Ferienhäuser für die Saison 2024
Casale Grottini 8
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
8
-
4
-
4
-
250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Casale Grottini ist ein kürzlich restauriertes Bauernhaus inmitten der Maremma-Landschaft in der Nähe von Manciano, Italien, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die einen raffinierten Rückzugsort im Herzen der Toskana suchen. Hinter traditionellen Steinmauern gelegen, erstreckt sich dieses elegante Anwesen über etwa 250 Quadratmeter auf drei Ebenen und verbindet zeitgenössisches Innendesign mit authentischen lokalen Materialien wie Kastanienbalken, Terrakotta und Eichenböden. Große Fenster und Fenstertüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft. Das Bauernhaus ist mit Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz befinden sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt und sind über Stufen und Travertinwege erreichbar. Das Anwesen ist von 22 Hektar Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern umgeben und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten von etwa 5.000 Quadratmetern mit Kieswegen, Rasenflächen, Steinterrassen und aromatischen Sträuchern wie Lavendel, Rosmarin und Lorbeer. Diese Immobilie wurde von einem der technischen Leiter der Agentur überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der auf der Website aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Grottini sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Schönheit der Maremma-Landschaft zu ergänzen. Eine möblierte Panoramaveranda blickt auf das Meer am Horizont und bietet atemberaubende Ausblicke in Richtung Montecristo, während eine in der Nähe des Pools positionierte Pergola einen schattigen Sitzbereich mit einem Elektrogrill bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Zusammenkünfte. Der Garten verfügt über Kieswege, gepflegte Rasenflächen, Steinterrassen und duftende aromatische Sträucher, die zu jeder Jahreszeit eine ruhige und malerische Atmosphäre schaffen. Die Außenbeleuchtung wird durch Sensoren gesteuert und umfasst Corten-Laternen und Strahler, die während der Abendstunden für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Der unbeheizte Pool hat eine rechteckige Form, misst 13 x 5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern und ist mit sandfarbenem PVC mit Salzreinigung ausgestattet. Der Zugang zum Pool erfolgt über 3 eingetauchte Stufen an der kurzen Seite. Der Pool befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, etwa 20 Meter von der Veranda und 10 Meter von der Pergola entfernt, und ist von Terrakottaböden und Rasen umgeben. Er ist mit 2 Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Dusche mit warmem Wasser ausgestattet. Eine interne LED-Beleuchtung mit manueller Zündung ist verfügbar, und der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks bei Ihrer Ankunft möglicherweise anders aussehen.
Raumaufteilung
Casale Grottini bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 3 miteinander verbundene Ebenen, die sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Veranda. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten in Richtung Pool und ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zum Garten in der Nähe der Pergola. Die erste Etage, erreichbar über die Innen- oder Außentreppe, beherbergt eine zweite Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Das Untergeschoss, nur über den internen Zugang erreichbar, enthält einen Raum mit einem Heimtrainer. Ein separater Waschraum mit Außenzugang vom Erdgeschoss in der Nähe des Eingangs vervollständigt die Innenkonfiguration dieses großzügig geschnittenen Bauernhauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Grottini ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Das gesamte Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage, die durch ein geothermisches System betrieben wird und eine effiziente Klimatisierung auf allen Ebenen bietet, während für die kühleren Monate auch eine Heizung zur Verfügung steht. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum, und ein Geschirrspüler ist in der Küche für zusätzlichen Komfort vorhanden. Der Elektrogrill unter der Pergola ermöglicht es den Gästen, das Kochen im Freien in einer schattigen und komfortablen Umgebung zu genießen. Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnbereich ist sorgfältig ausgestattet, um den Bedürfnissen von bis zu 8 Gästen gerecht zu werden, und die privaten Terrassenbereiche, die mit den Schlafzimmern und Wohnräumen im Erdgeschoss verbunden sind, bieten intime Rückzugsorte im Freien, die direkt von den Innenräumen aus zugänglich sind. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casale Grottini zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Casale Grottini ist von 22 Hektar Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet ein wahrhaft immersives Landschaftserlebnis. Das Anwesen wurde kürzlich restauriert und integriert effiziente Energiesysteme neben traditionellen lokalen Materialien, was ein sorgfältiges Gleichgewicht zwischen Nachhaltigkeit und Komfort widerspiegelt. Das geothermische Klimatisierungssystem gewährleistet das ganze Jahr über eine energieeffiziente Klimatisierung. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind willkommen; im Falle von Tieren, die auf dem Anwesen untergebracht werden, fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der überdachte Parkplatz für 3 Fahrzeuge und der zusätzliche Außenstellplatz befinden sich etwa 50 Meter vom Haupteingang entfernt und sind über Stufen und Travertinwege erreichbar. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Heizung ist von November bis April auf Anfrage verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Grottini genießt eine privilegierte Lage in der Maremma-Landschaft in der Nähe von Manciano und bietet den Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten natürlichen und kulturellen Attraktionen der Toskana. Die renommierten Terme di Saturnia, berühmt für ihre natürlichen Thermalquellen, befinden sich nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bieten ein entspannendes und erholsames Erlebnis. Die Strände der südlichen toskanischen Küste sind ebenfalls leicht erreichbar, was dieses Bauernhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Landschaft im Landesinneren als auch der Küste macht. Von der Panoramaveranda aus können die Gäste einen weiten Meerblick genießen, der sich bis zur Insel Montecristo erstreckt, ein Zeugnis für die außergewöhnliche Lage dieses Anwesens innerhalb der Maremma-Landschaft.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (es gelten Bedingungen und Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls erforderlich (Betrag nicht angegeben)
Auf Anfrage:
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Casale Grottini 8, Emma Villas
Villa Pucci 12
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt, bei Arezzo
-
12
-
6
-
5
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen Hügel des Aretiner Val di Chiana, etwas außerhalb des kleinen Dorfes Alberoro und nur wenige Kilometer von der prestigeträchtigen Kunststadt Arezzo entfernt, ist Villa Pucci eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die historischen toskanischen Charakter nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Dieses vollständig renovierte alte Gebäude ehrt die Vorgaben der toskanischen Tradition und verfügt über großzügige Räume, die mit prestigeträchtigen Möbeln und raffinierten Details ausgestattet sind, verteilt auf einer Fläche von über 400 Quadratmetern auf 2 Ebenen. Das Anwesen bewahrt seinen ursprünglichen Steinturm, der einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegenden ländlichen Landschaften und nahegelegenen Dörfer bietet. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten und gepflegten Park bietet die Villa großzügige Außenbereiche, darunter eine weitläufige Rasenfläche, die von den eigenen Weinreben und Olivenbäumen des Anwesens gesäumt wird. Den Gästen stehen ein privater Parkplatz in günstiger Lage nahe dem Haupteingang, eine zuverlässige WLAN-Verbindung im gesamten Anwesen sowie ein wunderschön angelegter Garten zur Verfügung, der sich zur zeitlosen Landschaft der Val di Chiana öffnet. Villa Pucci ist ein privates Anwesen und bietet einen exklusiven und abgeschiedenen Rückzugsort in einer der berühmtesten Gegenden Italiens.
Außenbereiche
Das Gelände rund um Villa Pucci ist eine wahre Erweiterung des raffinierten Charakters der Villa und lädt die Gäste ein, die Ruhe der toskanischen Landschaft in elegant gestalteten Außenbereichen zu genießen. Die große, ebene Rasenfläche erstreckt sich über den vollständig eingezäunten Umfang des Parks und wird entlang ihrer gesamten Grenze vom eigenen Weinberg des Anwesens gesäumt, wodurch eine natürliche und malerische Begrenzung entsteht. Eine nahezu grenzenlose Weite von Weinreben und zahlreichen Olivenbäumen rahmt die verschiedenen Außenbereiche ein, die sorgfältig für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte arrangiert wurden. Gleich hinter dem Eingangstor finden die Gäste einen überdachten Essbereich im Freien, der von einem großen Sonnenschirm beschattet und mit einem gasbetriebenen Grill ausgestattet ist – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein komfortabler Sitzbereich mit Sofas steht ebenfalls in der Nähe zur Verfügung und bietet einen einladenden Raum zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung. Der Panorama-Poolbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe der Eingänge der Villa und gewährleistet jederzeit einen einfachen und bequemen Zugang. Der unbeheizte Pool hat eine unregelmäßige Form und befindet sich auf der Rückseite der Villa, etwa 15 Meter vom Hauptgebäude entfernt, erreichbar durch einen angenehmen Spaziergang über den Rasen. Mit Maßen von 4 mal 12 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern ist der Pool mit grauem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung sowie Innenbeleuchtung. Der mit Stein gepflasterte Poolrand geht elegant in den gepflegten umliegenden Rasen über, wo elegante Sonnenliegen, kleine Tische, Sonnenschirme und eine Solardusche für den Komfort der Gäste arrangiert sind. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist zu beachten, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Pucci ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste auf ihren 2 Etagen beherbergen kann und bietet 6 Schlafzimmer sowie 5 Badezimmer, die zusammen ein außergewöhnliches Maß an Raum und Privatsphäre bieten. Das Erdgeschoss wird durch die Haupteingangstür betreten, die sich zu einer großen Eingangshalle öffnet, welche die verschiedenen Wohnbereiche verbindet. Von hier aus haben die Gäste Zugang zum Fernsehzimmer, zum großzügigen Wohnzimmer mit Sofas und Kamin sowie zur Küche, die wiederum zum Esszimmer führt. Das Esszimmer ist durch eine Fenstertür mit dem Essbereich im Freien verbunden, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine separate Waschküche vervollständigt. Die obere Etage, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist, die zu einem Atrium führt, in dem sich ein Klavier befindet, beherbergt die Schlafbereiche. Diese Etage umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit einem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche, ein Zweibettzimmer sowie ein weiteres Doppelzimmer. Ein Ankleidezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verleiht dem Schlafbereich eine zusätzliche Note von Eleganz und Praktikabilität.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Pucci ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für größere Gruppen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht ebenfalls im Anwesen zur Verfügung, untergebracht in der separaten Waschküche im Erdgeschoss, sodass die Gäste alles haben, was sie für längere Aufenthalte benötigen. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen für ruhigere Abende im Haus bietet. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Beschreibung aufgeführt sind.
Weitere Informationen
Villa Pucci ist ein privates Anwesen, das allen Gästen ein exklusives und ungestörtes Erlebnis gewährleistet. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet während des gesamten Aufenthalts ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind alle im Mietpreis enthalten. Wöchentlicher Wäschewechsel wird bereitgestellt, zusammen mit einer Anfangs- und Endreinigung, um sicherzustellen, dass die Villa zu Beginn und am Ende jedes Aufenthalts im höchsten Standard präsentiert wird. Das Anwesen arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in Villa Pucci willkommen, wobei die spezifischen Bedingungen und eventuell anfallende Kosten im Abschnitt Kosten & Dienstleistungen aufgeführt sind. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Pucci genießt eine beneidenswerte Lage im Herzen der Toskana und bietet mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Region. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, einer prestigeträchtigen Kunststadt, die für ihr historisches Zentrum, ihre mittelalterliche Architektur und ihre lebendige Kulturszene bekannt ist. Die Umgebung ist reich an bemerkenswerten Städten und Dörfern in unmittelbarer Nähe, darunter Lucignano, Cortona, Pienza und Montepulciano, die alle bei unvergesslichen Tagesausflügen erkundet werden können. Die Dörfer des Chianti sowie die ikonischen Städte Siena und Florenz sind ebenfalls über Schnellstraßen erreichbar, sodass die Gäste friedliche Entspannung in der Villa mit unvergesslichen Reisen durch die berühmtesten Landschaften der Toskana abwechseln können. Die nahe gelegene Region Umbrien erweitert das Spektrum der verfügbaren kulturellen und landschaftlichen Erlebnisse zusätzlich und macht Villa Pucci zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Besten von Mittelitalien.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €60,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €100,00 pro Tag
- Brennholz: €25,00 pro 100 kg Villa Pucci 12, Emma Villas
Villa la Poiana 10
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und Haustiere erlaubt, bei Siena
-
10
-
5
-
6
-
304 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel auf 522 Metern über dem Meeresspiegel im Herzen des Chianti Classico, ist Villa La Poiana ein luxuriöses Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis in Radda In Chianti, Italien, bietet. Zwischen Siena und Florenz gelegen, beherrscht diese imposante Natursteinresidenz einen atemberaubenden Panoramablick über eine Landschaft, die mit Olivenbäumen, Weinbergen und dichten Wäldern übersät ist. Die Villa befindet sich innerhalb eines Agrotourismus-Anwesens, bleibt jedoch völlig unabhängig und ist durch Hecken von den Nachbargrundstücken getrennt, was absolute Privatsphäre und Ruhe während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die eleganten Innenräume zeichnen sich durch edle Möbel und Accessoires im klassischen Stil aus, wobei großes Augenmerk auf jedes Detail der Ausstattung gelegt wurde. Ein großzügiger Hof umgibt das Anwesen und rahmt das Haus mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutersträuchern und bunten Rosen ein, die nahtlos in die natürliche ländliche Umgebung übergehen. WLAN-Internetverbindung steht zur Verfügung, um Sie während Ihres Aufenthalts komfortabel verbunden zu halten, während ein großer eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Anwesens einen bequemen Zugang für alle Gäste gewährleistet.
Außenbereiche
Der Garten, der Villa La Poiana umgibt, bildet einen spektakulären natürlichen Rahmen, in dem Olivenbäume, Kräutersträucher und vielfarbige Rosen in Weinberge, dichte Wälder und sanfte Hügel übergehen. Die waldreiche Umgebung beherbergt Wildtiere wie Rehe, Stachelschweine, Eichhörnchen und Füchse, was das Grundstück zu einem wahrhaft immersiven Naturrefugium macht. In herrlicher Panoramalage vor dem Eingang wurden Ruhebereiche sorgfältig angelegt, darunter ein Sitzbereich mit Sofas, Sesseln und kleinen Tischen sowie ein schattiger Essbereich im Freien mit Grill, alle unter großen Sonnenschirmen geschützt. Fenstertüren in jedem Innenraum öffnen sich direkt zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der umgebenden Landschaft. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Etwa 60 Meter vom Haus entfernt, erreichbar über einen Steinweg, der sich durch die Olivenbäume schlängelt, befindet sich der rechteckige Swimmingpool auf einer terrassierten unteren Ebene. Der unbeheizte Pool ist mit blauem PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand. Er misst 6 x 13 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über 4 Stufen, und der Pool ist mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der umliegende Kunstrasen ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet einen ruhigen Sonnenbereich mit absoluter Privatsphäre. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa La Poiana erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konfiguriert, dass sie bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, das in einen Essbereich und einen Sitzbereich unterteilt ist, wobei letzterer mit Sofas, einem Kamin und einem Satellitenfernsehen ausgestattet ist. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Essbereich im Freien verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche für die Gemeinschaftsbereiche. Fenstertüren in jedem Raum auf dieser Etage führen in den Garten.
Zwei separate Treppen verbinden das Erdgeschoss mit der oberen Ebene. Die erste Treppe führt zu 2 Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, und zu einer Suite bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche. Die zweite Treppe steigt vom Sitzbereich zu einer weiteren Suite auf, die ebenfalls aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche besteht. Ein Waschraum befindet sich in einem Nebengebäude außerhalb des Haupthauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Poiana ist mit Klimaanlage ausgestattet, die ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar ist und während der wärmeren Monate eine komfortable und erholsame Umgebung gewährleistet. Heizung ist ebenfalls im Anwesen vorhanden und sorgt in kühleren Jahreszeiten für Wärme. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für größere Gruppen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht im externen Waschraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, den Urlaub gemeinsam genießen kann. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Satellitenfernsehen im Wohnzimmer und ein Grill im Essbereich im Freien, die das Gesamtangebot an Komfort und Freizeitmöglichkeiten der Immobilie ergänzen.
