Ferienhäuser für die Saison 2024
Podere Bagnolo 8
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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8
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4
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4
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157 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia, südlich von Siena, ist Podere Bagnolo ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, das ein authentisches und zutiefst immersives Ferienerlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. In unmittelbarer Nähe der Renaissancestadt Pienza gelegen, verbindet dieses vollständig mit Stein verkleidete Anwesen nahtlos sein ländliches Erbe mit dem raffinierten Komfort modernen Wohnens. Ursprünglich als Bauernhaus konzipiert, bewahrt das Anwesen seine rustikale Seele durch traditionell toskanische Innenräume, warme Texturen und eine gemütliche Atmosphäre, die durch sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Annehmlichkeiten ergänzt wird. Das Anwesen ist Teil eines großen landwirtschaftlichen Guts mit einer Fläche von etwa 135 Hektar, das über eine malerische Schotterstraße erreicht wird, auf der Gäste weidende Tiere und bewirtschaftete Felder beobachten können, die sich über die Landschaft erstrecken. Der 1.000 Quadratmeter große, vollständig eingezäunte Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der authentischen Toskana. Ein privater Parkplatz befindet sich in bequemer Lage etwa 20 Meter vom Haus entfernt und ist durch ein automatisches Tor zugänglich. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der üppige, gepflegte Garten, gefüllt mit einheimischen Sträuchern, Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Büschen, rahmt das Bauernhaus mit natürlicher Schönheit ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Bagnolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten den Gästen eine außergewöhnliche Umgebung, in der sie sich entspannen und die toskanische Landschaft genießen können. Der 1.000 Quadratmeter große Park, vollständig eingezäunt und zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, verfügt über einen großzügigen Rasengarten, der reich an Olivenbäumen, Zypressen, einheimischen Sträuchern und blühenden Büschen ist, die ihr Erscheinungsbild mit den Jahreszeiten verändern. Angrenzend an die französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss bietet ein eigener Essbereich im Freien einen Tisch, einen Grill und einen großen Sonnenschirm und schafft so einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 12 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 2 Meter befindet sich etwa 8 Meter vom Haus entfernt und ist über den ebenen Rasen erreichbar. Der Pool ist mit Stein eingefasst und mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Er ist in einem eingezäunten Bereich eingeschlossen und vor einer wunderschönen Panoramakulisse gelegen, von der aus die Gäste spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Val d'Orcia bewundern können. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist von Hecken und Büschen gesäumt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Bagnolo erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin umfasst. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster und jedes mit eigenem privatem Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Dusche ausgestattet, das andere mit einer Hydromassage-Badewanne. Eine Außentreppe an einer Seite des Bauernhauses führt zur ersten Etage, wo die Gäste ein komfortables Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne vorfinden. Jedes der 4 Schlafzimmer wird als groß beschrieben, und die Gesamtaufteilung des Bauernhauses gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bagnolo ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill im Essbereich des Gartens zu schätzen wissen, der perfekt positioniert ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Bauernhaus ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Kanälen für Gäste bietet, die während ihrer Auszeit Unterhaltung suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten, integriert in die rustikale und dennoch raffinierte Umgebung des Bauernhauses, stellt sicher, dass während des gesamten Aufenthalts jedes praktische Bedürfnis erfüllt wird.
Weitere Informationen
Podere Bagnolo heißt Haustiere willkommen, wobei bis zu 2 kleine Tiere auf dem Anwesen erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder weiteren Informationen während des Aufenthalts zu helfen. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird über eine Schotterstraße durch ein malerisches landwirtschaftliches Gut erreicht, und der private Parkplatz befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt, hinter einem automatischen Tor. Der Park- und Poolbereich sind vollständig eingezäunt und ausschließlich zur Nutzung durch die Gäste reserviert. Wöchentliche Wäsche sowie Anfangs- und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bagnolo genießt eine außergewöhnliche Lage im Val d'Orcia und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Renaissancestadt Pienza liegt 13 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die renommierte Hügelstadt Montepulciano nur 5 Kilometer entfernt ist. Das mittelalterliche befestigte Dorf Monticchiello, bekannt für seine markante Wächterposition und weitreichende Panoramablicke, ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Das Bauernhaus dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Wellness-Routen zu den berühmten Thermalbädern von Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano und San Casciano dei Bagni. Kunstliebhaber und Feinschmecker werden in den historischen Städten Montalcino, San Quirico d'Orcia und Castiglion d'Orcia viel zu entdecken finden, die alle zum reichen kulturellen und kulinarischen Erbe der Provinz Siena beitragen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu den Naturlandschaften des Monte Amiata und der Chianti-Weinregion und ist somit ein vielseitiger Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Ausflügen in der gesamten Zentraltoskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet, vor Ort zu zahlen Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Villa la Monarca 16
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montepulciano
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16
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8
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8
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515 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Torrita di Siena, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa La Monarca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Dieses prächtige toskanische Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich durch seinen ikonischen Leopoldine-Turm auszeichnet, wurde liebevoll restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter aus Stein und Terrakotta zu bewahren und gleichzeitig großzügige und komfortable Wohnräume in der Hauptvilla und einem charmanten Nebengebäude zu bieten. Mit einer Fläche von etwa 480 Quadratmetern wird die Hauptvilla durch ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude ergänzt und bildet zusammen einen weitläufigen und stimmungsvollen Rückzugsort für große Gruppen. Das Anwesen ist von einem privaten, eingezäunten Garten umgeben und verfügt über überdachte Parkplätze für bis zu 4 Autos auf dem Grundstück. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Das gesamte Anwesen mit seinen Olivenhainen, gepflegten Rasenflächen und aromatischen Pflanzen bietet ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit in einer der berühmtesten Landschaften der südlichen Toskana.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa La Monarca erstreckt sich über 2,6 Hektar Land, das mit Olivenhainen und Weinreben bepflanzt ist und ein wahrhaft immersives Erlebnis der toskanischen Landschaft bietet. Etwa 8.600 Quadratmeter dieses Landes sind von einem 2 Meter hohen Zaun umschlossen und bilden den privaten Garten der Villa, der gepflegte Rasenflächen, geschnittene Hecken, Steineichen und duftende aromatische Pflanzen aufweist. Ein einladender Sitzbereich befindet sich zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude, direkt von der Küche aus zugänglich, und bietet einen intimen Raum für entspannte Zusammenkünfte. Vor dem Nebengebäude finden Sie einen eigenen Grillbereich neben einem traditionellen Holzofen, perfekt für Kochen im Freien und gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Essbereich im Freien befindet sich unter einer charmanten Pergola am Ausgang des Wohnzimmers des Haupthauses und bietet eine schattige und stimmungsvolle Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer unteren Terrasse etwa 50 Meter von der Villa entfernt und ist über Stufen oder einen praktischen elektrischen Treppenlift erreichbar. Der rechteckige Pool misst 15 mal 8 Meter mit einer Tiefe von 1 bis 2 Metern und verfügt über eine PVC- und Fliesenauskleidung, eine Stahlleiter zum Einstieg, Salzwasserreinigung sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Solardusche ist ebenfalls am Pool verfügbar. Der Sonnenbereich mit einer Fläche von etwa 20 Quadratmetern ist mit Sonnenliegen und 2 Sonnenschirmen ausgestattet und lädt Sie ein, sich zu entspannen, während Sie den Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Stadt Sinalunga genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa La Monarca bietet Platz für maximal 16 Gäste in 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, verteilt auf vier Etagen in der Hauptvilla sowie ein eigenständiges Nebengebäude. Die Hauptvilla ist intern durch eine Treppe verbunden, wobei ein Zwischengeschoss die erste und zweite Etage über 28 Stufen verbindet.
Im Untergeschoss finden Sie einen Billardraum und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschraum mit unabhängigem Zugang von außen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett von 1,40 Metern. In der ersten Etage bietet ein Wohnbereich mit dekorativem Kamin zusätzlichen Gemeinschaftsraum. Diese Etage beherbergt außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und 2 Waschbecken, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche und dekorativem Kamin, ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Etage bietet ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Nebengebäude enthält ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Monarca ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine im eigenen Waschraum sowie einen Geschirrspüler in der Küche, um den Alltag so mühelos wie möglich zu gestalten. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der den Holzofen für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der einen persönlichen Rückzugsort im Freien innerhalb des weitläufigen Grundstücks bietet. Haustiere sind in der Villa La Monarca willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, was sie zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Das Anwesen wurde von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Annehmlichkeiten bei Ihrer Ankunft ordnungsgemäß funktionieren.
Weitere Informationen
Villa La Monarca heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten. Maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier mit einem Gewicht von bis zu 10 Kilogramm ist erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass für die Organisation zusätzlicher Dienstleistungen während Ihres Aufenthalts keine externen Anbieter zugelassen sind. Alle Vereinbarungen müssen ausschließlich mit den Eigentümern über Emma Villas getroffen werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Monarca genießt eine beneidenswerte Lage in der südtoskanischen Landschaft und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten kulturellen und gastronomischen Ziele der Region. Die historische Stadt Montepulciano, bekannt für ihren Vino Nobile-Wein und ihre Renaissance-Architektur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die wunderschöne UNESCO-gelistete Stadt Pienza, berühmt für ihren Pecorino-Käse und die atemberaubende Aussicht auf das Val d'Orcia. Die Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und dem weltberühmten Palio-Pferderennen ist ebenfalls bequem von der Villa aus erreichbar. Die nahe gelegene Stadt Sinalunga, die von der Poolterrasse aus sichtbar ist, bietet alltägliche Annehmlichkeiten und lokale Dienstleistungen. Die Umgebung ist ideal, um die Weingüter und malerischen Landschaften der südlichen Toskana zu erkunden und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Weinproben, Radfahren, Wandern und kulturelle Ausflüge.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil (maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier bis 10 kg, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa la Monarca 16, Emma Villas
Villa Leonardo 30+6
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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36
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15
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15
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505 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel östlich von Florenz ist Villa Leonardo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in einem wunderschön restaurierten Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Incisa In Val D'arno, Italien. Diese elegante Residenz fasziniert auf den ersten Blick durch hochwertige Materialien und edle Oberflächen, wobei die Innenräume mit antiken Möbeln, kunstvollen Wandteppichen und prächtigen Kronleuchtern geschmückt sind. Über drei Etagen verteilt verbindet das Anwesen historische Pracht mit modernem Komfort und ist somit ein idealer Rückzugsort für große Gruppen, Familientreffen und exklusive Veranstaltungen oder Zeremonien. Die Villa verfügt über einen großzügigen, umzäunten Park von etwa 6.000 Quadratmetern, der den Gästen ein intensives Erlebnis in der toskanischen Landschaft bietet. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und sorgt dafür, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz unmittelbar nach dem Eingangstor bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort für Gäste zur Verfügung, die mit Elektrofahrzeugen anreisen. Der umliegende Garten mit seinen üppigen Rasenflächen, alten Bäumen und sorgfältig gepflegten Anlagen bietet eine ruhige und private Umgebung, die die architektonische Pracht der Villa selbst perfekt ergänzt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Leonardo sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Unterhalten. Der weitläufige, umzäunte Park erstreckt sich über 2 terrassierte Ebenen vor den Eingängen der Villa im Erdgeschoss und in der ersten Etage und umfasst etwa 6.000 Quadratmeter, von denen 4.000 Rasenfläche mit mehr als 1.300 Pflanzen und hohen Bäumen sind. Eine beständige Brise weht durch den Garten und lädt die Gäste ein, sich in der friedlichen Umgebung zu entspannen, während die üppige Vegetation die Nähe der nahe gelegenen Autobahn diskret abschirmt, obwohl unter bestimmten klimatischen Bedingungen gelegentlich ein entferntes Verkehrsgeräusch zu hören sein kann. Direkt neben den Eingängen der Villa bietet eine Veranda einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein komfortabler Sitzbereich die Gäste einlädt, im Freien zu verweilen. Vor dem Nebengebäude und mit Blick auf den Pool bietet ein mit Sofas und Tischen ausgestatteter Portikus den perfekten Aussichtspunkt, um bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich liegt in Panoramalage nur wenige Schritte vom Nebengebäude und etwa 20 Meter von der Hauptvilla entfernt, erreichbar über einen gepflasterten Weg, der von blühenden Sträuchern gesäumt ist. Der rechteckige Pool misst 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Salzwasseraufbereitung, interne Beleuchtung, römische Stufen und eine Leiter für den Wasserzugang. Die großzügige, mit Steinplatten und Rasen ausgelegte Liegewiese rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet. Zu den weiteren Einrichtungen im Poolbereich gehören eine Warm- und Kaltwasserdusche, ein kleines Badezimmer und Lautsprecher. Ein überdachter Pavillon mit Sesseln und einem praktischen Kühlschrank vervollständigt diese Oase im Freien. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, wobei eine Beheizung auf Anfrage von Mai bis Oktober verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Leonardo ist ein großzügig geschnittenes Anwesen, das bis zu 36 Gäste in 15 Schlafzimmern und 15 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das nur wenige Meter entfernt in der Nähe des Poolbereichs liegt. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und ein Dachgeschoss, und ihre Lage auf terrassiertem Gelände ermöglicht einen direkten Außenzugang sowohl vom Erdgeschoss als auch von der ersten Etage. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Flur mit Sitzbereich, der auf 2 Seiten von 2 Esszimmern flankiert wird. Hinter dem Flur befindet sich eine voll ausgestattete professionelle Küche, gefolgt von 2 Doppelzimmern, beide mit Fenstern ohne Aussicht und jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigt. Die erste Etage, die sowohl über die Innentreppe als auch direkt von außen durch einen Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich ist, beherbergt 4 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine zweistöckige Suite, die auf der unteren Ebene ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen umfasst, und auf der oberen Ebene, erreichbar über eine Treppe, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich alle ein Bad mit Dusche teilen. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich 4 Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad: 3 mit Dusche und 1 mit eigener Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche sowie ein weiteres Doppelbett in einem Raum mit einer Deckenhöhe von 1,30 Metern, der ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. In 4 der größeren Zimmer ist es möglich, ein Einzelbett hinzuzufügen. Das Nebengebäude, das nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt und in der Nähe des Poolbereichs liegt, besteht aus einer Suite mit einem Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Leonardo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den häuslichen Bedarf ausgestattet, mit einer Waschmaschine für die Nutzung durch die Gäste und einem Geschirrspüler in der professionellen Küche, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das es den Gästen ermöglicht, während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, was Villa Leonardo zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Die Villa verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, der die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden hält. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind inbegriffen, um sicherzustellen, dass das Anwesen zu Beginn und am Ende jedes Aufenthalts im höchsten Standard präsentiert wird. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind alle im Mietpreis enthalten.
