Ferienhäuser mit Klimaanlage in Toskana, Italien
Ca Maggiore 10+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Arezzo
-
12
-
6
-
5
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, nur 800 m vom lebhaften Dorf Castiglion Fibocchi entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Ca Maggiore eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die aus der sorgfältigen Renovierung und Aufwertung einer authentischen Leopoldina-Villa aus dem 17. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen hat seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt, einschließlich des charakteristischen quadratischen Taubenschlagturms und des Portikus, der von einer traditionellen Loggia im ersten Stock gekrönt wird. In den wunderschön großzügigen Innenräumen existieren klassische Strukturelemente, die aus dem historischen Gebäude geborgen wurden, harmonisch neben eleganten und funktionalen Möbeln, handgefertigten Accessoires und einer prächtigen, vollständig ausgestatteten modernen Küche. Die Villa und ihr Nebengebäude befinden sich in einem vollständig eingezäunten Park von zehntausend Quadratmetern und bieten den Gästen einen ruhigen und privaten Rückzugsort mit herrlichem Blick über die umliegende Hügellandschaft und Weinberge. Das Anwesen verfügt über WLAN-Internetverbindung, einen eigenen Parkplatz, der bequem direkt hinter dem Eingangstor erreichbar ist, und einen großzügigen Hof mit einem weitläufigen Olivenhain und einem üppig bepflanzten Garten, was Ca Maggiore zu einem wahrhaft immersiven und raffinierten toskanischen Refugium macht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Ca Maggiore sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien. Der weitläufige Park, vollständig eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit, verfügt über einen ausgedehnten Olivenhain, der sich ideal für gemütliche Spaziergänge eignet, sowie einen üppigen Garten mit einer ebenen Rasenfläche, die von Büschen mit roten und duftenden Rosen gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe der beiden Wohneinheiten und direkt vor dem Poolbereich bietet eine gepflasterte und schattige Fläche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool ist ein wahres Highlight des Anwesens, eingerahmt von malerischen Olivenbäumen und Weinreben und mit freiem Blick über die Hügellandschaft. Der Pool wird über fünf Stufen und über den umliegenden Rasen erreicht und hat eine rechteckige Form von 4,5 x 11 m, wobei die Tiefe allmählich von 1,20 m auf 1,80 m zunimmt. Das Becken ist mit PVC ausgekleidet, wird mit Chlor desinfiziert und ist mit interner Beleuchtung sowie mit Stufen ausgestattet, die entlang einer der beiden kurzen Seiten verlaufen. Entlang des mit Stein gepflasterten Randes befindet sich ein eigener Sonnenbereich, der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Ein über eine Treppe zugänglicher Kellerraum beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Umkleideraum für den Komfort der Poolnutzer. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei der Ankunft anders erscheinen können.
Raumaufteilung
Ca Maggiore bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das sich direkt gegenüber befindet. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus einen Turm, die alle durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss entfalten sich die Gemeinschaftsbereiche vom Haupteingang unter dem Portikus aus und führen in ein Esszimmer, das rechts mit einem Wohnzimmer und links mit einer großen Küche verbunden ist. Die Küche bietet direkten Zugang nach draußen und ist auch mit einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen die Gäste zu einem Fernsehzimmer und einem geräumigen Flur mit dem Treppenhaus, das zur ersten Etage führt. In der ersten Etage öffnet sich ein Raum mit Sofas und einem Kamin zur panoramischen Außenloggia. Diese Etage beherbergt auch ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, jeweils 1,20 m breit, mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie 3 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen. Das sechste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett, befindet sich im Turm und ist über eine steile Holztreppe erreichbar. Das Nebengebäude verteilt sich über 2 Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Sofa und Klavier, während die obere Etage ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Ca Maggiore ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, und die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, was alltägliche Hausarbeiten mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den vom Eigentümer festgelegten Bedingungen willkommen, sodass vierbeinige Begleiter das toskanische Erlebnis gemeinsam mit ihren Familien teilen können.
Weitere Informationen
Ca Maggiore heißt Haustiere willkommen, mit Ausnahme von Katzen. Vor der Ankunft muss die Mitnahme von Tieren vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Das Anwesen ist ideal geeignet für Gäste, die die Ruhe eines privaten ländlichen Rückzugsortes mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten verbinden möchten, da Restaurants, Bars und Supermärkte innerhalb weniger Minuten zu Fuß von der Villa aus erreichbar sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Gelegen im oberen Valdarno-Gebiet inmitten einer Hügellandschaft von großer naturalistischer Bedeutung am Rande des Chianti, bietet Ca Maggiore einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Dorf Castiglion Fibocchi mit seinen Restaurants, Bars und Supermärkten ist nur 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Arezzo, ein bedeutendes kulturelles und künstlerisches Zentrum, liegt nur 15 km vom Anwesen entfernt. Weiter entfernt können die Gäste den eindrucksvollen Casentinesi-Waldpark, das Pratomagno-Gebirge, das charakteristische „Balze"-Gebiet und eine Fülle von künstlerischen Ortschaften erkunden, darunter die ikonischen Städte Florenz und Siena, alle bequem mit dem Auto erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; beinhaltet EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Ca Maggiore 10+2, Emma Villas
Villa Montefalconi 11
Herrliches Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
11
-
6
-
4
-
550 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana ist Villa Montefalconi eine außergewöhnliche Ferienunterkunft im Gebiet von Peccioli, einer charmanten toskanischen Stadt, die sich in den letzten Jahren durch ihre bemerkenswerte touristische Entwicklung in Italien ausgezeichnet hat. Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus erstreckt sich über etwa 550 Quadratmeter auf 2 Ebenen und verbindet nahtlos die rustikale Authentizität eines traditionellen Landhauses mit raffinierten, sorgfältig ausgewählten Möbeln. Im Inneren ist die Atmosphäre unverkennbar toskanisch, geprägt von einer Einbauküche, Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken und einem großen Wohnzimmer, das von Bögen durchzogen ist und über einen Steinkamin verfügt. Pastellfarbene Wände und klassisches Dekor im toskanischen Stil schaffen durchgehend ein warmes und zutiefst einladendes Ambiente. Die Villa ist von einem großen, vollständig eingezäunten Park von etwa 2.000 Quadratmetern umgeben, der den Gästen absolute Privatsphäre und eine ruhige Verbindung zur umgebenden unberührten Landschaft bietet. Kostenloses WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, damit Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze im Freien befinden sich bequem auf dem Grundstück und sind über eine gut gepflegte Schotterstraße erreichbar, die durch ein zweites Zugangstor führt. Der weitläufige Garten, bereichert durch Eichen, Zypressen, Tannen und hohe Bäume, bietet eine üppige und ruhige Umgebung, die diesen bemerkenswerten toskanischen Rückzugsort perfekt umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Montefalconi sind durchdacht gestaltet, um zur Entspannung und zu geselligen Momenten im Freien einzuladen. Der Park mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist vollständig mit Gras bedeckt und durch vielfältige Vegetation bereichert, darunter Eichen, Zypressen, Tannen und hohe Bäume, die den Umfang teilweise abgrenzen und den Gästen vollständige Privatsphäre gewährleisten. Die Eingangstür wird wunderschön von einer Jasminpflanze eingerahmt, während der Poolbereich an Steinmauern grenzt, die mit Blumentöpfen und aromatischen Pflanzen geschmückt sind, wobei Rosmarin besonders hervorsticht. Vor der Küche finden Sie einen einladenden Wohnbereich im Freien mit einem eingebauten Grill, einem überdachten Essbereich im Freien und einem Holzofen, ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Abende. Eine Tischtennisplatte steht ebenfalls im Garten in der Nähe des Essbereichs im Freien zur Verfügung und verleiht dem Outdoor-Erlebnis eine spielerische Note. Bequeme Sofas sind im gesamten Garten verteilt, um Momente der ruhigen Entspannung zu fördern. Eine Kiesauffahrt durchquert den Garten vom Parkplatz bis zum Poolbereich und schafft einen malerischen Weg durch das Gelände. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 10x5 Meter bei einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern und ist über eine Leiter zugänglich. Der Pool wird mit Chlor gereinigt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Solariumbereich erstreckt sich über etwa 150 Quadratmeter Terrakottapflaster und ist mit Beleuchtung, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Dusche ausgestattet, die maximalen Komfort zum Sonnenbaden und für die Freizeitgestaltung im Freien bieten.
Raumaufteilung
Villa Montefalconi ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für bis zu 11 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 550 Quadratmetern. Im Erdgeschoss bietet die Einbauküche direkten Zugang zum Garten durch eine Fenstertür, während das große Wohnzimmer über einen Steinkamin, einen Essbereich, Sofabereiche mit TV-Ecke und einen Billardtisch verfügt. Das Wohnzimmer öffnet sich ebenfalls direkt durch Fenstertüren zum Garten. Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Steintreppen am Eingang führen zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin den Schlafbereich einleitet. Die erste Etage umfasst ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer mit französischem Bett, 3 Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die 4 Badezimmer sind wie folgt verteilt: 1 Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss, 1 Badezimmer mit Dusche in der ersten Etage, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der ersten Etage und 1 eigenes Badezimmer mit Dusche für das Doppelzimmer in der ersten Etage. Klimaanlage ist in den Zimmern in der gesamten Villa verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Montefalconi ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, die das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für die kältere Jahreszeit auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Spülmaschine vorhanden sowie alle notwendigen Geräte, um Mahlzeiten mit Leichtigkeit zuzubereiten. Wäschebedürfnisse werden mit einer Waschmaschine vor Ort gut abgedeckt. Für die Unterhaltung im Freien steht ein eingebauter Grill im Gartenbereich zur Verfügung, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Unterhaltungsmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Fernseher und Satellitenfernsehen zu Ihrer Verfügung. Eine private Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich, um sich in einer intimeren Umgebung zu entspannen. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, damit die ganze Familie diesen toskanischen Rückzugsort gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Villa Montefalconi wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten und Ihnen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots zu geben. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, mit einem ersten Zugangstor, gefolgt von etwa 300 Metern einer unbefestigten, aber gut gepflegten Straße, die zu einem zweiten Tor führt, das sich zum Außenparkplatz auf dem Grundstück öffnet. Haustiere sind in Villa Montefalconi willkommen; bitte beachten Sie, dass im Falle der Anwesenheit von Tieren während Ihres Aufenthalts eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Heizung ist auf Anfrage für den Zeitraum von November bis April verfügbar. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von denen abweichen können, die bei Ihrer Ankunft in der Villa zu sehen sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Villa Montefalconi im Gebiet von Peccioli macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die umliegende Region ist reich an historischem, kulturellem und gastronomischem Erbe und bringt Sie in unmittelbare Nähe bemerkenswerter Städte und Landschaften. Volterra mit seinem antiken etruskischen und mittelalterlichen Charakter gehört zu den nächstgelegenen Highlights, während die ikonischen Türme von San Gimignano ein wahrhaft unvergessliches Erlebnis bieten. Die prächtige Stadt Siena, berühmt für ihre gotische Architektur und den berühmten Palio, ist ebenfalls bequem von der Villa aus erreichbar. Die gefeierte Weinregion Chianti mit ihren sanften Weinbergen und erstklassigen Weingütern lädt zu Erkundungen und Verkostungserlebnissen ein, die die wahre Essenz der toskanischen Kultur einfangen. Die strategische Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, Tage völliger Entspannung in der Ruhe der toskanischen Landschaft mit bereichernden Ausflügen zu diesen außergewöhnlichen Zielen zu verbinden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten, mit Erst- und Endwechsel
- Endreinigung im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung enthalten für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts, bis zu maximal €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €80,00 pro Tag Villa Montefalconi 11, Emma Villas
La Perla tra Gli Ulivi 12
Großartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Terrasse
-
12
-
6
-
8
-
595 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet zwischen den uralten Zweigen jahrhundertealter Olivenbäume entlang der atemberaubenden etruskischen Küste Italiens ist La Perla tra gli Ulivi — was „Die Perle zwischen den Oliven" bedeutet — eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die Bedeutung von luxuriösem Wohnen neu definiert. Nur 1,5 km von San Vincenzo entfernt, erstreckt sich diese bemerkenswerte Residenz über mehr als 500 Quadratmeter raffinierten Komforts, eleganten Designs und anspruchsvoller Schlichtheit. Kürzlich mit Hausautomationssystemen und einem durchdachten Ansatz für Umweltsensibilität erbaut, verbindet das Anwesen nahtlos natürliche Schönheit mit zeitgenössischer Architektur. Großzügige Fenster durchfluten die Innenräume von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht, während gläserne Balustrades aus jedem Blickwinkel atemberaubende Panoramablicke einrahmen. Das Anwesen befindet sich in einem herrlichen Park von etwa 15.000 Quadratmetern und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe. Die Gäste profitieren von einem privaten Grundstück von außergewöhnlichem Ausmaß, umgeben von gepflegten Rasenflächen, Zierpflanzen und jahrhundertealten Olivenbäumen. Sichere private Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und Highspeed-Internet-WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen gewährleistet, sodass jeder moderne Komfort nahtlos in diese ruhige natürliche Umgebung integriert ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Perla tra gli Ulivi sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen, die für Entspannung, Unterhaltung und Kontemplation konzipiert sind. Im Herzen des Parks befindet sich der Swimmingpool — unbeheizt — eine atemberaubende rechteckige Struktur mit den Maßen 15 mal 6 Meter, die über 2 Infinity-Kanten und einen speziellen Bereich verfügt, der für Kinder geeignet ist. Das umliegende Solarium ist großzügig mit Sonnenliegen, Sofas, Sesseln und einem schützenden Pavillon ausgestattet, alles eingerahmt von den anmutigen Silhouetten alter Olivenbäume. Eine Warm- und Kaltwasserdusche vervollständigt das Poolerlebnis. Die erste Etage der Hauptvilla öffnet sich zu einer spektakulären privaten Terrasse von 85 Quadratmetern, die vollständig von einer bioklimatischen Pergola überdacht ist und mit einem Mini-Pool auf einer Holzplattform, einer Chromotherapie-Dusche, einer Außenküche, einem Esstisch und einem komfortablen Entspannungssofa ausgestattet ist — alles mit ununterbrochenem Blick auf das Meer. Das Nebengebäude verfügt über eigene private Außenbereiche, darunter einen vorderen Portikus und eine bioklimatische Pergola auf der Rückseite, die einen abgeschiedenen Rückzugsort innerhalb des größeren Anwesens schaffen. Im Zentrum des Parks steht ein spezieller Bühnenbereich für Veranstaltungen wie Modenschauen, Bankette oder gesellige Zusammenkünfte zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Merkmal des Anwesens ist der Hubschrauberlandeplatz, eine Grünfläche etwa 200 Meter von der Villa entfernt, die über einen Gartenweg erreichbar ist. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotografien der Gärten im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben je nach Anreisesaison variieren kann.
