Neu eingestellte Ferienhäuser und Wohnungen zum Mieten
Villa Larino
Großartiges allein stehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Panoramablick
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4
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300 m2
Beschreibung
Villa Larino ist ein reizende Gebäude aus Stein (300 m2) mit Klimaanlage, W-LAN Internet und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu acht Leute bequem in vier Schlafzimmern mit drei Badezimmern schlafen. Villa Larino liegt 3 km von Forcoli, Italien, entfernt und nur 37 km von Pisa entfernt.
Was Sie erwartet
Bei Ankunft in Ihrem Ferienheim Villa Larino werden Sie eine hübsche, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Blick auf der Hügel ideal für einen friedlichen Toskana-Urlaub. Zum Vergnügen gibt es hier einen privater Pool wo Sie sich nach Ihrem beschäftigten Tag, den Sie mit Einkaufen verbracht haben, ausruhen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Zum Vergnügen gibt es hier einen privaten Garten wo Sie sich nach Ihrem ereignisreichen Tag, den Sie mit Museumsbesuchen verbracht haben, entspannen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Wenn Sie gerne für Familie und Freunde kochen, werden Sie sich über die gut ausgestattete Küche freuen mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu acht Personen. Wenn Sie lieber 'al Fresco' speisen, dann können Sie das auf der Garten tun, wo Sie gleichzeitig das schöne Wetter beim Essen genießen können.
Was gibt es in der Nähe?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der näheren Umgebung, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Pisa 37 km, San Gimignano 38 km, Lucca 44 km, Viareggio 66 km und Florenz 67 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 67 km, Viareggio 66 km, Forte Dei Marmi 77 km, Rom 357 km, Venedig 308 km und Mailand 323 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 17:00 - 19:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 10:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 2 Juni - 3 Oktober (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Pisa (psa) 38 km, Firenze Peretola (flr) 68 km, Bologna (blq) 160 km, Genova (goa) 218 km und Venezia (vce) 314 km.
Zusatzleistungen
Kochkurse -
Entdecken Sie die Techniken, die Sie benötigen, um die
toskanische Küche zu meistern und zwar aus erster Hand von einem
lokalen Koch. Der Besitzer der Unterkunft kann einen Koch organisieren, der
Ihnen in der Ferienunterkunft einen Kochkurs gibt, egal wie viele Leute
aus Ihrer Reisegruppe daran teilnehmen wollen. Auf diese amüsante Weise verbringen Sie Zeit mit Freunden und Familie, während Sie die Geheimnisse lernen, die Sie benötigen, um eine vorzügliche toskanische Mahlzeit zubereiten zu können, wenn Sie wieder zu Hause sind. Für weitere Informationen, und um die extra Kosten zu erfragen, kontaktieren Sie uns bitte.
Touren - Der Besitzer kann für Sie und Ihre Reisegruppe individuelle Touren arrangieren. Um zu erfahren, welche Touren vorhanden sind, sprechen Sie bei Ankunft einfach mit dem Besitzer oder informieren Sie sich vor der Buchung. Die Kosten variieren, je nachdem welche für Sie zusammengestellte Tour Sie buchen und wie viele Personen mitkommen.
Villa Larino
Villa Fiola 8
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Hügel von Ancona, im Herzen Italiens, ist Villa Fiola eine elegante Residenz aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, die zu den Kulturgütern der Region zählt. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet einen weitläufigen Panoramablick über die Conero-Riviera und die Adria und ist von einem gepflegten mediterranen Garten von etwa 900 Quadratmetern umgeben, der von imposanten Pinien beschattet wird. Vollkommen unabhängig und privat ist die Villa über eine asphaltierte Straße erreichbar, die direkt zu ihrem Eisentor führt und den Gästen absolute Abgeschiedenheit garantiert. Die Innenräume bewahren den authentischen historischen Charme der Immobilie mit Terrakotta- und Parkettböden, freiliegenden Balkendecken und durchgehend Holzrahmen. Die Gäste genießen nahtlose Konnektivität dank WLAN-Internetzugang, der im gesamten Anwesen verfügbar ist, während der weitläufige Außenbereich mit seiner großen Rasenfläche und den Terrakotta-Terrassen eine außergewöhnliche Kulisse für das Leben im Freien mit ununterbrochenem Meerblick bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Fiola sind ein wahres Highlight der Immobilie und so gestaltet, dass sie die privilegierte Panoramalage optimal nutzen. Der mediterrane Garten von etwa 900 Quadratmetern wird von majestätischen Pinien dominiert und verfügt über eine große Rasenfläche sowie Terrakotta-Terrassen, die die Villa von allen Seiten umrahmen. Angrenzend an das Haus bieten großzügig bemessene, von ausziehbaren Markisen beschattete Bereiche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspanntes Verweilen, mit einem eigenen Tisch für Essen unter freiem Himmel und einem komfortablen Lounge-Bereich im Außenbereich. Ein Panoramaturm erhebt sich über dem Garten und bietet atemberaubende Ausblicke über die umliegende Landschaft und die Adria. Die Zufahrt führt durch ein Eisentor und zu internen Parkplätzen sowie einer überdachten Garage. Der unbeheizte private Pool befindet sich im panoramischsten Teil des Gartens, nur wenige Schritte von der Villa entfernt und mit Blick auf die Adria. Er ist rechteckig geformt, misst 10 x 3,5 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern und ist mit internen Stufen für einen einfachen Zugang ausgestattet. Der Pool ist innen mit Glasfaser beschichtet und wird mit einem Chlor-Reinigungssystem behandelt. Rund um den Pool befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist und durch einen Pavillon mit einem eigenen Entspannungsbereich ergänzt wird. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Fiola erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch interne Treppen verbunden sind, und ist so konzipiert, dass sie bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein großzügiges Wohnzimmer, das sich über mehrere miteinander verbundene Räume verteilt und mit einem Essbereich sowie einem Kamin mit freiliegenden Balkendecken ausgestattet ist. Die helle Küche bietet direkten Zugang zum Wohnbereich im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten und 2 Service-Badezimmer, von denen eines über einen eigenen Waschbereich verfügt. Die erste Etage ist in 2 Flügel unterteilt: Ein Flügel verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit privater Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, während der zweite Flügel, der über eine separate Treppe von der Wohnzimmerseite aus zugänglich ist, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche enthält. In der zweiten Etage teilen sich 2 weitere Doppelschlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Kamine in der gesamten Villa dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Fiola ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und in der Küche verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während Heizung ebenfalls vorhanden ist, um in kühleren Perioden für Wärme zu sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine befindet sich im eigenen Waschbereich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Unterhaltung im Freien wird durch einen Grill erleichtert, der den Gästen zur Verfügung steht, um Mahlzeiten im Freien im Garten zu genießen. Die private Terrasse bietet einen intimen Außenbereich, der direkt mit den Wohnbereichen der Villa verbunden ist und sich ideal zum Entspannen oder Essen im Freien eignet. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt beschrieben.
Weitere Informationen
Villa Fiola wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um zu verifizieren, dass die Immobilienbeschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird. Die Aufnahme von Tieren in der Unterkunft muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, mit internen Parkplätzen und einer überdachten Garage, die durch das Eisentor zugänglich sind. Die Gäste sollten beachten, dass Fotoaufnahmen der Immobilie in der Regel im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten des Gartens, des Rasens und des umliegenden Parks zum Zeitpunkt der Ankunft von den gezeigten Bildern abweichen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Fiola genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln von Ancona und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der gefeiertsten Reiseziele entlang der Adriaküste. Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung vom Meer, wobei die atemberaubende Conero-Riviera direkt vom Garten und Poolbereich aus sichtbar ist. Die natürliche Schönheit des Conero-Vorgebirges, eines geschützten Regionalparks, der für seine dramatischen Klippen, kristallklares Wasser und malerische Wanderwege bekannt ist, ist von der Villa aus leicht erreichbar. Die Stadt Ancona selbst mit ihrem historischen Hafen, ihrer Kathedrale und ihrer lebendigen Kulturszene liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und lokalen Dienstleistungen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der geltenden Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren
Auf Anfrage
- Heizung: €30,00 pro Tag
- Haustiere: €7,15 pro Tag Villa Fiola 8, Emma Villas
Masseria Grotta Antica 6+2
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft von Ostuni, im Herzen des italienischen Itria-Tals, ist die Masseria Grotta Antica eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, den zeitlosen Charme des authentischen apulischen Landlebens zu erleben. Dieses alte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde unter vollständiger Wahrung seiner ursprünglichen Architektur sorgfältig restauriert, wobei zwei originale Trulli aus derselben Epoche erhalten wurden und historischer Charakter nahtlos mit raffinierten zeitgenössischen Annehmlichkeiten verschmilzt. Auf einem etwa 5.000 qm großen terrassierten Grundstück gelegen, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation geschmückt ist, verzaubert das Anwesen mit seinen weißen Fassaden, gewölbten Decken und hellen Steinböden. Die Außenbereiche gehen natürlich in die umgebende Landschaft über, wo ein Swimmingpool von fesselndem zeitgenössischem Design einen ruhigen Rückzugsort bietet. WLAN-Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge ist durch ein Schiebetor zugänglich und ermöglicht eine sichere und bequeme Ankunft. Der weitläufige Hof, umgeben von traditionellen Trockenmauern, rahmt das gesamte Anwesen in einer Atmosphäre ruhiger ländlicher Eleganz ein.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Masseria Grotta Antica sind eine Hommage an die apulische Landschaft und erstrecken sich über etwa 5.000 qm terrassiertes Gelände, bepflanzt mit Olivenbäumen und mediterranen Sträuchern, umgeben von etwa 100 cm hohen Trockenmauern. Der Garten bietet mehrere Essbereiche im Freien, die durchdacht über das Anwesen verteilt sind: Einer befindet sich am Ausgang des Erdgeschosses der Masseria, neben einer Außenküche, während ein zweiter Essbereich vor dem Trullo liegt, beschattet von einem Sonnenschirm für komfortable Mahlzeiten im Freien. Ein Steingrill steht in der Nähe des Swimmingpools zur Verfügung, perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien an warmen apulischen Abenden. Der unbeheizte Swimmingpool ist eine beeindruckende rechteckige Konstruktion mit den Maßen 11,50 x 3,50 m und einer Tiefe von 1,40 m, verputzt und über eine gemauerte Treppe zugänglich, die zu einem flachen Sonnenbereich führt. Der Pool ist mit einem Skimmer-Filtersystem mit Sandfilter und Chlorbehandlung ausgestattet und verfügt über eine interne Beleuchtung mit Strahlern für abendliches Ambiente. Er befindet sich etwa 20 m von der Hauptvilla entfernt, umgeben von Steinmauern und mediterraner Vegetation, und ist vom ersten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet. Der Sonnenbereich ist mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet. Eine externe Solardusche und ein Waschbecken stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Gartengrases zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Masseria Grotta Antica bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf ein Hauptgebäude und einen unabhängigen Anbau. Das Hauptgebäude, die Masseria, erstreckt sich über 2 Etagen, die durch Außentreppen verbunden sind, und umfasst zusammen mit dem Trullo eine Gesamtinnenfläche von etwa 280 qm. Im Erdgeschoss werden Sie in einem Esszimmer mit offener Küche empfangen, zusammen mit 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Etage ist der antike Palmento, eine vollständig aus Fels gehauene Weinpresse, die nun als Wellnessbereich restauriert wurde und einen beheizten Innen-Hydromassagepool mit den Maßen 3x2 m und einer Tiefe von 55 cm beherbergt, beleuchtet durch interne Beleuchtung. In diesen in den Fels gehauenen Räumen wurden auch ein Service-Badezimmer und ein Raum mit Dusche geschaffen. In der ersten Etage dient ein Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt, begleitet von 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 zusätzlichem Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Raum mit einem einzelnen Sesselbett und einer separaten Waschküche. Der unabhängige Trullo-Anbau beherbergt 1 Einzelschlafzimmer und bietet einen privaten und charaktervollen Rückzugsort innerhalb des Anwesens.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Masseria Grotta Antica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Eine Klimaanlage sorgt dafür, dass die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl bleiben, während eine Waschmaschine in der separaten Waschküche in der ersten Etage sich während Ihres gesamten Aufenthalts um Ihre Wäschebedürfnisse kümmert. Der Steingrill im Freien in der Nähe des Swimmingpools lädt Sie ein, geselliges Kochen im Freien zu genießen, und die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die nach den Mahlzeiten für müheloses Aufräumen sorgt. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie diesen bemerkenswerten Rückzugsort gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Die Masseria Grotta Antica wurde von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was Ihnen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Präsentierten gibt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein Schiebetor, und der private Parkplatz bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie den Abschnitt Kosten & Dienstleistungen für Details zu eventuell anfallenden Gebühren. Der beheizte Innen-Hydromassagepool im Wellnessbereich ist ein privates und exklusives Merkmal des Anwesens, das sich vom Außenpool unterscheidet. Der Außenpool ist vom ersten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind im Mietpreis enthalten. Wöchentlicher Wäschewechsel sowie Erst- und Endreinigung sind ebenfalls inbegriffen. Der Aufenthalt ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen; stattdessen profitieren Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 € und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Masseria Grotta Antica genießt eine privilegierte Lage etwa 4 km von Ostuni entfernt, der gefeierten „Weißen Stadt" Apuliens, deren weiß getünchtes historisches Zentrum, gewundene Gassen und Panoramablicke über die Adriaküste sie zu einem der ikonischsten Reiseziele Süditaliens machen. Die Lage des Anwesens im Herzen des Itria-Tals versetzt Sie in unmittelbare Nähe der bezauberndsten Ziele der Region, einschließlich der charakteristischen Städte des Valle d'Itria mit ihren markanten Trulli und Lamie. Die Adriastrände sind bequem erreichbar und bieten kristallklares Wasser und lange Küstenabschnitte, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Die Umgebung ist reich an kulturellem Erbe, lokaler Gastronomie und traditionellen apulischen Erlebnissen, was die Masseria Grotta Antica zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste von Apulien zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Erst- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen, keine Kaution erforderlich): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €715,00 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird diese gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet Masseria Grotta Antica 6+2, Emma Villas
Villa Isola 8+2
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Terrasse und Haustiere erlaubt
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10
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4
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4
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Region Marken, nahe Isola di Fano, ist Villa Isola eine elegante und zeitgemäße Ferienunterkunft, die ländlichen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Fossombrone, Italien, und bietet eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung, die sich über mehrere unabhängige Einheiten erstreckt. Sie ist damit ein idealer Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinsamkeit suchen. Die Villa liegt auf einem großen Privatgrundstück mit gepflegten Rasenflächen, Zierbäumen und weitläufigem Blick über die umliegende Landschaft und bietet den Gästen eine friedliche und naturnahe Umgebung. Ein großzügiger Außenbereich bietet reichlich Platz für Aufenthalte im Freien und Freizeitaktivitäten, während ein privater Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs einen bequemen Zugang für alle Gäste gewährleistet. Drahtloser Internetzugang steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Die Villa wurde von der technischen Leitung überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der auf der Website aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Isola sind sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Mischung aus Entspannung und Geselligkeit in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit zu bieten. Das weitläufige Privatgrundstück zeichnet sich durch gepflegte Rasenflächen, Zierbäume und Panoramablicke über die Hügel der Marken aus und schafft zu jeder Jahreszeit eine ruhige und einladende Atmosphäre. Mehrere möblierte Bereiche sind über den Garten verteilt und bieten den Gästen komfortable Plätze zum Entspannen, Zusammenkommen und Genießen der frischen Luft. Im Mittelpunkt des Außenbereichs liegt ein beeindruckender unbeheizter Pool, rechteckig geformt und 12 x 5 Meter groß, mit einer maximalen Tiefe von 1,40 Metern. Der Zugang zum Pool erfolgt bequem über eine römische Treppe, und das Wasser wird durch ein Chlorreinigungssystem gepflegt. Der Pool ist sowohl mit Innen- als auch Außenbeleuchtung ausgestattet, was bezaubernde Schwimmabende ermöglicht. Der umliegende Solariumbereich ist elegant mit Sonnenliegen, Sofas, Sesseln und einem balinesischen Bett ausgestattet und schafft eine Resort-ähnliche Atmosphäre für die Gäste. Der Poolbereich ist vollständig eingezäunt und privat, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Apartment 2 im ersten Stock verfügt zudem über Zugang zu einer ausgestatteten Panoramaterrasse, die zusätzlichen Außenbereich mit malerischem Blick auf die Landschaft bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Isola ist eine großzügig geschnittene Residenz, die sich über 2 Ebenen erstreckt und durch ein angrenzendes Nebengebäude ergänzt wird. Sie bietet eine maximale Kapazität von 10 Gästen in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Esstisch und Sofas, eine professionelle Küche und einen eigenen Raum mit einem Holzofen. Die erste Etage ist über einen unabhängigen Außeneingang zugänglich und in 2 eigenständige Apartments unterteilt. Apartment 1 umfasst ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie eine Waschküche. Apartment 2 beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer ausgestatteten Panoramaterrasse, 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Das angrenzende Nebengebäude beherbergt einen Spielraum, der mit Tischfußball und Brettspielen ausgestattet ist, sowie ein Gästebad. Diese flexible und gut strukturierte Raumaufteilung macht Villa Isola perfekt geeignet, um mehrere Familien oder gemeinsam reisende Gruppen unterzubringen und dabei ein Gefühl gemeinsamer Geselligkeit zu bewahren.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Isola ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern, im Esszimmer und im Nebengebäude mit dem Spielraum verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima. Für kühlere Perioden steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung. Die Waschküche in Apartment 1 ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, sodass Gäste während längerer Aufenthalte ihre Wäsche problemlos erledigen können. Die Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, der dafür sorgt, dass Essenszubereitung und Aufräumen mühelos bleiben. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den geltenden Bedingungen willkommen. Als einzigartige und gesellige Besonderheit verfügt die Villa über einen exklusiven Barbereich mit einer Zapfbieranlage, wobei Fässer vor Ort erworben werden können. Die professionelle Küche im Erdgeschoss ist vollständig ausgestattet, um den Bedürfnissen großer Gruppen gerecht zu werden, und macht gemeinsame Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen.