Weitere Informationen
Villa Leonardo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen beauftragten technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Diese Überprüfung wurde am 6. Juni 2021 durchgeführt und soll allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort garantieren. Der zuständige Kundenservice-Kontakt für Villa Leonardo ist Annalisa Di Rosa, die bei Notfällen oder für weitere Informationen während des Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind im Anwesen willkommen; im Falle von Tieren, die in der Villa untergebracht werden, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Parkplatz, der sich unmittelbar nach dem Eingangstor in der Nähe des Haupteingangs befindet, bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Leonardo genießt eine privilegierte Lage etwas außerhalb von Incisa In Val D'arno und versetzt die Gäste in das Herz einer der malerischsten und vielfältigsten Landschaften der Toskana, im oberen Valdarno-Gebiet. Das Anwesen liegt etwa 2 Kilometer von The Mall, dem renommierten Luxus-Outlet, sowie von einer Reihe charmanter kleiner Städte und Dörfer in der Umgebung entfernt. Die Villa liegt zwischen dem Kamm des Pratomagno und der nahe gelegenen Chianti-Region, in bequemer Reichweite von Florenz und Arezzo und nur wenige Kilometer von der Autobahn A1, der Autostrada del Sole, entfernt. Von dieser zentralen Lage aus können die Gäste bequem die wichtigsten touristischen Ziele der Toskana erreichen, darunter die Chianti-Dörfer, San Gimignano, Siena und die berühmten Täler, die die Region durchziehen. Die umliegende Landschaft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Erkundungen im Freien, einschließlich Wanderungen und Radwege durch die wunderschönen Naturschutzgebiete von Sant'Antonio und Vallombrosa sowie Besuche der markanten Felsformationen, die als Balze bekannt sind. Die Gegend ist auch für ihre authentische toskanische Küche und ihre Weine bekannt, die die Gäste in den vielen lokalen Einrichtungen in der Umgebung genießen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €60,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag
Auf Anfrage
- Poolbeheizung (verfügbar von Mai bis Oktober): Preis auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Hausmeister mit Aufenthalt in der Villa (von Dienstag bis Samstag): auf Anfrage verfügbar Villa Leonardo 30+6, Emma Villas
Torre Angelina 10+2
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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5
-
5
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel der Valdinievole ist Torre Angelina eine elegant restaurierte Villa, die ein wahrhaft außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der Toskana, Italien, bietet. Diese bemerkenswerte Residenz liegt inmitten der malerischen Landschaft rund um Montecatini Terme, wo die sanften Hügel den Blick auf die weite Ebene in Richtung Pisa freigeben, gekrönt von der Silhouette des antiken mittelalterlichen Borgo Montecatini Alta. Die Villa ist eine meisterhafte Verbindung toskanischen architektonischen Erbes mit zeitgenössischem ökologischem Design und verfügt über mit Hanf isolierte Wände, freiliegende Balkendecken, Terrakottafliesen und mit Fresken verzierte Innenräume in einem eklektischen Stil, der jedem Raum einen unverwechselbaren und originellen Charakter verleiht. Solarpaneele und hocheffiziente Systeme gewährleisten ein außergewöhnliches Maß an Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 8.000 Quadratmetern terrassiertem Gelände, das überwiegend mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit vermittelt, das seinesgleichen sucht. Ein privater Garten umgibt die Residenz und bietet großzügigen Außenbereich für Entspannung und Freizeit. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie bei Bedarf verbunden, während ein eigener Privatparkplatz bequemen und sicheren Zugang für Ihre Fahrzeuge gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre Angelina sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Pracht der umliegenden Landschaft der Valdinievole zu ergänzen. Direkt vor der Villa bietet ein gepflasterter Wohnbereich, der von Lorbeersträuchern umgeben ist, eine elegante und private Umgebung für Entspannung im Freien. Jenseits einer grünen Rasenfläche liegt ein mit Tuffstein gepflasterter Bereich mit einem eigenen Essbereich im Freien und einem Grill, alles geschützt unter dem großzügigen Blätterdach eines jahrhundertealten Mispelbaums. Französische Fenster von der Küche aus verbinden sich nahtlos mit diesem Essbereich im Freien und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling während der Blütezeit aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild von Gras und Blüten je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Der Swimmingpool befindet sich auf der Rückseite der Villa auf einer Panoramaterrasse etwa 60 Meter vom Hauptgebäude entfernt, erreichbar über einen sanft abfallenden Weg. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, misst dieser unbeheizte rechteckige Pool 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, hat einen Travertinrand, ist mit interner Beleuchtung ausgestattet und über römische Stufen zugänglich. Seine Südausrichtung sorgt dafür, dass er den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, während das umliegende gepflasterte Solarium mit bequemen Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Zwei private Kabinen und eine Außendusche vervollständigen diese außergewöhnliche Poolumgebung, alles eingerahmt von einem atemberaubenden Panoramablick, der sich bis zu den pisanischen Bergen erstreckt.
Raumaufteilung
Torre Angelina ist eine dreistöckige Villa, die durch 2 interne Treppen verbunden ist und sorgfältig konzipiert wurde, um bis zu 12 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterzubringen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine helle und voll ausgestattete Küche direkt in das Esszimmer, das mit einem Smart TV ausgestattet ist, und verbindet sich mit einem Gästebad. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss, im Turmbereich der Villa, befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Smart TV und einem Kamin. Von diesem Turmwohnbereich führt eine Zypressenholztreppe, die für Senioren oder Kinder nicht geeignet ist, zu einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche und weiter zu einem Panorama-Doppelschlafzimmer. Eine zweite Treppe, die vom Esszimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist, führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, jedes mit geschmackvollem Design und Panoramablick. Angrenzend an die Küche, mit einem eigenen Eingang vom Garten aus, befindet sich ein praktischer Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre Angelina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit das ideale Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht Ihnen ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, während eine Waschmaschine im eigenen Waschraum Ihre Wäschebedürfnisse mühelos erledigt. Für Unterhaltung im Freien ist ein Grill im Gartenbereich aufgebaut, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Unterhaltung ist im gesamten Anwesen gut versorgt, mit Satellitenfernsehen für Ihr Sehvergnügen. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Mitglieder, diesen bemerkenswerten Rückzugsort gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Torre Angelina grenzt auf einer Seite an die private Villa der Eigentümer, von der sie durch eine Hecke getrennt ist, die speziell dafür konzipiert wurde, Ihre Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Die Zypressenholztreppe im Turmbereich des Anwesens ist für Senioren oder Kinder nicht geeignet, und die Gäste werden freundlich gebeten, dies bei der Planung der Zimmerzuteilung zu berücksichtigen. Der Swimmingpool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Die Villa ist mit Solarpaneelen und hocheffizienten Systemen ausgestattet, die zu ihren ökologischen Designmerkmalen und ihrer Gesamtenergieeffizienz beitragen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre Angelina genießt eine beneidenswerte Lage weniger als 3 Kilometer von den weltberühmten Thermalbädern von Montecatini Terme entfernt, einer Stadt, die international für ihre therapeutischen Wasser, ihre elegante Jugendstilarchitektur, ihre von Bäumen gesäumten Alleen und ihre weitläufigen Parks gefeiert wird. Nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt finden Sie die Abfahrtsstation der Antica Funicolare, einer historischen Standseilbahn aus dem Jahr 1898, die Passagiere in nur wenigen Minuten hinauf nach Montecatini Alta befördert, einem charmanten mittelalterlichen Borgo voller malerischer Gassen, Boutiquen und traditioneller Restaurants, ideal für entspannte Abendessen. Die Autobahn A11 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bringt die großen Städte der Toskana in greifbare Nähe. Florenz, Pistoia, Lucca und Pisa sind alle leicht für Tagesausflüge erreichbar, während die wunderschönen Strände der versiliischen Küste etwa eine halbe Autostunde entfernt sind. Sportbegeisterte werden die Nähe von Reitclubs, Tennisanlagen und einem prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz in der atemberaubenden Umgebung von Monsummano Terme zu schätzen wissen, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 während Ihres Aufenthalts, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €0,35 pro Person pro Tag, gültig für Aufenthalte bis zu 7 Tagen, befreit für Kinder unter 10 Jahren
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: Abrechnung nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Torre Angelina 10+2, Emma Villas
Podere Calcheto 14
Traumhaftes Ferienhaus mit Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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14
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7
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6
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft im Val di Cecina ist Podere Calcheto eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, den zeitlosen Charme des ländlichen Italiens von seiner schönsten Seite zu erleben. In der Nähe von Montecatini gelegen, ist dieses wunderschön renovierte Landhaus Teil des historischen Anwesens Tenuta Macajo, eines alten Gutshofs, wo das Leben entschleunigt und die Schönheit der umgebenden Landschaft im Mittelpunkt steht. Wenn Sie sich auf der gewundenen Schotterstraße nähern, die durch die ursprüngliche Borgata führt, vorbei an erhaltenen Landhäusern, einer Tankstelle, einer kleinen geweihten Kirche und einem eleganten Herrenhaus, werden Sie das Gefühl haben, als sei die Zeit selbst stehen geblieben. Das Anwesen ist umgeben von einem großzügigen Hof aus Kies und gepflegtem grünem Rasen, beschattet von majestätischen Zypressen, eleganten Olivenbäumen, Oleandern, Wildblumen und einer reichen Vielfalt mediterraner Pflanzen. Drahtlose Internetverbindung hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts mühelos verbunden, während dedizierte Parkplätze vor Ort für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung stehen. Ein atemberaubender Swimmingpool und ein überdachter Essbereich im Freien vervollständigen ein Außenangebot, das ebenso großzügig wie raffiniert ist und Podere Calcheto zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen macht, die Privatsphäre, Freiheit und authentisches toskanisches Leben suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Calcheto sind eine Hommage an die toskanische Landschaft und die Freuden des Lebens im Freien. Ein Schotterweg führt vom Eingangstor rund um das Anwesen in einen herrlichen Park von etwa 2.000 Quadratmetern, wo hohe schattenspendende Bäume wie Zypressen, Olivenbäume und Eichen das Haus und seine Umgebung in natürlicher Eleganz einrahmen. Der gepflegte Rasen bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen, während der überdachte Essbereich im Freien, nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt, mit Steintischen, Bänken und einem Grill ausgestattet ist und die perfekte Umgebung für lange, gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende unter dem toskanischen Himmel bietet. Der rechteckige Swimmingpool, der unbeheizt ist, befindet sich rechts vom Eingangstor, etwa 10 Meter vom Haus entfernt. Er misst 12 mal 6 Meter, mit einer Tiefe von 0,90 bis 2,06 Metern, und verfügt über eine interne Beleuchtung sowie Beleuchtung durch 2 Laternenmasten rund um den Poolbereich. Ein eigener Sonnenbereich ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, und ein Pavillon sowie eine Kaltwasserdusche stehen ebenfalls für Ihren Komfort zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Podere Calcheto ist ein einzelnes Gebäude, das durchdacht in 2 separate Einheiten unterteilt ist, jede mit eigenem unabhängigem Außenzugang, und die ideale Balance zwischen gemeinsamem Urlaubsleben und persönlicher Privatsphäre bietet. Zusammen bieten die 2 Einheiten Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Jede Einheit erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind. Einheit 1 nimmt den linken Flügel des Gebäudes ein. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, eine Küchenzeile und eine Speisekammer. Eine Treppe vom Esszimmer führt in die erste Etage, wo sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen öffnet. Zwei weitere Doppelzimmer, von denen eines über teilbare Betten verfügt, werden von 2 angrenzenden Badezimmern bedient, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Einheit 2 nimmt den rechten Flügel ein. Ihr Erdgeschoss umfasst ein Esszimmer und eine Küchenzeile. Die erste Etage beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen, 2 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, die von 2 angrenzenden Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und einem Ankleidezimmer, sowie 2 weitere Doppelzimmer, die sich ein einzelnes Badezimmer teilen. Zwischen den Haupteingängen der 2 Einheiten, zugänglich über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, befindet sich eine eigene Waschküche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Calcheto ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Waschküche, die sich zwischen den 2 Einheiten im Erdgeschoss befindet, beherbergt eine Waschmaschine für Ihre Bequemlichkeit. Im Essbereich im Freien ermöglicht ein Grill, das Beste aus dem Kochen und Bewirten im Freien in echtem toskanischem Stil zu machen. Beide Küchenzeilen sind mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die praktischen Aspekte des täglichen Lebens vereinfacht, damit Sie sich auf die Entspannung konzentrieren können. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen in den Wohnzimmern beider Einheiten, von denen jedes auch über einen charmanten Kamin verfügt. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu bringen.
