Ferienhaus für 8 Personen
Podere Fabbrica 12
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und Haustiere erlaubt
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12
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6
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8
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, Italien, ist Podere Fabbrica ein prächtiges Bauernhaus aus Stein, das an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien liegt, an den Hängen des Monte Cetona und in Reichweite der berühmten Borghi von San Casciano dei Bagni und Chiusi. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei der edle traditionelle Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und Kastanienholzdeckenbalken durchgehend erhalten und zur Geltung gebracht wurden. Umgeben von majestätischen Zypressen und eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von etwa 5 Hektar umfasst Podere Fabbrica ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Pflanzen, Blumen und gepflegten Rasenflächen, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Autos auf einer tieferen Ebene des Anwesens bequem gelegen ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das diese bemerkenswerte Immobilie auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge unterschiedlicher Bereiche, die für Entspannung, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Der üppige Garten mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer Vielzahl saisonaler Blumen bepflanzt, die abwechselnd auf den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich blühen. Eine stattliche Reihe von Zypressen säumt die Auffahrt zum Anwesen und unterstreicht den zeitlosen toskanischen Charakter der Umgebung. Unmittelbar vor der Küche befindet sich auf einer tieferen Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Neben dem Haupteingang bietet ein geräumiger möblierter Portikus willkommenen Schutz während der wärmsten Stunden des Tages. Neben dem Nebengebäude bietet ein wunderschön gestalteter Pavillon einen intimen Sitzbereich im Freien, während ein Kiesweg zu einer romantischen, schattigen Panorama-Pergola mit weitem Blick über die umliegende Landschaft führt. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, der auf einer tieferen Terrasse positioniert ist und vom Haupthaus über eine kurze Treppe durch den Garten oder vom Nebengebäude entlang des Kieswegs erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern, und ist mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Er verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung, interne Beleuchtung und 4 eingetauchte Einstiegsstufen. Die großzügig bemessene umliegende Terrasse, ebenfalls mit Steinzeug gefliest, ist mit einem Pavillon, Sofa, Couchtisch, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und schafft einen idealen Rahmen für lange, entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein kleines Nebengebäude neben dem Pool beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Fabbrica ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 3 Etagen organisiert, die alle sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit komfortablen Sitzbereichen, einem Kamin, Sofas und einem Satelliten-TV. Von hier aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete und helle Küche, ein angrenzendes Esszimmer und ein Gästebad. Die Haupttreppe führt zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Diese Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt: Das erste wird von einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bedient, das zweite von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Ein paar zusätzliche Stufen von der Haupttreppe führen zu einer Küchenzeile, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit teilbarem Bett: Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und das andere über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird zusätzlich durch einen majestätischen Keller mit gewölbter Mauerwerksdecke bereichert, der über eine Innentreppe oder direkt von außen durch Glastüren zugänglich ist. Dieser bemerkenswerte Raum enthält einen Kamin und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen und kann als kühler Entspannungsbereich oder als Veranstaltungsort für Zeremonien, Konferenzen und private Veranstaltungen dienen. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer etwas tieferen Ebene als das Haupthaus und ist über einen Weg über den Rasen erreichbar. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer, das mit einem Tisch, Stühlen, einem Sofa und einem Kamin ausgestattet ist. Rechts befinden sich eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Fabbrica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 6 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchen- und Küchenzeilen-Bereiche sind gut ausgestattet, mit einer Spülmaschine, die die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Internet-WLAN-Konnektivität wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, sodass Sie problemlos in Kontakt bleiben können. Die Wohnräume sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Sofas, Sitzbereichen und Kaminen ausgestattet, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Der Keller mit seiner beeindruckenden gewölbten Mauerwerksdecke, dem großen Tisch und dem Kamin bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der für entspannte Zusammenkünfte oder formellere Anlässe genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Podere Fabbrica ist ideal geeignet für große Gruppen, Familientreffen und Zusammenkünfte von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaub genießen möchten, während sie ein gewisses Maß an individueller Privatsphäre bewahren, dank der unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Konfiguration des Haupthauses und des Nebengebäudes. Das Emma Villas Concierge-Team der Immobilie steht Ihnen zur Verfügung, um bei Notfällen oder Anfragen nach weiteren Informationen während Ihres Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit Ihren Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Ein Parkplatz für 5 Autos befindet sich auf einer tieferen Ebene relativ zur Hauptvilla und gewährleistet einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar teils bewirtschaftetes Land und teils Waldgebiet und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und natürlicher Immersion.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Fabbrica genießt eine privilegierte geografische Lage, die bei echter Abgeschiedenheit und Ruhe eine einfache Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, ist über die Ausfahrt Fabro nur etwa 12 Kilometer entfernt, was das Anwesen mit dem Auto sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe: Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle bequem erreichbar. Die renommierten Borghi des Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni, sind ebenso zugänglich wie die charmanten Städte und Landschaften der benachbarten Region Umbrien. Die nahe gelegene Thermalbad-Stadt San Casciano dei Bagni und das historische Zentrum von Chiusi gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, die beide zu den schönsten und faszinierendsten Borghi der Toskana zählen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Villa Croci 12
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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5
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1200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist Villa Croci eine elegante Ferienunterkunft aus dem Jahr 1950, gelegen in Gavorrano, Italien. Kürzlich von den Eigentümern selbst mit akribischer Aufmerksamkeit für jedes Detail restauriert, verbindet die Villa nahtlos ihren ursprünglichen historischen Charakter mit raffinierten zeitgenössischen Akzenten, dank der Verwendung edler Materialien und hochkarätiger architektonischer Forschung bei den Oberflächen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und von einem fast 10.000 Quadratmeter großen, üppigen Rasengarten umgeben, der den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Raum bietet. Ein privater Parkplatz befindet sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang der Villa, während Highspeed-WLAN die Gäste während ihres Besuchs verbunden hält. Der weitläufige Garten, geprägt von Pinien, Zypressen und sorgfältig gepflegten Hecken, schafft eine ruhige natürliche Umgebung, die den zeitlosen toskanischen Charme der Villa perfekt ergänzt. Bei der Anmietung dieser Immobilie werden keine anderen Gäste in der gesamten Anlage anwesend sein, was ein exklusives und vollständig privates Erlebnis gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Croci sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Genießen der toskanischen Landschaft. Der Garten vor der Villa ist im Stil eines revidierten Barocks terrassiert angelegt und schafft einen visuell beeindruckenden und eleganten Zugang zum Anwesen. Auf der Rückseite der Villa bietet der Garten in der Nähe des Poolbereichs ausgezeichnete Privatsphäre und ist mit einem Pavillon ausgestattet, in dem die Gäste Mahlzeiten im Freien einnehmen können, günstig gelegen in der Nähe der Küche. Oberhalb der Veranda an der Vorderseite des Hauses lädt ein eigener Entspannungsbereich die Gäste ein, sich zu entspannen und dabei den Blick auf einen romantischen Sonnenuntergang zu genießen. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Anreisesaison variieren können.
Der unbeheizte Pool befindet sich 10 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über eine kleine Rampe und einige Stufen erreichbar. Er hat eine rechteckige Form, misst 18 x 8 Meter mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,80 Metern und wird mit Chlor gereinigt. Der Pool ist mit blauen Keramikfliesen ausgekleidet, die wunderbar mit dem umliegenden Garten harmonieren. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über Stufen, und der Solariumbereich am Pool ist vollständig mit weißem Steinzeug gefliest und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Außendusche mit kaltem Wasser ausgestattet. Angrenzend an den Pool befindet sich ein eigener Raum mit einem Kühlschrank, einem Badezimmer und einer Warmwasserdusche für zusätzlichen Komfort. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste sollten auch beachten, dass am äußeren Ende eines Gartenabschnitts eine Bahnlinie einer Nebenstrecke sichtbar ist, auf der durchschnittlich 5 Züge pro Tag verkehren.
Raumaufteilung
Villa Croci erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über die Eingangstür in der Nähe des Parkplatzes, wobei einige Stufen hinaufzusteigen sind. Das Erdgeschoss ist in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer, von dem aus direkter Zugang zum Garten und Poolbereich besteht, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche, ein zweites Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einen eigenen Waschraum.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo die Gäste ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer vorfinden, die sich ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche teilen. In der gesamten Villa sind die Böden und Wände mit edlem Marmor verkleidet, der in Originalplatten aus den jeweiligen Abbaugebieten verlegt wurde, was den Innenräumen einen Hauch von zeitlosem Luxus verleiht. Bitte beachten Sie, dass die in der Villa vorhandenen Kamine dekorativen Charakter haben.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Croci ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer neben der Küche im Erdgeschoss verfügbar, während die Heizung von November bis April im Mietpreis inbegriffen ist und so Wärme während der kühleren Monate gewährleistet. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum zur Verfügung, und ein Geschirrspüler ist in der Küche für den täglichen Komfort vorhanden. Der Grill bietet den Gästen die Möglichkeit, im Freien zu speisen und in der wunderschönen Gartenumgebung der Villa im Freien zu kochen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im gesamten Anwesen bestens gesorgt. Haustiere sind in Villa Croci willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und gesondert festgelegter Bedingungen. Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind alle im Mietpreis enthalten, ebenso wie wöchentlicher Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung der Immobilie.
Weitere Informationen
Villa Croci wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Die Anmietung dieser Immobilie garantiert vollständige Exklusivität, was bedeutet, dass während Ihres Aufenthalts keine anderen Gäste irgendwo in der Anlage anwesend sein werden.
Der Mietpreis beinhaltet eine Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert, ausschließlich für die Nutzung im Außenbereich, wobei maximal 2 Tiere erlaubt sind. Die Zulassung von Tieren auf dem Grundstück muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Für alle Gäste gilt eine Kurtaxe in Höhe von 2,00 Euro pro Person und Tag für die ersten 10 Übernachtungen des Aufenthalts. Kinder unter 16 Jahren sind von dieser Steuer befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Villa Croci in Gavorrano, Italien, versetzt die Gäste ins Herz einer der vielfältigsten und faszinierendsten Regionen der Toskana. In sehr kurzer Entfernung können die Gäste die Strände der etruskischen Küste erreichen, die für ihre reichen Meeresböden mit üppiger Vegetation und Meeresfauna bekannt sind. Zu den bemerkenswertesten Küstenzielen gehört Castiglione della Pescaia, ein gefeierter Badeort, der vom Anwesen aus leicht erreichbar ist. Das umliegende Hinterland ist ebenso reich an Geschichte und Natur und bietet etruskische und römische Siedlungen sowie Naturparks, darunter die Reservate Pigelleto und Selva Lamone, die sich ideal zum Wandern und für Erkundungen im Freien eignen.
Die Gegend beherbergt auch eine Reihe charmanter mittelalterlicher Dörfer, die emblematisch für das kulturelle Erbe der Toskana sind. Castagneto Carducci, berühmt für die Produktion prestigeträchtiger Weine wie Ornellaia und Sassicaia, gehört zu den bemerkenswertesten. Nur wenige Kilometer vom Anwesen entfernt können die Gäste das gefeierte Weingut Rocca di Frassinello besuchen, das vom renommierten Architekten Renzo Piano entworfen wurde und wo edle Weinverkostungen angeboten werden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Heizung (November bis April): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 10 Nächte (Kinder unter 16 Jahren befreit)
- Reinigungsgebühr bei Haustieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder angefangene Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche tägliche Reinigung: €28,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €42,00 pro Person
- Holz: €20,00 pro 100 kg Villa Croci 12, Emma Villas
Villa Santa Virginia
Angenehme Unterkunft mit Klimaanlage, privatem Pool und TV, bei San Gimignano
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12
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6
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7
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275 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Villa Santa Virginia ist eine wunderbare Ferienvilla auf dem Land in der Nähe von Montaione, einem mittelalterlichen Dorf in der Florentiner Provinz Italiens. Auf einem Hügel gelegen, bietet dieses fachmännisch eingerichtete Anwesen einen Blick auf die toskanische Landschaft und die umgebenden Zypressen und ermöglicht den Gästen ein wahrhaft authentisches italienisches Erlebnis. Die Villa erstreckt sich über 275 Quadratmeter auf 2 Etagen und verfügt über einen wunderschönen privaten umzäunten Garten mit Terrakotta- und Steinfliesenbelägen, unterbrochen von Blumenbeeten. Den Gästen steht ein wunderschöner privater Swimmingpool mit den Maßen 7 x 14 Meter zur Verfügung, dessen Tiefe zwischen 1,2 und 2,5 Metern variiert, der nachts beleuchtet ist und mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen sowie einem Hydromassagebereich in 0,90 Meter Tiefe ausgestattet ist. Vom Pool aus können Sie einen fabelhaften Blick auf die umliegende Landschaft mit Wäldern, Feldern und Olivenhainen genießen. Das Anwesen bietet komfortable Parkmöglichkeiten für 6 Autos und gewährleistet damit ausreichend Platz für alle Gäste.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Santa Virginia sind so gestaltet, dass sie den Gästen während Ihres Aufenthalts mehrere Bereiche zur Entspannung und Unterhaltung bieten. Zu den Außenannehmlichkeiten gehört ein komfortabler Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen eignet, während Sie den Panoramablick auf die toskanischen Hügel genießen. Eine Terrasse mit Essbereich ermöglicht es Ihnen, angenehme Mittag- und Abendessen im Freien zu verbringen, umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses und bietet nicht nur eine erfrischende Flucht an warmen Tagen, sondern auch eine beleuchtete Abendkulisse durch die nächtliche Beleuchtung. Der Hydromassagebereich im Pool sorgt für ein zusätzliches Element von Luxus und Entspannung. Der sorgfältig gepflegte Garten schafft mit seiner Kombination aus gepflasterten Flächen und blühenden Pflanzen eine heitere Atmosphäre, alles eingeschlossen in einem sicheren Zaun für Privatsphäre und Sicherheit.
