5 Schlafzimmer Ferienhaus
Villa Lucolena
Freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Panoramablick, bei Greve In Chianti
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10
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5
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2
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220 m2
Beschreibung
Dieses Haus befindet sich im Herzen des Chianti- Gebietes, das in der ganzen Welt berühmt ist für seine Wein- und Ölproduktion.
Mit bestellten Feldern und vielen Gutshöfen ist diese Gegend eine der interessantesten der Toskana. Von der ausgestatteten Terrasse der Villa aus können die Gäste einen wunderbaren Panorama- Blick auf die umliegenden Hügel genießen.
Den Gästen der Villa Lucolena steht zur Verfügung:
- Privates Schwimmbad für den exklusiven Gebrauch der Gäste (14 x 7 m.; Mindesttiefe: 1,3 m.; Höchsttiefe: 2,5 m.)
- Privater Garten
- Internetzugang gratis (W-Lan)
- Ausgestattete Terrasse um draußen essen zu können
- Grill
- 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC
- Badezimmer mit Marmorausstattung
- Waschmaschine
- Parkplatz
Entfernungen: Lucolena (Lebensmittelgeschäfte) wenige Meter von der Villa entfernt, Greve in Chianti (Geschäfte jeder Art) 13 km, Figline Valdarno 14 km, Florenz 35 km, Siena 45 km, San Gimignano 60 km, Arezzo 65 km, Montalcino (Heimat des weltberühmten Weines Brunello di Montalcino) 90 km, Cortona 100 km, Rom 275 km.
Bitte überprüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren anfallen! Villa Lucolena
Podere Torre
Angenehme Wohnung mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Balkon
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4
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450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Podere Torre ist eine unabhängige Residenz in Hanglage, umgeben von 26 Hektar Olivenhainen und Eichenwäldern, nur wenige Kilometer vom malerischen Dorf Palaia in Italien entfernt. Diese Ferienvilla besteht aus drei Apartments verschiedener Größen und bietet Platz für Gäste, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen. Die Immobilie verfügt über bequeme Parkmöglichkeiten vor Ort und kostenlosen Internetzugang über WLAN während Ihres gesamten Aufenthalts. Ein Salzwasserpool ergänzt die Außenanlagen und schafft einen idealen Rahmen für Entspannung und Erholung während Ihres Urlaubs.
Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über weitläufige Außenbereiche, die für Komfort und Genuss konzipiert sind. Sie finden eine möblierte Grünfläche, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignet. Eine teilweise überdachte Veranda bietet einen schattigen Platz, an dem Sie speisen können, während Sie die Aussicht auf die umgebende Landschaft genießen. Zusätzlich bietet eine Pergola einen weiteren charmanten Essbereich im Freien. Der Salzwasserpool misst 10 Meter mal 6 Meter mit einer Tiefe von 1,20 Meter bis 3 Meter und bietet erfrischende Bademöglichkeiten an warmen Tagen. Ein Grill steht für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. Zur Immobilie gehört ein privater Wald, in dem Sie gemütliche Spaziergänge unternehmen und die natürliche Umgebung erkunden können. Zwei Pferdeboxen stehen auf dem Gelände für Gäste zur Verfügung, die mit Pferden anreisen.
Raumaufteilung
Die Residenz besteht aus drei separaten Apartments, die zusammen Platz für bis zu 10 Gäste bieten. Das kleine Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Backofen und Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Veranda, die mit diesem Apartment verbunden ist, bietet einen angenehmen Platz zum Speisen. Das Apartment in der ersten Etage bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche mit Kühlschrank und Backofen, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Apartment im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küchenzeile mit Backofen und Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Doppelschlafsofa, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in den drei Apartments.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Apartments in der ersten Etage ausgestattet, die für Komfort während der wärmeren Monate sorgt. Eine Heizung steht in der gesamten Residenz zur Verfügung und garantiert eine gemütliche Atmosphäre während der kühleren Jahreszeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Deckenventilator für zusätzliche Belüftung. Die Küchenausstattung umfasst eine Geschirrspülmaschine in zwei der Apartments, eine Mikrowelle sowie vollständig ausgestattete Kochbereiche mit Backöfen und Kühlschränken. Eine Waschmaschine steht in einem der Badezimmer für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Das Wohnzimmer in der ersten Etage verfügt über einen Kamin, der dem Innenraum Charme und Wärme verleiht. Im Außenbereich genießen Sie den privaten Garten und die weitläufigen Grünflächen rund um die Residenz. Ein Grill steht zum Kochen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien zur Verfügung. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehört ein Fernseher, und Moskitonetze sind in der gesamten Immobilie installiert, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Weitere Informationen
Der Check-in ist von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr möglich, und der Check-out ist für 10:00 Uhr vorgesehen. Haustiere sind in der Immobilie erlaubt. Moskitonetze sind installiert, um Ihren Komfort während der Abendstunden zu erhöhen. Bei der Ankunft müssen Sie eine Kaution in Höhe von 500 Euro hinterlegen, die am Ende Ihres Aufenthalts abzüglich eventueller Kosten für entstandene Schäden zurückerstattet wird. Der Verbrauch von Wasser, Gas, Strom, die Endreinigung sowie Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten, wobei der Wäschewechsel wöchentlich erfolgt. Bei der Ankunft kann eine Kurtaxe gemäß den Vorschriften der örtlichen Gemeinde erforderlich sein.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Torre liegt nur wenige Kilometer vom charmanten Dorf Palaia entfernt, wo Sie lokale Geschäfte, Restaurants und historische Stätten erkunden können. Die Hanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Besichtigungen, Weinproben und das Erleben authentischer italienischer Kultur. Der private Wald und das weitläufige Gelände der Immobilie laden Sie ein, Spaziergänge in der Natur und Outdoor-Aktivitäten in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Kosten & Dienstleistungen
Zusätzliche Kosten
- Klimaanlage und Heizung: vor Ort nach Verbrauch zu zahlen
- Haustiere: €25 pro Woche
- Kinderbett: €30 pro Woche
- Zusatzbett: €80 pro Woche
- Kaution: €500 (erstattungsfähig am Ende des Aufenthalts abzüglich eventueller Schäden) Podere Torre
Sole nel Prato
Wunderschönes allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Veranda und Panoramablick
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380 m2
Beschreibung
In günstiger Lage 860 m von San Pancrazio, Italien, entfernt in der Touristengegend "Mittlere Toskana" und nur 32 km von Arezzo entfernt. Sole Nel Prato ist ein reizende Gebäude aus Stein (380 m2) mit W-LAN Internet und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu zehn Personen bequem in fünf Schlafzimmern mit sieben Badezimmern unterkommen.
Was Sie erwartet
Nach Ankunft werden Sie von dem Besitzer oder Manager Willkommen geheißen, der Ihnen die hübsche, saubere und gut gepflegte Unterkunft zeigt, mit Blick auf die Hügellandschaft perfekt für einen friedlichen Toskana-Urlaub. Egal womit Sie Ihre Tage hier verbringen - Sightseeing, Einkaufen, Museumsbesuche oder einfach nur durch die Landschaft fahren, wenn Sie wieder in Ihrem Ferienheim ankommen, können Sie sich an Ihrem Pool mit Familie und Freunden erholen, um Ihren Toskana-Tag perfekt ausklingen zu lassen. Im Außenbereich können Sie einen Grill und einen Spielplatz nutzen.
Was gibt es in der Gegend?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Arezzo 32 km, Cortona 41 km, Siena 44 km, Montepulciano 45 km und Greve In Chianti 53 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 81 km, Viareggio 167 km, Forte Dei Marmi 175 km, Rom 218 km, Venedig 324 km und Mailand 365 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 16:00 - 19:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 6 Mai - 7 Oktober (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 86 km, Pisa (psa) 148 km, Bologna (blq) 173 km, Roma Ciampino (cia) 227 km und Roma Fiumicino (fco) 239 km.
Besondere Services
Kochkurse - Wenn Sie Interesse daran haben, mehr von der toskanischen Küche zu lernen, dann informieren Sie sich nach den Kochkursen, die in dieser Unterkunft ermöglicht werden können. Auf diese unterhaltsame Weise verbringen Sie Zeit mit Freunden und Familie, während Sie die Techniken erfahren, die Sie benötigen, um die toskanische Küche zu meistern. Für weitere Informationen, und um die extra Kosten zu erfragen, kontaktieren Sie uns bitte.
Professioneller Chefkoch - Möchten Sie sich im Urlaub mal so richtig verwöhnen lassen? Dann buchen Sie doch einen professionellen Chefkoch, der nur für Sie eine köstliche Mahlzeit aus lokalen Produkten zubereitet und serviert! Der Chefkoch wird das Gericht je nach Ihren Vorlieben und Ansprüchen, was Ihre Ernährung angeht, organisieren. Außerdem wird er Ihnen verschiedene Empfehlungen zu den einzelnen Gängen und den dazugehörigen Weinen unterbreiten. Erkundigen Sie sich über weitere Details und die extra Kosten.
Zimmermädchen - Wenn Sie bei Ihrer Reise ein Zimmermädchen wünschen, kein Problem, der Besitzer kann das für Sie ermöglichen. Informieren Sie sich nach weiteren Details und den zusätzlichen Kosten.
Gefüllter Kühlschrank - Wenn Sie den Kühlschrank und die Vorratskammer gerne aufgefüllt haben möchten bevor Sie ankommen, das ist in Ihrem Ferienheim Sole Nel Prato kein Problem. Erkundigen Sie sich nach weiteren Details, wie den extra Kosten und wie dieser Service für Sie ermöglicht werden kann.
