Villa Meridiana

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Meridiana liegt in der Landschaft von Calozzo am Ufer des Comer Sees in Italien. Die Villa erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter auf 2 Etagen und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Doppelzimmern und 6 Badezimmern, ergänzt durch ein großes Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer mit Platz für 16 Personen. Die Lage direkt am Seeufer, etwa 10 Kilometer von der Stadt Menaggio entfernt, ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft.

Außenbereiche

Das Außengelände der Villa Meridiana umfasst über 2.500 Quadratmeter gepflegten Garten und Terrassen, die zum Comer See hinabführen. Die Hauptterrasse misst 45 Meter mal 8 Meter und bietet einen umfassenden Blick auf die natürliche Umgebung. Eine weitere Terrasse von etwa 400 Quadratmetern im Erdgeschoss, zugänglich durch raumhohe Fenster, erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf den See.

Das private Schwimmbad mit den Maßen 7,40 x 4,35 x 1,20 Meter ist das Herzstück des Außenbereichs. Es ist mit einer transparenten fahrbaren Abdeckung ausgestattet, die ganzjähriges Badevergnügen ermöglicht, während der Blick auf den See erhalten bleibt. Die Poolheizung ist in der Miete vom 15. Mai bis 15. September enthalten und sorgt für angenehme Wassertemperaturen in den wärmeren Monaten.

Ein ausgestatteter Essbereich im Freien mit Tischen und Stühlen steht auf der Terrasse zur Verfügung und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel mit Seeblick. Ein öffentlicher Fußweg verläuft zwischen dem See und der Liegenschaft entlang des Ufers, was die Privatsphäre auf der Terrasse einschränken kann, besonders in den Monaten Juli und August, da das Seeufer öffentlich zugänglich ist.

Weitere Informationen

WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar. Ein Parkplatz an der Rückseite der Villa bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Check-in ist von 16:00 bis 19:00 Uhr möglich; eine verspätete Ankunft zwischen 19:00 und 21:00 Uhr ist auf Anfrage und mit Genehmigung des Eigentümers möglich. Check-out ist um 9:00 Uhr. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Woche mit Samstag als Wechseltag. Eine Kaution von 1.000 Euro wird bei Ankunft per Kreditkarte eingezogen und bei Abreise abzüglich etwaiger Schadensersatzforderungen zurückgegeben.

Die Standardmiete umfasst einen Concierge-Service während des gesamten Aufenthalts, ein Willkommensgetränk und frische Blumen bei Ankunft, ein Willkommensdinner als Buffet, tägliche Reinigung ab Montag, täglicher Handtuchwechsel außer sonntags, zweimal wöchentlicher Bettwäschewechsel, Endreinigung, Badeartikel ohne Tierversuche sowie die normale Nutzung von Wasser, Strom, Klimaanlage, Heizung und Kochgas. Garten- und Poolpflege sind ebenfalls enthalten. Zusätzliche Reinigungsdienste sind gegen Gebühr verfügbar.

Haustiere sind ohne Zusatzkosten willkommen, sofern eine Haustiervereinbarung unterzeichnet wird. Poolheizung außerhalb des enthaltenen Zeitraums, vom 1. Januar bis 17. Mai und vom 13. September bis 31. Dezember, ist gegen zusätzliche Stundenhonorar verfügbar. Um die Mindesttemperatur von 24 bis 25 Grad Celsius zu erreichen, muss die Heizung bei mildem Wetter 36 Stunden vor Ankunft oder bei kälteren Bedingungen 72 Stunden im Voraus aktiviert werden. Nach Erreichen der Mindesttemperatur ist ein Minimum von 12 Stunden Heizung pro Tag erforderlich, um diese zu halten.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Museum der Antiken Boote befindet sich unmittelbar hinter der Villa und bietet Einblick in das maritime Erbe der Region. Eine Werft liegt unmittelbar links der Liegenschaft, während der öffentliche Strand nur wenige Schritte rechts entfernt ist.

Ein Dorf mit allen wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich Restaurants, Geschäften, einer Bank und einer Post, liegt etwa 600 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Golfplatz, Tennisplatz und Reitclub befinden sich 10 Kilometer entfernt in Menaggio.

Villa Carlotta in Tremezzo ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Varenna und Bellagio sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, gefolgt von einer 15-minütigen Fährüberfahrt. Die Stadt Como und Lugano, das auch die nächste Autobahnausfahrt darstellt, sind jeweils etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Das Stadtzentrum von Mailand liegt etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt, und Sankt Moritz ist in etwa 2 Stunden erreichbar. Der nächste internationale Flughafen, Mailand Malpensa, liegt 90 Kilometer von der Liegenschaft entfernt.

Die nördliche Zone des Comer Sees ist in ganz Europa als eines der besten Segelreviere des Kontinents bekannt. Das Gebiet ist der windigste und unberührteste Abschnitt des Sees, wo die „Breva", eine gemäßigte Nachmittagsbrise, charakteristisch für den Comer See, ideale Bedingungen für Segeln, Windsurfen und Kitesurfen bietet. Darüber hinaus bietet die umliegende Landschaft zahlreiche alpine Ziele sowie eine große Auswahl an Trekkingrouten und Mountainbike-Strecken für diejenigen, die die natürliche Schönheit der Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden möchten.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa erstreckt sich über mehrere Geschosse und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Jedes Schlafzimmer ist zur Gewährleistung von Komfort und Privatsphäre für alle Gäste gestaltet. Die 6 Bäder sind proportional über die gesamte Immobilie verteilt. Der Grundriss führt natürlich von den inneren Wohnbereichen zu den Außenbereichen, wo eine große, zum See ausgerichtete Terrasse mit Tisch und Stühlen den Mittelpunkt bildet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle. Die Klimatisierung wird durch Klimaanlage und Heizung gewährleistet; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Fernseher mit Satellitenempfang ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, eine private Terrasse und einen Grill; ein privater Swimmingpool ist vorhanden.

Weitere Informationen

Die Villa liegt unmittelbar am Ufer des Comer Sees und bietet ungetrübte Seeblicke von innen und außen. Prospektive Gäste werden gebeten, sich direkt mit dem Hausverwalter bezüglich Check-in- und Check-out-Zeiten, Haustierrichtlinien, Parkplatzangebot und zusätzlichen Hausregeln in Verbindung zu setzen.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT013183B4KB3LDZ3O / CIR: 013183-CIM-00002

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Unweit Ortschaft
•   Internet Wifi
•   nahes Restaurant
•   Haushaltshilfe
•   Garten
•   privater Tennisplatz
•   Parkplatz
•   in der Nähe Meer/See/Fluss
•   Angeln in der Nähe
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   privater Garten
•   Heizung
•   HiFi-Stereo
•   Mikrowelle
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Calozzo, Lombardei, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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