Raumaufteilung
Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 12 Gäste auf ihrer durchdacht gestalteten Innenfläche, die sich über 2 Etagen mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern erstreckt. Das Erdgeschoss ist komplett dem Wohnbereich gewidmet und wird über eine Eingangsterrasse betreten. Hier finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen, ein separates Esszimmer für Familientreffen sowie eine gut ausgestattete Küche mit einem 6-Flammen-Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer mit Waschmaschine und Gefrierschrank. Ein Gästebad vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst 5 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, wobei ein Badezimmer zusätzlich über eine Badewanne verfügt. Zusätzlich gibt es 1 kleines Zweibettzimmer, dessen Betten bei Bedarf zusammengestellt werden können, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste während ihres gesamten Aufenthalts.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Santa Virginia ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Klimaanlage im gesamten Anwesen sorgt in den wärmeren Monaten für Klimakontrolle. Das Unterhaltungsangebot umfasst einen Satellitenfernsehempfang und einen Fernseher im Wohnbereich für entspannte Abende im Haus. Die Küche ist komplett ausgestattet mit wichtigen Geräten einschließlich Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Toaster und Kaffeemaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten mühelos macht. Eine Waschmaschine befindet sich praktischerweise in der Speisekammer für längere Aufenthalte. Für Liebhaber des Kochens im Freien steht ein Grill zur Verfügung, um Ihr kulinarisches Erlebnis unter freiem Himmel zu bereichern. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Haartrockner, Kinderbett und Hochstuhl für Familien, die mit kleinen Kindern reisen, sowie eine WLAN-Verbindung in der gesamten Villa, damit Sie während Ihres Urlaubs verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Der reguläre Check-in ist von 16.00 bis 19.00 Uhr möglich, während der Check-out zwischen 08.00 und 10.00 Uhr stattfindet. Ein später Check-in ist gegen Aufpreis möglich. Eine erstattungsfähige Kaution in Höhe von 500 ist für alle Reservierungen obligatorisch. Falls Haustiere mitgebracht werden, verdoppelt sich die erforderliche Kaution, und es sind maximal 2 Haustiere auf Anfrage erlaubt. Die Villa unterliegt strengen Hausregeln, um allen Gästen und Nachbarn ein angenehmes Erlebnis zu gewährleisten. Das Rauchen ist im Haus verboten. Sie dürfen die maximal zulässige Gästezahl unter keinen Umständen ohne vorherige Genehmigung überschreiten, auch wenn diese nicht übernachten. Alle Gäste müssen sich an eine gute Nachbarschaftspolitik halten und dürfen keine illegalen Aktivitäten ausüben. Der Respekt gegenüber den Nachbarn ist unerlässlich, und die Lautstärke muss zwischen 22.00 und 8.00 Uhr reduziert werden. Die Planung von Partys ist auf dem Gelände nicht gestattet. Der Mieter muss mindestens 18 Jahre alt sein, und Gäste unter dem Mindestalter müssen von einem Elternteil begleitet werden. Fotografie oder kommerzielle Filmaufnahmen sind auf dem Grundstück nicht erlaubt. Sie sind für jegliche Schäden an der Immobilie verantwortlich und erklären sich damit einverstanden, Belastungen auf der angegebenen Kreditkarte zu akzeptieren, sollten während des Aufenthalts Schäden entstehen. Wenn Sie etwas verschütten, das schwer zu reinigen ist, kontaktieren Sie umgehend die Hausverwaltung. Verstöße gegen diese Regeln können zu einer Strafe von 500 führen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Santa Virginia befindet sich auf dem Land in der Nähe von Montaione, einem mittelalterlichen Dorf reich an Kunst, Geschichte, Kultur und Traditionen, wo Gäste alle wesentlichen Dienstleistungen finden. Die Gegend ist berühmt für Glasverarbeitung und hochwertige Lebensmittel- und Weinprodukte, einschließlich der renommierten weißen Trüffel. Montaione dient als perfekter Ausgangspunkt, um schnell die wichtigsten und schönsten Städte der Region zu erreichen, darunter Florenz, Siena, Lucca und Pisa. Leicht mit dem Auto zu erreichen sind auch antike toskanische Dörfer, die echte Juwelen des umliegenden Gebiets darstellen. Volterra, eine berühmte etruskische Stadt mit ihren imposanten Mauern und ihrem Museum, bietet eine Reise durch die antike Geschichte. San Gimignano liegt auf einem Hügel und ist charakteristisch für seine wunderschönen Türme und den Vernaccia, einen berühmten toskanischen Weißwein, der 1966 als erster unter den italienischen Weinen die DOC-Auszeichnung erhielt. Certaldo Alta, wo der italienische Schriftsteller und Dichter Giovanni Boccaccio lebte, ist ein typisches Beispiel für ein perfekt erhaltenes mittelalterliches Dorf. San Miniato ist berühmt für seine geschätzte weiße Trüffel und war ein historisches Ziel von Napoleon Bonaparte während seines Italienfeldzugs. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Alternativen in der Gegend zur Verfügung, darunter ein 27-Loch-Golfplatz in der nahegelegenen Stadt Castelfalfi in 19 Kilometern Entfernung, eine Reitschule in Certaldo in 16 Kilometern Entfernung und ein Tennisclub in San Miniato in 20 Kilometern Entfernung.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Endreinigung
- Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas und Strom
- Pool- und Gartenpflege
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: vor Ort zu zahlen
- Heizung vom 1. November bis 28. Februar: €100.00 pro Tag
- Späte Anreise: €40.00
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €120.00 pro Tag
- Wöchentliche zusätzliche Reinigung: €144.00 pro Woche
- Späte Anreise: €40.00
- Haustiere: €50.00 pro Aufenthalt pro Haustier, maximal 2 Haustiere
- Zusätzliche Handtücher bei Ankunft: €120.00
- Zusätzliche Bettwäsche und Handtücher bei Ankunft: €200.00
- Zusätzliche Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel: €250.00
- Babybett: €50.00
- Hochstuhl: €50.00
- Zusatzbett: €50.00
- Heizung vom 1. März bis 31. Oktober: €100.00 pro Tag Villa Santa Virginia
Villa Ulivi
Allein stehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof, Panoramablick
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12
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6
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7
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400 m2
Beschreibung
Villa Ulivi ist ein wunderschönes Anwesen in den Hügeln von Lucignano, einem
kleinen Dorf im Valdichiana in der Toskana.
Das gesamte Ferienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Platz für
bis zu 12 Personen in 6 Schlafzimmern. Die Innenräume sind im typisch
toskanischen Landhausstil eingerichtet und kombinieren traditionelle Elemente
wie freiliegende Holzbalken, Marmor, Terrakottaböden und Steinmauern mit
modernstem Komfort, um ein authentisches und gleichzeitig komfortables
Erlebnis zu gewährleisten.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen riesigen Garten mit Blumen und
Pflanzen aus, die typisch für die Gegend sind, in der sich die beiden Häuser
befinden. Sie werden zusammen an dieselbe Gruppe von Freunden oder
Familien vermietet, um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu
gewährleisten.
Für die exklusive Nutzung der Gäste gibt es ein schönes Schwimmbad mit
Panoramablick, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen und
Sonnenschirmen. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und sich an den
heißesten Tagen der Sommersaison abzukühlen.
Dank seiner strategischen Lage im Herzen der Region Valdichiana können die
Gäste der Villa bequem charakteristische Orte der Umgebung wie Cortona,
Siena, Rapolano Terme, Montepulciano und Arezzo sowie den Trasimeno-See
und das nahe gelegene Umbrien erreichen.
Zur Verfügung der Gäste steht: privates Schwimmbad, W-Lan Internet, mobiler
Grill, Parkplatz.
Zusatzleistungen: Die Eigentümer stehen für Unterrichtsstunden der typisch
toskanischen Küche zur Verfügung. Dort lernen Sie, wie man handgemachte
Pasta und traditionelle Gerichte wie Pici, Pappardelle, Panzanella, Croutons und
die perfekte Küche eines Chianina-Steaks zubereitet! Die Eigentümer
organisieren auf Anfrage Führungen, Weinproben und Hochzeitsservice.
Entfernungen: nächster Ort Lucignano 650 m (Lebensmittel, Restaurants,
Geschäfte und andere Dienstleistungen), Arezzo (Bahnhof) 30 km,
Montepulciano 30 km, Cortona 35 km, Siena 40 km, Orvieto 85 km, Florenz 100
km.
Die Autobahn A1 liegt nur 15 Autominuten entfernt und verbindet alle wichtigen
Sehenswürdigkeiten miteinander
Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind! Villa Ulivi
Villa Sette Ponti Levante
Freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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6
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6
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300 m2
Beschreibung
Villa Sette Ponti Levante ist ein reizende Gebäude aus Stein (300 m2) mit privatem Pool und Wi-Fi Internet. In der Unterkunft können bis zu 12 Leute bequem in sechs Schlafzimmern mit sechs Badezimmern schlafen. In günstiger Lage 2 km von Paterna, Italien, entfernt in der Touristengegend "Arno Tal" und nur 29 km von Arezzo entfernt.
Was Sie erwartet
Bei Ankunft in Ihrem Ferienheim Villa Sette Ponti Levante werden Sie eine reizende, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Blick auf der Hügel erstklassig für einen entspannenden Toskana-Urlaub. Zum Zeitvertreib gibt es hier einen privater Pool wo Sie sich nach Ihrem ereignisreichen Tag, den Sie mit Sightseeing verbracht haben, ausruhen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Draußen können Sie einen Grill und eine Veranda nutzen. Wenn Sie gerne für Familie und Freunde kochen, werden Sie sich über die gut ausgestattete Küche freuen mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu 12 Personen. Wenn Sie lieber 'al Fresco' speisen, dann können Sie das auf der komplett eingerichteten Veranda tun, wo Sie gleichzeitig das schöne Wetter beim Essen genießen können.
Erkunden Sie die Gegend
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Arezzo 29 km, Greve In Chianti 42 km, Siena 62 km, Florenz 69 km und Montepulciano 77 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 69 km, Viareggio 155 km, Forte Dei Marmi 163 km, Rom 250 km, Mailand 355 km und Neapel 441 km.
Zusätzliche Informationen
Haustiere Willkommen - Wenn Ihr Haustier mit Ihnen in den Urlaub reist, dann ist das in der Ferienunterkunft Villa Sette Ponti Levante kein Problem. Wenn Sie einen großen Hund oder mehrere Haustiere haben, dann erkundigen Sie sich bitte vor dem Buchen, ob das Mitbringen gestattet ist.
Check-In Zeiten: 16:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 1 Mai - 30 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 74 km, Pisa (psa) 136 km, Bologna (blq) 161 km, Roma Ciampino (cia) 259 km und Roma Fiumicino (fco) 272 km.
Es werden bis zu 3 Hunde akzeptiert. Podere Le Coste
Villa le Volte
Fabelhaftes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Panoramablick
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12
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6
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7
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500 m2
Beschreibung
Villa Le Volte ist eine hübsche Ferienunterkunft (500 m2) mit privatem Pool und W-LAN Internet. In der Unterkunft können bis zu 12 Leute bequem in sechs Schlafzimmern mit sieben Badezimmern unterkommen. In günstiger Lage in der Touristengegend "Florenz Und Umgebung" und nur 42 km von Florenz entfernt.
Was Sie erwartet
Nach Ankunft werden Sie eine hübsche, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Ausblick auf der Hügel perfekt für einen entspannenden Toskana-Urlaub. Egal womit Sie Ihre Tage hier verbringen - Einkaufen, Museumsbesuche, Sightseeing oder einfach nur durch die Landschaft fahren, wenn Sie wieder in Ihrem Ferienheim ankommen, können Sie sich an Ihrem Pool mit Familie und Freunden entspannen, um Ihren Toskana-Tag perfekt ausklingen zu lassen. Wenn Sie gerne für Familie und Freunde kochen, werden Sie sich über die gut ausgestattete Küche freuen mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Herd und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu 12 Personen. Wenn Sie lieber 'al Fresco' speisen, dann können Sie das auf dem komplett eingerichteten Balkon tun, wo Sie gleichzeitig das schöne Wetter beim Essen genießen können.