Raumaufteilung
La Perla tra gli Ulivi bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, die durchdacht auf die Hauptvilla und ihr unabhängiges Nebengebäude verteilt sind. Die Hauptvilla ist über 3 Ebenen organisiert, die jeweils unabhängig von außen zugänglich sind, um maximale Privatsphäre für alle Gäste zu gewährleisten. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich direkt in einen großzügigen Wohnbereich, der um einen Kamin herum angeordnet ist, mit großen Sofas und weitläufigen Fenstern, die einen vollständigen Blick auf den Pool und den umliegenden Portikus bieten. Ein Gästebad dient diesem Gemeinschaftsbereich. Hinter dem Wohnzimmer führt ein Flur zu einer gut ausgestatteten Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Innentreppe verbindet alle Etagen. Die erste Etage ist einem exklusiven Schlafbereich gewidmet, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Suite von etwa 60 Quadratmetern besteht, die ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Wohnbereich umfasst. Diese Suite bietet privaten Zugang zur 85 Quadratmeter großen Terrasse sowohl über die Innentreppe als auch über eine unabhängige Außentreppe, die durch ein Glastor auf Erdgeschossebene verwaltet wird. Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche, einen Fitness- und Entspannungsbereich mit Fitnessraum, Massagekabine, Türkischem Bad und Erlebnisdusche sowie einen Freizeitbereich mit Billardzimmer, Heimkino, Bar und Entspannungszone. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Außenzugang. Etwa 80 Meter von der Hauptvilla entfernt befindet sich das 65 Quadratmeter große Nebengebäude, das aus 2 unabhängigen Einheiten besteht, die intern miteinander verbunden sind. Jede Einheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung, und zusammen bieten sie vollständig eigenständige Unterkünfte mit privaten Außenbereichen, einem vorderen Portikus und einer bioklimatischen Pergola auf der Rückseite.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Perla tra gli Ulivi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, und Heizung ist ebenfalls in der gesamten Villa für kühlere Jahreszeiten verfügbar, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Eine Waschmaschine steht in der speziellen Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten. Zur Unterhaltung steht Satellitenfernsehen zur Verfügung, das das Heimkino und den Barbereich in der Freizeitzone im Untergeschoss ergänzt. Die Villa wird durch ein Hausautomationssystem erweitert, das verschiedene Funktionen im gesamten Anwesen verwaltet, und das Billardzimmer sowie die Spa-Einrichtungen — einschließlich des Türkischen Bades und der Erlebnisdusche — fügen dem Freizeitangebot vor Ort eine außergewöhnliche Dimension hinzu. Die Chromotherapie-Dusche auf der Terrasse der ersten Etage und der Mini-Pool bieten zusätzliche Wellness-Annehmlichkeiten im privaten Außenbereich der Suite.
Weitere Informationen
La Perla tra gli Ulivi heißt Haustiere auf Anfrage willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste, die Tiere mitbringen möchten, müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Haustiere im Voraus mitteilen. Es sind nur Tiere kleiner Größe gestattet. Das Anwesen ist außerdem mit einem Hubschrauberlandeplatz ausgestattet, der sich etwa 200 Meter von der Villa entfernt befindet und über den Gartenweg erreichbar ist, was ein außergewöhnliches logistisches Merkmal für Gäste darstellt, die privaten Luftzugang benötigen. Eine Innentreppe verbindet alle Etagen der Hauptvilla, während jede Etage auch von einem unabhängigen Außenzugang profitiert, was allen Bewohnern erhöhte Privatsphäre bietet. Die erste Etage und ihre Terrasse sind zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich, wobei der Zugang durch ein Glastor auf Erdgeschossebene verwaltet wird. Der die Villa umgebende Park erstreckt sich über etwa 15.000 Quadratmeter und umfasst eine zentrale Bühne, die für die Ausrichtung von Veranstaltungen geeignet ist. Die Gäste werden daran erinnert, dass die Gartenfotografien im Frühling aufgenommen wurden und dass das Erscheinungsbild des Geländes zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen kann.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Perla tra gli Ulivi genießt eine beneidenswerte Lage an der etruskischen Küste und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten natürlichen und kulturellen Attraktionen der Region. Die goldenen Strände des Rimigliano-Viertels sind nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bieten einen unberührten Küstenabschnitt, der ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden ist. Die charmante Stadt San Vincenzo mit ihren Restaurants, Geschäften und der lebhaften Strandpromenade liegt nur 1,5 km vom Anwesen entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die breitere etruskische Küste bietet eine Fülle von Erlebnissen, von historischen etruskischen Kulturerbestätten über Naturschutzgebiete, lokale Märkte bis hin zu gehobenen Restaurants, die das Beste der toskanischen Küche präsentieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Klimaanlage, Heizung, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag zu bestätigen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Brennholz: €26,00 pro 100 kg
- Akzeptanz von Haustieren (nur kleine Größe, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer): €50,00 pro Woche oder Wochenteil pro Tier La Perla tra Gli Ulivi 12, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, Whirlpool, privatem Pool, W-LAN, Terrasse, Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
6
-
314 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet zwischen den sanften Weinbergen am Fuße von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Le Terre di Nunzio ein vollständig renoviertes Bauernhaus aus Stein, das rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft liegt inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, nur wenige Minuten vom berühmten Borgo entfernt, das als „die Perle des Val di Chiana" bekannt ist, nahe dem Val d'Orcia und dennoch umgeben von der diskreten Ruhe der typischsten Landschaft des Sienesischen. Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bewahrt dabei die Seele seiner Ursprünge: Terrakottaböden, Holzdeckenbalken, edler Travertinmarmor in den Badezimmern und am Kamin sowie Möbel, die perfekt mit den Pastelltönen der Wände und Polster harmonieren. Schmiedeeiserne Betten, florale Dekorationen und Baldachine schaffen eine intime Atmosphäre in allen Schlafbereichen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück, das sich über 6 Hektar Weinberg erstreckt, wo mit Steinen gepflasterte Bereiche mit gepflegten Rasenflächen abwechseln, die von Rosensträuchern, Lavendel, Kräutern und kletterndem Jasmin gesäumt sind. Ein eigener Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung, und WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen für den Komfort der Gäste vorhanden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Le Terre di Nunzio sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Erholungsbereichen. Vom Eingangstor aus erstreckt sich der Park über 6 Hektar Weinberg, mit Zypressen, Oleandern, Oliven-, Apfel- und Feigenbäumen, die den Garten beleben, während organisierte Bereiche mit farbenfrohen Blumenbeeten geschmückt sind. In einer entfernten Ecke des Parks, neben dem Poolbereich, vervollständigt ein großer Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen diese grüne Umgebung. 3 geräumige Laubengänge machen das Leben im Freien angenehm und komfortabel: Der erste, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und erstreckt sich entlang einer breiten Panoramaterrasse, die mit Tischtennis und Tischfußball ausgestattet ist; der zweite ist mit Sofas und Sesseln eingerichtet, ideal zum Entspannen mit einem Buch oder zum Genießen von Gesprächen mit Freunden; der dritte, nur wenige Meter vom Haus entfernt, dient als Spielbereich mit Fitnessgeräten, Tischtennis und Tischfußball. Auf der Panoramaterrasse, unweit des ersten Patios, bietet ein beheizter Außen-Jacuzzi für 6 Personen ein luxuriöses Erlebnis unter freiem Himmel. Ein Kinderspielbereich mit Rutsche und Schaukel befindet sich neben dem Pool, und das Anwesen ist durch ein Alarmsystem gesichert.
Der große und sonnige Swimmingpool nimmt die schönste Ecke des Gartens ein und bietet einen magischen Blick über den Borgo von Montepulciano, umgeben vom Laub der Olivenbäume und Weinreben und am äußeren Rand von einer Lorbeerhecke begrenzt. Der unbeheizte rechteckige Pool mit PVC-Auskleidung misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1,10 m bis 1,50 m. Er verfügt über 2 Leitern für den Wasserzugang, 4 Hydromassagedüsen entlang einer Seite, interne Beleuchtung und Chlorreinigung. Der Pool ist vollständig eingezäunt und von einer gepflasterten Travertinfläche umgeben, die sich zu einer großen Rasenfläche erstreckt, die mit einem Pavillon, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Solardusche im Freien und ein Badezimmer mit Warmwasserdusche stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Le Terre di Nunzio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 2 unabhängige Einheiten, jede mit eigenem privatem Zugang. Die Einheit im Erdgeschoss wird durch den Haupteingang betreten, der sich zu einem großen und hellen Wohnbereich öffnet, der über französische Fenster verfügt, die direkt zu 2 Laubengängen führen. Diese Ebene bietet ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine schöne Einbauküche. Ein kurzer Flur verbindet den Wohnbereich mit den Schlafräumen, die aus 2 Doppelzimmern bestehen, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Eines der Doppelzimmer und das Zweibettzimmer verfügen über französische Fenster mit Blick auf den Laubengang mit dem Sitzbereich. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich im Badezimmer mit Dusche im Poolservicebereich, nahe dem Haupteingang im Erdgeschoss.
Eine externe Travertintreppe führt zur Einheit im Obergeschoss, die ein großes Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, eine Küchenzeile und eine große Panoramaterrasse mit Schiebefenstern, einem Essbereich im Freien, einem Grill und einem Holzofen umfasst. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad — eines mit Dusche und eines mit Hydromassagedusche und Hydromassagewanne — und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Badezimmer mit Hydromassagedusche und Chromotherapie bedient wird.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Terre di Nunzio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen bietet Klimaanlage und Heizung, die unabhängig von der Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung, bequem im Wäschebereich in der Nähe des Haupteingangs im Erdgeschoss gelegen, während ein Geschirrspüler in der Küche den Alltag mühelos macht. Die Küche und die Küchenzeile sind vollständig ausgestattet, um Selbstversorgeraufenthalte jeder Länge zu unterstützen. Gäste werden auch die Anwesenheit einer Jacuzzi-Badewanne in einem der en-suite Badezimmer im Obergeschoss sowie den beheizten Außen-Jacuzzi für 6 Personen auf der Panoramaterrasse zu schätzen wissen. Highspeed-WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar. Haustiere sind bei Le Terre di Nunzio willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Le Terre di Nunzio wurde vor Beginn der Saison am 15. Mai 2021 einer Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Gäste sind willkommen, Haustiere mitzubringen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Ein Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Ihre Emma Villas Kundendienstmitarbeiterin ist Laura Molinari, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Le Terre di Nunzio ist ideal gelegen, um eine der berühmtesten Landschaften Italiens zu erkunden. Der renommierte Borgo von Montepulciano, bekannt als „die Perle des Val di Chiana", ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Kunst, Geschichte und den legendären Vino Nobile di Montepulciano, der aus den besten Sangiovese-Trauben hergestellt und hier in seiner reinsten Essenz genossen wird. Das umliegende Gebiet ist reich an exquisiten Städten voller Kunst und Tradition, alle in unmittelbarer Nähe: Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona und Cortona sind alle leicht mit dem Auto oder Fahrrad über die malerischen Straßen erreichbar, die sich durch die weite Landschaft des Sienesischen schlängeln. Das Val d'Orcia, eine der ikonischsten Landschaften der Toskana, liegt ebenfalls in der Nähe. Für diejenigen, die Entspannung und Wohlbefinden suchen, sind die prestigeträchtigen Thermalbäder von Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni alle in der Nähe und einen Besuch wert. Die gesamte Region bietet eine Fülle von Erlebnissen, von authentischer lokaler Küche und edlen Weinen bis hin zu Natur, Kunst und zeitlosen toskanischen Traditionen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €35,75 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Beheizter Außen-Jacuzzi für 6 Personen: €300,00 pro Woche Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Il Cerreto 11
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
11
-
6
-
7
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana nahe Pontedera, Italien, ist Il Cerreto ein prächtiges ehemaliges toskanisches Bauernhaus, das sorgfältig renoviert wurde, um zeitgemäßen Komfort zu bieten und gleichzeitig seinen authentischen ländlichen Charakter zu bewahren. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft erstreckt sich über etwa 400 Quadratmeter auf 2 Etagen und ist umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der typischen toskanischen Landschaft. Der zeitlose Charme der Immobilie spiegelt sich in den Terrakottaböden, den traditionellen Kaminen aus 'Pietra Serena' und den Holzmöbeln wider, die alle zu einer Atmosphäre von Wärme und Eleganz beitragen. Der gepflegte Garten von 1.900 Quadratmetern fügt sich nahtlos in das umliegende Ackerland ein und bietet den Gästen eine ruhige und natürliche Umgebung. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung sorgt dafür, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während Ihnen zu Ihrer Bequemlichkeit eigene Parkbereiche zur Verfügung stehen, mit separaten Zonen für Gäste und landwirtschaftliche Aktivitäten. Ein Kiesweg führt zur Villa und rahmt die Ankunft mit einem unverwechselbar toskanischen Charakter ein.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Cerreto sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine Vielzahl von Bereichen zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Der Garten von 1.900 Quadratmetern ist von Hecken und Terrakottatöpfen gesäumt, wobei Zypressen und Olivenbäume die unverkennbar toskanische Atmosphäre verstärken. Ein Kiesweg schlängelt sich durch das Gelände, verbindet die verschiedenen Außenbereiche und führt zum Eisentor, das Zugang zur Poolterrasse bietet. Die Veranda, die in der ursprünglichen Scheunenstruktur untergebracht ist, ist mit Fenstern geschlossen und vollständig für Mahlzeiten im Freien ausgestattet, was sie zu einem idealen Raum für gemeinsame Essen zu jeder Jahreszeit macht. Ein eigener Grillbereich befindet sich praktischerweise in der Nähe des Haupteingangs und eignet sich perfekt zum Kochen im Freien und für ungezwungene Zusammenkünfte.
Der unbeheizte Infinity-Pool befindet sich vor der Villa und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umgebende Landschaft. Er ist rechteckig geformt, misst 12 mal 6 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,4 Metern und verfügt über Salzreinigung, römische Stufen für einen einfachen Zugang sowie eine Innenbeleuchtung für die Nutzung am Abend. Die Poolterrasse ist teilweise mit Terrakotta gepflastert und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einer Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Il Cerreto bietet eine großzügige und flexible Innenaufteilung über 2 Etagen, die maximal 11 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern beherbergt. Die Aufteilung eignet sich besonders gut für größere Gruppen, da bestimmte Bereiche der Villa unabhängig funktionieren können und sowohl gemeinsame Gemeinschaftsräume als auch private Rückzugsorte bieten.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Flur mit einer Treppe, die zur ersten Etage führt. Diese Ebene umfasst ein Wohnzimmer mit Fernseher und Billardtisch, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur mit direktem Gartenzugang. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem eine Küche mit Außenzugang zur Veranda sowie einen Waschraum mit eigenem Außenzugang.
In der ersten Etage befindet sich ein großes Esszimmer, das mit der Hauptküche verbunden ist. Es gibt auch 2 offene Bereiche, die jeweils aus einer Küchenzeile und einem Wohnzimmer bestehen und jeweils mit einer Außentreppe ausgestattet sind, die einen unabhängigen Zugang zur Immobilie ermöglicht. Die Schlafgelegenheiten auf dieser Etage bestehen aus 3 Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie 2 weiteren Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, und 1 Einzelzimmer. 2 weitere Badezimmer mit Dusche vervollständigen die erste Etage. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine in der gesamten Villa dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Cerreto ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung verfügbar ist, um die Villa in kühleren Perioden warm zu halten. Eine Waschmaschine steht Ihnen im Waschraum zur Verfügung, und ein Geschirrspüler ist in der Küche vorhanden, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Die Grilleinrichtungen in der Nähe des Haupteingangs laden Sie ein, das Kochen und Essen im Freien optimal zu nutzen. Jeder offene Bereich verfügt über eine eigene Küchenzeile, was die Vielseitigkeit der Villa für größere Gruppen weiter erhöht.
Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Satellitenfernsehen, das Ihnen neben dem Billardtisch im Wohnzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung steht. Die privaten Terrassenbereiche und die Veranda bieten zusätzliche Räume zum Entspannen und für geselliges Beisammensein in Komfort. Haustiere sind in Il Cerreto willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen möchten. WLAN-Internet ist in der gesamten Immobilie verfügbar, und Parkplätze werden vor Ort zur Bequemlichkeit aller Gäste bereitgestellt.