Prato Al Sole
Villa Santa Maria
Freistehendes Ferienhaus mit Sauna, privatem Pool, Whirlpool, W-LAN, TV, Innenhof, Panoramablick
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460 m2
Beschreibung
Bezauberndes und großes Gutshaus, welches sich auf zwei Ebenen erstreckt und inmitten des grünen Tals von Mugello, nur wenige Kilometer von Florenz und in ruhiger Lage sowie mit wunderschöner Aussicht auf die Umgebung, liegt. Die großen Bereiche sind alle sehr gepflegt und komfortabel eingerichtet. Die Villa verfügt über eine ruhige Lage, obwohl einige Meter vor dem Haus eine Nebenstraße entlangführt. Die Villa verfügt ferner über einen wunderschönen und ruhigen eingezäunten Garten mit einer Größe von 3.000qm, außerdem gibt es ein Schwimmbad für die alleinige Nutzung der Gäste (18m x 8m, Tiefe 120/200cm) mit naheliegender Loggia von 75qm und Umkleideraum sowie Dusche. Das Eigentum verfügt über eine weitere Loggia mit Barbecue für das Mittag- und Abendessen im Freien. Kostenlose W-LAN Verbindung. Privater Parkplatz. Das Haus befindet sich 6 km von „Borgo San Lorenzo“, 35km von Florenz, 23km vom “Barberino Designer Outlet” (mit mehr als 100 Läden vieler Marken der internationalen und italienischen Mode) und dem See “Bilancino” (Kanusport, Segelsport, Windsurf), 19km von “Poggio dei Medici Golf Club” und 10 km vom Reitstall, entfernt. Villa Lama
I Mandorli 8
Herrliche Fe-Wo mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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155 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist I Mandorli ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein authentisches und raffiniertes Ferienerlebnis nur wenige Kilometer von Cortona entfernt bietet, einer der bezauberndsten mittelalterlichen Städte Italiens. Ursprünglich im Jahr 2003 von den heutigen Eigentümern renoviert, die aus der Stadt weggezogen sind, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, wurde das Anwesen sorgfältig bewahrt, um alle charakteristischen Merkmale der traditionellen ländlichen Architektur zu erhalten, einschließlich Holzbalkendecken und warmer Terrakottaböden. Das Anwesen liegt auf einem bewirtschafteten landwirtschaftlichen Gut von etwa 6 Hektar und ist ein lebendiger Teil der lokalen landwirtschaftlichen Tradition, wo die Eigentümer ihr eigenes Olivenöl und ihren eigenen Wein produzieren, die großzügig mit den Gästen während ihres Aufenthalts geteilt werden. Das Grundstück erstreckt sich über einen gepflegten Hof von etwa 450 Quadratmetern, der mit Rosen, blühenden Sträuchern, Zypressen und einer prächtigen alten Eiche gefüllt ist und eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Die Gäste profitieren von einem privaten Parkplatz, und Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, was sowohl Komfort als auch Konnektivität während des Aufenthalts gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von I Mandorli sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten, der vor vielfältiger Pflanzenwelt nur so strotzt, darunter Rosensträucher, aromatische Kräuter und Ziersträucher, bietet zu jeder Tageszeit einen friedlichen Rückzugsort. Ein charmanter Pavillon, ausgestattet mit einem Tisch und Bänken, bietet den perfekten Ort, um einen abendlichen Cocktail zu genießen, während die toskanische Sonne über den Hügeln untergeht. Ein Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen lädt die Gäste ein, Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen, während ein Holzofen und ein Grill, die in der Nähe der Außentreppe positioniert sind, während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung stehen. Eine kleine Panoramaterrasse auf der oberen Ebene, ausgestattet mit Tisch und Stühlen, bietet einen erhöhten Blick auf die umliegende Landschaft. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren kann. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Er ist rechteckig und misst 8,30 mal 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine Leiter, und der Pool verfügt über eine Chlorreinigung mit PVC-Auskleidung. Der umliegende Solariumbereich ist in einer Kombination aus Natursteinpflaster und Rasen gestaltet und mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet. Eine Kaltwasserdusche steht den Gästen am Pool ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
I Mandorli erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass es bequem bis zu 8 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss führt der Eingang direkt in das Esszimmer, das mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Diese Etage verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer und 2 Doppelschlafzimmer, die von 1 Badezimmer mit Dusche bedient werden. Mehrere Ausgänge von den verschiedenen Räumen auf dieser Ebene öffnen sich direkt zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Außenbereichen. Die erste Etage ist über eine Innentreppe vom Eingangsbereich oder alternativ über eine Außentreppe erreichbar. Diese obere Ebene beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zweibettzimmer und 2 Einzelzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Panoramaterrasse mit Tisch und Stühlen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet einen ruhigen Ort, um die Aussicht auf die umliegende toskanische Landschaft zu genießen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
I Mandorli ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme des Esszimmers, und hält den Innenbereich während der wärmeren Monate kühl und angenehm. Für die kühlere Jahreszeit ist ebenfalls eine Heizung verfügbar, und der Kamin im Wohnzimmer in der ersten Etage sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, ideal für entspannte Abende im Haus. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, mit ihren tierischen Begleitern ohne Bedenken zu reisen.
Weitere Informationen
I Mandorli ist Teil eines bewirtschafteten landwirtschaftlichen Guts, auf dem die Eigentümer auf dem Anwesen wohnen. Ein Hausmeister ist ebenfalls vor Ort und kümmert sich mit vollständiger Diskretion um die Wartung des Pools, um sicherzustellen, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre und uneingeschränkten Genuss des Anwesens haben. Das Emma Villas Concierge Team steht zur Verfügung, um bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von I Mandorli ist eines seiner überzeugendsten Merkmale und bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und Umbriens. Die historische Stadt Cortona mit ihren mittelalterlichen Straßen, Museen und Panoramablicken ist nur wenige Kilometer entfernt. Die renommierten Städte Montepulciano und Pienza, beide bekannt für ihre Architektur, Gastronomie und Weinproduktion, sind leicht erreichbar, ebenso wie der malerische Trasimenische See. Kunstliebhaber und Kulturbegeisterte werden die Nähe zu Siena, Perugia und Florenz zu schätzen wissen, die alle in relativ kurzer Zeit dank gut angebundener Straßen- und Schieneninfrastruktur erreichbar sind, was I Mandorli zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste von Mittelitalien zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,50 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: basierend auf aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg I Mandorli 8, Emma Villas
Villa Maggiorana 10
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Cortona
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10
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600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel auf 646 Metern über dem Meeresspiegel in Lisciano Niccone, Italien, ist Villa Maggiorana eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Trasimenischen See bietet, den viertgrößten See Italiens und eine der berühmtesten Naturattraktionen Umbriens. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude mit 2 unabhängigen Apartments, die alle auf einem üppigen Waldgrundstück von etwa 8.000 Quadratmetern liegen, das sich über mehrere terrassierte Ebenen erstreckt. Ein privater Swimmingpool ziert die untere Terrasse und bietet den Gästen einen ruhigen Rückzugsort mit ungestörtem Blick auf die umliegende Landschaft. Der weitläufige Garten und die terrassierten Außenbereiche bieten reichlich Raum für Entspannung und Leben im Freien, während ein eigener nicht überdachter Parkplatz bequemen Zugang für alle Gäste gewährleistet. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie während Ihres Aufenthalts verbunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Maggiorana gehören zu ihren prägendsten Merkmalen, mit mehreren terrassierten Ebenen, die sich den Hang hinunter erstrecken und jeweils ihre eigene bezaubernde Perspektive auf den Trasimenischen See und die sanfte umbrische Landschaft bieten. Die großen Panoramaterrassen sind vollständig mit Tischen, Stühlen und einem Grill ausgestattet und bilden damit ideale Orte für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Ein überdachter Außenportikus vor den 2 Apartments blickt direkt auf den Poolbereich und bietet einen schattigen und komfortablen Raum zum Entspannen. Der unbeheizte Swimmingpool mit den Maßen 3 x 7 Meter und einer Tiefe von 1,2 bis 2,1 Meter ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, interne Strahler, 5 interne Stufen und eine Leiter für den Wasserzugang. Das umliegende, mit Terrakotta gepflasterte Solarium ist mit Liegestühlen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet und schafft eine einladende Umgebung zum Sonnenbaden, während Sie die Panoramalandschaft genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der Wald, der das Anwesen umgibt, bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten entlang der zahlreichen Feldwege, die sich durch die natürliche Umgebung schlängeln.
Raumaufteilung
Villa Maggiorana bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Apartments auf einer niedrigeren Ebene. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie nach einem kleinen Flur mit Gästebad ein Esszimmer mit Esstisch und Pelletofen, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Fenstertüren sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche öffnen sich auf eine Panoramaterrasse von etwa 50 Quadratmetern, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen separaten Waschraum. Eine Treppe aus Holz und Eisen führt vom Wohnzimmer in die obere Etage, wo sich ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein weiteres Doppelschlafzimmer befinden, die beide Zugang zu einer Panoramaterrasse haben und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Die 2 Apartments mit jeweils etwa 60 Quadratmetern erreichen Sie, indem Sie einen Zementweg vom Hauptgebäude zur Zwischenterrasse zwischen dem Haupthaus und dem Swimmingpool hinabsteigen. Jedes Apartment verfügt über einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Tisch, Stühlen, Sofa, Fernseher und WLAN sowie einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Maggiorana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch Heizung zur Verfügung steht. Jedes der 2 Apartments ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, und das Haupthaus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, was alltägliche Aufgaben mühelos macht. Liebhaber des Grillens im Freien werden den auf den Terrassen verfügbaren Grill zu schätzen wissen, der sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt, und WLAN-Internetverbindung ist überall verfügbar. Haustiere sind in der Villa Maggiorana willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten direkt mit der Immobilienverwaltung bestätigt werden. Haustiere werden in der Unterkunft auf Anfrage akzeptiert und müssen zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung der Anzahl der Tiere zusammen mit ihrer Größe und Rasse verlangt. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was auf den Bildern zum Zeitpunkt der Ankunft sichtbar ist. Die Gäste werden außerdem gebeten, vor der Abreise die korrekte Entsorgung des Hausmülls sicherzustellen. Der nicht überdachte Parkplatz befindet sich am Anfang der Steigung, die zum Haupteingang des Anwesens führt. Vom Parkplatz führen 13 Stufen hinauf zur ersten Terrasse, auf der sich der Swimmingpool befindet, und weitere 2 Stufen bieten Zugang zur zweiten Terrasse und den 2 Apartments. Der Haupteingang des Hauses kann vom Parkplatz aus auch erreicht werden, indem Sie der Straße 40 Meter folgen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage der Villa Maggiorana an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele und Landschaften Mittelitaliens. Der Trasimenische See, der direkt vom Anwesen aus sichtbar ist, ist die Hauptattraktion der Region und bekannt für seine 3 Inseln und seine natürliche Schönheit. Die historische Stadt Perugia, die mittelalterliche Stadt Todi und das prächtige Orvieto sind alle für Tagesausflüge erreichbar, ebenso wie die charmanten Städte, die die Ufer des Trasimenischen Sees säumen. Die herrlichen historischen Borghi des Val d'Orcia und des Val di Chiana liegen ebenfalls in bequemer Reiseentfernung und bieten den Gästen einen authentischen Eindruck der toskanischen und umbrischen Landschaft. Der umliegende Wald und das Netz von Feldwegen bieten direkten Zugang zu Naturspaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien direkt vom Anwesen aus.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Tag, für maximal 6 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Müllentsorgungsgebühr (falls Hausmüll beim Check-out nicht korrekt entsorgt wird): €30,00 pro Woche oder Wochenbruchteil
- Zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenbruchteil
Auf Anfrage
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche (vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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3
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte toskanische Hügellandschaft nahe dem mittelalterlichen Dorf Cetona, Italien, ist Casale Le Querce di Cetona ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die authentischen italienischen Charme mit raffiniertem Komfort verbinden möchten. Das Anwesen wurde behutsam renoviert, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, wobei lokale Steinmauern, Kastanienbalken, Terrakottaböden und freiliegende Bögen in den etwa 200 Quadratmetern Wohnfläche erhalten blieben, die sich über drei Ebenen erstrecken. Antike Holzmöbel, Bücherregale und Kunstwerke gestalten die Innenräume in einem traditionell rustikalen Stil und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Der weitläufige, eingezäunte Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, eingebettet in ein Grundstück von mehr als 3 Hektar, wird von alten Eichen und Olivenbäumen beschattet und bietet Panoramablicke auf die umliegenden Hügel, wodurch den Gästen eine wahrhaft immersive natürliche Umgebung geboten wird. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze sind großzügig vorhanden, mit 2 nicht überdachten Stellplätzen nahe dem Nebeneingang und einem überdachten Bereich für 3 weitere Fahrzeuge, der über einen Fußweg und ein Tor erreichbar ist. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter der Agentur unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Le Querce di Cetona sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten mehrere Bereiche zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Eine Pergola in der Nähe der Küche ist vollständig für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und mit Gasgrills ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für gemütliche Mahlzeiten im Schatten macht. Eine mit Stein gepflasterte Terrasse vor der Küche ist ebenfalls mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm ausgestattet und bietet einen zweiten Essbereich im Freien. Der üppige Garten wird durch Hecken aus Rosmarin, Lorbeer, Oleander und anderen lokalen Pflanzen bereichert, die den natürlichen Schatten der Eichen und Olivenbäume ergänzen und geschützte Ecken schaffen, die perfekt für ruhige Momente im Grünen sind. Der unbeheizte Pool nimmt eine privilegierte Position auf einer erhöhten Terrasse etwa 15 Meter vom Haus entfernt ein und ist über 9 Steinstufen von der Pergola aus erreichbar. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 0,80 bis 2,30 Metern, verfügt über eine weiße PVC-Auskleidung und ein Chlor-Reinigungssystem und ist mit 2 Metallleitern und einem Trampolin ausgestattet. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit natürlicher Terrakotta und Rasen gepflastert und mit Sonnenliegen, 2 Sonnenschirmen, einer Hängematte und einer Pergola mit Rohrdach und manueller Beleuchtung ausgestattet. Eine Umkleidekabine mit warmer Dusche und Badezimmer befindet sich nur 6 Meter vom Pool entfernt. Der Pool ist von der letzten Aprilwoche bis zur ersten Oktoberwoche geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird, sodass die Farben und Blüten des Gartens je nach Anreisezeit variieren können.