Weitere Informationen
Podere Calcheto ist eine Immobilie, die im Rahmen des Emma Villas-Portfolios verwaltet wird. Ihr dedizierter Kundenservice-Kontakt während Ihres Aufenthalts ist Monica Spagnoli, die für Notfälle oder weitere Informationen, die Sie benötigen könnten, zur Verfügung steht. Alle relevanten Telefonnummern und Kontaktdaten werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Calcheto liegt im eindrucksvollen Val di Cecina, einer Region der Toskana, die für ihre sanften grünen Hügel, gepflügten Felder und unberührte ländliche Landschaft gefeiert wird. Das Anwesen ist Teil des Anwesens Tenuta Macajo, das selbst ein wunderschön restauriertes Herrenhaus beherbergt, das als Hotel mit 17 Zimmern und einem erstklassigen Restaurant betrieben wird und nur 1 Kilometer von Podere Calcheto entfernt entlang einer malerischen Landstraße liegt. Die Umgebung von Montecatini und die breitere toskanische Region bieten eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und natürlichen Attraktionen, von historischen Hügeldörfern und Thermalbädern bis hin zu weltberühmten Weinbergen und Kunsthandwerksmärkten. Die Landschaft lädt zur Erkundung mit dem Auto oder zu Fuß ein, wobei die sanfte Landschaft eine atemberaubende Kulisse für Ausflüge in eine der beliebtesten Regionen Italiens bietet.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €70,00 pro Tag
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Podere Calcheto 14, Emma Villas
Brightline Villa 8
Großartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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285 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Brightline Villa ist eine exquisite Ferienunterkunft inmitten der sanften grünen Hügel Umbriens, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Todi in Italien entfernt. Diese moderne, kürzlich erbaute Steinvilla ist von Olivenhainen und mediterranen Pflanzen umgeben und bietet einen ruhigen und malerischen Rückzugsort für Familien und Gruppen, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Entdeckungen suchen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 285 Quadratmeter helle, großzügige Innenräume, die durch große Fenster und Fenstertüren aufgewertet werden, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und nahtlos mit der umgebenden Landschaft verbinden. Den Gästen steht während ihres gesamten Aufenthalts eine zuverlässige WLAN-Internetverbindung zur Verfügung, die Komfort und Konnektivität in dieser ruhigen ländlichen Umgebung gewährleistet. Die Villa befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von etwa zwei Hektar mit großzügigen gepflasterten Steinflächen, Rasenflächen, Wegen und aromatischen Gärten, die einen wunderschön gepflegten Außenbereich bilden. Ein eigener Parkplatz im Freien für bis zu 4 Autos befindet sich praktischerweise im unteren Teil des Grundstücks und ist über automatische und Fußgängertore zugänglich, die sich im oberen Bereich des Anwesens befinden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Brightline Villa sind sorgfältig gestaltet, um die atemberaubende umbrische Landschaft optimal zu nutzen. Das terrassierte Gelände erstreckt sich über etwa zwei Hektar und umfasst einen Olivenhain sowie weitläufige gepflasterte Steinflächen, gewundene Wege, gepflegte Rasenflächen, blühende Pflanzen und aromatische Kräuter, die eine reichhaltige und duftende natürliche Umgebung schaffen. Im ersten Stock bietet ein möblierter Portikus einen einladenden Essbereich im Freien mit Esstisch, einem tragbaren Grill und einem Holzofen – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Eine Pergola im Poolbereich bietet einen zusätzlichen Essbereich im Freien, der mit einem Esstisch und einem Gasgrill ausgestattet ist und sich ideal für gemütliche Mittagessen am Wasser eignet. Der rechteckige Swimmingpool, der unbeheizt ist, befindet sich etwa 15 Meter von der Villa entfernt auf einer unteren Terrasse und ist über Steinstufen erreichbar. Mit einer Größe von 12 mal 6 Metern und einer Tiefe von 1,30 Metern ist der Pool mit PVC ausgekleidet und verfügt über ein Chlorreinigungssystem. Er umfasst 5 eingetauchte Stufen für einen einfachen Zugang sowie einen 3 mal 2 Meter großen, sanft abfallenden Einstiegsbereich, der für Kinder konzipiert ist. Das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, während eine Solardusche eine praktische Ergänzung darstellt. Sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung ermöglichen eine angenehme nächtliche Nutzung des Poolbereichs. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der Gärten, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Anreisesaison variieren kann.
Raumaufteilung
Brightline Villa erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem privaten Bad, insgesamt 4 Badezimmer im gesamten Anwesen. Das Erdgeschoss beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen, während das dritte ein eigenes Bad mit Badewanne bietet und mit einem 180 cm Bett ausgestattet ist. Alle 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie das Wohnzimmer auf dieser Ebene haben durch Fenstertüren direkten Zugang zu den Außenbereichen. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die erste Etage dient als Haupteingangsebene und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit TV, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel. Fenstertüren im Wohnzimmer öffnen sich direkt zum Essbereich im Freien des Portikus. Diese Etage umfasst auch 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie direkten Zugang nach draußen durch Fenstertüren. Ein zusätzliches Gästebad steht auf dieser Etage zur Verfügung.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Brightline Villa ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, sodass die Gäste das ganze Jahr über ein ideales Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht eine Spülmaschine sowie eine vollständige Ausstattung an Geräten zur Verfügung, um eine mühelose Zubereitung von Mahlzeiten zu unterstützen. Wäschebedürfnisse werden mit einer Waschmaschine im eigens dafür vorgesehenen Waschraum im Erdgeschoss gut abgedeckt. Liebhaber des Kochens im Freien werden die Grillmöglichkeiten in mehreren Bereichen des Anwesens zu schätzen wissen, die die außergewöhnlichen Essbereiche im Freien der Villa ergänzen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Bad, und das Anwesen bietet auch einen privaten Terrassenbereich, der den Wohnraum in die natürliche Umgebung erweitert. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in der Brightline Villa willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, einschließlich der Mitteilung von Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Brightline Villa wurde einer technischen Inspektion durch einen qualifizierten Verwalter unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass sich die Gäste auf die Richtigkeit aller bereitgestellten Informationen verlassen können. Das Anwesen erlaubt Haustiere, wobei bis zu 2 kleine Tiere gestattet sind, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung von Anzahl, Größe und Rasse. Die automatischen und Fußgängerzugangstore befinden sich im oberen Bereich des Grundstücks, angrenzend an die Villa, und bieten einen sicheren und bequemen Zugang zum Anwesen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Brightline Villa genießt eine beneidenswerte Lage in der umbrischen Landschaft, nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Hügelstadt Todi entfernt, einem der berühmtesten Reiseziele in Mittelitalien. Todi bietet eine Fülle kultureller, historischer und gastronomischer Erlebnisse, von seiner atemberaubenden romanischen Kathedrale und den antiken etruskischen Mauern bis hin zu seinen lebhaften lokalen Märkten und traditionellen Restaurants. Die umliegende Region Umbrien ist reich an künstlerischem und natürlichem Erbe, wobei renommierte Städte wie Perugia, Orvieto, Assisi und Spoleto alle bequem mit dem Auto erreichbar sind, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der kulturellen Schätze dieser bemerkenswerten Region Italiens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen), im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls erforderlich, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Brightline Villa 8, Emma Villas
Villa Loredana 12
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei San Gimignano
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12
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6
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel nahe Montaione, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Loredana ein authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit einem separaten Nebengebäude, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für Familien und Gruppen bietet, die die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort suchen. Sorgfältig restauriert, um ihre historische Seele zu bewahren, verfügt die Immobilie über Terrakottaböden, Balkendecken und schmiedeeiserne Details, die von ihrem reichen ländlichen Erbe zeugen. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten Garten von etwa 3.000 qm, ist die Villa von Weinbergen, Wäldern und der sanft geschwungenen toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen stehen Parkplätze für bis zu 3 Autos zur Verfügung, die sich praktischerweise neben dem Nebengebäude entlang einer von Zypressen gesäumten Auffahrt befinden. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der weitläufige Garten mit seinen auf mehreren Ebenen angelegten Rasenflächen, Steinterrassen und üppiger mediterraner Vegetation bietet reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien. Das Haus der Eigentümer grenzt an das Anwesen und ist durch einen Zaun getrennt; sie wohnen dort nicht täglich, stehen aber bei Bedarf zur Verfügung.
Außenbereiche
Der Garten der Villa Loredana ist ein wunderschön gestaltetes Refugium im Freien, das sich über etwa 3.000 qm erstreckt, mit Rasenflächen, die auf mehreren Ebenen angeordnet und durch Steinstufen verbunden sind, eingerahmt von Hecken, Zypressen und mediterranen Bepflanzungen. Ein schattiger Essbereich unter einem großen Baum lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während eine Steinterrasse, die mit farbenfrohen Topfpflanzen geschmückt ist, einen eleganten Rahmen für entspannende Momente bietet. Ein gemauerter Grill in der Nähe des Poolbereichs ist ideal zum Kochen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte. Am Ende des Gartens verleiht ein dekorativer Teich der Landschaft einen ruhigen und malerischen letzten Schliff. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Poolbereich befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus und ist über einen gefliesten Weg erreichbar. Der Hauptpool, der unbeheizt ist, misst 12 x 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern. Er ist rechteckig geformt, mit einer PVC-Auskleidung, einem Chlorreinigungssystem, interner Beleuchtung und einer Metallleiter für den Zugang ausgestattet. Daneben befindet sich ein spezielles Kinderbecken mit den Maßen 6 x 3 Meter und einer konstanten Tiefe von 0,50 Metern, was es für jüngere Gäste perfekt sicher macht. Beide Pools sind von einer hellen Steinterrasse umgeben, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und dekorativen Elementen ausgestattet ist. Eine Dusche ist ebenfalls im Poolbereich vorhanden. Die Pools sind vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Loredana bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das etwa 270 qm große Haupthaus und ein zweistöckiges Nebengebäude von etwa 100 qm.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Holzofen und Kamin sowie ein Gästebad. In der ersten Etage finden die Gäste 2 Doppelschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Serviceküche mit Waschmaschine, mit direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Holzdach. Die erste Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer Handbrause, aber ohne Bidet ausgestattet ist. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Loredana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer des Haupthauses verfügen über Klimaanlage, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Serviceküche im Nebengebäude beherbergt eine Waschmaschine, die praktischen Komfort für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill in der Nähe des Poolbereichs zu schätzen wissen, perfekt für entspannte Sommerabende. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind ebenfalls enthalten. Der Mietpreis umfasst zusätzlich die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Loredana wurde von einem technischen Manager überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen zu bieten.
Das Anwesen akzeptiert Haustiere, wobei die Annahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt werden muss. Es sind nur Tiere kleiner Größe erlaubt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Loredana genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Montaione und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das umliegende Val d'Elsa-Tal bietet eine Fülle von Weinbergen und charmanten Dörfern, die in aller Ruhe erkundet werden können. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme und erstklassigen Weißwein, ist bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre dramatische Lage auf einem Hügel. Die toskanische Küste ist ebenfalls für Tagesausflüge erreichbar und bietet einen willkommenen Kontrast zur Landschaft im Landesinneren. Die Umgebung der Villa ist ideal für diejenigen, die Entspannung in ländlicher Umgebung mit kulturellen Ausflügen, Weinproben und der Erkundung der reichen gastronomischen und künstlerischen Traditionen der Region verbinden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €80,00 pro Tag Villa Loredana 12, Emma Villas
Villa Stroncoli 14
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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7
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana ist Villa Stroncoli ein prächtiges historisches Anwesen auf dem Gut Mansalto, zwischen Siena und Arezzo, in der Gemeinde Rapolano Terme, Italien. Als Teil eines Weilers aus dem 15. Jahrhundert bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eine seltene Kombination aus authentischer toskanischer Architektur und zeitgenössischem Komfort, mit Panoramablicken über die Crete Senesi, den Monte Amiata und den Monte Cetona. Die Villa umfasst ein Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen separaten Wellnessanbau, die alle in einem wunderschön gepflegten Garten von etwa 600 Quadratmetern liegen, der von Sträuchern, Steineichen und Zypressen gesäumt ist. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz direkt außerhalb des umzäunten Bereichs, der über zwei Stufen oder einen ebenen Weg erreichbar ist, und ist durchgehend mit WLAN ausgestattet, was einen nahtlos vernetzten Aufenthalt gewährleistet. Die Innenräume verbinden traditionelle Steinarchitektur mit modernen Annehmlichkeiten und schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, die sich für große Gruppen und Familientreffen eignet, die ein authentisches südtoskanisches Erlebnis suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Stroncoli sind durchdacht gestaltet für Entspannung und Leben im Freien. Der Garten erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter und ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun mit einer Höhe von 90 cm bis 1,40 m umgeben, wobei ein hölzernes Fußgängertor Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein großzügiger Essbereich mit Tischen und Sonnenschirmen lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein, während ein gemauerter Grill und ein Holzofen unter der Loggia in der Nähe des Eingangs hervorragende Möglichkeiten zum Kochen und Bewirten im Freien bieten. Der unbeheizte Pool befindet sich in Panoramalage zwischen der Villa und dem Wellnessanbau mit Blick auf die umliegenden sanften Hügel und Weinberge. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung ausgestattet. Der Zugang erfolgt über römische Stufen, und der Pool verfügt über interne und externe Beleuchtung, eine halbkreisförmige flache Stufe und eingebaute Sitzgelegenheiten an einer Seite. Die gepflasterte Poolterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet und bildet einen idealen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Stroncoli bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen Wellnessanbau. In der ersten Etage des Haupthauses führt der Eingang in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin, einen zweiten Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad mit Dusche, eines mit angrenzendem Bad mit Whirlpool und eines mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss des Haupthauses dienen ein Wohnzimmer und ein Gästebad den Gemeinschaftsbereichen, zusammen mit 3 weiteren Schlafzimmern: ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Eine Waschküche mit Außenzugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die unabhängige Einheit im Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und gewährleistet zusätzliche Privatsphäre für die Gäste. Der Wellnessanbau beherbergt einen Fitnessraum mit Gewichten und einer Bank sowie einen Wellnessraum mit einer Hydromassagewanne für bis zu 5 Personen, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Stroncoli ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos macht, und eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche für längere Aufenthalte zur Verfügung. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill zu schätzen wissen, der sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten in der frischen toskanischen Luft eignet. Jeder Gast hat Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der persönlichen Außenraum zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen innerhalb des Anwesens gut gesorgt. Haustiere sind in der Villa Stroncoli willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten. Der Wellnessanbau erweitert das Angebot an Annehmlichkeiten mit einer Hydromassagewanne und einem voll ausgestatteten Fitnessraum und bietet den Gästen außergewöhnliche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen vor Ort.
Weitere Informationen
Villa Stroncoli wurde von einem technischen Gutachter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun umgeben, mit einem hölzernen Fußgängertor, das eine sichere Umgebung für Gäste und ihre Familien bietet. Parkplätze stehen direkt außerhalb des umzäunten Bereichs zur Verfügung, erreichbar über zwei Stufen oder einen ebenen Weg. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Stroncoli genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Anwesen liegt zwischen Siena und Arezzo und versetzt die Gäste ins Herz einer Region, die für ihre Kunst, Geschichte und Gastronomie bekannt ist. Monte San Savino, Rapolano Terme und das atemberaubende Val d'Orcia sind alle bequem erreichbar und bieten eine Fülle kultureller, thermaler und landschaftlicher Erlebnisse. Die umliegende Landschaft der Crete Senesi mit ihren ikonischen sanften Hügeln und Weinbergen bietet eine beeindruckende Kulisse und endlose Möglichkeiten zur Erkundung, ob mit dem Auto oder zu Fuß. Die Nähe zu Siena und Arezzo bedeutet, dass Weltklasse-Museen, mittelalterliche Architektur und authentische toskanische Küche nie weit entfernt sind, was Villa Stroncoli zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste der südlichen Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Brennholz: €15,00/100 kg Villa Stroncoli 14, Emma Villas
Villa Il Foramasso 10+2
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, Sauna, W-LAN, TV, Terrasse, bei San Gimignano
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12
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5
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5
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der sienesischen Hügellandschaft ist die Villa Il Foramasso eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Eleganz der Toskana in ihrer schönsten Form zu erleben. Nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Casole d'Elsa in Italien entfernt, bietet diese prestigeträchtige Residenz einen weitläufigen Panoramablick über die Hügel des Chianti bis hin zu den Silhouetten von San Gimignano und Monteriggioni. Die Villa verdankt ihren Namen einem majestätischen Busch, der Sie am Eingang begrüßt, und ist Teil eines imposanten Komplexes, der ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammt und sorgfältig erweitert sowie vollständig renoviert wurde, wobei der authentische Charme der traditionellen toskanischen Landarchitektur bewahrt blieb. Natürliche handgefertigte Terrakotta, Kastanienbalken und -träger, Travertinmarmor sowie fein gearbeitete Holztüren und -fenster zeugen vom Erbe und der Handwerkskunst dieses bemerkenswerten Anwesens, das durchgehend mit antiken und handgefertigten Möbelstücken ausgestattet ist. Die Villa ist von einem üppigen Garten von etwa 2.000 m² Rasenfläche umgeben, der mit mediterranen Pflanzen, aromatischen Kräuterbüschen und saisonalen Blumen durchsetzt ist und sich innerhalb eines privaten Anwesens von 14 Hektar befindet. Ein eigener Parkplatz befindet sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang und ist über eine Zufahrt erreichbar, die durch den weitläufigen Park führt. Highspeed-Internet-WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben können, falls Sie dies wünschen.