Weitere Informationen
Il Cerreto verfügt über eine flexible Aufteilung, die es verschiedenen Bereichen der Villa ermöglicht, unabhängig zu funktionieren, was sie besonders gut für Gruppen geeignet macht, die sowohl gemeinsame als auch private Räume genießen möchten. Alle Kamine innerhalb der Immobilie sind dekorativ und stehen nicht zur Nutzung zur Verfügung. Klimaanlage wird in den Schlafzimmern bereitgestellt, und Heizung ist auf Anfrage für kühlere Perioden verfügbar.
Haustiere sind in der Immobilie willkommen. Bitte beachten Sie, dass für Gäste, die mit Tieren reisen, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt.
Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung der Immobilie. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Il Cerreto in der Nähe von Pontedera in der Toskana, Italien, bringt Sie in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele und Attraktionen der Region. Die Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die authentische toskanische Kultur zu erkunden, von historischen Hügelstädten bis hin zu weltbekannten Weinbergen und kulinarischen Traditionen. Die ruhige ländliche Lage der Villa bietet einen friedlichen Ausgangspunkt, von dem aus Sie die Höhepunkte der Region entdecken können, und verbindet die Ruhe der Landschaft mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der gesamten Toskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €50,00/Tag Il Cerreto 11, Emma Villas
Podere Pratovecchio 14+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
16
-
8
-
8
-
600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft südlich von Siena ist Podere Pratovecchio ein prächtiges Leopoldinisches Bauernhaus, das sich etwas außerhalb des historischen Borgo Montefollonico in der bezaubernden Region Torrita Di Siena, Italien, befindet. Zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia gelegen, bietet dieses beeindruckende Landgut ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für große Gruppen, die authentischen toskanischen Charme kombiniert mit modernem Komfort suchen. Die ursprüngliche Aufteilung dieses geschichtsträchtigen Bauernhauses stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, und seine sorgfältige Restaurierung hat den architektonischen Charakter traditioneller ländlicher Gebäude bewahrt, einschließlich antiker Kamine, gewölbter Ziegeldecken und einer eingebauten Küche mit großem Grill. Mit einer Fläche von etwa 600 Quadratmetern über zwei Etagen und einen Turm verteilt, ist das Anwesen von einem bewirtschafteten Landgut von rund 6 Hektar umgeben, auf dem 500 Olivenbäume ein prestigeträchtiges natives Olivenöl extra produzieren, neben Obstbäumen und Heilkräutern. Gäste genießen die exklusive Nutzung eines wunderschön angelegten Gartens voller Lavendel, Holunder, Rosmarin, Rosen und Hortensien in Töpfen. Ein überdachter Parkplatz befindet sich praktischerweise am Ende der Auffahrt auf der Rückseite des Hauses und gewährleistet einen einfachen und sicheren Zugang für alle Fahrzeuge. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Der atemberaubende unbeheizte Pool, geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich vom Val di Chiana bis zum Trasimenischen See erstreckt, und macht ihn zum Mittelpunkt des Lebens im Freien auf dem Anwesen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Pratovecchio sind ebenso großzügig und vielfältig wie die toskanische Landschaft, die sie umgibt. Das Anwesen liegt inmitten eines großen, wunderschön gepflegten Gartens zur exklusiven Nutzung der Gäste, mit weitläufigen Rasenflächen, die mit Olivenbäumen durchsetzt sind, duftenden Büschen aus Lavendel, Holunder und Rosmarin sowie farbenfrohen Rosen, die dem Anwesen eine romantische, zeitlose Atmosphäre verleihen. Hortensien in Töpfen rahmen das Haupthaus ein, während eine mit Wildem Wein bewachsene Pergola am Küchenausgang einen natürlich beschatteten und intimen Essbereich im Freien sowie einen Versammlungsort schafft. Nur wenige Schritte vom Pool entfernt lädt ein Portikus die Gäste ein, sich auf Sofas und Sesseln zu entspannen, die um einen Tisch mit Bänken angeordnet sind, und bietet einen geschützten Rückzugsort an warmen Nachmittagen. Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses, etwa 25 Meter entfernt, und ist über den ebenen Garten leicht zu erreichen. Der rechteckige Pool misst 12 x 6 Meter mit einer konstanten Tiefe von 140 Zentimetern und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Chlorreinigung, interne Strahler und versenkbare Stufen für einen sicheren und komfortablen Wasserzugang. Eine Kaltwasserdusche ist ebenfalls am Pool verfügbar. Der mit Terrakotta gepflasterte Sonnenbereich rund um den Pool ist großzügig mit Sonnenliegen ausgestattet, die von Sonnenschirmen beschattet werden, und eine mit weißen Rosen bewachsene Pergola verleiht dem Ganzen eine malerische Note. Der Pool ist den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt und genießt einen herrlichen Blick über die Valdichiana. Ein gepflasterter Innenhof vor dem Haus führt zum Haupteingang und vervollständigt das elegante und einladende Äußere dieses bemerkenswerten Anwesens.
Raumaufteilung
Podere Pratovecchio ist so konzipiert, dass es bequem bis zu 16 Gäste in 8 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern beherbergen kann, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 8 Badezimmer, alle mit Duschen ausgestattet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und einen Turm und bietet eine durchdacht verteilte und großzügige Innenaufteilung. Im Erdgeschoss führt der gepflasterte Innenhof durch den Haupteingang in ein großes Wohnzimmer mit Leseecken, einem Sofa, Satellitenfernsehen und einem dekorativen Kamin. Von diesem zentralen Raum aus haben die Gäste Zugang zum Billardzimmer und einem offenen Küchen- und Essbereich, der durch ein französisches Fenster direkt mit der Pergola verbunden ist. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gästebad und eine Waschküche, die von außen zugänglich ist. Eine interne Steintreppe führt in die erste Etage, wo ein Wohnzimmer als zentrale Drehscheibe dient, die zu 4 Doppelzimmern führt, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, sowie zu 2 Zweibettzimmern mit zusammenstellbaren Betten. Ein französisches Fenster vom Wohnzimmer öffnet sich zu einem Treppenabsatz, der auch über eine Außentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Dieser Treppenabsatz bietet Zugang zu einem kleinen eigenständigen Apartment, das aus einem Doppelzimmer und einem Wohnbereich mit Küchenzeile besteht. Steigt man weiter in den Turm hinauf, finden die Gäste ein zusätzliches Schlafzimmer mit 2 zusammenstellbaren Betten. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt im gesamten Anwesen für einen komfortablen und erholsamen Schlaf.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Pratovecchio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung sorgt, während für kühlere Perioden auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küche ist vollständig für das Kochen für große Gruppen ausgestattet, und eine Spülmaschine macht das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vor Ort verfügbar, die sich in der dafür vorgesehenen Waschküche befindet, sodass die Gäste alles haben, was sie für längere Aufenthalte benötigen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die Gäste ihre geliebten Begleiter nicht zurücklassen müssen. Gäste sollten sich bewusst sein, dass 2 Katzen auf dem Anwesen leben und gelegentlich durch die Grünflächen im Freien streifen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet nahtlose Konnektivität für alle Gäste. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle im Preis des Aufenthalts enthalten.
Weitere Informationen
Podere Pratovecchio wird mit Unterstützung des Emma Villas Concierge Teams verwaltet, das bei Notfällen oder für weitere Informationen während des Aufenthalts kontaktiert werden kann. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Das Anwesen profitiert von einer ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Gäste sind herzlich eingeladen, Haustiere auf das Anwesen mitzubringen. Bitte beachten Sie, dass im Falle von Tieren, die auf dem Anwesen übernachten, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Es ist auch erwähnenswert, dass 2 Katzen auf dem Landgut leben und gelegentlich in den Außenbereichen anzutreffen sein können. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Je nach aktuellen örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Pratovecchio genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht. Das Anwesen befindet sich nur etwa 2 Kilometer vom historischen Stadtzentrum von Montefollonico entfernt, wo die Gäste renommierte Restaurants, Weinbars und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. Die Autostrada del Sole ist etwa 15 Kilometer entfernt, und das Anwesen ist auch über schnelle Hauptstraßen gut angebunden, was es unkompliziert macht, die weitere Region mit dem Auto zu erkunden. Das Anwesen liegt zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, zwei der landschaftlich schönsten und kulturell reichsten Täler der Toskana, und die Poolterrasse bietet Ausblicke, die bis zum Trasimenischen See reichen. Die Umgebung beherbergt eine Fülle von Kunststädten, mittelalterlichen Dörfern, Thermalbädern und weltberühmten Weingütern, alle in komfortabler Fahrdistanz, was Podere Pratovecchio zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Allerbeste Mittelitaliens zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €150,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas
Villa Corallina 12
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
6
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet an der atemberaubenden Costa degli Etruschi, auf Deutsch als Küste der Etrusker bekannt, stellt Villa Corallina eine der bemerkenswertesten Ferienvermietungsmöglichkeiten entlang der toskanischen Küste Italiens dar. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Marina di Bibbona, in der Gemeinde Bibbona, stammt aus dem Jahr 1920 und wurde unter Verwendung von perforierten Ziegeln und originalen toskanischen Materialien in einem Architekturstil errichtet, der an den renommierten amerikanischen Architekten Frank Lloyd Wright erinnert. In der Nachkriegszeit diente die Villa als Strandresidenz der Marchesi Ginori, und bis in die 1990er Jahre fungierte sie als „Kinderheim", eines der vielen traditionellen Sommerlager für Kinder. Ein sorgfältiges Restaurierungsprojekt, das von den heutigen Eigentümern in Zusammenarbeit mit dem Architekten Ponte aus Genua durchgeführt wurde, führte zur vollständigen Renovierung des ursprünglichen Gebäudes unter Bewahrung des umliegenden Gartens, der überwiegend aus mediterraner Macchia besteht. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar üppiges Gelände und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen auf dem Anwesen, einem gepflegten Grundstück, das natürliche mediterrane Vegetation nahtlos mit sorgfältig gepflegten Außenbereichen verbindet, sowie drahtloser Internetverbindung im gesamten Anwesen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Corallina sind wahrhaft außergewöhnlich und spiegeln sowohl die natürliche Schönheit der toskanischen Küste als auch die umsichtige Pflege der heutigen Eigentümer wider. Der weitläufige Park besteht vollständig aus mediterraner Macchia und einem dichten Pinienwald, wird in ausgezeichnetem Zustand gehalten und bietet eine ruhige, natürliche Atmosphäre. Unter den alten Eichen vor dem Haus befindet sich ein eigener Spielbereich mit einer Tischtennisplatte, der Unterhaltung für Gäste jeden Alters bietet. Ein prächtiger Portikus, ideal für gemütliche Mittagessen und romantische Abendessen, öffnet sich direkt zum Strand und bietet einen atemberaubenden Blick auf die roten Sonnenuntergänge über dem Meer. Ein Holztor, das sich nur wenige Meter vom Portikus entfernt befindet, führt direkt zum Strand, wo die Gäste Sonnenliegen aufstellen können, um die sonnigen Tage zu genießen. 2 Duschen mit warmem Wasser stehen am Strandzugang für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Sowohl die zum Meer ausgerichtete Seite als auch die Poolseite des Anwesens sind mit Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet, wodurch komfortable Wohnbereiche im Freien auf dem gesamten Anwesen geschaffen werden. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen.