Weitere Informationen
Villa La Poiana befindet sich innerhalb eines Agrotourismus-Anwesens zusammen mit anderen Mietobjekten, bleibt jedoch völlig unabhängig und ist durch Hecken von den Nachbarhäusern getrennt, was absolute Privatsphäre garantiert. Etwa 100 Meter von der Villa entfernt befindet sich das Haus der Hausmeister; die Hausmeister werden als sehr diskret beschrieben und stehen den Gästen jederzeit zur Verfügung, um bei allen Bedürfnissen oder Anfragen während ihres Aufenthalts zu helfen. Die Villa und ihre aufgeführten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten wurden vor Beginn der Saison von einem verantwortlichen Techniker einer technischen Überprüfung unterzogen, wobei die Übereinstimmung der Beschreibung, der Betriebszustand und die Wartung aller Einrichtungen überprüft wurden, um Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu gewährleisten.
Haustiere sind im Anwesen willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen unten aufgeführt ist.
Ihre persönliche Kundendienstkontaktperson von Emma Villas ist Lucia Trapasso, die für alle Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Poiana liegt nur wenige Autominuten vom historischen Borgo Castellina in Chianti entfernt und versetzt die Gäste ins Herz einer der berühmtesten Weinregionen der Toskana. Das Anwesen liegt an der malerischen Chiantigiana-Straße, einer Panoramaroute, die Siena, etwa 20 Kilometer entfernt, mit Florenz, etwa 50 Kilometer entfernt, verbindet. Von der Villa aus können Gäste bequem Tagesausflüge zu den charmanten Chianti-Dörfern Radda, Gaiole, Greve und Panzano unternehmen, die alle reich an künstlerischen Schätzen, historischen Kirchen und Renaissance-Villen auf panoramischen Hügeln sind. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, sind die faszinierenden Städte San Gimignano, Volterra und Montalcino alle in Reichweite und bieten bemerkenswerte kulturelle und historische Erlebnisse. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und für Outdoor-Sportarten, wobei die dichten Wälder, Weinberge und Hügel eine atemberaubende natürliche Kulisse für aktive Unternehmungen bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich geltender Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa la Poiana 10, Emma Villas
Villa le Tornaie 14
Traumhaftes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Sauna, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt
-
14
-
7
-
9
-
350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften toskanischen Hügel ist Villa Le Tornaie eine außergewöhnliche Ferienunterkunft auf einem bewirtschafteten landwirtschaftlichen Anwesen, das sich der Wein- und Olivenölproduktion widmet. Im Herzen Italiens gelegen, nur eine kurze Strecke von Monte San Savino entfernt, bietet dieses sorgfältig restaurierte Anwesen aus dem 15. Jahrhundert eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Um einen zentralen Innenhof herum gebaut, ist die Villa in 4 eigenständige Einheiten unterteilt, jede mit unabhängigem Zugang, was sie zu einem idealen Rückzugsort für große Gruppen macht, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft suchen. Ursprüngliche architektonische Merkmale wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden werden durchdacht durch eine Mischung aus zeitgenössischen und traditionellen Landhausmöbeln ergänzt. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von etwa 2.000 m², das in ein größeres landwirtschaftliches Anwesen eingebettet ist und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und Wälder bietet. Zuverlässige WLAN-Verbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Private Parkplätze befinden sich praktischerweise am Ende der Auffahrt mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, was Ankunft und Abreise völlig stressfrei gestaltet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Le Tornaie sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine Vielzahl von Umgebungen zum Entspannen und Unterhalten. Im Herzen des Anwesens liegt ein gepflasterter Innenhof, der alle 4 Wohneinheiten verbindet und als primärer Versammlungsort für Mahlzeiten im Freien dient. Der Innenhof ist möbliert und wird von 2 Sonnenschirmen beschattet. Er verfügt sowohl über einen Grill als auch über einen traditionellen Holzofen, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Die umliegende Rasenfläche ist von immergrünen Sträuchern gesäumt und rahmt wunderschöne Ausblicke über die dahinterliegenden Hügel ein. Ein Weg führt vom Innenhof zum Swimmingpool, der etwa 80 Meter entfernt liegt und auch über eine Treppe mit 6 Stufen erreichbar ist. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 10 x 5 m, mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,50 m. Er verfügt über eine PVC-Auskleidung, römische Stufen für einen einfachen Einstieg, Chlorreinigung und Innenbeleuchtung. Eine Solardusche befindet sich neben dem Pool, und der umliegende gepflasterte Sonnenbereich ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen für vollständige Entspannung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Le Tornaie ist so konfiguriert, dass sie maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 9 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 4 vollständig unabhängige Einheiten. Zwei Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind über Außentreppen vom Innenhof aus zugänglich, während die verbleibenden 2 Einheiten im Erdgeschoss liegen und direkten Zugang zum Innenhof haben. Einheit 1 in der ersten Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Gästebad, 2 Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, und 1 zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Kamin ist in dieser Einheit vorhanden, ist jedoch dekorativ. Einheit 2, ebenfalls in der ersten Etage, besteht aus einem Wohnzimmer und 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Einheit 3 im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und einem angrenzenden Bad mit Dusche sowie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Einheit 4 im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, von dem 4 Stufen zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche führen. Zusätzlich zu den Wohneinheiten umfasst das Anwesen einen separaten Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Hammam mit Dusche und WC, einem Raum mit Hydromassagewanne, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einem eigenen Tischtennisbereich. Ein externer Waschraum ist direkt vom Innenhof aus zugänglich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Le Tornaie ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jede Einheit verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, was unabhängig von der Jahreszeit ein angenehmes Raumklima bietet. Die private Terrasse und die Innenhofbereiche erweitern die Wohnbereiche nach draußen und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Speisen im Freien. Ein Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung und ergänzt den Holzofen im Innenhof. In der Küche ist ein Geschirrspüler vorhanden, um die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos zu gestalten. Wäschebedürfnisse werden durch eine Waschmaschine im externen Waschraum abgedeckt, der vom Innenhof aus zugänglich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Gäste willkommen, die ihre Tiere zu ihrem toskanischen Aufenthalt mitbringen möchten. WLAN-Internetzugang ist verfügbar, um die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden zu halten, während private Parkplätze Platz für bis zu 10 Fahrzeuge vor Ort bieten.
Weitere Informationen
Villa Le Tornaie wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen verfügt über 4 deaktivierte Überwachungskameras, die an den Ecken des Gebäudes positioniert sind. Der Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Hammam, eine Hydromassagewanne, einen Fitnessraum und einen Tischtennisbereich umfasst, ist als separate Einrichtung innerhalb des Anwesens verfügbar. Der externe Waschraum wird von den Einheiten gemeinsam genutzt und ist vom Innenhof aus zugänglich. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Kostenabschnitt aufgeführt sind. Der Wochenpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizen sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung. Eine Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Le Tornaie genießt eine privilegierte Lage in den toskanischen Hügeln, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Ziele der Region. Die historische Stadt Monte San Savino mit ihren charmanten Straßen und lokalen Annehmlichkeiten liegt praktischerweise in der Nähe des Anwesens. Die Kulturstadt Arezzo, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und lebendige Kunstszene, ist ebenfalls leicht erreichbar. Siena, eine der ikonischsten Städte der Toskana und Heimat der berühmten Piazza del Campo, liegt in komfortabler Fahrentfernung, ebenso wie Rapolano Terme, ein Ziel, das für seine natürlichen Thermalbäder und Wellnesstraditionen gefeiert wird. Die Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die Landschaften, Weinberge und Hügelstädte zu erkunden, die die südliche Toskana definieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Villa le Tornaie 14, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, Whirlpool, W-LAN, privatem Pool, Terrasse, Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
6
-
314 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet zwischen den sanften Weinbergen am Fuße von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Le Terre di Nunzio ein vollständig renoviertes Bauernhaus aus Stein, das rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft liegt inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, nur wenige Minuten vom berühmten Borgo entfernt, das als „die Perle des Val di Chiana" bekannt ist, nahe dem Val d'Orcia und dennoch umgeben von der diskreten Ruhe der typischsten Landschaft des Sienesischen. Das Anwesen ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bewahrt dabei die Seele seiner Ursprünge: Terrakottaböden, Holzdeckenbalken, edler Travertinmarmor in den Badezimmern und am Kamin sowie Möbel, die perfekt mit den Pastelltönen der Wände und Polster harmonieren. Schmiedeeiserne Betten, florale Dekorationen und Baldachine schaffen eine intime Atmosphäre in allen Schlafbereichen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück, das sich über 6 Hektar Weinberg erstreckt, wo mit Steinen gepflasterte Bereiche mit gepflegten Rasenflächen abwechseln, die von Rosensträuchern, Lavendel, Kräutern und kletterndem Jasmin gesäumt sind. Ein eigener Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung, und WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen für den Komfort der Gäste vorhanden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Le Terre di Nunzio sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Erholungsbereichen. Vom Eingangstor aus erstreckt sich der Park über 6 Hektar Weinberg, mit Zypressen, Oleandern, Oliven-, Apfel- und Feigenbäumen, die den Garten beleben, während organisierte Bereiche mit farbenfrohen Blumenbeeten geschmückt sind. In einer entfernten Ecke des Parks, neben dem Poolbereich, vervollständigt ein großer Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen diese grüne Umgebung. 3 geräumige Laubengänge machen das Leben im Freien angenehm und komfortabel: Der erste, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und erstreckt sich entlang einer breiten Panoramaterrasse, die mit Tischtennis und Tischfußball ausgestattet ist; der zweite ist mit Sofas und Sesseln eingerichtet, ideal zum Entspannen mit einem Buch oder zum Genießen von Gesprächen mit Freunden; der dritte, nur wenige Meter vom Haus entfernt, dient als Spielbereich mit Fitnessgeräten, Tischtennis und Tischfußball. Auf der Panoramaterrasse, unweit des ersten Patios, bietet ein beheizter Außen-Jacuzzi für 6 Personen ein luxuriöses Erlebnis unter freiem Himmel. Ein Kinderspielbereich mit Rutsche und Schaukel befindet sich neben dem Pool, und das Anwesen ist durch ein Alarmsystem gesichert.
Der große und sonnige Swimmingpool nimmt die schönste Ecke des Gartens ein und bietet einen magischen Blick über den Borgo von Montepulciano, umgeben vom Laub der Olivenbäume und Weinreben und am äußeren Rand von einer Lorbeerhecke begrenzt. Der unbeheizte rechteckige Pool mit PVC-Auskleidung misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1,10 m bis 1,50 m. Er verfügt über 2 Leitern für den Wasserzugang, 4 Hydromassagedüsen entlang einer Seite, interne Beleuchtung und Chlorreinigung. Der Pool ist vollständig eingezäunt und von einer gepflasterten Travertinfläche umgeben, die sich zu einer großen Rasenfläche erstreckt, die mit einem Pavillon, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Solardusche im Freien und ein Badezimmer mit Warmwasserdusche stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Le Terre di Nunzio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 2 unabhängige Einheiten, jede mit eigenem privatem Zugang. Die Einheit im Erdgeschoss wird durch den Haupteingang betreten, der sich zu einem großen und hellen Wohnbereich öffnet, der über französische Fenster verfügt, die direkt zu 2 Laubengängen führen. Diese Ebene bietet ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine schöne Einbauküche. Ein kurzer Flur verbindet den Wohnbereich mit den Schlafräumen, die aus 2 Doppelzimmern bestehen, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Eines der Doppelzimmer und das Zweibettzimmer verfügen über französische Fenster mit Blick auf den Laubengang mit dem Sitzbereich. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich im Badezimmer mit Dusche im Poolservicebereich, nahe dem Haupteingang im Erdgeschoss.