Außenbereiche
Der Park rund um die Villa Il Foramasso erstreckt sich über eine überwiegend ebene Fläche von etwa 5.000 m² innerhalb des größeren 14 Hektar umfassenden Anwesens und bietet eine ruhige und private Außenumgebung mit wunderschönem Panoramablick auf allen Seiten. Eine Terrasse wurde sorgfältig als Entspannungsbereich gestaltet, während ein möblierter Portikus am Ausgang des Wohnzimmers einen einladenden Raum mit Sofas und einem Tisch für Mahlzeiten im Freien bietet. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen bepflanzt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzenarten, Kräuterbüschen und einer Vielzahl von Blumen bereichert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein großer, exklusiver Poolbereich befindet sich in Panoramalage innerhalb des Parks und ist über eine etwa 70 m lange, von Hecken gesäumte Zufahrt erreichbar. Der rechteckige unbeheizte Pool misst 7 x 17 m mit einer Tiefe von 1,40 bis 1,80 m. Er ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und ist mit versenkten Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Bereich, der mit Stein und Rasen gestaltet ist, ist mit eleganten Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einer Kaltwasserdusche und einem kleinen schattigen Sitzbereich ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Il Foramasso erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bis zu 12 Gäste in ihren 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern beherbergen kann, von denen jedes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt, insgesamt also 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine kleine Diele, die sich rechts zu einem Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum möblierten Portikus sowie zum Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer im hinteren Bereich öffnet. Links vom Eingang finden Sie einen Fernsehraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Fitnessbereich und Spieltisch sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine, ein Waschbecken, ein Holzofen, ein Grill-Kamin und ein großer Arbeitstisch befinden. Zwei Gästebadezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die obere Etage, die von zwei Seiten des Hauses über Treppen aus Travertin erreichbar ist, umfasst den Schlafbereich. Hier finden Sie 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit teilbarem Bett, das von einem Badezimmer mit Hydromassagewanne und Dusche bedient wird, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 1 Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Hydromassagewanne, Sauna und Türkischem Bad bedient wird. Ein großes Arbeitszimmer in der oberen Etage enthält zudem ein Doppelschlafsofa, das zusätzliche Schlafmöglichkeiten für Ihre Gruppe bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Il Foramasso ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen zur Verfügung steht. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss beherbergt eine Waschmaschine, die es Ihnen ermöglicht, während längerer Aufenthalte bequem Wäsche zu waschen. Die Küche und die umliegenden Bereiche sind außergewöhnlich gut ausgestattet und verfügen neben der vollständigen Geräteausstattung über einen Geschirrspüler sowie einen Grill-Kamin, der dem Unterhaltungsangebot im Freien und im Innenbereich einen geselligen und authentisch toskanischen Charakter verleiht. Satellitenfernsehen steht Ihnen zur Unterhaltung zur Verfügung, und das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen. Der Pauschalpreis der Villa umfasst auch die Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Heizung, ebenso wie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung. Darüber hinaus beinhaltet der Preis die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Weitere Informationen
Die Villa Il Foramasso ist ein Anwesen, das Privatsphäre mit einem einladenden Ortsgefühl verbindet. Innerhalb des weitläufigen Anwesens bewohnen die Eigentümer einen vollständig unabhängigen und separaten Bereich des Grundstücks und beeinträchtigen in keiner Weise Ihre Nutzung des Parks oder des Swimmingpools. Haustiere sind in der Villa willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, die vor der Ankunft mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss. Für Gäste, die mit Haustieren reisen, fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr an. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sauna und ein Türkisches Bad, die auf Anfrage verfügbar sind. Parkmöglichkeiten stehen vor Ort im eigens dafür vorgesehenen Parkbereich nahe dem Haupteingang zur Verfügung. Der Fitnessbereich und der Spieltisch im Erdgeschoss bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Il Foramasso genießt eine privilegierte Lage in der sienesischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Casole d'Elsa entfernt, und versetzt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die ikonische Hügelstadt San Gimignano, bekannt für ihre mittelalterlichen Türme und ihre lebendige lokale Kultur, gehört zu den nächstgelegenen und meistbesuchten Attraktionen der Gegend. Die antike Stadt Volterra mit ihrem bemerkenswerten etruskischen Erbe und ihrer dramatischen Hügellage ist ebenfalls von der Villa aus leicht erreichbar. Die berühmte Weinregion Chianti erstreckt sich über die umliegende Landschaft und bietet erstklassige Weinberge, Weingüter und gastronomische Erlebnisse. Die historische Stadt Siena, eine UNESCO-Welterbestätte, die für ihre gotische Architektur und das legendäre Pferderennen Palio berühmt ist, liegt in bequemer Fahrentfernung, ebenso wie Florenz, die Wiege der Renaissance und eine der kostbarsten Kulturhauptstädte Italiens. Das nahe gelegene Borgo Monteriggioni, das vom Horizont der Villa aus sichtbar ist, ist ein weiteres bezauberndes Reiseziel, das während Ihres Aufenthalts einen Besuch wert ist.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich, Betrag gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Sauna: €20,00 pro Stunde (mindestens 2 Stunden)
- Türkisches Bad: €25,00 pro Stunde (mindestens 1 Stunde)
- Brennholz: €25,00 pro 100 kg
- Privatkoch: zusätzliche Zahlung, die je nach Anfrage mit dem Eigentümer zu berechnen ist; alle Vereinbarungen müssen ausschließlich über Emma Villas mit den Eigentümern getroffen werden, externe Anbieter sind für diese Dienstleistung nicht gestattet Villa Il Foramasso 10+2, Emma Villas
Villa Fiorentini 10
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei San Gimignano
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10
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5
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5
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen Hügel des Chianti ist Villa Fiorentini eine elegante Ferienunterkunft in San Filippo a Ponzano, einem kleinen ländlichen Weiler auf einem Hügel in der Nähe von Barberino Val d'Elsa, Italien. Diese raffinierte zweistöckige Residenz aus den 1970er Jahren befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und genießt dennoch eine bemerkenswert abgeschiedene Lage, eingetaucht in die Ruhe der toskanischen Landschaft und umgeben von üppigem Grün. Die Villa erstreckt sich über etwa 350 m² und ist von einem wunderschön gepflegten privaten Park von rund 3.000 m² umgeben, von dem aus sich Panoramablicke über Eichenwälder, Weinberge und Olivenhaine eröffnen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Tor, das sich zu einem eigenen Parkplatz öffnet und allen Gästen eine bequeme und sichere Ankunft bietet. Im Inneren wechseln sich Parkett- und Terrakottaböden unter antiken Teppichen und hochwertigen Möbeln ab, während große Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und die atemberaubende Chianti-Landschaft einrahmen. WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben. Die Kombination aus raffinierten Innenräumen, großzügigen Außenbereichen, privatem Parkplatz und einem exklusiven Swimmingpool macht Villa Fiorentini zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen, die Schönheit, Privatsphäre und Komfort im Herzen der Toskana suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Fiorentini stellen das wahre Herzstück des Anwesens dar und bieten eine spektakuläre Kulisse, eingerahmt von den sanften Chianti-Hügeln. Das umzäunte Grundstück von etwa 3.000 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und ist mit Olivenbäumen, Steineichen, Pinien und duftenden Kräuterrabatten bepflanzt, die eine üppige und friedliche Umgebung schaffen, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert. Am Ausgang des Wohnzimmers im Erdgeschoss dient eine große Terrasse als Mittelpunkt des Lebens im Freien und verfügt über einen voll ausgestatteten Essbereich mit Grill und einem traditionellen Holzofen, ideal für Mahlzeiten im Freien in einer unvergesslichen Umgebung. Ein paar Stufen von der Terrasse führen direkt zum Swimmingpool, einem rechteckigen unbeheizten Pool mit den Maßen 10 x 5 m und einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 m. Der mit PVC ausgekleidete Pool ist mit Chlorreinigung und römischen Stufen für einen einfachen Einstieg ausgestattet und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das umliegende Solarium ist von Olivenbäumen gesäumt und durch den Duft von Lavendel bereichert und mit Sonnenliegen, Tischen und einer Markise ausgestattet, um den ganzen Tag über Komfort zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Fiorentini ist durchdacht auf 2 Etagen angeordnet und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 elegant eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem privaten Bad, insgesamt also 5 Badezimmer. Der Eingang zum Erdgeschoss wird über eine Treppe von der Straßenebene erreicht, wo sich der Parkplatz befindet. Ein kurzer Flur führt die Gäste nach links in ein großes und helles Wohnzimmer und nach rechts in eine geräumige moderne Küche mit einer großen Halbinsel und einem angrenzenden Essbereich, von dem aus direkter Zugang zum Wohnbereich im Freien und zum Swimmingpool besteht. Das Erdgeschoss wird weiter vervollständigt durch ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Gästebad, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Die Treppe in der Nähe des Eingangs führt hinauf zur ersten Etage, wo ein großer zentraler Flur 2 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten verbindet, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind elegant ausgestattet und genießen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Chianti-Hügel, bereichert durch antike Möbel und eine raffinierte Ästhetik, die von hellen Tönen und großzügigem natürlichem Licht geprägt ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Fiorentini ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung in den wärmeren Monaten, während Heizung auch für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die geräumige Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler unter ihren modernen Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine befindet sich im Gästebad im Erdgeschoss für den Komfort von Gästen mit längerem Aufenthalt. Der Essbereich im Freien ist mit einem Grill ausgestattet, perfekt für entspannte Abende unter dem toskanischen Himmel. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Auszeit eine breite Palette von Programmen genießen können. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung sind inbegriffen, um sicherzustellen, dass die Villa während Ihres gesamten Aufenthalts auf höchstem Niveau präsentiert wird. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Weitere Informationen
Villa Fiorentini heißt Haustiere willkommen, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Kinder unter 14 Jahren sind von der örtlichen Tourismussteuer befreit. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor, das eine zusätzliche Ebene von Privatsphäre und Sicherheit bietet. Der Swimmingpool steht ausschließlich den Gästen der Villa zur Verfügung und ist saisonal vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Zer0Dep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Fiorentini genießt eine privilegierte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht. Der mittelalterliche Borgo von Barberino Val d'Elsa liegt nur eine kurze Strecke entfernt und bietet eine charmante Einführung in die reiche Geschichte und Architektur der Region. Florenz und Siena, 2 der ikonischsten Kunststädte Italiens, sind beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Erkundungen macht. Die umliegende Chianti-Landschaft ist übersät mit bezaubernden Dörfern wie Greve in Chianti, Panzano und Radda in Chianti, die alle leicht für einen Tagesausflug erreichbar sind. Weiter entfernt können die Gäste Ausflüge zu anderen berühmten toskanischen Zielen organisieren, darunter Pistoia, Lucca, Pisa und die mittelalterlichen Borghi von Certaldo, San Gimignano und San Miniato, die jeweils ihre eigene einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastronomie und natürlicher Schönheit bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis inbegriffen
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Tourismussteuer: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Haustiere: €50,00 pro Tier, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Holz: €20,00 pro 100 kg Villa Fiorentini 10, Emma Villas
Il Casale del Nonno 8+2
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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10
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4
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen Umbriens, Italien, ist Casale del Nonno ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein, das aus umweltfreundlichen Materialien gefertigt und vollständig nach den Prinzipien der organischen Architektur errichtet wurde. Obwohl es sich um einen Neubau handelt, spiegelt diese außergewöhnliche Ferienunterkunft nahtlos den zeitlosen Charakter des traditionellen ländlichen italienischen Designs wider und bietet den Gästen ein authentisches und zugleich zeitgemäßes Landschaftserlebnis. Auf einem Panoramahügel mit Blick auf die Oasi di Alviano gelegen, ein renommiertes WWF-Naturschutzgebiet, befindet sich das Anwesen nur 1 Kilometer vom Zentrum des charmanten umbrischen Dorfes Guardea entfernt und ist somit sowohl ein ruhiger Rückzugsort als auch ein praktischer Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Das umliegende Grundstück ist großzügig bemessen, umgeben von üppigem Grün und kultivierten Olivenhainen, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen, einem eigenen Parkplatz und einem wunderschön gepflegten Garten, der sich über das gesamte Anwesen erstreckt. Ob Sie Entspannung oder Abenteuer suchen, Casale del Nonno bietet den idealen Rahmen für einen unvergesslichen Aufenthalt in der italienischen Landschaft.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale del Nonno sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Erholungsbereichen. Das Anwesen ist eingebettet in einen grünen Park, der von Olivenhainen, farbenfrohen blühenden Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen dominiert wird, die dem Grundstück ein Gefühl zeitloser Erhabenheit verleihen. Eine großzügige englische Rasenfläche umgibt den Swimmingpool und schafft eine elegante und einladende Außenumgebung. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren können.
Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 10 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,50 Meter befindet sich direkt vor dem Haus und bietet einen atemberaubenden Blick über den Lago di Alviano. Der Pool verfügt über einen römischen Treppeneinstieg, Meersalzreinigung und eine Teleskopabdeckung, die eine Nutzung in der Zwischensaison ermöglicht. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Poolbereich ist vollständig mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm und einem Pavillon für schattige Entspannung ausgestattet. Eine solarbetriebene beheizte Außendusche und ein Gäste-WC stehen den Gästen im Poolbereich ebenfalls zur Verfügung.
Auf der Hauptseite des Hauses dient eine geräumige Veranda mit weitreichendem Panoramablick über den Pool und das darunter liegende Tal als außergewöhnlicher Ess- und Loungebereich im Freien. Ausgestattet mit Tisch und Stühlen ist diese überdachte Terrasse der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, während Sie die umgebende umbrische Landschaft genießen.