Der ovale, unbeheizte Pool befindet sich auf der Nordseite der Villa, eingebettet in eine natürliche Mulde in den Sanddünen, die bereits am Standort vorhanden war, umgeben von einem Amphitheater aus Wacholderhecken. In Übereinstimmung mit dem tiefen Respekt der Eigentümer für die Umwelt wurden während des Baus keine Bäume gefällt. Der Pool misst 9 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1 bis 1,90 Metern, wird mit Chlor gereinigt und verfügt über eine Gegenstromanlage. Der umliegende Poolbereich ist mit einem Barbereich, Liegestühlen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einer Dusche mit warmem Wasser, Tischen und Stühlen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Corallina ist ein geräumiges und elegant ausgestattetes Anwesen, das sich über 2 Etagen plus einen Dachbodenbereich erstreckt und für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern ausgelegt ist. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in ein großzügiges Wohnzimmer, das in 3 verschiedene Bereiche unterteilt ist: einen Fernsehbereich, einen Sitzbereich und einen Lesebereich. Fenstertüren im Wohnzimmer öffnen sich zum möblierten Portikus, der direkt mit dem Strand verbunden ist. Rechts vom Wohnzimmer führt die Raumaufteilung in ein Esszimmer mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, eine Toilette und einen Waschraum. Entlang des Flurs finden die Gäste ein Zweibettzimmer mit direktem Gartenzugang, ein Doppelzimmer ebenfalls mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Dusche, das über einen unabhängigen Außeneingang verfügt. Links vom Haupteingang bietet das Erdgeschoss außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 1 Zweibettzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
In der ersten Etage bietet die Villa ein zusätzliches Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Als Alternative zum Zweibettzimmer im Erdgeschoss, das sich ein Badezimmer mit einem Doppelzimmer teilt, können die Gäste stattdessen ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne nutzen, das sich im Dachbodenbereich befindet und eine minimale Deckenhöhe von 60 cm und eine maximale von 170 cm aufweist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Corallina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Innenklima wird dank der im gesamten Anwesen verfügbaren Klimaanlage sowie der für kühlere Perioden verfügbaren Heizung gut reguliert. Die Küchen- und Hauswirtschaftsbereiche sind für das praktische tägliche Leben vollständig ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, um alle Haushaltsbedürfnisse mit Leichtigkeit zu bewältigen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, da Satellitenfernsehen im Anwesen verfügbar ist, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie in den entsprechenden Hausregeln beschrieben. Drahtlose Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Villa Corallina wird von diskreten und professionellen Hausmeistern betreut, die in einer kleinen, vollständig unabhängigen Wohnung wohnen, die an die Villa angeschlossen ist. Diese zurückhaltenden Personen sind für die Instandhaltung des Anwesens verantwortlich und sorgen dafür, dass die tägliche Reinigung durchgeführt wird, wodurch den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein gehobenes Serviceniveau und Seelenfrieden geboten werden. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, wobei maximal 1 Tier pro Aufenthalt gestattet ist. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse informiert werden muss. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Corallina genießt eine privilegierte Lage an der Costa degli Etruschi in Marina di Bibbona, mit direktem Zugang zum Strand, der vom Anwesen aus zu Fuß erreichbar ist. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und authentischen toskanischen Erlebnissen und macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung dieses gefeierten Abschnitts der italienischen Küste. Die Costa degli Etruschi ist bekannt für ihre unberührten Landschaften, charmanten Küstendörfer und ausgezeichnete lokale Küche, die alle von der Villa aus leicht zugänglich sind. Die weitere Region Bibbona und ihre Umgebung bieten den Gästen eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung, von historischen etruskischen Stätten über lokale Märkte, gehobene Restaurants bis hin zu Boutique-Geschäften.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa Corallina 12, Emma Villas
Villa Ginestraio 14
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und Haustiere erlaubt
-
14
-
7
-
8
-
520 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft zwischen dem Era-Tal und den sanften Hügeln des Florentiner Chianti, ist die Villa Ginestraio eine wahrhaft außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Etwa 4 Kilometer vom historischen Borgo Castelfalfi entfernt, in der Gemeinde Peccioli, im Herzen Italiens gelegen, ist diese prächtige zweistöckige Villa das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die einen antiken pisanischen Wachturm aus dem 13. Jahrhundert in ein exklusives Refugium der Entspannung und des Wohlbefindens verwandelt hat. Fein restauriert unter Verwendung hochwertiger Materialien, die in der toskanischen Tradition verwurzelt sind, erhebt sich das Anwesen stolz auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 7.000 Quadratmetern, das gepflegte Rasenflächen, alte Bäume und üppige mediterrane Vegetation umfasst, die einen ruhigen und privaten natürlichen Rückzugsort schaffen. Den Gästen steht ein eigener Parkplatz in günstiger Lage nahe der Villa zur Verfügung, der über eine charmante, von Zypressen gesäumte Auffahrt vom Eingangstor aus erreichbar ist. Drahtlose Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass die Gäste bei Bedarf in Verbindung bleiben können, während die umgebende natürliche Umgebung zur vollständigen Abkopplung und Ruhe einlädt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Ginestraio sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen, die für Freizeit, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Etwa 2.000 Quadratmeter makellos gepflegter Rasen umgeben die Villa, eingerahmt von Steineichen, Pinien und alten Lärchen, die während der warmen Sommermonate großzügigen Schatten spenden. Das Gelände ist zudem mit Sträuchern von Heilpflanzen, Rosen und Geranien geschmückt, die dieser friedlichen grünen Oase lebendige Farbe verleihen. Ein schöner Portikus, der direkt von der Küche durch Fenstertüren zugänglich ist, ist mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet und dient als idealer Rahmen für gemütliche Frühstücke, Mittagessen im Freien und Abendessen bei Kerzenschein. Ein großer Steingrill steht Gästen zur Verfügung, die gegrillte Spezialitäten zubereiten möchten, begleitet von einem guten Glas toskanischem Rotwein. Jenseits des eingezäunten Rasens passen sich die verbleibenden 5.000 Quadratmeter Parklandschaft natürlich an das hügelige Gelände an und gehen in ein weitläufiges bewaldetes Anwesen über, wo Olivenbäume, Obstbäume, Pinien, Weiden und Lärchen sich in einer grünen Landschaft abwechseln, die gelegentlich von Damhirschen, Rehen, Wildschweinen und Eichhörnchen besucht wird. Eine äußere Steintreppe führt hinauf zum alten Wachturm, wo eine kleine überdachte Terrasse einen charmanten und intimen Ort bietet, um ein Glas Wein zu genießen, während man die Aussicht bewundert. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren kann. Der unbeheizte Pool befindet sich in einem eigenen Bereich des Gartens etwa 50 Meter vom Haupthaus entfernt, erreichbar über einen mit Tuffstein gepflasterten Weg und mit Blick auf eine offene, panoramische Landschaft. Mit einer Größe von 9 mal 17 Metern und einer variierenden Tiefe von 1 bis 3 Metern ist der Pool mit himmelblauen Fliesen und einem Terrakottarand ausgekleidet und verfügt über 5 römische Stufen aus Terrakotta sowie eine Leiter für den Wasserzugang. Ein kreisförmiger Hydromassagebereich mit Terrakottasitzen fügt dem Poolerlebnis ein Element des Genusses hinzu. Der umliegende Sonnenbereich ist mit Tuffstein gepflastert und mit bequemen Sonnenliegen ausgestattet, während eine Kalt- und Warmwasserdusche und ein hölzerner Pavillon mit Tisch und Sesseln diesen luxuriösen Rückzugsort im Freien vervollständigen. Der Pool verfügt über Chlorreinigung sowie Innen- und Außenbeleuchtung, sodass er auch nach Sonnenuntergang genutzt werden kann. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Ginestraio ist durchdacht auf 2 Etagen angeordnet und so konzipiert, dass sie bis zu 14 Gäste komfortabel und stilvoll beherbergen kann, was sie zu einer idealen Wahl für große Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht. Das Anwesen umfasst 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, wobei jeder Raum sorgfältig gestaltet ist, um die Wärme und Eleganz der toskanischen Tradition widerzuspiegeln. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in einen Flur, der zu einem großen Raum führt, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt und einen Billardtisch, einen Sitzbereich vor einem historischen Zierkamin und ein geräumiges Esszimmer beherbergt, das natürlich in die voll ausgestattete professionelle Küche übergeht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Fernseher und, 2 Stufen hinauf, ein Badezimmer mit Dusche und Wäschemöglichkeiten. Eine Terrakottatreppe führt in die erste Etage, wo sich die Schlafbereiche befinden. Hier finden die Gäste 3 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer mit zusammenstellbaren Einzelbetten, jeweils mit eigenem Bad, 1 weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und 1 Doppelzimmer mit französischem Bett und eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer ist durch warme, umhüllende Pastelltöne, romantische Bettwäsche und sorgfältig ausgewählte Ornamente und Einrichtungsaccessoires personalisiert, die eine Atmosphäre intimer Eleganz schaffen. Eine äußere Steintreppe bietet Zugang zum alten Wachturm, wo eine kleine überdachte Terrasse und ein gemütlicher Entspannungsraum auch vom Inneren des Hauses aus erreichbar sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Ginestraio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen reibungslosen und rundum komfortablen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 7 Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass die Gäste während der wärmeren Monate eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die voll ausgestattete professionelle Küche umfasst eine Spülmaschine, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu einem unkomplizierten und angenehmen Erlebnis macht. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung im Freien ist mit dem großen Steingrill bestens gesorgt, perfekt für die Zubereitung von Grillgerichten unter freiem Himmel, umgeben von der Schönheit der toskanischen Landschaft. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen, um an diesem außergewöhnlichen Urlaubserlebnis teilzuhaben.
Weitere Informationen
Die Villa Ginestraio ist ein Anwesen, das einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen wurde, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu verifizieren, und bietet den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit dessen, was präsentiert wird. Die Eigentümerin wohnt gelegentlich in einem separaten Nebengebäude in der Nähe des Haupthauses. Als freundliche und diskrete Präsenz beschrieben, überwacht sie die Pflege des Gartens und des Schwimmbads an mit den Gästen vereinbarten Tagen, wobei sie jederzeit deren Privatsphäre vollständig respektiert. Haustiere sind im Anwesen willkommen, wobei eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil anfällt. Ein Pfandbeitrag für die Abfallentsorgung in Höhe von 100 Euro ist erforderlich. Für dieses Anwesen gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Ginestraio genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, etwa 4 Kilometer vom historischen Borgo Castelfalfi entfernt, einem lebhaften und malerischen Ziel, das eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und Freizeiterlebnissen bietet. Die Umgebung ist bekannt für ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit, wobei das Era-Tal und die Hügel des Florentiner Chianti eine atemberaubende Kulisse für Erkundungen und Aktivitäten im Freien bieten. Sportbegeisterte werden besonders gut bedient, mit Zugang zu dem, was als der schönste Golfplatz der Toskana gilt, mit 27 Löchern, sowie einer Vielzahl anderer sportlicher und abenteuerlicher Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch reich an künstlerischem Erbe, mit zahlreichen Borghi und historischen Sehenswürdigkeiten rund um Castelfalfi, die den Gästen reichlich Gelegenheit bieten, in die kulturellen Wunder dieser bemerkenswerten Ecke Italiens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe (April bis Oktober): €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 11 Jahren befreit)
- Pfand für Abfallentsorgung: €100,00
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche oder Wochenteil pro Tier
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Villa Ginestraio 14, Emma Villas
Agriresort Bacaringhe 13
Atemberaubendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
13
-
8
-
3
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in einen sanften toskanischen Hügel mit Blick auf den malerischen Weiler Soiana, einem Ortsteil von Terricciola in Italien, bietet dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus Stein einen seltenen und privilegierten Rückzugsort im Herzen der Hügel der Alta Valdera. Als angesehene Ferienunterkunft bekannt, wurde das Anwesen sorgfältig nach den Prinzipien des ökologischen Bauens und der bioklimatischen Architektur renoviert, mit natürlichen Materialien und umweltschonenden Lösungen, die ihm eine beeindruckende Energieklasse A4 eingebracht haben. Eine 20-kW-Photovoltaikanlage gewährleistet eine hohe Energieautonomie und macht dies zu einem außergewöhnlichen Beispiel für nachhaltiges Luxuswohnen. Im Inneren verschmelzen helle und einladende Räume harmonisch rustikale Tradition mit zeitgenössischem Design, wo restaurierte Steinbögen und sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände den authentischen Geist eines toskanischen Bauernhauses heraufbeschwören. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 240 Quadratmeter und umfasst sowohl ein Haupthaus als auch ein Nebengebäude, die eine einzige zusammenhängende Struktur bilden. Den Gästen steht ein großzügiger Außenbereich von etwa 4.000 Quadratmetern zur Verfügung, komplett mit natürlichen Rasenflächen, Blumenbeeten und Steinwegen, die zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Erkundungen einladen. Ein erfrischender Swimmingpool erwartet Sie in einem tiefer gelegenen Bereich des Grundstücks, während überdachte Parkplätze, einschließlich 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge, bequem entlang der Zufahrtsstraße gelegen sind. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet Konnektivität für diejenigen, die sie benötigen, während die Panoramablicke, die sich bis nach Volterra erstrecken, eine atemberaubende Kulisse für jeden Moment Ihres Aufenthalts bieten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche dieses bemerkenswerten toskanischen Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen der natürlichen Landschaft und der gebauten Umgebung. Der Garten erstreckt sich über etwa 4.000 Quadratmeter und verfügt über natürliche Rasenflächen, die sanft dem Gefälle des Geländes folgen, durchsetzt mit farbenfrohen Blumenbeeten und eingerahmt von charakteristischen Steinmauern und gepflegten Wegen. Bei Ihrer Ankunft folgen Sie der Zufahrtsstraße, um den überdachten Parkplatz zu erreichen, von dem aus einige Steinstufen und ein gewundener Weg Sie hinauf zum Haus und zur Pergola führen, wo ein eigener Essbereich im Freien zu Mahlzeiten unter freiem Himmel mit Aussicht einlädt. Hinter dem Haus bieten ein Holzofen und ein gemauerter Grill die perfekte Kulisse für authentische Kocherlebnisse im Freien. An einer besonders malerischen Stelle wurde eine Sky Bench platziert, die einen idealen Aussichtspunkt bietet, von dem aus Sie die weitläufigen Panoramablicke auf die umliegenden Hügel bewundern können. Der unbeheizte Pool befindet sich in einem tiefer gelegenen Bereich des Grundstücks und ist vom Rasen aus oder über Steintreppen erreichbar. Rechteckig geformt und in 2 Becken unterteilt, misst der Pool insgesamt 12x6 Meter, mit einer maximalen Tiefe von 1,20 Metern im großen Becken und 40 cm im kleineren. Das kleine Becken ist mit einer Hydromassage-Funktion ausgestattet, während der Pool selbst mit PVC ausgekleidet und mit einer römischen Treppe für einfachen Zugang sowie Innenbeleuchtung ausgestattet ist. Ein Chlorreinigungssystem erhält die Wasserqualität während der gesamten Saison. Der umliegende Solariumbereich ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und mit Liegen, 3 Pavillons und einer Kaltwasserdusche möbliert, wodurch eine vollständige und komfortable Poolumgebung geschaffen wird. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Das Anwesen bietet Platz für bis zu 13 Gäste in 8 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein verbundenes Nebengebäude, die zusammen eine einzige einheitliche Struktur von etwa 240 Quadratmetern bilden. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Diese Etage umfasst auch ein Badezimmer mit Vorraum und Doppelwaschbecken, ein Service-Badezimmer mit 2 Toiletten, von denen eine mit einer Dusche ausgestattet und vollständig barrierefrei für Gäste mit Behinderungen ist, sowie eine eigene Waschküche und ein zusätzliches Service-Badezimmer. Die erste Etage ist in 2 eigenständige Apartments unterteilt. Apartment 1 bietet ein Wohnzimmer mit Küche und TV, 2 Doppelschlafzimmer, von denen sich eines in einem Loft befindet und über ein charakteristisches rundes Bett verfügt, 1 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Apartment 2 spiegelt diese Aufteilung wider, mit einem Wohnzimmer mit Küche und TV, 2 Doppelschlafzimmern, von denen sich eines ebenfalls in einem Loft mit rundem Bett befindet, 1 Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die unabhängige Einheit im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und TV, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was sie zu einem idealen Raum für Gäste macht, die ein gewisses Maß an Privatsphäre innerhalb der größeren Gruppe suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Das Anwesen wurde mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Klimatisierung ist gut berücksichtigt, mit Klimaanlage für die wärmeren Monate und Heizung, um die Innenräume in kühleren Perioden gemütlich zu halten. Die Waschküche beherbergt eine Waschmaschine für Ihre Bequemlichkeit während längerer Aufenthalte. In den Küchenbereichen steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und die voll ausgestatteten Küchen sind so konzipiert, dass sie alles von ungezwungenen Frühstücken bis hin zu aufwendigen Gruppenessen unterstützen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill hinter dem Haus zu schätzen wissen, perfekt für gemütliche Abende unter dem toskanischen Himmel. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen komfortablen Bereich zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und macht es zu einem wirklich inklusiven Rückzugsort für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Das Anwesen wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen, was Ihnen volles Vertrauen in die Genauigkeit des Dargestellten gibt. Die Renovierung wurde mit einem starken Engagement für ökologische Nachhaltigkeit durchgeführt, und das Anwesen profitiert von einer 20-kW-Photovoltaikanlage, die erheblich zu seiner Energieautonomie beiträgt. Der überdachte Parkplatz befindet sich entlang der Zufahrtsstraße und umfasst 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge für Gäste, die mit Elektroautos reisen. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, sind herzlich willkommen, vorbehaltlich einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil. Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Das Anwesen ist auch durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln der Alta Valdera, innerhalb der Gemeinde Terricciola in der Toskana, Italien, mit Panoramablicken, die sich bis zur historischen Stadt Volterra erstrecken. Die umgebende Landschaft ist reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe und bietet den Gästen die Möglichkeit, einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana zu erkunden. Die mittelalterliche Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe, ihre Alabasterhandwerkskunst und ihre dramatische Lage auf einem Hügel, ist vom Anwesen aus sichtbar und leicht für einen Tagesausflug erreichbar. Die breitere Valdera-Region bietet Zugang zu charmanten Dörfern, lokalen Weingütern und traditioneller toskanischer Küche, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um den authentischen Charakter dieser bemerkenswerten Region zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Pool- und Parkpflege: enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Erst- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00: enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: Preis wird je nach Art der gewünschten Leistung festgelegt
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Brennholz für Grill: €10,00 pro 10 kg Box
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: €0,70/kWh
- Professionelle Espresso-Kaffeemaschine: vor Ort verfügbar; Kaffeepads gegen Aufpreis erhältlich Agriresort Bacaringhe 13, Emma Villas
Fonte Pinella 8
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
8
-
4
-
5
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine abgeschiedene Lage inmitten der sanften Hügel der toskanischen Landschaft südlich von Siena, ist Fonte Pinella eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, vollständig in die ruhige Schönheit des ländlichen Italiens einzutauchen. Dieses ursprüngliche toskanische Bauernhaus aus freiliegendem Stein, einst eine alte ländliche Residenz, befindet sich nur 4 km von der historischen Stadt Chiusi entfernt und versetzt Sie damit ins Herz der etruskischen Zivilisation, während Sie gleichzeitig einige der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bequem erreichen können. Das Anwesen zeichnet sich durch seine harmonischen Ausstattungen im rustikalen Stil aus, darunter Terrakotta- und Holzböden, freiliegende Deckenbalken und Holzmöbel, die jedem Raum einen authentischen und zeitlosen Charakter verleihen. Auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar Ackerland gelegen, bietet Fonte Pinella großzügige Außenbereiche mit einem wunderschön angelegten Garten, einem Panorama-Swimmingpool und mehreren Bereichen im Freien, die zum Entspannen und Speisen einladen. Kostenloses WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während ein eigener Privatparkplatz, der über ein automatisches Eingangstor entlang einer kurzen Zufahrt erreichbar ist, für vollständigen Komfort und Sicherheit sorgt. Das umliegende Gelände, eingezäunt mit niedrigen Mauern und Maschendraht, bietet ein Gefühl absoluter Privatsphäre und Ruhe, das den Geist dieses bemerkenswerten Anwesens ausmacht.