Erkunden Sie die Gegend
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der näheren Umgebung, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Florenz 42 km, Greve In Chianti 64 km, Arezzo 93 km, San Gimignano 98 km und Bologna 100 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 42 km, Viareggio 137 km, Forte Dei Marmi 144 km, Rom 297 km, Venedig 256 km und Mailand 299 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 16:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 6 Mai - 23 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 42 km, Bologna (blq) 101 km, Pisa (psa) 132 km, Venezia (vce) 258 km und Treviso (tsf) 260 km.
Villa Di Casole
Casa Clementina
Prächtiges allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV und Balkon
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12
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5
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4
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220 m2
Beschreibung
Casa Clementina ist eine neu gebaute Villa in dem kleinen Dorf Santa Maria direkt außerhalb der charakteristischen Stadt Lucignano gelegen. Lucignano hat sehr alte Ursprünge, die bis in die Zeit der Etrusker zurückreichen, und Sie sollten sich einen Besuch nicht entgehen lassen, und sei es nur, um die einzigartigen elliptischen Mauern zu bewundern, die noch intakt sind. Heute können Sie in Lucignano das ruhige Leben eines Bauerndorfes erleben, das noch die ältesten toskanischen Bauerntraditionen pflegt.
Von Casa Clementina aus erreichen Sie das Dorf in einem kurzen Spaziergang, und es braucht nur einen einzigen abendlichen Anblick der Fassaden seiner alten Gebäude, seiner kleinen Plätze und seiner steinernen Gassen, damit Sie sich in dieses charmante, in der Zeit schwebende Dörfchen verlieben.
In Lucignano können Sie neben guten Restaurants, die Sie bestimmt mehr als einmal besuchen werden, um die lokale Küche und die ausgezeichneten Weine zu probieren, auch in kleinen, typischen Dorfläden einkaufen. Supermärkte und alle Dienstleistungen finden Sie in Sinalunga, ca. 5 km entfernt.
Die Villa verfügt über einen komplett eingezäunten Garten, einen schönen privaten Swimmingpool (Größe m. 10x4, Tiefe m. 1,20-1,60 - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September), einen Barbecue und eine große Veranda neben der Küche, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, wo Sie draußen essen und an den Sommerabenden entspannen können. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, die geräumige Küchenecke, die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder machen es besonders geeignet für Gruppen von Familien oder Freunden, die dort einen erholsamen Urlaub verbringen könnten.
Die Lage der Villa, zwischen den Provinzen Arezzo und Siena, ist auch besonders ideal, wenn Sie sich in der Toskana bewegen und die wichtigsten Kunststädte wie Arezzo (30 km), Siena (40 km), Florenz (90 km) und sogar Perugia (70 km) besuchen möchten. Casa Clementina
Casa Rosada
Fabelhaftes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool und TV
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12
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5
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4
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250 m2
Beschreibung
Casa Rosada liegt in der Landschaft des südlichen Valdichiana, nur einen Steinwurf von Lucignano entfernt, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, das noch seine ursprünglichen elliptischen Mauern bewahrt hat. Lucignano ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, bis zur herrlichen Porta San Giusto, die den Zugang zu den steinernen Gassen ermöglicht, wo man an lauen Sommerabenden in typischen Restaurants und Bars ein gutes Abendessen mit Chianina-Rindfleisch und lokalem Rotwein genießen kann.
Es ist unmöglich, sich nicht in Lucignano zu verlieben, ein kleines Juwel, eine Schatztruhe, eingeschlossen in seinen alten und mächtigen Mauern, mit historischen Gebäuden, dem Stadtmuseum, kleinen Plätzen und Kirchen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und hat auch einen kleinen Anbau. Die schöne und komfortable Einrichtung macht Casa Rosada zu einem idealen Ort, wenn Sie einen erholsamen Urlaub mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen möchten. Im Nebengebäude, das sich im Untergeschoss befindet, wo einst die Kellerräume waren, steht Ihnen ein cooler Fitnessraum zur Verfügung, für alle, die auch im Urlaub nicht auf Training und Fitness verzichten wollen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat einen gepflegten grünen Garten von ca. 300 m2, in dem sich ein privater Pool (Größe 8x4 m - Tiefe 1,30-,160 m - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September), ein Barbecue, eine Veranda mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien und auch ein Kickertisch für Erwachsene und Kinder befinden. Casa Rosada
Villa Baia al Mare
Buqueme Fe-Wo mit privatem Pool, Klimaanlage, TV und Terrasse
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12
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6
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3
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450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Villa Baia Al Mare ist eine atemberaubende Ferienvilla in direkter Meereslage in Rosignano Marittimo, Italien. Diese freistehende Immobilie erstreckt sich über 250 Quadratmeter und vereint spektakuläre Küstenausblicke mit luxuriösen Unterkünften für bis zu 12 Gäste. Die Villa verfügt über eine spektakuläre Panoramalage mit großen, hellen Fenstern im gesamten Gebäude, die es Ihnen ermöglichen, die mediterrane Küste von zahlreichen Aussichtspunkten zu bewundern. Der direkte Meerzugang bereichert das Küstenerlebnis, da Leitern von der Villa auf eine flache, begehbare Klippe hinabführen, wo Sie sonnenbaden, angeln, tauchen oder im kristallklaren Wasser schwimmen und schnorcheln können. Die Immobilie bietet bequeme Parkmöglichkeiten und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die einen exklusiven Rückzugsort am Meer mit unvergleichlichem Meerblick suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche dieser bemerkenswerten Immobilie sind darauf ausgelegt, Ihren Genuss der atemberaubenden Küstenlage zu maximieren. Ein runder Swimmingpool mit einem Durchmesser von etwa 6,30 Metern und einer Tiefe von circa 3 Metern bietet erfrischende Bademöglichkeiten mit Meerwasser und wird durch ein eigenes Servicebadezimmer in der Nähe ergänzt. Der Swimmingpool ist saisonal vom 1. Mai bis 31. Oktober geöffnet. Der weitläufige Garten präsentiert mediterrane Vegetation mit Rasenflächen, die mit Pittosporum, Tamarisken, Steineichen und Erdbeerbäumen geschmückt sind und eine natürliche und duftende Umgebung schaffen. Großzügige Terrassen erstrecken sich von den Wohnbereichen aus und bieten mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, während Sie den weitläufigen Meerblick genießen. Die Terrassen im oberen Stockwerk dienen als private Solarien, perfekt zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Das einzigartige Merkmal der Immobilie ist der direkte Zugang zum Meer über Leitern, die hinunter zum Klifbereich führen, wo die flache und zugängliche Felsoberfläche zu Ihrer persönlichen Plattform am Meer für verschiedene Wasseraktivitäten wird.
Raumaufteilung
Die Villa ist durchdacht auf drei Etagen verteilt und bietet 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für eine maximale Kapazität von 12 Gästen. Das Erdgeschoss beherbergt eine große Küche im amerikanischen Stil, die in ein geräumiges Esszimmer übergeht, sowie eine praktische Speisekammer und eine Waschküche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit weitläufigen Fenstern, die den herrlichen Meerblick einrahmen, einen Fernseher zur Unterhaltung sowie direkten Zugang zu einer großen angrenzenden Terrasse mit Blick auf das Meer. Die zweite Etage ist den Schlafbereichen und zusätzlichen Badezimmern gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet sind. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über private Terrassen, die als Sonnenbereiche dienen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einem luxuriösen Jacuzzi. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über große, lichtdurchflutete Fenster mit atemberaubendem Meerblick, sodass Sie jeden Morgen mit der Schönheit der Küstenlandschaft aufwachen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit umfassenden Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Klimaanlage und Heizung werden über Wärmepumpen bereitgestellt, die im gesamten Haus installiert sind und unabhängig von der Jahreszeit optimale Temperaturen garantieren. Die Küche ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle, die eine mühelose Zubereitung von Mahlzeiten ermöglichen. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehört ein Fernseher mit Satellitenfernsehen in den Wohnbereichen. Für kulinarische Erlebnisse im Freien steht Ihnen ein Grill zur Verfügung. Kostenloses WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und ermöglicht es Ihnen, während Ihres Urlaubs in Verbindung zu bleiben. Die Kombination aus Klimatisierungssystemen, Küchengeräten und Unterhaltungstechnik stellt sicher, dass jeder Aspekt Ihres Aufenthalts mit Liebe zum Detail und Komfort betreut wird.
Weitere Informationen
Der Check-in ist von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr möglich, und der Check-out muss bis 10:00 Uhr erfolgen. Die Immobilie heißt Haustiere willkommen, wobei maximal 2 Tiere gestattet sind. Für die Villa ist eine Kaution erforderlich. Die gesamte Klimatisierung im Haus wird durch effiziente Wärmepumpensysteme gesteuert, die sowohl Kühlung in den wärmeren Monaten als auch Heizung bei Bedarf bereitstellen. Die Immobilie verfügt über eine eigene Waschküche im Erdgeschoss für Ihre Bequemlichkeit. Kostenlose WLAN-Verbindung ist in der gesamten Villa verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der Swimmingpool ist vom 1. Mai bis 31. Oktober in Betrieb und nutzt Meerwasser für ein natürliches Badeerlebnis.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Baia Al Mare befindet sich in der malerischen Küstenregion von Rosignano Marittimo und bietet unmittelbaren Zugang zur toskanischen Küste. Die erhöhte Lage der Immobilie bietet einen ungestörten Blick auf das Mittelmeer bei gleichzeitiger Wahrung der Ruhe einer Wohngegend. Die umliegende Region der Toskana ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, charmanten mittelalterlichen Städte und ausgezeichneten kulinarischen Traditionen. Die flache und zugängliche Klippe direkt unterhalb der Villa dient als Ihr privater Meeresbereich, ideal für verschiedene Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln, Angeln und Tauchen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den authentischen Küstenlebensstil der italienischen Riviera zu erleben, während Sie perfekt positioniert sind, um die kulturellen und natürlichen Attraktionen zu erkunden, die diese Region Italiens bei Besuchern aus aller Welt so beliebt machen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Bettwäsche
- Handtücher
- Poolhandtücher
- Erst- und Endreinigung
Zusätzliche Kosten
- Strom nach Verbrauch
- Kurtaxe
- Kaution: €500
- Haustiere: €100 pro Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Übernachtungspreis vom 30. Oktober bis 23. Dezember: €950 pro Nacht mit mindestens 4 Nächten
- Übernachtungspreis vom 23. Dezember bis 9. Januar: €1150 pro Nacht mit mindestens 4 Nächten Villa Baia al Mare
Prugnolo
Schöne Unterkunft mit Klimaanlage, privatem Pool und TV, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Sie entdecken eine außergewöhnliche Ferienvilla im Herzen von Pienza, Italien, die anspruchsvollen Reisenden luxuriöse Unterkünfte bietet. Dieses beeindruckende unabhängige Anwesen verbindet elegante Wohnräume mit erstklassigen Annehmlichkeiten und schafft so einen idealen Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die ein unvergessliches toskanisches Erlebnis suchen. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit und bietet exklusiven Zugang zu einem großartigen beheizten Pool mit den Maßen 4 mal 18 Meter und einer Tiefe von 1,30 bis 1,60 Meter. Mit ihrem anspruchsvollen Design und umfassenden Einrichtungen stellt diese Residenz ein erstklassiges Reiseziel für diejenigen dar, die Komfort und Raffinesse in einer der berühmtesten Regionen Italiens suchen.
Außenbereiche
Die Außenanlage dieses Anwesens präsentiert eine harmonische Mischung aus Erholung und Entspannung auf wunderschön gepflegten Grundstücken. Sie genießen den beeindruckenden beheizten Pool, perfekt für erfrischende Bäder während Ihres Aufenthalts, ergänzt durch einen privaten Whirlpool für ultimative Entspannung. Die weitläufige ausgestattete Grünfläche bietet reichlich Raum für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit, während die überdachte Veranda schattigen Komfort für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung bietet. Eine Außenterrasse schafft zusätzlichen Raum für Zusammenkünfte und das Genießen des toskanischen Klimas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Gemüsegarten, wo Sie den authentischen landwirtschaftlichen Charme der Region erleben können. In den Wintermonaten steht Ihnen eine Grillmöglichkeit für kulinarische Erlebnisse im Freien zur Verfügung.
Raumaufteilung
Diese geräumige Villa bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 elegant eingerichteten Schlafzimmern, ergänzt durch 6 gut gestaltete Badezimmer im gesamten Anwesen. Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen Eingang, der zu einer großen Küche mit Essbereich führt, wo sich bequem ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit rechteckigem Whirlpool befinden. Eine Zwischenebene, erreichbar über eine schmale gusseiserne Wendeltreppe mit einer maximalen Höhe von 2 Metern und einer minimalen Höhe von 1,40 Metern, beherbergt ein französisches Bett, das besonders für jüngere Gäste geeignet ist. Wenn Sie einige Stufen von der Küche hinaufsteigen, finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch. Drei Stufen hinunter offenbart sich ein kleiner Flur, der Zugang zu einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche bietet. Vom Hauptküchenbereich aus führen 3 Stufen nach links durch eine kleine überdachte Außenveranda in ein großzügiges Wohnzimmer mit bequemen Sofas und einem großen Kamin. Diese Ebene setzt sich fort mit einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit Fernseher und Bücherregal sowie einem Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem Badezimmer mit Doppeldusche von 210 mal 75 Zentimetern. Die erste Etage, sowohl intern als auch über eine Außentreppe erreichbar, präsentiert ein Doppelschlafzimmer mit großem runden Jacuzzi von 170 mal 170 Zentimetern und einem privaten Badezimmer mit Einzeldusche. Ein zusätzliches Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein privates Badezimmer mit Doppeldusche von 150 mal 90 Zentimetern. Der rechte Flügel der oberen Etage, nur von innen zugänglich, beherbergt ein helles und komfortables Doppelschlafzimmer mit Badewanne und rechteckigem Jacuzzi.