Raumaufteilung
Casale del Nonno ist ein großzügig geschnittenes dreistöckiges Bauernhaus aus Stein, das bis zu 10 Gäste in 4 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern bequem beherbergen kann, die jeweils durchdacht auf die verschiedenen Etagen des Anwesens verteilt sind.
Der Haupteingang befindet sich unter der Veranda und führt in einen offenen Wohnbereich auf der Hauptetage, der elegant durch einen markanten modernen Kamin unterteilt wird. Diese Ebene umfasst ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und ein helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelschlafzimmer: Das erste verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite von einem separaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient wird.
Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich ein drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet. Dieses Zimmer verfügt außerdem über einen ausgebauten Dachboden, der mit einem zusätzlichen Doppelbett ausgestattet ist und eine flexible und charaktervolle Schlafmöglichkeit bietet.
Über eine interne Treppe in der Mitte des Wohnzimmers ist das Erdgeschoss zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer im rustikalen Stil mit offenem Kamin, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für größere Gruppen bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale del Nonno ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Waschküche im Erdgeschoss verfügt über eine Waschmaschine, sodass die Gäste ihre Wäschebedürfnisse während ihres gesamten Aufenthalts problemlos bewältigen können. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für Gruppen jeder Größe mühelos macht.
Zur Unterhaltung verfügt das Anwesen über Satellitenfernsehen, das Zugang zu einer breiten Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Eine Heizung ist im Anwesen vorhanden und sorgt für Wärme und Komfort in kühleren Perioden oder während der Nebensaison. Haustiere sind im Casale del Nonno willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Casale del Nonno verfolgt eine gastfreundliche Haustierrichtlinie und erlaubt es den Gästen, ihre Tiere gegen eine zusätzliche Gebühr mitzubringen, die direkt vor Ort zu entrichten ist. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass im Falle von damit verbundenen Reinigungsanforderungen eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt.
Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Die Kurtaxe ist für Aufenthalte in diesem Anwesen nicht anwendbar. Die umliegende Landschaft und die erhöhte Lage des Anwesens machen es besonders geeignet für Gäste, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, das Dorfzentrum von Guardea bequem erreichen zu können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale del Nonno genießt eine privilegierte Lage nur 1 Kilometer vom Zentrum von Guardea entfernt, einem malerischen umbrischen Dorf, das einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Das Anwesen überblickt die Oasi di Alviano, ein renommiertes WWF-Naturschutzgebiet und natürliches Feuchtgebiet, sowie den malerischen Lago di Alviano, die beide außergewöhnliche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Vogelbeobachtungsbegeisterte bieten.
Die strategische Lage des Anwesens in Umbrien versetzt die Gäste in komfortable Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Die historische Stadt Orvieto, bekannt für ihre prächtige gotische Kathedrale und ihr unterirdisches Höhlensystem, ist vom Anwesen aus leicht erreichbar. Die mittelalterliche Stadt Todi, auf einem Hügel gelegen mit atemberaubendem Blick über das Tibertal, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Perugia, die lebendige Regionalhauptstadt Umbriens, bekannt für ihr etruskisches Erbe, kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie, kann ebenfalls problemlos erreicht werden, was Casale del Nonno zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste Mittelitaliens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, zahlbar vor Ort
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €200,00 pro Woche
- Holz: €20,00 pro 100 kg Il Casale del Nonno 8+2, Emma Villas
Villa Croci 12
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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5
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1200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist Villa Croci eine elegante Ferienunterkunft aus dem Jahr 1950, gelegen in Gavorrano, Italien. Kürzlich von den Eigentümern selbst mit akribischer Aufmerksamkeit für jedes Detail restauriert, verbindet die Villa nahtlos ihren ursprünglichen historischen Charakter mit raffinierten zeitgenössischen Akzenten, dank der Verwendung edler Materialien und hochkarätiger architektonischer Forschung bei den Oberflächen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und von einem fast 10.000 Quadratmeter großen, üppigen Rasengarten umgeben, der den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Raum bietet. Ein privater Parkplatz befindet sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang der Villa, während Highspeed-WLAN die Gäste während ihres Besuchs verbunden hält. Der weitläufige Garten, geprägt von Pinien, Zypressen und sorgfältig gepflegten Hecken, schafft eine ruhige natürliche Umgebung, die den zeitlosen toskanischen Charme der Villa perfekt ergänzt. Bei der Anmietung dieser Immobilie werden keine anderen Gäste in der gesamten Anlage anwesend sein, was ein exklusives und vollständig privates Erlebnis gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Croci sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Genießen der toskanischen Landschaft. Der Garten vor der Villa ist im Stil eines revidierten Barocks terrassiert angelegt und schafft einen visuell beeindruckenden und eleganten Zugang zum Anwesen. Auf der Rückseite der Villa bietet der Garten in der Nähe des Poolbereichs ausgezeichnete Privatsphäre und ist mit einem Pavillon ausgestattet, in dem die Gäste Mahlzeiten im Freien einnehmen können, günstig gelegen in der Nähe der Küche. Oberhalb der Veranda an der Vorderseite des Hauses lädt ein eigener Entspannungsbereich die Gäste ein, sich zu entspannen und dabei den Blick auf einen romantischen Sonnenuntergang zu genießen. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Anreisesaison variieren können.
Der unbeheizte Pool befindet sich 10 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über eine kleine Rampe und einige Stufen erreichbar. Er hat eine rechteckige Form, misst 18 x 8 Meter mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,80 Metern und wird mit Chlor gereinigt. Der Pool ist mit blauen Keramikfliesen ausgekleidet, die wunderbar mit dem umliegenden Garten harmonieren. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über Stufen, und der Solariumbereich am Pool ist vollständig mit weißem Steinzeug gefliest und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Außendusche mit kaltem Wasser ausgestattet. Angrenzend an den Pool befindet sich ein eigener Raum mit einem Kühlschrank, einem Badezimmer und einer Warmwasserdusche für zusätzlichen Komfort. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste sollten auch beachten, dass am äußeren Ende eines Gartenabschnitts eine Bahnlinie einer Nebenstrecke sichtbar ist, auf der durchschnittlich 5 Züge pro Tag verkehren.
Raumaufteilung
Villa Croci erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über die Eingangstür in der Nähe des Parkplatzes, wobei einige Stufen hinaufzusteigen sind. Das Erdgeschoss ist in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer, von dem aus direkter Zugang zum Garten und Poolbereich besteht, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche, ein zweites Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einen eigenen Waschraum.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo die Gäste ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer vorfinden, die sich ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche teilen. In der gesamten Villa sind die Böden und Wände mit edlem Marmor verkleidet, der in Originalplatten aus den jeweiligen Abbaugebieten verlegt wurde, was den Innenräumen einen Hauch von zeitlosem Luxus verleiht. Bitte beachten Sie, dass die in der Villa vorhandenen Kamine dekorativen Charakter haben.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Croci ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer neben der Küche im Erdgeschoss verfügbar, während die Heizung von November bis April im Mietpreis inbegriffen ist und so Wärme während der kühleren Monate gewährleistet. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum zur Verfügung, und ein Geschirrspüler ist in der Küche für den täglichen Komfort vorhanden. Der Grill bietet den Gästen die Möglichkeit, im Freien zu speisen und in der wunderschönen Gartenumgebung der Villa im Freien zu kochen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im gesamten Anwesen bestens gesorgt. Haustiere sind in Villa Croci willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und gesondert festgelegter Bedingungen. Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind alle im Mietpreis enthalten, ebenso wie wöchentlicher Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung der Immobilie.
Weitere Informationen
Villa Croci wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Die Anmietung dieser Immobilie garantiert vollständige Exklusivität, was bedeutet, dass während Ihres Aufenthalts keine anderen Gäste irgendwo in der Anlage anwesend sein werden.
Der Mietpreis beinhaltet eine Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert, ausschließlich für die Nutzung im Außenbereich, wobei maximal 2 Tiere erlaubt sind. Die Zulassung von Tieren auf dem Grundstück muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Für alle Gäste gilt eine Kurtaxe in Höhe von 2,00 Euro pro Person und Tag für die ersten 10 Übernachtungen des Aufenthalts. Kinder unter 16 Jahren sind von dieser Steuer befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Villa Croci in Gavorrano, Italien, versetzt die Gäste ins Herz einer der vielfältigsten und faszinierendsten Regionen der Toskana. In sehr kurzer Entfernung können die Gäste die Strände der etruskischen Küste erreichen, die für ihre reichen Meeresböden mit üppiger Vegetation und Meeresfauna bekannt sind. Zu den bemerkenswertesten Küstenzielen gehört Castiglione della Pescaia, ein gefeierter Badeort, der vom Anwesen aus leicht erreichbar ist. Das umliegende Hinterland ist ebenso reich an Geschichte und Natur und bietet etruskische und römische Siedlungen sowie Naturparks, darunter die Reservate Pigelleto und Selva Lamone, die sich ideal zum Wandern und für Erkundungen im Freien eignen.
Die Gegend beherbergt auch eine Reihe charmanter mittelalterlicher Dörfer, die emblematisch für das kulturelle Erbe der Toskana sind. Castagneto Carducci, berühmt für die Produktion prestigeträchtiger Weine wie Ornellaia und Sassicaia, gehört zu den bemerkenswertesten. Nur wenige Kilometer vom Anwesen entfernt können die Gäste das gefeierte Weingut Rocca di Frassinello besuchen, das vom renommierten Architekten Renzo Piano entworfen wurde und wo edle Weinverkostungen angeboten werden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Heizung (November bis April): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 10 Nächte (Kinder unter 16 Jahren befreit)
- Reinigungsgebühr bei Haustieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder angefangene Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche tägliche Reinigung: €28,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €42,00 pro Person
- Holz: €20,00 pro 100 kg Villa Croci 12, Emma Villas
Villa Pianello 10
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Chiana in der Toskana, Italien, ist Villa Pianello ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das Familien und Gruppen, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Erkundungen suchen, ein außergewöhnliches Ferienerlebnis bietet. Das Anwesen wurde in Übereinstimmung mit den lokalen architektonischen Traditionen erbaut und präsentiert Barberino-Stein, Terrakottaböden, Tonnengewölbedecken und Kastanienbalken, die alle harmonisch durch durchdachte zeitgenössische Aktualisierungen ergänzt werden. Nur 4,5 km von Chianciano Terme entfernt gelegen, ist die Villa von einem privaten Grundstück umgeben, das mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und einen weitreichenden Panoramablick über die toskanische Landschaft bietet. Die Immobilie wurde von einem technischen Leiter überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen mit ihrem gegenwärtigen Betriebs- und Wartungszustand übereinstimmen. Die Gäste profitieren von Hochgeschwindigkeits-WLAN im gesamten Anwesen sowie von einem eigenen Schotterparkplatz mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, der günstig zwischen der Villa und dem Swimmingpool gelegen ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf dem Gelände zur Verfügung, sodass Gäste mit Elektrofahrzeugen nach Belieben laden können. Die Villa befindet sich in einem vollständig eingezäunten, 3.000 m² großen Landschaftsgarten, der Teil eines größeren 3 Hektar großen Anwesens mit einem Olivenhain ist und reichlich Außenbereich sowie vollständige Privatsphäre bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Pianello sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Der Landschaftsgarten ist mit Geranien, Rosmarin und Lavendel geschmückt und wird von Zypressen, Eichen und Olivenbäumen beschattet, was während der wärmeren Monate eine ruhige und duftende Umgebung schafft. Zwei Laubengänge dienen als elegante Wohn- und Essbereiche im Freien, von denen einer direkt mit der Küche verbunden und mit einem Gasgrill ausgestattet ist, sodass das Essen im Freien zu einem natürlichen Bestandteil des täglichen Lebens in der Villa wird. Ein von einem Pavillon beschatteter Fitnessbereich fügt dem Außenangebot eine weitere Dimension hinzu. Das Anwesen ist über eine 600 m lange, gut erhaltene Schotterstraße erreichbar, die zu einem automatischen Einfahrtstor mit separatem Fußgängereingang führt.
Der Swimmingpool befindet sich 30 m von der Villa entfernt, auf derselben Ebene, in einem abgeschiedenen Bereich des Gartens, der über einen mit Steinen gepflasterten Rasen zugänglich ist. Der rechteckige Pool misst 14 x 5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,5 m und verfügt über eine sandfarbene PVC-Auskleidung mit Travertinrand und Chlorreinigung. Der Einstieg wird durch 5 Stufen erleichtert, die in 2 Ecken positioniert sind. Die 60 m² große Travertin- und Steinpoolterrasse ist großzügig mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Pavillons, Sofas, Tischen und Stühlen ausgestattet und verfügt über eine Solardusche. Automatische Beleuchtung erhellt das Innere des Pools, das Solarium, den Pavillon, den umliegenden Rasen und die Bäume und schafft nach Sonnenuntergang eine magische Atmosphäre. Der Pool ist mit einer Abdeckung ausgestattet und kann auf Anfrage gegen Aufpreis beheizt werden. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Pianello erstreckt sich über 250 m² und ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt, die alle durch eine interne Holztreppe mit Handlauf verbunden sind. Die Villa bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und ist damit eine ideale Wahl für größere Gruppen und Großfamilien.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang unter dem Laubengang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Fernsehecke und dekorativem Kamin. Die gut ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem möblierten Essbereich im Freien. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zweibettzimmer mit 150 cm breiten Betten, komplett mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmöglichkeiten befindet sich gegenüber der Eingangstür.
Die erste Etage verfügt über einen Flur mit Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und 2 weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Hydromassagewanne und Dusche teilen. Eine Treppe führt von dieser Etage zur zweiten Etage, wo ein weiteres Doppelzimmer mit teilbarem Bett die Schlafmöglichkeiten vervollständigt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Pianello ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimatisierung ist in allen Hauptwohnbereichen und allen Schlafzimmern vorhanden, mit Klimaanlage für die wärmeren Monate und Heizung für kühlere Perioden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine praktische Annehmlichkeit für längere Aufenthalte.
Für Unterhaltung im Freien befindet sich ein Gasgrill unter einem der Laubengänge und ist direkt mit der Küche verbunden, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der einen eigenen Außenbereich zum Entspannen und Essen in geschützter Umgebung bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Besuchs verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Villa Pianello akzeptiert Haustiere, vorbehaltlich bestimmter Bedingungen. Eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr fällt für jedes Tier pro Woche oder angefangene Woche an. Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften ebenfalls anfallen.
Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die anfängliche als auch die abschließende Reinigung der Immobilie.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Pianello genießt eine privilegierte Lage im Val di Chiana und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Chianciano Terme, bekannt für seine Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen, liegt nur 4,5 km vom Anwesen entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die Entspannung jenseits der Villa selbst suchen. Die Umgebung ist reich an kulturellem und historischem Erbe, wobei die auf einem Hügel gelegene Stadt Montepulciano, berühmt für ihre Renaissance-Architektur und den gefeierten Vino Nobile-Wein, vom Anwesen aus leicht erreichbar ist. Die weitere Region der Toskana bietet eine Fülle von Attraktionen, von mittelalterlichen Dörfern und erstklassigen Weingütern bis hin zu malerischen Landschaftsfahrten und lokalen Märkten, die alle bequem von Villa Pianello aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Poolheizung: €40,00/Tag
- Laden von Elektrofahrzeugen (Auto-Ladepunkt): €0,50/kWh (wird nach Verbrauch berechnet) Villa Pianello 10, Emma Villas
Muricciaglia 14
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, bei Greve In Chianti
-
14
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7
-
7
-
200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana auf einer Höhe von 542 Metern über dem Meeresspiegel ist Muriciaglia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in der ikonischen Chianti-Landschaft von Radda In Chianti, Italien. Ursprünglich im sechzehnten Jahrhundert als Wachturm errichtet, bewahrt dieser vollständig restaurierte Bauernhofkomplex meisterhaft den zeitlosen Charakter seiner freiliegenden Steinarchitektur und toskanisch inspirierten Gestaltungselemente. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und 2 Nebengebäude, die zusammen etwa 400 Quadratmeter umfassen und sich auf einem weitläufigen Privatgrundstück von rund 60 Hektar befinden, das Weinberge, Olivenhaine, bewirtschaftete Felder und Waldgebiete einschließt. Den Gästen stehen während ihres gesamten Aufenthalts kostenloses WLAN, ein überdachter Parkplatz am bewachten Eingang des Anwesens mit zusätzlichen Stellplätzen in der Nähe der Nebengebäude sowie ein großzügiger privater Außenbereich zur Verfügung, der sich über wunderschön terrassierte Ebenen erstreckt. Die Kombination aus abgeschiedener natürlicher Umgebung, Panoramablick und der Nähe zu den berühmten Dörfern der Chianti-Region macht Muriciaglia zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort für alle, die ein authentisches toskanisches Erlebnis suchen.
Außenbereiche
Das private Gelände rund um Muriciaglia erstreckt sich über mehrere terrassierte Ebenen, die durch steinbepflasterte Wege verbunden sind, und ist geschmückt mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutersträuchern, Lavendel und einer Vielzahl von Topfpflanzen, die sich nahtlos in die umgebende Naturlandschaft einfügen. Das Anwesen wird belebt durch Weinbergreihen, dichte Wälder, in denen häufig Damhirsche, Rehe, Stachelschweine, Eichhörnchen und Füchse gesichtet werden, sowie sanft geschwungene Hügel, die den Horizont in alle Richtungen einrahmen. Zahlreiche Wanderwege schlängeln sich durch das Anwesen entlang von Bächen und bieten atemberaubende Ausblicke, die Gäste einladen, das Land in ihrem eigenen Tempo zu erkunden. Direkt vor den Eingängen der Villa, in bequemer und panoramischer Lage, befinden sich die wichtigsten Entspannungsbereiche im Freien: eine charmante Terrasse, die mit Sofas, Sesseln und Couchtischen zum Verweilen ausgestattet ist, sowie eine Loggia mit einem Esstisch im Freien und einem Grill, ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Die Außenbereiche rund um die Nebengebäude bieten den Gästen zusätzliche Wohn- und Entspannungsmöglichkeiten. Der Panorama-Swimmingpool, unbeheizt, befindet sich auf einer oberen Terrasse etwa 200 Meter vom Bauernhaus entfernt und ist über einen steinbepflasterten Weg durch das Gelände zu erreichen. Rechteckig geformt mit 1 Infinity-Kante misst er 5,5 x 13 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, über Eckstufen zugänglich und wird mit einem Chlorsystem gereinigt. Er ist teilweise eingezäunt und verfügt über einen bewachten Eingang aus Sicherheitsgründen. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Terrakotta gepflastert und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und des Gartenrasens von dem abweichen kann, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Muriciaglia bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem Gästebad, einem Entspannungs- und Lesezimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die beide direkten Zugang zur Loggia mit einem Esstisch im Freien bieten. Eine Treppe verbindet diese Ebene mit der ersten Etage, wo Sie ein Wohnzimmer, einen Fernsehraum, 2 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jeweils mit eigenem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche, sowie 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche finden. Ein Halbkellergeschoss, von außen zugänglich, beherbergt die Hauptwaschküche. Nebengebäude 1 befindet sich direkt gegenüber der Hauptvilla und erstreckt sich über 2 intern verbundene Ebenen. Das Erdgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit einem Wohnbereich, einem Esstisch für 4 Personen, einer Küchenzeile und einer Waschküche mit Außenzugang. In der ersten Etage verfügen 2 Doppelzimmer jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche. Nebengebäude 2 liegt etwa 200 Meter von der Hauptvilla entfernt auf einer oberen Terrasse und erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen. Sein Erdgeschoss spiegelt die Aufteilung von Nebengebäude 1 wider, mit einem offenen Wohn- und Essbereich für 4 Personen, einer Küchenzeile und einer Waschküche mit Außenzugang. Die erste Etage von Nebengebäude 2 enthält 2 Doppelzimmer, von denen 1 über ein teilbares Bett verfügt, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Muriciaglia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Jede der 3 Einheiten verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Die Küchenbereiche sind mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihren Aufenthalt gemeinsam mit ihren tierischen Begleitern zu genießen. Eine private Terrasse, die mit Sofas, Sesseln und Couchtischen ausgestattet ist, bietet einen eigenen Entspannungsbereich im Freien, während die Loggia als eleganter Rahmen für Mahlzeiten im Freien dient. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind ebenfalls abgedeckt. Es ist erwähnenswert, dass alle Kamine innerhalb des Anwesens dekorativ und nicht funktionsfähig für Heizzwecke sind.
Weitere Informationen
Muriciaglia ist Teil eines etwa 60 Hektar großen bewirtschafteten Anwesens, und ein Hausmeister wohnt in einem separaten Nebengebäude innerhalb des Grundstücks und kümmert sich diskret um die Pflege des Gartens und des Swimmingpools. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Gelände ist zwar schön und weitläufig, erstreckt sich jedoch über terrassierte Ebenen, die durch steinbepflasterte Wege verbunden sind, und wird nicht als geeignet für Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder für kleine Kinder angesehen. Das Anwesen ist durch ein Tor gesichert, mit einem überdachten Parkplatz am Eingang und zusätzlichen Parkplätzen in der Nähe der Nebengebäude. Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitteilen, und die Akzeptanz ist auf bis zu 1 mittelgroßes Haustier beschränkt. Alle zusätzlichen Dienstleistungen wie ein Privatkoch, Hauskoch, Kochkurse, kulinarische Erlebnisse, Massagetherapeut, Babysitter oder Personal Trainer müssen ausschließlich über das Anwesen arrangiert werden, das nur mit ausgewählten und autorisierten Anbietern zusammenarbeitet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Muriciaglia genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Chianti-Region, nur wenige Kilometer von den historischen Dörfern Castellina in Chianti und Radda in Chianti entfernt, wo Gäste lokale Restaurants, Kunsthandwerksläden, Weingüter und das reiche kulturelle Erbe dieses gefeierten toskanischen Gebiets entdecken können. Die umliegende Landschaft mit ihren Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wandern direkt vom Anwesen aus, mit Wegen, die sich entlang von Bächen schlängeln und Panoramablicke über die sanften Hügel des Chianti bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €18,00/Person
- Heizung: €100,00 pro Tag
- Privatkoch, Hauskoch, Kochkurse, kulinarische Erlebnisse, Massagetherapeut, Babysitter, Personal Trainer und andere zusätzliche Dienstleistungen: ausschließlich über das Anwesen über ausgewählte und autorisierte Anbieter verfügbar Muricciaglia 14, Emma Villas
Villa Iside 8
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
8
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4
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4
-
280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Valdera in Peccioli, Italien, ist die Villa Iside ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das historischen Charakter nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Eingerahmt von schlanken Zypressen, goldenen Weizenfeldern und gepflegten Rasenflächen bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft einen weitläufigen Panoramablick über die ikonische toskanische Landschaft. Die Innenräume der Villa bewahren die authentische Seele der ursprünglichen Struktur durch originale Terrakottaböden, gewölbte Decken und freiliegende Holzbalken, die alle durch klassische Landhausmöbel ergänzt werden, die Wärme und zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück, das sich über angelegte Gärten und offene Grünflächen erstreckt und die Gäste einlädt, die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Iside sind durchdacht gestaltet, um entspanntes Leben im Freien in einer Umgebung natürlicher Schönheit zu fördern. Der Rasengarten ist von Hecken umgeben und von offenen Feldern und Zypressen begrenzt, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe schafft. Ein Kräutergarten und blühende Rabatten bringen saisonale Farbe und Duft ein und verstärken den Charme des Grundstücks das ganze Jahr über. Unter einer großzügigen Pergola bietet ein eigener Essbereich und Loungebereich im Freien einen schattigen Rückzugsort, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder ruhige Entspannung, mit direktem Zugang über französische Fenster von der Küche und dem Essbereich im Inneren. Mehrere schattige Ecken sind über den Park verteilt, alle konzipiert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Swimmingpool befindet sich auf einer höheren Ebene als das Haupthaus und ist über eine kurze Steintreppe zu erreichen. Er ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,40 bis 2,30 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für einen einfachen Einstieg sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Der umliegende Sonnenbereich ist mit elegantem Porphyrstein gepflastert und vollständig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist unbeheizt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Iside erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine charaktervolle Steintreppe verbunden sind, und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern unterbringt, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer Eingangshalle empfangen, die in ein Wohnzimmer führt, das mit Sofas und einem dekorativen Kamin ausgestattet ist. Ein offener Küchen- und Essbereich schließt sich an diesen Raum an und öffnet sich durch französische Fenster direkt zur Außenpergola. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Die erste Etage beherbergt alle 4 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, 2 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Loungebereich in der ersten Etage bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und ruhige Momente.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Iside ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung auch für Aufenthalte in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Im Außenbereich steht ein Grill für Gäste bereit, die das Kochen und Essen im Freien im Garten genießen möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Terrassenbereich, der einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitbringen können.
Weitere Informationen
Die Villa Iside wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen unterliegt einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Villa willkommen, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen. Heizung ist auf Anfrage für Aufenthalte zwischen November und April verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Iside genießt eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Dorfes Ghizzano, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Stadt Peccioli liegt günstig in der Nähe und bietet lokale Dienstleistungen sowie einen authentischen Einblick in das toskanische Dorfleben. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Fülle kultureller und natürlicher Attraktionen, darunter die historischen Städte Lajatico, Volterra und San Gimignano, die jeweils für ihre Kunst, Architektur und malerischen Landschaften bekannt sind. Gäste, die Freizeit- und Wellnessaktivitäten suchen, finden in der Nähe ausgezeichnete Möglichkeiten, darunter Weinproben auf lokalen Weingütern, Thermalbäder und einen Golfplatz im renommierten Resort Castelfalfi.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Villa Iside 8, Emma Villas
Villa Sole al Molino a Vento 8
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
-
8
-
4
-
3
-
350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine der exklusivsten Gegenden von Rosignano Marittimo, Italien, erhebt sich diese prachtvolle Villa als erstklassiges Feriendomizil, das seit langem prominente Persönlichkeiten aus italienischen und internationalen Kreisen anzieht. Bekannt für ihren außergewöhnlichen Charme, bietet das Anwesen einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer, die Inseln des toskanischen Archipels und eine mittelalterliche Burg – eine Kulisse von seltener und zeitloser Schönheit. Die Villa verbindet auf harmonische Weise den Reiz einer herrschaftlichen Residenz mit der ungezwungenen Eleganz eines Strandhauses. Sie wurde nach höchsten Standards vollständig renoviert und mit modernsten technologischen Annehmlichkeiten ausgestattet, wobei stets ein Gefühl von schlichter, unaufdringlicher Raffinesse bewahrt wurde. Jedes Detail im Inneren wurde sorgfältig unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgewählt und verleiht dem gesamten Anwesen eine Atmosphäre von Klasse und Exklusivität. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 350 Quadratmeter und ist von einem üppigen Garten von rund 1.000 Quadratmetern umgeben, der den Gästen ein privates und ruhiges Refugium im Freien bietet. Die Konnektivität wird nahtlos durch kabellosen Internetzugang gewährleistet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Ein eigener offener Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist über ein automatisches Tor links vom Haupteingang für Fußgänger zugänglich, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf dem Grundstück für Reisende mit Elektroautos zur Verfügung. Der weitläufige Garten, eingerahmt von Hecken und geschmückt mit hohen Bäumen, Topfblumen, mediterranen Kräutern und einer prächtigen zentralen Palme, vervollständigt das Bild eines außergewöhnlichen Rückzugsortes, der auf Privatsphäre, Wohlbefinden und Intimität ausgelegt ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche dieser Villa sind schlichtweg spektakulär und bieten eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Annehmlichkeiten. Im Herzen des Gartens liegt ein herrlicher rechteckiger Swimmingpool mit den Maßen 11 mal 5,50 Meter und einer Tiefe von 1,25 bis 1,70 Meter. An einem Ende befindet sich ein halbkreisförmiger Hydromassagebereich, der bequem bis zu 8 Personen Platz bietet und dem Badeerlebnis eine luxuriöse Note verleiht. Der Zugang zum Wasser erfolgt über elegante Ziegelstufen, und der Pool ist mit interner Beleuchtung, einer nächtlichen Abdeckung und einem auf Anfrage verfügbaren Heizsystem ausgestattet. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum 31. Oktober geöffnet. Die großzügig bemessene Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, während eine Umkleidekabine im Freien, ein eigenes Badezimmer und eine Solardusche nur einen Meter entfernt bequem zur Verfügung stehen. Angrenzend an den Pool dient ein wunderschön gepflegter und möblierter Pavillon als einladender Wohn- und Essbereich im Freien, ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel an warmen Sommertagen. Eine Grillstation bereichert das kulinarische Erlebnis im Freien zusätzlich und macht diesen Bereich perfekt für entspannte Zusammenkünfte in absoluter Privatsphäre. Der Garten, der direkt vom Esszimmer sowie von den Fußgänger- und Fahrzeugtoren aus zugänglich ist, wird von Hecken umschlossen und durch hohe Bäume, farbenfrohe Topfblumen und duftende mediterrane Kräuter bereichert, die sich alle um eine üppige dekorative Palme gruppieren, die dem Raum einen ausgesprochen mediterranen Charakter verleiht.