Eine externe Travertintreppe führt zur Einheit im Obergeschoss, die ein großes Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, eine Küchenzeile und eine große Panoramaterrasse mit Schiebefenstern, einem Essbereich im Freien, einem Grill und einem Holzofen umfasst. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad — eines mit Dusche und eines mit Hydromassagedusche und Hydromassagewanne — und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Badezimmer mit Hydromassagedusche und Chromotherapie bedient wird.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Terre di Nunzio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen bietet Klimaanlage und Heizung, die unabhängig von der Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung, bequem im Wäschebereich in der Nähe des Haupteingangs im Erdgeschoss gelegen, während ein Geschirrspüler in der Küche den Alltag mühelos macht. Die Küche und die Küchenzeile sind vollständig ausgestattet, um Selbstversorgeraufenthalte jeder Länge zu unterstützen. Gäste werden auch die Anwesenheit einer Jacuzzi-Badewanne in einem der en-suite Badezimmer im Obergeschoss sowie den beheizten Außen-Jacuzzi für 6 Personen auf der Panoramaterrasse zu schätzen wissen. Highspeed-WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar. Haustiere sind bei Le Terre di Nunzio willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Le Terre di Nunzio wurde vor Beginn der Saison am 15. Mai 2021 einer Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Gäste sind willkommen, Haustiere mitzubringen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Ein Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Ihre Emma Villas Kundendienstmitarbeiterin ist Laura Molinari, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Le Terre di Nunzio ist ideal gelegen, um eine der berühmtesten Landschaften Italiens zu erkunden. Der renommierte Borgo von Montepulciano, bekannt als „die Perle des Val di Chiana", ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Kunst, Geschichte und den legendären Vino Nobile di Montepulciano, der aus den besten Sangiovese-Trauben hergestellt und hier in seiner reinsten Essenz genossen wird. Das umliegende Gebiet ist reich an exquisiten Städten voller Kunst und Tradition, alle in unmittelbarer Nähe: Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona und Cortona sind alle leicht mit dem Auto oder Fahrrad über die malerischen Straßen erreichbar, die sich durch die weite Landschaft des Sienesischen schlängeln. Das Val d'Orcia, eine der ikonischsten Landschaften der Toskana, liegt ebenfalls in der Nähe. Für diejenigen, die Entspannung und Wohlbefinden suchen, sind die prestigeträchtigen Thermalbäder von Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni alle in der Nähe und einen Besuch wert. Die gesamte Region bietet eine Fülle von Erlebnissen, von authentischer lokaler Küche und edlen Weinen bis hin zu Natur, Kunst und zeitlosen toskanischen Traditionen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €35,75 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Beheizter Außen-Jacuzzi für 6 Personen: €300,00 pro Woche Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Terra di Siena 14
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Siena
-
14
-
7
-
8
-
540 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana ist Terra di Siena eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in einem sorgfältig restaurierten Kloster aus dem 15. Jahrhundert, das zu einem Bauernhaus umgebaut wurde, in Castelnuovo Berardenga, Italien. Umgeben von sanften Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und ikonischen Zypressen verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen nahtlos jahrhundertealte Geschichte mit jedem modernen Komfort. Rund um einen großen Innenhof angeordnet, bewahrt die Villa ihren ursprünglichen Charakter durch freiliegende Steinmauern, Terrakottaböden, Holzbalken und restaurierte antike Möbel, während sie gleichzeitig eine außergewöhnliche Auswahl an Einrichtungen bietet, darunter ein Musikzimmer, ein Billardzimmer, einen Fitnessraum und einen Weinverkostungsraum. Das weitläufige, vollständig eingezäunte Grundstück von etwa 2,5 Hektar umfasst einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Tennisplatz und wunderschön angelegte Gärten mit Panoramaterrassen zum Speisen. Kostenloses WLAN hält die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden, während ausreichend private Parkplätze entlang einer von einer prächtigen Eiche beschatteten Schotterauffahrt zur Verfügung stehen. Ob Sie kulturelle Erkundungen, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach das Vergnügen suchen, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung zu versammeln, Terra di Siena bietet ein unvergleichliches Erlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Terra di Siena sind ebenso vielfältig wie atemberaubend und laden die Gäste ein, das toskanische Klima in einer Reihe von durchdacht gestalteten Außenbereichen optimal zu nutzen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2,5 Hektar vollständig eingezäuntes Land und umfasst Olivenhaine, Weinberge, Obstbäume, ein kleines Waldgebiet sowie duftende Hecken aus Lorbeer und Jasmin. Der zentrale Innenhof, der von den historischen Gebäuden der Villa umschlossen wird, ist mit Zierpflanzen und kletternden Bougainvilleas geschmückt und verfügt über schattige Sitzbereiche, die sich perfekt für entspannte Zusammenkünfte eignen. Auf der Südseite der Villa befindet sich eine überdachte Veranda, die mit einem Tisch und einem eigenen Entspannungsbereich ausgestattet ist und sich ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen im Schatten eignet. Eine gepflasterte Terrasse mit Tisch und Stühlen ist direkt vor dem Pool positioniert und bietet eine elegante Kulisse für Mahlzeiten im Freien mit Blick über das Anwesen. Eine Außenküche mit Grillmöglichkeiten ist ebenfalls von einer möblierten Veranda aus zugänglich und bietet alles, was für unvergessliche Unterhaltung im Freien benötigt wird. Steinwege schlängeln sich durch Eichenhaine und führen zum privaten Tennisplatz, der über einen Kunstrasenbelag, eine Umzäunung und verfügbare Schläger verfügt. Der Platzbereich ist zusätzlich mit einem Basketballkorb samt Anzeigetafel und Netz sowie einem Fußballtor mit Netz ausgestattet. Eine Tischtennisplatte steht ebenfalls an der Seite der Villa für zusätzliche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Der rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 13,4 x 4,5 Meter und einer Tiefe von 1 bis 2 Metern befindet sich nur wenige Schritte von der Villa entfernt und ist teilweise durch eine Lorbeerhecke abgeschirmt, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Der Pool ist mit Feinsteinzeug ausgekleidet, über römische Stufen zugänglich und verfügt über ein Chlorreinigungssystem sowie eine Innenbeleuchtung. Das umliegende Solarium ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Ein nahegelegenes Poolhaus umfasst ein Badezimmer mit Dusche und einen Minikühlschrank. Der Pool ist von Mitte April bis Mitte Oktober geöffnet und kann auf Anfrage beheizt werden. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird und die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Grundstücke zum Zeitpunkt der Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Terra di Siena bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad oder ein privates Badezimmer verfügt, insgesamt 8 Badezimmer im gesamten Anwesen. Der Komplex besteht aus dem Hauptbauernhaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt, und einem separaten Nebengebäude im Poolbereich. Im ersten Stock führt der Haupteingang durch eine überdachte Veranda in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus sich auf der einen Seite das Esszimmer und die Küche öffnen und auf der anderen Seite ein Sitzbereich mit einer Arbeitsecke. Diese Etage verfügt außerdem über 2 Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad mit Badewanne und ein weiteres mit externem Zugang und eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Etage beherbergt 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche ist, während das andere von einem eigenen Bad mit Dusche bedient wird. Ein eigenes Musikzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Einige Stufen von der zweiten Etage hinabsteigend, finden die Gäste ein Wohnzimmer mit externem Zugang und einem dekorativen Kamin, 2 zusätzliche Doppelschlafzimmer – eines mit eigenem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche – und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, das auch einen Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner bedient. Im Erdgeschoss sind ein Billardzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowohl vom Poolbereich als auch über die Innentreppe zugänglich. Mit unabhängigem Zugang zur Rückseite des Gebäudes finden die Gäste einen Fitnessraum, einen Weinverkostungsraum, einen zusätzlichen Waschraum und eine Außenküche, die zu einer möblierten Veranda mit Essbereich und Grill führt. Das eigenständige Nebengebäude bietet einen Wohnbereich mit Minikühlschrank, ein Doppelschlafzimmer mit unabhängigem Zugang, ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Terra di Siena ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage und Heizung, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Jede Einheit ist mit Satellitenfernsehen zur Unterhaltung ausgestattet, und Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Wäschebedürfnisse werden mit einer vor Ort verfügbaren Waschmaschine und einem Trockner gut abgedeckt. Die Gäste können den Komfort einer privaten Terrasse genießen, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen. Alle Wäsche wird wöchentlich bereitgestellt, wobei sowohl ein Anfangs- als auch ein Endset im Mietpreis enthalten sind. Die umfangreichen Freizeiteinrichtungen des Anwesens, einschließlich Billardzimmer, Musikzimmer, Fitnessraum, Weinverkostungsraum und Sportbereichen im Freien, verbessern das gesamte Gästeerlebnis weiter und erfordern keine zusätzlichen Vereinbarungen.
Weitere Informationen
Terra di Siena wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen qualifizierten technischen Leiter unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts zu geben. Das Anwesen nimmt kleine Haustiere auf, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon erhoben wird. Kinder unter 14 Jahren sind von der örtlichen Kurtaxe befreit, die für alle anderen Gäste für die ersten 7 Tage ihres Aufenthalts gilt. Die Heizung ist von November bis April verfügbar und kann auf Anfrage arrangiert werden. Der Swimmingpool ist von Mitte April bis Mitte Oktober geöffnet und kann auf Anfrage beheizt werden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück entlang einer privaten Schotterauffahrt zur Verfügung. Die ZeroDep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der geltenden Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Terra di Siena genießt eine außergewöhnliche Lage in der berühmten Chianti-Region der Toskana und bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Italiens. Die historische Stadt Siena mit ihrer prächtigen mittelalterlichen Architektur, der weltberühmten Piazza del Campo und ihrem reichen kulturellen Erbe liegt günstig in der Nähe und ist ein unverzichtbarer Tagesausflug. Die bezaubernde Hügelstadt San Gimignano, bekannt für ihre mittelalterlichen Türme und lebhaften lokalen Märkte, ist ebenfalls vom Anwesen aus leicht erreichbar. Weinliebhaber werden sich über die Nähe zu den berühmten Weinbergen von Gaiole und Radda freuen, zwei der angesehensten weinproduzierenden Dörfer der Chianti Classico-Zone. Die Umgebung ist ebenso reich an historischen Burgen, charmanten ländlichen Dörfern und malerischen Landschaften, die zur Erkundung mit dem Auto oder Fahrrad einladen. Die Gemeinde Castelnuovo Berardenga selbst bietet eine herzliche Einführung in die authentische sienesische Kultur mit lokalen Restaurants, Kunsthandwerksläden und traditionellen Festen das ganze Jahr über.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten, mit Anfangs- und Endsets
- ZeroDep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich geltender Einschränkungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €100,00 pro Tier pro Woche oder Teil der Woche (nur kleine Haustiere)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft (mindestens 2 Stunden)
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Poolheizung (Mittel-, Hoch- und Hauptsaison): €350,00 pro Woche (€50,00 pro Tag)
- Poolheizung (Nebensaison und Mai): €500,00 pro Woche (€71,43 pro Tag) Terra di Siena 14, Emma Villas
Poggio Novoli 6
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
-
6
-
3
-
3
-
200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen des Chianti Classico ist Poggio Novoli eine außergewöhnliche Ferienunterkunft auf einem Hügel in etwa 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft des Val di Pesa bietet, wo sich Steineichenwälder, Olivenbäume und geometrische Weinreben bis zum Horizont erstrecken. Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus im Erdgeschoss in Greve in Chianti, Italien, bewahrt den zeitlosen Charakter der toskanischen Landschaft durch seine originale Steinfassade, gewölbte Decken aus toskanischer Terrakotta und warme Farbtöne, die typisch für die Chianti-Region sind, harmonisch verbunden mit einer zeitgenössischen Ästhetik aus natürlichen Materialien, recyceltem Holz und Metallakzenten. Das Anwesen ist von etwa 1,4 Hektar üppigem Land und einem sorgfältig gepflegten Garten von rund 1.700 Quadratmetern umgeben und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die zu jeder Tageszeit zur Entspannung einlädt. Den Gästen stehen ein atemberaubender unbeheizter Infinity-Pool mit Blick auf die Chianti-Hügel, ein großzügiger Garten mit Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Salbei und einer reichen Vielfalt farbenfroher Blüten, kostenloser WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen sowie ein eigener Parkplatz für etwa 3 Autos in der Nähe des Pools zur Verfügung. Strategisch günstig zwischen den historischen Borghi von Montefioralle und Panzano gelegen, ist Poggio Novoli sowohl ein friedlicher Rückzugsort in der Natur als auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schätze einer der berühmtesten Landschaften der Toskana zu erkunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poggio Novoli sind ein wahres Highlight des Anwesens, durchdacht gestaltet über mehrere Terrassen, die durch Steinstufen verbunden sind und sich den Hang hinunter erstrecken. Auf der unteren Terrasse befindet sich der herrliche Infinity-Pool, ein rechteckiger unbeheizter Pool mit den Maßen 6 mal 12 Meter und einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern. Der mit PVC ausgekleidete Pool ist mit einem Salz-Reinigungssystem ausgestattet, verfügt über eingelassene Stufen für einen einfachen Wasserzugang und kann dank Innen- und Außenbeleuchtung auch nach Sonnenuntergang genutzt werden. Das umliegende Solarium mit Stein- und Rasenflächen ist mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm und einem bequemen Sofa mit Sesseln ausgestattet, die von einem Pavillon beschattet werden. Warm- und Kaltwasserduschen stehen an einer Seite des Poolbereichs zur Verfügung, und ein Sicherheitszaun verläuft entlang des äußeren Umfangs. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Jenseits der Poolterrasse erstreckt sich der Garten über mehrere Ebenen und bietet 2 Terrassen mit Sitzbereichen, eine mit Weinreben bewachsene amerikanische Pergola mit einem Esstisch im eingezäunten Garten vor dem Haupteingang sowie einen geräumigen zentralen Innenhof mit einem Portikus mit Esstisch neben einer Außenküche mit einem Steingrill und einer Arbeitsfläche. Das gesamte Anwesen liegt auf 1,4 Hektar Land, das mit 120 Olivenbäumen, Steineichen, Zypressen, Kirschbäumen, Feigenbäumen und Isabella-Weinreben bepflanzt ist und eine üppige und duftende natürliche Umgebung schafft, die jeden Moment im Freien mit den Farben und Düften der toskanischen Landschaft umrahmt.
Raumaufteilung
Poggio Novoli bietet Platz für maximal 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf das Erdgeschoss des ursprünglichen Bauernhauses und ein separates Nebengebäude, das sich wenige Meter entfernt befindet. Der Haupteingang ist über eine Pergola zugänglich und führt direkt in einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche mit einer eigenen Nische für die Waschmaschine, einem Essbereich und einer Lounge mit Satellitenfernsehen und einem modernen Kamin. Von diesem zentralen Wohnbereich führt ein Flur zu einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Der Flur verbindet auch mit einem Durchgangszimmer, das als Lese-, Entspannungs- oder Spielzimmer dient und wiederum zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche führt. Das Durchgangszimmer enthält ein Schlafsofa, das von einem Paar mit separaten Schlafwünschen oder von einem Kind, das in der Nähe seiner Eltern schlafen möchte, genutzt werden kann, ohne die maximale Belegung von 6 Gästen zu überschreiten. Das 3. Doppelzimmer, das sich durch große Panoramafenster auszeichnet, die die umgebende Landschaft einrahmen, befindet sich im Nebengebäude und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poggio Novoli ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, die durch ein Wärmepumpensystem bereitgestellt wird, das auch als primäre Heizquelle dient und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Im Küchenbereich steht neben den anderen Geräten ein Geschirrspüler zur Verfügung, während eine Waschmaschine bequem in einer eigenen Nische im Küchenbereich untergebracht ist. Zur Unterhaltung befindet sich ein Satellitenfernsehen im Loungebereich des Hauptwohnbereichs. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind inbegriffen. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom und Heizung sind alle im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus ist das Anwesen durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass bei Zahlung des Restbetrags oder bei Ankunft keine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von einer EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Das Anwesen ist über etwa 250 Meter unbefestigte Landstraße erreichbar, die von hohen Zypressen gesäumt ist und von der Gemeindestraße des Castello di Montefioralle abzweigt. Die Straße durchquert das Anwesen unterhalb des Schwimmbads, in dessen Nähe ein Parkplatz für etwa 3 Autos zur Verfügung steht. Im ersten Stock des Bauernhauses wohnen die Eigentümer, die im Zeitraum von Mai bis September nicht anwesend sind. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was zum Zeitpunkt der Ankunft auf den Bildern sichtbar ist. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poggio Novoli ist ideal am Rande von Greve in Chianti gelegen, das historisch als Tor zur Chianti-Weinregion gilt und ein Borgo ist, das die authentischste Essenz der toskanischen Kultur verkörpert, einschließlich Kunst, Geschichte und herausragender kulinarischer und önologischer Traditionen. Das Anwesen ist strategisch günstig zwischen den mittelalterlichen Borghi von Montefioralle und Panzano gelegen, entlang der historischen Route, die einst das Valdarno mit der Via Francigena im Val d'Elsa verband. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten gehören das charmante Borgo von Badia a Passignano und das malerische Dorf Montefioralle, beide leicht erreichbar. Weiter entfernt schlängelt sich die malerische Via Chiantigiana nach Süden durch eine Abfolge berühmter Ziele wie Gaiole, Radda und Panzano und bietet eine außergewöhnliche Reise durch die Chianti-Landschaft von Florenz im Norden bis Siena im Süden. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme, ist ebenfalls vom Anwesen aus erreichbar, was Poggio Novoli zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt macht, um die schönsten kulturellen und natürlichen Schätze der Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom und Heizung sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 inbegriffen (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich zu entrichten
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Poggio Novoli 6, Emma Villas
Casale Santa Lucia 8+2
Großartiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Assisi
-
10
-
4
-
4
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde umbrische Landschaft ist Villa Santa Lucia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in Bettona, im Herzen Italiens, die atemberaubende Panoramablicke auf Assisi und den Monte Subasio auf der einen Seite und eine weitläufige Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und erdigen Farbtönen auf der anderen Seite bietet. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über etwa 250 Quadratmeter auf 2 Etagen und zeichnet sich durch seine klassische Einrichtung, großzügige offene Räume und eine bemerkenswerte Liebe zum Detail aus, die es zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort macht. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines spektakulären Gartens von etwa 3.000 Quadratmetern, einem grünen und sorgfältig gepflegten Refugium im Freien, das den Mittelpunkt des Anwesens bildet. Ein herrlicher, mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleideter Swimmingpool befindet sich nur 5 Meter vom Haupteingang entfernt und lädt die Gäste ein, sich in einer Umgebung von seltener natürlicher Schönheit zu entspannen und zu erholen. Eine kabellose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts stets verbunden bleiben, während ein eigener Parkbereich mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen ausreichend und bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Die Kombination aus üppigen Außenbereichen, durchdacht gestalteten Innenräumen und einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht Villa Santa Lucia zu einem Reiseziel für sich.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Santa Lucia sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und zur Erholung innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Der Garten mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern beherbergt Olivenhaine, einen gepflegten Rasen, hohe Bäume und eine bemerkenswerte Vielfalt an Pflanzen, darunter Sukkulenten, Palmen, Zypressen, Rosen, Glyzinien, Jasmin, Wilder Wein und bunte Blumen, die überall verteilt sind. Direkt vor der Küche schützt eine Pergola einen gut ausgestatteten Essbereich mit Tischen, Stühlen, einem Sofa und Sesseln, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Die großen französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss öffnen sich zu einem Entspannungsbereich mit Tisch und Stühlen, während oben an der externen Terrakotta-Treppe im ersten Stock ein schöner Portikus mit Sofa, Tisch und Stühlen einen ruhigen Aussichtspunkt über die umliegende Landschaft bietet. Wenige Meter vom Haus entfernt dient eine große panoramische Holzpergola mit Markise als Außenküche und Esszentrum, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, einem Holzkohlegrill aus Stahl mit Stahlgrillplatte, einem elektrischen Pizzaofen, einer Arbeitsfläche und einem Spülbecken. Hinter dem Haus bietet ein Badmintonplatz aus Kunstrasen, der auch mit 2 Basketballkörben ausgestattet ist, aktive Unterhaltung, neben einem dekorativen Brunnen und einem charmanten Glasgewächshaus, das heute als gepflastertes Wohnzimmer genutzt wird und elegant mit Sofa, Sesseln, einem Tisch und einem Deckenventilator eingerichtet ist – der perfekte Ort für abendliche Gespräche bei einem Glas Wein. Der herrliche unbeheizte Pool, rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern, ist mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleidet, um eine natürliche Ästhetik zu bewahren, und verfügt über eine interne Beleuchtung, Chlorreinigung mit kontinuierlicher Überwachung und 5 versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Eine Seite des Pools ist durch eine Hecke geschützt, und die umliegende Sonnenterrasse, die mit Terrakotta und Teakholz ausgestattet ist, bietet Sonnenliegen, Sessel, Sonnenschirme und eine Solardusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die dies wünschen, können auch jeden Morgen frische Eier direkt aus dem Hühnerstall im Olivenhain hinter dem Haus sammeln.