Raumaufteilung
Casale Le Querce di Cetona bietet komfortabel Platz für bis zu 8 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt über drei Etagen, die sowohl durch eine interne Holztreppe als auch durch eine externe Terrakottatreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Esstisch, eine zweite Küche mit Zugang zur Pergola und ein Service-Badezimmer. Das Zwischengeschoss beherbergt einen Arbeits- und Garderobenbereich mit Gartenzugang sowie ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Die erste Etage, erreichbar über 3 Stufen vom Zwischengeschoss, umfasst einen Flur mit Kleiderschränken, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer mit französischem Bett und ein Badezimmer mit Badewanne. In der zweiten Etage befindet sich ein Studiobereich zusammen mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Insgesamt bietet das Anwesen 4 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer auf den oberen Ebenen, mit 3 gut ausgestatteten Badezimmern für den gesamten Haushalt. Bitte beachten Sie, dass der im Anwesen vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Le Querce di Cetona ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in 4 der 5 Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer verfügbar und bietet eine effektive Klimatisierung in den wärmeren Monaten, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die privaten Terrassenbereiche bieten dedizierte Außenbereiche zum Entspannen und Essen, die direkt von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich sind. Ein Grill steht den Gästen zur Verfügung, die im Freien kochen möchten, und ergänzt die gut ausgestatteten Kücheneinrichtungen. Die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Satellitenfernsehen wird zur Unterhaltung bereitgestellt, und WLAN stellt sicher, dass die Gäste während ihres Besuchs verbunden bleiben können. Haustiere sind im Anwesen willkommen, sodass die Gäste ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitbringen können.
Weitere Informationen
Casale Le Querce di Cetona wurde einer formellen technischen Inspektion durch einen der Manager der Agentur unterzogen, die die Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand bescheinigt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, WLAN sowie wöchentlichen Wäscheservice einschließlich Erst- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr fällt an, wenn Tiere im Anwesen untergebracht werden. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Casale Le Querce di Cetona ist strategisch günstig positioniert, um den Gästen die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele in der Toskana und Umbrien mit Leichtigkeit zu ermöglichen. Das mittelalterliche Dorf Cetona selbst ist in unmittelbarer Nähe und bietet ein charmantes historisches Zentrum mit lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellem Erbe. Die etruskische Stadt Chiusi ist leicht erreichbar, ebenso wie die renommierten Hügelstädte Montepulciano und Pienza, die beide für ihre Architektur, Weine und lokale Gastronomie gefeiert werden. Die Gegend ist auch ideal gelegen für Besuche in den Thermalbädern von San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme, was das Anwesen zu einem perfekten Ausgangspunkt für Gäste macht, die sowohl kulturelle Erkundungen als auch Wellness-Erlebnisse im Herzen Mittelitaliens suchen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- WLAN: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice (Erst- und Endreinigung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Casale Tre Cipressi 10
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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328 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel in der Gemeinde Attigliano, im Herzen Umbriens, Italien, ist Casale Tre Cipressi ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1912, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die das authentische italienische Landleben suchen. Ursprünglich als ländliches Bauernhaus erbaut, bewahrt das Anwesen den gesamten Charme seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit mit originalen Terrakottaböden, Deckenbalken aus Kastanienholz und alten Dachziegeln, die durch aufeinanderfolgende Renovierungen liebevoll erhalten wurden. Die heutigen Eigentümer haben die Innenräume mit antiken sizilianischen Majolikafliesen, die mit kunstvollen Mustern handbemalt sind, edlen antiken Möbeln und Objekten lokaler Tradition bereichert und so eine Residenz von seltenem Charakter und Wärme geschaffen. Eingebettet in einen privaten Park von etwa einem Hektar, der Teil eines größeren Anwesens von 12 Hektar Weinbergen und Olivenhainen ist, genießt das Anwesen eine herrliche Panoramalage, von der aus der Blick frei über die sanften ländlichen Landschaften Umbriens und Latiums schweift. Ein vollständig eingezäunter und gepflegter Garten umgibt das Haus und ist mit einer reichen Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Blumen gefüllt, die jeden Winkel des Außenbereichs zu jeder Tageszeit zu einem Vergnügen machen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit Kiesbelag befindet sich auf dem Grundstück und bietet bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Tre Cipressi sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge verschiedener Bereiche, die für Entspannung, Essen und Freizeit im Freien konzipiert sind. Die große, ebene Rasenfläche beherbergt eine beeindruckende Vielfalt an botanischem Leben, darunter Lindenbäume, Rosensträucher, Geranien, Begonien, Granatäpfel, Oleander, Zwergmispeln mit ihren charakteristischen orangefarbenen Beeren, Kletterjasminen, Glyzinien und große Terrakottatöpfe mit Zitrusbäumen. Ein kleiner Olivenhain, perfekt für einen ruhigen Spaziergang, verbindet den Garten mit dem Poolbereich. Die Pergola, die als Außenlounge eingerichtet ist, bietet einen schattigen und komfortablen Raum zum Entspannen während der wärmeren Tagesstunden, während der Portikus mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und durch einen nahegelegenen Holzofen ergänzt wird, was ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien macht. Der Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Haupthaus und nur 10 Meter vom Portikus entfernt und nimmt eine perfekte Panoramalage mit Blick auf die üppigen Hügel Umbriens und Latiums ein. Der rechteckige Pool misst 12 x 4,50 Meter, mit einer Tiefe von 1 bis 2 Metern, und verfügt über eine Travertineinfassung, römische Stufen, PVC-Auskleidung, Chlorreinigung und Innenbeleuchtung. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die ebene Rasenfläche rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und umfasst eine originale schmiedeeiserne Struktur in Form einer Frau, die als kleine Umkleidekabine dient, sowie eine praktische Kaltwasser-Außendusche.
Raumaufteilung
Casale Tre Cipressi ist so konfiguriert, dass es bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf die Hauptvilla und ein unabhängiges Nebengebäude. Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen, die beide direkten Zugang nach draußen haben. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das wiederum zu einer geräumigen Wohnküche und einem Esszimmer führt, das direkt auf die Pergola blickt. Eine Toilette vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Holztreppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur ersten Etage, wo sich 4 Doppelschlafzimmer befinden. Das erste Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das vierte Doppelschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine separate Dusche als auch eine Badewanne umfasst, und dieses Zimmer öffnet sich zu einer kleinen Loggia, die hinunter in den Garten führt. Wenige Meter von der Küchentür entfernt ist das Nebengebäude an das Haupthaus angebaut, aber in Zugang und Aufteilung völlig unabhängig. Es besteht aus einer kleinen Küche und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Tre Cipressi ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Tragbare Klimaanlagen sind ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar und bieten Erleichterung während der wärmsten Monate des Jahres, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und umfasst eine Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen unkompliziert und bequem macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für das Kochen und Unterhalten im Freien wird ein Grill bereitgestellt, der die Essbereiche im Freien innerhalb des Parks perfekt ergänzt. Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, auf der Sie die umliegende Landschaft in völliger Privatsphäre genießen können. Satellitenfernsehen steht zu Ihrer Unterhaltung zur Verfügung, und die WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casale Tre Cipressi zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen.
Weitere Informationen
Casale Tre Cipressi trägt eine reiche historische und kulturelle Bedeutung und liegt in der Gemeinde Attigliano, einer Stadt, die seit etruskischer Zeit bewohnt ist, wie die zahlreichen Entdeckungen von Gräbern und Krypten in der Gegend belegen. Der Name Attigliano leitet sich vom lateinischen Ausdruck ad tilium ab, ein Hinweis auf die Fülle von Lindenbäumen, die historisch in der Region zu finden waren, und die Stadt wird natürlich durch den Verlauf des Flusses Tiber begrenzt. Das Anwesen selbst stammt aus dem Jahr 1912 und wurde ursprünglich als Bauernhaus errichtet, wobei das Erdgeschoss einst als Unterstand für Nutztiere diente. Gäste sind willkommen, Haustiere mitzubringen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Der Parkplatz mit Kiesbelag befindet sich innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung, WLAN-Verbindung, wöchentlichen Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die geografische Lage von Casale Tre Cipressi ist eines seiner bemerkenswertesten Vorzüge und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Zielen in Mittelitalien. Sowohl die Autobahnausfahrt Attigliano der A1 als auch ein nahegelegener Bahnhof ermöglichen es Ihnen, zahlreiche Städte und Sehenswürdigkeiten mit Leichtigkeit zu erreichen. Die historischen Zentren von Orte, Orvieto, Narni und Todi sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Seen von Bolsena und Bracciano. In etwas mehr als einer Stunde können Sie das Zentrum von Rom, bekannt als die Ewige Stadt, sowie die Badeorte Montalto di Castro und Tarquinia an der tyrrhenischen Küste erreichen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu renommierten Orten in der südlichen Toskana, darunter Cetona, Sarteano und San Casciano dei Bagni, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des kulturellen und natürlichen Erbes Umbriens, Latiums und der Toskana macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag nicht angegeben
- Haustiere: €50,00 pro Woche oder Wochenteil, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu aktuellen Marktpreisen Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas
Terripi 10
Herrliches Ferienhaus mit Whirlpool, Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Pomarance, im Herzen der Toskana, Italien, ist TERRIPI eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die die Geschichte einer ländlichen Vergangenheit erzählt, die auf wunderschöne Weise für die Gegenwart neu interpretiert wurde. Einst ein Stall und eine Scheune, wurde dieses historische Bauernhaus mit Bedacht nach einer nicht-invasiven Philosophie restauriert, die die Strenge und Schlichtheit seiner landwirtschaftlichen Ursprünge würdigt. Die sorgfältige Bewahrung originaler architektonischer Elemente resultiert in einer kunstvollen Verbindung von Tradition und Moderne, in der Terrakotta, Stein und rustikale Texturen harmonisch mit zeitgenössischen Möbeln in einer ausgewogenen Stilmischung koexistieren. Das Anwesen ist von üppiger toskanischer Vegetation umgeben und bietet weitläufige Panoramablicke auf mittelalterliche Borghi, die auf Hügelkuppen thronen, komplett mit Türmen, Bastionen, befestigten Mauern und Zinnen, die bei Sonnenuntergang golden leuchten und eine Atmosphäre vergangener Jahrhunderte heraufbeschwören. Die umgebende Landschaft erstreckt sich über sanfte Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt sind, durchsetzt mit Zypressenreihen und Steineichenwäldern. Den Gästen steht ein großzügiger Außenbereich von etwa 1.000 Quadratmetern zur Verfügung, der durchdacht gestaltet wurde, um sich schrittweise zur umliegenden Landschaft hin zu öffnen. Kostenloses WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie während Ihres Aufenthalts verbunden, während private Parkplätze eine bequeme und stressfreie Ankunft gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von TERRIPI wurden als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert und laden die Gäste ein, die toskanische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.000 Quadratmeter und umfasst einheimische Pflanzenarten wie Erdbeerbäume und Rosmarin, dessen reichhaltiger, berauschender Duft an warmen Sommernachmittagen die Luft erfüllt. Eine große Pergola überdacht den Essbereich im Freien vor der Küche und bietet eine schattige und stimmungsvolle Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Sorgfältig gestaltete Entspannungsbereiche sind im gesamten Garten verteilt, um sonnige Tage unter freiem Himmel optimal zu nutzen.