Enthaltene Annehmlichkeiten
In der gesamten Villa profitieren Sie von einer umfassenden Klimaanlage in allen Räumen, die unabhängig von der Jahreszeit optimalen Komfort gewährleistet. Das Anwesen umfasst eine voll ausgestattete Küche mit modernen Annehmlichkeiten wie Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Mixer und Kaffeemaschine, um Ihre kulinarischen Unternehmungen zu erleichtern. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören Satellitenfernsehen in ausgewiesenen Wohnbereichen und ein Fernseher für Ihr Sehvergnügen. Der Kamin in mehreren Wohnräumen schafft Wärme und Atmosphäre an kühleren Abenden. Für Mahlzeiten und Kochen im Freien steht Ihnen ein Grill speziell für die Winternutzung zur Verfügung. Ein eigener Waschraum verfügt über Waschmaschine und Trockner für Ihre Bequemlichkeit. Der private Garten bietet friedliche Erholung im Freien, während der Billardtisch für Unterhaltung im Innenbereich sorgt. Highspeed-WLAN-Internetverbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Zusätzliche spezialisierte Einrichtungen umfassen einen Yoga- und Pilates-Fitnessraum sowie einen Massageraum, die beide vor Ihrer Ankunft gebucht werden können.
Weitere Informationen
Die Villa bietet einen täglichen Reinigungsservice während der Woche außer sonntags, der während Ihres Aufenthalts makellose Bedingungen aufrechterhält. Die Poolreinigung erfolgt jeden Samstag, um optimale Wasserqualität zu gewährleisten. Holz für die Kamine wird als Teil Ihrer Unterkunft bereitgestellt. Die Gemeindesteuer ist in Ihrer Mietvereinbarung enthalten. Eine Kaution von 1000 Euro ist bei Ankunft erforderlich. Das Anwesen bietet eine zusätzliche Schlafgelegenheit im Zwischengeschoss unter der Hauptküche, wobei auch Rollbetten als weitere Optionen zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen unter spezifischen Buchungs- und Ankunftsverfahren betrieben wird, um allen Gästen ein reibungsloses Erlebnis zu gewährleisten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
In der bezaubernden Stadt Pienza gelegen, die für ihre Renaissance-Architektur und die gefeierte Pecorino-Käseproduktion bekannt ist, befinden Sie sich in perfekter Position, um die Schätze der Toskana zu erkunden. Die Umgebung bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Weinverkostungen in den renommierten Kellern von Montalcino und Montepulciano, wo Sie einige der besten italienischen Jahrgänge probieren können. Die Region ermöglicht den Zugang zu authentischen Pecorino-Käseverkostungen und erlaubt es Ihnen, die traditionellen Geschmacksrichtungen zu entdecken, die Pienza in der ganzen Welt berühmt gemacht haben. Die Lage dient als idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung der sanften Hügel, historischen Dörfer und kulturellen Wahrzeichen, die die toskanische Landschaft prägen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Willkommensessen mit lokalen Lebensmitteln aus der Region und 2 Flaschen lokalem Wein
- Hausreinigung jeden Tag außer Sonntag
- Poolreinigung am Samstag
- Holz für Kamine
- Gemeindesteuer
Zusätzliche Kosten
- Endreinigung: €400
- Klimaanlage: €250
- Heizung: €600
- Zusätzliches Bett im Zwischengeschoss unter der Hauptküche oder Rollbett: €25 pro Bett pro Tag oder €175 pro Woche
- Poolheizung: €650 für April, Mai, September und Oktober
Auf Anfrage
- Massagen einschließlich Shiatsu oder Ayurveda in der Villa oder im Garten
- Weinverkostungen in verschiedenen Kellern von Montalcino und Montepulciano
- Pecorino-Käseverkostung in Pienza
- Koch-Service in der Villa
- Personal Trainer
- Italienisch-Sprachkurse Prugnolo
Villa di Gaiole
Wunderbares freistehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und TV
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12
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6
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4
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400 m2
Beschreibung
In günstiger Lage in Gaiole In Chianti, Italien in der Touristengegend "Siena Und Umgebung" und nur 29 km von Siena entfernt. Villa Di Gaiole ist eine schöne Gebäude aus Stein (400 m2) mit W-LAN Internet, Klimaanlage und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu 12 Personen bequem in sechs Schlafzimmern mit vier Badezimmern schlafen.
Ihr Erlebnis
Bei Ankunft werden Sie eine schöne, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Ausblick auf die Hügellandschaft erstklassig für einen erholsamen Toskana-Urlaub. Egal womit Sie Ihre Tage hier verbringen - Einkaufen, Sightseeing, Museumsbesuche oder einfach nur durch die Landschaft fahren, wenn Sie wieder in Ihrem Ferienheim ankommen, können Sie sich an Ihrem Pool mit Familie und Freunden ausruhen, um Ihren Toskana-Tag perfekt ausklingen zu lassen. Speisen mit Freunden und Familie ist ein großer Bestandteil der toskanischen Kultur. Nutzen Sie die Küche, um Mahlzeiten aus lokalen Produkten vorzubereiten, während Sie im Urlaub sind. Die Küche kommt mit Mikrowelle und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu 12 Personen. Speisen Sie 'al Fresco' wie ein echter Toskaner - der Garten ist eine perfekte Kulisse, um das Essen, die Familie und das hübsche toskanische Wetter zu genießen.
Was gibt es in der Nähe?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Siena 29 km, Greve In Chianti 30 km, San Gimignano 50 km, Arezzo 58 km und Florenz 62 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 62 km, Viareggio 156 km, Forte Dei Marmi 163 km, Rom 251 km, Venedig 312 km und Mailand 354 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 16:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 1 Juni - 30 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 75 km, Pisa (psa) 121 km, Bologna (blq) 161 km, Roma Ciampino (cia) 260 km und Roma Fiumicino (fco) 273 km.
Villa Radda
Villa la Rassinata 8
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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12
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6
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5
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bewaldeten Hügel, die die Grenze zwischen der Toskana und Umbrien markieren, ist die Villa La Rassinata eine prächtige Residenz aus dem 16. Jahrhundert, die ein wahrhaft außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen Italiens bietet. Auf 730 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet diese historische Villa einen atemberaubenden Panoramablick über die Hügel von Arezzo und verbindet nahtlos jahrhundertealtes architektonisches Erbe mit sorgfältig ausgewählten modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 private Hektar Wald, Wiesen und angelegte Gärten und schafft eine Atmosphäre vollkommener Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Den Gästen steht ein beeindruckender Panorama-Swimmingpool in einem abgeschiedenen Terrassenbereich zur Verfügung, ein üppiger Garten mit Rosen, Hortensien und aromatischen Kräutern sowie ausgewiesene Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Ihnen während Ihres Aufenthalts jeder Komfort des modernen Lebens zur Verfügung steht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Rassinata sind ebenso beeindruckend wie die Residenz selbst und bieten auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, ist wunderschön mit Rosen, Hortensien und aromatischen Pflanzen gestaltet und mit zusätzlichen Tischen sowie einem Schaukelstuhl ausgestattet, die zu ruhigen Momenten der Kontemplation inmitten der natürlichen Umgebung einladen. Eine Pergola spendet Schatten über dem eingezäunten Essbereich im Freien, der mit einem Gasgrill und einem großen Tisch ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden. Der Zugangsweg zum Pool ist für die Nutzung am Abend vollständig beleuchtet.
Der eingezäunte Swimmingpool befindet sich etwa 150 Meter von der Villa entfernt und ist über einen eigenen Weg und 7 Steinstufen erreichbar. Auf einer Terrassenebene gelegen, genießt er einen spektakulären Panoramablick und misst 9 x 5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool verfügt über eine PVC-Beschichtung, ein Salz-Reinigungssystem und eine Innenbeleuchtung, der Einstieg erfolgt über eine Metallleiter. Der Pool ist standardmäßig unbeheizt, kann jedoch auf Anfrage mittels Wärmepumpe beheizt werden, vorbehaltlich einer Mindestnutzungsdauer und vorheriger Ankündigung. Das steinerne Solarium rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Ein hölzernes Poolhaus auf der oberen Ebene des Poolbereichs ist mit einer Minibar, einem schattigen Tisch und einer Tischtennisplatte für zusätzliche Freizeitgestaltung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Vor der Villa stehen 2 nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung, während ein separater Parkbereich Platz für bis zu 3 weitere Fahrzeuge bietet und somit ausreichend Raum für größere Gruppen, die mit dem Auto anreisen, gewährleistet.
Raumaufteilung
Die Villa La Rassinata ist eine großzügig geschnittene dreistöckige Residenz, die bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern komfortabel beherbergen kann, alle verbunden durch eine interne Treppe.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen Fernsehraum und einen offenen Wohnbereich. Eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zur Außenpergola und ist somit ideal für nahtlose Unterhaltung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Wohnzimmer mit Kamin, dem einzigen funktionsfähigen Kamin der Villa, vervollständigt diese Ebene, zusammen mit einem Service-Badezimmer und einer Waschküche, die über einen externen Eingang zugänglich ist.
Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet.
Die zweite Etage bietet insgesamt 4 Schlafzimmer: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer und 2 weitere Doppelschlafzimmer. Diese Etage wird von 2 weiteren Badezimmern mit Dusche versorgt. Bitte beachten Sie, dass die auf den oberen Etagen vorhandenen Kamine rein dekorativ sind.
Die Hausmeister des Anwesens wohnen in einem Nebengebäude neben der Villa mit vollständig unabhängigem Zugang und beeinträchtigen nicht die Nutzung des Parks oder Pools durch die Gäste, stehen jedoch während des gesamten Aufenthalts jederzeit zur Verfügung.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa La Rassinata ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Jedes der 6 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima garantiert, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche der Villa ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort, und eine Waschmaschine steht in der Waschküche für die Nutzung durch die Gäste während längerer Aufenthalte zur Verfügung.
Der Fernsehraum im Erdgeschoss und weitere Wohnbereiche sind mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten für Abende im Haus bietet. Ein privater Terrassenbereich bietet einen zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung, der direkt mit dem Innenbereich der Villa verbunden ist. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Die Villa La Rassinata wurde einer gründlichen Inspektion durch einen technischen Manager unterzogen, der die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebszustand und Wartungsstatus überprüft hat.
Die Mietrate umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung. Die Gäste profitieren zudem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Objekt während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Bis zu 5 Fahrzeuge können auf dem Grundstück untergebracht werden, mit 2 nicht überdachten Stellplätzen direkt vor der Villa und einem separaten Parkbereich für 3 weitere Autos.
Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft von denen auf den Bildern abweichen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa La Rassinata genießt eine privilegierte Lage in den sanften Hügeln zwischen der Toskana und Umbrien und bietet Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die Stadt Arezzo, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, die Basilika San Francesco und ihren berühmten Antiquitätenmarkt, ist gut erreichbar und bietet eine Fülle an kulturellen, gastronomischen und Einkaufserlebnissen. Die umliegende Region ist reich an charmanten Hügelstädten, Weinbergen und Landschaften, die die typische italienische Landschaft definieren, und macht die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Toskana als auch Umbrien in aller Ruhe zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €350,00/Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20,00/Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Poolheizung (Wärmepumpe): €50,00/Tag, mindestens 3 Tage, mit mindestens 2 Tagen Vorlaufzeit erforderlich
- Brennholz: €23,00/100 kg Villa la Rassinata 12, Emma Villas
La Casetta 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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360 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet am Rande des charmanten mittelalterlichen Dorfes Sarteano, im Herzen der südlichen Toskana, Italien, ist La Casetta eine raffinierte Ferienunterkunft, die moderne architektonische Eleganz mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von etwa 6.000 Quadratmetern gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz großzügige Innenräume, sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die zeitgenössisches Design mit antiken und Vintage-Akzenten verbindet, sowie eine ruhige natürliche Umgebung, die sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Gruppen macht, die sowohl Komfort als auch Stil suchen. Die Immobilie verfügt über Hochgeschwindigkeits-WLAN, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ein geräumiger Parkplatz, der durch ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist, Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für 4 weitere Autos im hinteren Bereich des Grundstücks. Der weitläufige Garten, reich an Steineichen, Zypressen, Olivenbäumen und einem Pinienhain, bietet eine üppige und private Umgebung, die das Erlebnis im Freien perfekt umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Casetta sind ein wahres Highlight der Immobilie, gestaltet, um Entspannung und Erholung gleichermaßen zu fördern. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein rechteckiger Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern, ausgekleidet mit hellfarbigen Fliesen und über 5 eingebaute Stufen zugänglich. Der Pool ist unbeheizt und wird mit einem chlorbasierten System gereinigt. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool bietet eine mit Steinen gepflasterte Liegefläche, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und kleinen Tischen, einen einladenden Raum zum Entspannen unter der toskanischen Sonne. Weitläufige Rasenflächen erstrecken sich über den gesamten Park, anmutig unterbrochen von gepflasterten Wegen und bereichert durch vielfältige Vegetation. Unter dem Portikus, direkt von beiden Apartments zugänglich, bieten ein komfortabler Loungebereich und ein Esstisch einen schattigen Platz für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien. Ein mobiler Grill steht ebenfalls für das Kochen im Freien zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden Netze für Mini-Fußballspiele installiert, und eine Tischtennisplatte bietet zusätzliche Unterhaltung für Gäste jeden Alters. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farben des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
La Casetta erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne Treppen verbunden sind, und ist als 2 separate Apartments ohne interne Verbindung zwischen ihnen konfiguriert. Zusammen bieten sie Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Apartment 1 befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage. Im Erdgeschoss verfügt ein geräumiger offener Wohnbereich über eine Lounge mit dekorativem Kamin, einen Esstisch und eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Barhockern. Diese Etage umfasst außerdem 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch eine Waschmaschine befindet. In der ersten Etage von Apartment 1 gibt es einen Lese- und Fernsehraum, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Apartment 2 erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen. Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Esstisch und Waschmaschine sowie 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In der ersten Etage von Apartment 2 bietet ein Wohn- und Fernsehraum Zugang zu einer privaten Terrasse, begleitet von 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Casetta ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Jedes Apartment verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, die den Innenbereich in den wärmeren Monaten kühl hält, während Heizung auch für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten verfügbar ist. Beide Apartments sind mit einer Waschmaschine ausgestattet, die eine praktische Wäschepflege während Ihres Aufenthalts ermöglicht. Der mobile Grill im Freien lädt Sie ein, gesellige Mahlzeiten im Garten zu genießen. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu erleichtern und die voll ausgestatteten modernen Küchen in jedem Apartment zu ergänzen. Ein privater Terrassenbereich, direkt von beiden Apartments über den Portikus zugänglich, bietet einen eigenen Wohnbereich im Freien zum Entspannen und Essen. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, was La Casetta zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
La Casetta wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Übereinstimmung der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden, was Sie sehen. Die Immobilie ist als 2 vollständig unabhängige Apartments ohne interne Verbindung strukturiert, was sie gut geeignet für 2 separate Familiengruppen oder gemeinsam reisende Gesellschaften macht, die gleichzeitig individuelle Privatsphäre wahren möchten. Der Haupteingang ist durch ein automatisches Einfahrtstor gesichert, und ein zweites manuell zu bedienendes Tor befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie. Haustiere sind in La Casetta willkommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung abgesichert sind, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Casetta genießt eine privilegierte Lage nur 1 km vom mittelalterlichen Dorf Sarteano entfernt, das an den Hängen des Monte Cetona in der südlichen Toskana, Italien, liegt. Diese strategische Position bringt Sie in unmittelbare Nähe zu den bemerkenswerten Landschaften und dem kulturellen Erbe sowohl der Toskana als auch Umbriens, zwei der berühmtesten Regionen Italiens. Die Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung, von historischen Hügelstädten und Thermalbädern bis hin zu renommierten Weingütern und Naturschutzgebieten, die alle von der Immobilie aus leicht erreichbar sind. Ob Sie die künstlerischen Schätze nahegelegener etruskischer Stätten entdecken, die Thermalwasser der Region genießen oder weiter in die toskanische und umbrische Landschaft vordringen möchten – La Casetta dient als idealer und komfortabler Ausgangspunkt, um das Beste aus Mittelitalien zu erleben.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person La Casetta 12, Emma Villas
Vista del Lago 12
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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7
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5
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel Umbriens, Italien, ist Vista del Lago eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den zeitlosen Charme traditioneller italienischer Landarchitektur mit durchdachten modernen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem erhöhten Aussichtspunkt über dem Tibertal gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Landhaus im Herzen des mittelalterlichen Borgo von Guardea einen weitläufigen Panoramablick über den Alviano-See und schafft damit eine Kulisse von seltener natürlicher Schönheit. Die Villa ist mit lokalem Stein verkleidet und wurde nach zeitgenössischen Designprinzipien konzipiert, wobei die klassische Ästhetik der Region originalgetreu bewahrt wurde. Terrakottaböden, freiliegende Holzbalkendecken, antike Möbel und warme Farbpaletten in den gesamten Innenräumen erzeugen eine Atmosphäre authentischer umbrischer Eleganz. Den Gästen steht ein großzügiger eingezäunter Garten von etwa 10.000 Quadratmetern zur Verfügung, der reichlich privaten Außenbereich zum Entspannen und Erkunden bietet. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener nicht überdachter Parkplatz für 4 Autos befindet sich unmittelbar hinter dem automatischen Einfahrtstor und bietet bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Vista del Lago wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Überprüfung unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeine Qualität, Sauberkeit und den Komfort zu gewährleisten, die jedem Gast geboten werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Vista del Lago sind ebenso sorgfältig durchdacht wie die Innenräume und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischen Freizeiteinrichtungen. Der gepflegte eingezäunte Garten erstreckt sich über etwa 10.000 Quadratmeter, von denen der größte Teil von einem üppigen grünen Rasen bedeckt ist, der mit blühenden Sträuchern und Topfpflanzen in lebendigen saisonalen Farben durchsetzt ist. Rund um den Rasen finden die Gäste Oliven-, Apfel-, Mandel-, Feigen- und Aprikosenbäume sowie aromatische Kräuter, die ein wahrhaft immersives Landerlebnis schaffen. Es ist erwähnenswert, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Wenn Sie durch die französischen Fenster aus der Küche und dem Wohnzimmer hinaustreten, werden Sie auf einem schattigen Portikus empfangen, der einen voll ausgestatteten Essbereich im Freien mit einem Grill und einem traditionellen Holzofen beherbergt – ideal für lange Mahlzeiten im Freien in der warmen umbrischen Luft. Der unbeheizte Pool, der ausschließlich den Gästen vorbehalten ist, befindet sich etwa 5 Meter vom Haus entfernt und genießt einen spektakulären offenen Blick auf den Alviano-See. Er ist rechteckig geformt, misst 10 x 6 Meter und hat eine konstante Tiefe von 1,50 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und eine Metallleiter für den Wasserzugang. Der umliegende gepflasterte Bereich ist mit Sonnenliegen und einem großen Sonnenschirm ausgestattet, und eine Warmwasser-Außendusche ist ebenfalls in der Nähe verfügbar. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Vista del Lago ist eine zweistöckige Villa, ergänzt durch ein separates Nebengebäude, die zusammen maximal 12 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einer Küche, die in 2 miteinander verbundene Bereiche unterteilt ist, offen zum Esszimmer, und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, eine Waschküche und ein Gästebad. Die hölzerne Innentreppe führt in die erste Etage, wo 2 Doppelzimmer jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche und Kleiderschränke verfügen. Die übrigen Zimmer auf dieser Etage bestehen aus einem Zweibettzimmer, einem Einzelzimmer mit einem 1,20 Meter breiten Bett und einem Doppelzimmer, die sich alle ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne teilen. Bitte beachten Sie, dass die Kamine in den Schlafzimmern dekorativ sind. Das Nebengebäude, das von einer großen Eiche beschattet wird und sich in kurzer Entfernung von der Hauptvilla befindet, beherbergt ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der Villa sowie im Wohnzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Vista del Lago ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage in allen Schlafzimmern der Hauptvilla und im Wohnzimmer des Nebengebäudes, während Heizung auch zur Nutzung während der entsprechenden Saison verfügbar ist. Die geräumige und gut ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Fernseher und Satellitenfernsehen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Das Wohnzimmer mit seinen bequemen Sofas und dem Kamin bietet einen warmen und einladenden Versammlungsraum für alle Gäste. Haustiere sind in Vista del Lago willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Das Anwesen profitiert auch von WLAN-Internetverbindung, die es den Gästen ermöglicht, während ihres Aufenthalts verbunden zu bleiben.
Weitere Informationen
Vista del Lago wurde von einem technischen Verantwortlichen vor Beginn der Saison überprüft, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie den Standard von Qualität, Sauberkeit und Komfort zu bestätigen, der den Gästen geboten wird. Die Garten- und Poolbereiche können je nach Jahreszeit Ihres Besuchs anders aussehen als auf den Fotos, da die Bilder im Frühling aufgenommen wurden. Der Pool steht ausschließlich den Gästen zur Verfügung und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober in Betrieb. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Der nicht überdachte Parkplatz für 4 Autos ist unmittelbar nach dem automatischen Einfahrtstor zugänglich. Die Gäste sind durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Vista del Lago genießt eine außergewöhnlich günstige Lage für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Das Anwesen liegt 20 Kilometer von den Autobahnausfahrten Orvieto und Attigliano entfernt, wodurch Rom in etwa einer Autostunde erreichbar ist. Die Umgebung ist reich an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen. Innerhalb weniger Kilometer können Sie die prächtige Hügelstadt Orvieto, die antike römische Stadt Narni, die atemberaubenden Marmore-Wasserfälle, das archäologische Gebiet von Carsulae, die ummauerte Stadt Amelia und die beeindruckende Hügelstadt Todi besuchen. Wenn Sie sich etwas weiter in die Toskana wagen, sind die charmanten Städte Montepulciano, Chiusi, Cetona und Chianciano Terme alle bequem erreichbar und bieten eine Fülle von Kunst, Geschichte, Gastronomie und Thermalbad-Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag wird von der örtlichen Behörde festgelegt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €75,00 pro Tag Vista del Lago 12, Emma Villas
Casale delle Farfalle 12
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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12
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6
-
6