Außenbereiche
Der Park rund um Fonte Pinella ist eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, in der ein weitläufiger Olivenhain, ein Obstgarten, Tannen, Eichen und sorgfältig gepflegte Blumenbeete eine große Rasenfläche umrahmen. Mehrere Wohnbereiche im Freien wurden durchdacht im gesamten Garten angeordnet, um Entspannung und Mahlzeiten im Freien zu fördern. Ein Sitzbereich befindet sich direkt vor der Hauptküche, während ein separater Essbereich vor der Küche des Nebengebäudes liegt, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Das gesamte Anwesen ist mit niedrigen Mauern und Maschendraht eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste gewährleistet.
Der unbeheizte Pool ist eines der wahren Highlights von Fonte Pinella. Er befindet sich auf einer Seite des Gartens mit Blick auf eine offene Panoramalandschaft, etwa 30 m vom Haupthaus und 10 m vom Nebengebäude entfernt, erreichbar über eine kurze Treppe. Der Pool misst 6 x 12 m, mit einer Tiefe von 1,30 bis 2,50 m, und verfügt über römische Stufen und ein Sprungbrett. Er ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand, ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Die große, mit Terrakotta gepflasterte Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Tischen, Sonnenschirmen und einer Warm- und Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Fonte Pinella erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch Außen- als auch Innentreppen verbunden sind, und wird durch ein separates Nebengebäude ergänzt. Das Anwesen bietet insgesamt Platz für 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer das Herzstück des Haupthauses und verfügt über einen TV-Bereich, eine Sitzecke mit Kamin und einen Essbereich. Zahlreiche Fenstertüren öffnen sich direkt nach draußen, durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten nahtlosen Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls über eine Fenstertür nach draußen verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf dieser Etage.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Das Nebengebäude, das sich vor dem Haupthaus und näher am Poolbereich befindet, enthält eine große Küche mit Grill, einen Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche, was es zu einem voll funktionsfähigen und unabhängigen Raum macht, der die Hauptresidenz perfekt ergänzt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Fonte Pinella ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet einen willkommenen Rückzugsort während der wärmeren Monate, während Heizung auch für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den Alltag ausgestattet, mit einer Waschmaschine im Waschraum des Nebengebäudes und einem Geschirrspüler in der Küche. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen als Teil der Wohnzimmerausstattung. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in Fonte Pinella willkommen sind, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das Anwesen verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, damit Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung bleiben.
Weitere Informationen
Fonte Pinella heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, willkommen. Bis zu 2 Hunde werden akzeptiert, vorbehaltlich vorheriger Absprache und der anfallenden zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom, wöchentlichen Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Fonte Pinella genießt eine privilegierte Lage in einem Grenzgebiet der Toskana, nur eine kurze Strecke von der Region Umbrien entfernt, wodurch Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen bequem erreichen können. Die Stadt Chiusi mit ihren Geschäften und dem praktischen Bahnhof ist nur 4 km entfernt, während die Autobahnausfahrt und ein Supermarkt in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Kurze Fahrten vom Anwesen aus bringen Sie zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens, darunter die renommierten Borghi von Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme und Pienza sowie das atemberaubende Val d'Orcia. Naturliebhaber werden die Nähe zum Trasimenischen See zu schätzen wissen, während Kulturinteressierte die großen Kunststädte Perugia, Siena, Arezzo und Orvieto erkunden können, die alle in komfortabler Fahrentfernung liegen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €20,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €10,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Heizung (verfügbar von November bis April): €28,60 pro Tag Fonte Pinella 8, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
8
-
4
-
4
-
157 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia, südlich von Siena, ist Podere Bagnolo ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, das ein authentisches und zutiefst immersives Ferienerlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. In unmittelbarer Nähe der Renaissancestadt Pienza gelegen, verbindet dieses vollständig mit Stein verkleidete Anwesen nahtlos sein ländliches Erbe mit dem raffinierten Komfort modernen Wohnens. Ursprünglich als Bauernhaus konzipiert, bewahrt das Anwesen seine rustikale Seele durch traditionell toskanische Innenräume, warme Texturen und eine gemütliche Atmosphäre, die durch sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Annehmlichkeiten ergänzt wird. Das Anwesen ist Teil eines großen landwirtschaftlichen Guts mit einer Fläche von etwa 135 Hektar, das über eine malerische Schotterstraße erreicht wird, auf der Gäste weidende Tiere und bewirtschaftete Felder beobachten können, die sich über die Landschaft erstrecken. Der 1.000 Quadratmeter große, vollständig eingezäunte Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der authentischen Toskana. Ein privater Parkplatz befindet sich in bequemer Lage etwa 20 Meter vom Haus entfernt und ist durch ein automatisches Tor zugänglich. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der üppige, gepflegte Garten, gefüllt mit einheimischen Sträuchern, Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Büschen, rahmt das Bauernhaus mit natürlicher Schönheit ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Bagnolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten den Gästen eine außergewöhnliche Umgebung, in der sie sich entspannen und die toskanische Landschaft genießen können. Der 1.000 Quadratmeter große Park, vollständig eingezäunt und zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, verfügt über einen großzügigen Rasengarten, der reich an Olivenbäumen, Zypressen, einheimischen Sträuchern und blühenden Büschen ist, die ihr Erscheinungsbild mit den Jahreszeiten verändern. Angrenzend an die französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss bietet ein eigener Essbereich im Freien einen Tisch, einen Grill und einen großen Sonnenschirm und schafft so einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 12 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 2 Meter befindet sich etwa 8 Meter vom Haus entfernt und ist über den ebenen Rasen erreichbar. Der Pool ist mit Stein eingefasst und mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Er ist in einem eingezäunten Bereich eingeschlossen und vor einer wunderschönen Panoramakulisse gelegen, von der aus die Gäste spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Val d'Orcia bewundern können. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist von Hecken und Büschen gesäumt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Bagnolo erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin umfasst. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster und jedes mit eigenem privatem Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Dusche ausgestattet, das andere mit einer Hydromassage-Badewanne. Eine Außentreppe an einer Seite des Bauernhauses führt zur ersten Etage, wo die Gäste ein komfortables Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne vorfinden. Jedes der 4 Schlafzimmer wird als groß beschrieben, und die Gesamtaufteilung des Bauernhauses gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bagnolo ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill im Essbereich des Gartens zu schätzen wissen, der perfekt positioniert ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Bauernhaus ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Kanälen für Gäste bietet, die während ihrer Auszeit Unterhaltung suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten, integriert in die rustikale und dennoch raffinierte Umgebung des Bauernhauses, stellt sicher, dass während des gesamten Aufenthalts jedes praktische Bedürfnis erfüllt wird.
Weitere Informationen
Podere Bagnolo heißt Haustiere willkommen, wobei bis zu 2 kleine Tiere auf dem Anwesen erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder weiteren Informationen während des Aufenthalts zu helfen. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird über eine Schotterstraße durch ein malerisches landwirtschaftliches Gut erreicht, und der private Parkplatz befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt, hinter einem automatischen Tor. Der Park- und Poolbereich sind vollständig eingezäunt und ausschließlich zur Nutzung durch die Gäste reserviert. Wöchentliche Wäsche sowie Anfangs- und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bagnolo genießt eine außergewöhnliche Lage im Val d'Orcia und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Renaissancestadt Pienza liegt 13 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die renommierte Hügelstadt Montepulciano nur 5 Kilometer entfernt ist. Das mittelalterliche befestigte Dorf Monticchiello, bekannt für seine markante Wächterposition und weitreichende Panoramablicke, ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Das Bauernhaus dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Wellness-Routen zu den berühmten Thermalbädern von Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano und San Casciano dei Bagni. Kunstliebhaber und Feinschmecker werden in den historischen Städten Montalcino, San Quirico d'Orcia und Castiglion d'Orcia viel zu entdecken finden, die alle zum reichen kulturellen und kulinarischen Erbe der Provinz Siena beitragen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu den Naturlandschaften des Monte Amiata und der Chianti-Weinregion und ist somit ein vielseitiger Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Ausflügen in der gesamten Zentraltoskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet, vor Ort zu zahlen Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Villa Beltrami 14
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Florenz
-
14
-
7
-
7
-
1000 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel im Herzen des florentinischen Chianti ist die Villa Beltrami eine prächtige aristokratische Residenz, die die zeitlose Eleganz der noblen florentinischen Villen verkörpert. Gelegen in der Gemeinde Impruneta, Italien, einer Stadt, die für ihre feine Terrakotta-Handwerkskunst und außergewöhnliche Rotweine bekannt ist, bietet diese herrliche Ferienunterkunft atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind und sanft zum historischen Zentrum von Florenz abfallen, wo sich Brunelleschis ikonische Kuppel am Horizont erhebt. Das großzügige Interieur der Villa ist mit luxuriösen antiken Möbeln, raffinierten Wohnbereichen und Schlafzimmern ausgestattet, die unvergessliche Ausblicke bieten, während ihre Lage innerhalb eines renommierten Weinguts dem Gästeerlebnis eine außergewöhnliche Dimension verleiht. Ein mittelalterlicher Keller im Untergeschoss dient als Verkostungsraum für die exzellenten Weine des Anwesens, wobei vollständig unabhängige Eingänge gewährleisten, dass diese Einrichtungen den Aufenthalt der Gäste in keiner Weise beeinträchtigen. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, der die Residenz in natürliche Schönheit hüllt, WLAN im gesamten Gebäude und private Parkplätze für den Komfort aller Gäste.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa Beltrami ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit und umfasst einen wunderschön gepflegten Park, der von Hecken gesäumt ist, die vollständige Privatsphäre gewährleisten, umgeben von weitläufigen Olivenbäumen und Weinbergen. Der große Garten wird von jahrhundertealten Pinien und Libanon-Zedern beschattet und erstrahlt in farbenfrohen saisonalen Blumen, duftenden Zitronenbäumen, die typisch für die toskanische Landschaft sind, sowie einer eigenen Kräuterecke, aus der Sie frische Zutaten für die Zubereitung klassischer Gerichte der toskanischen Küche sammeln können. Zahlreiche schattige Bereiche sind über den gesamten Park verteilt und laden Sie ein, in friedlicher Abgeschiedenheit zu entspannen. Auf der Panoramaterrasse bietet ein großer Esstisch im Freien den perfekten Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel, während der Bereich zwischen der Villa und dem Swimmingpool über eine komfortable Anordnung von Sofas und Sesseln im Schatten eines Pavillons verfügt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Gärten, einschließlich der blühenden Pflanzen und Rasenfarben, je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren kann. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 7x14 m, einer Tiefe von 1,40 m und einer himmelblauen PVC-Auskleidung befindet sich an einer Seite der Villa in etwa 30 m Entfernung und ist über den Rasen zugänglich. Ein großzügiger Sonnenbereich umgibt den Pool und ist mit Sonnenschirmen, bequemen Sonnenliegen, kleinen Tischen sowie einem Sofa mit Sesseln ausgestattet. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über römische Stufen, und eine Warmwasserdusche sowie eine Umrandungsbeleuchtung sind ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In 50 Metern Entfernung von der Immobilie befinden sich 2 Kunstrasen-Tennisplätze, die ausschließlich für die Nutzung der Gäste reserviert sind, wobei einer davon in einen Kleinfeld-Fußballplatz umgewandelt werden kann. Vier Tennisschläger stehen Ihnen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa Beltrami ist eine stattliche zweistöckige Residenz, die von 2 Türmen auf Dachhöhe gekrönt wird und Unterkunft für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet. In der ersten Etage führt eine prächtige historische Treppe aus Pietra Serena in einen geräumigen Wohnbereich, der einen Essbereich, eine Fernsehecke, einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin und einen Entspannungsbereich umfasst, der sich direkt zur Veranda öffnet, wo Esstische im Freien für unvergessliche Mahlzeiten gedeckt sind. Diese Etage verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, einen eigenen Raum mit dekorativem Kamin, der sich ideal für Gesellschaftsspiele eignet, 1 Doppelzimmer und ein Gästebad. Die zweite Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer: 2 Zweibettzimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit angrenzendem Bad, 3 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad und 1 Doppelzimmer mit angrenzendem Bad. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der zweiten Etage verfügbar. Eine weitere Treppe führt hinauf zu den 2 Türmen, die durch eine Panoramaterrasse verbunden sind, die sich über das gesamte Dach erstreckt und weitläufige Ausblicke über die toskanische Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Beltrami ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Schlafzimmer in der zweiten Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im gesamten Anwesen auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im Garten zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist in der Waschküche für Ihren Komfort während längerer Aufenthalte vorhanden. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Die Villa Beltrami wurde einer gründlichen Überprüfung durch den technischen Verwalter der Immobilie unterzogen, um die vollständige Übereinstimmung zwischen der Beschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Der Wochenpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Anfangs- und Endreinigung mit einer allgemeinen Zwischenreinigung am Mittwoch, wöchentlichen Wäschewechsel und WLAN-Zugang. Die Immobilie arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Aufnahme von Tieren in der Immobilie muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Beltrami genießt eine außergewöhnliche Lage nur 10 km vom historischen Stadtzentrum von Florenz entfernt, der Wiege der Renaissance und Heimat einiger der berühmtesten Kunstmeisterwerke der Welt. In kurzer Entfernung von der Immobilie liegt die Ausfahrt Firenze Impruneta der Autobahn A1 sowie die Auffahrt zur Schnellstraße Florenz-Siena, die Sie zum Tor zu herrlichen toskanischen Routen durch antike Borghi von einzigartigem Charme und die renommierten Kunststädte der Region macht. Die Stadt Impruneta selbst ist bekannt für ihre traditionelle Terrakotta-Produktion und ihre feinen lokalen Weine. Golfbegeisterte werden die Nähe des 18-Loch Golf Club Ugolino zu schätzen wissen, der inmitten der herrlichen florentinischen Hügel liegt und von der Villa aus leicht erreichbar ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Allgemeine Zwischenreinigung am Mittwoch: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- WLAN-Zugang: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Tennisstunden: Preis mit der Immobilie zu vereinbaren
- Weinverkostung: Preis vor Ort zu vereinbaren Villa Beltrami 14, Emma Villas
Villa Ninfeo 10+4
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
14
-
5
-
6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einer malerischen Anhöhe weniger als 3 Kilometer von der historischen Stadt Arezzo entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Ninfeo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie verdankt ihren stimmungsvollen Namen den wunderschönen Seerosen, auf Italienisch ninfee genannt, die die großen Steinvasen am Poolrand schmücken und eine märchenhafte Atmosphäre schaffen, die Sie bereits beim Einbiegen in die Auffahrt willkommen heißt. Der Komplex besteht aus 2 separaten Gebäuden: einer Hauptvilla und einem nahegelegenen Nebengebäude, die beide durch einen außergewöhnlich hohen ästhetischen Standard gekennzeichnet sind und antike Möbel, Originalkunstwerke, kostbare Teppiche, Kamine sowie innovative Designelemente aufweisen, die nahtlos mit Hausautomationstechnologie integriert sind. Beide Gebäude sind von einem herrlichen, ein Hektar großen Park umgeben, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet wurde und eine außergewöhnliche Sammlung von mehr als zwanzigtausend Zierpflanzen aus aller Welt beherbergt. Die Immobilie bietet private Parkplätze für bis zu 4 Autos am Eingangstor sowie eine Garage für ein Fahrzeug, was eine mühelose An- und Abreise gewährleistet. Eine zuverlässige WLAN-Verbindung steht während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung und hält Sie in Verbindung, während Sie die Ruhe dieses bemerkenswerten Rückzugsortes genießen. Der vollständig eingezäunte Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen rund um den Hügel und bietet unvergessliche Panoramablicke auf Arezzo und die sanften Hügel, die mit Feldern, Olivenhainen und Weinbergen bedeckt sind, die sich bis zum Horizont erstrecken.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Ninfeo sind schlichtweg außergewöhnlich und stellen ein wahres Meisterwerk der Landschaftsgestaltung dar, das sich über mehrere Terrassen und Ebenen erstreckt. Der ein Hektar große Park windet sich anmutig um beide Gebäude, ist entlang seines Umfangs von einem Eichenwald gesäumt und wird von spektakulären Weiten kultivierten Landes eingerahmt. Gepflasterte Wege verbinden alle Bereiche des Anwesens und führen Sie durch eine funkelnde Symphonie aus Blüten, weitläufigen Rasenflächen und einer bemerkenswerten Sammlung von Baumarten aus aller Welt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Im Mittelpunkt des Außenerlebnisses steht der ovale Swimmingpool, der zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude positioniert ist, etwa 10 Meter vom Nebengebäude entfernt. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 7 mal 14 Meter, mit einer Tiefe von 90 cm bis 2,50 Meter. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über versenkbare Stufen, und ein Sprungbrett ist ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vollständig mit trocken verlegtem toskanischem Stein ausgekleidet, mit einem grau-blauen Zementboden, der einen wunderschön natürlichen Effekt innerhalb der mit Sandstein gepflasterten Umrandung verleiht. An 2 Seiten verleihen große Steinvasen, die mit Seerosen gefüllt sind, eine romantische und unverwechselbare Note. Der Poolbereich ist mit bequemen Sonnenliegen zum Sonnenbaden ausgestattet und wird durch einen romantischen, mit Efeu bewachsenen Pavillon ergänzt, der mit Sofas und Sesseln für diejenigen möbliert ist, die den Schatten bevorzugen. Eine Warm- und Kaltwasserdusche sowie ein Chlorreinigungssystem vervollständigen die Poolausstattung.