Im Zentrum des Gartens, rechts vom Küchenbereich, befindet sich der unbeheizte Pool, der vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Der Pool weist eine unregelmäßige Nierenform von etwa 25 Quadratmetern mit einer Tiefe von 1,50 Metern auf. Er ist mit Chlorreinigung, einem Hydromassagesystem und interner Beleuchtung ausgestattet, und seine Auskleidung aus handgeformtem Marmorstein ermöglicht es ihm, sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist gut ausgestattet mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen und bietet die perfekte Kulisse zum Entspannen, während Sie die feurigen toskanischen Sonnenuntergänge bewundern. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
TERRIPI erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Anwesen verfügt über 2 Eingänge, die beide durch große Fenstertüren zugänglich sind: einer führt direkt in das Wohnzimmer mit Kamin, während der andere, vor dem Essbereich im Freien positioniert, in einen Lesebereich mit Kamin führt.
Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Lesebereich mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem zusätzlichen Kamin sowie ein Gästebad, das die gesamte Etage bedient. Eine Terrakotta-Treppe neben der Küche verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo sich die Schlafbereiche befinden. In der ersten Etage gibt es 2 Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten in einem Loft-Bereich, komplett mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch 2 weitere Doppelschlafzimmer ergänzt, die jeweils über einen Loft-Bereich mit einem Queensize-Bett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
TERRIPI ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Räumen verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmsten Monate, während Heizung ebenfalls für kühlere Perioden zur Verfügung steht und ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine und allen Utensilien, die für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt werden, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen.
Unterhaltung im Freien wird mühelos ermöglicht durch einen Grill, ideal um die warmen toskanischen Abende im Garten optimal zu nutzen. Zur Entspannung können Gäste eine Jacuzzi-Badewanne genießen, die dem Aufenthalt einen Hauch von Verwöhnung verleiht. Unterhaltungsbedürfnisse werden bestens bedient durch Satellitenfernsehen, das die Gäste während ihres Besuchs mit ihren Lieblingssendern verbunden hält. Das Anwesen ist zudem haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen.
Weitere Informationen
TERRIPI ist ein haustierfreundliches Anwesen. Gäste sind willkommen, Tiere mitzubringen, vorbehaltlich einer zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Ansprechpartnerin ist Monica Spagnoli, die Ihnen bei Notfällen oder für weitere Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung steht. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
TERRIPI befindet sich in der Gemeinde Pomarance, in der toskanischen Provinz Pisa, Italien, einer Region, die für ihr außergewöhnliches Natur- und Kulturerbe gefeiert wird. Die umgebende Landschaft ist übersät mit mittelalterlichen Borghi, die auf Hügelkuppen thronen, deren Türme, Bastionen und befestigte Mauern ein lebendiges Fenster in Jahrhunderte der Geschichte und ritterlichen Tradition bieten. Die Gegend ist auch bekannt für ihre sanften Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt sind, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die schönsten Ausdrucksformen des toskanischen Landlebens zu erkunden. Die Lage des Anwesens bietet bequemen Zugang zur weiteren toskanischen Landschaft mit ihrem Reichtum an historischen Städten, lokalen Restaurants, Kunsthandwerksläden und Outdoor-Aktivitäten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Terripi 10, Emma Villas
Podere di Salci 10
Wunderbares Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem 330 Meter hohen Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, ist Podere di Salci ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. In der Nähe von Città Della Pieve, Italien, gelegen, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen modernen Komfort mit dem Charme lokaler Handwerkskunst und provenzalisch inspirierter Inneneinrichtung. Die elegante Steinfassade öffnet sich zu hellen, durchdacht gestalteten Wohnräumen, in denen französische Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zum umliegenden Garten bieten. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar, die größtenteils mit Wald bewirtschaftet sind, und wird von einer charakteristischen Zypressenallee eingerahmt, die zu einem großzügigen 3.000 Quadratmeter großen Garten führt, der das Anwesen umgibt. Parkplätze im Freien stehen am Ende der Zypressenallee zur Verfügung und bieten den Gästen einen bequemen und sicheren Zugang. Das gesamte Anwesen ist mit Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität gewährleistet. Von der Hügellage aus öffnet sich der Horizont zur unverwechselbaren Silhouette des Monte Cetona und schafft eine Landschaft von seltener Schönheit und Ruhe.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere di Salci gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und sind darauf ausgelegt, zur Entspannung und zum Eintauchen in die umgebende Naturlandschaft einzuladen. Der 3.000 Quadratmeter große Garten beherbergt eine reiche Vielfalt an aromatischen Pflanzen, Lavendel und wunderschönen weißen Rosen, die das ganze Jahr über eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung schaffen. Eine charmante Veranda bietet einen schattigen Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage eignet, während der Garten selbst ausreichend Platz bietet, um in völliger Privatsphäre zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der panoramische unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über einen kurzen Spaziergang durch den Garten erreichbar. Er hat eine ovale Form und misst 12 mal 6 Meter mit einer variierenden Tiefe von 1,4 bis 1,7 Metern. Der Pool ist mit einem Salz-Reinigungssystem und interner Beleuchtung ausgestattet und über eine Treppe im römischen Stil zugänglich. Der umliegende Solariumbereich ist teilweise mit traditionellem Cotto-Pflaster und teilweise mit Rasen ausgelegt und mit Sonnenliegen, einer Pergola und einer solarbetriebenen Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere di Salci erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch Außentreppen verbunden sind, die zu einer Panoramaterrasse führen, die Zugang zur oberen Ebene bietet. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern und verfügt über eine großzügige und gut gegliederte Raumaufteilung, die sich gleichermaßen für Gruppen und Familien eignet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich, die elegant durch eine Wand mit Kamin getrennt sind. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Diese Etage umfasst außerdem ein Gästebad, eine Vorratskammer und Waschküche sowie 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Gartenzugang durch französische Fenster.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo ein zweites Wohnzimmer mit separatem Eingang zusätzlichen Gemeinschaftsraum bietet. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt, die sich ein Bad mit Dusche teilen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere di Salci ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während in der kühleren Jahreszeit im gesamten Anwesen Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, und eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Vorratskammer-Waschküche im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das während Ihres gesamten Urlaubs Zugang zu einer Vielzahl von Kanälen gewährleistet. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Podere di Salci liegt auf einem 5 Hektar großen Anwesen und ist über eine 5 Kilometer lange unbefestigte Straße erreichbar. Die letzten 800 Meter dieser Zufahrtsstraße sind schmal und uneben, und es wird dringend empfohlen, dass Gäste mit SUVs oder Geländefahrzeugen anreisen, um das Anwesen sicher zu erreichen.
Das Anwesen erlaubt maximal 1 Haustier pro Aufenthalt. Die Mitnahme von Tieren muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt.
Das Anwesen ist von einer Landschaft umgeben, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Da die Werbefotos im Frühling aufgenommen wurden, kann das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, bei Ihrer Ankunft von den abgebildeten Darstellungen abweichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere di Salci genießt eine privilegierte Lage am Schnittpunkt von Umbrien, der Toskana und Latium und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die nahe gelegene Stadt Città Della Pieve ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie Fabro und San Casciano dei Bagni. Das Anwesen liegt nur 6 Kilometer von der Autobahnausfahrt der Autostrada del Sole entfernt, was es unkompliziert macht, große Städte wie Florenz und Rom sowie eine Fülle faszinierender historischer Städte wie Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza und Montalcino zu erreichen. Die umliegende Landschaft, die sich über die Grenzen dreier Regionen erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften, kulturellem Erbe, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten und macht Podere di Salci zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Besten, was Mittelitalien zu bieten hat.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Poggio Medei 10
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem sanften Hügel im Herzen Italiens gelegen, ist Poggio Medei ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis in der Nähe der historischen Stadt Città della Pieve bietet, im bezaubernden Grenzgebiet zwischen der Toskana und Umbrien. Das kürzlich unter Verwendung traditioneller lokaler Materialien renovierte Anwesen verbindet auf harmonische Weise rustikalen Charme mit modernem Komfort und schafft eine Atmosphäre, die zugleich intim und raffiniert ist. Die Innenräume sind mit zurückhaltender Eleganz eingerichtet und zeichnen sich durch sorgfältig ausgewählte Details sowie sanfte, warme Farbtöne aus, die zur Entspannung einladen und ein echtes Gefühl von Zuhause vermitteln. Das weitläufige, 8.000 Quadratmeter große Grundstück ist vollständig eingezäunt und von üppigen Hecken gesäumt, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet wird, während gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende mittelalterliche Landschaft geboten werden. Ein wunderschöner Swimmingpool befindet sich auf dem Gelände und bietet einen ruhigen Rückzugsort in natürlicher Umgebung. Die Konnektivität ist durch WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, während ein überdachter Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs Ihre Fahrzeuge bequem unterbringt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung und erfüllt die Bedürfnisse moderner Reisender. Poggio Medei ist ein idealer Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die Privatsphäre, Schönheit und die zeitlose Atmosphäre der italienischen Landschaft suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poggio Medei sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft. Der Garten erstreckt sich über 8.000 Quadratmeter und ist ein reichhaltiges Mosaik aus mediterranen Kräutern, Libanonzedern, Olivenbäumen und einheimischen blühenden Pflanzenarten, alles eingerahmt von einer üppigen Randhecke, die Abgeschiedenheit gewährleistet, ohne die atemberaubenden Panoramablicke zu beeinträchtigen. Hinter dem automatischen Eingangstor windet sich eine Auffahrt durch einen malerischen Olivenhain direkt zum überdachten Parkplatz. Eine großzügige Rasenfläche ist mit Ruhebereichen durchsetzt, darunter eine große schattige Pergola, die mit bequemen Eisenmöbeln, einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist, wo das Essen im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis wird, besonders bei Sonnenuntergang, wenn die auf Hügeln gelegenen Städte Cetona und Sarteano am Horizont wie eine lebendige Krippe erstrahlen. Der unbeheizte Pool befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks, etwa 40 Meter vom Bauernhaus entfernt und über eine charmante Steintreppe durch den Garten erreichbar. Der rechteckige Pool misst 6x12 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet, das einen schönen Kontrast zur umliegenden Terrakotta-Sonnenterrasse bildet, und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für den Wasserzugang sowie Beleuchtung sowohl im Pool als auch im gesamten Solariumbereich. Die Sonnenterrasse ist mit bequemen Sonnenliegen und einer Solardusche ausgestattet, beschattet von ausgewachsenen Lindenbäumen und einem großen Sonnenschirm, was sie zum perfekten Ort für lange, friedliche Nachmittage in der Sonne oder entspannte Abende mit einem Aperitif in der Hand macht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Poggio Medei ist ein geräumiges und durchdacht gestaltetes Bauernhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt und bequem bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergt. Der Haupteingang befindet sich im Portikusbereich und öffnet sich zum Erdgeschoss, wo Sie ein einladendes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und einem eigenen TV-Bereich vorfinden. Auf der linken Seite bietet die Küche direkten Zugang zum Garten und zum Essbereich im Freien mit Holzofen und Grill. Rechts vom Haupteingang befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das eine bequeme und private Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss bietet. Eine Innentreppe führt hinauf zur ersten Etage, die 4 weitere Schlafzimmer beherbergt: 2 Doppelschlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, während die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen, was ein erhöhtes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Alle Schlafzimmer in der ersten Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet. Vom Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe hinunter ins Untergeschoss, wo ein großer offener Raum durchdacht als Fitnessbereich gestaltet wurde, ergänzt durch eine eigene Ecke für Kinderspiele. Diese untere Ebene verfügt außerdem über eine große Glastür, die sich direkt zur Poolseite des Gartens öffnet und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Freizeitbereichen im Freien schafft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poggio Medei ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer in der ersten Etage verfügen über Klimaanlage, die die Schlafbereiche in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort. Wäschebedürfnisse werden durch eine hauseigene Waschmaschine erfüllt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die Sie in Ihrer Freizeit genießen können. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Poggio Medei wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und sicherzustellen, dass für jeden Gast die höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Sauberkeit und Komfort eingehalten werden. Das Emma Villas Concierge-Team steht Ihnen bei Notfällen oder für zusätzliche Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Kontaktnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind in Poggio Medei willkommen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, die im Voraus mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss. Es werden nur kleine Haustiere akzeptiert. Die Müllentsorgung liegt während des Aufenthalts in der Verantwortung der Gäste und ist während der gesamten Mietdauer ordnungsgemäß durchzuführen. Die Annahme von Tieren unterliegt der Zustimmung des Eigentümers, und Gäste werden ermutigt, alle relevanten Details zum Zeitpunkt der Buchung mitzuteilen, um eine reibungslose und gut vorbereitete Ankunft zu gewährleisten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poggio Medei genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Diese bezaubernde mittelalterliche Stadt, die weithin als eine der schönsten Italiens gilt, ist jeden August Gastgeber des gefeierten Palio dei Terzieri, eines traditionellen Bogenschießwettbewerbs, der an die alten sienesischen Jagden erinnert und von einer großen Prozession mit über 700 Teilnehmern in aufwendigen mittelalterlichen Kostümen begleitet wird. Die umliegende Landschaft bietet Ausblicke auf die charmanten Hügelstädte Cetona und Sarteano, die beide leicht zu erreichen sind. Dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bahnhöfen dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung zweier der berühmtesten Regionen Italiens. Tagesausflüge nach Rom, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano und Arezzo sind alle bequem erreichbar und ermöglichen es den Gästen, in das reiche kulturelle, künstlerische und gastronomische Erbe sowohl der Toskana als auch Umbriens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während des Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €0,80 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Strom (Nebensaison, Zwischensaison und Mai): €27,14 pro Tag, vor Ort zu zahlen
- Müllentsorgungsgebühr (falls Müll nicht von den Gästen entsorgt wird): €100,00 pro Woche oder Wochenteil, wird am Ende des Aufenthalts berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Haustierzuschlag: €30,00 pro Tier pro Woche Poggio Medei 10, Emma Villas
Villa Augusto 10
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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410 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens ist Villa Augusto eine bezaubernde Ferienunterkunft in der Nähe der charmanten Stadt Città della Pieve, in der Gemeinde Monteleone D'Orvieto, Italien. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1790 wurde von seinen Eigentümern sorgfältig restauriert, wobei Materialien verwendet wurden, die aus dem Anwesen selbst geborgen wurden, um seinen authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig allen Komfort eines gehobenen Urlaubsdomizils zu bieten. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten, eingezäunten Garten von etwa einem Hektar umgeben, in dem die Gäste zwischen üppigen Rasenflächen, blühenden Sträuchern, Linden, Pinien, Oliven- und amerikanischen Eichenbäumen entspannen können. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Bequeme Privatparkplätze sind vor Ort vorhanden, und das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Entspannung und Genuss im Freien.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Augusto sind wahrhaft außergewöhnlich und laden die Gäste ein, die umbrische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Garten verfügt über 2 gemauerte Grills, einen traditionellen Pizzaofen und einen großen Pavillon, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und direkt vor der Küche positioniert ist, um müheloses Essen im Freien zu ermöglichen. Der Swimmingpool, der sich etwa 15 Meter vom Haupthaus entfernt befindet, ist unbeheizt und rechteckig, misst 13 x 7 Meter und hat eine Tiefe von 1,40 bis 2,50 Metern. Er verfügt über Travertineinfassungen, ein Chlorreinigungssystem und ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet. Der Einstieg erfolgt über römische Stufen, und der umliegende Bereich ist mit einer Kombination aus lokalem Stein und Rasen gestaltet. Der Poolbereich ist mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und Beistelltischen sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Die große Terrasse im ersten Stock, die vom Billardzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, ist mit Liegestühlen, Tischen und Stühlen ausgestattet und bietet einen wunderbaren erhöhten Raum, um die umliegende Landschaft zu genießen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Villa Augusto erstreckt sich über 2 Etagen im Haupthaus und umfasst ein charmantes einstöckiges Nebengebäude, das sich etwa 20 Meter entfernt befindet und maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergt. Im Erdgeschoss des Haupthauses öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnbereich, der in 3 verschiedene Zonen unterteilt ist: ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Fernsehbereich und ein Esszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine professionelle Küche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Treppe neben dem Haupteingang führt in die erste Etage, wo die Gäste ein Billardzimmer mit Kamin und 3 Doppelschlafzimmer finden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das Billardzimmer und eines der Schlafzimmer auf dieser Etage öffnen sich direkt auf die große möblierte Terrasse. Die erste Etage ist auch über eine externe Steintreppe erreichbar. Das Nebengebäude ist eine eigenständige einstöckige Struktur, die aus einem Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht und ein Maß an Privatsphäre bietet, das ideal für Gäste ist, die einen unabhängigeren Raum innerhalb des Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Augusto ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet einen kühlen Rückzugsort während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Geschirrspüler unter ihren professionellen Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden die 2 gemauerten Grills im Garten zu schätzen wissen. Wäschebedürfnisse werden mit einer Waschmaschine vor Ort abgedeckt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das es den Gästen ermöglicht, während ihres Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wobei Details bezüglich Anzahl, Größe und Rasse im Voraus mitgeteilt werden müssen.
Weitere Informationen
Villa Augusto erstreckt sich über ein Gesamtanwesen von 90 Hektar, von denen 70 Waldgebiet sind, und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem qualifizierten technischen Vertreter inspiziert, um die Genauigkeit der Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale und den allgemeinen Standard von Wartung, Sauberkeit und Komfort zu überprüfen. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der die Mitteilung von Anzahl, Größe und Rasse der Tiere vor der Ankunft verlangt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Augusto genießt eine beneidenswerte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die nahe gelegene Stadt Città della Pieve ist nur eine kurze Entfernung vom Anwesen entfernt und bietet ein charmantes historisches Zentrum mit lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Das Anwesen dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich des malerischen Lago Trasimeno, der kunstreichen Stadt Perugia, der spirituell bedeutsamen Stadt Assisi und der malerischen Hügeldörfer Cetona, San Casciano dei Bagni, Cortona, Montepulciano und Pienza, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: im Mietpreis enthalten, deckt EuropAssistance-Schutz gegen versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen ab, ohne dass eine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist
Zusätzliche Kosten:
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: Betrag unterliegt den örtlich geltenden Sätzen
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Augusto 10, Emma Villas
Il Fitto 10
Atemberaubendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Fitto eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine unvergleichliche Mischung aus authentischem ländlichem Charme und raffiniertem Komfort bietet und sich in einer der bezauberndsten Ecken der Region in der Nähe der historischen Hügelstadt Cortona befindet. Das Anwesen ist Teil eines aktiven Weinguts, das sich über etwa 30 Hektar erstreckt, die mit Oliven und Reben bewirtschaftet werden, und umfasst ein wunderschön restauriertes Hauptbauernhaus sowie ein separates Nebengebäude, beide im klassischen toskanischen Stil eingerichtet. Die Gäste profitieren von einem großzügigen privaten Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern, das das Anwesen umgibt und ausschließlich für ihre Nutzung reserviert ist, wodurch ein Gefühl vollständiger Abgeschiedenheit und Ruhe entsteht. Das Anwesen ist mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, und ein eigener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt hinter dem Eingangstor des Anwesens, nur wenige Schritte vom Haupthaus und vom Nebengebäude entfernt. Von seiner erhöhten Hanglage aus bietet Il Fitto herrliche Ausblicke über die sanften toskanischen Landschaften und die Silhouetten der charmanten Borghi, die die umliegende Landschaft prägen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Fitto sind wahrhaft außergewöhnlich und spiegeln die natürliche Schönheit und das landwirtschaftliche Erbe des Anwesens wider. Der private Park, der sich rund um das Haus erstreckt und zur vollständigen und ausschließlichen Nutzung der Gäste zur Verfügung steht, umfasst etwa 3.000 Quadratmeter und ist weitgehend eben, mit gepflegten Rasenflächen, die durch Rosen, Olivenbäume, aromatische Kräutersträucher und Obstbäume belebt werden. Eine große Loggia erstreckt sich direkt vom französischen Fenster des Wohnzimmers und dient als herrlicher Wohnbereich im Freien, ausgestattet mit einer komfortablen Sitzgruppe und einem Esstisch, der von großen Sonnenschirmen beschattet wird, sowie einem traditionellen Steingrill, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende macht. Der Weinberg grenzt an einen Großteil des Parks und verleiht der Umgebung einen malerischen und authentisch toskanischen Charakter. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens bei Ihrer Ankunft je nach Jahreszeit unterschiedlich aussehen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich an einer Seite des Haupthauses, in leicht erhöhter Position, die über eine kurze Rampe oder einen Gehweg etwa 15 Meter vom Haus entfernt erreicht wird. Er misst 7 mal 12 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern, ist mit klarem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, integrierte Beleuchtung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Der Poolbereich ist mit Terrakottapflasterung und Rasen ausgestattet und vollständig mit Sonnenliegen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen sowie einer Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Il Fitto bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das sich etwa 15 Meter entfernt befindet. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss, direkt hinter der Eingangstür, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das eine Arbeitsecke, einen Loungebereich und einen Essbereich umfasst, die alle nahtlos mit der Küche und der Außenloggia verbunden sind. Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die auch über eine Außentreppe zugänglich ist und 4 Doppelschlafzimmer enthält. Das erste Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassagewanne. Das zweite Doppelschlafzimmer wird von einem eigenen Bad mit Dusche bedient. Die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer teilen sich ein weiteres Bad mit Dusche. Ein Waschraum, der von außen zugänglich ist, befindet sich an einer Seite des Haupthauses.
Das Nebengebäude, das über eine Treppe mit 6 Stufen zugänglich ist, bietet einen eigenständigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Doppelschlafzimmer und einem Bad mit Hydromassagedusche. Zusammen bieten das Haupthaus und das Nebengebäude eine harmonische und gut organisierte Aufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit für Gruppen von Familie oder Freunden gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Fitto ist durchdacht ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine, die sich im eigens dafür vorgesehenen Waschraum befindet, der von außen zugänglich ist, was es für längere Aufenthalte praktisch macht. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, und das Anwesen heißt Haustiere willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Die WLAN-Internetverbindung, die bereits wegen ihrer Bequemlichkeit erwähnt wurde, gewährleistet nahtlose Konnektivität für alle Gäste während ihrer Zeit in der Villa.
Weitere Informationen
Il Fitto ist Teil eines aktiven Weinguts und Olivenölbetriebs, der sich über etwa 30 Hektar erstreckt. Das Anwesen produziert ein außergewöhnliches natives Olivenöl extra sowie prestigeträchtige Weine der Sorten Syrah, Sangiovese und Vin Santo DOC Cortona, die die Eigentümer Sie gerne im Keller neben dem Haus verkosten lassen, was ein wahrhaft authentisches und unvergessliches lokales Erlebnis bietet.
Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Ansprechpartnerin ist Lucia Gallinella, die Sie bei Notfällen oder für weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, erreichen können. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Fitto genießt eine privilegierte Lage, die es gleich weit von 2 der berühmtesten Reiseziele der Toskana entfernt platziert: der antiken etruskischen Hügelstadt Cortona, die auf 600 Metern über dem Meeresspiegel thront und das Val di Chiana dominiert, und dem renommierten Borgo Montepulciano. Diese strategische Position ermöglicht es Ihnen, Besuche in einer Fülle von Kunststädten und historischen Dörfern sowohl in der Toskana als auch in der benachbarten Region Umbrien mit erholsamen Erlebnissen in den zahlreichen Kureinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung zu verbinden, darunter jene in Montepulciano, Rapolano und Chianciano Terme, die einen Exzellenzpunkt in diesem Teil der Toskana darstellen. Die sanften Landschaften, die verstreuten Borghi und das reiche kulturelle und gastronomische Erbe der Gegend machen Il Fitto zu einem idealen Ausgangspunkt, um eine der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Regionen Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts (bis zu maximal €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15/Tag/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Il Fitto 10, Emma Villas
Buca delle Fate 8
Schöne Unterkunft mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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8
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5
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3
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Terranuova Bracciolini, im Herzen der Toskana, Italien, ist Buca delle Fate ein bezauberndes Landhaus, das seine Ursprünge im frühen zwanzigsten Jahrhundert hat, als es Teil eines alten örtlichen Bauernhofs war. Sorgfältig renoviert unter Beachtung der Vorgaben lokaler Tradition, präsentiert das Anwesen rustikale Innenräume im klassischen toskanischen Stil und bietet den Gästen eine Atmosphäre von echter Authentizität und zeitlosem Charme. Dieses außergewöhnliche Feriendomizil ist ideal für diejenigen geeignet, die einen Urlaub in langsamen, friedlichen Rhythmen suchen, eingetaucht in die Natur und den Geist der Valdarno-Landschaft. Das Landhaus ist von einem wunderschön gepflegten Grundstück von etwa 8.000 Quadratmetern umgeben, das größtenteils dem Anbau von Olivenbäumen gewidmet ist, die ein hervorragendes natives Olivenöl extra produzieren, und von einem vollständig eingezäunten Garten umschlossen, der mit mediterranen aromatischen Rabatten, Rosensträuchern, Oleandern, Obstbäumen und vereinzelten Olivenbäumen geschmückt ist. Ein atemberaubender unbeheizter Pool befindet sich im Zentrum des Gartens und bietet in den wärmeren Monaten einen erfrischenden Rückzugsort. Die Gäste profitieren von WLAN-Internetverbindung im gesamten Anwesen, was einen komfortablen und vernetzten Aufenthalt gewährleistet. Ein eigener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt hinter dem Eingangstor des Grundstücks, etwa 50 Meter vom Landhaus selbst entfernt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Buca delle Fate gehören zu den bemerkenswertesten Merkmalen des Anwesens und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Freizeitbereichen. Der Garten, vollständig eingezäunt und sich rund um das Landhaus erstreckend, zeichnet sich durch üppige Rasenflächen aus, die von mediterranen aromatischen Bepflanzungen gesäumt und mit Olivenbäumen, Rosensträuchern, Oleandern sowie einer Vielzahl von Obstbäumen wie Pfirsichen, Pflaumen, Walnüssen, Apfelbäumen und Aprikosen durchsetzt sind. Die Gäste sind auch herzlich eingeladen, saisonales Gemüse aus dem vom Eigentümer bewirtschafteten Garten zu ernten, was dem Aufenthalt eine reizvolle Farm-to-Table-Dimension verleiht.
Eine große Pergola vor der Küche, eingerahmt von Passionsblumen- und Rosenranken, dient als primärer Außenwohnbereich und beherbergt eine Entspannungsecke mit Sofa und Sesseln sowie einen Tisch für Mahlzeiten im Freien. Ein eingebauter Grill und eine Außenküche befinden sich in kurzer Entfernung und machen Unterhaltung im Freien sowohl einfach als auch angenehm. Auf der Rückseite des Anwesens bietet eine zweite Pergola, umgeben von duftender Kletterglyzinie, eine perfekte Ecke für ruhige Entspannung, eingetaucht in die Stille der toskanischen Landschaft.
Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich im Zentrum des Gartens, auf einer leicht erhöhten Ebene im Verhältnis zum Landhaus, erreichbar über eine Treppe mit 5 Stufen. Der Pool weist eine attraktive Bohnenform mit Steinumrandung und innerer PVC-Auskleidung auf, erstreckt sich über eine Fläche von 40 Quadratmetern und ist auf einer Seite mit einer römischen Treppe ausgestattet. Er verfügt über eine Kaltwasser-Außendusche und Beleuchtung sowohl im Pool als auch im gesamten umliegenden Garten. Das Reinigungssystem basiert auf Chlor. Der Sonnenbereich, mit Holz und Stein entlang des Umfangs gestaltet und sich in die mit Olivenbäumen durchsetzte Rasenfläche erstreckend, ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem hölzernen Pavillon mit Sesseln ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pool, verfügbar aber nicht zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, befindet sich etwa 50 Meter vom Landhaus entfernt, in der Nähe des Nebengebäudes, in dem die Eigentümer wohnen. Dieser Pool hat eine rechteckige Form von 12x6 Metern mit einer variablen Tiefe von 1,20 Metern bis 1,70 Metern und ist ebenfalls mit einer Kaltwasser-Außendusche und einem großzügigen, mit Rasen bepflanzten Sonnenbereich ausgestattet.
Es ist zu beachten, dass Fotoaufnahmen typischerweise im Frühling gemacht werden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Bereiche zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Buca delle Fate bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die zusammen eine harmonische und ausgewogene Wohnumgebung schaffen. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei der Haupteingang im Erdgeschoss durch eine Flügeltür von der externen Pergola direkt in den Wohnbereich führt. Auf dieser Etage sind ein einladendes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine geräumige Küche durchdacht in einem einzigen offenen Raum angeordnet, der das gesellige Herz des Hauses bildet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Einzelzimmer, das mit einem Doppelzimmer verbunden ist, und die 2 Zimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer im Erdgeschoss profitieren von direktem Zugang zum Garten über Flügeltüren, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich weiter verstärkt.
Eine Steintreppe führt vom Wohnzimmer in die erste Etage, wo ein Flurbereich Zugang zu 3 weiteren Schlafzimmern bietet: ein Einzelzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Sitzbereich, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Die erste Etage wird von 2 Badezimmern bedient, eines mit Dusche ausgestattet und das andere mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich außerhalb des Hauptgebäudes, untergebracht in einer Holzstruktur neben dem Haupteingang.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Buca delle Fate ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen bietet Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl zu halten, während auch Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Eine Waschmaschine steht für die Bequemlichkeit der Gäste zur Verfügung, und ein Geschirrspüler ist in der Küche vorhanden, um den Alltag zu vereinfachen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt kleine Haustiere nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Gästen ermöglicht, während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Diese Annehmlichkeiten, kombiniert mit dem rustikalen Charme des Anwesens und den großzügigen Außenbereichen, stellen sicher, dass jedes praktische Bedürfnis während Ihres Aufenthalts erfüllt wird.
Weitere Informationen
Die Eigentümer wohnen diskret in einem Nebengebäude etwa 50 Meter vom Landhaus entfernt und stehen als hilfreicher Ansprechpartner für die Gäste zur Verfügung, während jederzeit vollständige Privatsphäre garantiert ist. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen ebenfalls für jede Dringlichkeit oder jeden Bedarf während des Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Telefonnummern werden mit der Zusendung der Reiseunterlagen bereitgestellt.
Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen klein sein. Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt werden. Im Falle von Tieren, die im Anwesen untergebracht werden, fällt eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr an.
Der Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Eingangstor des Grundstücks, etwa 50 Meter vom Landhaus entfernt, und steht den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Buca delle Fate genießt eine privilegierte Lage im Valdarno-Gebiet der Toskana, gelegen zwischen dem Pratomagno-Kamm und der nahen Chianti-Region und etwa auf halbem Weg zwischen Florenz und Arezzo positioniert. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von der Autostrada del Sole entfernt, was es von großen italienischen Städten und internationalen Flughäfen aus leicht erreichbar macht.
Die umgebende Landschaft ist eine der eindrucksvollsten im Tal, gekennzeichnet durch die Präsenz der sogenannten Felsformationen, dramatische Felserosionen, die nach dem Austrocknen eines großen antiken Sees entstanden sind, der einst das Arnotal bedeckte, und von denen viele glauben, dass sie in den Hintergründen von Gemälden Leonardo da Vincis dargestellt sind. Diese Formationen bieten besonders bei Sonnenuntergang bezaubernde Landschaften, wenn Schatten über die steilen Wände und Furchen des Geländes spielen.
Das Anwesen ist über die Setteponti-Straße erreichbar, die alte Route, die Arezzo und Vallombrosa verbindet, entlang derer zahlreiche CAI-Wander- und Mountainbike-Routen beginnen, die es den Gästen ermöglichen, das gesamte Gebiet der Felsformationen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Die umliegende Landschaft ist übersät mit ländlicher Architektur und romanischen Kirchen, darunter die berühmte Basilika von Gropina, die das Dorf Loro Ciuffenna dominiert, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts (bis zu maximal €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung im Falle von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden Preisen berechnet
- Holz: €30,00 pro 100 kg Buca delle Fate 8, Emma Villas
Podere Pomasciano 10
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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360 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von San Venanzo, im Herzen Umbriens, Italien, ist Podere Pomasciano eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, in eine Welt einzutreten, in der Geschichte, Natur und raffinierte ländliche Eleganz zusammenfließen. Dieses jahrhundertealte Bauernhaus wurde 2013 mit außergewöhnlichem Geschmack renoviert und bewahrt die gesamte Authentizität seiner Ursprünge mit freiliegenden Steinfassaden, Holzbalkendecken und Terrakottaböden, die im eigenen historischen Brennofen des Anwesens gefertigt wurden. Das Anwesen befindet sich in dominanter und strategischer Lage mit Blick auf eine unberührte Landschaft, die sich so weit erstreckt, wie das Auge reicht, umgeben von etwa 250 Hektar Ackerland, Olivenhainen und Wäldern. Den Gästen steht ein wunderschön gepflegter, eingezäunter Garten von 5.000 Quadratmetern zur Verfügung, üppig bewachsen mit mediterranen Pflanzen, saisonalen Blüten und einer gefeierten Sammlung von David Austin Englischen Rosen, die von April bis Dezember blühen. Kostenloses WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie in Verbindung, während Sie die Ruhe der umbrischen Landschaft genießen. Ein eigener Parkplatz befindet sich in einem bewaldeten Bereich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet 7 nicht überdachte Stellplätze für Ihre Bequemlichkeit. Die magische Atmosphäre von Podere Pomasciano ist untrennbar mit der reichen Geschichte und Legende verbunden, die diese Ländereien durchdringen, von der antiken etruskischen Zivilisation, die dieses Bauernhaus einst als Zwischenstation zwischen Perugia und Orvieto nutzte, bis zur Erscheinung der Jungfrau Maria im 16. Jahrhundert vor einem jungen Mädchen namens Agatha, die zur Entstehung des nahegelegenen Heiligtums der Madonna degli Ulivi führte. Die Familie Corneli, die seit 1700 die heutigen Eigentümer sind, bewirtschaftet diese fruchtbaren Ländereien seit über zwei Jahrhunderten hingebungsvoll und produziert Wein, Öl, Suppen und konservierungsmittelfreie Saucen in ihrem eigenen biologisch zertifizierten Labor.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Pomasciano sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit, historischem Charme und durchdacht gestalteten Bereichen für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Der neu erbaute Swimmingpool nimmt eine Panoramalage nur 20 Meter vom Haus entfernt ein und misst 12 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,50 Metern. Ausgekleidet mit blauem PVC und mit Chlorreinigung versehen, verfügt der Pool über römische Stufen in einer Ecke für einen einfachen Wasserzugang sowie sowohl interne als auch externe Beleuchtung. Der umliegende, mit Terrakotta gepflasterte Solariumbereich ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Tischen, Sonnenschirmen, einem Pavillon und einem Umkleideraum ausgestattet, der über 2 Stufen erreichbar ist. Eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser vervollständigt den Poolbereich. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Nicht weit vom Pool entfernt schafft ein Zierteich mit phytoreinigenden Wasserpflanzen, darunter Lotusblumen, Iris, Minze, Papyrus, Calla-Lilien und Schachtelhalme, eine ruhige natürliche Umgebung, die von Libellen und Fröschen bevölkert wird, die die Sommerabende beleben. Rund um das Haus laden mehrere komfortable Wohnbereiche im Freien zum Verweilen und Genießen der Landschaft ein. Die schattige Panoramaterrasse, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist mit einem Tisch, Stühlen und Sofas ausgestattet und bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft. Die weinberankte Pergola neben der Küche ist mit einem Tisch, Stühlen, einem Holzofen und einem Grill ausgestattet und bildet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Eine weitere Pergola auf der Rückseite des Hauses bietet einen intimeren Rückzugsort, möbliert mit einem Sofa und Sesseln. Der große Garten steht Ihnen vollständig zur Verfügung und ermöglicht es Ihnen, zwischen Beeten mit Kräutern und saisonalem Gemüse zu spazieren und die landwirtschaftlichen Werkzeuge zu entdecken, die von Landarbeitern in vergangenen Jahrhunderten verwendet wurden.