Weitere Informationen
Villa Isola gestattet Haustiere, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Tag anfällt. Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien der Außenbereiche im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Farbe des Rasens und der Blütenpracht, je nach Anreisesaison variieren kann.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Isola genießt eine privilegierte Lage, die sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Ziele in der Region Marken macht. Das Anwesen liegt nahe Isola di Fano und in bequemer Reichweite von Fossombrone, Italien, und bietet den Gästen komfortablen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Die Küstenstadt Fano gehört zu den nächstgelegenen Badeorten, während die historische Stadt Urbino, eine UNESCO-Welterbestätte, die für ihre Renaissance-Architektur bekannt ist, ebenfalls leicht erreichbar ist. Naturliebhaber werden die Nähe zur Furlo-Schlucht zu schätzen wissen, einem spektakulären Naturschutzgebiet mit Wandermöglichkeiten und malerischen Landschaften, sowie zu den berühmten Frasassi-Grotten, einem der beeindruckendsten Höhlensysteme Europas. Die Umgebung ist zudem übersät mit charmanten Dörfern, die zur Erkundung einladen und authentische kulinarische und önologische Erlebnisse bieten, was Villa Isola zum perfekten Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen und erlebnisreichen Urlaub im Herzen Mittelitaliens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Zusatzkosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: 7,15 Euro pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Heizung: 30 Euro pro Tag Villa Isola 8+2, Emma Villas
Villa Alma 8+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Whirlpool, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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290 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von San Costanzo, in der Region Marken in Italien, ist die Villa Alma eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ländliche Ruhe mit modernem Komfort und atemberaubender Naturkulisse verbindet. Ursprünglich in den 1970er Jahren als privates Wohnhaus erbaut und kürzlich renoviert, bewahrt die Villa den authentischen Charakter eines geliebten Zuhauses und bietet gleichzeitig helle, zeitgemäße und einladende Innenräume auf etwa 290 Quadratmetern, verteilt über 3 Ebenen. Von ihrer privilegierten Lage auf einem Hügel aus eröffnet das Anwesen einen weiten Blick über die Landschaft der Marken bis hin zur Adriaküste. Das umliegende Grundstück erstreckt sich über etwa 3.500 Quadratmeter vollständig eingezäuntes und beleuchtetes Gelände und bietet Privatsphäre, Grünflächen sowie eine sichere Umgebung für alle Gäste. Eine nahtlose Konnektivität ist im gesamten Anwesen durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge über ein Einfahrtstor zugänglich ist. Für Gäste, die mit Elektrofahrzeugen anreisen, steht eine Ladestation auf dem Gelände zur Verfügung, was das Engagement der Immobilie für modernen Komfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Alma sind durchdacht gestaltet, um die umliegende Naturlandschaft optimal zu nutzen. Der eingezäunte Garten von etwa 3.500 Quadratmetern ist mit üppigem Rasen und altem Baumbestand angelegt und schafft eine ruhige und schattige Umgebung, die ideal zum Entspannen ist. Mehrere Wohnbereiche im Freien sind mit Pavillons, Sofas und Tischen ausgestattet und bieten komfortable Räume für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Ein exklusiver Innenhof auf der Poolseite bereichert das Outdoor-Erlebnis zusätzlich. Im Herzen des Gartens, etwa 15 Meter von der Villa entfernt und über einen kurzen Weg mit 3 Stufen erreichbar, befindet sich der private Swimmingpool. Der Pool hat eine unregelmäßige Form und misst 13 x 7 Meter mit einer abfallenden Tiefe von bis zu 1,40 Metern. Er verfügt über einen römischen Treppeneingang und ein Chlor-Reinigungssystem. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Angrenzend an den Pool befindet sich eine 200 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Pavillons und Sofas ausgestattet ist und einen idealen Bereich zum Sonnenbaden und zur Freizeitgestaltung bietet. Ein beheizter Whirlpool für 4 Personen vervollständigt das Außenangebot, wobei die Beheizung von April bis Juni und von Mitte September bis Oktober im Mietpreis inbegriffen ist. Der Balkon im ersten Stock und die Terrasse auf der Dachgeschossebene bieten zusätzliche Außenbereiche mit angenehmen Ausblicken über den Garten und die umliegenden Hügel.
Raumaufteilung
Die Villa Alma ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 10 Gäste in 5 Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern unterbringen kann, verteilt über 3 miteinander verbundene Ebenen, die durch eine interne Wendeltreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer. Das erste Doppelschlafzimmer auf dieser Etage wird von einem Badezimmer mit Dusche bedient, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Das zweite Doppelschlafzimmer verfügt über einen eigenen Eingang, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes privates Badezimmer. In der ersten Etage, die sowohl von außen als auch über die interne Treppe zugänglich ist, befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Doppelschlafzimmer mit unabhängigem Eingang, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne. In der zweiten Etage, dem Dachgeschoss, öffnet sich ein Wohnzimmer zur Terrasse und wird von 2 Schlafzimmern begleitet, eines davon mit Doppelbett, sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Alma ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Klimatisierung erfolgt durch Klimaanlage und Heizung, die im gesamten Anwesen verfügbar sind und es den Gästen ermöglichen, unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Innentemperatur aufrechtzuerhalten. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für größere Gruppen mühelos macht. Der Wäschebedarf lässt sich dank der Waschmaschine im Erdgeschoss problemlos bewältigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den im Garten verfügbaren Grill zu schätzen wissen. Eine private Terrasse bietet einen intimen Außenbereich zum Entspannen, während die Whirlpool-Badewanne im Inneren der Villa einen luxuriösen Akzent setzt. Das Anwesen ist zudem haustierfreundlich und heißt Gäste, die mit ihren Tieren reisen, gemäß den geltenden Hausregeln willkommen.
Weitere Informationen
Die Villa Alma wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Genauigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Einfahrtstor, das zu einem Parkplatz mit Kapazität für 5 Fahrzeuge führt. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass bei Anwesenheit von Tieren eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Bis zu 2 Haustiere werden unter den zum Zeitpunkt der Buchung festgelegten Bedingungen aufgenommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung. Der Preis umfasst auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen. Bitte beachten Sie, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt wird, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks von dem abweichen können, was bei der Ankunft sichtbar ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Alma genießt eine strategische Lage in San Costanzo, die den Gästen sowohl die natürlichen als auch die kulturellen Höhepunkte der Region Marken in unmittelbarer Nähe bietet. Das charakteristische Dorf San Costanzo selbst liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bietet einen authentischen Einblick in das lokale Leben, die Architektur und die Tradition. Die Adriaküste und ihre Strände sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für diejenigen macht, die Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer verbinden möchten. Die umliegende Landschaft der Marken, die direkt von der Villa aus sichtbar ist, lädt zur Erkundung durch ihre sanften Hügel, Weinberge und ländlichen Dörfer ein und bietet eine reiche Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis inbegriffen
- Whirlpool-Beheizung (von April bis Juni und von Mitte September bis Oktober): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: wo zutreffend
Auf Anfrage:
- Heizung: €30,00 pro Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: €0,35/kWh (nutzungsabhängig) Villa Alma 8+2, Emma Villas
Villa Mamon 6+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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8
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3
-
2
-
170 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen Hügel der Marken in Italien, ist Villa Mamon eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die zeitgenössische Architektur mit der zeitlosen Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet. Etwa 3 km von der Stadt Pergola entfernt gelegen, genießt dieses elegante Anwesen eine Panoramalage mit weitläufigem Blick auf sanfte grüne Hügel, die mit charmanten Dörfern und traditionellen Landhäusern übersät sind. Die Villa zeichnet sich durch ihre raffinierte Designästhetik aus, mit großen und lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Oberflächen und Designermöbeln, die eine Atmosphäre von dezenter Eleganz schaffen. Mit einer Fläche von etwa 170 Quadratmetern auf 2 Etagen ist das Anwesen von einem vollständig eingezäunten Park von 10.000 Quadratmetern umgeben, der während Ihres gesamten Aufenthalts absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Nahtlose Konnektivität wird durch WLAN-Internetzugang bereitgestellt, während das Anwesen auch bis zu 4 nicht überdachte Parkplätze bietet, die über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich sind, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge für Gäste, die mit Elektroautos anreisen. Der weitläufige Garten mit seiner Mischung aus aromatischen Pflanzen, Photinien, Jasmin und mit Steinzeug gepflasterten Bereichen verstärkt zusätzlich das Gefühl von Weite und natürlicher Schönheit, das diesen bemerkenswerten Rückzugsort auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Mamon sind sorgfältig gestaltet, um mit der natürlichen Landschaft zu harmonieren und zu jeder Zeit zur Entspannung einzuladen. Eine markante Corten-Pergola, die direkt mit der Küche verbunden ist, dient als überdachter Essbereich im Freien und bietet unmittelbaren Zugang zum Pool, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Der unbeheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie die Villa, etwa 10 Meter entfernt, und weist eine rechteckige Form von 12 x 6 Metern bei einer Tiefe von 1,40 Metern auf. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über 5 abgewinkelte Stufen, und der Pool ist mit einer Auskleidung in Steinoptik und einer Steinzeug-Umrandung versehen. Er wird mit einem Salzsystem desinfiziert und ist mit einer zeitgesteuerten Nachtbeleuchtung, einer elektrischen Rollenabdeckung sowie einem eingebauten Whirlpool neben einem kleinen Strandbereich ausgestattet. Ein Steinzeug-Solarium umgibt den Pool und ist mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und einer Solardusche für Ihren Komfort ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In einem abgelegeneren Bereich des Grundstücks bietet ein multifunktionaler Betonplatz, der mit einem Basketballkorb und einem Multisport-Netz ausgestattet ist, zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die 300 Meter lange Kiesauffahrt, gesäumt von jungen Zypressen, führt elegant zum Parkplatz, von dem aus ein 30 Meter langer gepflasterter Weg durch den Rasen Sie zum Haupteingang der Villa geleitet. Bitte beachten Sie, dass fotografische Aufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Mamon ist durchdacht auf 2 Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet ein gut organisiertes und einladendes Interieur von etwa 170 Quadratmetern, geeignet für bis zu 8 Gäste. Das Anwesen umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Gruppen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Im Erdgeschoss werden Sie in einem offenen Wohnzimmer empfangen, das natürlich in einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche übergeht, mit direktem Zugang zur Corten-Pergola. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit einem Schlafsofa, das als 2 Einzelbetten konfiguriert werden kann, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Waschraum. In der ersten Etage bietet ein gemütlicher Wohnbereich mit Smart-TV einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Zwei Doppelschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, zusammen mit einem Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Bitte beachten Sie, dass der im Anwesen vorhandene Kamin dekorativ und nicht funktionsfähig ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Mamon ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Klimatisierung im gesamten Anwesen wird durch ein VMC-System bereitgestellt, das durch eine Split-Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss ergänzt wird und das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält. Die Küche und die Wohnbereiche sind mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Der Wäschebedarf lässt sich dank der Waschmaschine im separaten Waschraum im Erdgeschoss problemlos bewältigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den mobilen Grill zu schätzen wissen, der praktisch in der Nähe der Pergola und des Poolbereichs positioniert ist und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Die private Terrasse und Pergola bieten einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen des Panoramablicks auf die Hügel der Marken eignet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in der Villa Mamon willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihre tierischen Begleiter nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Villa Mamon profitiert von der Anwesenheit eines Hausmeisters vor Ort, der in einem separaten Haus hinter der Umfassungsmauer der Villa wohnt und über einen unabhängigen Eingang zugänglich ist. Diese Regelung stellt sicher, dass die Gäste bei Bedarf Zugang zu Unterstützung haben, während ihre Privatsphäre jederzeit vollständig respektiert wird. Die Residenz des Hausmeisters teilt sich nur das Eingangstor und den ersten Abschnitt der Auffahrt mit der Villa, da die Parkbereiche und Gebäudezugänge durch einen zusätzlichen internen Zaun getrennt sind. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, jedoch sind nur kleine Haustiere gestattet. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der geltenden Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Mamon ist ideal gelegen, etwa 3 km von der Stadt Pergola entfernt, wo Sie alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt finden. Die Umgebung der Region Marken ist reich an historischen, kulturellen und landschaftlichen Attraktionen und bietet den Gästen die Möglichkeit, charmante Hügeldörfer, traditionelle Landhäuser und malerische Landschaftsrouten zu erkunden. Die Lage bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt, um das umfassendere kulturelle und natürliche Erbe dieses gefeierten Teils Mittelitaliens zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag pro Haustier (nur kleine Haustiere)
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €320,00
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Stück Villa Mamon 6+2, Emma Villas
Tenuta Orsini 9+3
Traumhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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12
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6
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7
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381 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Latiums, nur 3 Kilometer vom charmanten mittelalterlichen Dorf Castiglione in Teverina, Italien, entfernt, ist Tenuta Orsini eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die aus der sorgfältigen und fachkundigen konservativen Renovierung eines bäuerlichen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen besteht aus einer zentralen Villa mit 380 Quadratmetern und einem ebenerdigen Nebengebäude von 90 Quadratmetern, die zusammen einen exklusiven und privaten Rückzugsort inmitten einer Landschaft aus Weinbergen, Haselnusshainen, Olivenbäumen und Zypressen bieten. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Innenräume verbinden harmonisch moderne Einrichtung mit edlen Oberflächen und schaffen eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort im gesamten Anwesen. Die Gäste profitieren von nahtloser Konnektivität dank WLAN-Internetzugang, während der eingezäunte Park von etwa 7.000 Quadratmetern reichlich Außenfläche für Entspannung und Erkundung bietet. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine von Zypressen gesäumte Auffahrt, die zu einem eigenen Parkplatz mit bis zu 4 überdachten Stellplätzen führt, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Tenuta Orsini ist der ideale Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die Ruhe und Eleganz in der Landschaft des Latiums suchen.