Im gesamten Park laden mehrere sorgfältig arrangierte Entspannungs- und Essbereiche dazu ein, die Außenumgebung optimal zu nutzen. Ein hübscher Holzpavillon, der mit einem Esstisch möbliert ist, befindet sich am Ausgang des Nebengebäudes, direkt vor dem Pool. Ein praktischer Essbereich, der von einem großen Sonnenschirm überdacht ist, befindet sich in der Nähe des Esszimmers der Hauptvilla, während ein dezenter Portikus am Eingang zum Wohnzimmer einen malerischen Brunnen aus Flusssteinen überblickt, ideal zum Lesen oder einfach zum Entspannen. Ein kühler, schattiger Waldbereich ist ebenfalls über die gepflasterten Wege zugänglich, die alle Teile des Anwesens verbinden.
Raumaufteilung
Villa Ninfeo bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude, jedes mit eigenem Charakter und direktem Außenzugang.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen. Der Haupteingang befindet sich an der Seite neben der Auffahrt und ist über 3 Außenstufen erreichbar, die in den weitläufigen offenen Wohnbereich führen, der das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Hier gehen alle Räume natürlich ineinander über, beginnend mit dem Sitz- und Fernsehzimmer, das mit reinweißen Divans um einen antiken Kamin und einen großen Fernseher herum eingerichtet ist und sich entlang eines breiten Außenportikus erstreckt. Von dort führt ein weiteres kleines Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin zum Esszimmer, das ebenfalls zum Garten und seinem Sitzbereich ausgerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist, eine Waschküche und ein Gästebad. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet, komplett mit einem eigenen Schlafbereich, einem Ankleidebereich, einem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelzimmer, jedes mit einem Queensize-Bett, die sich ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne teilen. Eines dieser Schlafzimmer öffnet sich durch eine Fenstertür direkt zum Garten, während das andere durch ein Arbeitszimmer zugänglich ist, das ein Doppelschlafsofa umfasst.
Einige Meter bergauf entlang eines gepflasterten Weges bietet das Nebengebäude einen beeindruckenden Kontrast mit seinem riesigen offenen Wohnzimmer unter einem hohen Giebeldach, das einen Loungebereich mit einem zusätzlichen großen Fernseher und einen Essbereich um einen eleganten schwarzen Tisch mit Stühlen kombiniert. Dank des Hausautomationssystems senken sich die großen Fenster, die den Raum säumen, auf Knopfdruck automatisch ab und verbinden das Innere nahtlos mit dem Pavillon und dem angrenzenden Poolbereich. Eine hochfunktionale moderne Küche aus poliertem Aluminium, ausgestattet mit 2 Öfen, vervollständigt die Hauptebene. In der unteren Etage, die nur von außen zugänglich ist, befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient und Zugang zu den anderen 2 bietet. Diese Etage wird durch 2 Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Ninfeo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch in der gesamten Immobilie für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen, und eine Geschirrspülmaschine ist für zusätzlichen Komfort nach den Mahlzeiten vorhanden. Ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung und ergänzt perfekt die Freiluft-Atmosphäre des Anwesens. Für Wäschebedürfnisse befindet sich eine Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche im Erdgeschoss der Hauptvilla. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Wohnzimmer der Hauptvilla sowie im Loungebereich des Nebengebäudes. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Villa Ninfeo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen am Eingangstor der Immobilie zur Verfügung, und eine Garage für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und über 2 separate Tore zugänglich. Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen von kleiner Größe sein. Die Aufnahme von Tieren muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Ninfeo genießt eine herausragende Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht. Das historische Stadtzentrum von Arezzo, bekannt für sein bemerkenswertes künstlerisches Erbe und als Geburtsort vieler großer Künstler, ist nur etwa 5 Minuten entfernt, weniger als 3 Kilometer von der Immobilie. Dank ihrer Nähe sowohl zur Autobahn als auch zum Bahnhof dient die Villa auch als bequemer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Tagesausflügen in die gesamte Toskana und das benachbarte Umbrien. In einfacher Reichweite liegen die berühmten Kunststädte und Landschaften von Siena, Florenz, dem Chianti-Gebiet, Cortona, Sansepolcro und Perugia, um nur einige zu nennen, die jeweils eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen inmitten alter Städte von bleibendem Charme bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom, Heizung): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und mit den vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00/100 kg Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas
Villa Leonardo 30+6
Fabelhaftes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
36
-
15
-
15
-
505 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel östlich von Florenz ist Villa Leonardo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in einem wunderschön restaurierten Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Incisa In Val D'arno, Italien. Diese elegante Residenz fasziniert auf den ersten Blick durch hochwertige Materialien und edle Oberflächen, wobei die Innenräume mit antiken Möbeln, kunstvollen Wandteppichen und prächtigen Kronleuchtern geschmückt sind. Über drei Etagen verteilt verbindet das Anwesen historische Pracht mit modernem Komfort und ist somit ein idealer Rückzugsort für große Gruppen, Familientreffen und exklusive Veranstaltungen oder Zeremonien. Die Villa verfügt über einen großzügigen, umzäunten Park von etwa 6.000 Quadratmetern, der den Gästen ein intensives Erlebnis in der toskanischen Landschaft bietet. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und sorgt dafür, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz unmittelbar nach dem Eingangstor bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort für Gäste zur Verfügung, die mit Elektrofahrzeugen anreisen. Der umliegende Garten mit seinen üppigen Rasenflächen, alten Bäumen und sorgfältig gepflegten Anlagen bietet eine ruhige und private Umgebung, die die architektonische Pracht der Villa selbst perfekt ergänzt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Leonardo sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Unterhalten. Der weitläufige, umzäunte Park erstreckt sich über 2 terrassierte Ebenen vor den Eingängen der Villa im Erdgeschoss und in der ersten Etage und umfasst etwa 6.000 Quadratmeter, von denen 4.000 Rasenfläche mit mehr als 1.300 Pflanzen und hohen Bäumen sind. Eine beständige Brise weht durch den Garten und lädt die Gäste ein, sich in der friedlichen Umgebung zu entspannen, während die üppige Vegetation die Nähe der nahe gelegenen Autobahn diskret abschirmt, obwohl unter bestimmten klimatischen Bedingungen gelegentlich ein entferntes Verkehrsgeräusch zu hören sein kann. Direkt neben den Eingängen der Villa bietet eine Veranda einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein komfortabler Sitzbereich die Gäste einlädt, im Freien zu verweilen. Vor dem Nebengebäude und mit Blick auf den Pool bietet ein mit Sofas und Tischen ausgestatteter Portikus den perfekten Aussichtspunkt, um bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich liegt in Panoramalage nur wenige Schritte vom Nebengebäude und etwa 20 Meter von der Hauptvilla entfernt, erreichbar über einen gepflasterten Weg, der von blühenden Sträuchern gesäumt ist. Der rechteckige Pool misst 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Salzwasseraufbereitung, interne Beleuchtung, römische Stufen und eine Leiter für den Wasserzugang. Die großzügige, mit Steinplatten und Rasen ausgelegte Liegewiese rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet. Zu den weiteren Einrichtungen im Poolbereich gehören eine Warm- und Kaltwasserdusche, ein kleines Badezimmer und Lautsprecher. Ein überdachter Pavillon mit Sesseln und einem praktischen Kühlschrank vervollständigt diese Oase im Freien. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, wobei eine Beheizung auf Anfrage von Mai bis Oktober verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Leonardo ist ein großzügig geschnittenes Anwesen, das bis zu 36 Gäste in 15 Schlafzimmern und 15 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das nur wenige Meter entfernt in der Nähe des Poolbereichs liegt. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und ein Dachgeschoss, und ihre Lage auf terrassiertem Gelände ermöglicht einen direkten Außenzugang sowohl vom Erdgeschoss als auch von der ersten Etage. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Flur mit Sitzbereich, der auf 2 Seiten von 2 Esszimmern flankiert wird. Hinter dem Flur befindet sich eine voll ausgestattete professionelle Küche, gefolgt von 2 Doppelzimmern, beide mit Fenstern ohne Aussicht und jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigt. Die erste Etage, die sowohl über die Innentreppe als auch direkt von außen durch einen Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich ist, beherbergt 4 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine zweistöckige Suite, die auf der unteren Ebene ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen umfasst, und auf der oberen Ebene, erreichbar über eine Treppe, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich alle ein Bad mit Dusche teilen. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich 4 Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad: 3 mit Dusche und 1 mit eigener Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche sowie ein weiteres Doppelbett in einem Raum mit einer Deckenhöhe von 1,30 Metern, der ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. In 4 der größeren Zimmer ist es möglich, ein Einzelbett hinzuzufügen. Das Nebengebäude, das nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt und in der Nähe des Poolbereichs liegt, besteht aus einer Suite mit einem Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Leonardo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den häuslichen Bedarf ausgestattet, mit einer Waschmaschine für die Nutzung durch die Gäste und einem Geschirrspüler in der professionellen Küche, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das es den Gästen ermöglicht, während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, was Villa Leonardo zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Die Villa verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, der die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden hält. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind inbegriffen, um sicherzustellen, dass das Anwesen zu Beginn und am Ende jedes Aufenthalts im höchsten Standard präsentiert wird. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind alle im Mietpreis enthalten.
Weitere Informationen
Villa Leonardo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen beauftragten technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Diese Überprüfung wurde am 6. Juni 2021 durchgeführt und soll allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort garantieren. Der zuständige Kundenservice-Kontakt für Villa Leonardo ist Annalisa Di Rosa, die bei Notfällen oder für weitere Informationen während des Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind im Anwesen willkommen; im Falle von Tieren, die in der Villa untergebracht werden, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Parkplatz, der sich unmittelbar nach dem Eingangstor in der Nähe des Haupteingangs befindet, bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Leonardo genießt eine privilegierte Lage etwas außerhalb von Incisa In Val D'arno und versetzt die Gäste in das Herz einer der malerischsten und vielfältigsten Landschaften der Toskana, im oberen Valdarno-Gebiet. Das Anwesen liegt etwa 2 Kilometer von The Mall, dem renommierten Luxus-Outlet, sowie von einer Reihe charmanter kleiner Städte und Dörfer in der Umgebung entfernt. Die Villa liegt zwischen dem Kamm des Pratomagno und der nahe gelegenen Chianti-Region, in bequemer Reichweite von Florenz und Arezzo und nur wenige Kilometer von der Autobahn A1, der Autostrada del Sole, entfernt. Von dieser zentralen Lage aus können die Gäste bequem die wichtigsten touristischen Ziele der Toskana erreichen, darunter die Chianti-Dörfer, San Gimignano, Siena und die berühmten Täler, die die Region durchziehen. Die umliegende Landschaft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Erkundungen im Freien, einschließlich Wanderungen und Radwege durch die wunderschönen Naturschutzgebiete von Sant'Antonio und Vallombrosa sowie Besuche der markanten Felsformationen, die als Balze bekannt sind. Die Gegend ist auch für ihre authentische toskanische Küche und ihre Weine bekannt, die die Gäste in den vielen lokalen Einrichtungen in der Umgebung genießen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €60,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag
Auf Anfrage
- Poolbeheizung (verfügbar von Mai bis Oktober): Preis auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Hausmeister mit Aufenthalt in der Villa (von Dienstag bis Samstag): auf Anfrage verfügbar Villa Leonardo 30+6, Emma Villas
Il Colle di Donna Ilaria 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
-
16
-
8
-
8
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel mit Blick auf die atemberaubenden Landschaften der Orcia-Täler und der eindrucksvollen Crete Senesi, ist Il Colle di Donna Ilaria ein außergewöhnliches Feriendomizil, das die zeitlose Essenz des authentischen toskanischen Lebens einfängt. Nur eine kurze Strecke vom charmanten Dorf Buonconvento und der renommierten Stadt Montalcino entfernt, südlich von Siena, Italien, befindet sich dieses prachtvolle Anwesen in einem sorgfältig restaurierten Bauernhaus, das die klassische toskanische Architekturtradition nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Gelegen auf einem historischen Gutshof mit tief verwurzelter Weinbautradition, nimmt das Anwesen eine vollkommen unabhängige und private Position am Ende einer eigenen Landstraße ein und gewährleistet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit für seine Gäste. Der Komplex erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter auf 2 separate Gebäude, beide vollständig klimatisiert, und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für all jene, die ein intensives Erlebnis im Herzen der sienesischen Landschaft suchen. Das Anwesen ist von einem weitläufigen und wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das das Anwesen mit offenen, großzügigen Grünflächen umrahmt, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignen. Nahtlose Konnektivität ist im gesamten Anwesen dank WLAN gewährleistet, während ein großer eigener Parkplatz am Eingang des Anwesens ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bietet. Für Gäste, die mit Elektrofahrzeugen anreisen, befindet sich eine eigene Ladestation bequem im Parkbereich, was das Engagement des Anwesens für moderne und nachhaltige Gastfreundschaft widerspiegelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Colle di Donna Ilaria sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, gestaltet, um den Gästen ein unvergleichliches Erlebnis von Entspannung und natürlicher Schönheit zu bieten. Der Park, der die 2 Gebäude umgibt, ist durchdacht auf 2 verschiedenen Terrassen angelegt, von denen jede ihren eigenen Charakter und Zweck besitzt. Direkt durch die französischen Fenster des Hauptwohnzimmers zugänglich, dient eine großzügige gepflasterte Terrasse als Herzstück des Lebens im Freien, wo ein stilvoller Pavillon eine einladende Anordnung von Tischen, Stühlen, Sofas und einem langen Esstisch beherbergt, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Von dieser oberen Terrasse führt eine kurze Rampe hinunter zur unteren Ebene, wo das Herzstück des Außenbereichs wartet. Der private Swimmingpool, der unbeheizt ist, nimmt eine hervorragende Panoramalage ein, die es den Gästen ermöglicht, spektakuläre Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft zu bewundern. Rechteckig geformt mit einer eleganten Terrakotta-Umrandung, misst der Pool 4 x 10 Meter und erreicht eine Tiefe von 1,30 Metern. Er verfügt über Eingangsstufen in einer Ecke, interne Strahler und ist mit klarem PVC abgedeckt, wobei ein Chlor-Desinfektionssystem für einwandfreie Wasserqualität sorgt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und liegt eingebettet in eine weitläufige gepflegte Rasenfläche, etwa 25 Meter vom Haupthaus entfernt, belebt durch duftende Lavendel-, Rosen- und Rosmarinsträucher. Der umliegende Solariumbereich ist elegant ausgestattet mit Sonnenliegen, einem Sitzbereich im Schatten großer Sonnenschirme und einer Kaltwasserdusche für den Komfort der Gäste. Die immensen offenen Flächen des Gutshofs jenseits des privaten Grundstücks sind ebenso einladend und bieten ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Wandern oder Mountainbiken, während Sie vollständig in die ruhigen Rhythmen der Natur eintauchen.
