Beschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa "Borgo del Papa" umfasst circa 600 Quadratmeter auf 3 Ebenen und bietet Platz für bis zu 25 Gäste in 8 Schlafzimmern und 10 Bädern. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die nur äußerlich miteinander verbunden sind und über keine interne Verbindungstür verfügen. Die erste Einheit enthält 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die zweite Einheit umfasst die verbleibenden 6 Schlafzimmer mit Bädern, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Aufzug und einen speziellen Raum für Gäste mit eingeschränkter Mobilität mit eigenem Bad, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Die Ausstattung ist rustikal gestaltet.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großen offenen Wohn- und Esszimmer, das 1 Doppelschlafsofa, einen Kamin mit offenem Herd, einen Esstisch, eine Küchenecke und einen Satelliten-Flachbildfernseher enthält und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separates Wohn- und Esszimmer mit Flachbildfernseher öffnet sich ebenfalls zum Garten. Die vollausgestattete Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 5 Gasherdplatten, einen Toaster, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine, ergänzt durch einen Esstisch und eine Küchenecke. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 separate WCs.

Das erste Obergeschoss enthält 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils Dusche, Bidet und WC sowie Klimaanlage, sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils Badewanne, Bidet, WC, Hydromassage-Badewanne und Klimaanlage. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene ist mit 1 Doppelschlafsofa und 1 Doppelbett ausgestattet und verfügt über Dusche, Bidet, WC und Klimaanlage. Ein weiterer Raum bietet 1 Einzelbett und 1 Doppelbett mit Dusche, Bidet, WC, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. Ein gemeinsames Bad mit Dusche, Bidet und WC steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit 1 Doppelschlafsofa, Satelliten-Flachbildfernseher und Klimaanlage. Ein Doppelschlafzimmer mit Dusche, Bidet, WC und Klimaanlage befindet sich auf dieser Ebene, ebenso wie ein Raum mit 1 Doppelschlafsofa und 1 Doppelbett, Dusche, Bidet, WC, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches gemeinsames Bad mit Dusche, Bidet und WC vervollständigt diese Ebene. Die gesamte Immobilie ist mit Holzböden ausgestattet und bietet von mehreren Bereichen aus einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank, einem Toaster und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, die vom 01.11. bis 15.04. in Betrieb ist; eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Die Klimaanlage ist in mehreren Räumen auf den oberen Ebenen vorhanden. Der Kamin mit offenem Herd im Hauptwohnzimmer bietet zusätzliche Wärmequelle und Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Satelliten-Flachbildfernseher befinden sich im Hauptwohnzimmer und im zweiten Obergeschoss, ein weiterer Flachbildfernseher im sekundären Wohn- und Esszimmer; eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Immobilie verfügbar. Im Außenbereich stehen ein Grillplatz, private Terrassen- und Gartenbereiche zur Verfügung; ein privater Pool ist für die ausschließliche Nutzung durch die Gäste vorhanden. Hydromassage-Badewannen befinden sich in 2 der Badezimmer im ersten Obergeschoss. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf dem Gelände vorhanden. Ein Babybett wird für Familien mit Kleinkindern bereitgestellt. Bis zu 3 Haustiere oder Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Die Immobilie trägt die Referenznummer IT054009B501014086. Die Villa unterliegt einer strikten Nichtraucherrichtlinie und ist ausschließlich für Nichtraucher reserviert. Der Aufzug bedient das erste und zweite Obergeschoss. Ein Abstellraum steht für zusätzliche Lagerbedürfnisse zur Verfügung. Ein Balkon und eine Terrasse sind von den oberen Ebenen aus zugänglich, während das Erdgeschoss-Wohnzimmer direkten Gartenzugang bietet.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer:

CIN: IT054009B501014086 / CIR: 054009B501014086