Außenbereiche
Der eingezäunte Park von Tenuta Orsini erstreckt sich über eine hügelige Fläche von etwa 7.000 Quadratmetern, übersät mit Olivenbäumen, Zypressen, aromatischen Pflanzen und natürlichem Rasen, und schafft eine üppige und ruhige natürliche Umgebung. Die Veranda des Nebengebäudes dient als Herzstück des Lebens im Freien und beherbergt einen voll ausgestatteten Essbereich mit einer umwandelbaren Tischtennisplatte und einem Gasgrill, perfekt für lange Sommerabende. Auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens bietet eine vom Nebengebäude unabhängige Pergola einen schattigen Wohnbereich im Freien, der nur wenige Meter vom Pool entfernt liegt. Am Ausgang des Esszimmers der Villa schützt eine Holzpergola einen Steintisch mit Bänken und bietet einen malerischen Ort für Aperitifs bei Sonnenuntergang.
Der unbeheizte private Pool ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und befindet sich auf der Rückseite des Anwesens, etwa 20 Meter von der Villa und 5 Meter vom Nebengebäude entfernt. Rechteckig geformt und mit Maßen von 10 x 5 Metern bei einer Tiefe von 1,40 Metern ist der Pool über eine Metallleiter zugänglich und verfügt über eine PVC-Auskleidung, einen Steinrand, ein Chlor-Desinfektionssystem und eine Nachtbeleuchtung mit Timer. Die umliegende Terrakotta-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht vor Ort zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Tenuta Orsini bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und umfasst eine Gesamtfläche von 380 Quadratmetern. Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Smart-TV. Diese Etage verfügt außerdem über 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem Kingsize-Bett ausgestattet ist, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und ohne Bidet. Ein Service-Badezimmer mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Wohnbereiche und Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über direkte Ausgänge zum Garten. In der ersten Etage verbindet ein Flur 4 Doppelschlafzimmer: 2 sind mit teilbaren Kingsize-Betten und en-suite Badezimmern mit Dusche ausgestattet, während die verbleibenden 2 über Kingsize-Betten und en-suite Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche verfügen. Es ist zu beachten, dass alle Kamine in der gesamten Villa dekorativ sind. Der Keller auf der unteren Ebene mit seiner freiliegenden Treppe ist für Gäste nicht zugänglich, und die dritte Ebene des Hauses ist dem Eigentümer vorbehalten, der nicht vor Ort anwesend ist.
Das Nebengebäude ist eine ebenerdige Struktur von 90 Quadratmetern und umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer mit Dusche und ohne Bidet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Orsini ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jedes Zimmer in der Villa verfügt über Klimaanlage, die unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre garantiert, und Heizung ist ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, während sich eine Waschmaschine praktischerweise im Service-Badezimmer im Erdgeschoss befindet. Essen und Unterhaltung im Freien werden durch den Gasgrill unter der Veranda des Nebengebäudes erleichtert. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der die Innenräume nahtlos mit dem umliegenden Garten und den Wohnbereichen im Freien verbindet. Haustiere sind in Tenuta Orsini willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt das Anwesen über einen Fitnessraum und eine Sauna im Nebengebäude, einen Smart-TV in einem der Wohnzimmer und eine Nachtbeleuchtung für den Pool, die alle zu einem umfassenden und luxuriösen Erlebnis beitragen.
Weitere Informationen
Tenuta Orsini wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein manuelles Einfahrtstor, hinter dem eine von Zypressen gesäumte Allee zum überdachten Parkplatz führt. Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge unter Dach und umfasst eine Ladestation für Elektroautos.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass für jeden Tag ihres Aufenthalts eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt.
Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Orsini genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Landschaft des Latiums, nur 3 Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Castiglione in Teverina entfernt, wo Gäste historische Architektur, lokale Restaurants und traditionelle Geschäfte erkunden können. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, wobei die sanften Hügel, Weinberge und Haselnusshaine der Region eine malerische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Erkundungen bieten. Die Lage des Anwesens macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Entdeckung der vielen Städte, Dörfer und Sehenswürdigkeiten, die diesen Teil Mittelitaliens charakterisieren.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Ladestation für Autos: €1,00/kWh (nach Verbrauch) Tenuta Orsini 9+3, Emma Villas
Villa Portobello 10+2
Prächtiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Terrasse und Panoramablick
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12
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5
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den exklusiven Parco Residenziale di Portobello di Gallura entlang eines der malerischsten Küstenabschnitte im Norden Sardiniens, ist die Villa Portobello eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die natürliche Schönheit, Privatsphäre und raffinierten Komfort im Herzen von Aglientu, Italien, vereint. Das Anwesen genießt eine privilegierte les pieds dans l'eau Lage, mit direktem Blick auf das Meer und umgeben von authentischer mediterraner Macchia, wobei sich der Garten auf natürliche Weise zur felsigen Küstenlinie hin öffnet. Bestehend aus einem Hauptgebäude und einem separaten Nebengebäude erstreckt sich die Villa über etwa 250 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet, um die außergewöhnlichen Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Lage im Wohnpark bietet eine sichere und private Umgebung mit speziellen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Gäste profitieren von einem großzügigen Grundstück, das nahtlos in die umgebende Gallura-Landschaft übergeht, zuverlässiger WLAN-Verbindung während des gesamten Aufenthalts und einem dedizierten Parkplatz, der ausschließlich für Bewohner innerhalb des Parks reserviert ist und sich bequem vor dem Fußgängereingang befindet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche sind zweifellos das Herzstück der Villa Portobello und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Landschaft und sorgfältig gestalteten Wohnbereichen. Der Garten ist vollständig mit Steinmauern, Netzen und Hecken eingezäunt und entwickelt sich organisch inmitten der mediterranen Vegetation, wobei er sanft zum Meer hin abfällt und flache Bereiche abwechselt, die teils gepflastert und teils mit Rasen versehen sind, der natürlichen Morphologie des Geländes folgt und sich perfekt in die typische Gallura-Szenerie einfügt. Das Leben im Freien ist um 2 zentrale Bereiche organisiert: den privaten Pool und die große überdachte Terrasse. Die Terrasse beherbergt einen komfortablen Loungebereich und einen voll ausgestatteten Essbereich, der in günstiger Lage zur Küche positioniert ist und müheloses Essen im Freien ermöglicht. Der unbeheizte Pool befindet sich im Herzen der ebenen Fläche des Gartens und ist von der Villa aus über eine Treppe erreichbar. Er hat eine unregelmäßige Form und misst etwa 12 x 4 Meter mit einer progressiven Tiefe von bis zu 2 Metern, die sich allmählich von der römischen Zugangstreppe aus vertieft. Das Poolbecken ist mit PVC-Folie ausgekleidet und mit einem Chlor-Reinigungssystem sowie interner Beleuchtung ausgestattet. Der umliegende Bereich wird durch ein Solarium mit einem unbeheizten Whirlpool und Sonnenliegen zum entspannten Sonnenbaden vervollständigt. Im gesamten Poolbereich und Garten stehen den Gästen 3 Duschen mit kaltem und warmem Wasser zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt wird, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks bei der Ankunft anders erscheinen können.
