Linera 10

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die malerische Landschaft nahe Santa Venerina, im Herzen Siziliens, Italien, ist Linera eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die auf meisterhafte Weise historische Pracht mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Einst ein nobles Weingut, wurde diese distinguierte Villa sorgfältig in einen raffinierten Rückzugsort verwandelt, der zwischen der schimmernden ionischen Küste und den majestätischen Hängen des Ätna liegt. Das Anwesen befindet sich inmitten eines prächtigen mediterranen Gartens von 9.000 Quadratmetern, umschlossen von zwei Meter hohen Trockenmauern und einem gesicherten Eingangstor, und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Den Gästen stehen ein großer Swimmingpool, weitläufige Terrassen und wunderschön angelegte Außenbereiche zur Verfügung, die an jeder Ecke zur Entspannung einladen. Nahtlose Konnektivität wird durch WLAN gewährleistet, das im gesamten Anwesen verfügbar ist, während ein überdachter Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge bequem am Eingang gelegen ist, erreichbar über eine private Zufahrt von etwa 100 Metern. Die Innenräume der Villa offenbaren originale sizilianische Terrakottaböden, Lavasteinwände und freiliegende gebleichte Balken, die alle harmonisch durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt werden und eine Atmosphäre zeitloser Raffinesse schaffen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Linera sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine reiche Vielfalt an Entspannungsbereichen, Essbereichen und üppiger mediterraner Landschaftsgestaltung. Der Garten, umschlossen von Trockenmauern und zugänglich durch ein automatisches Eingangstor, ist geschmückt mit blühenden Pflanzen, Kakteen und typisch mediterranen Bäumen, die zu jeder Jahreszeit eine heitere und duftende Atmosphäre schaffen. Große Terrakottaterrassen erstrecken sich zwischen den beiden Bereichen des Anwesens und verbinden das Haupthaus über gepflegte Wege mit den verschiedenen Gartenbereichen. Ein charmanter Essbereich im Freien, beschattet von duftenden Kletterpflanzen, ist direkt sowohl von der Küche als auch vom angrenzenden Esszimmer aus zugänglich und macht Mahlzeiten im Freien zu einem nahtlosen und angenehmen Erlebnis.

Der Swimmingpool ist ein Herzstück des Außenbereichs, gelegen auf einer sanft abfallenden Ebene des Gartens etwa 50 Meter hinter der Villa und leicht über einige Stufen von den französischen Fenstern im Erdgeschoss aus erreichbar. Der unregelmäßig geformte, geflieste Pool misst 12 mal 7 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2,50 Metern, und verfügt sowohl über eine seitliche Leiter als auch über römische Stufen für einen bequemen Wasserzugang. Der Pool wird mit Chlor gereinigt und verfügt über interne und externe Beleuchtung, sodass er auch nach Einbruch der Dunkelheit genutzt werden kann. Er ist ganzjährig geöffnet, und während der Sommermonate kann er durch Solarpaneele beheizt werden, was ihn außerhalb der Sommersaison standardmäßig zu einem unbeheizten Pool macht. Den Pool umgibt ein großzügiger Solariumbereich von etwa 60 Quadratmetern, ausgestattet mit 10 Sonnenliegen zum Sonnenbaden und Entspannen.

Angrenzend an den Poolbereich befinden sich 2 Pergolen: eine ausgestattet mit bequemen Sofas für gemütliche Entspannung, und die andere eingerichtet als Essbereich im Freien. Diesem gesamten Bereich dient eine voll ausgestattete Außenküche, komplett mit Kühlschrank, Spüle, Geschirr, Geschirrspüler und einem mobilen Grill. Ein praktischer Umkleideraum mit Bad und Dusche ist ebenfalls in diesem Bereich verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden.

Raumaufteilung

Linera ist eine geräumige und elegant ausgestattete Villa, die bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf 2 separate Ebenen, jede mit direktem Zugang zu den Gartenbereichen im Freien.