Raumaufteilung
Podere Pomasciano bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl intern als auch durch eine charakteristische Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in eine einladende Eingangshalle, die zu den verschiedenen Bereichen dieser Ebene führt. Auf der linken Seite, ein paar Stufen hinauf, bietet eine große und helle Veranda, die mit Sofas und Sesseln möbliert ist, einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle führt eine Tür zur Rückseite des Hauses und zu einer kleinen Pergola. Auf der rechten Seite führt ein Korridor zu einem Flur mit 2 Gästebadezimmern und einer Waschküche und setzt sich fort zur Küche, die über einen Thermokamin verfügt und sich direkt auf eine Pergola mit Blick auf den Pool öffnet. Am Ende des Korridors befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Bögen, das in einen Essbereich und einen Loungebereich mit Kamin unterteilt ist, mit direktem Zugang zum Garten und zur großen Terrasse. Eine gemauerte Treppe in der Mitte des Korridors führt in die obere Etage, wo ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia der Außentreppe durch 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt wird. 4 davon sind Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt. Das fünfte ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Pomasciano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, Ihren Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Jedes Schlafzimmer verfügt über individuelle Klimaanlagen, mit denen Sie Ihre bevorzugte Temperatur in den wärmeren Monaten aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die Küche ist für Ihre kulinarischen Bedürfnisse vollständig ausgestattet und umfasst eine Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Für Ihre Unterhaltung verfügt das Anwesen über Satellitenfernsehen, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die Sie in Ihrer Freizeit genießen können. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen.
Weitere Informationen
Podere Pomasciano wird in enger Zusammenarbeit mit dem Emma Villas Concierge Team verwaltet, das für Notfälle oder zusätzliche Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen könnten, zur Verfügung steht. Alle relevanten Telefonnummern und nützlichen Kontakte werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Die Aufnahme von Haustieren im Anwesen unterliegt der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte der Pflanzen und der Farbe des Rasens, je nach Jahreszeit Ihres Besuchs von dem abweichen kann, was Sie bei Ihrer Ankunft beobachten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Pomasciano genießt eine außergewöhnlich privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die schönsten Städte Umbriens, darunter Perugia, Todi, Orvieto, Assisi und der Trasimenische See, sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar, ebenso wie die Höhepunkte der nahen Toskana. Die Umgebung ist reich an gut erhaltenen mittelalterlichen Dörfern und malerischen Stätten von besonderem natürlichem, faunistischem und paläontologischem Interesse, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des kulturellen und natürlichen Erbes der Region macht. Das nahegelegene Heiligtum der Madonna degli Ulivi, das eng mit der Geschichte des Anwesens selbst verbunden ist, zieht jedes Jahr weiterhin Pilger und Besucher an, angezogen von der Legende des jungen Mädchens Agatha und der wundersamen Quelle, deren Wasser bis heute von den Einheimischen als gesegnet betrachtet wird.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag wird bestätigt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €90,00 pro Tag
- Holz: €15,00 pro 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas
Villa la Pizzichina 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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10
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5
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4
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370 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen Hügel von Todi, im Herzen Umbriens, Italien, ist La Pizzichina ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für Familien und Gruppen bietet, die eine harmonische Verbindung von historischem Charakter und zeitgenössischem Komfort suchen. Mit einer Fläche von etwa 370 Quadratmetern über drei Etagen begeistert dieses bemerkenswerte Anwesen mit seinen Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Steinmauern, die alle von jahrhundertelangem architektonischem Erbe zeugen. Der umliegende, 2 Hektar große Garten, vollständig eingezäunt und umgeben von Wäldern und bewirtschafteten Feldern, gewährleistet absolute Privatsphäre und ein tiefes Gefühl der Ruhe. Olivenbäume, hohe Zypressen, Lindenbäume und Palmen prägen die Landschaft und schaffen eine üppige und malerische Umgebung. Das Anwesen ist durchgehend mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass Sie in Verbindung bleiben können, während Sie die friedliche Atmosphäre der Landschaft genießen. Der weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Entspannung und Erkundungen und macht La Pizzichina zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die in die natürliche Schönheit und den kulturellen Reichtum Umbriens eintauchen möchten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Pizzichina sind ebenso durchdacht gestaltet wie der Innenbereich und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Entspannung und Leben im Freien. Eine Pergola in der Nähe des Wohnzimmers bietet einen schattigen und einladenden Ort für ruhige Momente zum Lesen oder Entspannen, während der Portikus neben der Küche vollständig für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, komplett mit Tisch, Stühlen, einem Grill und einem Holzofen. Mehrere zusätzliche schattige Bereiche sind über den gesamten Garten verteilt und bieten jeweils einen friedlichen Rückzugsort vor der Sonne. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt auf einer tiefer gelegenen Terrasse und ist über eine Treppe mit 55 Stein- und Holzstufen erreichbar. Der rechteckige Pool misst 12 mal 4 Meter, erreicht Tiefen zwischen 1,2 und 2,2 Metern und verfügt über eine PVC-Auskleidung mit Chlorreinigung sowie eine Metallleiter für den Zugang. Die umliegende Terrakotta-Poolterrasse ist mit Sonnenliegen, einer Pergola, einem großen Sonnenschirm und einer Warmwasserdusche ausgestattet und schafft so eine vollständige und komfortable Poolumgebung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
La Pizzichina bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen, die durch interne Ziegeltreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit französischen Fenstern, die sich direkt zum Garten hin öffnen, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang sowohl zu einem Außenwäscherei als auch zu einem Portikus für Mahlzeiten im Freien, ein Badezimmer mit Dusche und einen Keller mit einem Tischfußballtisch. Die erste Etage beherbergt ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Diese Etage umfasst auch ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin und einem Klavier sowie ein Arbeitszimmer mit einer Fernsehecke. Die zweite Etage besteht aus 2 Doppelzimmern, eines mit einem 1,40 Meter breiten Bett und das andere mit einem 1,50 Meter breiten Bett, die sich ein Badezimmer mit Mansardendach teilen, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Pizzichina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. In der Küche steht Ihnen eine Spülmaschine zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu erleichtern, und eine Waschmaschine ist für Ihre Wäschebedürfnisse vorhanden. Der Außenportikus ist mit einem Grill ausgestattet, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und um das Beste aus der wunderschönen Gartenumgebung des Anwesens zu machen. Eine private Terrasse erweitert Ihren Wohnraum im Freien zusätzlich und bietet einen weiteren Bereich für Entspannung und Mahlzeiten. Haustiere sind in La Pizzichina willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub bringen möchten.
Weitere Informationen
La Pizzichina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, sodass Sie volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots haben können. Der Wochenpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, es fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Bitte beachten Sie, dass die Kurtaxe 1,50 Euro pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage Ihres Aufenthalts beträgt, wobei Kinder unter 15 Jahren von dieser Gebühr befreit sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Pizzichina genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Todi, einer der berühmtesten mittelalterlichen Hügelstädte Umbriens, und bietet atemberaubende Panoramablicke sowie einfachen Zugang zum Reichtum der kulturellen und natürlichen Attraktionen der Region. Die Umgebung Umbriens ist bekannt für ihre historischen Dörfer, sanfte Hügellandschaft, ausgezeichnete lokale Küche und erstklassige Weine und bietet eine Fülle von Erlebnissen, die Gäste während ihres Aufenthalts erkunden können. Die strategische Lage des Anwesens stellt sicher, dass Sie bestens positioniert sind, um die Kunst, Architektur und Traditionen zu entdecken, die diesen Teil Mittelitaliens so faszinierend machen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 15 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €100,00 pro Tag Villa la Pizzichina 10, Emma Villas
Villa Castiglione 9
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Sauna, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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9
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5
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3
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die toskanische Landschaft, etwa 4 km von Castiglione della Pescaia entfernt, ist Villa Castiglione eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus Raum, Eleganz und natürlicher Schönheit bietet. Mit einer Fläche von etwa 400 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, ist diese beeindruckende Villa von Olivenbäumen, Rosmarinbüschen und gepflegten Wiesen umgeben und schafft einen ruhigen und privaten Rückzugsort für Gäste, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer suchen. Die Innenräume verbinden klassische und zeitgenössische Einrichtung mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hellen offenen Wohnbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3.000 Quadratmetern und bietet reichlich Platz und absolute Privatsphäre. Den Gästen steht ein privater Parkplatz mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung, der über eine gepflasterte Auffahrt durch ein automatisches Tor erreichbar ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet Konnektivität für alle Gäste. Der weitläufige Garten, gesäumt von Hecken und durchsetzt mit Olivenbäumen, bietet eine Fülle von Außenbereichen, die sorgfältig für Freizeit, Essen und Wellness gestaltet wurden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Castiglione sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine vielfältige Auswahl an Bereichen für Entspannung, Essen und Erholung. Eine überdachte Hauptveranda von 30 Quadratmetern öffnet sich direkt vom Wohnzimmer in den Garten und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über direkten Zugang zu einer kleineren privaten Veranda. Der Garten verfügt über zwei separate Pavillons: Der erste ist mit Laufbändern ausgestattet und mit Glasvorhängen umschlossen und dient als Fitnessstudio im Freien; der zweite, größere Pavillon befindet sich in der Nähe des Pools und beherbergt eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Grill, einen Smart-TV, einen Essbereich und einen komfortablen Entspannungsbereich sowie ein zweites Laufband. Der private unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite der Villa, etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist durch Hecken für zusätzliche Privatsphäre abgeschirmt. Er hat eine rechteckige Form und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,10 bis 2,20 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und von einer Steineinfassung umrahmt. Der Pool ist mit einem Chlorreinigungssystem, einer Metallzugangstreppe und Innenbeleuchtung ausgestattet. Angrenzend an den Pool befindet sich ein 60 Quadratmeter großes gepflastertes Solarium, das mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist, und eine Warmwasser-Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Castiglione ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet Platz für bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofas, einem Essbereich, einem Smart-TV und einem dekorativen Kamin sowie eine Küche mit Spüle. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Doppelschlafzimmer mit einer Fenstertür, die auf eine kleine private Veranda führt, und ein drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zur möblierten Hauptveranda. Ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Etage dient den übrigen Schlafzimmern im Erdgeschoss. In der ersten Etage finden die Gäste ein Studio, ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Ein Einzelzimmer mit französischem Bett öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und ist mit dem Studio und dem Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene verbunden. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Entspannungsbereich, eine private Wellness-Suite mit finnischer Sauna, einem Reaktionsbad mit Chromotherapie, einem Laufband, einer Dusche und einer Gästetoilette sowie ein Waschraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Castiglione ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während für kühlere Perioden auch Heizung zur Verfügung steht. Die Villa ist vollständig zum Kochen und für Unterhaltung ausgestattet, mit einer Spülmaschine in der Küche und einem Grill im Außenpavillon, perfekt für entspannte Sommermahlzeiten. Eine Waschmaschine befindet sich im eigenen Waschraum im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Gäste können Satellitenfernsehen in den Wohnbereichen genießen, ergänzt durch die Smart-TVs, die sowohl im Innenbereich als auch im Außenpavillon verfügbar sind. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. All diese Annehmlichkeiten sind sorgfältig in die Villa integriert, um ein nahtloses und luxuriöses Urlaubserlebnis zu unterstützen.