Raumaufteilung
Il Colle di Donna Ilaria ist so konfiguriert, dass es bis zu 16 Gäste in seinen 2 Gebäuden beherbergen kann und insgesamt 8 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer sowie 8 private Badezimmer bietet, die jeweils mit Sorgfalt gestaltet und mit edlen Möbeln ausgestattet sind, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Haupthaus ist über 2 Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss öffnet sich eine elegante Eingangshalle zu einem großzügigen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein formelles Esszimmer und eine geräumige Küche umfasst. Alle Räume auf dieser Etage sind durch französische Fenster mit dem Garten und den ausgestatteten Außenbereichen verbunden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden die Gäste ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Eine interne Eisentreppe führt in die erste Etage, die auch über eine Außentreppe an der Seite des Hauses erreichbar ist. Diese obere Ebene beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine Suite bestehend aus einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum mit einem zweiten Waschbecken teilen, sowie 2 weitere Doppelzimmer, jeweils mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die erste Etage wird durch einen eigenen Fernsehraum mit dekorativem Kamin vervollständigt. Das Nebengebäude, etwa 20 Meter vom Haupthaus entfernt, erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus einem Veranda-Wohnzimmer mit Sitzbereich und Küchenzeile sowie einem Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem privaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Colle di Donna Ilaria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Beide Gebäude verfügen über Klimaanlage, die während der wärmeren Monate ein angenehmes Raumklima aufrechterhält, während verfügbare Heizung in kühleren Perioden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Anwesen ist vollständig haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos und ergänzt die gut ausgestatteten Kocheinrichtungen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Wäschebedürfnisse werden dank der Waschmaschine in der eigenen Waschküche problemlos bewältigt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die die Gäste während ihrer Freizeit im Innenbereich genießen können. Das Anwesen bietet außerdem WLAN-Konnektivität, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Colle di Donna Ilaria wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Zuverlässigkeit des Anwesens zu bieten. Das Anwesen befindet sich in einer vollkommen privaten und unabhängigen Lage innerhalb eines großen Gutshofs, erreichbar über eine eigene private Landstraße, die während des gesamten Aufenthalts absolute Abgeschiedenheit und Ruhe gewährleistet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Kamine im Wohnzimmer und im Fernsehraum ausschließlich dekorativ sind und nicht zur Nutzung bestimmt sind. Es ist auch erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Anreisesaison variieren können. In Bezug auf Haustiere fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr für jedes während des Aufenthalts anwesende Tier an. Von den Gästen wird eine korrekte Entsorgung des Hausmülls erwartet; andernfalls wird beim Check-out eine zusätzliche Gebühr erhoben. Für dieses Anwesen gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Colle di Donna Ilaria genießt eine privilegierte Lage in der malerischen sienesischen Landschaft und bietet den Gästen mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana, Italien. Die historischen Dörfer Buonconvento und Montalcino befinden sich beide in kurzer Entfernung vom Anwesen und eignen sich ideal für gemütliche Tagesausflüge zur Erkundung der lokalen Kultur, Gastronomie und Weine. Die Stadt Siena mit ihrem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe und ihrer ikonischen mittelalterlichen Architektur liegt etwa eine halbe Stunde vom Anwesen entfernt mit dem Auto. Eine der bemerkenswertesten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist die Abtei Monte Oliveto Maggiore, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser beeindruckende und einzigartige Ort, eingehüllt in eine mystische Atmosphäre und umgeben von einem dichten Wald aus Eichen und Zypressen, beherbergt einen prächtigen Freskenzyklus, der das Leben des Heiligen Benedikt darstellt und von bedeutenden Künstlern der italienischen Renaissance geschaffen wurde. Das umliegende Gebiet der Crete Senesi und der Orcia-Täler bietet eine Fülle von Möglichkeiten, malerische Dörfer, künstlerische Schätze und die Naturwunder zu entdecken, die diese Ecke der Toskana zu einem der beliebtesten Reiseziele der Welt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Zusätzliche Gebühr für Nichtentsorgung von Hausmüll: €50,00 pro Woche, wird beim Check-out erhoben
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Ladekosten für Elektroautos Il Colle di Donna Ilaria 16, Emma Villas
Villa la Meridiana 8+1
Ferienhaus mit privatem Pool, Whirlpool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Viareggio
-
9
-
5
-
5
-
265 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die exklusive Pineta Varenna, einen vollständig umzäunten Privatpark, der ausschließlich seinen Bewohnern vorbehalten ist, ist die Villa La Meridiana eine außergewöhnliche Ferienunterkunft im Herzen der Versilia, in Pietrasanta, Italien. Die Villa verkörpert den eleganten Architekturstil, der typisch für die versilianische Tradition der 1970er Jahre ist, und zeichnet sich durch eine charmante Sonnenuhr an der Vorderseite aus, die ihrer raffinierten Fassade einen unverwechselbaren und originellen Charakter verleiht. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter Holz, Terrakotta und handverlegte Fliesen, ergänzt durch pastellfarbene Stoffe, die den sanften Duft des nahen Meeres hervorrufen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 1.000 Quadratmetern mit grünen Rasenflächen, jahrhundertealten Pinien, Steineichen, mediterranen Sträuchern und lebendigen Gruppen bunter Blumen, die alle in tadellosem Zustand gehalten werden. Die Gäste genießen während ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität dank WLAN-Internetzugang, während auf dem Grundstück private Parkplätze zur Verfügung stehen, die eine komfortable und bequeme Ankunft gewährleisten. Der gesamte Park ist intern durch perfekt gepflegte Feldwege verbunden, und die Villen darin sind gut voneinander getrennt, was allen Gästen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Meridiana sind durchdacht gestaltet, um sowohl Entspannung als auch geselliges Essen in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu bieten. Mit Blick auf den Privatpark befinden sich 2 Portiken: einer ist mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten, während der andere mit großen Sofas und Sesseln ausgestattet ist und einen perfekten Raum für gemütliches Verweilen im Freien schafft. Hinter der Villa finden die Gäste einen eigenen Wäschebereich und einen traditionellen gemauerten Grill, der dem Leben im Freien eine praktische und gesellige Dimension verleiht. Der unbeheizte Pool, der vom ersten Samstag im Mai bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist, hat eine rechteckige Form mit einer PVC TOUCH-Innenauskleidung und misst 12 x 4 Meter bei einer einheitlichen Tiefe von 1,50 Metern. Der Zugang zum Pool wird durch interne Stufen entlang seiner kurzen Seite erleichtert. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet einen komfortablen Platz, um die Sonne zu genießen. Der Pool verwendet ein salzbasiertes Reinigungssystem, das ein sanfteres und natürlicheres Schwimmerlebnis bietet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Die Villa La Meridiana erstreckt sich über 3 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Über fünf Stufen vom Eingang aus zugänglich, öffnet sich das Erdgeschoss in einen hellen und luftigen Wohnbereich, der aus einem Essbereich mit Tisch und Stühlen, einem Wohnzimmer mit Sofas und einem Fernsehbereich besteht, die alle natürlich in eine Wohnküche übergehen. Ebenfalls im Erdgeschoss, rechts vom Eingang, befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit einem Einzelbett, das besonders für Kinder geeignet ist, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage, die über eine elegante Steintreppe erreichbar ist, beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Badezimmer. Das erste Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das zweite Doppelschlafzimmer umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, und das dritte Doppelschlafzimmer wird von einem eigenen Badezimmer bedient, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn man weiter in die Dachgeschossetage aufsteigt, finden die Gäste ein viertes Doppelschlafzimmer mit einem französischen Bett und einem privaten Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Einzelschlafzimmers im Erdgeschoss.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa La Meridiana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, mit Ausnahme des Einzelzimmers im Erdgeschoss, sowie über Heizung für kühlere Perioden. Klimakomfort ist daher das ganze Jahr über gewährleistet. In der Küche und den Hauswirtschaftsbereichen finden die Gäste eine Spülmaschine und eine Waschmaschine, die alltägliche Hausarbeiten unkompliziert und bequem machen. Zur Unterhaltung steht im Wohnbereich ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Die Villa verfügt außerdem über eine Whirlpool-Badewanne in einem der eigenen Badezimmer in der ersten Etage, die dem gesamten Gästeerlebnis eine verwöhnende Note verleiht. Haustiere sind auf dem Grundstück willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wobei Details bezüglich Anzahl, Größe und Rasse der Tiere im Voraus mitgeteilt werden müssen.
Weitere Informationen
Die Villa La Meridiana befindet sich innerhalb der Pineta Varenna, einem vollständig umzäunten Privatpark mit mehreren Eingängen, die ausschließlich für Bewohner zugänglich sind, was ein hohes Maß an Sicherheit und Abgeschiedenheit gewährleistet. Der Park überblickt das Meer, das sich etwa 200 Meter entfernt befindet, und die Villen darin sind nicht nur von ihren eigenen exklusiven Gärten umgeben, sondern auch vom gemeinsamen Grün jahrhundertealter Pinien und mediterraner Vegetation. Haustiere kleiner Größe sind auf dem Grundstück willkommen, vorbehaltlich vorheriger schriftlicher Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste müssen Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitteilen. Die Akzeptanz von Tieren ist ohne diese vorherige Genehmigung nicht garantiert. Der Pool ist vom ersten Samstag im Mai bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Preis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung der Immobilie. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa La Meridiana genießt eine privilegierte Lage innerhalb der Pineta Varenna, nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt, wodurch die Gäste die atemberaubende Küste der Versilia leicht erreichen können. Die vier Kilometer der Strandpromenade von Marina di Pietrasanta bieten eine außergewöhnliche Vielfalt an Stränden und erstklassigen Badeetablissements, die jeweils ein vollständiges Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen für eine anspruchsvolle Klientel bieten. Die nahe gelegene Pineta della Versiliana ist ein wunderbarer natürlicher Rückzugsort, wo die Gäste entspannende Spaziergänge durch den Pinienwald genießen können, und beherbergt auch das renommierte Teatro della Versiliana, das das ganze Jahr über ein umfangreiches und prestigeträchtiges Programm kultureller Veranstaltungen und Aufführungen bietet. Die Umgebung von Pietrasanta, einer der berühmtesten künstlerischen und kulturellen Städte der Toskana in Italien, bietet eine Fülle von Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und Erkunden des lokalen Erbes, was die Villa La Meridiana zu einem idealen Ausgangspunkt für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Urlaubserlebnis macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht, für maximal 7 aufeinanderfolgende Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €70,00 pro Tag
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Villa la Meridiana 8+1, Emma Villas
Podere Gellino 14
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montepulciano
-
14
-
7
-
7
-
230 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, Italien, ist Podere Gellino ein charmantes rustikales Bauernhaus zur Ferienvermietung, das einen außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen bietet, die die Ruhe der sienesischen Landschaft suchen. Etwa 3 Kilometer von Chianciano Terme entfernt, einer Stadt, die für ihre Thermaltradition und ihr architektonisches Erbe aus etruskischer Zeit bekannt ist, genießt dieses Anwesen eine Panoramalage innerhalb eines bewirtschafteten Bauernhofs, der sich über etwa 25 Hektar erstreckt. Der Komplex, bestehend aus einem Hauptbauernhaus und einem angrenzenden Nebengebäude, liegt umgeben von einem privaten Park mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen und bietet einen weiten Blick über die geordnete Geometrie der Weinberge, goldenen Felder und die fernen Türme von Montepulciano. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN während ihres gesamten Aufenthalts, einem eigenen Parkplatz, der sich praktischerweise direkt hinter dem Eingangstor befindet, und einem großzügigen Hof, der zu gemütlichen Erkundungen und erstklassigem Leben im Freien einlädt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Gellino sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Annehmlichkeiten. Das Herzstück des Außenbereichs ist der Panorama-Infinity-Pool, eine beeindruckende rechteckige Struktur mit den Maßen 6 mal 12 Meter und einer Tiefe zwischen 1,20 und 1,50 Metern. Der Pool ist mit ALKORPLAN TOUCH PVC in Natursteinoptik in einer exotischen Farbe ausgeführt und über eine römische Treppe zugänglich. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der mit einem Chlorsystem desinfiziert wird. Er ist mit einem 1 Meter hohen Maschendrahtzaun umgeben und zur Sicherheit mit einem Eingangstor ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und verfügt über eine Kaltwasserdusche. Er befindet sich etwa 20 Meter von den Gebäuden entfernt und ist bequem durch den ebenen Garten zu erreichen. Das umliegende Porphyr-Solarium ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen mit atemberaubender Aussicht als Kulisse. Der ebene Garten selbst erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratmeter und verfügt über Rasenflächen, Olivenbäume, Rosmarinsträucher und Oleander, die den Poolbereich umrahmen. An 2 Seiten des Bauernhauses bieten ausgestattete Veranden einladende Wohnbereiche im Freien: Eine beherbergt einen Esstisch mit direktem Zugang von der Küche, während die andere über einen Tischfußballtisch verfügt. Angrenzend an eine große gepflasterte Terrasse mit Blick auf einen eindrucksvollen Panorama-Aussichtspunkt vervollständigen ein eigener Grillbereich und ein traditioneller Holzofen das Außenangebot. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Gellino bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf ein Hauptbauernhaus und ein angrenzendes Nebengebäude, mit einer Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern. Das Bauernhaus mit etwa 230 Quadratmetern auf 2 Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind, bildet das Herzstück des Komplexes. Im Erdgeschoss führt ein Eingang durch eine Fenstertür von der Veranda in ein großes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Essbereich, die durch großzügige Rundbogenöffnungen verbunden sind. Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda mit Esstisch und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Die erste Etage wird über 2 Treppen erreicht, die sich auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden und zu 2 separaten und nicht miteinander verbundenen Einheiten führen. Die erste Einheit, die auch über einen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe und eine Wendeltreppe verfügt, umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Einheit, die über die Treppe vom Esszimmer aus zugänglich ist, umfasst 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude mit etwa 100 Quadratmetern, das sich an einer Seite des Haupthauses befindet, ist auf einer einzigen Erdgeschossebene angeordnet und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Gellino ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 7 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen geschützten Bereich zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine im Badezimmer des Nebengebäudes sorgt für Praktikabilität bei längeren Aufenthalten. Liebhaber des Kochens im Freien werden den eigenen Grillbereich zu schätzen wissen, der sich perfekt für gemütliche Mahlzeiten in der frischen toskanischen Luft eignet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden.