Raumaufteilung
Villa Santa Lucia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das mit Sofas, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein großer offener Bereich mit einer Küche mit Kochinsel, einem Wohn- und Essbereich mit Tisch, Stühlen und Sofa sowie direktem Zugang zur Außenpergola. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein Panorama-Doppelzimmer mit eigenem Arbeitszimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit Queensize-Bett, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, die auch über eine externe Terrakotta-Treppe erreichbar ist. Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Sofas, einem Kamin, einem Smart-TV und einem Deckenventilator sowie ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus einem Doppelzimmer mit einem Loft-Bereich, der mit 2 Einzelbetten ausgestattet ist, wobei zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im Loft zwischen 140 und 190 Zentimetern liegt, mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss sind mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet. Ein Nebengebäude neben dem Badmintonplatz beherbergt die Waschküche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Santa Lucia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlage, die das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Zeiten auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Waschküche im angrenzenden Nebengebäude verfügt über eine Waschmaschine, was längere Aufenthalte völlig praktikabel macht, und in der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Smart-TVs und Satellitenfernsehen in mehreren Räumen auf beiden Etagen, die allen Gästen ein umfassendes Angebot an Sehoptionen bieten. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren Tieren reisen. Highspeed-WLAN steht in der gesamten Villa zur Verfügung und hält Sie jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Villa Santa Lucia arbeitet mit spezifischen saisonalen Richtlinien, die Gäste bei der Planung ihres Aufenthalts beachten sollten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft von dem abweichen können, was auf den Bildern zu sehen ist. Das Anwesen nimmt Haustiere auf, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Parkplätze stehen auf dem Anwesen zur Verfügung, mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, die sich 20 Meter hinter dem automatischen Eisentor befinden. Ein Fußgängertor, das sich wenige Meter vom Haupteingang entfernt befindet, bietet einen zusätzlichen Zugangspunkt zum Anwesen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Santa Lucia genießt eine privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft in der Nähe von Bettona und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur 3 Kilometer entfernt, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs stets bequem erreichbar sind. Das Anwesen blickt direkt auf Assisi, eine der berühmtesten und meistbesuchten Städte Italiens, während die weitere Region Umbrien eine Fülle kultureller und künstlerischer Schätze bietet. Nahegelegene Städte und Kunststädte in bequemer Fahrentfernung sind Spoleto, Perugia, Todi und Montefalco, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter, ihre Geschichte und Gastronomie bieten. Das Anwesen dient auch als hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana, wobei Florenz und Rom beide für Tagesausflüge erreichbar sind, sodass Sie das Beste Mittelitaliens von einem einzigen, wunderschön gelegenen Standort aus erleben können.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution bei Restzahlung oder Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag Casale Santa Lucia 8+2, Emma Villas
Castellare in Poggio 10
Traumhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, bei Greve In Chianti
-
10
-
5
-
4
-
450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Castellare in Poggio ist ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein zur Ferienvermietung im Herzen des Chianti Classico, nur 2 km von Castellina in Chianti, Italien, entfernt. Eingebettet in das renommierte Weingut Castellare di Castellina, das für seine erstklassigen Chianti Classico Weine und sein Olivenöl bekannt ist, verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen auf harmonische Weise traditionelle toskanische Architektur mit modernem Komfort. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und sanft geschwungenen Hügeln bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanische Landschaft, der unvergesslich ist. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten einstöckigen Nebengebäude und bietet großzügigen Raum und Privatsphäre für Familien oder Gruppen gleichermaßen. Den Gästen steht ein gepflegter Außenbereich zur Verfügung, der von üppiger mediterraner Vegetation umgeben ist und eine Atmosphäre von ruhiger natürlicher Schönheit schafft. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ein von Zypressen beschatteter Parkplatz Platz für bis zu 5 Fahrzeuge bietet und vom Moment der Ankunft an mühelosen Komfort garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Castellare in Poggio sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Der üppige Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Zypressen bepflanzt und schafft eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung auf mehreren Ebenen, die durch charmante Steinwege und Treppen miteinander verbunden sind. Eine Pergola neben dem Wohnzimmer bietet einen wunderschön beschatteten Essbereich im Freien, perfekt für lange Sommermahlzeiten unter freiem Himmel. Auf der unteren Ebene des Gartens, hinter dem Haupthaus, dient der ovale unbeheizte Pool als friedlicher und einladender Rückzugsort. Der Pool misst 10 x 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,4 Metern bis 2,5 Metern, und verfügt über eine Chlorfilterung, ein Sprungbrett aus Stein und eine Metallleiter für einen einfachen Zugang. Die umliegende Poolterrasse ist mit Porphyrstein gepflastert und mit Sonnenliegen sowie einer Pergola ausgestattet, die mit einem Steintisch und einer Bank möbliert ist – ideal zum Entspannen im Schatten. Externe Beleuchtung sorgt dafür, dass der Poolbereich bis in den Abend hinein stimmungsvoll und nutzbar bleibt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Castellare in Poggio bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils durchdacht angeordnet sind, um Komfort und Funktionalität zu bieten. In der ersten Etage öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche mit französischen Fenstern und direktem Zugang nach draußen, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer mit Klavier. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. In der zweiten Etage finden die Gäste ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen ensuite Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billardzimmer mit Fernseher und direktem Zugang zum Garten sowie die Waschküche, die über einen eigenen separaten Eingang verfügt. Das einstöckige Nebengebäude bietet einen komfortablen und in sich abgeschlossenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Zweibettzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste, die ein gewisses Maß an zusätzlicher Privatsphäre innerhalb des Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Castellare in Poggio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Waschküche im Erdgeschoss des Haupthauses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, um die Mahlzeiten mühelos zu gestalten. Die Gäste sind auch herzlich eingeladen, die private Terrasse zu genießen – ein idealer Ort für Entspannung und Mahlzeiten im Freien in völliger Privatsphäre. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das den Gästen zur Verfügung steht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie in den entsprechenden Hausregeln beschrieben.
Weitere Informationen
Die Gäste werden freundlich gebeten, vor dem Mitbringen von Tieren eine vorherige Genehmigung des Eigentümers einzuholen. Die Genehmigung erfordert eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse. Es ist maximal 1 Tier erlaubt, das klein oder mittelgroß sein muss und nicht mehr als 10 kg wiegen darf. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine und der Holzofen innerhalb des Anwesens rein dekorativ sind und nicht zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die wöchentliche Mietrate umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Castellare in Poggio genießt eine außergewöhnliche Lage nur 2 km von der charmanten Hügelstadt Castellina in Chianti entfernt, wo die Gäste eine Auswahl an Restaurants, Weinbars, Boutiquen und lokalen Dienstleistungen finden. Das Anwesen liegt im Herzen der Weinregion Chianti Classico, einer der berühmtesten und malerischsten Gegenden der Toskana, und bietet den Gästen die Möglichkeit, Weingüter von Weltklasse, Olivenölproduzenten und die ikonischen sanften Landschaften zu erkunden, die diese Ecke Italiens auf der ganzen Welt berühmt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance Versicherungsschutz bei versehentlichen Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (bis zu 1 Tier, klein oder mittelgroß, maximal 10 kg; vorherige Genehmigung des Eigentümers erforderlich)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Castellare in Poggio 10, Emma Villas
Poderino 6
Großartiges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, bei Montepulciano
-
6
-
3
-
2
-
243 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Crete Senesi ist Poderino ein charmantes Bauernhaus zur Ferienvermietung, das sich auf einem aktiven Bauernhof befindet und seine ursprüngliche ländliche Architektur bewahrt hat. Nur knapp einen Kilometer vom Weiler Trequanda entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, bietet dieses einladende Anwesen einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und echte Entspannung suchen. Das Bauernhaus liegt auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, und sein üppiger, teilweise eingezäunter Park von rund 2.000 Quadratmetern ist von der sanften toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen steht ein privater Parkplatz zur Verfügung, der sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang in einem schattigen Bereich befindet, sowie kostenloses WLAN während des gesamten Aufenthalts. Der wunderschön gepflegte Garten, reich an einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, rahmt das Anwesen mit natürlicher Eleganz ein und bietet eine ruhige Außenumgebung für die gesamte Dauer Ihres Besuchs.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poderino sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischem Komfort. Der Park verfügt über eine beeindruckende Vielfalt mediterraner Vegetation, darunter Olivenbäume, Zypressen und Steineichen, während der Bereich unmittelbar vor der Villa mit Zitronenpflanzen, Jasmin, Oleander und einer Auswahl an Topfblumen geschmückt ist. In der Nähe des Haupteingangs bietet ein schattiger Parkplatz bequemen Zugang für Fahrzeuge, und ein eigener Essbereich im Freien, geschützt durch ein Sonnensegel, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel ein. Im ersten Stock bietet eine geräumige Panoramaterrasse, die mit einem Sofa und Stühlen ausgestattet ist, einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und die mittelalterliche Stadt Trequanda mit ihrer Burg. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der unbeheizte Panorama-Swimmingpool befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt und ist über einen kurzen Fußweg durch den Garten zu erreichen. Der rechteckige Pool, der auf einer Seite oval geformt ist, misst 5 mal 10 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 Metern bis 1,85 Metern. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über eine Leiter, und der Pool ist mit einem Chlor-Reinigungssystem sowie einer internen Beleuchtung ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit traditionellem Cotto-Pflaster und Rasen gestaltet und mit Tischen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer kalten Außendusche ausgestattet. Schöne Olivenbäume rahmen den Pool ein, ohne die herrliche Aussicht auf die Landschaft und die dahinter liegenden Hügel zu beeinträchtigen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Poderino ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 2 Ebenen, die sowohl intern als auch extern über Treppen miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss wird durch den Haupteingang betreten, der direkt in das Wohnzimmer führt. Rechts bietet ein Raum mit einem Billardtisch einen unterhaltsamen Bereich, während links der Essbereich natürlich in die voll ausgestattete Küche übergeht, die an eine Speisekammer und einen Waschraum angrenzt. Ein Service-Badezimmer vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Doppelschlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsort. Die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit teilbaren Betten ausgestattet ist, die je nach Bedarf unterschiedlich angeordnet werden können, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, das einen ruhigen Raum zum Lesen oder für Remote-Arbeit bietet, mit wunderschönem Blick über die toskanische Landschaft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poderino ist mit einer durchdachten Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen 3 Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erholsame Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und der Waschraum sind gut ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, um die praktischen Bedürfnisse Ihres Aufenthalts zu unterstützen. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit Tieren reisen. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, mit dem Sie während Ihrer Freizeit eine breite Palette an Programmen genießen können. Der Billardtisch im eigenen Spielzimmer bietet eine zusätzliche Ebene der Freizeitgestaltung und des Vergnügens für Gäste jeden Alters.
Weitere Informationen
Poderino nimmt maximal 2 Tiere auf, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. Vor der Ankunft sind die Gäste verpflichtet, die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen, damit die Annahme bestätigt werden kann. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die entsprechend zu vereinbaren ist.
Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen und wird gegebenenfalls erhoben.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poderino genießt eine außergewöhnliche Lage in einer der stimmungsvollsten Landschaften der Toskana und bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Der mittelalterliche Weiler Trequanda mit seiner gut erhaltenen Burg und seinem historischen Charme liegt weniger als 1 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Stadt Siena, eines der bedeutendsten kulturellen und künstlerischen Zentren Italiens, liegt nur wenige Kilometer nördlich und ist vom Bauernhaus aus mühelos als Tagesausflug zu erreichen.
Die Umgebung ist reich an unverzichtbaren toskanischen Städten und Dörfern, darunter Montalcino, berühmt für seinen Brunello-Wein; Pienza, das Renaissance-Juwel des Val d'Orcia; San Quirico d'Orcia, bekannt für seine Gärten und mittelalterliche Architektur; Montepulciano, berühmt für seinen Vino Nobile; und das malerische Cortona, das auf seinem Hügel über dem Chiana-Tal thront. Die weltberühmte Chianti-Weinregion liegt ebenfalls in komfortabler Fahrentfernung. Für diejenigen, die Entspannung jenseits der Villa suchen, bieten die Thermalbäder von Rapolano Terme und Bagno Vignoni renommierte Spa- und Wellnesserlebnisse und sind vom Anwesen aus leicht erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: gegebenenfalls anfallend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Poderino 6, Emma Villas
Santa Illuminata 12
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
-
20
-
10
-
11
-
700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende umbrische Landschaft nahe Todi, Italien, ist das Anwesen Santa Illuminata eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die jahrhundertealte Klostergeschichte nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Dieses bemerkenswerte Anwesen, bestehend aus einem historischen Kloster und einem charmanten Nebengebäude, liegt inmitten eines weitläufigen Privatgrundstücks von etwa 37 Hektar und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und Erhabenheit. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Außenparkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge sowie ein herrlicher Außenbereich zur Verfügung, der gepflegte Rasenflächen, einen alten Olivenhain und eine üppige bewaldete Landschaft umfasst, die alle mit größter Sorgfalt gepflegt werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso beeindruckend in ihrem Ausmaß wie in ihrer Schönheit. Das Gelände erstreckt sich über etwa 37 Hektar, die teilweise von einem Olivenhain und einem großen Wald bedeckt sind, während etwa 1 Hektar rund um die Hauptgebäude mit Rasen bepflanzt ist. Die Vegetation im Inneren ist äußerst vielfältig und umfasst zahlreiche Pflanzen- und Blumenarten, typische Sträucher aus dem Waldgebiet, aromatische Pflanzen sowie farbenfrohe saisonale Blüten, die das Ambiente das ganze Jahr über beleben. Den Gästen stehen 2 separate Essbereiche im Freien zur Verfügung: Einer befindet sich direkt vor den Fenstertüren des Esszimmers und ist mit Tischen, Stühlen und einem Grill ausgestattet, während der zweite im wunderschönen Innenhof liegt und eine intime und ruhige Atmosphäre bietet, die sich ideal für entspannte Gespräche und gemütliche Mahlzeiten eignet.
Der unbeheizte Pool liegt etwa 50 Meter vom Kloster entfernt und genießt eine atemberaubende Panoramalage mit Blick auf Collevalenza. Er hat eine unregelmäßige Form, erstreckt sich über eine Fläche von 82 Quadratmetern und verfügt über eine konstante Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool wird mit Chlor desinfiziert, ist mit interner Beleuchtung ausgestattet, mit PVC abgedeckt und über 4 unter Wasser liegende Stufen zugänglich. Der umliegende gepflasterte Bereich ist großzügig mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Pavillons und Sonnenschirmen ausgestattet. Eine Außendusche mit kaltem Wasser sowie ein eigener Umkleideraum mit Bad stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Das Anwesen Santa Illuminata bietet Platz für maximal 20 Gäste in 10 Schlafzimmern und 11 Badezimmern, die sich auf das historische Kloster und ein separates Nebengebäude verteilen.