Weitere Informationen
Villa Castiglione wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, die die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt mit einem automatischen Eingangstor, das Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die Wellness-Suite im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Chromotherapie-Bad und Reaktionsbad ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und stellt ein besonderes Highlight der Villa dar. Der private Anbau, der sich etwa 1,5 Meter hinter dem Pavillon in der Nähe des Pools befindet, ist für Gäste nicht zugänglich. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil anfällt. Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
In strategischer Lage in der toskanischen Landschaft gelegen, ermöglicht Villa Castiglione den Gästen, das Beste der Maremma-Küste mit Leichtigkeit zu erkunden. Die charmante Stadt Castiglione della Pescaia ist nur etwa 4 km entfernt und bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit, mit unberührten Stränden, geschützten Naturschutzgebieten und malerischen historischen Dörfern, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Maremma-Region ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstendünen und kristallklarem Wasser bis hin zu sanften Hügeln und antiken etruskischen Stätten, und bietet den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine Fülle von kulturellen und Outdoor-Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €40,00/Tag Villa Castiglione 9, Emma Villas
Poggerello 10
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt, bei Arezzo
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10
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5
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3
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570 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Laterina, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Poggerello eine außergewöhnliche Ferienunterkunft mit Ursprüngen, die bis ins Jahr 1500 zurückreichen. Ursprünglich ein Bauernhaus innerhalb des prestigeträchtigen Anwesens Monsoglio, wurde diese aristokratische und herrschaftliche Residenz sorgfältig restauriert, um ihre ikonische Doppeltaubenturm-Struktur, die originalen Steinböden und die beeindruckenden Holzdeckenbalken zu erhalten. Die Innenräume sind durch eine kuratierte Sammlung antiker Möbel und raffinierte Stildetails bereichert, die jedem Raum eine ungewöhnliche Persönlichkeit verleihen, einschließlich des großen und eleganten Wohnzimmers, das sich nahtlos nach draußen zu einer großzügigen Veranda erstreckt, die den makellosen umliegenden Garten überblickt. Gelegen auf einem Grundstück von etwa 20 Hektar im Gebiet Valdarno Superiore am Tor zum Chianti, bietet die Villa weitläufige Ausblicke über die hauseigenen Weinberge und ist auf der Rückseite von sieben Hektar Wald umgeben. Gäste genießen die exklusive Nutzung der gesamten Struktur, da während ihres Aufenthalts keine anderen Gäste anwesend sein werden. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten von bemerkenswerter natürlicher Schönheit, kostenlosen WLAN-Internetzugang und einen überdachten privaten Parkplatz, der über eine private Zypressenallee erreichbar ist, was sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit während des gesamten Aufenthalts gewährleistet.
Außenbereiche
Das Gelände von Il Poggerello ist eine wahre Erweiterung des raffinierten Charakters der Villa und bietet weitläufige Rasenflächen, die von den hauseigenen Weinbergen und dichtem Wald eingerahmt werden. Eine private Zypressenallee führt zum überdachten Parkplatz und von dort zum Haupthaus, den Nebengebäuden und dem Swimmingpool. Rund um jede Wohnstruktur wird der wunderschön gepflegte Garten durch zahlreiche saisonale Blüten belebt, mit speziellen Erholungsbereichen, die für Entspannung im Freien konzipiert sind. Die Veranda direkt vor der Hauptvilla, zugänglich von der Küche aus, ist mit bequemen Sitzmöbeln und einem Esstisch ausgestattet und bildet damit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. In der ersten Etage ist eine geräumige Panoramaveranda mit einem Fitnessbereich ausgestattet, der ein Laufband und einen Stepper umfasst, sowie einem Spielbereich mit einer Tischtennisplatte. Zusätzliche Sitz- und Essbereiche im Freien sind vor den Nebengebäuden angeordnet, geschützt durch Veranden und Überdachungen, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente privater Entspannung. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool befindet sich auf einer privaten Terrasse, die auf einer niedrigeren Ebene als die Villa positioniert ist, etwa 30 Meter vom Haus entfernt und über 2 Tore und eine kurze Steintreppe zugänglich. Der Pool misst 15 x 7 Meter mit einer Tiefe von mindestens 1,40 Metern bis maximal 2,5 Metern. Das Becken ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand und ist über eine Leiter oder interne Stufen auf einer Seite zugänglich. Das Reinigungssystem ist hybrid und wechselt zwischen Chlor und aktiven Ionen. Die umliegende Rasenfläche ist mit einem Pavillon, Liegestühlen und Sesseln ausgestattet, während im Poolbereich auch eine Kaltwasserdusche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung stehen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Il Poggerello bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen und 2 Türmchen, die auf beiden Seiten der Hauptvilla positioniert sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, das mit einem Esstisch und 2 eleganten Sitzbereichen ausgestattet ist. Von hier aus führt der Zugang zum Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Veranda bietet. Die Aufteilung des Erdgeschosses wird durch eine Waschküche und ein Service-Badezimmer vervollständigt. In der ersten Etage bietet ein zusätzliches Wohnzimmer und TV-Raum eine komfortable zweite Lounge. Auf einer Seite dieses Raumes befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und einem doppelten Eingang. Auf der anderen Seite führt ein Korridor zu einem Flur und 2 weiteren Schlafzimmern: einem Doppelzimmer mit einem Bett von 1,90 Metern Breite und einem Zweibettzimmer, beide bedient von 2 Badezimmern mit Badewannen. Das Wohnzimmer in der ersten Etage öffnet sich zur geräumigen Panoramaveranda. An den äußersten Enden der ersten Etage führen 2 Rampen zu den 2 Türmen, einer in der Nähe der Treppe zum Erdgeschoss und der andere angrenzend an die Schlafzimmer. Jeder Turm beherbergt ein Doppelzimmer, von denen eines über ein Bett von 1,60 Metern Breite verfügt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Poggerello ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Zweibettzimmers. Das Anwesen ist auch mit Heizung für kühlere Monate ausgestattet, einer Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche und einem Geschirrspüler in der Küche. Unterhaltung ist gut abgedeckt mit Satellitenfernsehen, das es den Gästen ermöglicht, während ihrer Auszeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Die Villa verfolgt eine haustierfreundliche Politik und heißt Gäste willkommen, die ihre Tiere zum Aufenthalt mitbringen möchten.
Weitere Informationen
Il Poggerello wurde einer Vorsaison-Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Immobilienbeschreibung, den Zustand und die Funktionalität aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie den allgemeinen Standard von Qualität, Sauberkeit und Komfort zu überprüfen. Gäste, die das Anwesen in dieser Konfiguration mieten, haben die exklusive Nutzung der gesamten Struktur, ohne dass zu irgendeinem Zeitpunkt während ihres Aufenthalts andere Gäste anwesend sind. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr im Falle der Anwesenheit von Tieren an. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen. Es ist erwähnenswert, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt wird, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt der Ankunft von den abgebildeten abweichen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Gelegen im Gebiet Valdarno Superiore innerhalb der hügeligen Landschaft am Tor zum Chianti, genießt Il Poggerello eine privilegierte Lage, die Gäste in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana bringt. Die Stadt Arezzo ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Kunst, Geschichte und Gastronomie. Die renommierten Kunststädte Siena und Florenz sind beide für Tagesausflüge erreichbar und laden Gäste ein, Museen von Weltklasse, historische Plätze und architektonische Meisterwerke zu erkunden. Das umliegende Gebiet ist reich an künstlerischen und architektonischen Routen, die sich entlang wunderschöner Panoramastraßen schlängeln, unterbrochen von alten Dörfern mit unverwechselbarem Charakter, die die Spuren einer fernen Vergangenheit mit zeitlosem Charme bewahren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich geltender Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle der Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €130,00 pro Tag Poggerello 10, Emma Villas
Villa Ulivacci
Freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof, Panoramablick
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9
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5
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2
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335 m2
Beschreibung
Ferienvilla mit privatem Schwimmbad in der Toskana, mitten im Chianti Gebiet, ganz in der Nähe der berühmtesten Weinproduzenten der Gegend.
In diesem grossen Landhaus mit privatem Schwimmbad im Chianti Gebiet können bequem 9 Personen wohnen. Es ist das ideale Ferienhaus für diejenigen, die sich in absoluter Privatshäre auf dem Land erholen möchten und sich gleichzeitig in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Gegend befinden möchten.
Die strategisch sehr günstige Position an der Strasse die von Cavriglia mitten in das Herz des Chianti Classico führt, macht es möglich, sowohl die berühmten Orte des Chianti Classico wie Gaiole in Chianti, Castellina in Chianti, Radda in Chianti, Greve in Chianti und Panzano als auch die wichtigsten Kunststädte wie Siena, Florenz und Arezzo schnell und bequem erreichen zu können.
In dem nahegelegenen Ort Montevarchi (10 km) gibt es einen Bahnhof, von dem aus man täglich mit dem Zug nach Florenz und Arezzo fahren kann.
In dem gepflegten Garten der die Villa umgibt, befindet sich ein sehr schönes Schwimmbad, das den Gästen der Villa exklusiv zur Verfügung steht.
Den Gästen dieser Villa in der Toskana steht zur Verfügung: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder; Privates Schwimmbad (oval); Privater Garten; Privater Aussenplatz ausgestattet mit Tisch und Stühlen um draussen essen zu können; Internetzugang gratis (W-Lan); Barbecue; Parkplatz
Entfernung: Cavriglia (Geschäfte jeder Art) 1,5 km, Gaiole in Chianti 11 km, Arezzo 40 km, Siena 40 km, San Gimignano 60 km, Florenz 60 km, Montepulciano 80 km, Montalcino 85 km, Pienza 85 km, Orvieto 135 km.
Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind! Villa Ulivacci
Maggiano
Allein stehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof, bei San Gimignano
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10
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5
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3
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310 m2
Beschreibung
Große Steinvilla inmitten der toskanischen Landschaft in Lucardo vor den Toren des Chianti.
Die im typischen Landhausstil eingerichtete Villa eignet sich perfekt für die Unterbringung einer Familie oder einer Gruppe von Freunden, die über jeglichen Komfort verfügen möchten.
Im Außenbereich ist das Haus von einem großen Garten umgeben, in dem sich ein schönes Schwimmbad und ein Grillplatz befinden, um Grillabende zu organisieren. Der Garten bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Natur und die umliegende Landschaft. In einer an die Villa angrenzenden Wohneinheit wohnen die Eigentümer, die den Gästen stets für jeden Bedarf zur Verfügung stehen und die besten Aktivitäten empfehlen, um einen ruhigen Urlaub im Chianti zu verbringen. Die Eigentümer betreten das Haus über einen separaten Eingang und teilen keinen Außenbereich mit den Gästen.
Das Anwesen genießt eine hervorragende Lage, um alle Dörfer und die wichtigsten Städte des Chianti und der Toskana wie San Gimignano, Castelfiorentino, Florenz, Siena, Lucca und sogar die toskanische Küste erreichen zu können.
Zur Verfügung der Gäste steht: 5 Zimmer, alle mit Klimaanlage ausgestattet, großer und gepflegter Garten, komplett umzäunt, oberirdisches Schwimmbad exklusiv für die Gäste (9 x 4 x 1,20 m), Panoramablick, Internetverbindung über WLAN (kostenlos), Parkplatz auf dem Besitz. In der Unterkunft befindet sich eine Panorama-Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien, ein mobiler Grill und ein Holzofen.
Entfernungen: Lucardo (Restaurant und Pizzeria) 2 km, Fiano (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bar, Pizzeria, Post und Bank) 2,5 km, Montespertoli (Geschäfte aller Art) 9 km, Certaldo 11 km km, San Gimignano 23 km, Florenz 40 km, Siena 46 km, Pisa und Lucca ca. 80 km, die toskanische Küste (Livorno, Tirrenia, Castiglioncello, Cecina) ca. 100 km entfernt.
Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind! Maggiano