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im grünen Herzen Umbriens ist Casale delle Farfalle eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, den zeitlosen Charme des ländlichen Italiens zu erleben. In Panoramalage mit Blick auf das Teveretal gelegen, stammt diese historische Villa aus dem Jahr 1616 und befindet sich nur eine kurze Strecke vom mittelalterlichen Dorf Monte Castello di Vibio entfernt. Aus lokalem Stein erbaut, verbindet das Anwesen meisterhaft seinen ursprünglichen rustikalen Charakter mit geräumigen, elegant ausgestatteten Innenräumen, die Wärme und Raffinesse ausstrahlen. Eingebettet in etwa 4 Hektar landwirtschaftliche Fläche wird das Anwesen durch einen wunderschön gepflegten Garten von rund 1.000 Quadratmetern ergänzt, der ausschließlich für Ihre Nutzung reserviert ist und während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Ein großzügiger Hof umgibt das Haupthaus und bietet offene Grünflächen, die ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien sind. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge, der durch ein automatisches Eingangstor zugänglich ist. Highspeed-Internet-WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie in dieser atemberaubenden umbrischen Umgebung verbunden bleiben, während Sie sich entspannen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale delle Farfalle sind ebenso beeindruckend wie die umliegende Landschaft. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.000 Quadratmeter und verfügt über eine weitläufige Rasenfläche, die mit mediterranen Pflanzen, alten Bäumen und saisonalen Blumen geschmückt ist. Das Anwesen ist auf zwei sanft abfallenden Ebenen angelegt, die vom Haupthaus zum Nebengebäude hinabführen und einen natürlichen und harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen des Anwesens schaffen. Auf der dem Pool zugewandten Seite des Gartens bietet eine Pergola einen schattigen und wunderschön möblierten Raum für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen, komplett mit Esstisch, Stühlen, einem gemauerten Grill und einem Waschbecken. Der oberirdische Swimmingpool befindet sich auf derselben Ebene wie das Haupthaus, etwa 15 Meter entfernt, und ist von beiden Seiten zugänglich. Rechteckig geformt und 10 mal 5 Meter groß mit einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern, verfügt der Pool über eine PVC-Auskleidung, interne Zugangsstufen, Unterwasserbeleuchtung und ein Chlor-Reinigungssystem. Die umliegende Rasen-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, einem Pavillon, einem Sofa, Sesseln und 2 Sonnenschirmen ausgestattet und ist der perfekte Ort, um die umbrische Sonne zu genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Casale delle Farfalle bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf ein Haupthaus von etwa 250 Quadratmetern und ein separates Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern. Die 2 Gebäude sind durch eine Steintreppe verbunden, wobei sich das Nebengebäude auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus befindet. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Sitzbereich, eine verglaste Veranda mit TV-Bereich, ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang nach draußen, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Die erste Etage beherbergt ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, von denen eines über ein 1,50 Meter breites Bett verfügt und eines eine Dachschräge mit einer maximalen Höhe von 1,80 Metern aufweist, sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche teilen. Das einstöckige Nebengebäude umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Sitzbereich, Essbereich und Küchenzeile sowie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und 1 Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Alle Kamine im gesamten Anwesen sind dekorativ.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale delle Farfalle ist durchdacht ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie in der verglasten Veranda verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung. Für kühlere Perioden steht im Anwesen ebenfalls eine Heizung zur Verfügung. Die Küche und die Küchenzeile sind mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Wäschebedürfnisse ist bestens gesorgt, mit einer Waschmaschine im Badezimmer im Erdgeschoss des Haupthauses und einer zweiten Waschmaschine im Badezimmer des Nebengebäudes. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill unter der Pergola im Garten zu schätzen wissen, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Außenzugangsbereich, sodass die Gäste die frische umbrische Luft direkt von ihren Wohnräumen aus genießen können. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten vor Ihrer Ankunft direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen; die Aufnahme muss jedoch zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und ihrer Rasse genehmigt werden. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind alle im Mietpreis inbegriffen. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale delle Farfalle genießt eine beneidenswerte Lage, die Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Umbriens bringt. Das mittelalterliche Dorf Monte Castello di Vibio liegt nur eine kurze Strecke entfernt und beherbergt das "Teatro della Concordia", das als kleinstes Theater des 19. Jahrhunderts der Welt anerkannt ist. Die historische Stadt Todi ist direkt vom Anwesen aus sichtbar und bietet eine fesselnde Kulisse sowie eine Fülle kultureller und gastronomischer Erlebnisse. Innerhalb einer kurzen Fahrt können Sie die künstlerischen und spirituellen Schätze von Orvieto, Assisi, Perugia und Spoleto erkunden. Die Nähe des Anwesens zu wichtigen Autobahnverbindungen macht es auch bequem, in die benachbarten Regionen Toskana und Latium vorzudringen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Restaurants und eine Vielzahl von Geschäften in nur wenigen Autominuten erreichbar, sodass alles, was Sie benötigen, immer in greifbarer Nähe ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €12,00 pro Person Casale delle Farfalle 12, Emma Villas
Villa le Logge 12
Prachtvolles Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Terrasse und Haustiere erlaubt
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12
-
6
-
3
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Todi, im Herzen Umbriens, Italien, ist die Villa Le Logge eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den rustikalen Charme eines traditionellen italienischen Landhauses mit dem Komfort und der Eleganz modernen Wohnens verbindet. Der warme, einladende Charakter der Villa zeigt sich unmittelbar in ihrer Steinfassade, die durch die satten, intensiven Rottöne akzentuiert wird, welche ihre ästhetische Identität prägen, während das Innere Holzbalkendecken und sorgfältig ausgewählte antike Möbel offenbart, die an die zeitlosen Traditionen dieser bemerkenswerten Region erinnern. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, die zusammen etwa 270 Quadratmeter umfassen, und eignet sich ideal für Gruppen von Freunden oder Familien mit Kindern, die einen gemeinsamen Urlaub genießen und dabei ihre individuelle Privatsphäre bewahren möchten. Die Gäste profitieren von einem großzügigen privaten Außenbereich, der sich über etwa 1.000 Quadratmeter teilweise eingezäunten Garten erstreckt und in ein größeres Anwesen von rund 2 Hektar eingebettet ist, wo ein üppiger, gepflegter Park mit mediterranen Kräutern, Lavendel, blühenden Pflanzen und Olivenbäumen eine wahrhaft immersive natürliche Umgebung schafft. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass die Gäste bei Bedarf verbunden bleiben können, während private Parkplätze entlang der Auffahrt bereitgestellt werden, die sich durch den Olivenhain vom automatischen Eingangstor bis zum Haus schlängelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Le Logge sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung aus natürlicher Schönheit, durchdachtem Design und Panoramablick über die umbrische Landschaft. Das Anwesen, auf 284 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, erstreckt sich über zwei sanft abfallende Ebenen, wobei der Swimmingpool auf dem höchsten Punkt positioniert ist und das Haus etwas tiefer liegt, was eine natürliche und visuell beeindruckende Landschaft schafft. Der unbeheizte Pool mit den Maßen 5 mal 12 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Travertineinfassung und ist mit Chlorreinigung sowie interner und externer Beleuchtung ausgestattet. Der umliegende Sonnenbereich ist elegant gestaltet, mit Steinpflaster auf der einen Seite und weichem grünem Rasen auf der anderen, und ist vollständig mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Tischen, Stühlen, Sonnenschirmen und einer Dusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Angrenzend an das Nebengebäude wurde ein großer Portikus durchdacht als Essbereich im Freien eingerichtet, komplett mit Tisch, Stühlen, einem gemauerten Grill und einem Waschbecken, was ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien im Schatten macht. Wenige Meter vom Portikus entfernt wurde ein eigener Bereich für Kinder mit Gartenspielen einschließlich einer Rutsche und einer Schaukel eingerichtet. Vor dem Eingang des Haupthauses in der ersten Etage bietet eine schöne Terrasse, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, den perfekten Aussichtspunkt für einen Aperitif in der Abenddämmerung, wenn der Sonnenuntergang atemberaubende Farben über die umbrischen Hügel und die Silhouette der mittelalterlichen Stadt Todi wirft. Der gesamte Garten ist mit mediterranen Kräutern, Lavendel, Bäumen und bunten Blumen bereichert, wobei eine majestätische Palme den Poolbereich dominiert, alles eingerahmt von hohen Bäumen und einem großen Olivenhain. Ein elektrischer Zaun wurde um den Umfang des Anwesens installiert, um Wildschweine fernzuhalten und eine sichere und friedliche Umgebung für alle Gäste zu gewährleisten.
Raumaufteilung
Die Villa Le Logge ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in ihren 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringen kann, die sich auf das Haupthaus und das Nebengebäude verteilen. Das Haupthaus wird über eine Außentreppe erreicht, die durch die Terrasse zur ersten Etage führt. Beim Betreten werden die Gäste in einem offenen Wohnbereich empfangen, der ein Wohnzimmer mit einem großen charakteristischen Kamin mit einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Essbereich kombiniert. Diese Etage enthält außerdem 2 Doppelschlafzimmer, 1 zusätzliches Doppelschlafzimmer mit einem Queensize-Bett und 1 Zweibettzimmer, die von 2 Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet. Eine Steintreppe vom Flur führt zur zweiten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Sofas, Sesseln und einem Satellitenfernsehen einen komfortablen Rückzugsort für Entspannung oder abendliche Unterhaltung bietet. Das Nebengebäude befindet sich nur im Erdgeschoss, etwa 15 Meter vom Haupthaus entfernt und auf derselben Ebene. Es kann durch 2 Eingänge erreicht werden: einen vom Portikus aus, der über 4 Stufen erreichbar ist, und einen weiteren durch ein großes französisches Fenster. Im Inneren verfügt das Nebengebäude über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Tisch, Stühlen, einem Sofa, Sesseln und einem Klavier ausgestattet ist, sowie eine kleine, gemütliche Küche. Es enthält außerdem 1 Doppelschlafzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, was es zu einem idealen eigenständigen Raum für Gäste macht, die zusätzliche Privatsphäre innerhalb des gemeinsamen Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Le Logge ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern sowohl des Haupthauses als auch des Nebengebäudes verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate des italienischen Sommers. Die Küchenbereiche sind gut ausgestattet und verfügen unter den Standardgeräten über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen zu einer unkomplizierten und angenehmen Erfahrung macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill im Portikusbereich neben dem Nebengebäude zu schätzen wissen, der perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien positioniert ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet den Gästen die Bequemlichkeit, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen, um die weitläufigen Außenanlagen und die natürliche Umgebung dieses wunderschönen umbrischen Anwesens zu genießen.
Weitere Informationen
Die Villa Le Logge wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen beauftragten technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung zu überprüfen, das Vorhandensein und den Betriebszustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu bestätigen und die höchsten Standards an Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Das Innere der Villa ist mit antiken Möbeln und Holzbalkendecken bereichert, die den authentischen rustikalen Charakter der umbrischen Landschaft widerspiegeln, ergänzt durch Satellitenfernsehen, das sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude verfügbar ist. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was zum Zeitpunkt der Ankunft auf den Bildern sichtbar ist. Haustiere sind in der Villa Le Logge willkommen, wobei eine Gebühr von 50 Euro pro Tier pro Woche anfällt. Für den Fall, dass Tiere auf das Anwesen gebracht werden, fällt auch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Die Kurtaxe, die auf 1,50 Euro pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte des Aufenthalts festgelegt ist, ist für alle Gäste erforderlich; Kinder unter 15 Jahren sind von dieser Gebühr befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Le Logge genießt eine beneidenswerte Lage nur etwa 3 Kilometer vom historischen Zentrum von Todi entfernt, dem prächtigen mittelalterlichen Borgo, dessen ikonische Silhouette direkt von der Terrasse, dem Poolbereich und den Gärten des Anwesens bewundert werden kann. In der Nähe der Grenzen zwischen Umbrien, der Toskana und Latium gelegen, dient die Villa als ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Innerhalb kurzer Fahrdistanz können die Gäste die renommierten Städte Assisi, Perugia, Spoleto, Bevagna, Gubbio, Orvieto und Montefalco besuchen, die jeweils ein reiches Geflecht aus Geschichte, Kunst, Architektur und Gastronomie bieten. Die Gegend profitiert von der Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, was es unkompliziert macht, Tagesausflüge in die gesamte Region und darüber hinaus zu planen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 15 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Villa le Logge 12, Emma Villas
Podere San Lorenzo 12
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
4
-
250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet an einem Hang auf 528 Metern über dem Meeresspiegel in San Casciano dei Bagni, im Herzen der Toskana, Italien, ist Podere San Lorenzo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das den jahrhundertealten architektonischen Charakter nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft erstreckt sich über etwa 240 Quadratmeter auf 2 Etagen und wurde sorgfältig renoviert, um die Wärme und Authentizität der traditionellen toskanischen Landarchitektur zu bewahren. Das Anwesen ist von 7.000 Quadratmetern eingezäuntem Grundstück umgeben und bietet einen privaten Garten mit Zypressen, Olivenbäumen, Eichen, Pappeln und aromatischen Kräutern, wo die Gäste einen weiten Blick über die Landschaft des Val d'Orcia genießen können. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze für 5 Autos werden auf dem Grundstück bereitgestellt und bieten Komfort und Sicherheit für alle Reisegruppen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere San Lorenzo sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen dem Anwesen und der außergewöhnlichen toskanischen Landschaft, die es umgibt. Der Garten bietet einen Panoramablick über das Val d'Orcia und die Dächer des nahegelegenen Borgo Celle sul Rigo und schafft eine Kulisse von seltener natürlicher Schönheit. Ein überdachter Essportikus außerhalb der Küchen ist mit Holztischen und Bänken ausgestattet, die zum Pool ausgerichtet sind, und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Ein gemauerter Grill mit Spüle befindet sich nur wenige Meter vom Portikus entfernt, neben dem Lagergebäude des Eigentümers, das für Gäste nicht zugänglich ist.
Der unbeheizte Pool ist über einen 11 Meter langen Steinweg vom Portikus aus erreichbar und nimmt eine privilegierte Panoramalage am Hang ein. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung sowie eine Metallleiter für den Zugang. Der umliegende Solariumbereich umfasst eine Steinterrasse mit Rasen, Sonnenliegen, Liegestühle und 2 Sonnenschirme und schafft einen raffinierten Raum zur Entspannung im Freien. Eine externe Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Ein Tennisplatz und ein Fußballplatz, die sich etwa 60 Meter von der Villa entfernt befinden und nicht Teil des Villengeländes sind, stehen nach vorheriger Reservierung zur Verfügung. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere San Lorenzo ist so konfiguriert, dass es bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, was es zu einer idealen Wahl für große Gruppen oder Großfamilien macht, die einen großzügigen und gut ausgestatteten Raum teilen möchten.
Im Erdgeschoss ist das Anwesen symmetrisch in 2 unabhängige Seiten unterteilt, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Doppelschlafzimmer bestehen. Jede Seite verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, die beide eine Waschmaschine enthalten. Die 2 Küchen öffnen sich direkt zum überdachten Essportikus im Freien und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen.
Die erste Etage ist über 2 separate Treppen erreichbar, eine für jede Seite des Hauses, und jede Seite umfasst ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Alle Schlafzimmer im ersten Stock haben direkten Zugang zu einer gemeinsamen Loggia, die mit einer Außentreppe verbunden ist, die hinunter zum Garten führt. Die im Anwesen vorhandenen Kamine sind nur dekorativ und nicht funktionsfähig für Heizzwecke.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere San Lorenzo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet.
Jedes der 2 Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität von Wäschemöglichkeiten während längerer Aufenthalte. Die Küchen sind voll ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Abräumen von Mahlzeiten vereinfacht. Der gemauerte Grill mit Spüle im Außenbereich bietet eine ausgezeichnete Einrichtung zum Kochen und Bewirten im Freien.
Haustiere sind in Podere San Lorenzo willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, was das Anwesen zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Die durchdachte Kombination von Innen- und Außenannehmlichkeiten des Anwesens stellt sicher, dass jeder Aspekt eines komfortablen und umfassenden Aufenthalts berücksichtigt wird.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Es sind maximal 2 Haustiere erlaubt.