Raumaufteilung
Die Villa Portobello ist vollständig im Erdgeschoss angeordnet und teilt sich auf ein Hauptgebäude und ein separates Nebengebäude auf, die zusammen eine Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern bieten. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und ist damit eine ideale Wahl für große Familien oder Gruppen, die geräumige und gut ausgestattete Unterkünfte suchen. In der Hauptvilla betreten die Gäste einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Das Wohnzimmer ist mit Sofas und einem Esstisch ausgestattet, während die Küche von einem direkten Zugang zum Essbereich im Freien profitiert. Ein Abstellraum mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Hauptgebäude. Die Schlafbereiche in der Villa bestehen aus 4 Schlafzimmern: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und 2 weiteren Doppelzimmern. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche dient den übrigen Schlafzimmern. Das Nebengebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit 2 Einzelschlafsofas und einer Küchenzeile, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und bietet somit einen komfortablen und unabhängigen Raum innerhalb des gesamten Anwesens.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Portobello ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Ein Grill steht im Essbereich im Freien auf der Terrasse zur Verfügung, perfekt geeignet, um lange Mahlzeiten im Freien in den warmen sardischen Abenden zu genießen. Für die Wäschepflege ist mit einer Waschmaschine in einem dedizierten Abstellraum im Hauptgebäude bestens gesorgt. Eine Heizung ist im Anwesen verfügbar, die Komfort in kühleren Perioden gewährleistet und auf Anfrage arrangiert werden kann. Die Villa profitiert zudem von WLAN, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlicher Wäschewechsel und sowohl Erst- als auch Endreinigung sind alle im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus ist der Aufenthalt durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von einer EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der angegebenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Portobello befindet sich im Parco Residenziale di Portobello di Gallura, einem privaten Wohnpark, der allen Gästen ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Der Park bietet den Bewohnern dedizierte Dienstleistungen, darunter Bars, ein Restaurant und einen Minimarkt, die alle leicht erreichbar sind. Strände und Buchten sind zu Fuß direkt vom Anwesen aus zugänglich. Haustiere werden in der Objektbeschreibung nicht erwähnt, und Gäste werden ermutigt, sich bei spezifischen Anforderungen direkt zu erkundigen. Das Anwesen ist für große Gruppen von bis zu 12 Gästen geeignet, und seine Aufteilung im Erdgeschoss sowohl in der Hauptvilla als auch im Nebengebäude macht es zugänglich und praktisch für verschiedene Gästeprofile.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Portobello profitiert von einer herausragenden Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele im Norden Sardiniens bietet. Die Stadt Santa Teresa Gallura ist bequem erreichbar, ebenso wie die lebhaften Küstengebiete Costa Paradiso und Isola Rossa. Zu den schönsten Stränden der Gegend gehören Rena Majore, Cala Sarraina und Naracu Nieddu, die alle vom Anwesen aus leicht zugänglich sind. Die Lage dient auch als ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge zum Maddalena-Archipel, zur historischen Stadt Castelsardo und zur weltberühmten Costa Smeralda und bietet den Gästen eine reiche Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und charmanten Dörfern, die während ihres gesamten Aufenthalts erkundet werden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der angegebenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: Betrag gilt, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €380,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €19,00 pro Stück
- Heizung: €70,00 pro Tag
- Brennholz: €25,00 nach Verbrauch Villa Portobello 10+2, Emma Villas
Villa Il Ritiro 8
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Terrasse und Haustiere erlaubt
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8
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4
-
4
-
260 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das charmante Dorf Villa San Giovanni In Tuscia, am Fuße der Cimini-Berge in Italien, ist Villa il Ritiro eine außergewöhnliche Landresidenz, die das perfekte Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Komfort suchen. Die Villa liegt an einem Hang, der sanft in Richtung Maremma abfällt, umgeben von einem herrlichen 3.500 m² großen Park, der von jahrhundertealten Eichen beschattet wird und eine Atmosphäre ruhiger Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit schafft. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräume und das sorgfältig gepflegte Grundstück machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Gäste, die sowohl Eleganz als auch Entspannung schätzen. Die Immobilie verfügt über eine zuverlässige WLAN-Internetverbindung, die sicherstellt, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Ein manuelles Fahrzeugtor bietet sicheren Zugang zum Grundstück und führt über eine abfallende gepflasterte Auffahrt zu 1 überdachten und 2 nicht überdachten Parkplätzen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Der umliegende Park, teilweise von Maschendrahtzaun und Hecken umschlossen, fungiert als großzügiger privater Garten, in dem Olivenbäume, aromatische Kräuter, Eichen und gepflegter Wald eine wahrhaft immersive natürliche Umgebung schaffen. Geschäfte und wichtige Dienstleistungen befinden sich nur 700 m von der Villa entfernt, und die strategische Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den renommierten historischen, kulturellen, natürlichen und Kurzielen der Region Tuscia Viterbese sowie nur eine Autostunde von Rom entfernt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa il Ritiro sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen für Entspannung, Essen und Erholung auf mehreren terrassierten Ebenen. Der 3.500 m² große Park verfügt über eine Mischung aus Rasenflächen, Olivenbäumen, Eichen, aromatischen Kräutern, gepflasterten Bereichen und gepflegtem Wald, wodurch eine reichhaltige und abwechslungsreiche Landschaft entsteht, die zur Erkundung und stillen Kontemplation einlädt. In der ersten Etage verbindet eine von einem Portikus beschattete Terrasse direkt mit dem Essbereich im Innenbereich und dient als geselliger Essbereich im Freien, ausgestattet mit Tisch, Stühlen und einem tragbaren Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien in einer geschützten und angenehmen Umgebung. Von dieser Terrasse führen Travertinstufen anmutig hinunter zum Garten und zum Poolbereich. Der unbeheizte rechteckige Pool misst 12 x 2,50 m mit einer konstanten Tiefe von 1,60 m und ist über eine Metallleiter zugänglich. Mit PVC ausgekleidet und mittels Salzsystem desinfiziert, verfügt er auch über eine manuelle Nachtbeleuchtung für die Nutzung am Abend. Das umliegende Solarium, mit Stein und Rasen gestaltet, ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet einen komfortablen und einladenden Raum zum Sonnenbaden und zur Erholung. Der Pool befindet sich auf Erdgeschossebene an der Rückseite der Villa, etwa 20 m vom Hauptgebäude entfernt, und kann entweder durch den Ausgang durch das Arbeitszimmer und über den Rasen oder durch das Hinabsteigen der Stufen von der Portikus-Terrasse erreicht werden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa il Ritiro erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, umfasst eine Gesamtfläche von etwa 260 m² und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum mit Fitnessgeräten, einem türkischen Bad, einer Dusche und einem Gästebad. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine Waschküche. Die erste Etage öffnet sich in ein offenes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Smart-TV und Kamin, einen Essbereich mit Kamin und Grill sowie eine voll ausgestattete Küche, alle mit direktem Zugang zum Portikus, der als Essbereich im Freien genutzt wird. Diese Etage enthält auch ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und bietet einen privaten und erhöhten Rückzugsort innerhalb der Villa.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa il Ritiro ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern in der ersten Etage und im Dachgeschoss verfügbar und bietet eine kühle und angenehme Umgebung in den wärmeren Monaten. Für kühlere Perioden steht eine Heizung zur Verfügung, um eine angenehme Temperatur im gesamten Anwesen aufrechtzuerhalten. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was die Pflege von Kleidung und Wäsche während längerer Aufenthalte erleichtert. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht und es den Gästen ermöglicht, sich auf das gemeinsame Genießen ihrer Zeit zu konzentrieren. Die Villa heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Villa il Ritiro wurde vor Beginn der Saison einer technischen Überprüfung durch einen verantwortlichen Techniker unterzogen, um sicherzustellen, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand mit dem Präsentierten übereinstimmen. Die Immobilie akzeptiert Haustiere, und Gäste, die mit Tieren reisen, sind willkommen. Check-in- und Check-out-Zeiten sind in den verfügbaren Informationen nicht angegeben. Der Park der Villa ist teilweise von Maschendrahtzaun und Hecken umschlossen und bietet ein gewisses Maß an Sicherheit und Privatsphäre für Gäste und ihre Haustiere. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein manuelles Fahrzeugtor. Die Zer0Dep-Garantie ist im Aufenthalt enthalten, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa il Ritiro genießt eine privilegierte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen sind nur 700 m von der Villa entfernt und gewährleisten Bequemlichkeit, ohne das Gefühl ländlicher Ruhe zu beeinträchtigen. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer von den renommierten historischen, kulturellen, natürlichen und Kurzentren der Region Tuscia Viterbese entfernt, einer Region, die für ihr etruskisches Erbe, mittelalterliche Dörfer, Thermalbäder und Naturparks gefeiert wird. Rom, eine der ikonischsten Städte der Welt, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Villa il Ritiro zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Hauptstadt macht, während man jeden Abend in die Ruhe und Schönheit der Landschaft der Cimini-Berge zurückkehrt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und für Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €430 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20 pro Person
- Heizung: €30 pro Tag Villa Il Ritiro 8, Emma Villas
Villa Collegigliato 8
Großartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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5
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275 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft, nur wenige Minuten von der renommierten Stadt Pistoia, Italien, entfernt, ist die Villa Collegigliato ein charaktervolles ockerfarbenes Bauernhaus, das Familien und Gruppen ein außergewöhnliches Ferienerlebnis bietet, die sowohl Ruhe als auch kulturelles Eintauchen suchen. Das Anwesen ist umgeben von üppigen Wiesen, Olivenbäumen, Obstbäumen und lebendigen Blumenbeeten und schafft so einen malerischen ländlichen Rückzugsort, der traditionellen toskanischen Charme harmonisch mit lebhaften Farbtupfern verbindet. Mit einer Fläche von etwa 275 Quadratmetern über 2 Etagen bietet die Villa großzügig bemessene Innenräume, die rustikale Authentizität mit warmem, einladendem Charakter in Einklang bringen. Das vollständig eingezäunte Grundstück erstreckt sich über etwa 3 Hektar und verfügt über wunderschön gepflegte grüne Rasenflächen, jahrhundertealte Bäume, Hecken und aromatische Kräuter, die den Gästen eine private und friedliche natürliche Umgebung bieten. Kostenloses WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während 4 nicht überdachte Parkplätze in der Nähe des automatischen Tores einen bequemen Fahrzeugzugang für alle Gäste gewährleisten. Der weitläufige Hof, der die Villa umgibt, lädt zu gemütlichen Erkundungen und Genuss im Freien ein und vervollständigt ein Anwesen, das als idealer Ausgangspunkt zwischen Lucca und Florenz dient, um den kulturellen Reichtum der Toskana zu entdecken.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Collegigliato sind durchdacht gestaltet, um zu jeder Zeit Entspannung und Leben im Freien zu fördern. Der private unbeheizte Pool, der sich etwa 20 Meter vom Haus entfernt auf derselben Ebene befindet und durch Überqueren einer Rasenfläche erreichbar ist, hat eine rechteckige Form und misst 12 x 6 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und über eine römische Treppe sowie eine Eisenleiter zugänglich, verfügt über ein Salz-Reinigungssystem und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool sind ein Terrakotta-Solarium und eine Rasenfläche mit Sonnenliegen, einer großen Pergola, Sonnenschirmen, einem Tisch und Stühlen ausgestattet, während eine warme Dusche die Poolausstattung vervollständigt. Für Mahlzeiten im Freien befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt ein hölzerner Pavillon mit Blick auf den Pool, der mit einem Tisch, Stühlen und einem Grill ausgestattet ist und einen einladenden Raum für gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel schafft. Der Sitzbereich im Freien ist wunderschön vom Park mit Poolblick eingerahmt und bietet zahlreiche schattige Ecken, die der Entspannung gewidmet sind. Moderne Kunstwerke sind auf dem gesamten Grundstück ausgestellt und verleihen der natürlichen Landschaft eine unverwechselbare künstlerische Dimension. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, und der Park, der größtenteils flach, aber über 2 Terrassen angelegt ist, ist mit Olivenbäumen, jahrhundertealten Bäumen, Hecken und aromatischen Kräutern geschmückt. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei Ihrer Ankunft anders aussehen können.
Raumaufteilung
Die Villa Collegigliato bietet Platz für maximal 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch 2 Innentreppen und eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste ein Wohnzimmer mit Sofas und direktem Zugang zum Garten, ein zweites Wohnzimmer mit Sofas, einem Tisch und Stühlen sowie einem Fernseher sowie ein Service-Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage beherbergt einen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, die über eine Außentreppe neben dem Essbereich im Freien zugänglich ist, sowie einen separaten Waschraum. Die Schlafunterkünfte in der ersten Etage umfassen 4 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche, 2 weitere Doppelzimmer mit jeweils angrenzendem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Badewanne. Die durchdachte Aufteilung der Villa stellt sicher, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes privates Badezimmer verfügt und den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Collegigliato ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Villa verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass die Gäste unabhängig von der Jahreszeit ein angenehmes Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche vereinfacht eine Geschirrspülmaschine das Aufräumen nach den Mahlzeiten, während eine Waschmaschine im separaten Waschraum die Wäschepflege mühelos erledigt. Unterhaltung im Freien wird durch einen Grill im Bereich des hölzernen Pavillons erleichtert, perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Die Gäste haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich für Entspannung und Genuss bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben.
Weitere Informationen
Die Villa Collegigliato wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um zu gewährleisten, dass die Objektbeschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft erwarten können. Es ist erwähnenswert, dass die Hausmeister, die als diskret und freundlich beschrieben werden, einen Teil der Villa in völlig unabhängiger Lage bewohnen und keine der Außenbereiche, des Gartens oder des Pools mit den Gästen teilen, wodurch die vollständige Privatsphäre der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet ist. Ein Aufzug steht auf Anfrage zur Verfügung. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen. Falls Haustiere während des Aufenthalts anwesend sind, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Collegigliato genießt eine privilegierte strategische Lage in der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten von der Stadt Pistoia entfernt und ideal zwischen den historischen Städten Lucca und Florenz gelegen. Diese zentrale Lage macht die Villa zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen mittelalterlichen Erbes und der kulturellen Schätze der Toskana. Die Gäste können sich leicht aufmachen, um renommierte Kunststädte, historische Stadtzentren und die vielfältigen Landschaften zu entdecken, die diese gefeierte Region Italiens prägen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Preisen
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Mitarbeiter
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Aufzugnutzung: auf Anfrage verfügbar Villa Collegigliato 8, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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215 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften grünen Hügel Umbriens ist Colle Calzolaro ein charmantes und authentisches Bauernhaus, das den zeitlosen Charakter der italienischen Landschaft verkörpert. Nur wenige Kilometer von der Stadt Panicale in Italien entfernt, präsentiert dieses wunderschön restaurierte Anwesen die warmen gelb-ockerfarbenen und freiliegenden Steinfassaden, die so typisch für die Region sind, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und üppiger mediterraner Vegetation. Mit einer Fläche von etwa 215 Quadratmetern auf 2 Etagen bietet das Bauernhaus großzügige und durchdacht gestaltete Innenräume, in denen traditionelle architektonische Details harmonisch mit lebendigen Farbtupfern verschmelzen und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl einladend als auch elegant ist. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eignet sich ideal für Familien und Gruppen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, von dem aus sie die kulturellen und natürlichen Schätze Umbriens erkunden können. Das vollständig eingezäunte Anwesen erstreckt sich über etwa 2 Hektar hügeliges Land und bietet großzügigen Außenbereich sowie absolute Privatsphäre. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Ein eigener Parkbereich bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, davon 3 überdachte Stellplätze unter einem Vordach in der Nähe des automatischen Eisentors und 2 zusätzliche nicht überdachte Stellplätze, die durch ein separates manuelles Tor zugänglich sind.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Colle Calzolaro sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Reihe wunderschön angelegter Terrassen und Gartenbereiche, die sich über den Hang erstrecken. Der Garten ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen durchsetzt und verfügt über eine Kombination aus gepflegten Rasenflächen und eleganten steinbepflasterten Bereichen, die eine Kulisse von natürlicher Schönheit und Ruhe schaffen. Eine große Panoramaterrasse, die zur Hälfte von einem Vordach überdacht ist, ist mit einem Esstisch ausgestattet und kann direkt von der Küche im ersten Stock oder über einen Außenweg erreicht werden. Sie ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien mit weitreichenden Ausblicken bis zum Horizont. Auf der unteren Ebene des Gartens finden die Gäste einen Holzofen und einen Grillbereich, perfekt für gemütliches Kochen im Freien. Mehrere schattige Ecken auf dem gesamten Grundstück laden zur Entspannung und zur Betrachtung der umliegenden Landschaft ein.
