Villino le Moie 4+2

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln von Fermo und der glitzernden Adriaküste in Italien ist Villino Le Moie eine kürzlich fertiggestellte Ferienunterkunft, die 2023 erbaut wurde und eine nahtlose Verbindung von zeitgenössischem Komfort und natürlicher Eleganz bietet. Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch eine schlichte und zugleich raffinierte Ästhetik aus, mit hohen Decken mit sichtbaren Balken, natürlichen Materialien wie Holz und Eisen sowie sorgfältig ausgewählten recycelten Dekorationsstücken, die der Immobilie einen unverwechselbaren und einladenden Charakter verleihen. Das umliegende private Grundstück von etwa 2.000 Quadratmetern ist vollständig eingezäunt und im mediterranen Stil angelegt, wodurch ein üppiger und privater Rückzugsort entsteht. Eine Pergola mit Photovoltaik-Paneelen bietet überdachte Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge und beherbergt eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die Immobilie sowohl praktisch als auch umweltbewusst macht. Drahtloser Internetzugang steht im gesamten Gebäude zur Verfügung und gewährleistet die Konnektivität für Gäste, die während ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben möchten. Der Garten mit seiner reichen Vielfalt an mediterranen Bepflanzungen bildet die natürliche Kulisse für eine Immobilie, die von einem technischen Leiter überprüft wurde, um zu garantieren, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen vorhanden und in einwandfreiem Zustand sind.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Villino Le Moie gehören zu den bemerkenswertesten Merkmalen der Immobilie und bieten eine wunderschön gestaltete Umgebung für Entspannung und Leben im Freien. Der private Garten von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer beeindruckenden Vielfalt mediterraner Pflanzenarten bepflanzt, darunter dreifarbige Zwergoleander, bodendeckender Pittosporum, Lorbeer, kriechender Rosmarin, Verbenen, ein Botticelli-Rosengarten und eine Weinhecke sowie Oliven-, Hasel-, Walnuss- und Trauerweidenbäume. Vor dem Wohnzimmer bietet eine möblierte Terrasse mit Tisch, Stühlen und einem großen Sonnenschirm einen komfortablen schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Umgebung. Angrenzend an die Terrasse verfügt eine voll ausgestattete Außenküche über eine Spüle, einen Holzofen und einen eingebauten Grill und schafft so einen idealen Rahmen für gemütliche Mittag- und Abendessen unter freiem Himmel.

Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 10 Meter vom Haus entfernt, auf einer etwas niedrigeren Ebene, die über 4 Stufen erreichbar ist. Er ist L-förmig gestaltet und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 57 Quadratmetern, wobei die rechteckigen und quadratischen Abschnitte in der Tiefe zwischen 1,10 und 1,40 Metern variieren. Der Pool ist mit anthrazitfarbenem PVC mit rutschfester Steinoptik ausgestattet und verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine römische Treppe, und eine Solar-Außendusche mit warmem und kaltem Wasser steht am Pool zur Verfügung. Die umliegende Sonnenterrasse erstreckt sich über etwa 80 Quadratmeter, ist mit türkischem Travertin gepflastert und mit Sonnenliegen, einem Pavillon, einem Sofa und einem kleinen Tisch ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie in der Regel im Frühling aufgenommen werden, sodass die Farben und Blüten des Gartens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.

Raumaufteilung

Villino Le Moie ist auf einer einzigen Ebene angelegt und bietet komfortabel Platz für bis zu 6 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Erdgeschoss öffnet sich durch einen Haupteingang in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche integriert, zusammen mit einem Doppelschlafsofa, das zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer, während das zweite über zwei Einzelbetten verfügt, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können, was Flexibilität für unterschiedliche Gästeanordnungen bietet. Das einzelne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Fenstertüren in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse, lassen natürliches Licht durch den Innenraum strömen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Die gesamte Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villino Le Moie ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage im gesamten Gebäude, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Atmosphäre sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Geschirrspülmaschine vorhanden, zusammen mit allen Geräten, die für die Selbstversorgung benötigt werden, und die Außenküche mit ihrem eingebauten Grill erweitert die kulinarischen Möglichkeiten in den Garten. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung und bietet eine praktische Annehmlichkeit für längere Aufenthalte. Die private Terrasse und die Gartenbereiche bieten reichlich Platz für Entspannung und Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch die umfangreichen Pool- und Solariumeinrichtungen, die an anderer Stelle beschrieben werden. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Wohnbereich gut gesorgt. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen, was Villino Le Moie zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen.

Weitere Informationen

Villino Le Moie wurde von einem technischen Leiter inspiziert und überprüft, um zu bestätigen, dass alle auf der Website beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen vorhanden und ordnungsgemäß funktionieren, was den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit des Inserats gibt. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts. Gäste, die mit Elektrofahrzeugen reisen, finden eine eigene Ladestation unter der Photovoltaik-Pergola, die auch als überdachter Parkplatz für 2 Autos dient. Drahtloser Internetzugang wird für die Dauer Ihres Aufenthalts bereitgestellt. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen; bitte beachten Sie den Abschnitt Kosten und Dienstleistungen für Details zum obligatorischen Reinigungszuschlag, der bei Anwesenheit von Tieren anfällt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villino Le Moie genießt eine beneidenswerte Lage zwischen den Hügeln von Fermo und der Adriaküste und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen. Die Stadt Salvano mit ihren Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten liegt weniger als 2 Kilometer von der Immobilie entfernt und ist somit bequem für tägliche Besorgungen und Einkäufe erreichbar. Die Villa befindet sich auch in kurzer Entfernung zu den Stränden der Adriaküste und zu den charmanten Hügeldörfern, die die südliche Region Marken charakterisieren. Die nahe gelegene Stadt Porto San Giorgio bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, natürlichen und kulinarischen Erbes der Region Marken.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- ZeroDep-Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (es gelten Bedingungen und Einschränkungen)

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €15,00 pro Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: nutzungsabhängige Kosten vor Ort zu zahlen

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT109006C2S3X68E92

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   EV-Ladestation
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Fermo, Marken, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.