Die ZeroDep-Garantie ist in dieser Miete enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Der Tennisplatz und der Fußballplatz, die sich etwa 60 Meter vom Anwesen entfernt befinden, sind nicht Teil des Villengeländes und stehen vorbehaltlich vorheriger Reservierung zur Verfügung. Eine Reitschule mit professionellen Ausbildern befindet sich ganz in der Nähe des Anwesens.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere San Lorenzo profitiert von einer beneidenswerten Lage innerhalb des Künstlerischen, Natürlichen und Kulturellen Parks des Val d'Orcia, im äußersten Süden der Provinz Siena. Das Anwesen liegt nur 600 Meter vom Borgo Celle sul Rigo entfernt und ist zu Fuß erreichbar, während die Stadt San Casciano dei Bagni, wo sich alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden, 5 Kilometer vom Anwesen entfernt ist.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlichen Reichtum an kulturellen, natürlichen und Wellness-Attraktionen. Zu den bemerkenswertesten nahegelegenen Zielen gehören Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza und Monte Amiata, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Renommierte Thermalbäder finden sich in San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Bagno Vignoni und Chianciano Terme, während Golfbegeisterte die Nähe der Golfplätze in Panicale und Bettolle zu schätzen wissen werden. Eine Reitschule mit professionellen Ausbildern, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz auf dem multifunktionalen Feld von Celle befinden sich alle in unmittelbarer Nähe des Anwesens und bieten reichlich Gelegenheit für Sport und Outdoor-Aktivitäten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Heizung: €25,00/Tag
- Brennholz: €15,00/100 kg Podere San Lorenzo 12, Emma Villas
La Martinella 12
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Terrasse und Haustiere erlaubt
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12
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6
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6
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260 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einer sanften Anhöhe in der grünen Landschaft Umbriens ist La Martinella ein prächtiges Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, Italien, bietet. Diese imposante Residenz verdankt ihren Namen einer Adligen, die sie als Mitgift bei ihrer Hochzeit mit einem prominenten Gentleman jener Epoche erhielt, und ihre bewegte Vergangenheit spiegelt sich in jedem Detail ihrer Architektur und Innenausstattung wider. Majestätische Möbel aus dem 19. Jahrhundert füllen die geräumigen Zimmer, deren hohe Decken mit Fresken und Friesen geschmückt sind, die die Geschichte der Perugia-Familien darstellen, die einst diese Villa ihr Zuhause nannten. Originale Materialien wurden über die Jahrhunderte hinweg sorgfältig geborgen, konserviert und wieder integriert, von den antiken Terrakottaböden und steinverkleideten Kaminen bis hin zu den handgehauenen Holzdeckenbalken, wodurch eine Atmosphäre authentischer Erhabenheit entsteht, die selten zu finden ist. Das Anwesen liegt inmitten eines 13 Hektar großen Grundstücks mit Wald, Weinbergen und Olivenbäumen, und der umgebende eingezäunte Garten von 1.000 Quadratmetern bietet absolute Ruhe und natürliche Schönheit. Den Gästen steht ein privater Parkplatz direkt vor dem Haupteingang zur Verfügung sowie WLAN-Konnektivität im gesamten Anwesen, wodurch moderner Komfort nahtlos in diese historische Umgebung eingewoben wird.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Martinella sind ebenso fesselnd wie das Interieur und laden die Gäste ein, in die natürliche Pracht der umbrischen Landschaft einzutauchen. Der eingezäunte Garten von 1.000 Quadratmetern, der das Haus umgibt, ist ein Refugium der Ruhe, wo das Blätterdach hoher Linden und alter Eichen kleine Steinbänke beschattet, die perfekt für die stille Betrachtung der sanften Hügel und des Seeblicks positioniert sind. Lavendelbüsche, Rosengärten, Zitronenbäume und farbenfrohe saisonale Blumen erhellen jede Ecke, während sich gewundene Pfade durch das weitläufigere Anwesen schlängeln und Gelegenheiten bieten, den Wald, die Weinberge und Olivenhaine auf der Suche nach einer innigen Verbindung zur Natur zu erkunden. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool nimmt eine herrliche Panoramalage mit Blick auf den Trasimenischen See ein und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene im Verhältnis zum Haupthaus, wobei er von mehreren Schlafzimmern aus sichtbar bleibt. Rechteckig geformt mit einem anmutigen halbkreisförmigen Ende mit römischen Stufen als Einstieg, misst der Pool 5 mal 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Er ist mit weißem PVC ausgekleidet, mit interner Beleuchtung und einem Salz-Reinigungssystem ausgestattet und kann während der Nacht abgedeckt werden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Rund um den Pool bietet ein großzügiger Solariumbereich, größtenteils mit Rasen angelegt, die ideale Kulisse zum Sonnenbaden und Entspannen, komplett mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einem Pavillon und einem Sonnenschirm. Ein Portikus mit Holzofen, einem großen Tisch und Stühlen, einer Warm- und Kaltwasserdusche sowie ein kleines Steingebäude mit Küchenzeile, Bad und Umkleideraum vervollständigen diesen außergewöhnlichen Freizeitbereich im Freien. Die Panoramaterrasse, beleuchtet von wunderschönen Laternen, und der große Portikus mit Holzofen neben dem Haupthaus bieten weitere Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien und sommerliche Zusammenkünfte in einer unvergesslichen Umgebung.
Raumaufteilung
La Martinella erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Erdgeschoss umfasst die Wohnung der Hausmeister, die über einen eigenen privaten Eingang verfügt und mit vollständiger Diskretion verwaltet wird, um die Privatsphäre der Gäste nicht zu beeinträchtigen. Die Gästeunterkünfte befinden sich in der ersten Etage, die über eine imposante Innentreppe erreicht wird, die den Ton für die Erhabenheit im Inneren setzt.
Beim Betreten teilt ein großer Flur die Wohnräume in zwei unterschiedliche Flügel. Rechts verbindet sich ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin mit einer gut ausgestatteten Küche mit eigenem Essbereich. Ein Korridor von diesem Raum führt zu einem Doppelzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche, 2 weiteren Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, und einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Bad mit Dusche direkt gegenüber bedient wird.
Links vom Haupteingang öffnet sich eine zweite Tür in ein großes und helles Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, das in ein formelles Esszimmer übergeht. Dieser Flügel enthält 2 zusätzliche Schlafzimmer: ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Doppelzimmer mit teilbaren Betten und eigenem Bad mit Badewanne. Insgesamt bietet die Unterkunft 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, durchdacht verteilt, um Komfort und Privatsphäre für alle Gäste zu gewährleisten.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Martinella ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine, die es den Gästen ermöglichen, Haushaltsaufgaben während längerer Aufenthalte problemlos zu erledigen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Heizung ist im Anwesen verfügbar und gewährleistet Wärme und Komfort in kühleren Perioden. Die Villa ist auch über WLAN mit dem Internet verbunden, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts vernetzt bleiben. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören die Kamine im Wohnzimmer und im großen Wohnzimmer, die zum authentischen und atmosphärischen Charakter dieser historischen Residenz beitragen.
Weitere Informationen
La Martinella ist ein geschichtsträchtiges Anwesen, das mit einem starken Engagement für die Privatsphäre der Gäste verwaltet wird. Die Hausmeister wohnen in einer separaten Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem privaten Eingang und agieren mit vollständiger Diskretion, um sicherzustellen, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts volle Unabhängigkeit genießen.
Haustiere sind im Anwesen willkommen, die Akzeptanz unterliegt jedoch der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus vor der Ankunft mitteilen. Nur kleine Tiere sind erlaubt.
Der Pool ist saisonal verfügbar, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Die Fotos des Anwesens wurden im Frühling aufgenommen, und das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich Blüte und Rasenfarbe, kann je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren.
Die günstige Lage der Villa in der Nähe wichtiger Straßenverbindungen und Bahnhöfe macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die weitere Region in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Martinella genießt eine privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft, nur eine kurze Entfernung vom charmanten Seeufer-Dorf Passignano sul Trasimeno entfernt, dessen malerische Spiegelung in den Gewässern des Trasimenischen Sees es zu einem der stimmungsvollsten Reiseziele Mittelitaliens macht. Die Villa überblickt den Trasimenischen See und die umliegenden Hügel und bietet eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, die sich mit den Jahreszeiten verändert.
Die Lage des Anwesens in der Nähe wichtiger Straßenverbindungen und Bahnhöfe macht es außergewöhnlich gut angebunden und ermöglicht es den Gästen, die zahllosen Schätze sowohl Umbriens als auch der Toskana mit Leichtigkeit zu erkunden. Die Regionalhauptstadt Perugia und die gefeierte toskanische Stadt Siena sind beide in Reichweite, ebenso wie die berühmten mittelalterlichen Dörfer Cortona und Castiglione del Lago, die jeweils ein reiches Geflecht aus Geschichte, Kunst und lokaler Tradition bieten. Die Gegend ist gleichermaßen für ihre herausragende Ess- und Weinkultur bekannt, mit zahlreichen Möglichkeiten, lokale Produkte, traditionelle Küche und anerkannte regionale Weine in der umliegenden Landschaft zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg La Martinella 12, Emma Villas
Torre di Paciano 10+2
Herrliche Fe-Wo mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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6
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412 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das bezaubernde Grenzland zwischen der Toskana und Umbrien ist Torre di Paciano eine historische Landresidenz von außergewöhnlichem Charakter, die sich auf 492 Metern über dem Meeresspiegel in der ruhigen Umgebung von Paciano, Italien, erhebt. Diese bemerkenswerte Ferienunterkunft verdankt ihren Namen dem antiken Wachturm, der einst als strategischer Wachtposten entlang der historischen Route zwischen Perugia und Chiusi stand und heute einen integralen Bestandteil eines Anwesens bildet, das auf über tausend Jahre dokumentierter Geschichte zurückblickt. Der Hauptteil der Residenz ist mit einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert verbunden, das als zentraler Kern des Hauses dient und durchgehend mit einer kuratierten Sammlung antiker Möbel und beeindruckender Kronleuchter ausgestattet ist, die die hohen Decken und großzügigen Wohnbereiche schmücken. Eine charmante geweihte Kapelle, die sich für Hochzeitszeremonien eignet, vervollständigt dieses außergewöhnliche architektonische Ensemble. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 3 Hektar Land und umfasst zugängliches Waldgebiet sowie einen wunderschön gepflegten Park, der vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Ausreichend private Parkplätze stehen auf dem Anwesen zur Verfügung, und WLAN-Internetverbindung wird den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts bereitgestellt. Der umliegende Hof und die Parkanlage bieten ein außergewöhnliches Outdoor-Erlebnis mit gepflegten Rasenflächen, alten Bäumen und sorgfältig arrangierten Sitzbereichen, die auf Schritt und Tritt zur Entspannung einladen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre di Paciano sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung aus natürlicher Schönheit, historischem Charakter und praktischen Freizeiteinrichtungen vor einer Panoramakulisse, die sich über die umbrische Ebene bis zum Trasimenischen See und darüber hinaus erstreckt. Gleich hinter dem Eingangstor entfaltet sich der gepflegte Garten mit seinem üppigen Rasen und einer reichen Vielfalt an Bäumen, darunter Pinien, Steineichen, Zypressen, Mispel- und Feigenbäume, neben einem schönen Stechpalmenstrauch und einer Fülle von Rosen und Hortensien, die den Garten in einen lebendigen und farbenfrohen Lebensraum verwandeln. Im gesamten Garten, der auch einen Obstgarten, einen Gemüsegarten und eine lange, von Kletterpflanzen beschattete Pergola umfasst, wurden Sitzbereiche im Freien sorgfältig in den kühlsten und abgeschiedensten Ecken arrangiert und laden die Gäste ein, einfach zu verweilen und die Umgebung zu genießen. Ein schattiger Essbereich im Freien ist im Garten eingerichtet, perfekt zum Probieren lokaler Gerichte unter freiem Himmel, während ein großer Grill und antike steinerne Sitzbereiche im Schatten alter Eichen zusätzliche Räume für Zusammenkünfte im Freien bieten. Nachts offenbaren die Panoramablicke vom Pool aus oder vom höchsten Punkt des Turms eine Konstellation von Lichtern der umliegenden Dörfer und schaffen eine unvergessliche Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich in einem klar definierten Bereich des Gartens, auf einer etwas niedrigeren Ebene als der Turm positioniert und genießt einen wunderschönen Panoramablick über die umgebende Landschaft und die benachbarten Dörfer. Er wird erreicht, indem man den Rasen überquert und eine Steintreppe hinabsteigt. Der Pool misst 17 mal 9 Meter, mit einer Tiefe von 90 bis 220 Zentimetern, und ist mit klarem PVC ausgekleidet und von einer eleganten Steineinfassung umgeben. Der Einstieg ins Wasser ist über große Stufen auf einer Seite oder über eine Metallleiter möglich. Sonnenliegen und Sonnenschirme sind entlang des mit Terrakotta gepflasterten Umfangs und auf dem weitläufigen gepflegten Rasen angeordnet, der sich bis zu einem terrassierten Bereich erstreckt, der mit einem Tisch, Stühlen und einem Grill ausgestattet ist und somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten am Pool bietet. Neben dem Pool steht eine Kaltwasserdusche zur Verfügung, und eine kurze Treppe führt hinunter zu einem Badezimmer mit Dusche, einem Umkleideraum und einer Küchenzeile, die mit einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Der Pool wird mit Chlor gereinigt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In der Nähe des Poolbereichs wurde ein weiterer Essbereich mit Grill an einem strategischen Aussichtspunkt mit Blick auf den Pool und die umgebende Landschaft eingerichtet.
