Villa la Rassinata 8

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Hoch oben in den bewaldeten Hügeln an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien gelegen, ist die Villa La Rassinata eine außergewöhnliche Ferienunterkunft aus dem 16. Jahrhundert, die eine seltene Kombination aus historischer Pracht und zeitgemäßem Komfort bietet. Inmitten der malerischen Landschaft rund um Arezzo, Italien, gelegen, befindet sich diese prachtvolle Residenz auf 730 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von etwa sechs Hektar privatem Grundstück mit Waldbestand, gepflegten Rasenflächen und blühenden Rabatten. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend wie ihre Innenräume und umfassen einen Panorama-Swimmingpool, einen weitläufigen Garten mit terrassierten Ebenen sowie ausreichend private Parkmöglichkeiten für insgesamt bis zu 5 Fahrzeuge, davon 2 nicht überdachte Stellplätze direkt vor der Villa und ein separater Parkbereich für 3 weitere Fahrzeuge. Die Gäste profitieren zudem von WLAN-Internetzugang während ihres gesamten Aufenthalts, sodass alle modernen Annehmlichkeiten nahtlos in diesen zeitlosen toskanischen Rückzugsort integriert sind.

Außenbereiche

Das Grundstück der Villa La Rassinata ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit, durchdacht auf terrassierten Ebenen angelegt und bepflanzt mit Rosen, Hortensien und aromatischen Kräutern. Eine Pergola spendet Schatten über dem umzäunten Essbereich im Freien, der mit einem Gasgrill und reichlich Sitzgelegenheiten für die Gäste ausgestattet ist. Weitere Tische und ein Schaukelstuhl sind im gesamten Garten verteilt und laden zu ruhigen Momenten der Entspannung inmitten des Grüns ein. Der durch das Grundstück führende Weg ist für die Nutzung am Abend beleuchtet.

Der Swimmingpool befindet sich etwa 150 Meter von der Villa entfernt und ist über einen sanft beleuchteten Weg sowie sieben Steinstufen erreichbar. Der Pool ist rechteckig und misst 9 x 5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Er verfügt über eine PVC-Auskleidung, Salzreinigung und interne Beleuchtung sowie eine Metallleiter für den Zugang. Er ist aus Sicherheitsgründen eingezäunt und bietet einen Panoramablick über die umliegenden Hügel. Der Pool ist standardmäßig unbeheizt, eine Poolheizung ist jedoch auf Anfrage über eine Wärmepumpe verfügbar. Die umliegende Steinterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Auf der oberen Ebene bieten ein hölzernes Poolhaus mit Minibar, ein schattiger Tisch und eine Tischtennisplatte zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Raumaufteilung

Die Villa La Rassinata erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern beherbergen kann, wobei 3 Badezimmer zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in einen Fernsehraum und einen offenen Wohnbereich, neben einer Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Pergola, einem Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin, einem Gästebad und einer Waschküche mit Außenzugang. Es ist erwähnenswert, dass nur der Kamin im Erdgeschoss funktionsfähig ist, während alle anderen in der gesamten Villa rein dekorativ sind.

In der ersten Etage bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile einen zusätzlichen Entspannungsbereich, begleitet von 2 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Die zweite Etage bietet ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer und 2 weitere Doppelschlafzimmer, die von 2 weiteren Badezimmern mit Dusche versorgt werden. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern in der gesamten Villa verfügbar.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Die Villa La Rassinata ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, während der wärmeren Monate ihre bevorzugte Temperatur beizubehalten, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die Waschküche beherbergt eine Waschmaschine, und die gut ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was alltägliche Aufgaben während Ihres Aufenthalts mühelos macht.

Jeder Gast hat Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, ideal um die frische toskanische Luft in einer intimeren Umgebung zu genießen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Villa gut gesorgt. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen, was die Villa La Rassinata zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Zusammen spiegeln diese Annehmlichkeiten das Engagement der Villa wider, allen Gästen eine vollständig ausgestattete und einladende Umgebung zu bieten.

Weitere Informationen

Die Villa La Rassinata wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verwalter unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen volles Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts gibt.

Die Hausmeister wohnen in einem Nebengebäude neben der Villa, das über einen vollständig unabhängigen Zugang verfügt. Sie werden die Nutzung des Parks oder des Swimmingpools durch die Gäste nicht beeinträchtigen, stehen jedoch vollständig zur Verfügung, sollte Unterstützung erforderlich sein. Wenn die Immobilie in dieser Konfiguration vermietet wird, sind keine anderen Gäste vor Ort, was vollständige Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet.

Haustiere sind in der Unterkunft willkommen. Bitte beachten Sie, dass im Falle der Anwesenheit von Tieren während des Aufenthalts eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr anfällt.

Die wöchentliche Mietrate umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung der Unterkunft. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Unterkunft verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Villa La Rassinata genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln zwischen der Toskana und Umbrien und bietet den Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die Stadt Arezzo, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, die berühmte Piazza Grande und den international renommierten Antiquitätenmarkt, ist in Reichweite und bietet eine Fülle kultureller, gastronomischer und Shopping-Erlebnisse. Die umliegende Region ist reich an historischen Bergstädten, malerischen Weinbergen und traditionellen toskanischen Landschaften, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die weitere Umgebung in aller Ruhe zu erkunden.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €350,00/Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20,00/Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Poolheizung: €50,00/Tag (mindestens 3 Tage; mindestens 2 Tage Vorlaufzeit erforderlich)
- Brennholz: €23,00/100 kg

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT051002B4D89FSCBW

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Arezzo, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.