Raumaufteilung
Diese elegant ausgestattete Villa erstreckt sich über 2 Hauptetagen mit einem zusätzlichen Kellergeschoss und ist so konzipiert, dass sie bis zu 8 Gäste in 4 großzügig bemessenen Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Flur, der zum Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Arbeitszimmer mit Internetanschluss und einem Doppelschlafzimmer führt. Die erste Etage, die über eine beeindruckende, mit Diorit verkleidete Ziegeltreppe erreicht wird, beherbergt das Wohnzimmer, das mit einem dekorativen Kamin und einem Balkon mit weitläufigem Meerblick ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, 2 weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Eine Wendeltreppe führt von dieser Ebene zu einem eigenen Entspannungsbereich, der mit einem Tischfußball ausgestattet ist und einen spielerischen Rückzugsort für Gäste jeden Alters bietet. Das Kellergeschoss beherbergt einen praktischen Waschbereich, der über einen Serviceaufzug, der bis zum Dachgeschoss reicht, mit den oberen Etagen verbunden ist und eine mühelose Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse während des gesamten Aufenthalts gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa wurde sorgfältig mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um jedem Gast ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage, die die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mit Leichtigkeit vereinfacht. Wäschebedürfnisse werden mühelos durch eine Waschmaschine im eigens dafür vorgesehenen Waschbereich im Keller erledigt. Für Unterhaltung ist durch Satellitenfernsehen bestens gesorgt, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Gäste, die mit kleinen Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere auf dem Grundstück willkommen sind, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind alle abgedeckt. Das Anwesen profitiert außerdem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und die Gäste sind durch die EuropAssistance-Versicherung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert.
Weitere Informationen
Die Gäste werden freundlich gebeten, die beim Check-in bereitgestellten Anweisungen zur Müllentsorgung zu befolgen, da eine nicht ordnungsgemäße Müllentsorgung beim Check-out mit 80,00 Euro berechnet wird und eine nicht ordnungsgemäße Mülltrennung mit 200,00 Euro berechnet wird. Haustiere werden auf Anfrage und vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer auf dem Grundstück akzeptiert, die durch vorherige Mitteilung von Anzahl, Größe und Rasse der Tiere eingeholt werden muss. Die Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf Verbrauchsbasis verfügbar. Poolheizung ist auf Anfrage mit einer Vorlaufzeit von mindestens 3 Tagen verfügbar. Der beheizte Whirlpool ist ebenfalls auf Anfrage verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Rosignano Marittimo ist ein prestigeträchtiges Küstenziel in der Toskana, Italien, das für seine außergewöhnliche Naturlandschaft und seine langjährige Anziehungskraft auf anspruchsvolle Reisende gefeiert wird. Die privilegierte Lage der Villa bietet direkten visuellen Zugang zu den Inseln des toskanischen Archipels und überblickt eine historische mittelalterliche Burg, wodurch die Gäste an der Schnittstelle von Natur- und Kulturerbe platziert werden. Die Umgebung ist als bevorzugter Rückzugsort prominenter Persönlichkeiten bekannt, wobei Villen, Parks und historische Artefakte Zeugnis von einem reichen und bedeutenden Erbe ablegen. Die toskanische Küste mit ihren Stränden und kristallklarem Wasser ist vom Anwesen aus leicht erreichbar und bietet den Gästen die perfekte Ergänzung zu Tagen, die am privaten Pool verbracht werden. Die Region bietet außerdem eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung lokaler Restaurants, Boutiquen und der umfassenderen kulturellen und natürlichen Attraktionen der toskanischen Küste.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): enthalten
- Kabelloser Internetzugang: enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich, EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Nicht ordnungsgemäße Müllentsorgung: €80,00 beim Check-out
- Nicht ordnungsgemäß getrennte Abfälle: €200,00 beim Check-out
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Beheizter Pool (mindestens 3 Tage Vorlaufzeit): €85,75 pro Tag im April, erste 2 Wochen im Mai und letzte 2 Wochen im Oktober
- Ladestation für Elektroautos: €0,70 pro kWh
- Beheizter Whirlpool: €28,60 pro Tag Villa Sole al Molino a Vento 8, Emma Villas
Villa Francesca 10
Herrliches Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Panoramablick
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10
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5
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5
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen toskanischen Hügel, nur eine kurze Entfernung vom mittelalterlichen Dorf Volterra, Italien, entfernt, ist die Villa Francesca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste einlädt, den authentischen Charme der italienischen Landschaft zu erleben. Kürzlich erbaut und sorgfältig in einen jahrhundertealten Olivenhain integriert, verbindet die Villa natürliche Eleganz mit warmen, einladenden Innenräumen. Der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer geht nahtlos in eine Panoramaterrasse über, die einen atemberaubenden Blick auf ein Tal bietet, das von Olivenbäumen, kultivierten Feldern und Waldgebieten eingerahmt wird. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen erholsamen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratmeter wunderschön gepflegten Außenbereich, einschließlich gepflegter Rasenflächen, Kieswege und eines eigenen Poolbereichs. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen, einem privaten Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge und einem großzügigen Grundstück, das ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Es ist erwähnenswert, dass die Eigentümer in einer angrenzenden Villa wohnen; die Gästeunterkunft ist jedoch vollständig separat und wurde speziell so konzipiert, dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Francesca sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Freizeitbereichen. Eine große hölzerne Panoramaterrasse, die direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist, bildet das Herzstück des Lebens im Freien und ist mit einem Esstisch, einer komfortablen Sitzgruppe im Freien und einem Grill ausgestattet. Das Gelände wechselt zwischen Rasenflächen, Kiesoberflächen, Olivenbäumen und Gehwegen, die jede Ecke des Anwesens miteinander verbinden und eine zusammenhängende und einladende Umgebung schaffen. Der unbeheizte Infinity-Pool ist ein wahres Highlight und überblickt einen eindrucksvollen terrassierten Bereich mit weitläufigem Blick auf die Hügel. Der Pool ist rechteckig und misst 10 x 4 Meter und ist mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. An einer seiner kurzen Seiten wurde ein eigener Hydromassagebereich eingerichtet, der Platz für bis zu 4 Personen bietet. Der Pool ist von der Terrasse aus über eine Holztreppe mit 6 Stufen erreichbar und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool kombiniert ein großzügiger Solariumbereich eine Holzterrasse von etwa 20 Quadratmetern mit einer Rasenfläche von etwa 100 Quadratmetern, die vollständig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine kurze, von Zypressen gesäumte Kiesauffahrt führt vom Fußgängertor zur Villa und sorgt für ein malerisches und charaktervolles Ankunftserlebnis.
Raumaufteilung
Die Villa Francesca erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 200 Quadratmetern. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem offenen Raum mit doppelter Höhe, der aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, einem Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür besteht. Die Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und ist so positioniert, dass ein komfortables Leben zwischen Innen- und Außenbereich möglich ist. Diese Etage umfasst außerdem 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Waschraum. In der ersten Etage sind 4 Doppelschlafzimmer angeordnet, die Komfort und Privatsphäre bieten, von denen 2 über eine teilbare Bettkonfiguration verfügen, was Flexibilität für unterschiedliche Gästebedürfnisse bietet. Jedes der 4 Schlafzimmer in der ersten Etage verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Francesca ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, was zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. In der Küche steht eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen, während eine Waschmaschine im eigenen Waschraum die Wäschepflege mühelos erledigt. Die Unterhaltung im Freien wird durch den Grill auf der Panoramaterrasse mühelos gestaltet, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Abendluft. Die Gäste haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse und einer Whirlpool-Badewanne, die dem Aufenthalt einen Hauch von Verwöhnung verleihen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Die Konnektivität ist in der gesamten Villa durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, und im Wohnzimmer steht ein Fernseher für die abendliche Entspannung zur Verfügung. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Erst- und Endreinigung der Immobilie.
Weitere Informationen
Die Villa Francesca wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen ist vollständig von der angrenzenden Residenz der Eigentümer getrennt, was den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts absolute Privatsphäre gewährleistet. Haustiere sind in der Villa willkommen; bitte beachten Sie, dass im Falle von tierbedingten Reinigungsanforderungen eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche anfällt. Der Parkplatz, der sich außerhalb vor dem Fußgängertor befindet, bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Die Heizung ist nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen verfügbar und kann bei Bedarf arrangiert werden. Der Preis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und Erst- und Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen der Immobilie in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Außenanlagen je nach Jahreszeit bei der Ankunft unterschiedlich aussehen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Francesca genießt eine privilegierte Lage in den toskanischen Hügeln, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Das mittelalterliche Dorf Volterra, bekannt für sein etruskisches Erbe, seine Alabasterhandwerkskunst und seine beeindruckende Lage auf einem Hügel, liegt nur eine kurze Entfernung vom Anwesen entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und historischen Erlebnissen. Die Villa bietet auch bequemen Zugang zur Etruskischen Küste und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Gäste, die Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer verbinden möchten. Die Umgebung ist reich an typisch toskanischen Landschaften, darunter kultivierte Felder, Olivenhaine und Waldgebiete, und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden des authentischen Charakters der Region.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche (Erst- und Endausstattung): im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa Francesca 10, Emma Villas
Villa Luigina 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage und Haustiere erlaubt, bei Lucca
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8
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4
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5
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet vor den Toren von Lucca, im Herzen der Toskana, ist Villa Luigina eine prächtige historische Residenz, die den ganzen zeitlosen Charme der traditionellen Herrenhäuser der Region Lucchesia verkörpert und sich in der Gemeinde Capannori, Italien, befindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet eine harmonische Verbindung von eleganter historischer Architektur und modernem Komfort und ist damit das perfekte Reiseziel für alle, die einen raffinierten und erholsamen Aufenthalt in einer der berühmtesten Landschaften Italiens suchen. Die Villa genießt einen weiten Blick auf die sanften umliegenden Hügel und ist von einem herrlichen 2.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der vollständig von Hecken eingefasst ist, um den Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten. Bei Ihrer Ankunft werden Sie durch ein automatisches Eingangstor empfangen und gelangen über eine von Zypressen und Palmen gesäumte Auffahrt zu einem praktischen Parkplatz aus weißem Kies, der sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs im Erdgeschoss befindet. Das Anwesen verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Internetverbindung im gesamten Gebäude, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben können, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Luigina sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und bieten eine üppige und sorgfältig gepflegte Umgebung, in der Sie sich entspannen und erholen können. Der 2.000 Quadratmeter große Garten ist eine herrlich farbenfrohe Komposition aus Blumenbeeten, Büschen mediterraner Kräuter, Zypressen, Zedern und verschiedenen Exemplaren exotischer Palmen, die alle vor einem prächtigen Rasen stehen, der zu gemütlichen Spaziergängen und Momenten stiller Betrachtung einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Im Mittelpunkt dieses Paradieses im Freien liegt der himmelblaue rechteckige Swimmingpool, ein unbeheizter Pool mit den Maßen 5,5 x 10 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,40 Meter, der sich etwa 10 Meter von der Seite der Villa entfernt befindet und über den Rasen erreicht wird. Der Zugang zum Wasser erfolgt über elegante römische Stufen, und der Pool ist zudem mit Umgebungsbeleuchtung, Salz-Reinigungssystem und einer kalten Außendusche ausgestattet. Ein großzügiger Solariumbereich auf der Rasenfläche umgibt den Pool und ist mit bequemen Sonnenliegen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet, wodurch ein idealer Rahmen zum Sonnenbaden und Entspannen entsteht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Neben dem Pool bietet der Garten auch eine Tischtennisplatte und einen mobilen Grill, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bieten. Die sonnige Veranda im Erdgeschoss, die direkt mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden ist, dient als wunderbarer Übergangsraum zwischen Innenbereich und Garten und bietet einen komfortablen Wohnbereich, von dem aus Sie die Aussicht auf den Außenbereich genießen können.
Raumaufteilung
Villa Luigina ist eine großzügig geschnittene Residenz auf drei Etagen, die bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann und reichlich Platz und Privatsphäre für Familien und Gruppen gleichermaßen bietet.
Im Erdgeschoss, das vom Parkplatz aus zugänglich ist, betreten Sie das Anwesen durch die Veranda, die einen Wohnbereich mit einem Fernseher und einem großen Tisch beherbergt, der sich für Mahlzeiten oder Gruppenspiele eignet. Dieser Raum geht natürlich in das Esszimmer über, das an die charaktervolle Küche im toskanischen Stil angrenzt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein separater Waschraum.
Eine Treppe führt hinauf zur ersten Etage, wo eine große und stattliche Halle den Haupteingang des Anwesens markiert. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein angrenzendes Badezimmer verfügt, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Doppelzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und wird von einem Badezimmer mit Badewanne bedient.
Wenn Sie in die zweite Etage hinaufsteigen, entdecken Sie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad. Abgerundet wird diese Etage durch einen vielseitigen Wohnbereich, der eine Fitnessecke und einen Kinderspielbereich umfasst und somit einen idealen Raum sowohl für aktive Gäste als auch für jüngere Besucher darstellt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Luigina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Der Waschraum im Erdgeschoss beherbergt eine Waschmaschine, die praktische Unterstützung für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht neben der vollständigen Ausstattung an Kochgeräten auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht.
Die Villa heißt Gäste, die mit ihren Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für diejenigen, die ihre tierischen Begleiter nicht zurücklassen möchten. Das Anwesen ist auch mit WLAN-Internetzugang ausgestattet, der während Ihres gesamten Aufenthalts Konnektivität gewährleistet. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Erst- und Endreinigung des Anwesens, sodass Sie sich vom Moment Ihrer Ankunft an ganz auf den Genuss Ihres Urlaubs konzentrieren können.
Weitere Informationen
Villa Luigina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verwalter unterzogen, um die vollständige Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen vollstes Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts gibt.
Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen und für Warmwasser sowie den wöchentlichen Wäschewechsel und die Erst- und Endreinigung. Die Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass bei Zahlung des Restbetrags oder bei der Ankunft keine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, sind herzlich willkommen, dies zu tun, vorbehaltlich einer zusätzlichen obligatorischen Reinigungsgebühr, die pro Tier und Aufenthaltswoche anfällt. Der die Villa umgebende Garten ist vollständig von Hecken eingefasst und durch ein automatisches Eingangstor gesichert, was während Ihres gesamten Besuchs Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Luigina genießt eine privilegierte Lage nur 3 Kilometer vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, einer bemerkenswerten ummauerten Stadt, deren alte Stadtmauern vollständig mit dem Fahrrad oder zu Fuß zugänglich sind und einzigartige Panoramablicke bieten, die in der Region ihresgleichen suchen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es den Gästen, viele der berühmtesten Reiseziele der Toskana mit Leichtigkeit zu erreichen, darunter Florenz, Pisa, Montecatini Terme und Siena sowie das malerische Küstendorf Portofino.
