Baia L'Aura 8

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet an der Südküste Siziliens, in Italien, ist Baia L'Aura eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihren Namen von dem intimen privaten Dorf aus alten Fischerhäusern ableitet, aus dem sie hervorgegangen ist. Nur wenige Minuten außerhalb von Ispica gelegen, an dem Punkt, wo das Mittelmeer auf das Ionische Meer trifft, bietet dieser fein restaurierte Küstenkomplex eine seltene Kombination aus historischem Charakter und zeitgenössischem Komfort. Mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, verteilt auf ein Haupthaus und drei unabhängige Nebengebäude, ist das Anwesen in einen mediterranen Garten von etwa 4.000 Quadratmetern eingebettet, der mit duftenden Sträuchern, Wiesen und blühenden Pflanzen gefüllt ist. Die Außenanlagen sind durch Holzstege, Steinwege und Kopfsteinpflasterterrassen verbunden, die sich durch die üppige Landschaft schlängeln und ein Gefühl von Entdeckung und Abgeschiedenheit vermitteln. Die Gäste genießen Zugang zu einem privaten Abstieg zum Meer, was diesen Rückzugsort zu einem wahrhaft einzigartigen Küstenerlebnis macht. Das Anwesen ist durchgehend mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass die Gäste in Verbindung bleiben können, während sie die Ruhe der Umgebung genießen. Der weitläufige Außenbereich bildet das lebendige Herzstück des Anwesens, wo sich das Leben im Freien auf natürliche Weise zwischen Panoramaterrassen, Gartenecken und zum Meer ausgerichteten Bereichen entfaltet, die zu jeder Zeit zur Entspannung einladen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Baia L'Aura gehören zu den bemerkenswertesten Merkmalen des Anwesens und sind durchdacht gestaltet, um die privilegierte Lage mit Blick auf das Meer optimal zu nutzen. Vom automatischen Tor an der Provinzstraße aus empfängt eine große Terrasse die Gäste mit 3 überdachten und 3 nicht überdachten Parkplätzen, von denen aus die Gartenwege ihre Reise durch das Anwesen beginnen. Der mediterrane Garten, der sich über etwa 4.000 Quadratmeter erstreckt, rahmt den gesamten Komplex mit natürlicher Schönheit und Duft ein. Eine große zentrale Terrasse mit Blick auf das Meer dient als Herzstück des Lebens im Freien und verfügt über einen eigenen Essbereich im Freien, Entspannungszonen und Panoramaecken, die ideal sind, um die weitläufigen Küstenaussichten zu genießen. Jedes Nebengebäude ist mit einer eigenen privaten gebleichten Holzterrasse ausgestattet, die mit einem schattigen Entspannungsbereich möbliert ist und den Gästen ein Gefühl von Privatsphäre und persönlichem Außenbereich bietet. Mehrere zusätzliche Terrassen sind über das gesamte Anwesen verteilt, einige perfekt zum Sonnenbaden ausgerichtet und andere für ruhige Momente der Erholung oder Mittagessen im Freien konzipiert. Ein eigener Weg führt durch ein Tor, das sich zu einer Steinterrasse direkt am Meeresufer öffnet, komplett mit einer schattigen Pergola und Sonnenliegen, die zum Entspannen zwischen den Badeausflügen positioniert sind. Von dieser Plattform aus können die Gäste direkt in das kristallklare Wasser darunter eintauchen. 2 Außenduschen mit kaltem Wasser stehen auf dem Gelände zur Verfügung, eine auf der Steinterrasse und eine auf der Rasenterrasse, während Annex 2 über eine zusätzliche Außendusche mit warmem Wasser verfügt. Sonnenliegen sind über die verschiedenen Terrassen auf dem gesamten Anwesen verteilt. Bitte beachten Sie, dass die für diese Gegend typischen Trockenmauern sehr niedrig sind und auf die Klippe blicken, was das Anwesen für Kinder unter 10 Jahren ungeeignet macht. Da Fotografien des Anwesens in der Regel im Frühling aufgenommen werden, können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Jahreszeit bei der Ankunft unterschiedlich erscheinen.

