Muffato 6

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanften Hügel von Sarteano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Muffato eine charmante und intime Residenz, die ein raffiniertes Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die sowohl Komfort als auch guten Geschmack zu schätzen wissen. Umgeben von einem großen, ruhigen Waldgebiet, das von baumgesäumten Straßen durchzogen ist, fängt das Anwesen die Essenz der berühmten toskanischen Landschaft in einer Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit ein. Die Zimmer sind modern und durchdacht eingerichtet und verbinden zeitgenössischen Stil mit einem warmen, einladenden Charakter. Den Gästen stehen private Parkplätze auf dem Grundstück, ein großzügiger Garten, der sich über 4.000 Quadratmeter üppiges, gepflegtes Gelände erstreckt, sowie drahtloser Internetzugang im gesamten Haus zur Verfügung, was einen nahtlosen Aufenthalt gewährleistet, egal ob Sie vollkommene Entspannung suchen oder die Villa als Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Region nutzen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Muffato gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine Vielzahl von Umgebungen, in denen Sie sich entspannen und die toskanische Landschaft genießen können. Der 4.000 Quadratmeter große Park, der das Haus umgibt, ist mit üppigen Blumen, Pflanzen und einer reichen Vielfalt an Vegetationsarten gefüllt, während der umliegende Rasen sorgfältig gepflegt wird und die Gäste einlädt, barfuß auf frischem Gras zu laufen und die Düfte des Sommers einzuatmen. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Nebengebäude befindet sich eine große, mit Steinen gepflasterte Terrasse mit einer Pergola, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Aperitifs im Freien bietet. Auf der Panoramaseite des Anwesens bietet eine zweite Pergola einen friedlichen Rückzugsort zum Lesen und Entspannen am Nachmittag. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.

Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer unteren Terrasse etwa 20 Meter vom Haus entfernt, ist vom Portikus aus sichtbar und direkt vom Garten aus zugänglich. Er hat eine rechteckige Form und misst 5 mal 12 Meter mit einer Tiefe von 1,30 bis 2,30 Metern, und der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen. Der Pool ist mit sandfarbenem Harz ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Er ist aus Sicherheitsgründen eingezäunt. Der umliegende Solariumbereich ist mit Terrakotta und Travertinmarmor gepflastert und mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet. Eine Toilette und ein Umkleideraum im Untergeschoss dienen dem Poolbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Raumaufteilung

Muffato bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die sich auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude verteilen. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss dient ein geräumiges Esszimmer als zentraler Mittelpunkt des Hauses und kommuniziert rechts mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Toilette und links mit einem charakteristischen Wohnzimmer mit einer Glaswand, die den Blick auf den Garten freigibt. Das Wohnzimmer öffnet sich auch direkt nach draußen durch 2 Fenstertüren. Eine Steintreppe im Esszimmer führt in die erste Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer befinden. Das erste Doppelschlafzimmer verfügt über ein teilbares Bett und einen direkten Zugang von außen sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Doppelschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude, das dem Hauptgebäude gegenüberliegt, besteht aus einer einzigen Etage und enthält ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Muffato ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen unkompliziert und mühelos macht. Eine Waschmaschine steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäsche waschen möchten. Die Bewirtung im Freien wird durch einen Grill erleichtert, der perfekt ist, um die wunderschönen Außenbereiche des Anwesens optimal zu nutzen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt beschrieben. Drahtloser Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste bei Bedarf verbunden.

Weitere Informationen

Muffato wird mit Unterstützung des Emma Villas Concierge Teams verwaltet, das für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts kontaktiert werden kann. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse vor der Ankunft mitzuteilen. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar. Der Park und Garten des Anwesens wurden im Frühling fotografiert, und die Gäste sollten sich bewusst sein, dass das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit der Ankunft variieren kann.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die strategische geografische Lage von Muffato in Sarteano macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt, um das reiche kulturelle und gastronomische Erbe der Provinz Siena zu erkunden. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Routen, die der Kunst, Geschichte, dem Wein und der lokalen Küche gewidmet sind, wobei viele der berühmtesten Orte der Region mit relativer Leichtigkeit und in kurzer Zeit erreichbar sind. Die sanften toskanischen Hügel, die das Anwesen umrahmen, bieten eine malerische Kulisse für Ausflüge in die weitere Landschaft, wo charmante Hügeldörfer, renommierte Weingüter und historische Stätten auf ihre Entdeckung warten.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag gemäß den örtlichen Vorschriften

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT052031B5MMUQQ7XM

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Sarteano, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.