Das Kloster erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl von innen über einen Aufzug als auch von außen über eine Treppe miteinander verbunden sind. Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Eingang, einem charakteristischen Wohnzimmer mit Fenstern zum Innenhof sowie einem Service-Bad. Über 8 Stufen vom Haupteingang aus erreichen die Gäste das Esszimmer, das über Fenstertüren verfügt, die direkten Zugang zum Essbereich im Freien bieten. Diese Ebene wird durch eine voll ausgestattete Küche mit eingebautem Grill vervollständigt. 4 Stufen hinab vom Haupteingang befinden sich eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche sowie 2 Service-Bäder, die die untere Ebene komplettieren.
Die Außentreppe des Innenhofs oder alternativ der Aufzug führen zur ersten Etage, wo die Schlafbereiche in 3 Flügeln angeordnet sind. Im linken Flügel finden die Gäste ein Doppelzimmer mit einem großen Wohnzimmer — dem ältesten Raum des Klosters — und einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche. Der Flügel gegenüber dem Eingang umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Wohnzimmer und einer Holztreppe, die Zugang zu den Räumen auf einer höheren Ebene bietet, die jeweils mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind. Der rechte Flügel enthält 3 Doppelzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, jedes mit eigenem Bad mit Dusche.
Von einem der Räume im Kloster aus haben die Gäste Zugang zum Klosterturm, der aus einem kleinen Wohnzimmer auf der Eingangsebene, einer Zwischenebene mit einem Bad mit Dusche sowie einer oberen Etage mit einem Doppelzimmer besteht. Das Turmzimmer ist in den insgesamt 10 Schlafzimmern des Anwesens enthalten und kann innerhalb der maximalen Kapazität von 20 Gästen genutzt werden. Auf einer erhöhten Ebene mit unabhängigem Zugang ausschließlich von außen steht zudem ein weiteres Doppelzimmer mit offenem Wohnbereich und eigenem Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das Nebengebäude, das etwa 50 Meter vom Kloster entfernt innerhalb des Anwesens Santa Illuminata nahe der Kirche liegt, wurde liebevoll aus einem alten Bauernhaus restauriert. Das Nebengebäude ist über eine charmante Veranda zugänglich, erstreckt sich über eine einzige Etage und umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, 1 Zweibettzimmer sowie 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Gäste-WC.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Das gesamte Anwesen, einschließlich des Klosters und des Nebengebäudes, ist mit Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für die kühleren Jahreszeiten steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung, sodass die Gäste das Anwesen das ganze Jahr über in vollstem Komfort genießen können. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was längere Aufenthalte äußerst praktisch und bequem macht. In der Küche steht neben der kompletten Ausstattung mit Einbaugeräten auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Die Gäste können während ihrer Freizeit auch Satellitenfernsehen genießen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen.
Weitere Informationen
Das Anwesen wurde einer formellen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Die Gäste sollten beachten, dass die fotografischen Aufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parkanlagen je nach Jahreszeit bei der Ankunft unterschiedlich aussehen können.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Pro Haustier und Woche fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr an, die im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt ist.
Die Zer0Dep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Anwesen Santa Illuminata ist ideal in der umbrischen Landschaft in unmittelbarer Nähe zu Todi gelegen, einer der berühmtesten Hügelstädte der Region, die für ihre mittelalterliche Architektur, ihre lebhaften lokalen Märkte und ihre außergewöhnliche Küche bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen und macht das Anwesen zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung des Herzens Umbriens. Die Panoramablicke in Richtung Collevalenza, die direkt vom Poolbereich aus sichtbar sind, erinnern ständig an die außergewöhnliche Landschaft, die diesen Teil Mittelitaliens prägt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Heizung: €4,30 pro Kubikmeter (verbrauchsabhängig)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird diese gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €4,30 pro Kubikmeter (verbrauchsabhängig)
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Santa Illuminata 20, Emma Villas
Villa Monnalisa 12
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Vinci, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Monnalisa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die historische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Diese beeindruckende zweistöckige Steinvilla mit einer Fläche von 400 Quadratmetern ist im klassischen Stil traditioneller Jagdhütten erbaut und liegt anmutig an einem sanften toskanischen Hang, vollständig umgeben von einem privaten landwirtschaftlichen Anwesen mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Weinbergen. Kürzlich mit akribischer Liebe zum Detail restauriert, präsentiert das Anwesen authentische toskanische Materialien wie Stein, Terrakotta, Travertin und Holz, die alle sorgfältig von den Eigentümern ausgewählt und von erfahrenen lokalen Handwerkern verarbeitet wurden, um eine Residenz von wahrhaft einzigartigem Charakter zu schaffen. Die warmen, durchdacht gestalteten Innenräume bieten eine raffinierte Atmosphäre mit satten Farben und Möbeln, die ausschließlich für den Komfort der Gäste konzipiert wurden. Die Villa verfügt über umfassende WLAN-Abdeckung im gesamten Gebäude, die eine nahtlose Konnektivität während Ihres Aufenthalts gewährleistet. Ein großzügiger Parkplatz befindet sich praktischerweise vor dem Eingang, neben einem charmanten Pavillon, der von duftendem Jasmin umrankt ist. Das umliegende Gelände bildet einen großzügigen privaten Garten, eingebettet in die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft, und bietet einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort für bis zu 12 Gäste.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Monnalisa sind eine natürliche Erweiterung des raffinierten Interieurs der Villa, gestaltet, um zur Entspannung und zum geselligen Leben in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit einzuladen. Direkt von der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich, beherbergt eine mit Stein gepflasterte Außenzone einen voll ausgestatteten Essbereich im Freien und einen komfortablen Wohnbereich mit Sofas und Sesseln, alles umgeben von Rabatten mit aromatischen Kräutern und bunten Blumen und geschützt unter dem Blätterdach alter Olivenbäume. Ein mit Stein gepflasterter Weg führt von diesem Bereich zum Swimmingpool und Solarium und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 5 mal 16 Meter und einer Tiefe von 1,40 Metern befindet sich auf dem Kamm des Hügels, nur 20 Meter von der Villa entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den mittelalterlichen Borgo von Vinci. Ausgekleidet mit sandfarbenem PVC und ausgestattet mit römischen Stufen, Innenbeleuchtung sowie einem automatischen Reinigungs- und Salz-Reinigungssystem, ist der Pool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das gepflasterte Panorama-Solarium rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet, die von einem Segel beschattet werden, und eine Außendusche steht den Gästen zur Verfügung. Das weitläufigere Anwesen mit seinen Olivenhainen und Weinbergen vervollständigt eine Außenumgebung von seltener Ruhe und natürlicher Eleganz.
Raumaufteilung
Die Villa Monnalisa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 wunderschön ausgestatteten Doppelschlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, insgesamt also 6 Badezimmer im gesamten Anwesen. Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass alle Räume direkt miteinander verbunden sind, wodurch eine fließende und gesellige Wohnatmosphäre entsteht. Vom Eingang aus führt der rechte Flügel zu einem Esszimmer, das mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Mittelinsel verbunden ist, einem Gästebad, einer Speisekammer und Waschküche sowie einer Treppe, die Zugang zum Ostflügel der ersten Etage bietet. Links vom Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Fernseher und einem dekorativen Kamin, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Haupttreppe, die zum Westflügel der ersten Etage führt. Die erste Etage ist in 2 separate Bereiche unterteilt, die nicht direkt miteinander verbunden sind, aber durch 2 angrenzende Schlafzimmer mit Doppeltüren zugänglich sind. Der Westflügel, der über die Haupttreppe erreichbar ist, umfasst eine kleine Sitzecke und 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Der Ostflügel, der über die Nebentreppe erreicht wird, enthält 2 weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Die Villa bietet mehrere Zugangspunkte zu den voll ausgestatteten Außenbereichen und zum Swimmingpool, was eine mühelose Bewegung zwischen dem Innenbereich und dem umliegenden Gelände gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Monnalisa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts ein Höchstmaß an Komfort zu gewährleisten. Ein hocheffizientes Klimaanlagensystem ist in allen Räumen installiert und sorgt unabhängig von der Jahreszeit für ein angenehmes Klima, während auch eine Heizung verfügbar ist, um die Villa in kühleren Perioden warm zu halten. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen sowohl bequem als auch angenehm macht. Eine Waschmaschine steht in der Speisekammer und Waschküche zur Verfügung und gewährleistet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen im Wohnzimmer gut gesorgt, und die Villa profitiert von vollständiger WLAN-Abdeckung in allen Bereichen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt näher erläutert.
Weitere Informationen
Die Villa Monnalisa ist eine private Struktur, die ausschließlich zur Vermietung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist besonders gut geeignet für Gäste, die authentische toskanische Handwerkskunst schätzen, da jedes Detail der Restaurierung die Fertigkeit lokaler Handwerker und die sorgfältige Auswahl traditioneller Materialien widerspiegelt. Die große Küche mit ihrer Mittelinsel wurde so konzipiert, dass sie Gäste dazu einlädt, die Freuden der toskanischen kulinarischen Tradition zu erkunden. Haustiere kleiner Größe sind auf dem Anwesen willkommen; die Aufnahme muss jedoch zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der im Voraus über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse informiert werden muss. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Villa ist in ihren Innenbereichen eine Nichtraucher-Unterkunft, und die Gäste werden freundlich gebeten, die umgebende natürliche Umwelt des Anwesens zu respektieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Monnalisa genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Borgo von Vinci mit seinem charakteristischen historischen Zentrum und dem renommierten Museum, das Leonardo da Vinci gewidmet ist. Der Geburtsort von Leonardo da Vinci befindet sich in der Nähe und kann zu Fuß über voll ausgestattete Wege erreicht werden, was ihn zu einem unverzichtbaren kulturellen Erlebnis macht. Etwa 30 Minuten von der Villa entfernt können Gäste die berühmten Thermalbäder von Montecatini und Monsummano besuchen, ideal für Entspannung und Wellness. Die Umgebung ist reich an mittelalterlichen Dörfern, die es zu erkunden lohnt, darunter San Miniato, Certaldo und San Gimignano. Die strategische Lage der Villa versetzt sie auch in komfortable Reichweite der wichtigsten toskanischen Kunststädte Florenz, Pisa und Lucca sowie der tyrrhenischen Küste mit ihren goldenen Stränden. Golfbegeisterte werden das Anwesen besonders praktisch finden, da nur wenige Kilometer entfernt der 9-Loch-Platz des Bellosguardo Golf Club von Vinci liegt, zusammen mit dem nahegelegenen Montelupo Golf Club und dem Fontevivo Golf Club von San Miniato. Eine kurze Fahrt weiter bietet Zugang zum Championship-Platz der Pavoniere di Prato, dem 27-Loch-Resort Castelfalfi und dem 18-Loch Montecatini Golf Club.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Drahtlose Internetverbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €0,50 pro Person pro Tag für die ersten 6 Tage (Kinder unter 6 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Villa Monnalisa 12, Emma Villas
Podere Bellaria 18+2
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Whirlpool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
20
-
9
-
11
-
503 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Crete Senesi in der Toskana, Italien, ist Podere Bellaria eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die Sie einlädt, den zeitlosen Charme eines historischen toskanischen Bauernhauses zu erleben. Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert diente einst als Poststation und Gasthaus für Reisende zu Pferd, ging später in den Besitz adeliger Familien über und wurde vom jetzigen Eigentümer liebevoll restauriert. Die sorgfältige Restaurierung hat die ursprüngliche architektonische Aufteilung und die klassischen strukturellen Elemente bewahrt und gleichzeitig eine kühne und persönliche Ästhetik eingeführt: lebendige Einrichtungsgegenstände aus edlen Materialien, kunstvolle abgerundete Formen, freiliegende Steinmauern sowie unkonventionelle Accessoires und Stoffe, die zusammen ein Interieur von seltener Persönlichkeit und Wärme schaffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom renommierten Kurort Rapolano Terme entfernt, eignet sich das Anwesen perfekt für große Gruppen von Freunden oder Familien, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Unabhängigkeit suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen eingezäunten Hof von etwa 3.000 Quadratmetern in seinem Zentrum, der das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Zuverlässiges WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während auf dem Gelände ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen, einschließlich einer auf Anfrage zugänglichen Garage, die allen Gästen eine komfortable und bequeme Ankunft gewährleistet.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 30 Hektar biologisch bewirtschaftetes Ackerland mit Getreide-, Oliven- und Weinanbau und bietet eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Der zentrale Park rund um das Haus ist vollständig eingezäunt und durchdacht gestaltet mit farbenfrohen Blumenbeeten, Lavendelbüscheln, Rosenreihen, Obstbäumen, Brombeer- und Heidelbeersträuchern, aromatischen Kräutern sowie typisch toskanischen Pflanzen wie Olivenbäumen, Zypressen und einer großen schattenspendenden Steineiche, die Sie am Eingang begrüßt. Ein ausgedehnter Pinienwald erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum Poolbereich und bietet natürlichen Schatten sowie ein Gefühl der Abgeschiedenheit. In den wärmeren Monaten erweitert sich das Leben im Freien unter einem großen Portikus, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und von dem aus die Gäste mit Blick auf den Pool zusammenkommen und entspannen können. Wenige Meter entfernt befindet sich ein eigens dafür vorgesehenes Backsteingebäude mit einer Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist und neben einem steinernen Grill steht, der von einem hohen Rosmarinbusch geschützt wird – ein idealer Ort zum Kochen und Speisen im Freien. Das Gelände verfügt außerdem über eine Boulebahn und ein Volleyballfeld für Freizeitvergnügen. Am äußeren Rand des Grundstücks, etwa 200 Meter vom Haus entfernt, steht den Gästen ein privater See zur Verfügung, an dem sie ihr Glück beim Angeln versuchen können. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 30 Meter vom Haus entfernt und ist an 2 Seiten als Infinity-Pool gestaltet, rechteckig geformt, misst 12x6 Meter und hat eine Tiefe von 0,35 Metern bis 2 Metern. Ein flacher Einstiegsbereich von 2,5 Quadratmetern mit nur 0,35 Metern Tiefe macht ihn perfekt sicher für kleine Kinder. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und wird mit Chlor gereinigt. Er ist von einer gepflegten sonnigen Liegewiese umgeben, die mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und kleinen Tischen zum Sonnenbaden ausgestattet ist. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Podere Bellaria bietet eine großzügige und durchdacht organisierte Innenaufteilung, die bis zu 20 Gäste in 9 Schlafzimmern und 11 Badezimmern beherbergen kann. Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus und einem angrenzenden Nebengebäude, das sich etwa 15 Meter entfernt befindet. Die zentrale Struktur, die durch den Haupteingang zugänglich ist, umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit Bar und direktem Zugang nach draußen verbunden ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Um diesen gemeinschaftlichen Kern herum befinden sich 4 unabhängige Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Satellitenfernsehen, die allen Gästen sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre gewährleisten.
Einheit 1 wird vom Erdgeschoss aus über einen privaten Eingang neben dem Haupteingang betreten. Sie verfügt über ein Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten und direktem Zugang nach draußen sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage stehen 2 Doppelzimmer zur Verfügung, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer auf dieser Ebene verfügt außerdem über ein Doppelschlafsofa.
Einheit 2 befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ist für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.
Einheit 3 erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafsofa im Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während sich in der ersten Etage ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche befindet.
Einheit 4 ist über eine Außentreppe an einer Seite des Hauses zugänglich, die zu einem Nebengebäude in der ersten Etage führt. Sie umfasst 3 Doppelzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, alle mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein Waschraum befindet sich in einem nahegelegenen Nebengebäude in der Nähe des Poolbereichs.
Die Dependance erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Doppelzimmer im Loft-Stil, das über eine Innentreppe erreichbar ist.