Der unbeheizte oberirdische Pool befindet sich etwa 1 Meter vom Haus entfernt und hat eine rechteckige Form mit den Maßen 8 x 4 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,30 Meter. Er ist mit einer grau-blauen PVC-Oberfläche mit weicher Haptik ausgekleidet, verfügt über ein Chlor-Reinigungssystem und eine Gegenstromanlage. Ein separates Kinderbecken mit den Maßen 1,50 x 1,50 Meter und einer Tiefe von etwa 20 Zentimetern bietet einen sicheren und angenehmen Bereich für jüngere Gäste. Der Zugang zum Hauptpool erfolgt über 4 unter Wasser liegende Stufen, und das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und einem Sonnensegel für komfortables Sonnenbaden ausgestattet. Eine Solardusche sowie Innen- und Außenbeleuchtung vervollständigen diesen Außenbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Colle Calzolaro erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern komfortabel untergebracht werden können. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein offenes Wohnzimmer mit einem Esstisch für 6 Personen und einer Küchenzeile. Eine Veranda mit Sofa bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Diese Etage umfasst außerdem 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über direkten Zugang zum Garten verfügt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Waschraum, der von außen zugänglich ist, vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage verbindet ein offener Wohnbereich eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und eine Sitzecke mit direktem Zugang zur möblierten Panoramaterrasse. Diese Etage beherbergt 2 weitere Doppelschlafzimmer: eines mit einem Badezimmer mit Badewanne und eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was den Gästen ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Colle Calzolaro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass die Gäste das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima aufrechterhalten können. Eine Waschmaschine steht für den Komfort der Gäste zur Verfügung, und die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Der Grillbereich im Freien bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Essen und Kochen unter freiem Himmel. Jede Einheit wird durch eine private Terrasse ergänzt, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen eigens eingezäunten Bereich, der speziell für Hunde konzipiert wurde und ihre Sicherheit sowie Bewegungsfreiheit gewährleistet. Die Konnektivität wird durch WLAN-Zugang sichergestellt, und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet eine sichere und private Umgebung für alle Gäste.
Weitere Informationen
Colle Calzolaro wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass sich die Gäste auf die bereitgestellten Informationen verlassen können. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über etwa 2 Hektar, was während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre bietet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind auf dem Anwesen willkommen. Ein eingezäunter Bereich innerhalb des Gartens steht für Hunde zur Verfügung und bietet ihnen einen sicheren und geschlossenen Raum, um die Natur zu genießen.
Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Colle Calzolaro genießt eine privilegierte Lage nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Hügelstadt Panicale entfernt, einem Juwel Umbriens, das für sein gut erhaltenes historisches Zentrum, seinen Panoramablick über den Trasimenischen See und seine lebendige lokale Kultur bekannt ist. Die umliegende Region Umbrien ist reich an kulturellen und natürlichen Attraktionen und bietet den Gästen die Möglichkeit, auf Schritt und Tritt charmante Dörfer, alte Kirchen und malerische Landschaften zu erkunden. Der Trasimenische See, einer der größten Seen Italiens, ist leicht zu erreichen und bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren entlang seiner Ufer. Die weitere Umgebung bietet Zugang zu renommierten umbrischen Reisezielen wie Perugia, Assisi, Orvieto und Cortona, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kunst und Gastronomie bieten. Lokale Restaurants, Kunsthandwerksläden und Wochenmärkte in den umliegenden Städten ermöglichen es den Gästen, vollständig in die authentischen Rhythmen des italienischen Landlebens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: Betrag unterliegt den örtlich geltenden Sätzen
Auf Anfrage:
- Heizung: €30 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €557 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20 pro Person Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Villa Palazzolo 8
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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8
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4
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6
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Toskana ist die Villa Palazzolo ein altes Bauernhaus aus Stein aus dem frühen 19. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis nur wenige Kilometer von der charmanten mittelalterlichen Stadt Anghiari in Italien entfernt bietet. Dieses wunderschön restaurierte Anwesen erstreckt sich über etwa 250 Quadratmeter auf 2 Etagen und ist von mehr als 2 privaten Hektar unberührter Naturlandschaft auf einer Höhe von 416 Metern über dem Meeresspiegel umgeben. Die Innenräume wurden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet und schaffen eine Atmosphäre, die historischen Charakter nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Den Gästen steht ein privater Garten von etwa 3.500 Quadratmetern zur Verfügung, der teilweise eingezäunt ist und mit Rasenflächen, hohen Bäumen und blühenden Beeten geschmückt ist, die sanft zum Bauernhaus hin abfallen. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Bei Ihrer Ankunft finden Sie einen eigenen Parkplatz mit 4 ausgewiesenen Stellplätzen direkt hinter dem Eingangstor, der einen bequemen und sicheren Zugang zum Anwesen bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Palazzolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und sorgfältig gestaltetem Komfort. Der terrassierte Garten umgibt das Bauernhaus mit üppigen Rasenflächen, alten Bäumen und lebendigen Blumenbeeten, die sanft zum Poolbereich hin abfallen und dabei einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden toskanischen Hügel bieten. Eine großzügige Veranda spendet willkommenen Schatten über dem Essbereich im Freien, der komplett mit Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien in malerischer Umgebung ausgestattet ist. In der Nähe laden ein tragbarer Grill und ein traditioneller Holzofen dazu ein, im Freien zu kochen und gesellige Zusammenkünfte zu genießen. Bequeme Sofas und Sessel sind durchdacht in Panoramalage angeordnet und schaffen einen idealen Raum zum Entspannen, während Sie den weitläufigen Blick auf die umliegende Landschaft genießen.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 30 Meter von der Villa entfernt und ist über einen Steinweg und 8 Steinstufen erreichbar. Der rechteckige Pool misst 11 x 5 Meter und verfügt über eine Tiefe, die von 1 Meter bis 1,90 Meter variiert, eine PVC-Beschichtung mit Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und Zugang über 4 schräg angeordnete Unterwasserstufen. Der Pool ist von einem 1 Meter hohen Metallgitterzaun umgeben und befindet sich auf einer Terrassenebene mit Panoramablick. Die umliegende gepflasterte Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen für Ihren Komfort ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Palazzolo bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein einladendes Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die sich direkt zur Veranda hin öffnen. Diese Etage verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt und 2 durch eine gemeinsame Tür verbunden werden können, um eine größere Suite-ähnliche Anordnung zu schaffen. Jedes dieser 3 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, zusammen mit einer separaten Waschküche. Alle Räume auf dieser Ebene haben direkten Zugang zu den Außenbereichen.
In der ersten Etage geht ein offenes Wohnzimmer in eine große, voll ausgestattete Küche über. Auf dieser Etage befindet sich auch 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie ein Service-Badezimmer. Klimaanlage ist in allen 4 Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Palazzolo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Alle 4 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die Waschküche beherbergt eine Waschmaschine für Ihre Bequemlichkeit bei längeren Aufenthalten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den tragbaren Grill zu schätzen wissen, der perfekt für gemütliche Abende im Garten ist. Ein privater Terrassenbereich bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was die Villa Palazzolo zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Das Anwesen wurde von einem technischen Manager gründlich überprüft, um zu bestätigen, dass alle aufgeführten Ausstattungsmerkmale und Geräte in einwandfreiem Betriebszustand sind und der bereitgestellten Beschreibung entsprechen.
Weitere Informationen
Die Villa Palazzolo wurde von einem der technischen Manager der Agentur inspiziert und überprüft, um sicherzustellen, dass alle Beschreibungen, aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustände korrekt und aktuell sind. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Familien und Gruppen von Freunden, die einen abgeschiedenen Rückzugsort im Herzen der Toskana suchen. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass bei Anwesenheit von Tieren eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Der Garten und die Außenbereiche, einschließlich Rasenflächen, Parks und Blumenbeete, werden hauptsächlich im Frühling fotografiert, und die Farben und Blüten können je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind alle im Mietpreis enthalten. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep Garantie geschützt, was bedeutet, dass keine Kaution weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft erforderlich ist; stattdessen profitieren die Gäste von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Palazzolo genießt eine privilegierte und abgeschiedene Lage nur wenige Kilometer von Anghiari entfernt, einer wunderschön erhaltenen mittelalterlichen Hügelstadt in der toskanischen Region Italiens, die für ihre historische Architektur, handwerklichen Traditionen und lebendige lokale Kultur bekannt ist. Die Umgebung bietet reichhaltige Möglichkeiten, das kulturelle und künstlerische Erbe sowohl der Toskana als auch Umbriens zu erkunden, mit zahlreichen Städten, Dörfern und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Lage des Anwesens auf 416 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und Täler, die diese ikonische italienische Landschaft charakterisieren, und macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen und die Entdeckung der vielen Schätze der Region.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Strom: im Mietpreis enthalten
- Wasser: im Mietpreis enthalten
- Gas für Küchennutzung und Warmwasser: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance Unfallschadensdeckung bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Bettwäsche und Handtücher: €20,00
- Heizung: €50,00 pro Tag
- Brennholz: €25,00 (verbrauchsabhängig) Villa Palazzolo 8, Emma Villas
Tenuta Santa Cristina 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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10
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5
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4
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332 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf 482 Metern über dem Meeresspiegel zwischen uralten Olivenhainen und den üppigen Wäldern Umbriens ist Tenuta Santa Cristina ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen Italiens bietet. Unweit der historischen Stadt Perugia gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen weitläufigen Panoramablick über eine der eindrucksvollsten Landschaften Mittelitaliens. Ursprünglich als traditionelles Bauernhaus gegründet, wurde das Anwesen vollständig renoviert, wobei der authentische Charme der freiliegenden Steinstrukturen und der tief in der lokalen Tradition verwurzelten architektonischen Elemente sorgfältig bewahrt wurde. Mit einer Fläche von etwa 330 Quadratmetern auf 2 Etagen liegt das Anwesen inmitten eines bewirtschafteten Bauernhofs von rund 120 Hektar, der Olivenhaine, Ackerland und Waldgebiete umfasst, die von zahlreichen malerischen Wanderwegen durchzogen werden. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Außenbereich von etwa 3.000 Quadratmetern, der mit Sitzgelegenheiten, Rasenflächen und duftenden aromatischen Pflanzen liebevoll gestaltet wurde. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit 6 überdachten Stellplätzen unter einem Vordach befindet sich auf einer leicht erhöhten Terrasse und ist über ein Fußgängertor und einen mit Steinstufen versehenen Weg zum Haupteingang bequem erreichbar.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Tenuta Santa Cristina gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Der terrassierte Garten mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern ist überwiegend mit Stein gepflastert, durchsetzt mit Rasenflächen und eingerahmt von Olivenbäumen, blühenden Pflanzen und aromatischen Kräutern, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändern. Mehrere schattige Ecken im gesamten Garten laden zur Entspannung ein und schaffen intime und friedliche Rückzugsorte an verschiedenen Stellen des Grundstücks. Die Panoramaveranda ist ein besonders einladender Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte, und ist mit einem Grill, einem traditionellen Holzofen und einer Spüle für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Das Anwesen wird außerdem von zahlreichen Panoramawanderwegen durchzogen, die sich durch den umliegenden Bauernhof schlängeln und den Gästen die Möglichkeit bieten, die natürliche Landschaft direkt vom Anwesen aus zu erkunden.
Der Swimmingpool nimmt eine spektakuläre Panoramalage etwa 5 Meter vom Haupthaus entfernt ein. Rechteckig geformt mit 2 Infinity-Seiten misst er 14 x 4,5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, über 5 Stufen zugänglich und mit einer Nachtabdeckung ausgestattet. Die Wasseraufbereitung erfolgt über ein Chlorsystem. Der Pool ist standardmäßig unbeheizt, kann jedoch auf Anfrage gegen eine zusätzliche Gebühr beheizt werden und erreicht dabei eine Maximaltemperatur von 30°C. Den Pool umgibt eine steinerne Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm, Tischen und einer Solardusche ausgestattet ist. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Tenuta Santa Cristina bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe verbunden sind. Das Bauernhaus liegt auf leicht abschüssigem Gelände, wobei das Erdgeschoss von der Auffahrt über eine Steintreppe zugänglich ist.
Im Erdgeschoss umfasst die Aufteilung eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche, die mit französischen Fenstern ausgestattet ist, die sich direkt zum Poolbereich und zur möblierten Veranda öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Billardzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ohne Bidet sowie eine eigene Waschküche.
In der ersten Etage finden die Gäste ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ohne Bidet, 2 weitere Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer. Diese Etage wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Badezimmer bedient, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine Panoramaterrasse auf dieser Ebene bietet einen ungestörten Blick über die umgebende umbrische Landschaft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Santa Cristina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme des Fernsehzimmers, und hält die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl. Für die kühleren Jahreszeiten steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte.
Auch das Leben im Freien ist bestens versorgt, mit einem Grill und einem Holzofen auf der Panoramaveranda, perfekt für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Die Gäste haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Tenuta Santa Cristina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um zu verifizieren, dass die Objektbeschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird.
Es ist erwähnenswert, dass fotografische Aufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben, Blüten und das Erscheinungsbild der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke zum Zeitpunkt der Ankunft je nach Jahreszeit abweichen können.
Bis zu 2 Hunde werden auf dem Anwesen akzeptiert. Im Falle der Anwesenheit von Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an.
Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Das Anwesen nimmt am Zer0Dep Garantieprogramm teil, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Dieses Programm umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vom Programm vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Santa Cristina ist ideal gelegen, um als Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes Umbriens und der Toskana zu dienen. Die historische Stadt Perugia mit ihrer renommierten mittelalterlichen Architektur, ihrer lebendigen Kulturszene und ihren ausgezeichneten gastronomischen Angeboten ist vom Anwesen aus leicht zu erreichen. Die charmante Stadt Gubbio, berühmt für ihr bemerkenswert gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum und ihre traditionellen Feste, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die umliegende Region ist übersät mit eindrucksvollen mittelalterlichen Dörfern, die zur Erkundung einladen und den Besuchern ein authentisches Eintauchen in die Geschichte und Traditionen Mittelitaliens bieten. Das Anwesen selbst ist in einen bewirtschafteten Bauernhof von etwa 120 Hektar integriert, mit Panoramawanderwegen, die es den Gästen ermöglichen, die Olivenhaine, Ackerfelder und Waldgebiete direkt vom Anwesen aus zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wäsche: wöchentlicher Wäschewechsel enthalten, zusammen mit Anfangs- und Endreinigung
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Programmbeschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage:
- Bettwäsche und Handtücher: €23,00 pro Person
- Poolheizung: €100,00 pro Tag (Maximaltemperatur 30°C) Tenuta Santa Cristina 10, Emma Villas
Villa Althaea 6
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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6
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3
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2
-
140 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend am südlichen Rand der Lagune von Orbetello in Italien, ist Villa Althaea eine moderne und elegant ausgestattete Ferienunterkunft, die raffinierte Schlichtheit mit atemberaubender natürlicher Umgebung verbindet. Die in den 1980er Jahren erbaute und kürzlich modernisierte Villa mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über etwa 140 Quadratmeter auf 2 Ebenen und verfügt über komfortable weiße Möbel, Terrakottaböden und große Fenster, die vom Wohnbereich, der Küche und den Außenbereichen aus einen weiten Meerblick bieten. Das Anwesen ist von einem etwa 1.500 Quadratmeter großen, umzäunten terrassierten Grundstück umgeben, das mit mediterraner Macchia, Olivenbäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt ist und einen üppigen und privaten Rückzugsort bietet. Ein privater Parkplatz für 2 Autos, der von einem Schilfdach beschattet wird, befindet sich direkt vor dem Anwesen und gewährleistet eine bequeme An- und Abreise. WLAN-Verbindung steht Ihnen in der gesamten Villa zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Der umliegende Garten bietet eine großzügige und wunderschön gestaltete Außenumgebung, in der Natur, Komfort und Stil nahtlos zusammenkommen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Althaea sind durchdacht gestaltet, um die erhöhte Lage und den Meerblick des Anwesens optimal zu nutzen. Vom Fußgängertor führen Terrakottastufen hinauf zum Haupteingang und zu einer Reihe schattiger Außenbereiche, die zum Entspannen und Essen im Freien einladen. Ein als Lounge eingerichteter Portikus bietet einen komfortablen schattigen Rückzugsort, während ein Essbereich unter einer Pergola, der mit einem eingebauten Grill ausgestattet ist, den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Beide Bereiche blicken auf den Pool und das dahinter liegende Meer und schaffen eine Atmosphäre müheloser Eleganz. Der Garten ist mit Rasen angelegt und von Hecken und Steinmauern umgeben, wobei mediterrane Macchia, Olivenbäume und blühende Sträucher das ganze Jahr über Farbe und Duft verleihen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer unteren Terrasse nur 4 Meter von der Villa entfernt, direkt mit Blick auf das Meer. Er ist rechteckig und misst 10 x 4 Meter mit einer Tiefe von 0,80 Metern bis 2,60 Metern. Der Pool ist mit hellblauem PVC ausgekleidet, hat einen Terrakottarand und ist über fünf halbkreisförmige römische Stufen zugänglich. Er verfügt über Chlorreinigung und Innenbeleuchtung. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit rutschfesten Terrakottafliesen gepflastert und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Gartenmöbeln und einer Warmwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Althaea bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 Ebenen, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss erreicht man den Eingang über 5 Terrakottastufen, die zu einem Portikus führen, der sich in ein großes offenes Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa und Fernseher öffnet, das einen wunderschönen Meerblick bietet. Die voll ausgestattete Küche profitiert ebenfalls vom Meerblick und bietet direkten Zugang zum Essbereich unter der Pergola mit eingebautem Grill. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit Etagenbett, beide mit direktem Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche versorgt diese Schlafzimmer auf dieser Ebene. In der unteren Etage befindet sich ein drittes Doppelzimmer mit separatem Eingang, das von einem eigenen Badezimmer mit Dusche begleitet wird und Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein Technikraum mit der Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist von außen zugänglich. Bitte beachten Sie, dass der in der Villa vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Althaea ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Atmosphäre. Für kühlere Perioden steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung. Die Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort, und der eingebaute Grill auf der Pergolaterrasse lädt zu unvergesslichen Esserlebnissen im Freien ein. Eine Waschmaschine befindet sich im Technikraum in der unteren Etage, der von außen zugänglich ist, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Die privaten Terrassenbereiche, einschließlich der möblierten Portikus-Lounge und des Essbereichs unter der Pergola, erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schattige Rückzugsorte mit Blick auf Pool und Meer. Haustiere sind in der Villa Althaea willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Highspeed-WLAN-Zugang steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Villa Althaea wurde von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Das Anwesen akzeptiert Haustiere, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Aufenthaltstag anfällt. Ein privater Parkplatz für 2 Autos befindet sich direkt vor dem Anwesen und wird von einem Schilfdach beschattet. Für diese Unterkunft gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Althaea genießt eine beneidenswerte Lage am südlichen Rand der Lagune von Orbetello und bietet Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten natürlichen und kulturellen Ziele entlang der toskanischen Küste. Der Strand von Ansedonia liegt etwa 900 Meter vom Anwesen entfernt und ist somit ein müheloser Spaziergang für einen Tag am Meer. Geschäfte, Restaurants und Strandclubs befinden sich in bequemer Nähe und stellen sicher, dass alle täglichen Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind. Die archäologischen und natürlichen Attraktionen der Argentario-Küste, das Naturschutzgebiet Feniglia, die charmante Stadt Capalbio und das historische Zentrum von Orbetello sind alle leicht erreichbar und bieten eine Fülle von Erlebnissen für Gäste, die die Umgebung erkunden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tag
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €506,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung (außerhalb der Pflichtperiode): €30,00 pro Tag Villa Althaea 6, Emma Villas
La Scogliera di Sori 5+1
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick, bei Portofino
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6
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3
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3
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113 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die charmante Küstenortschaft Polanesi, Italien, ist das Sori Cliff ein anspruchsvolles Apartment, das sich durch sein modernes, funktionales und raffiniertes Design auszeichnet. Diese exklusive Ferienunterkunft befindet sich in einer privaten Wohnanlage und genießt eine atemberaubende Lage mit direktem Blick auf das Meer, gegenüber dem ikonischen Vorgebirge von Portofino. Von der Terrasse aus werden die Gäste mit einem unvergleichlichen Panoramablick verwöhnt, der sich zwischen Recco, weltweit als gastronomische Hauptstadt Liguriens gefeiert, und dem malerischen alten Küstendorf Sori erstreckt. Die Residenz wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter des Eigentümers unterzogen, was die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Die Konnektivität wird nahtlos durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts mühelos verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Sori Cliff gehören zu seinen prägendsten und unvergesslichsten Merkmalen. Die Terrasse bietet einen unvergleichlichen Aussichtspunkt über das Ligurische Meer mit weitläufigen Blicken in Richtung des Vorgebirges von Portofino, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen werden. Dieser erhöhte Außenbereich ist direkt vom Wohnbereich über 2 französische Fenster zugänglich und lädt die Gäste ein, die Küstenatmosphäre in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie profitiert zudem vom Zugang zu einer privaten Badeanlage, die über einen malerischen Pfad erreicht wird, der durch die charakteristische mediterrane Macchia führt. Diese Route, reich an natürlicher Schönheit und spektakulären Meerblicken, führt die Gäste direkt zur Küstenlinie und bietet eine exklusive und intime Verbindung zur ligurischen Küste.
Raumaufteilung
Das Sori Cliff ist so konzipiert, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Apartment das Hinabsteigen von 25 Stufen von der Klippe erfordert. Die Innenaufteilung beginnt mit einem Eingangsflur, der sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich öffnet, das durch 2 französische Fenster zur Terrasse beleuchtet und belüftet wird. Ein angrenzender Raum dient als separater Wasch- und Vorratsraum. Ein kurzer Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, der aus einem Einzelzimmer mit zusätzlichem Sesselschlafplatz, einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie einem Doppelzimmer besteht. Die 3 Badezimmer umfassen das bereits erwähnte Bad en suite, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein Service-Badezimmer.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Das Sori Cliff ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Wäschebedürfnisse werden dank der Waschmaschine im separaten Waschraum neben dem Wohnbereich problemlos erfüllt. Die Gäste profitieren zudem von einer privaten Terrasse, die einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, mit ihren tierischen Begleitern ohne Bedenken zu reisen.
Weitere Informationen
Die Immobilie verfügt über eine nicht-exklusive Parkregelung mit 1 Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Zusätzlich können kostenlose Parkplätze entlang der Via Aurelia gefunden werden, nur 100 Meter von der Immobilie entfernt. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass im Falle der Anwesenheit von Tieren während des Aufenthalts eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie eine Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Für diese Vermietung gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und unterliegt den angegebenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Sori Cliff nimmt eine privilegierte Position entlang der Ligurischen Riviera ein und ermöglicht den Gästen einen bequemen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele an der italienischen Küste. Das glamouröse Dorf Portofino und die elegante Stadt Santa Margherita Ligure sind beide bequem erreichbar, ebenso wie die weltberühmten Cinque Terre, was die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Küstenerkundungen macht. Die lebendige Stadt Genua, historisch bekannt als Superba Genua und eine mächtige Seerepublik zwischen 1099 und 1797, liegt in komfortabler Reichweite und fasziniert Besucher weiterhin mit ihrem bemerkenswerten künstlerischen und architektonischen Erbe. Die nahe gelegene Stadt Recco, international als gastronomische Hauptstadt Liguriens anerkannt, bietet außergewöhnliche kulinarische Erlebnisse nur wenige Augenblicke von der Immobilie entfernt, während das traditionelle Küstendorf Sori eine charmante und authentische ligurische Atmosphäre bietet.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu 1.500,00€: im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: 7,15€ pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften La Scogliera di Sori 5+1, Emma Villas
Villa Il Faro 10
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
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10
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5
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7
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet an einem der malerischsten Küstenabschnitte der Insel Elba, Italien, nimmt die Villa Il Faro eine privilegierte Lage in der atemberaubenden Bucht von Biodola ein, zwischen den renommierten Gebieten von Forno und Scaglieri. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft, eingebettet in üppige mediterrane Vegetation und mit ununterbrochenem Blick auf das kristallklare Meer, stellt eine seltene Gelegenheit dar, das Leben an der Küste in seiner schönsten Form zu erleben. Mit einer Wohnfläche von etwa 600 Quadratmetern, die sich über mehrere terrassierte Ebenen erstreckt, welche auf natürliche Weise der Klippe folgen, verbindet die Villa architektonische Eleganz mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Die Gäste profitieren von nahtloser Konnektivität im gesamten Anwesen dank WLAN-Internetzugang, wodurch jeder Komfort des modernen Lebens verfügbar ist, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe zu beeinträchtigen, das diesen bemerkenswerten Rückzugsort auszeichnet. Bei Sonnenuntergang verwandeln sich die Panoramaterrassen in einen spektakulären Aussichtspunkt über die Bucht und machen die Villa Il Faro zu einem Reiseziel, das seinesgleichen an der toskanischen Küste sucht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Il Faro sind sowohl in ihrem Ausmaß als auch in ihrer Schönheit beeindruckend und erstrecken sich über etwa 1.100 Quadratmeter terrassierten Garten, der sanft zum Meer hin abfällt. Vollständig umzäunt mit Zäunen und Hecken und eingebettet in mediterrane Vegetation, entfaltet sich der Garten über mehrere Ebenen, von denen jede ihren eigenen unverwechselbaren Charakter und ihre eigene Perspektive auf die umgebende Landschaft bietet. Jede Panoramaterrasse ist durchdacht mit Lounge- und Entspannungsbereichen ausgestattet, wodurch eine natürliche und nahtlose Verbindung zwischen den Innenwohnbereichen und der atemberaubenden Küstenumgebung entsteht. Von den obersten Terrassen führen Außentreppen direkt hinunter zum Wasser und gewähren durch eine öffentliche Landkonzession exklusiven Zugang zum Meer. Die Terrasse am Meer, die über 2 Treppenabsätze erreichbar ist, stellt ein wahres Highlight des Anwesens dar und bietet einladende Lounge-Bereiche, einen eigenen Essbereich im Freien und einen Grill, alles perfekt positioniert, um die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die einzigartige Atmosphäre dieser Küstenumgebung voll auszunutzen. Eine überdachte Veranda auf der untersten Ebene erweitert das Wohnerlebnis im Freien zusätzlich und bietet Schatten und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und das Erscheinungsbild des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Villa Il Faro bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, wobei der Innenbereich über sechs Ebenen unterhalb der Eingangsebene angeordnet ist, die alle durch eine Innentreppe, einen Aufzug, der alle Ebenen bedient, und Außentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in einen Flur mit direktem Zugang zum Aufzug und zur Innentreppe, während eine Garage auf derselben Ebene Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge bietet. Auf der ersten unteren Ebene bietet ein Doppelschlafzimmer mit Meerblickterrasse und eigenem Bad mit Dusche direkten Zugang zum Garten. Die zweite untere Ebene verfügt über eine mit Solarpaneelen ausgestattete Terrasse, die für Gäste nicht zugänglich ist. Auf der dritten unteren Ebene wird ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Küche, die mit einem Speiseaufzug ausgestattet ist, der alle Ebenen der Villa bedient, Zugang zu einer Seitenterrasse und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt. Die vierte untere Ebene beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, eine eigene Waschküche und eine große Panoramaterrasse mit Meerblick. Auf der fünften unteren Ebene wird ein Zweibettzimmer mit Betten, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können, von einem Badezimmer mit Badewanne bedient, während ein zweites Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene Terrassenzugang und ein eigenes Bad mit Dusche, jedoch ohne Bidet, bietet. Auf der sechsten unteren Ebene, die sich auf Meereshöhe befindet, vervollständigen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche die Unterkunft, zusammen mit einer überdachten Veranda und Terrasse mit Lounge-Bereich, Grill und direktem Zugang zum Meer.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Il Faro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während auch eine Heizung verfügbar ist, um in kühleren Perioden Wärme und Komfort zu gewährleisten. Die Villa ist vollständig für häusliche Bedürfnisse ausgestattet, mit einer Waschmaschine in der eigenen Waschküche und einem Geschirrspüler, um die Küchenroutine zu vereinfachen. Die Küche wird zusätzlich durch einen praktischen Speiseaufzug bedient, der alle Ebenen der Villa verbindet und dem täglichen Leben innerhalb des Anwesens eine unverwechselbare und funktionale Note verleiht. Haustiere sind in der Villa Il Faro willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen, vorbehaltlich der in den Hausregeln festgelegten Bedingungen. Die Villa profitiert zudem von WLAN-Internetverbindung, wodurch die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Die Villa Il Faro wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen, wodurch den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Präsentierten gegeben wird. Der Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen und für Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie beinhaltet eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Nur kleine Haustiere sind auf dem Anwesen erlaubt, und Katzen sind nicht gestattet. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen. Parkmöglichkeiten sind vor Ort in der Garage vorhanden, die Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge bietet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Il Faro genießt eine beneidenswerte Lage in der Bucht von Biodola auf der Insel Elba und bietet mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Strände der Gegend. Die Strände von Biodola, Scaglieri und Forno sind alle leicht erreichbar, sodass die Gäste das kristallklare Wasser des Tyrrhenischen Meeres mit minimalem Reiseaufwand genießen können. Das umliegende Gebiet von Piombino auf dem toskanischen Festland dient als Hauptzugang zur Insel Elba und ist durch Fährverbindungen gut angebunden, was Anreise und Abreise unkompliziert gestaltet. Die natürliche Landschaft der Insel Elba bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, von Küstenwanderungen und Wassersport bis hin zur Erkundung des reichen historischen und kulturellen Erbes der Insel. Die Lage der Villa zwischen Forno und Scaglieri versetzt die Gäste in bequeme Entfernung zu lokalen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, während die erhöhte und abgeschiedene Lage gewährleistet, dass Privatsphäre und Ruhe niemals beeinträchtigt werden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und für Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung: €20 pro Tag
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €10 pro Tier pro Tag Villa Il Faro 10, Emma Villas
Villa Oxa 12+2
Wunderschönes Ferienhaus mit Sauna, privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt
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14
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6
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6
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450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel an der Grenze zwischen Emilia und Romagna, etwas außerhalb von Imola, Italien, ist Villa Oxa eine kürzlich renovierte und außergewöhnlich raffinierte Ferienunterkunft, die zeitgenössisches Design nahtlos mit herzlicher Gastfreundschaft verbindet. Die moderne Einrichtung der Villa, die Liebe zum Detail und die modernsten Technologien schaffen eine Atmosphäre von dezenter Eleganz und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die sowohl Komfort als auch Exklusivität suchen. Das Anwesen liegt inmitten eines herrlichen Parks von etwa 3.000 Quadratmetern mit weitläufigen Rasenflächen, eleganten Pflasterungen aus Trani-Stein und einer reichen Vielfalt an Randbepflanzungen, darunter Lorbeer, Zypressen und weiße Oleander. Den Gästen steht im gesamten Anwesen eine kostenlose WLAN-Internetverbindung zur Verfügung, während ein großzügiger Parkplatz mit stabilisiertem weißem Belag Platz für bis zu 10 Fahrzeuge bietet, ergänzt durch eine eigene Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen. Die Villa wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter der Agentur unterzogen, die die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale und deren Betriebszustand garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Oxa sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Erweiterung der raffinierten Atmosphäre der Villa in die natürliche Landschaft. Der Park erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratmeter überwiegend flaches und sanft abfallendes Gelände und zeichnet sich durch weitläufige Rasenflächen, elegante Pflasterungen aus Trani-Stein und eine sorgfältig ausgewählte Randbepflanzung aus. Angrenzend an die Veranda laden 2 unterschiedliche Bereiche zur Entspannung und Geselligkeit ein: Auf der einen Seite befinden sich ein gemauerter Grill und ein Pavillon mit einem voll ausgestatteten Essbereich im Freien, während die andere Seite einen eigenen Entspannungsbereich mit Tisch und Stühlen bietet. Bequeme Schaukelstühle sind über die Rasenfläche verteilt, und ein externes WLAN-Audiosystem mit fest installierten Corten-Lautsprechern, das perfekt in die Umgebung integriert ist, sorgt für eine raffinierte akustische Untermalung in den gesamten Außenbereichen.
