist die Villa Zaca zum Schauplatz von Fotoshootings geworden, die von Fachzeitschriften für Architektur und Restaurierung in Auftrag gegeben wurden. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage, um maximalen Komfort zu garantieren, und ihr Design öffnet sich direkt zu großen, möblierten Außenterrassen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und profitiert von einem üppigen, terrassenförmig angelegten Park, der zur täglichen Erkundung seiner vielen unterschiedlichen Entspannungsbereiche einlädt. Gäste genießen während ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität dank Internet-WLAN, während der weitläufige Garten, der die Villa umgibt, einen privaten und grünen Rückzugsort bietet, der auf der Insel seinesgleichen sucht. Der Hafen von Rio Marina, nur 4 km entfernt, dient als nächstgelegener städtischer Bezugspunkt für Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Fährverbindungen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Zaca gehören zu ihren bemerkenswertesten Merkmalen und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen, in denen Sie sich entspannen und mit der natürlichen Umgebung verbinden können. Die Villa ist umgeben von zahlreichen Portiken, die von getrockneter mediterraner Macchia bedeckt sind, sowie von Rasenflächen, die mit immergrünen Arten von besonderer Schönheit wie Lippia nodiflora und Zoysia japonica bepflanzt sind, beide ausgewählt für ihre Widerstandsfähigkeit in maritimen Klimazonen. Eine harmonische Abfolge von Einfassungen und Blumenbeeten, gefüllt mit bunten Blumen und aromatischen Kräutern, rahmt das Anwesen ein und bietet sowohl visuellen Glanz als auch praktische Inspiration für die Zubereitung von Gerichten auf dem Steingrill oder im gemauerten Ofen. Rechts vom Eingang schwebt ein wunderschöner Olivenhain über einem violetten Bett aus Verbenen, während der weitläufigere Park Korkeichen, Pinien, Ginster, Lorbeer, Myrte, Erdbeerbäume, Palmen und den vollen Reichtum der mediterranen Macchia aufweist. Ein großer kreisförmiger Parkplatz befindet sich am Eingang des vollständig eingezäunten Parks. Eine Außentreppe führt zu einer Dachterrasse im ersten Stock, die vollständig als Solarium mit Meerblick ausgestattet ist, von dem aus Sie einzigartige Sonnenuntergänge bewundern können. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Der beheizte Pool befindet sich nur wenige Meter seitlich des Hauses und ist über den Rasen zu erreichen. Rechteckig geformt, misst er 1,80 x 3,40 Meter bei einer konstanten Tiefe von 0,70 Metern über dem Boden und ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet. Er ist mit einer Jacuzzi-Ecke, interner Beleuchtung und wasserdichten Sitzen entlang einer Seite ausgestattet. Angrenzend an den Pool bietet ein gepflastertes Solarium bequeme Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Raumaufteilung

Die Villa Zaca ist auf einer einzigen Etage konfiguriert und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Haupteingang führt in einen hellen und geräumigen offenen Bereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche integriert. Von diesem zentralen Wohnbereich aus öffnet sich eine Tür zu 2 der Schlafzimmer: einem Doppelzimmer mit einem angrenzenden Arbeitszimmer und einer Bibliothek im Loft sowie einem Zweibettzimmer, das sich ein Badezimmer mit anderen Bereichen der Villa teilt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptwohnbereichs, durch eine separate Tür, befindet sich ein drittes Doppelzimmer, komplett mit eigenem Bad. Alle Räume profitieren von direktem Zugang zum Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den üppigen Außenbereichen gewährleistet, die den Charakter des Anwesens definieren.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Die Villa Zaca ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Innentemperatur aufrechterhalten können, und Heizung ist ebenfalls im gesamten Anwesen verfügbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, während eine Waschmaschine für Gäste zur Verfügung steht, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das Zugang zu einer breiten Auswahl an Kanälen bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt dieser Beschreibung erläutert.

Weitere Informationen

Die Villa Zaca wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Konsistenz der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Das Anwesen befindet sich innerhalb des Minelba National Mining Park, einer geschützten natürlichen Umgebung, die zur außergewöhnlichen Luftqualität und Biodiversität der Umgebung beiträgt.

Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, ihre Aufnahme muss jedoch zuvor vom Eigentümer genehmigt werden. Gäste sind verpflichtet, vor der Ankunft die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse im Voraus mitzuteilen.

Die Mietrate umfasst Nebenkosten für Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, ebenso wie wöchentliche Wäsche sowie Anfangs- und Endreinigung. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Villa Zaca genießt eine ideale strategische Lage, die Gäste in unmittelbare Reichweite einer breiten Palette von natürlichen, kulturellen und Freizeitattraktionen bringt. Die bezaubernde Bucht von Ortano, die direkt von der Villa überblickt wird, ist nur 1,5 km zu Fuß oder mit dem Auto entfernt, und ihr Strand ist vollständig für eine Vielzahl von Meeresaktivitäten ausgestattet. Die Bucht ist auch ein beliebtes Ziel für Schnorchler, angezogen von der Schönheit ihres Meeresbodens und der Klarheit ihrer Gewässer. Die panoramische Piazzetta von Rio Elba ist 1,5 km entfernt und bietet eine charmante Kulisse für einen Abend, während der Hafen von Rio Marina 4 km entfernt liegt und die Möglichkeit bietet, Ausflüge zur Insel Pianosa und zur spektakulären Cala Giovanna zu unternehmen. Das elegante Porto Azzurro ist 9 km vom Anwesen entfernt und bietet eine raffinierte Atmosphäre zum Speisen und Erkunden. Weiter entfernt können Gäste die Promenade von Cavo, den auf einem Hügel gelegenen Borgo von Capoliveri mit seinen gewundenen Gassen und Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba, entdecken. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wegen, die für Radfahrer und Wanderer geeignet sind und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Volterraio, dem Roten Teich und dem Pfad der Liebe führen.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): in der Mietrate enthalten
- Wöchentliche Wäsche: in der Mietrate enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbeschränkungen): in der Mietrate enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren, klein und mittelgroß: €11,43 pro Haustier, pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro beschäftigter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Tarifen berechnet
- Poolheizung: wird nach Verbrauch zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Tarifen berechnet

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT049021C25MSJPVGS

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Rio Marina, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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