Das Gemeinschaftliche Nebengebäude, das sich wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet, ist ein Mehrzweckraum mit 2 großen französischen Fenstern mit Blick auf den Poolbereich und einer Toilette. Es steht allen Gästen für Spiele, Entspannung und Freizeit zur Verfügung und kann auch Veranstaltungen und Zeremonien für bis zu 150 Personen beherbergen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bellaria ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Wohneinheiten verfügbar, mit Ausnahme der Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfassen. Für kühlere Perioden steht Heizung zur Verfügung, um das Anwesen warm und einladend zu halten. Die Wäschebedürfnisse der Gäste werden mit einer Waschmaschine im dafür vorgesehenen Waschraum in der Nähe des Poolbereichs gut abgedeckt. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen, während der steinerne Grill im Freien eine wunderbare Gelegenheit zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Für Unterhaltung ist durch Satellitenfernsehen in jeder unabhängigen Einheit gut gesorgt. Für einen Hauch von Luxus steht auf dem Anwesen ein Whirlpool im Freien zur Verfügung, der Ihrem Aufenthalt eine luxuriöse Dimension verleiht. Haustiere sind in Podere Bellaria willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Weitere Informationen
Podere Bellaria ist ein Anwesen, das sich besonders gut für große Gruppen eignet, ob Familien oder Freunde, die gemeinsame Räume genießen und gleichzeitig persönliche Unabhängigkeit bewahren möchten, dank der Aufteilung der Unterkunft in separate, aber angrenzende Einheiten. Das Emma Villas Concierge Team steht Ihnen bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Kontaktnummern werden Ihnen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird als biologischer Bauernhof betrieben, der auf seinen 30 Hektar Getreide, Oliven und Wein anbaut und zum authentischen ländlichen Charakter des Erlebnisses beiträgt. Die Gäste sind eingeladen, den privaten See am Rand des Grundstücks zum Freizeitangeln zu nutzen. Der Mehrzweckraum neben dem Haupthaus steht den Gästen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung und kann auch für Veranstaltungen und Zeremonien mit bis zu 150 Teilnehmern genutzt werden. Kleine Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse jedes Tieres informiert werden muss.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bellaria genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Crete Senesi, einem der landschaftlich schönsten und kulturell reichsten Gebiete der Toskana. Der berühmte Kurort Rapolano Terme ist nur wenige Minuten entfernt und bietet renommierte Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer vom Anwesen entfernt, sodass Sie die weitere Region bequem erkunden können. Das berühmte Chianti-Weinland mit seinen charmanten Dörfern und malerischen Weinstraßen ist ebenso leicht erreichbar wie die historischen Städte Cortona, Montalcino, San Gimignano und Montepulciano. Die großen Kunststädte Siena, Arezzo und Florenz sind dank des ausgezeichneten Straßennetzes alle gut erreichbar, was Podere Bellaria zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge und Tagesausflüge durch die Toskana macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Nutzung der Villa und des Mehrzweckraums für Veranstaltungen, die die maximale Kapazität der Villa überschreiten: €1.100,00 für die Saison 2026
- Beheizter Whirlpool im Freien: €150,00 pro Woche oder Teil der Woche für die Saison 2026
- Brennholz: €28,00 pro 100 kg
- Garage: auf Anfrage verfügbar Podere Bellaria 18+2, Emma Villas
Fonte Pinella 8
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
8
-
4
-
5
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine abgeschiedene Lage inmitten der sanften Hügel der toskanischen Landschaft südlich von Siena, ist Fonte Pinella eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, vollständig in die ruhige Schönheit des ländlichen Italiens einzutauchen. Dieses ursprüngliche toskanische Bauernhaus aus freiliegendem Stein, einst eine alte ländliche Residenz, befindet sich nur 4 km von der historischen Stadt Chiusi entfernt und versetzt Sie damit ins Herz der etruskischen Zivilisation, während Sie gleichzeitig einige der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bequem erreichen können. Das Anwesen zeichnet sich durch seine harmonischen Ausstattungen im rustikalen Stil aus, darunter Terrakotta- und Holzböden, freiliegende Deckenbalken und Holzmöbel, die jedem Raum einen authentischen und zeitlosen Charakter verleihen. Auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar Ackerland gelegen, bietet Fonte Pinella großzügige Außenbereiche mit einem wunderschön angelegten Garten, einem Panorama-Swimmingpool und mehreren Bereichen im Freien, die zum Entspannen und Speisen einladen. Kostenloses WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während ein eigener Privatparkplatz, der über ein automatisches Eingangstor entlang einer kurzen Zufahrt erreichbar ist, für vollständigen Komfort und Sicherheit sorgt. Das umliegende Gelände, eingezäunt mit niedrigen Mauern und Maschendraht, bietet ein Gefühl absoluter Privatsphäre und Ruhe, das den Geist dieses bemerkenswerten Anwesens ausmacht.
Außenbereiche
Der Park rund um Fonte Pinella ist eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, in der ein weitläufiger Olivenhain, ein Obstgarten, Tannen, Eichen und sorgfältig gepflegte Blumenbeete eine große Rasenfläche umrahmen. Mehrere Wohnbereiche im Freien wurden durchdacht im gesamten Garten angeordnet, um Entspannung und Mahlzeiten im Freien zu fördern. Ein Sitzbereich befindet sich direkt vor der Hauptküche, während ein separater Essbereich vor der Küche des Nebengebäudes liegt, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Das gesamte Anwesen ist mit niedrigen Mauern und Maschendraht eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste gewährleistet.
Der unbeheizte Pool ist eines der wahren Highlights von Fonte Pinella. Er befindet sich auf einer Seite des Gartens mit Blick auf eine offene Panoramalandschaft, etwa 30 m vom Haupthaus und 10 m vom Nebengebäude entfernt, erreichbar über eine kurze Treppe. Der Pool misst 6 x 12 m, mit einer Tiefe von 1,30 bis 2,50 m, und verfügt über römische Stufen und ein Sprungbrett. Er ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand, ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Die große, mit Terrakotta gepflasterte Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Tischen, Sonnenschirmen und einer Warm- und Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Fonte Pinella erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch Außen- als auch Innentreppen verbunden sind, und wird durch ein separates Nebengebäude ergänzt. Das Anwesen bietet insgesamt Platz für 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer das Herzstück des Haupthauses und verfügt über einen TV-Bereich, eine Sitzecke mit Kamin und einen Essbereich. Zahlreiche Fenstertüren öffnen sich direkt nach draußen, durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten nahtlosen Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls über eine Fenstertür nach draußen verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf dieser Etage.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Das Nebengebäude, das sich vor dem Haupthaus und näher am Poolbereich befindet, enthält eine große Küche mit Grill, einen Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche, was es zu einem voll funktionsfähigen und unabhängigen Raum macht, der die Hauptresidenz perfekt ergänzt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Fonte Pinella ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet einen willkommenen Rückzugsort während der wärmeren Monate, während Heizung auch für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den Alltag ausgestattet, mit einer Waschmaschine im Waschraum des Nebengebäudes und einem Geschirrspüler in der Küche. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen als Teil der Wohnzimmerausstattung. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in Fonte Pinella willkommen sind, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das Anwesen verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, damit Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung bleiben.
Weitere Informationen
Fonte Pinella heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, willkommen. Bis zu 2 Hunde werden akzeptiert, vorbehaltlich vorheriger Absprache und der anfallenden zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom, wöchentlichen Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Fonte Pinella genießt eine privilegierte Lage in einem Grenzgebiet der Toskana, nur eine kurze Strecke von der Region Umbrien entfernt, wodurch Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen bequem erreichen können. Die Stadt Chiusi mit ihren Geschäften und dem praktischen Bahnhof ist nur 4 km entfernt, während die Autobahnausfahrt und ein Supermarkt in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Kurze Fahrten vom Anwesen aus bringen Sie zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens, darunter die renommierten Borghi von Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme und Pienza sowie das atemberaubende Val d'Orcia. Naturliebhaber werden die Nähe zum Trasimenischen See zu schätzen wissen, während Kulturinteressierte die großen Kunststädte Perugia, Siena, Arezzo und Orvieto erkunden können, die alle in komfortabler Fahrentfernung liegen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €20,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €10,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Heizung (verfügbar von November bis April): €28,60 pro Tag Fonte Pinella 8, Emma Villas
Il Grillo 10
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
10
-
5
-
5
-
200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Grillo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das die zeitlose Eleganz traditioneller toskanischer Architektur verkörpert. Seine charakteristische Backsteinstruktur und authentischen Verarbeitungsdetails spiegeln jahrhundertealte regionale Handwerkskunst wider, während die umliegenden Weinreihen, die sich bis zum Horizont erstrecken, eine unvergleichliche Landschaftskulisse schaffen, die den Geist der Valdichiana definiert. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist von einem weitläufigen, gepflegten Park von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben und bietet großzügige Außenbereiche, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Ein privater Swimmingpool befindet sich im Zentrum des Gartens und bildet einen erfrischenden Mittelpunkt für Aufenthalte bei warmem Wetter. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden, während ein schattiger Parkplatz direkt hinter dem Eingangstor einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang gewährleistet. Mit seinen hellen, gut ausgestatteten Räumen, weitläufigen Außenanlagen und einladender Atmosphäre ist Il Grillo ideal für Familien mit Kindern und Gruppen von Freunden geeignet, die einen authentischen toskanischen Rückzugsort suchen.
Außenbereiche
Der vollständig umzäunte Garten rund um Il Grillo erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratmeter überwiegend flaches, rasenbedecktes Gelände und bietet eine ruhige und private Außenumgebung. Der Umfang wird durch eine junge Hecke begrenzt, die während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre gewährleistet. Über das gesamte Gelände verteilt wurden mehrere unterschiedliche Entspannungsbereiche sorgfältig angelegt, um den Außenbereich optimal zu nutzen: eine überdachte Veranda, ein Portikus neben der Hauptküche, der als idealer Essbereich im Freien dient, und 2 Pavillons, die mit bequemen Sitzgelegenheiten für gemütliche Nachmittage im Schatten ausgestattet sind. Ein Steingrill befindet sich praktischerweise nur wenige Schritte vom Portikus entfernt und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool nimmt eine zentrale Position innerhalb des Gartens ein und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Mit Maßen von 5 x 12 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern ist er mit hellfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, Unterwasserbeleuchtung und eingelassene Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Der Poolbereich ist mit Terrakottapflasterung und Rasen gestaltet und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und einer Außendusche ausgestattet. Ein gepflasterter Weg über den Rasen verbindet das Haus mit dem Pool, der sich etwa 15 Meter vom Haupteingang entfernt befindet. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die Farben des Grases und das Ausmaß der Blütenpracht zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Il Grillo bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 separate Wohneinheiten, die sich in einem einzigen Gebäude befinden. Die 2 Einheiten sind intern nicht miteinander verbunden und jede verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang. Die Haupteinheit wird durch eine Eingangstür betreten, die sich zu einem offenen Wohnbereich öffnet, der aus einer Sitzecke, einem Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche besteht. Von dieser Ebene aus ist eine überdachte und möblierte Veranda direkt zugänglich. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer befinden, die von 2 Badezimmern mit Dusche bedient werden, von denen eines en-suite ist. Die zweite Wohneinheit wird über eine große möblierte Veranda betreten, die sich wenige Meter vom Eingang der Haupteinheit entfernt befindet. Im Erdgeschoss verbindet ein geräumiges Wohnzimmer ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Wendeltreppe, die auch über eine separate Außentreppe erreichbar ist, führt in die erste Etage der zweiten Einheit, die 2 weitere Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche beherbergt, von denen sich eines innerhalb des Schlafzimmers selbst befindet. Ein separater Waschraum befindet sich neben dem Portikus des Hauptbereichs.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Grillo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, sowie über eine Heizung für kühlere Perioden, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine ist für Gäste verfügbar, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Liebhaber des Kochens im Freien steht ein Steingrill im Gartenbereich zur Verfügung. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in Il Grillo willkommen sind, was es zu einem wirklich familienfreundlichen Reiseziel macht.
Weitere Informationen
Il Grillo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, sollten beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon anfällt. Bezüglich der Kurtaxe sind Kinder unter 12 Jahren von der Zahlung befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Grillo befindet sich etwa 1,5 km vom Weiler Montepulciano Stazione entfernt, wo Gäste alle grundlegenden Dinge des täglichen Bedarfs, Bars, Pizzerien und einen Bahnhof für bequeme regionale Reisen finden können. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom historischen Borgo Montepulciano entfernt, das für die Schönheit seines mittelalterlichen Zentrums gefeiert wird und international für die Produktion prestigeträchtiger Weine bekannt ist. Die Umgebung ist reich an künstlerischem und natürlichem Erbe und versetzt die Gäste in das Herz einer Region, die kulturelle Erkundung nahtlos mit landschaftlicher Schönheit verbindet. Die sanften Landschaften der Toskana bieten Zugang zu zahlreichen Kunststädten und charmanten historischen Borghi, während die nahe gelegene Region Umbrien ebenfalls für Tagesausflüge in Reichweite ist. Die Gegend beherbergt auch mehrere renommierte Thermalbäder, darunter Rapolano Terme und Chianciano Terme, die eine Quelle des Stolzes für diesen Teil der Toskana darstellen und eine perfekte Ergänzung zu Besichtigungsaktivitäten bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche oder Teil der Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Finnischer beheizter Zuber: €300,00 pro Woche oder Teil der Woche in Selbstverwaltung
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung von November bis April: €75,00 pro Tag Il Grillo 10, Emma Villas
Cosciano 12
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
5
-
600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Cecina in Pomarance, Toskana, Italien, bietet die Villa Cosciano ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für alle, die Privatsphäre, Entspannung und absolute Ruhe in einer Umgebung von seltener natürlicher Schönheit suchen. Dieses prächtige Bauernhaus aus Stein, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt, wurde über 4 Generationen hinweg liebevoll bewahrt, bevor es in den 1990er Jahren sorgfältig zu einer raffinierten Sommerresidenz umgebaut wurde, wobei jedes Merkmal seines authentischen toskanischen Charakters erhalten blieb. Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen Landguts von 1.200 Hektar, wo sich eine üppige bewaldete Landschaft in alle Richtungen erstreckt und ein gepflegter Garten von 500 Quadratmetern die Villa mit natürlichem Gras, duftenden Kräutern und jahrhundertealten Bäumen umgibt. Eine Zypressenreihe säumt die unbefestigte Zufahrt, die zum teilweise überdachten Parkplatz führt, der sowohl mit dem Haupteingang als auch mit einer steinernen Treppe verbunden ist, die zur Eingangstür der Villa hinaufführt und allen Gästen eine bequeme und malerische Ankunft ermöglicht. Kabelloses Internet WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste in Verbindung, während sie die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen. Mit ihrem beeindruckenden Blick auf die historische Stadt Volterra und ihrer zeitlosen architektonischen Eleganz ist Cosciano ein wahrhaft außergewöhnlicher Rückzugsort im Herzen Italiens.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Cosciano sind eine nahtlose Erweiterung des warmen und einladenden Charakters der Villa und bieten eine Vielzahl von Bereichen, in denen Sie die toskanische Landschaft zu jeder Tageszeit genießen können. Der Garten, bedeckt mit natürlichem Gras und bereichert durch dichte Büsche und ausgewachsene Bäume wie Steineichen, Eichen, Olivenbäume und Myrte, spendet den ganzen Tag über großzügigen Schatten, insbesondere im Bereich hinter der Villa, wo bequeme Holzbänke die Gäste einladen, sich zu setzen, die frische Luft einzuatmen und einfach zu entspannen. Duftende Kräuter wie Rosmarin und Salbei wachsen im gesamten Garten, verleihen jedem Spaziergang eine sinnliche Dimension und bieten frische Zutaten zur Verfeinerung Ihrer Küche. Auf der überdachten, mit Terrakotta gefliesten Terrasse neben dem Esszimmer bietet ein gemütlicher Essbereich im Freien den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, direkt mit dem Innenraum durch eine Fenstertür verbunden, was ein müheloses Wohnen zwischen drinnen und draußen ermöglicht. Der unbeheizte Pool befindet sich im Gartenbereich vor dem Anwesen, auf einer etwas niedrigeren Ebene als die Villa gelegen und über einen Weg durch den Rasen erreichbar. Rechteckig geformt mit einer Steineinfassung, misst er 18 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,5 bis 3 Metern und verfügt über Salzreinigung, Innenbeleuchtung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Die umliegende Sonnenterrasse erstreckt sich über 100 Quadratmeter Terrakotta und 200 Quadratmeter Rasen, der an den Wald grenzt, und ist vollständig mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen für maximalen Komfort ausgestattet. Zwei Umkleidekabinen und eine Kaltwasserdusche stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung, der von einer reichen Vegetation aus Olivenbäumen, Steineichen und Lorbeer umrahmt wird. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartengrases von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Cosciano ist eine geräumige und elegant ausgestattete Villa, die sich über 2 Etagen erstreckt und bis zu 12 Gäste in 6 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalkendecken, Bögen und einem Steinkamin, mit Zugang nach draußen durch eine Fenstertür. Ein paar Stufen hinunter vom Wohnzimmer führen zum Esszimmer, das ebenfalls über einen dekorativen Kamin und direkten Zugang zum Garten durch eine Fenstertür verfügt sowie eine Verbindung zum überdachten Essbereich im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche und ein Waschraum mit einer Tür, die direkt nach draußen führt. Ein Zweibettzimmer mit Einzelbetten und einem eigenen Bad mit Dusche vervollständigt die Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss. Eine Treppe in der Eingangshalle führt in die obere Etage, wo sich die restlichen 5 Schlafzimmer befinden. 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten befinden sich auf dieser Ebene, von denen sich eines in einem Loft-Bereich befindet, und diese werden von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche versorgt. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche bietet einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne. Schließlich bietet eine Suite bestehend aus einem Sitzbereich, einem Doppelzimmer und einem eigenen Bad mit Badewanne die luxuriöseste Unterkunftsmöglichkeit innerhalb der Villa. Im gesamten Innenbereich bewahren warme Holzmöbel, Terrakottaböden und freiliegende Balkendecken den authentischen Charakter des traditionellen toskanischen Bauernhauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Cosciano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht Heizung in der Villa zur Verfügung, die während Ihres gesamten Aufenthalts für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, sodass Gäste während längerer Aufenthalte ihre Wäschebedürfnisse problemlos bewältigen können. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen so mühelos wie möglich macht. Eine private Terrasse dient als intime Erweiterung des Wohnraums im Freien, ideal für entspannte Mahlzeiten oder ruhige Momente an der frischen Luft. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Villa bestens gesorgt, das eine große Auswahl an Kanälen für Ihre Freizeit bietet. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Mitglieder, gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann.