Der beheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie die Villa, etwa 20 Meter entfernt, und ist über einen mit Trani-Stein gepflasterten Weg zu erreichen, der von großen quadratischen Bögen aus Cortenstahl eingerahmt wird. Der rechteckige Pool misst 15 x 5 Meter und verfügt über eine Tiefe, die von 20 cm im Strandeingangsbereich bis zu 1,30 Meter variiert, sowie über einen 3 x 3 Meter großen Hydromassagebereich, der Platz für bis zu 6 Personen bietet. Der Pool ist mit dunkelgrauem PVC mit Soft-Touch-Oberfläche ausgekleidet, mit Einstiegsstufen, interner LED-Beleuchtung, die sich bis in den umliegenden Bereich erstreckt, einer Schutzabdeckung, einem Salz-Reinigungssystem und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Sonnenbereich ist mit Himmelbett-Doppelliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen möbliert und wird durch einen stoffbezogenen Pavillon mit einem großen Sofa ergänzt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein Tor aus Cortenstahl, das sich zum großzügigen Parkplatz öffnet und den Ton für die architektonische Sprache angibt, die Villa Oxa durchgängig prägt.
Raumaufteilung
Villa Oxa erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch interne Treppen verbunden sind, und ist so konzipiert, dass sie bis zu 14 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann und auf jeder Ebene großzügige und gut gegliederte Wohnräume bietet.
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine überdachte Veranda zum Haupteingang, der in einen großen Flur führt. Auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit einer kleinen privaten Veranda, ein Wohnzimmer mit TV-Bereich und einem dekorativen Kamin mit direktem Zugang zu einer großen Veranda mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, einem Kamin und einem Pizzaofen, ein überdachter Frühstücksraum, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche.
In der ersten Etage finden die Gäste ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit einem dritten Zustellbett, die beide auf eine gemeinsame Terrasse führen. Diese Etage verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und 2 weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Dachgeschossetage, die über eine hölzerne Wechseltreppe erreichbar ist, umfasst einen Flur, ein Doppelschlafzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss ist akustisch isoliert und über eine Treppe mit elektrischer Tür zugänglich. Es beherbergt einen großen Flur, einen Kinoraum mit Sofa, Projektor, PlayStation und Tischfußball, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Wellnessraum mit Sauna und Massagebereich, ein Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen Wohnbereich mit TV-Bereich, eine Küche und ein Esszimmer mit amerikanischer Bar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Oxa ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. In der Küche steht neben allen Geräten, die für ein voll funktionsfähiges kulinarisches Erlebnis erforderlich sind, ein Geschirrspüler zur Verfügung. Eine Waschmaschine steht den Gästen in der Waschküche für längere Aufenthalte zur Verfügung.
Für Unterhaltung im Freien ist mit einem gemauerten Grill in einem eigenen geselligen Bereich des Parks bestens gesorgt. Eine private Terrasse und Verandabereiche erweitern die Wohnbereiche nach draußen und schaffen nahtlose Übergänge zwischen dem Innenraum und der umgebenden Landschaft. Haustiere sind auf dem Anwesen nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt erläutert. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Kinoraum mit Projektor und PlayStation, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Massagebereich, der ein außergewöhnliches Maß an Erholung und Entspannung vor Ort bietet.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden. Die Gäste sind verpflichtet, vor der Ankunft die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse mitzuteilen, damit die entsprechende Genehmigung erteilt werden kann.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Park- und Poolpflege, WLAN-Internetverbindung und Heizung sowie wöchentliche Wäsche und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Während des Buchungsvorgangs haben die Gäste die Möglichkeit, zusätzliche Extras und optionale Versicherungen online zu erwerben, um ihren Aufenthalt weiter zu personalisieren. Zu den verfügbaren Extras gehören ein Koch in der Villa, zusätzliche Reinigung, Wäsche und Textilien, Gesundheits- und Fitnessdienstleistungen, haustierbezogene Dienstleistungen, Babyausstattung, Heiz- und Kühloptionen sowie verschiedene weitere Dienstleistungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Oxa genießt eine privilegierte Lage etwas außerhalb von Imola, einer Stadt in der Region Emilia-Romagna in Norditalien, die für ihre reiche Geschichte, ihre lebendige Esskultur und das legendäre Autodromo Internazionale Enzo e Dino Ferrari bekannt ist, auf dem bedeutende Motorsportveranstaltungen stattfinden. Die umliegenden Hügel bieten eine Landschaft von bemerkenswerter natürlicher Schönheit mit einfachem Zugang zu den charmanten Städten und Dörfern, die das Grenzgebiet zwischen Emilia und Romagna charakterisieren. Die Region ist berühmt für ihre außergewöhnliche kulinarische Tradition, erlesene lokale Weine und eine Fülle kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten, wodurch Villa Oxa im Herzen eines der faszinierendsten Reiseziele Italiens liegt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Park- und Poolpflege, WLAN-Internetverbindung, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: zusätzliche Kosten fallen an
Auf Anfrage
- Koch in der Villa: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Zusätzliche Reinigung: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Wäsche und Textilien: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Gesundheits- und Fitnessdienstleistungen: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Haustierbezogene Dienstleistungen: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Babyausstattung: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Heiz- und Kühloptionen: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Verschiedene Dienstleistungen: während des Buchungsvorgangs erwerbbar
- Zusätzliche optionale Versicherung: während des Buchungsvorgangs erwerbbar Villa Oxa 12+2, Emma Villas
Villa Corte Sant'Anna 6+2
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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3
-
3
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Nur wenige Schritte von den grünen Ufern des Bracciano-Sees entfernt, im Herzen Italiens, ist die Villa Corte Sant'Anna eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre raffinierten Oberflächen auszeichnet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume der Villa sind in allen Weißtönen gehalten und schaffen eine Atmosphäre von dezenter Eleganz, die wunderbar mit der umgebenden Naturlandschaft harmoniert. Mit einer Fläche von etwa 180 Quadratmetern auf 2 Etagen bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Tradition schätzen, ohne auf den Komfort modernen Wohnens zu verzichten. Der weitläufige private Park, beschattet von majestätischen Libanon-Zedern, und der beeindruckende Pool neben dem Haus vervollständigen ein Ambiente, das für Entspannung und eine tiefe Verbindung mit der Natur geschaffen wurde. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein privater Garten von bemerkenswerter Größe und Schönheit sowie ein eigener Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge zur Verfügung, alles innerhalb des gesicherten Grundstücks. Die strategische Lage der Villa, nur 600 Meter von örtlichen Geschäften und Dienstleistungen und 40 Kilometer vom Zentrum Roms entfernt, macht sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der kulturellen, historischen und naturkundlichen Schätze der Region. Die Immobilie wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter des Eigentümers unterzogen, die die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa Corte Sant'Anna erstreckt sich über beeindruckende 12.000 Quadratmeter vollständig eingezäunter Parklandschaft, eine reich strukturierte Landschaft aus gemischtem Rasen, Olivenbäumen, Eichen, aromatischen Pflanzen, Rosen, Photinien, Zypressen, Libanon-Zedern und eleganten, mit Trani-Stein gepflasterten Bereichen. Der Zugang zum Park erfolgt durch ein automatisches Einfahrtstor, von dem aus eine Schotterauffahrt nach etwa 20 Metern zum Parkplatz führt. Eine Terrasse, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, dient als Hauptübergang zwischen Innenbereich und Garten und bietet einen wunderschön gestalteten Essbereich im Freien, der sich perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel eignet. Etwa zwanzig Meter entfernt, in einer grünen und schattigen Ecke des Parks, lädt ein charakteristischer gemauerter Grill zum gemütlichen Kochen im Freien ein. Eine große Veranda, nur wenige Schritte von der französischen Küchentür entfernt, fungiert als komfortabler Wohnbereich am Pool und ist ideal zum Entspannen im Schatten an warmen Nachmittagen. Der unbeheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie die Villa, etwa 10 Meter entfernt, und ist sowohl von der Veranda als auch durch den Garten zugänglich. Rechteckig geformt und 15 mal 6 Meter groß, mit einer Tiefe von 1,40 bis 1,60 Metern, verfügt der Pool über 4 eckige Stufen mit Hydromassage-Düsen und einen kleinen Strandbereich. Das Innere ist mit einer sandfarbenen Touch-Liner-Auskleidung versehen, und das Wasser wird mit einem Salzsystem gereinigt, mit zeitgesteuerter Nachtbeleuchtung für abendliches Ambiente. Die umliegende Sonnenterrasse aus Trani-Stein ist mit einer Veranda, einer Sitzecke und Sonnenliegen ausgestattet, während eine Warmwasserdusche in privater Gartenlage einen weiteren Hauch von Komfort hinzufügt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das Anwesen ist außerdem mit einem externen Videoüberwachungssystem ausgestattet, das ordnungsgemäß gemäß den geltenden Vorschriften ausgewiesen ist. Bitte beachten Sie, dass die fotografische Dokumentation der Immobilie in der Regel im Frühling aufgenommen wird, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Die Villa Corte Sant'Anna bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss umfasst die Aufteilung eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Gästebad, einen separaten Waschraum, ein Arbeitszimmer mit einem Doppelschlafsofa, ein Wohnzimmer mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit Smart-TV, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im ersten Etage öffnet sich ein Flur zu einer Loggia mit Blick auf den Garten und führt zu 3 Schlafzimmern. Das erste ist ein Doppelschlafzimmer mit eigener privater Terrasse und einem eigenen Bad mit Dusche. Das zweite ist ein Doppelschlafzimmer, und das dritte ist ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne. Bitte beachten Sie, dass der in der Immobilie vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Corte Sant'Anna ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung. Die Küchen- und Hauswirtschaftsbereiche sind gut ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten sowie eine Waschmaschine im separaten Waschraum. Die Bewirtung im Freien wird durch den charakteristischen gemauerten Grill im Park erleichtert, der sich perfekt für entspannte Zusammenkünfte in einer schattigen natürlichen Umgebung eignet. Den Gästen steht außerdem ein privater Terrassenbereich zur Verfügung, der einen intimen Außenbereich zum Entspannen bietet. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen, was die Villa Corte Sant'Anna zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Die wöchentliche Miete beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung der Immobilie. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Unterkunft gestattet. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Corte Sant'Anna genießt eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von den Ufern des Bracciano-Sees entfernt und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe zu einem der landschaftlich reizvollsten und ökologisch reichsten Seen der Region Latium. Örtliche Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind innerhalb von nur 600 Metern von der Unterkunft erreichbar und gewährleisten alltäglichen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts. Die Villa liegt nur wenige Kilometer von renommierten historischen, kulturellen, naturkundlichen und thermalen Zentren entfernt und bietet eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten für Gäste, die die Gegend erkunden möchten. Das Zentrum von Rom ist etwa 40 Kilometer entfernt, sodass die Hauptstadt für Tagesausflüge zu ihren ikonischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulinarischen Zielen leicht erreichbar ist.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: in der Miete enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Miete enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): in der Miete enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): in der Miete enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Bettwäsche und Handtücher: €20
- Heizung: €21,43 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €320 pro Tag Villa Corte Sant'Anna 6+2, Emma Villas
Villa Lunezia 6
Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei La Spezia
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6
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3
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3
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140 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Lunigiana ist Villa Lunezia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihren eindrucksvollen Namen einem alten und geschichtsträchtigen Land verdankt, in dem Geschichte, Natur und Tradition in perfekter Harmonie zusammenfließen. Diese wunderschön renovierte Immobilie befindet sich in Aulla, Italien, und verbindet zeitgenössische Eleganz mit klaren, raffinierten Linien, um herausragenden Komfort und Funktionalität zu bieten. Die 2021 renovierte Villa erstreckt sich über etwa 170 Quadratmeter im Erdgeschoss und ist von einem üppigen, eingezäunten Terrassengarten von rund 1.500 Quadratmetern umgeben, der den Gästen einen wahrhaft privaten und intensiven Rückzugsort bietet. Das Outdoor-Erlebnis wird durch einen modernen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sauna und einen eigenen Fitnessbereich bereichert, die alle nahtlos in die natürliche Landschaft integriert sind. Ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge ist über ein Einfahrtstor zugänglich, während Highspeed-WLAN-Konnektivität sicherstellt, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Der Garten, reich an Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, bietet eine ruhige und malerische Kulisse, die diese bemerkenswerte Immobilie vervollständigt.