Für diejenigen mit einer Leidenschaft für Wellness und Thermalbehandlungen befindet sich die renommierte Grotta Giusti mit ihrer außergewöhnlichen Thermalgrotte etwa 45 Minuten von der Villa entfernt. Montecatini Terme, in ganz Europa berühmt für seine Heilwässer und eleganten Kureinrichtungen, ist innerhalb einer ähnlichen Entfernung ebenso gut erreichbar. Die goldenen Strände der Versilia, einer der begehrtesten Küstenabschnitte Italiens, sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine perfekte Ergänzung zu einer kulturellen Route im Landesinneren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und für Warmwasser): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften erhoben
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Preisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Holz: €20,00 pro 100 kg Villa Luigina 8, Emma Villas
Il Molinaccio 14+2
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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16
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7
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7
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240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist Il Molinaccio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit der italienischen Landschaft in der Nähe der Renaissancestadt Montepulciano, Italien, zu erleben. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen und leidenschaftlichen Restaurierung einer alten Wassermühle aus dem sechzehnten Jahrhundert, die bereits auf den alten Karten des Großherzogtums Toskana dokumentiert ist. Die ursprüngliche Architektur wurde liebevoll bewahrt, wobei Terrakottaböden, freiliegende Balken und Steinfassaden nahtlos mit modernem Komfort und geschmackvollen Möbeln verschmelzen, die sich an der reichen ländlichen Tradition der Toskana orientieren. Das Interieur kombiniert geborgene antike Möbelstücke mit zeitgenössischen Accessoires und erreicht so eine harmonische Balance zwischen Tradition und Funktionalität. Mit tiefem Respekt für die Umwelt wurde die Restaurierung nach nachhaltigen Prinzipien durchgeführt und innovative Systeme integriert, die vollständige Energieeffizienz garantieren, einschließlich einer Photovoltaikanlage, die kostenloses Aufladen für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das einen farbenfrohen Garten mit jahrhundertealten Eichen, einen Obstgarten und einen 3,5 Hektar großen Weinberg umfasst. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen auf dem gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie in Verbindung, während Sie die absolute Ruhe dieser einzigartigen Umgebung genießen. 2 überdachte Parkplätze stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung und gewährleisten einen komfortablen und praktischen Aufenthalt vom Moment Ihrer Ankunft an.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Molinaccio sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Erweiterung der natürlichen Eleganz des Anwesens. Das Anwesen ist in einen ein Hektar großen Park eingebettet, der hauptsächlich aus Waldgebiet besteht, während das Haus selbst von etwa 6.000 Quadratmetern gepflegtem Gartenrasen umgeben ist, der von alten Eichen eingerahmt wird, die an warmen Sommertagen großzügigen Schatten und natürliche Kühle spenden. Rosensträucher und Geranien setzen lebendige Farbtupfer in dieser Oase der Ruhe und des Grüns. Ein wunderschöner steinerner Portikus, ausgestattet mit einem Tisch und Bänken, bietet einen idealen Rahmen für angenehme Mahlzeiten im Freien. Direkt vor der Küche wurde ein großer gepflasterter Bereich als zusätzlicher Essplatz eingerichtet, perfekt für Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Ein großer Grill steht Ihnen zur Verfügung und lädt Sie ein, schmackhafte Grillgerichte zuzubereiten, begleitet von einem Glas des hauseigenen Nobile di Montepulciano. Der kleine Wald wird vom Fluss Salcheto durchquert, entlang dessen die Eigentümer Marco und Alessandro einen Wanderweg mit natürlichen Brücken angelegt haben, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Momente der Entspannung auf handgefertigten Holzbänken, während Sie die umgebende Naturlandschaft genießen. Entlang des Flusses wurden 3D-Ziele in Form einheimischer Tiere positioniert, die den Pfad in einen vollwertigen Feldbogenparcours verwandeln, auf dem sowohl Profis als auch Amateure mit Unterstützung eines erfahrenen Trainers diese alte Sportart ausüben oder erlernen können. Ein kleines Nebengebäude dient als Waschraum. Die Katzen des Anwesens streifen frei durch den Park und verleihen Ihrem Aufenthalt eine charmante und authentische ländliche Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Vor der Villa gelegen, eingebettet in die Mauern des alten Grabens, in dem einst Wasser gesammelt und zur Wassermühle geleitet wurde, ist der malerische Infinity-Pool ein wahres Highlight des Anwesens. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, unbeheizt und misst 5 x 18 Meter bei einer Tiefe von 1,20 Metern bis 1,60 Metern. Anstelle einer herkömmlichen Chlorbehandlung verwendet der Pool ein Salzwasser-Desinfektionssystem, das erheblich gesünder ist, frei von zugesetzten Chemikalien und bemerkenswerte Vorteile bietet, darunter reduzierte Augenreizungen und verbesserte Bräunung. Das Wasser hat einen leichten und angenehmen salzigen Geschmack. Der rechteckige Pool ist mit römischen Stufen für einen einfachen Wasserzugang, Unterwasserbeleuchtung und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit Travertin gepflastert und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und kleinen Tischen ausgestattet. Nicht weit vom Poolrand entfernt, unter einer alten Eiche, wurde ein spezieller Entspannungsbereich mit einer komfortablen Lounge-Garnitur eingerichtet, perfekt zum Entspannen im Schatten nach dem Schwimmen.
Raumaufteilung
Il Molinaccio bietet Platz für bis zu 16 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist intern in 3 Einheiten unterteilt, die nicht direkt miteinander verbunden sind. Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss, ist über den Haupteingang zugänglich und öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, der eine Lounge, eine professionelle Küche mit großem Kamin und ein geräumiges Esszimmer umfasst, in dem eine interessante Ausstellung feiner Plakate untergebracht ist, die zwischen dem Ersten und Zweiten Weltkrieg gedruckt wurden. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne sowie zu einer separaten Toilette mit Waschraum. Die zweite Einheit, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der direkt in ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 2 zusätzlichen Betten führt, zusammen mit einem eigenen Bad, das für Gäste mit Behinderungen geeignet ist. Ein kleiner Flur verbindet dieses Zimmer mit einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das ebenfalls über einen direkten Außenzugang verfügt. Die dritte Einheit befindet sich in der ersten Etage und ist über eine Treppe mit einer kleinen Loggia erreichbar. Beim Betreten werden Sie in einem Wohnzimmer empfangen, in dem der Kamin dekorativen Charakter hat. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das einstöckige Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und enthält ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Molinaccio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erleichterung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Spülmaschine vorhanden, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine steht für Ihre Wäschebedürfnisse zur Verfügung. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass Sie während Ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Haustiere sind in Il Molinaccio willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Il Molinaccio ist ein bewirtschaftetes Anwesen, das seine eigenen Weine produziert, darunter Rosso di Montepulciano DOC namens Il Golo sowie zukünftige Abfüllungen von Vino Nobile di Montepulciano DOCG und eine Riserva namens La Poiana. Das Anwesen produziert auch Grappa, ausschließlich aus eigenem Trester destilliert, sowie Il Finocchiaccio, einen alkoholischen Aufguss aus wildem Fenchel, der auf dem Anwesen geerntet wird. Zukünftige Produktionen umfassen Vin Santo DOC und den gefeierten Occhio di Pernice. Gäste sind eingeladen, die gastronomischen Spezialitäten der Region zu genießen, von denen viele direkt vom Hof produziert werden. Obst vom Anwesen wird zu hausgemachter Marmelade verarbeitet, die zum Frühstück genossen oder zum Füllen frisch gebackener Kuchen verwendet wird. Ein Dinner-Service ist auf Anfrage verfügbar, wobei Alessandro, der Koch, lokale Gerichte zubereitet, die aus den Erzeugnissen des Obstgartens des Anwesens hergestellt werden. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison einer technischen Inspektion unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 12. Mai 2021 durchgeführt. Das Concierge-Team von Emma Villas steht Ihnen für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass im Falle von Gästen, die mit Tieren reisen, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Molinaccio ist strategisch günstig unterhalb der Renaissancestadt Montepulciano gelegen und versetzt Sie in unmittelbare Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und Mittelitaliens. Das Anwesen dient als ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu bedeutenden Städten wie Florenz, Siena, Perugia, Assisi und Rom. In unmittelbarer Nähe finden Sie weltbekannte Reiseziele wie Pienza, Bagno Vignoni, Monticchiello, Montalcino, Cortona und Sarteano, die jeweils eine Fülle kultureller, historischer und kulinarischer Erlebnisse bieten, um Ihren Aufenthalt zu bereichern.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €30,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg
- Dinner-Service mit Chefkoch Alessandro: auf Anfrage verfügbar Il Molinaccio 14+2, Emma Villas
Poggio Vistabella 10
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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10
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5
-
4
-
156 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einer herrlichen natürlichen Terrasse mit Blick auf die sanften Hügel Umbriens und der Toskana ist Poggio Vistabella eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den zeitlosen Geist der italienischen Landschaft einfängt. Nur wenige Minuten von Castiglione del Lago entfernt, im Herzen Italiens gelegen, befindet sich dieses wunderschön restaurierte Landhaus auf einem weitläufigen Gutshof von etwa 9 Hektar, erbaut mit den traditionellen Ziegeln, die diese Grenzregion seit Jahrhunderten prägen. Das Anwesen erzählt eine lange Geschichte der Liebe zum Land und seinen besten Erzeugnissen, darunter Wein und Olivenöl, und bietet eine Atmosphäre authentischer ländlicher Eleganz. Die Gäste genießen die exklusive Nutzung eines gepflegten, eingezäunten Parks, der das Haus umgibt, mit großzügigen Rasenflächen, Lavendelbüschen, Olivenbäumen, aromatischen Kräutern und farbenfrohen Blumentöpfen, die eine ruhige und malerische Umgebung schaffen. Nahtlos mit dem Außenbereich verbunden, verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz in günstiger Lage nahe den Hauseingängen, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist. Highspeed-WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste in Verbindung bleiben, während sie die Ruhe dieses außergewöhnlichen Rückzugsortes genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poggio Vistabella sind ein wahres Highlight des Anwesens, gestaltet, um zur Entspannung und zum Leben im Freien in einer Umgebung von bemerkenswerter natürlicher Schönheit einzuladen. Unmittelbar um das Haus herum bietet der private Park große Rasenflächen, belebt durch Blumentöpfe, Lavendelbüsche, Olivenbäume, Kräuter und einheimische Pflanzenarten, die alle ausschließlich für die Nutzung der Gäste gepflegt werden. In der Nähe der Hausausgänge bietet ein komfortabler Sitzbereich mit einem großen Sonnenschirm einen schattigen Platz zum Entspannen, während eine Pergola mit Esstisch den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet, ergänzt durch einen Grill, der den Gästen zur Verfügung steht. Der unbeheizte Pool nimmt eine spektakuläre Ecke des Anwesens ein, auf einer Terrasse unterhalb des Hauses gelegen und über eine Treppe erreichbar. Rechteckig geformt, mit Steinumrandung, PVC-Auskleidung und römischen Stufen, misst der Pool 5 x 10 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,50 Metern. Er ist mit einem Salz-Reinigungssystem und einer Solardusche ausgestattet. Die mit Stein gepflasterte Sonnenterrasse erstreckt sich auf eine weitläufige Rasenfläche, die mit Sonnenliegen, kleinen Tischen, einem Pavillon und Sonnenschirmen ausgestattet ist, alle mit einem fantastischen Panoramablick. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Poggio Vistabella ist ein geräumiges und durchdacht angeordnetes Landhaus, das sich über 2 Etagen erstreckt, durch eine Außentreppe verbunden, und bequem bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergt. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, belebt durch elegante Rundbögen, mit einer Sitzecke mit Satellitenfernsehen, einem Esstisch und einer wunderschön ausgestatteten Küche mit einer praktischen Mittelinsel. Diese Küche bietet direkten Zugang zur Pergola und zum Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über ein 1,50 Meter breites Bett verfügt, bedient von 2 Badezimmern mit Dusche, von denen eines eine Waschmaschine beherbergt. Im oberen Stockwerk führt eine kleine Panoramaterrasse mit einem Wohnzimmer ins Innere, wo Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer finden, eines ebenfalls mit einem 1,50 Meter breiten Bett, und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Diese Etage wird von 2 Badezimmern bedient, eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poggio Vistabella ist vollständig ausgestattet, um das ganze Jahr über einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Das gesamte Haus verfügt über eine vollständige Klimaanlage, die alle Räume in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche macht ein Geschirrspüler das tägliche Leben mühelos, und die Mittelinsel verleiht dem Kocherlebnis sowohl Praktikabilität als auch Charme. Für die Wäschepflege ist gut gesorgt, mit einer Waschmaschine in einem der Badezimmer im Erdgeschoss und einer zweiten Waschmaschine im oberen Stockwerk. Für die Unterhaltung im Freien steht ein Grill im Pergolabereich zur Verfügung, perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Unterhaltung wird durch Satellitenfernsehen im Wohnbereich geboten, das während der Abende zu Hause eine vollständige Auswahl an Programmen gewährleistet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Poggio Vistabella ist ein eingezäuntes Anwesen, das durch ein automatisches Tor zugänglich ist und den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein beruhigendes Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bietet. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 9 Hektar Ackerland, Weinberge und Olivenhaine und schafft ein wahrhaft immersives ländliches Erlebnis. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt und direkt vor Ort zu zahlen ist. Das Anwesen arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poggio Vistabella genießt eine beneidenswerte Lage in einer einzigartigen Grenzregion zwischen Umbrien und der Toskana und versetzt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele Italiens. Die lebhafte Stadt Castiglione del Lago mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten ist nur 5 Autominuten entfernt. Das Anwesen liegt in der Nähe der Ufer des Trasimenischen Sees und in komfortabler Fahrdistanz zu den ikonischen Städten Montepulciano und Cortona. Kunstliebhaber und Geschichtsinteressierte werden sich über die Nähe zu Perugia, Assisi, Siena und dem atemberaubenden Val d'Orcia freuen, alle eingebettet in Landschaften mittelalterlichen und Renaissance-Charakters, die bis heute perfekt erhalten geblieben sind. Für diejenigen, die Wellness und Entspannung suchen, sind die renommiertesten Kurzentren der Toskana leicht erreichbar, darunter San Casciano dei Bagni, Chianciano, Rapolano und Bagno Vignoni. Der nahe gelegene Bahnhof in Chiusi, der von der Hochgeschwindigkeitsstrecke bedient wird, ermöglicht es, Florenz oder Rom bequem innerhalb eines einzigen Tages zu besuchen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Poggio Vistabella 10, Emma Villas