Weitere Informationen
Cosciano liegt inmitten eines Landguts von 1.200 Hektar bewaldeter Fläche und bietet den Gästen die einzigartige Möglichkeit, die umliegende natürliche Umgebung durch lange Spaziergänge oder Radtouren direkt vom Anwesen aus zu erkunden. Die Villa befindet sich in kurzer Entfernung vom mittelalterlichen Borgo Montegemoli, dessen Burg aus dem 14. Jahrhundert stammt und ursprünglich zum Schutz der örtlichen Salzwerke erbaut wurde. Das weitläufige und friedliche Gelände des Landguts macht Cosciano besonders gut geeignet für Gäste, die Abgeschiedenheit und eine echte Verbindung zur toskanischen Landschaft suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Sollten Sie ein Tier mitbringen möchten, fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil an. Die Zer0Dep-Garantie ist in dieser Vermietung enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen. Wöchentlicher Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung der Villa sind im Mietpreis enthalten. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind ebenfalls abgedeckt. Heizung ist von November bis April verfügbar und muss zum Zeitpunkt der Reservierung vereinbart werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Cosciano genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln des Val di Cecina und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele und Naturlandschaften der Toskana. Das mittelalterliche Borgo Montegemoli mit seiner Burg aus dem 14. Jahrhundert liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bietet einen charmanten Einblick in die reiche Geschichte der Region. Die ikonische Hügelstadt Volterra, eine der geschichtsträchtigsten und atmosphärischsten Städte der Toskana, ist von der Villa aus sichtbar und für Tagesausflüge leicht erreichbar. Sie bietet etruskische Museen, römische Ruinen, mittelalterliche Architektur und eine lebendige lokale Gastronomie- und Handwerksszene. Das breitere Gebiet des Val di Cecina ist bekannt für seine Thermalbäder, Naturschutzgebiete und malerischen Rad- und Wanderwege, die alle vom Landgut aus leicht zugänglich sind. Die umliegende toskanische Landschaft bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich der berühmten Weingebiete von Bolgheri und der Küste der Maremma sowie der Kulturzentren Siena und Florenz, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrstrecke erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich, EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls erforderlich): Betrag je nach Anwendbarkeit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €17,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €50,00 pro Tag Cosciano 12, Emma Villas
Il Romitoio 12
Ferienhaus mit Sauna, Whirlpool, W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof, bei Cortona
-
12
-
6
-
6
-
145 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft auf einer Höhe von 443 Metern ist Il Romitoio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die atemberaubende Panoramablicke über das Val di Chiana-Tal und die zeitlose Silhouette von Cortona bietet. Nur wenige Kilometer von Castiglion Fiorentino entfernt, im Herzen Italiens gelegen, verbindet diese distinguierte Residenz nahtlos die rustikale Eleganz traditioneller toskanischer Architektur mit allen modernen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt erforderlich sind. Steinfassaden, antike Terrakottaböden und robuste Holzbalken schaffen eine Atmosphäre, die die authentischen ländlichen Rhythmen der toskanischen Landschaft heraufbeschwört, während sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände durchgehend Akzente von Originalität und Wärme setzen. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa einen Hektar großen, wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück, wo üppige Terrassengärten, ein spektakulärer Swimmingpool mit Whirlpool und großzügige Außenwohnbereiche zur vollständigen Entspannung einladen. Kostenlose WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ausreichend private Parkplätze innerhalb des umzäunten Anwesens zur Verfügung stehen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Charakter und sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten macht Il Romitoio zu einem wahrhaft einzigartigen Rückzugsort in einer der berühmtesten Landschaften der Toskana.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Romitoio sind schlichtweg außergewöhnlich und erstrecken sich über mehrere terrassierte Ebenen, die anmutig in Harmonie mit der natürlichen Morphologie des Hangs abfallen. Etwa ein Hektar eingezäuntes Parkgelände, umschlossen von Maschendrahtzaun und Hecken mit einer Höhe von 1,80 Metern, umgibt das Anwesen und bietet vollständige Privatsphäre. Der Garten ist mit duftenden Büschen von Rosmarin, Jasmin, Aloe und Rosen sowie Olivenbäumen übersät, die alle zwischen den Gebäuden und den verschiedenen Außenwohnbereichen verteilt sind. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der panoramische Infinity-Pool, der nur einen Meter vom Haupteingang des Hauses entfernt positioniert ist. Dieser bemerkenswerte Pool misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,40 bis 2 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit einer Ziegeleinfassung. Er verfügt über interne Strahler, ein Salz-Reinigungssystem und versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Ein einzigartiges teleskopisches Verschlusssystem ermöglicht es, die Glaswände und das Dach zu schließen, wodurch der Pool direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich wird. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und kann auf Anfrage beheizt werden, bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, vorausgesetzt die Außentemperatur übersteigt 12°. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für bis zu 6 Personen. Die umliegende Rasen-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sesseln und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht zur Verfügung.
Ein großer Holzpavillon mit Esstisch bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein spezieller Grillbereich mit Holzofen einen idealen Raum zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Treppen verbunden sind, und das automatische Eingangstor führt zu 2 großen Parkbereichen innerhalb des Anwesens.
Raumaufteilung
Il Romitoio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 3 separate Wohngebäude: ein Haupthaus mit angrenzendem Nebengebäude und ein zweites, separates Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und folgt der terrassierten Morphologie des Gartens, was auch einen direkten Außenzugang von den Schlafzimmern im Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss umfasst ein offener Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin, einen Esstisch und eine Einbauküche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss; dieses Badezimmer kann durch eine Doppeltür, die es vom Wohnbereich trennt, in ein ensuite Bad umgewandelt werden. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Lesezimmer, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche befinden, von denen 2 ensuite sind.
Das Nebengebäude, das direkt an das Haupthaus angrenzt, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnet sich ein Zweibettzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche auf eine private Terrasse.
Das zweite Nebengebäude, etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt gelegen, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Sofa und großem Tisch. Eine Außentreppe führt hinunter zur unteren Terrasse und zum Eingang des Untergeschosses, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Sauna und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Romitoio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Klimatisierung wird durch Klimaanlagen bereitgestellt, die in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer installiert sind, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine unter ihren Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht Ihnen ein Grillbereich mit Holzofen zur Verfügung, perfekt für entspannte Abende im Garten.
Unterhaltung ist gut versorgt mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, und die privaten Terrassen- und Terrassenbereiche des Anwesens bieten zusätzliche Bereiche zur Entspannung und zum Genießen der umgebenden Landschaft. Der Whirlpool, der sich neben dem Swimmingpool befindet, bietet Platz für bis zu 6 Gäste und stellt eine luxuriöse Ergänzung zum Outdoor-Erlebnis dar. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das zweite Nebengebäude verfügt auch über eine private Sauna, die Ihrem Aufenthalt eine weitere Wellness-Dimension hinzufügt.
Weitere Informationen
Il Romitoio heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Bis zu 2 Hunde werden aufgenommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.
Das Anwesen ist vollständig mit Maschendraht und Hecken von 1,80 Metern Höhe eingezäunt, und der Zugang zum Anwesen wird über ein automatisches Eingangstor kontrolliert, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. 2 große Parkbereiche stehen auf dem Grundstück ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Der Swimmingpool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Die Beheizung des Pools bis zu einer maximalen Temperatur von 22° ist auf Anfrage verfügbar, wenn die Außentemperatur 12° übersteigt, vorbehaltlich der von der Immobilienverwaltung festgelegten Bedingungen und Vorlaufzeit.
Der Immobilienkomplex besteht aus 3 Wohngebäuden und bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Gruppen von bis zu 12 Gästen. Das zweite Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und umfasst eine Waschküche zur Nutzung durch die Gäste.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Romitoio genießt eine beneidenswerte Lage in der Landschaft des Arezzo Val di Chiana, nur fünf Autominuten vom ersten bewohnten Gebiet entfernt und nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Castiglion Fiorentino, wo alle wesentlichen Dienstleistungen und Geschäfte leicht zugänglich sind. Die Hügelstadt Cortona, eines der berühmtesten Reiseziele der Toskana, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
In der Toskana gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Umbrien dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung einer Fülle von künstlerischen und kulturellen Zielen im Umkreis von wenigen Kilometern. Kunststädte wie Siena, Arezzo und Perugia sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Borghi von Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari und Sansepolcro. Der Horizont vom Anwesen aus wird von den Gipfeln des Monte Amiata und Monte Cetona eingerahmt, und die umgebende Landschaft aus grünen Hügeln, kultivierten Feldern und alten Dörfern bietet endlose Möglichkeiten zur Erkundung. Die Gegend beherbergt auch mehrere faszinierende Thermalbäder, was Il Romitoio zu einem ebenso ansprechenden Reiseziel für diejenigen macht, die Entspannung und Wellness neben kulturellen Entdeckungen suchen. Alle alltäglichen Annehmlichkeiten und Geschäfte sowohl in Castiglion Fiorentino als auch in Camucia sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Beheizter Pool (bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, wenn die Außentemperatur 10° übersteigt, mit 7 Tagen Vorlaufzeit): €500,00 pro Woche im April und Oktober
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
Cinque Cipressi 8
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
-
8
-
4
-
4
-
225 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Wälder der Toskana, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Borgo Montecatini Val di Cecina in Italien entfernt, ist Cinque Cipressi ein elegantes historisches Haus aus dem 7. Jahrhundert, das durch eine raffinierte Renovierung zum Leben erweckt wurde, die meisterhaft Tradition und zeitgenössischen Komfort vereint. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet eine seltene Gelegenheit, die authentische Seele des Val di Cecina fernab der ausgetretenen Touristenpfade in einer Umgebung von ruhiger natürlicher Schönheit zu erleben. Das Anwesen ist von einem vollständig umzäunten, üppigen Park umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, während der herrliche Swimmingpool, der sich auf der unteren Terrasse des Gartens befindet, einen atemberaubenden Panoramablick über sanfte grüne Hügel, bewirtschaftete Felder und die ferne etruskische Küste bietet. Der wunderschön gepflegte Garten, reich an mediterraner Vegetation, Obstbäumen, Zypressen, Olivenbäumen und aromatischen Kräutern, schafft ein idyllisches Refugium im Freien. Die Konnektivität ist durch WLAN gewährleistet, das im gesamten Anwesen verfügbar ist, während ein eigener privater Parkplatz für 4 Autos vor dem Eingangstor bequemen und sicheren Zugang für alle Gäste bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Cinque Cipressi sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, durchdacht auf 2 Terrassen angelegt, die sich auf sanft abfallendem Hügelgelände befinden. Die obere Ebene verfügt über den weinberankten Portikus, der sich direkt von den französischen Fenstern des Wohnbereichs und der Küche erstreckt und elegant für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist, was ihn zum perfekten Rahmen für lange, gemütliche Essen unter freiem Himmel macht. Eine Treppe führt hinunter zur unteren Terrasse, wo der prächtige, nach Süden ausgerichtete Swimmingpool im Mittelpunkt steht. Der Pool ist unbeheizt, rechteckig geformt, misst 5 x 14 m und hat eine Tiefe, die von 1 bis 2,50 m variiert. Mit PVC ausgekleidet, ist er mit einer Leiter und versenkten Stufen in einer Ecke für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet und verfügt über eine Chlorreinigung für sauberes, sicheres Baden. Dank interner und externer Beleuchtung kann der Pool auch nach Einbruch der Dunkelheit genutzt werden. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der mit Stein gepflasterte Sonnenbereich rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, einem Sofa mit Sesseln unter einem Pavillon und einem Sonnenschirm für schattige Entspannung ausgestattet. Auf einer Seite sorgt eine Kaltwasserdusche für Erfrischung, während eine Steinstruktur mit Grill und Holzofen zum Kochen im Freien und geselligen Zusammenkünften einlädt. Der Pool befindet sich etwa 20 m vom Haus entfernt und ist vom Portikus aus in nur wenigen Schritten leicht zu erreichen.
Raumaufteilung
Cinque Cipressi ist ein großzügig geschnittenes Anwesen, das sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in einen kleinen Flur mit einer Treppe, die in die erste Etage führt. Rechts erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem Esstisch, einer Sitzecke mit Sofas, einem dekorativen Kamin und einem Satellitenfernseher. Links vom Flur öffnet sich die gut ausgestattete Küche durch französische Fenster direkt zum möblierten Portikus, ebenso wie das Wohnzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das komfortable Unterkunft bietet, und eine eigene Waschküche vervollständigt diese Ebene. Die erste Etage beherbergt 3 weitere Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit offenem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche und ein zweites Doppelzimmer ebenfalls mit eigenem Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Badezimmer im gesamten Anwesen keine Bidets haben und die Klimaanlage ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Cinque Cipressi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und sorgenfreien Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 4 Schlafzimmer verfügen über individuelle Klimaanlagen, die auch in den wärmsten Sommermonaten eine angenehme Atmosphäre garantieren, während Heizung im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die moderne, gut ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche für den Komfort längerer Aufenthalte zur Verfügung. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen, um das toskanische Erlebnis zu teilen. Der Satellitenfernseher im Wohnzimmer bietet Unterhaltung für Abende im Haus, und die Gesamtausstattung mit handgefertigten Holzmöbeln vor freiliegenden Steinwänden und originalen Holzbalken schafft eine warme und charaktervolle Wohnumgebung, die das jahrhundertealte Erbe des Anwesens widerspiegelt.