Raumaufteilung
Torre di Paciano bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf das Hauptgebäude und den historischen Turm. Die Residenz besteht aus einem Hauptteil mit 2 Etagen und dem Turm, der sich über weitere 2 Etagen erhebt und eine einzigartige und charaktervolle Aufteilung schafft, die das jahrhundertealte architektonische Erbe des Anwesens widerspiegelt.
Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, in dem die Räume auf natürliche Weise ineinander übergehen. Diese Etage verfügt über eine typische Einbauküche mit 2 Marmorspülen und einem Essbereich mit direktem Zugang nach draußen sowie über ein elegantes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist und von einem dekorativen Kamin geschmückt wird, mit direktem Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Waschbereich vervollständigen das Erdgeschoss.
Eine Steintreppe führt zur ersten Etage, wo sich 2 Einzelzimmer ein Badezimmer mit Dusche teilen, ein Doppelzimmer mit einem Queen-Size-Bett über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt und ein weiteres Doppelzimmer mit einem King-Size-Bett ein eigenes Badezimmer mit Dusche bietet. Dieses letzte Zimmer ist mit einem Arbeits- und Lesezimmer verbunden, das Zugang zu einer Außenterrasse bietet, sowie mit der Treppe, die zu den oberen Etagen des Turms führt. Jede der oberen Etagen des Turms enthält ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
Eine Holztreppe führt weiter zur zweiten Etage des Hauptgebäudes, wo ein Doppelzimmer mit einem King-Size-Bett über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. In der dritten Etage verfügt das letzte Doppelzimmer ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und ist über eine Treppe mit der obersten Etage des Turms verbunden. Dieser oberste Raum enthält 2 Einzelbetten, die zusammengestellt werden können, und zeichnet sich durch 2 französische Fenster aus, die sich zu einem langen Korridor öffnen, der sich um den Turm windet und einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die umgebende Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre di Paciano ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Tragbare Klimaanlagen werden in den Schlafzimmern bereitgestellt, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und begrüßt kleine und mittelgroße Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt erläutert. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das die Gäste mit einer breiten Palette internationaler Programme verbindet. Was Haushaltsgeräte betrifft, so ist das Anwesen mit einer Waschmaschine ausgestattet, um den Wäschebedarf problemlos zu bewältigen, sowie mit einem Geschirrspüler, um die Küchenreinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Torre di Paciano begrüßt Haustiere auf Anfrage, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse. Maximal 2 kleine bis mittelgroße Tiere sind auf dem Anwesen gestattet.
Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb des kleinen Borgo von Paciano, in einer ruhigen und diskreten Lage weniger als 1 Kilometer vom Dorfzentrum entfernt. Das Anwesen umfasst etwa 3 Hektar, die teilweise aus zugänglichem Waldgebiet und teilweise aus dem das Haus umgebenden Park bestehen und allen Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Der dekorative Kamin im Esszimmer trägt zur historischen Atmosphäre der Residenz bei, und Brennholz ist gegen Aufpreis erhältlich. Die Heizung ist nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre di Paciano genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen Mittelitaliens und bietet mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele sowohl in Umbrien als auch in der Toskana. Das charmante Dorf Paciano selbst liegt weniger als 1 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die Umgebung den Gästen einen einfachen Zugang zu wichtigen umbrischen Städten wie Perugia, Orvieto, Todi und Assisi sowie zu berühmten toskanischen Zielen wie Montepulciano, Cortona, Pienza und Siena bietet. Die schimmernde Weite des Trasimenischen Sees ist direkt vom Anwesen aus sichtbar und leicht erreichbar für Ausflüge, Wasseraktivitäten und Mahlzeiten am Seeufer. Die gesamte Region bietet ein reichhaltiges und immersives Erlebnis in einem Land, das für seine Geschichte, Kunst und kulinarischen Traditionen bekannt ist, und verspricht, die Augen und den Gaumen neugieriger und begeisterter Reisender gleichermaßen zu erfreuen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €0,80 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen verfügbar
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Torre di Paciano 10+2, Emma Villas
Villa Asia
Herrliche Fe-Wo mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage und TV
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12
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6
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7
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Diese prachtvolle steinerne Ferienvilla befindet sich auf einem weitläufigen Anwesen von etwa 650 Hektar in Bibbona, Italien, nur 10 Kilometer vom Meer entfernt. Die Immobilie ist Teil eines umfangreichen Restaurierungsprojekts, das Anfang der 1990er Jahre begann und 11 ehemalige Bauernhäuser in elegante Unterkünfte verwandelte. Sie erreichen diese charmante Residenz über eine private, von Zypressen gesäumte Straße, die Sie sofort in die authentische toskanische Landschaft eintauchen lässt. Die Villa verfügt über eine große Veranda, ein Solarium, einen Grillbereich und einen privaten beheizten Pool, die zusammen eine idyllische Kulisse für einen luxuriösen Rückzugsort schaffen. Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche, die beide von mehreren Punkten im Haus aus direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die Schönheit der umliegenden Landschaft spiegelt sich in der Inneneinrichtung wider, wobei Terrakotta- und Steinböden die elegante Möblierung ergänzen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und WLAN-Internetzugang wird im Wohnzimmerbereich kostenlos bereitgestellt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche dieser atemberaubenden Immobilie sind darauf ausgelegt, Ihren Genuss der wunderschönen toskanischen Landschaft zu maximieren. Die Villa zeichnet sich durch eine großzügige Veranda aus, die schattige Ruhebereiche bietet – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen und dabei den Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Ein eigener Solariumbereich bietet den idealen Platz zum Sonnenbaden und Entspannen in absoluter Privatsphäre. Der private beheizte Pool bildet das Herzstück der Außenanlagen und ermöglicht Ihnen erfrischende Schwimmeinheiten während Ihres gesamten Aufenthalts. Neben dem Pool finden Sie einen Grillbereich, der für Outdoor-Cooking und Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Die Terrasse ist von verschiedenen Punkten im Inneren des Hauses aus leicht zugänglich und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen. Das Anwesen ist von der natürlichen Schönheit eines 650 Hektar großen Landguts umgeben und bietet Ihnen ein authentisches Erlebnis der toskanischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln und traditionellen landwirtschaftlichen Flächen.
Raumaufteilung
Die Villa bietet großzügige Unterkünfte für bis zu 12 Gäste in 6 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, wodurch sich die Gesamtzahl der Badezimmer auf 7 beläuft. Die Aufteilung wurde durchdacht gestaltet, um sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch private Rückzugsorte zu bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der als Herzstück des Hauses dient, sowie über eine voll ausgestattete Küche, die direkten Zugang zur Außenterrasse bietet. Die Schlafzimmer sind über die gesamte Villa verteilt, um allen Gästen Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Jedes Schlafzimmer zeichnet sich durch elegante Ausstattung und Möblierung aus, die die Liebe zum Detail und die Qualität der Immobilie widerspiegeln. Einige der Schlafzimmer verfügen über romantische Himmelbetten, während andere edle Steinwaschbecken aufweisen, die zum authentischen toskanischen Charakter der Unterkunft beitragen. Die großzügige Raumaufteilung stellt sicher, dass jeder Gast während seines Aufenthalts ausreichend persönlichen Raum und Komfort genießt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit umfassenden Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet Klimatisierung in den wärmeren Monaten. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören Satellitenfernsehen und Fernsehen, sodass Sie in Ihrer Freizeit in Verbindung bleiben und unterhalten werden können. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle, die Ihnen die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Für längere Aufenthalte steht eine Waschmaschine zur Verfügung, um den Wäschebedarf zu decken. Der Private Garten umgibt das Anwesen und bietet Ihnen exklusiven Außenbereich, um die natürliche Schönheit des Landguts zu genießen. Die Unterhaltung im Freien wird durch die Grillmöglichkeiten erweitert, die sich perfekt für die Zubereitung traditioneller Grillgerichte eignen und gleichzeitig das angenehme mediterrane Klima nutzen. All diese Annehmlichkeiten schaffen zusammen eine in sich geschlossene Umgebung, in der Sie alle Annehmlichkeiten eines Zuhauses genießen können, während Sie den authentischen Charme der ländlichen Toskana erleben.
Weitere Informationen
Ihr Aufenthalt in dieser Immobilie erfordert eine Mindestbuchung von 7 Nächten von Samstag bis Samstag. Der Check-in ist zwischen 17.00 und 19.00 Uhr vorgesehen, während der Check-out bis 9.30 Uhr abgeschlossen sein muss. Hunde sind in der Unterkunft willkommen, wobei eine begrenzte Anzahl erlaubt ist. Wenn Sie daher planen, mehr als 2 Hunde mitzubringen, sollten Sie im Voraus nach der Verfügbarkeit fragen. Der Pool ist saisonal geöffnet und in der Winter-, Neben- und Zwischennebensaison in der Regel geschlossen. In der Neben- und Zwischensaison kann der Pool auf Anfrage mit vorheriger Ankündigung geöffnet werden. Die Poolheizung ist als zusätzliche Dienstleistung verfügbar und erfordert eine Vorlaufzeit von mindestens 2 Wochen, während die Poolöffnung mindestens 4 Wochen vor Ihrem Anreisedatum angekündigt werden muss. Diese Dienstleistungen sind für Last-Minute-Buchungen, die weniger als 3 Wochen vor der Anreise erfolgen, nicht verfügbar. Die Klimaanlage funktioniert auf Basis des Energieverbrauchs und wird auf Ihre Anfrage hin aktiviert, anstatt kontinuierlich zu laufen. Ein Kinderbett und ein Hochstuhl werden kostenlos zur Verfügung gestellt, bei Bedarf sind zusätzliche Artikel erhältlich. Bei Aufenthalten von mehr als 1 Woche werden am Ende jeder Woche Ihres Aufenthalts frische Bettwäsche und Handtücher geliefert.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, nur 10 Kilometer vom Meer entfernt, sodass Strandausflüge während Ihres Aufenthalts leicht erreichbar sind. Das Anwesen liegt auf einem ausgedehnten 650 Hektar großen Landgut, das den authentischen landwirtschaftlichen Charakter der Region bewahrt hat und Ihnen die Möglichkeit bietet, das traditionelle ländliche Leben der Toskana zu erleben. Die Lage in Bibbona bietet bequemen Zugang zu den zahlreichen Attraktionen der toskanischen Küste und des Hinterlands, darunter historische Städte, renommierte Weingüter und lokale Restaurants, die authentische regionale Küche servieren. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Erkunden zu Fuß oder mit dem Fahrrad, mit malerischen Routen, die die natürliche Schönheit der Landschaft präsentieren. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Rückzugsortes als auch die Freizeitmöglichkeiten der nahegelegenen Mittelmeerstrände genießen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- WLAN: kostenlos im Wohnzimmerbereich
- 1 Kinderbett: kostenlos
- 1 Hochstuhl: kostenlos
Zusätzliche Kosten
- Kaution, bar oder gültige Kreditkarte: €800.00
- Zusätzliche Wäsche (Handtücher und Bettwäsche) pro Person: €10.00
- Zusätzliche Handtücher pro Person (Dusch-, Gesichts- und Handtuch): €5.00
- Zusätzliches Einzelbett inkl. Bettwäsche und Handtuchset, Preis pro Woche: €160.00
- Zusätzliches Klappbett für Kinder 4-8 Jahre, inkl. Bettwäsche und Handtuchset, Preis pro Woche: €80.00
- Zusätzliches Kinderbett, Preis pro Woche: €50.00
- Zusätzlicher Hochstuhl, Preis pro Woche: €35.00
- Miete Pool-/Strandtuch, Preis pro Woche pro Handtuch: €8.00
- Endreinigung, Preis pro Woche: €390.00
- Holz-/Kohlekasten: €12.00
- Gebühr für am Ende des Aufenthalts in der Villa zurückgelassenen Müll: €150.00
- Hundegebühr, Preis pro Woche pro Hund: €50.00
- Tägliche Müllabholung, Preis pro Woche pro Villa: €70.00
- Klimaanlage: auf Basis des Energieverbrauchs
- Energie (Gas und Strom): auf Basis des Verbrauchs
- Kurtaxe: nicht inbegriffen
- Wasserverbrauch über die festgelegte Grenze hinaus: €5.00 pro Kubikmeter
Auf Anfrage
- Poolöffnung in der Nebensaison: auf Anfrage mit mindestens 4 Wochen Vorlauf verfügbar
- Poolheizung: auf Anfrage mit mindestens 2 Wochen Vorlauf verfügbar
- Zusätzliche Reinigung bei Aufenthalten von mehr als 1 Woche: auf Anfrage verfügbar Villa Asia