Außenbereiche
Der eingezäunte Garten der Villa Lunezia erstreckt sich über eine wunderschön terrassierte Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern, durchsetzt mit Olivenbäumen und üppiger mediterraner Vegetation, die dem Gelände einen authentischen und ruhigen Charakter verleihen. In dieser grünen Umgebung finden Sie eine Reihe außergewöhnlicher Außenanlagen, die für Entspannung und Erholung konzipiert sind. Der moderne Swimmingpool, der unbeheizt ist, befindet sich direkt auf der Ebene der Villa am Ausgang der Veranda. Er hat eine rechteckige Form von 10 x 5 Metern mit einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern, wird durch ein automatisches Chlorsystem gereinigt und ist mit einer Gegenstromanlage sowie einer römischen Zugangstreppe ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool erstreckt sich eine Sonnenterrasse von etwa 40 Quadratmetern, die mit Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sofas und 2 Sonnenschirmen ausgestattet ist und einen idealen Raum zum Sonnenbaden und Entspannen schafft. Eine Dusche mit warmem und kaltem Wasser steht in diesem Bereich bequem zur Verfügung. Angrenzend an den Pool verfügt die Veranda über einen Esstisch im Freien und eine komfortable Außenküche, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der 2 x 2 Meter große Whirlpool bietet ein luxuriöses Hydrotherapie-Erlebnis, während die Sauna eine zusätzliche Wellness-Dimension bietet. Ein kleiner Fitnessraum, ausgestattet mit Heimtrainern und Hanteln sowie einem eigenen Servicebad, richtet sich an diejenigen, die während ihres Aufenthalts ihre Fitnessroutine beibehalten möchten. Ein Tischtennisbereich rundet das Freizeitangebot dieses außergewöhnlichen Außenbereichs ab. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Lunezia ist durchdacht konzipiert, um bis zu 6 Gäste in 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen, die sich alle im Erdgeschoss der Immobilie befinden. Beim Betreten werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die in eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Sitzbereich und direktem Zugang zur Veranda mit ihrem Esstisch im Freien führt. Das erste Doppelzimmer ist ein besonders raffinierter Raum, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten en suite Badezimmer mit Dusche. Das zweite Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes en suite Badezimmer, dieses mit einer Badewanne für ein verwöhnenderes Badeerlebnis. Das dritte Doppelzimmer wird von einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient, das sich praktisch innerhalb der Villa befindet. Die Waschmaschine ist in einem angrenzenden externen Raum untergebracht, wodurch die Innenräume aufgeräumt und funktional bleiben.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Lunezia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, um den Innenbereich in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung und befindet sich in einem angrenzenden externen Raum. Die Außenküche umfasst einen Grill, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und um die außergewöhnlichen Außenbereiche der Villa optimal zu nutzen. Eine private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innenbereich und Garten. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt näher erläutert. Die Villa profitiert auch von WLAN-Internetverbindung, sodass Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, und wöchentlicher Wäschewechsel sowie Erst- und Endreinigung sind standardmäßig inbegriffen. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind ebenfalls abgedeckt.
Weitere Informationen
Villa Lunezia wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren. Die Immobilie ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Immobilie erlaubt, wobei nur kleine Tiere akzeptiert werden. Die Aufnahme von Tieren muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Im Falle der Anwesenheit von Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Die Kurtaxe ist, sofern zutreffend, nicht im Mietpreis enthalten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Lunezia genießt eine privilegierte Lage etwa 800 Meter vom Zentrum von Albiano Magra entfernt, wodurch eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichbar ist. Die umliegende Region Lunigiana, gelegen zwischen Ligurien und der Toskana, zeichnet sich durch Landschaften aus, die vom Meer bis zu den Bergen reichen und eine reiche Vielfalt an natürlichen und kulturellen Erlebnissen bieten. Von der Villa aus können Sie bequem einige der ikonischsten Ziele der Region erreichen, darunter die weltberühmten Cinque Terre und die gefeierten Städte der toskanischen und ligurischen Küste, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Allerbeste dieser außergewöhnlichen Ecke Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: sofern zutreffend, vor Ort zu entrichten
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung (obligatorisch bei Tieren): €285,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €22,00 pro Person
- Heizung: €20,00 pro Tag
- Haustiere: €7,15 pro Tag
- Sauna: €190,00 pro Nutzung Villa Lunezia 6, Emma Villas
Podere Vernine di Sotto 14
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montalcino
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14
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8
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8
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310 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen des Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist Podere Vernine di Sotto ein prestigeträchtiger ländlicher Komplex von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert, nur wenige Augenblicke vom Dorf San Giovanni d'Asso entfernt, in der Gemeinde Montalcino, Italien. Diese bemerkenswerte Ferienunterkunft erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter und umfasst mehrere unabhängige Wohneinheiten, darunter ein Hauptgebäude, ein Nebengebäude mit 2 Apartments und eine ehemalige Scheune, die alle sorgfältig restauriert wurden, um den authentischen Charakter der traditionellen toskanischen Stein- und Ziegelarchitektur zu bewahren, komplett mit Ziegeldächern und raffinierten Oberflächen, die Kulturerbe harmonisch mit zeitgenössischem Komfort verbinden. Das Anwesen ist eingebettet in eine Agrarlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit, umgeben von etwa 5.000 Quadratmetern gepflegtem Grundstück mit einem üppigen Garten, Olivenbäumen, Obstbäumen und offenen Grünflächen, die den natürlichen Konturen des hügeligen Geländes folgen. Gäste profitieren von privaten Parkplätzen direkt vor dem eisernen Eingangstor sowie von Hochgeschwindigkeits-WLAN im gesamten Anwesen. Der weitläufige Hof mit seinen Steinmauern, Zypressenreihen und sorgfältig gepflegten Gärten bietet eine ruhige und private Umgebung, die die Eleganz und Authentizität dieses exklusiven toskanischen Rückzugsortes perfekt ergänzt. Das Anwesen wurde von einem der technischen Leiter überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der auf der Website aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Vernine di Sotto sind ebenso vielfältig wie beeindruckend und bieten den Gästen eine reiche Auswahl an Umgebungen zum Entspannen, Speisen und für Unterhaltung. Der Garten folgt sanft dem natürlichen Gefälle des Landes und ist mit Olivenbäumen, Obstbäumen und offenen Wiesen geschmückt, die eine harmonische und malerische Umgebung schaffen. Der unbeheizte Pool befindet sich in einer sonnigen und privaten Lage, die von allen Gebäuden und der Außenküche aus leicht zugänglich ist. Er ist rechteckig mit einer römischen Treppe und misst 12 x 6 Meter bei einer Tiefe zwischen 1,40 und 2 Metern. Der Pool verfügt über eine innere PVC-Beschichtung, Innen- und Außenbeleuchtung, eine Kaltwasserdusche und ein Salz-Reinigungssystem. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool befindet sich eine etwa 300 Quadratmeter große Sonnenterrasse aus Travertin, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer komfortablen Sitzecke ausgestattet ist. Neben der Hauptvilla beherbergt eine große Rasenfläche einen von einer Pergola beschatteten Essbereich, der dank eines Videoprojektors auch als Freiluftkino dient. Die renovierte ehemalige Scheune beherbergt eine große Küche mit Holzofen sowie einen Außenschuppen mit Esstisch und mobilem Grill, der natürlich in ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer übergeht. Ein eindrucksvolles Freilufttheater befindet sich neben dem Poolbereich und verleiht dem Outdoor-Erlebnis eine einzigartige kulturelle Dimension. Jedes Apartment verfügt über eigene private Lounge- und Essbereiche im Freien, sodass alle Gäste während ihres gesamten Aufenthalts über eigene Außenbereiche verfügen. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Podere Vernine di Sotto bietet Platz für maximal 14 Gäste in 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, verteilt auf mehrere unabhängige Einheiten, die zusammen ein zusammenhängendes und gut ausgestattetes ländliches Anwesen bilden. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die intern nicht miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle, die von einem gemeinsamen Innenhof aus zugänglich ist, in ein offenes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Service-Badezimmer. Die erste Etage des Haupthauses ist über eine Außenterrasse mit einem Esstisch für 6 Personen zugänglich und umfasst eine Küche, ein offenes Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche. Apartment 1 erstreckt sich über 2 intern verbundene Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zu einem Innenhof mit Pergola sowie ein Service-Badezimmer. Die erste Etage bietet ein Doppelzimmer mit Zugang zu einem Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Doppelzimmer, das ebenfalls über einen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe verfügt. Nebengebäude Apartment 2 erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kochnische, während die erste Etage 2 Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche umfasst. Ein zusätzliches Nebengebäude mit Küche und Bad vervollständigt die Gesamtaufteilung des Komplexes.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Vernine di Sotto ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Klimatisierung erfolgt durch fest installierte Klimaanlagen in 2 Doppelzimmern in der ersten Etage der Hauptvilla, in den Schlafzimmern von Apartment 1 und in 2 Schlafzimmern von Apartment 2, während für kühlere Perioden im gesamten Anwesen auch eine Heizung verfügbar ist. Die Küche im Haupthaus ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, und ein Geschirrspüler steht zur Verfügung, um den Alltag so bequem wie möglich zu gestalten. Für Liebhaber des Kochens im Freien steht ein Grill neben dem Außenküchenbereich in der Nähe der ehemaligen Scheune zur Verfügung, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien. Jedes Apartment verfügt über eine eigene private Terrasse oder Lounge- und Essbereich im Freien, die den Gästen einen eigenen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der toskanischen Umgebung bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den von der Verwaltung festgelegten Bedingungen willkommen. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Das Anwesen profitiert auch von umweltverträglichen Lösungen und technologisch fortschrittlichen Einrichtungen, was ein Engagement für Komfort und verantwortungsvolle Gastfreundschaft widerspiegelt.
Weitere Informationen
Podere Vernine di Sotto ist ein Anwesen, das historische Authentizität mit modernem Komfort verbindet und damit eine ideale Wahl für Gruppen und Familien darstellt, die ein exklusives und immersives Erlebnis in der toskanischen Landschaft suchen. Der Zugang zum Komplex erfolgt durch ein privates eisernes Tor, wobei sich ein eigener Parkplatz direkt davor befindet, der allen Gästen einen sicheren und bequemen Fahrzeugzugang bietet. Ein zweiter Eingang führt direkt zum gemeinsamen Innenhof, der als zentrale Verbindung zwischen den verschiedenen Wohneinheiten dient. Die Grundstücksgrenze wird durch Steinmauern, Hecken, Zypressenreihen und Maschendrahtzäune entlang der Grenzen zu umliegenden Wäldern und Feldern definiert, was während des gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre gewährleistet. Haustiere sind im Anwesen willkommen, unterliegen jedoch einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr, die für jeden Tag ihrer Anwesenheit anfällt. Der Preis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Gäste profitieren auch von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Vernine di Sotto genießt eine privilegierte Lage im Val d'Orcia, einer der berühmtesten und visuell beeindruckendsten Landschaften Italiens, die als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Das Anwesen befindet sich nur eine kurze Strecke vom Dorf San Giovanni d'Asso entfernt, innerhalb der größeren Gemeinde Montalcino, einer Stadt, die international für die Produktion von Brunello di Montalcino bekannt ist, einem der prestigeträchtigsten Rotweine Italiens. Die Umgebung bietet einen außergewöhnlichen Reichtum an kulturellen, gastronomischen und natürlichen Attraktionen, von den mittelalterlichen Hügelstädten Pienza und Montepulciano bis zu den Thermalbädern von Bagno Vignoni und Bagni San Filippo. Die Region beherbergt auch zahlreiche Agrotourismus-Anwesen, lokale Märkte und traditionelle sienesische Restaurants, in denen Gäste die authentischen Aromen der toskanischen Küche erleben können. Die sanften Hügel, von Zypressen gesäumten Straßen und goldenen Weizenfelder des Val d'Orcia bieten eine atemberaubende Kulisse für Radfahren, Wandern und malerische Fahrten und machen die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Die Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und ihrem reichen künstlerischen Erbe ist ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar und bietet einen ganzen Tag kultureller Erkundung.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tag pro Haustier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung: €90,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Mitarbeiter
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person Podere Vernine di Sotto 14, Emma Villas