Weitere Informationen
Cinque Cipressi ist ein vollständig umzäuntes Anwesen, das Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste während ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die interne Aufteilung über 2 Etagen ist durch eine private Treppe verbunden, und die französischen Fenster im Erdgeschoss schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen im Inneren und dem Portikus im Freien. Der private Parkplatz für 4 Autos befindet sich direkt vor dem Eingangstor des Anwesens und bietet bei der Ankunft einfachen und sicheren Zugang. Haustiere sind im Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt und direkt vor Ort zu zahlen ist. Die Klimaanlage wird ausschließlich in den Schlafzimmern bereitgestellt, und Heizung ist für die Nutzung in kühleren Jahreszeiten verfügbar. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Heizung, wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Cinque Cipressi genießt eine beneidenswerte Lage im Herzen des Val di Cecina, einem Land alter Borghi, unberührter Natur und künstlerischem Erbe von seltener Intensität. Der mittelalterliche Borgo Montecatini Val di Cecina ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen authentischen Einblick in die geschichtsträchtige Vergangenheit der Region. Die etruskische Küste erstreckt sich nur wenige Kilometer in der Ferne, an klaren Tagen von der Poolterrasse aus sichtbar. Die Umgebung ist reich an Naturschutzgebieten und Oasen, darunter die von Berignone und Monterufoli, beide in unmittelbarer Nähe des Anwesens, ideal zum Wandern, zur Tierbeobachtung und für friedliche Erkundungen. Die kulturellen und künstlerischen Reichtümer der Toskana sind ebenfalls in Reichweite, mit den historischen Städten Volterra, Pomarance, Castelnuovo Val di Cecina, Bolgheri und Castagneto Carducci, die alle für Tagesausflüge leicht erreichbar sind. Weiter entfernt bieten die berühmten toskanischen Kunststädte Siena, Florenz, Lucca, Pisa und San Gimignano Museen, Architektur und Gastronomie von Weltklasse, was Cinque Cipressi zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Allerbeste dieser außergewöhnlichen Region zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Heizung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Cinque Cipressi 8, Emma Villas
Villa le Chiarne 22
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
22
-
11
-
11
-
380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Crete Senesi, im bezaubernden Hochland von Le Chiarne bei Asciano, Italien, ist die Villa Le Chiarne eine prächtige Ferienunterkunft, die aus der sorgfältigen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert hervorgegangen ist. Dieser exklusive Rückzugsort wurde in eine raffinierte Oase der Entspannung und des Wohlbefindens verwandelt, wo die Erhabenheit der ursprünglichen Struktur auf eleganten zeitgenössischen Komfort trifft. Das Anwesen ist in 7 private Suiten unterteilt, jede davon geschmackvoll mit antiken Möbeln, raffinierten Wanddekorationen und eleganten Polstern ausgestattet, was es zur idealen Wahl für große Freundesgruppen oder Großfamilien macht, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsamen Luxus suchen. Das Anwesen ist von etwa einem Hektar üppigem Garten umgeben, der großzügige Außenbereiche für jeden Moment des Tages bietet. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen, einem großen überdachten Parkplatz, der über eine malerische, von Zypressen gesäumte Auffahrt erreichbar ist, und einem wunderschön angelegten Grundstück, das das gesamte Anwesen in natürlicher Pracht einrahmt.
Außenbereiche
Das Gelände der Villa Le Chiarne ist eine Welt für sich und erstreckt sich über einen flachen, vollständig eingezäunten Park von etwa einem Hektar, der überwiegend mit Rasen angelegt und durch Olivenbäume, duftende Kletterpflanzen und üppige Büsche mediterraner Kräuter bereichert ist. Ein gepflasterter Innenhof vor den Eingängen der Suiten dient als zentraler Essbereich im Freien und bildet einen natürlichen Treffpunkt für die Gäste. Über den gesamten Garten verteilt finden Sie zahlreiche Pavillons und eigens angelegte Entspannungsbereiche, eine Tischtennisplatte und 2 Grillbereiche, die alle darauf ausgelegt sind, das Leben im Freien in seiner schönsten Form zu fördern. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und Grasfarben von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Das Kronjuwel des Außenbereichs ist der Poolbereich, der vom Haus aus über einen kurzen, ebenen Weg von etwa 15 Metern zu erreichen ist. Die weitläufige Sonnenterrasse, mit Travertin gepflastert, ist großzügig mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Tischen ausgestattet, und in ihrem Zentrum liegt ein beeindruckender, frei geformter Swimmingpool mit einer Fläche von 110 Quadratmetern und einer variierenden Tiefe von 70 bis 150 cm. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über römische Stufen und wird mit Chlorreinigung gepflegt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Abgerundet wird dieser außergewöhnliche Bereich durch 2 Hydromassage-Pools: einer mit runder Form, der beheizt ist, und einer mit quadratischer Form von 4 x 4 Metern, der auf Anfrage beheizt werden kann. Beide bieten einen atemberaubenden Aussichtspunkt, von dem aus Sie die weitläufigen Landschaften der Crete Senesi bewundern können, die das Anwesen umgeben.
Raumaufteilung
Die Villa Le Chiarne erstreckt sich über 2 Etagen und kann bis zu 22 Gäste in ihren 11 Schlafzimmern und 11 Badezimmern beherbergen, verteilt auf 7 unabhängige Suiten mit jeweils eigenem Eingang. Fünf Suiten befinden sich im Erdgeschoss und 2 in der obersten Etage, die über eine Treppe an einer Seite des Hauses erreichbar sind. Suite 1 umfasst die Hauptküche und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Suite 2 verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche, von denen eines ein eigenes Bad ist. Suite 3 umfasst das Hauptwohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche. Suite 4 bietet einen Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche. Suite 5 ist über 2 Etagen angeordnet: Das Erdgeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche, während sich in der ersten Etage ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Suite 6, die sich in der obersten Etage befindet, besteht aus einem Wohnbereich und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Suite 7, ebenfalls in der obersten Etage, besteht aus einem Wohnbereich und 2 Doppelschlafzimmern, die von 2 Badezimmern mit Dusche bedient werden. Ein eigener Waschraum befindet sich im Poolbereich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Le Chiarne ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar, wobei in 2 der Schlafzimmer tragbare Geräte installiert sind, die in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Heizung ist ebenfalls für die kühleren Jahreszeiten verfügbar und hält die Innenräume warm und einladend. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen, bequem gelegen im Waschraum im Poolbereich. Die Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen in Suite 2, das die Gäste genießen können. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter für ein wirklich vollständiges Urlaubserlebnis mitzubringen.
Weitere Informationen
Die Villa Le Chiarne wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Diese Inspektion wurde am 9. April 2019 durchgeführt und ist darauf ausgelegt, allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Nutzung zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Ihre persönliche Kundendienstansprechpartnerin von Emma Villas ist Alessandra Masci, die Sie bei Notfällen oder für weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichen können. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Im Falle von Gästen, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Le Chiarne genießt eine außergewöhnliche Lage im Hochland von Le Chiarne, im Herzen der Crete Senesi, nur wenige Minuten von der renommierten Kurstadt Rapolano Terme entfernt. Die Autobahn ist nur 5 km entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die charmanten Dörfer der Chianti-Weinstraßen sind leicht zu erreichen und bieten unvergessliche Erlebnisse entlang einiger der landschaftlich reizvollsten Landstraßen Italiens. Die großen Kunststädte Siena, Arezzo und Florenz sind dank des ausgezeichneten Straßennetzes alle erreichbar, ebenso wie die historischen Städte Cortona, Montalcino, San Gimignano und Montepulciano, die alle reich an künstlerischem, kulturellem und gastronomischem Erbe sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Nutzung zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €60,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €100,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Beheizung des quadratischen Hydromassage-Pools (4 x 4 m): €58,00 pro Tag Villa le Chiarne 22, Emma Villas
Villa Michelangelo 14
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Perugia
-
14
-
8
-
9
-
1600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine beherrschende Hügellage in der Nähe des charmanten mittelalterlichen Borgo Corciano, im Herzen Umbriens, Italien, ist Villa Michelangelo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine unvergleichliche Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort bietet. Die 1970 erbaute und mit außergewöhnlicher Sorgfalt von ihren Eigentümern gestaltete prestigeträchtige Villa fesselt vom ersten Augenblick an mit ihrer eindrucksvollen Atmosphäre, die durch prachtvolle Fresken, mittelalterliche und klassische Dekorationsmotive, kostbare Teppiche, antike Möbel, grüne Ubatuba-Marmorböden, eine Treppe aus Marmor und Messing sowie beeindruckende Kronleuchter aus Murano und Böhmen geprägt wird. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet den Gästen ein raffiniertes und intimes Gefühl von Erhabenheit, das in einer privaten Residenz selten zu finden ist. Umgeben von einem weitläufigen, vollständig eingezäunten italienischen Garten von 8.500 Quadratmetern ist das Anwesen von hohen Steineichen, Pinien, Magnolien, Zypressen, Jasmin, Rosen, farbenfrohen Topfblumen und aromatischen Kräutern umgeben, die eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe schaffen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für bis zu 13 Fahrzeuge, mit 3 überdachten Stellplätzen unter einem Carport und 10 zusätzlichen Freiluftstellplätzen entlang der Auffahrt, was mühelosen Komfort für große Gruppen bietet, die mit dem Auto anreisen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Michelangelo sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine reiche Vielfalt an Bereichen, die für Entspannung, Essen und Erholung konzipiert sind. Das Herzstück des Gartens ist der prächtige Swimmingpool, der sich in Panoramalage mit Blick auf die sanften grünen Hügel Umbriens befindet, nur 5 Meter von der Villa entfernt und über 8 Stufen vom Portikus aus erreichbar ist. Der rechteckige, mit Fliesen ausgekleidete Pool misst 14 mal 7 Meter mit einer Tiefe von 1,30 bis 4 Metern. Er verfügt über Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und 2 Metallleitern für den Wasserzugang. Der Pool ist unbeheizt und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die großzügige Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Fliesen, Steinen und Rasen gepflastert und mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sesseln und Sofas sowie einer Außendusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Ein paar Stufen unterhalb der Poolebene führen zu einem eigenen Entspannungsbereich mit Umkleidekabinen, einem Badezimmer und einem Kühlschrank. Eine Sauna befindet sich ebenfalls auf dem Rasen nur wenige Meter von der Sonnenterrasse entfernt und verleiht Ihrem Outdoor-Erlebnis eine weitere Wellness-Dimension. Unter einem großen Portikus neben den Fenstertüren des Esszimmers lädt ein wunderschön arrangierter Essbereich im Freien zum Genießen von Mahlzeiten im Freien ein, ausgestattet mit Stühlen, Tischen, Sesseln und Couchtischen. Ein großer Pavillon in der Nähe des Pools bietet eine zusätzliche Kulisse für abendliche Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Garten verfügt außerdem über einen Grill und einen Holzofen, perfekt zum Zubereiten und Teilen von Mahlzeiten im Freien. Für jüngere Gäste bietet ein eigener Kinderspielbereich mit Gartenspielen und einem charmanten hölzernen Baumhaus stundenlange Unterhaltung. Abgerundet werden die Außenanlagen durch einen Zement-Tennisplatz auf einer niedrigeren Ebene als die Villa, ausgestattet mit einer Umkleidekabine, einem Badezimmer mit Dusche und einem Raum mit Kühlschrank, während Sie einen wunderbaren Blick über den charakteristischen Borgo Corciano genießen.
Raumaufteilung
Villa Michelangelo ist eine großartige und sorgfältig ausgestattete Residenz, die bis zu 14 Gäste in ihren 8 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann, verteilt über 4 Etagen, die durch einen internen Aufzug und einen Speiseaufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang links zu einem Lesezimmer mit Sofas und Sesseln und zum Hauptwohnzimmer, das mit Sofas, Sesseln, Stühlen, Tischen und einem Klavier ausgestattet ist. Eine Bar befindet sich im Durchgang zum Esszimmer, unterhalb der imposanten Treppe. Rechts vom Eingang vervollständigen ein Gästebadezimmer, ein formelles Esszimmer und ein offener Wohn- und Essbereich mit Fenstertüren, die direkt auf den Portikus und den Essbereich im Freien führen, diese Ebene. Das Erdgeschoss beherbergt auch eine voll ausgestattete professionelle Küche mit einem gemauerten Grill. Eine Treppe aus Marmor und Messing mit 25 Stufen führt in die erste Etage, die um die Treppe herum angeordnet ist und ein Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie 5 Schlafzimmer umfasst: 3 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 1 Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen 3 über eine Badewanne und 2 über eine Dusche verfügen. Einige dieser Schlafzimmer profitieren auch von einem privaten Terrassenzugang. Eine Holztreppe führt weiter hinauf in die zweite Etage, die sich zu einer Durchgangslounge mit Sofas und Sesseln öffnet, die zu einer großen Terrasse führt. Diese Etage enthält 3 Schlafzimmer: 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Badewanne, 1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, wobei die letzten beiden sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Sauna und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. 25 Stufen vom Erdgeschosseingang hinab führen in das Untergeschoss, das eine geräumige Taverne mit Kamin, einem Billardtisch, einem Gesprächsbereich mit Sofas, Sesseln und Couchtischen, einer voll ausgestatteten Bar, Spieltischen und einem Gästebadezimmer beherbergt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Michelangelo ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung auch im gesamten Anwesen für Aufenthalte in kühleren Perioden verfügbar ist. Der Waschraum in der zweiten Etage ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. In der Küche gehört ein Geschirrspüler zu den professionellen Geräten, die zur Verfügung stehen und die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos machen. WLAN wird in der gesamten Villa bereitgestellt und hält Sie jederzeit verbunden. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu nehmen. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus ist der Aufenthalt durch die Zer0Dep-Garantie geschützt, was bedeutet, dass keine Kaution weder bei Restzahlung noch bei Ankunft erforderlich ist, und Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Villa Michelangelo profitiert von der Anwesenheit diskreter und aufmerksamer Hausmeister, die in der Nähe des Eingangstors des Anwesens wohnen. Ihre Anwesenheit gewährleistet den reibungslosen Ablauf des Anwesens, ohne die Privatsphäre oder den Genuss der Gäste zu beeinträchtigen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und befindet sich in einer dominanten erhöhten Position, die sowohl Sicherheit als auch ein Gefühl der Abgeschiedenheit bietet. Die Villa eignet sich besonders gut für große Familientreffen oder Gruppen von Freunden, die ein gemeinsames Urlaubserlebnis suchen und gleichzeitig die vielen geräumigen und unabhängigen Bereiche genießen möchten, die sowohl drinnen als auch draußen verfügbar sind. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Michelangelo genießt eine außergewöhnlich günstige geografische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes Mittelitaliens macht. Der mittelalterliche Borgo Corciano liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und kann direkt vom Tennisplatz aus bewundert werden. Die Stadt Perugia, die Regionalhauptstadt Umbriens, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Kunst, Geschichte und Gastronomie. Ein großes Einkaufszentrum, Quasar Village, ist mit einer kurzen Fahrt erreichbar und bietet Supermärkte, Restaurants und eine große Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Trasimenische See bietet eine wunderbare Gelegenheit für Entspannung am See und Outdoor-Aktivitäten. Dank des ausgezeichneten Straßennetzes rund um das Anwesen sind die berühmtesten Kunststädte Umbriens und der Toskana alle leicht erreichbar, darunter Assisi, Siena, Cortona, Montepulciano und Florenz, was Villa Michelangelo zum perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Tagesausflüge in der gesamten Region macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- WLAN: im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa Michelangelo 14, Emma Villas