Im Erdgeschoss wird der Haupteingang vom Garten aus über einige Stufen erreicht und öffnet sich zu einem beeindruckenden dreistöckigen Empfangsraum mit hohen Decken mit gebleichten Balken, originalen sizilianischen Terrakottaböden und mehreren gemütlichen Sitzbereichen, die durch sanfte Stufen getrennt sind. Auf dieser Etage befinden sich ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem angrenzenden Bad mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite Bad mit Dusche, gelegen auf einer Zwischenebene. Ein weiteres Doppelzimmer auf dieser Etage verfügt über ein en-suite Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großes Wohnzimmer mit Esstisch, einen zusätzlichen Frühstücksraum mit Kamin und eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit direktem Gartenzugang. Vom Esszimmer aus zugänglich sind ein separater Wäschebereich und ein Spa-Bereich, bestehend aus einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna, einem türkischen Bad und einem Bad mit Dusche.

Auf der unteren Ebene stehen 2 weitere Doppelzimmer zur Verfügung, beide mit direktem Zugang zum Garten. 1 dieser Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, während das andere von einem privaten Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne bedient wird. Eine zentrale Treppe verbindet die 2 Etagen und gewährleistet eine einfache Bewegung durch die gesamte Villa.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Linera ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass die Gäste während der wärmeren Monate eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme und Komfort in kühleren Zeiten zu gewährleisten. Die Villa ist vollständig für ein bequemes häusliches Leben ausgestattet, mit einer Waschmaschine im separaten Wäschebereich und einem Geschirrspüler, der sowohl in der Innenküche als auch in der Außenküche beim Poolbereich verfügbar ist.

Für Unterhaltung im Freien steht ein mobiler Grill in der Nähe des Poolbereichs zur Verfügung, perfekt zum Kochen im Freien und für gemütliche Zusammenkünfte. Jedes Schlafzimmer profitiert zudem von Zugang zu einer privaten Terrasse oder direktem Gartenzugang, wodurch die Wohnräume im Inneren nahtlos mit der umgebenden mediterranen Landschaft verbunden werden. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, die im Voraus mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören die voll ausgestattete Innenküche, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad für Wellness-Enthusiasten sowie 10 Sonnenliegen im Solariumbereich. Die Außenküche in der Nähe des Pools ist ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Spüle, Geschirr und Geschirrspüler, was Essen und Unterhaltung im Freien mühelos macht.

Weitere Informationen

Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, müssen im Voraus die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse zur Genehmigung mitteilen. Tiere müssen von bis zu mittlerer Größe sein, um für eine Aufnahme in Betracht gezogen zu werden.

Das Anwesen verfügt über einen vollständig umschlossenen und gesicherten Garten, umgeben von zwei Meter hohen Trockenmauern und zugänglich durch ein automatisches Eingangstor. Der überdachte Parkplatz, gelegen am Eingang des Anwesens hinter dem automatischen Tor, bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge entlang einer privaten Zufahrt von etwa 100 Metern.

Die Spa-Einrichtungen, einschließlich Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad, stehen den Gästen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Der Swimmingpool ist ganzjährig geöffnet und kann dank seines internen und externen Beleuchtungssystems auch nachts genutzt werden.

Die Mietrate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Linera genießt eine privilegierte Lage nahe Santa Venerina, positioniert zwischen der ionischen Küste und dem ikonischen Ätna, und bietet Gästen mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten natürlichen und kulturellen Landschaften Siziliens. Die Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung, von den vulkanischen Pfaden und malerischen Aussichtspunkten des Ätna bis zu den sonnenverwöhnten Stränden und kristallklaren Gewässern der ionischen Küste. Die Region ist reich an Geschichte, Gastronomie und traditioneller sizilianischer Kultur, mit charmanten Städten, lokalen Märkten, Restaurants und Geschäften, die alle in einfacher Reichweite des Anwesens liegen.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): in der Mietrate enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: in der Mietrate enthalten
- Erst- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit vorgesehenen Einschränkungen, keine Kaution erforderlich): in der Mietrate enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil (bis zu mittlerer Größe)
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag gemäß lokaler Vorschriften

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Pellets: €12,00/Sack

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT087048C279EFLH9K

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Santa Venerina, Sizilien, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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