Weitere Informationen
Podere Gellino wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen ist durch die Zer0Dep-Garantie geschützt, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen; Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche anfällt. Die im Anwesen vorhandenen Kamine sind ausschließlich dekorativ und stehen nicht zur Nutzung zur Verfügung. Der Pool ist saisonal vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Gellino genießt eine beneidenswerte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht. Chianciano Terme, bekannt für seine Thermalbäder und sein reiches architektonisches Erbe mit etruskischen Wurzeln, ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung in seinen berühmten Thermalgewässern. Die ikonische Hügelstadt Montepulciano mit ihren noblen Palästen und dem weltberühmten Vino Nobile-Wein ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die bezaubernden Städte Pienza, Montalcino, Sarteano, Cetona und San Casciano dei Bagni. Gäste, die Thermalerlebnisse suchen, finden auch die Gewässer von Bagno Vignoni und Montepulciano in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen komfortable Tagesausflüge nach Siena sowie zu den umbrischen Städten Orvieto, Perugia und Castiglione del Lago, was Podere Gellino zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einer Region macht, die reich an Natur, Kunst, Kultur und herausragenden kulinarischen und önologischen Traditionen ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, Anfangsreinigung und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag wird von der örtlichen Behörde festgelegt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: vor Ort nach Verbrauch zu den aktuellen Marktpreisen zu zahlen Podere Gellino 14, Emma Villas
Il Nocciolo 12
Traumhaftes Ferienhaus mit Pool, Klimaanlage, internet, TV und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
7
-
200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine abgeschiedene und prestigeträchtige Lage entlang der toskanischen Küste ist Villa Il Nocciolo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die perfekte Mischung aus moderner Eleganz, natürlicher Schönheit und absoluter Privatsphäre bietet. In der Nähe von Cecina in Italien gelegen, befindet sich dieses kürzlich renovierte Anwesen in idealer Lage auf halbem Weg zwischen Bolgheri und Castiglioncello, nur eine kurze Entfernung vom kristallklaren Meer und dem Stadtzentrum mit all seinen Dienstleistungen entfernt. Auf einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern verteilt über 2 helle und wunderschön gestaltete Etagen wurde die Villa mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit großer Sorgfalt eingerichtet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht, die sowohl für Sommeraufenthalte als auch für ganzjährige Rückzugsorte geeignet ist. Im Herzen des weitläufigen 7.000 Quadratmeter großen Gartens steht ein prächtiger Haselnussbaum, von dem die Villa ihren Namen hat, denn „nocciolo" ist das italienische Wort für Haselnuss. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und verfügen über einen atemberaubenden 98 Quadratmeter großen Swimmingpool, der sich in einem 150 Quadratmeter großen Solarium befindet, einen großzügigen Garten mit Olivenbäumen, mediterranen Kräutern, blühenden Hecken und üppigen grünen Rasenflächen sowie einen privaten Parkplatz, der durch ein automatisches Fahrzeugtor entlang einer Kiesauffahrt zugänglich ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Il Nocciolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische und allumfassende private Umgebung, die zur Entspannung und zum Leben im Freien einlädt. Der die Villa umgebende Park erstreckt sich über etwa 7.000 Quadratmeter und bietet eine sorgfältig gepflegte Kombination aus gepflasterten Flächen, grünen Rasenflächen, Olivenbäumen, Sträuchern, blühenden Beeten mit mediterranen Kräutern und duftenden Hecken. Der Bereich unmittelbar neben der Villa ist mit hochwertigem, rutschfestem Feinsteinzeug in Steinoptik gepflastert und mit Terrakottatöpfen geschmückt, die mit bunten und duftenden Blumen gefüllt sind. Eine elegante Veranda mit Blick auf den Eingang des Anwesens und angrenzend an den Pool dient als perfekter Wohnbereich im Freien, komplett mit Gartenmöbeln und reichlich Platz für die Organisation von Mahlzeiten im Freien in einer von Natur umgebenen Umgebung. Von der Veranda aus verbinden große Fenstertüren den Essbereich im Freien mit dem Grillbereich und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Der unbeheizte Swimmingpool mit unregelmäßiger Form und einer Fläche von 98 Quadratmetern ist in 2 verschiedene Bereiche unterteilt: Der erste misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 140 Zentimetern, und der zweite misst 6 x 3,5 Meter mit einer Tiefe von 50 Zentimetern, was ihn für Kinder geeignet macht. Der Pool ist mit Chlorreinigung, interner Beleuchtung und römischen Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Das umliegende 150 Quadratmeter große Solarium ist gut mit Sonnenliegen, Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet und kann abends für eine raffinierte Atmosphäre beleuchtet werden. Am Eingang zum Poolbereich steht den Gästen eine Warmwasserdusche mit verstellbarem Mischer zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Auf der rechten Seite des Parks bieten ein automatisches Fahrzeugtor und ein separates Fußgängertor Zugang zum Parkplatz. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Il Nocciolo ist durchdacht auf 2 geräumigen und hell beleuchteten Etagen angeordnet und bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 7 Badezimmer im gesamten Anwesen. Der Haupteingang führt direkt in eine 40 Quadratmeter große Veranda, die das Esszimmer umfasst und über große Fenstertüren verfügt, die sich zum Poolbereich und dem dahinter liegenden Garten öffnen. Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Wohnzimmer und einen Fernsehraum, die in eleganten Weiß- und Grautönen dekoriert sind, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Gästebad und 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die erste Etage, die sowohl über eine interne Holztreppe als auch über 2 externe Treppen erreichbar ist, beherbergt 4 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines dieser Zimmer verfügt über einen privaten Balkon. Ebenfalls im Erdgeschoss, von außen zugänglich, befindet sich ein separater Waschbereich, der praktischen Komfort bietet, ohne die Hauptwohnbereiche zu stören.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Nocciolo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, die es den Gästen ermöglicht, in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten, sowie über eine Heizung für kühlere Perioden. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschbereich im Erdgeschoss, der von außen zugänglich ist. Liebhaber der Outdoor-Küche werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der bequem von der Veranda und dem Poolbereich aus erreichbar ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien an warmen toskanischen Abenden eignet. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts Zugang zu einer Vielzahl von Kanälen gewährleistet. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Gäste willkommen, die ihre Tiere mit in den Urlaub bringen möchten.
Weitere Informationen
Villa Il Nocciolo heißt Gäste mit Haustieren willkommen, vorbehaltlich spezifischer Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung aufgeführt sind. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Fahrzeugtor auf der rechten Seite des Parks, das zu einem privaten Parkplatz entlang einer Kiesauffahrt führt, sowie über ein separates Fußgängertor für bequemen Fußgängerzugang. Der Garten und die Außenbereiche der Villa sind so gestaltet, dass sie absolute Privatsphäre bieten, umgeben von Olivenbäumen, Hecken und üppiger mediterraner Vegetation. Gäste sollten beachten, dass der Swimmingpool saisonal betrieben wird, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Das Anwesen profitiert von einer ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist; diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung des Anwesens.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Nocciolo genießt eine privilegierte Lage entlang der toskanischen Küste und bietet Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Region. Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen Bolgheri und Castiglioncello, 2 charmanten Städten, die den authentischen Charakter der toskanischen Küste verkörpern. Das kristallklare Meer liegt in unmittelbarer Nähe, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber macht, während das nahe gelegene Stadtzentrum alle wichtigen Dienstleistungen bietet, darunter Geschäfte, Restaurants und lokale Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, charakteristisch für diesen renommierten Abschnitt der italienischen Küste, und bietet den Gästen die Möglichkeit, während ihres gesamten Aufenthalts das toskanische Hinterland, renommierte Weinberge und malerische Küstendörfer zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Il Nocciolo 12, Emma Villas
La Mandolata 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Lucca
-
12
-
6
-
5
-
330 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das historische Parkgelände der Villa Torrigiani ist La Mandolata ein wunderschön renoviertes toskanisches Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis in Capannori, Italien, bietet. Dieses charmante Anwesen war einst ein landwirtschaftliches Gebäude und wurde sorgfältig restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren, wobei freiliegende Steinmauern, Terrakottaböden und die charakteristische Holzwand „Mandolate", die dem Haus seinen Namen gibt, erhalten blieben. Die farbenfrohen Innenräume sind im traditionellen Stil eingerichtet und mit Kunstwerken bereichert, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die sowohl elegant als auch herzlich einladend ist. Die Gäste profitieren von nahtloser Konnektivität im gesamten Anwesen dank Internet-WLAN, während der weitläufige Garten, der das Haus umgibt, reichlich Platz für Aktivitäten im Freien bietet, eingerahmt von charakteristischen toskanischen Bäumen wie Zypressen und Lorbeeren. Eine technische Inspektion, die von einem der Manager der Agentur durchgeführt wurde, hat die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale und deren Betriebszustand bestätigt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Mandolata sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen für Entspannung und Erholung auf dem umliegenden Gelände. Der Hauptwohnbereich im Freien befindet sich unter einer Veranda, die direkt von den Flügeltüren des Wohnzimmers aus zugänglich ist, wo ein Essbereich und bequeme Sitzgelegenheiten die Gäste einladen, Mahlzeiten und ruhige Momente mit Blick auf den Garten zu genießen. Über das gesamte Anwesen verteilt befinden sich mehrere zusätzliche Sitzbereiche, die zum Ausruhen und zur Freizeitgestaltung konzipiert sind, sowie ein eigener Grillbereich und ein Holzofen zum Kochen im Freien. Der Garten verfügt außerdem über einen Tennisplatz mit Kunstrasenbelag, der sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt befindet und ausschließlich den Gästen vorbehalten ist, wobei 4 Tennisschläger vor Ort zur Verfügung stehen. Ein Bereich für Fußball ist ebenfalls auf dem Gelände vorhanden. Der unbeheizte Pool befindet sich in kurzer Entfernung vom Haus und bietet einen freien Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Er ist rechteckig geformt, misst 5 x 8 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern, ist mit sandfarbenem PVC und Terrakotta-Einfassung ausgestattet und verfügt über Salzreinigung sowie römische Treppen zum Einstieg. Die umliegende Rasenfläche ist mit Sonnenliegen und einer Pergola ausgestattet, und eine Innenbeleuchtung ermöglicht es, den Pool auch nach Einbruch der Dunkelheit zu nutzen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografie des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt wird, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
La Mandolata ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 2 Etagen, die durch 2 Innentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss beginnt die Aufteilung mit einem Eingang, der in das Esszimmer führt, gefolgt von einem Teezimmer und einem Hauptwohnzimmer mit einem dekorativen Kamin und direktem Zugang zur Außenveranda. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche und ein Service-Badezimmer mit Waschmaschine. In der ersten Etage finden die Gäste einen Loungebereich mit Sofas und einem dekorativen Kamin, der einen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Auf dieser Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne, während ein zusätzliches Zweibettzimmer über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche verfügt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern im gesamten Anwesen vorhanden.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Mandolata ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, die die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während Heizung auch für die Nutzung in kühleren Perioden verfügbar ist. Die Küche ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Wäschebedürfnisse werden durch eine Waschmaschine im Service-Badezimmer im Erdgeschoss abgedeckt. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich im Gartengelände zu schätzen wissen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der den Wohnraum nach draußen erweitert und sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung eignet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in La Mandolata willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt dieses Inserats beschrieben.
Weitere Informationen
La Mandolata heißt Gäste mit Haustieren willkommen, vorausgesetzt, dass die Anwesenheit von Tieren im Voraus vom Eigentümer genehmigt wird. Vor der Ankunft müssen die Gäste die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten. Das Anwesen ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Für dieses Anwesen ist keine Kurtaxe erforderlich.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Mandolata genießt eine privilegierte Lage nur 12 Kilometer von der historischen Stadt Lucca entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung eines der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Sandstrände der Versilia-Küste sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar und bieten während der Sommermonate einen willkommenen Ausflug ans Meer. Die Umgebung ist reich an kulturellen und historischen Attraktionen, darunter die renommierte Villa Torrigiani mit ihren prächtigen Gärten im englischen Stil, die sich innerhalb des Parks befindet, der das Anwesen umgibt. Weiter entfernt können die Gäste problemlos Pisa, Florenz und Montecatini Terme besuchen, die alle in angenehmer Fahrdistanz erreichbar sind, sowie eine Reihe weiterer historischer Villen, die diese außergewöhnliche Ecke der Toskana charakterisieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier (nur kleine und mittelgroße Tiere)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen La Mandolata 12, Emma Villas
San Francesco 12
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und TV, bei Montepulciano
-
12
-
6
-
6
-
380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa San Francesco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die authentischen Charme mit raffiniertem Komfort verbindet. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die toskanischen Weinberge und Olivenhaine sowie die üppig grünen Wälder des Monte Cetona. Sorgfältig restauriert unter Verwendung lokal gewonnener Materialien, darunter traditionelle „Cotto"-Böden und Holzdeckenbalken, strahlt die Villa eine zeitlose Eleganz aus, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegelt. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Teil der herrlichen toskanischen Landschaft ist und den Gästen reichlich Außenbereich bietet, um die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nahtlose Konnektivität ist während des gesamten Aufenthalts dank WLAN-Zugang gewährleistet, während private Parkplätze vor Ort für die Bequemlichkeit aller Gäste zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa San Francesco sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden die Gäste ein, in die Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Der gepflegte Garten ist mit Zypressen und Olivenbäumen geschmückt und schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein charmanter Terrassenbereich steht für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung zur Verfügung, komplett mit einem Grill, einem Holzofen und einem Tisch mit Stühlen, was ihn zu einem idealen Ort für gesellige „Al Fresco"-Abendessen unter dem toskanischen Himmel macht. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt in Panoramalage mit Blick auf die toskanische Hügellandschaft und die Wälder des Monte Cetona. Rechteckig geformt, misst der Pool 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern und ist von elegantem „Cotto"-Bodenbelag umgeben. Die Gäste können auch einen eigenen Solariumbereich und eine wunderschön gepflegte Rasenfläche genießen, die mit Sonnenliegen, einem Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Außendusche steht ebenfalls am Pool für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa San Francesco ist durchdacht auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss angeordnet und bietet eine geräumige und ausgewogene Innenaufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in die obere Etage führt. Links vom Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin einen eleganten Raum zur Entspannung, während rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Service-Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit Queen-Size-Betten, die beide mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind und direkten Zugang zum Garten haben. Die erste Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Das Kellergeschoss, das von außerhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist, beherbergt einen praktischen Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa San Francesco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Doppelschlafzimmers im Erdgeschoss, und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Der Waschraum im Kellergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität hauseigener Wäschemöglichkeiten. Im Außenterrassenbereich steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können.
Weitere Informationen
Die Villa San Francesco wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 14. Mai 2019 durchgeführt. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht gestattet. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Kontaktperson ist Elisa Neri, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Zusätzlich ist die Zer0Dep Garantie enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa San Francesco genießt eine strategische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens macht. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einer Fülle charmanter und historisch bedeutsamer Ziele. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Chiusi und Sarteano, beide bekannt für ihren traditionellen toskanischen Charakter. Weiter entfernt liegen die berühmte Stadt Montepulciano und Pienza, weithin als Perle der Renaissance-Periode angesehen, gut erreichbar. Montalcino, weltberühmt für seinen prestigeträchtigen Brunello-Wein, ist ein weiteres unverzichtbares Ziel in der Nähe. Für diejenigen, die größere toskanische Städte erkunden möchten, sind Siena, Florenz, Lucca und Pisa alle vom Anwesen aus zugänglich. Bei einem Ausflug nach Umbrien bieten die historischen Städte Orvieto, Assisi, Perugia und Todi weitere kulturelle Bereicherung. Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten werden auch die Nähe der Thermalbäder von San Casciano dei Bagni zu schätzen wissen. Die natürliche Umgebung des Monte Cetona mit seinen alten jahrhundertealten Wäldern ist ideal für tägliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg San Francesco 12, Emma Villas