Raumaufteilung

Baia L'Aura bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 3 unabhängige Nebengebäude, die alle auf einer Ebene angeordnet und durch Gartenwege verbunden sind. Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 90 Quadratmetern, das am nächsten zum Meer liegt, beherbergt die gemeinsamen Gemeinschaftsbereiche der Villa. Beim Betreten werden die Gäste in einem Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher willkommen geheißen, zusammen mit einem Service-Badezimmer. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche bietet direkten Zugang nach draußen und eine private Terrasse mit Meerblick. Die Küche und das Esszimmer vervollständigen das Haupthaus und öffnen sich direkt auf die von einer Pergola überdachten Terrassen mit Blick auf das Meer. Annex 1 mit einer Fläche von etwa 70 Quadratmetern beherbergt 2 spiegelbildliche Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Eingang, einem eigenen Bad mit Dusche, das teilweise in den Raum integriert ist, und einer schattigen privaten Terrasse mit Meerblick. Annex 2 mit etwa 30 Quadratmetern enthält ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, die im Raum positioniert sind, einer privaten Terrasse mit Meerblick und einer privaten Außendusche mit warmem Wasser. Annex 3 mit etwa 40 Quadratmetern bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer. Zusammen schaffen diese Räume eine harmonische und ausgewogene Aufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsorten für jede Gästegruppe verbindet.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Baia L'Aura ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jeder Wohnbereich verfügt über eine Klimaanlage, die während der wärmeren Monate ein angenehmes Raumklima aufrechterhält. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für Gäste zur Verfügung, die auf den Terrassen im Freien grillen möchten. Eine Waschmaschine wird für die Bequemlichkeit längerer Aufenthalte bereitgestellt. Jedes Nebengebäude verfügt über eine eigene private Terrasse, die den Gästen einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen, Essen oder einfach zum Genießen der Meeresbrise in Privatsphäre bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fernseher im Wohnzimmer des Haupthauses, eine gesellige Küche und ein Esszimmer, die für gemeinsame Mahlzeiten konzipiert sind, sowie Sonnenliegen, die über die verschiedenen Terrassen des Anwesens verteilt sind.

Weitere Informationen

Baia L'Aura wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt nicht über einen Swimmingpool; stattdessen profitieren die Gäste von einem privaten Abstieg direkt zum Meer. Parkplätze sind vor Ort verfügbar, mit 3 überdachten und 3 nicht überdachten Stellplätzen, die vom automatischen Tor an der Provinzstraße aus zugänglich sind. Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und unterliegt den vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen. Aufgrund der Beschaffenheit des Geländes mit sehr niedrigen Trockenmauern, die auf die Klippe blicken, wird das Anwesen nicht als geeignet für Kinder unter 10 Jahren angesehen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Baia L'Aura genießt eine privilegierte Lage im Süden Siziliens und bietet einfachen Zugang zu einigen der schönsten Reiseziele der Region. Die freien und ausgestatteten Strände von Porto Ulisse sind nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt, was spontane Strandausflüge mühelos macht. Das Zentrum von Ispica ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die historische Stadt Noto nur wenige weitere Minuten entfernt liegt und den Gästen Zugang zu ihrer gefeierten barocken Architektur und lebendigen Kulturszene bietet. Die Umgebung ist reich an bezaubernden Stränden, faszinierenden historischen Zentren, hochwertigen Restaurants und charakteristischen Boutiquen, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste des südöstlichen Siziliens zu erkunden.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €14,00 pro Haustier pro Tag (bis zu mittlerer Größe)
- Kurtaxe: falls erforderlich anwendbar

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT088005C2Y43ROXPE

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Schöne Aussicht

Lage Noto, Sizilien, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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