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Schöne, freistehende, luxuriöse Villa "Villa Gau'", 186 m.ü.M., auf 2 Stockwerken, Baujahr 2023, umgeben von Bäumen und Wiesen. 1 km vom Zentrum von Riva di Solto, ruhige, sonnige Lage im Villenviertel, 1 km vom See, in einer Sackgasse, Richtung Südosten. Zur Alleinbenutzung: terrassierter Garten, 1'000 m2 (nicht eingezäunt) mit Rasen und Bäumen, Schwimmbad nicht einsehbar (11 x 3 m, 135 - 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.). Aussendusche, Sprudelbad, Poolhaus mit Kühlschrank, Dusche, WC und Kochherd, Pergola, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Einstellraum für Fahrräder, Sonnenterrasse. Schmale Zufahrt bis 300 m zum Haus. Parkplatz (für 4 Autos, überdacht) beim Haus. E-Ladestation. Lebensmittelgeschäft 1 km, Supermarkt 1 km, Restaurant 1 km, Bar 1 km, Café 1 km, Bushaltestelle 700 m, Fähre "Riva di Solto" 1.4 km, Thermalbad "Boario Terme" 26 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Lovere 8 km, Sarnico 20 km, Franciacorta (DOCG wine region) 25 km, Iseo 30 km, Bergamo 40 km, Milano 85 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. Villa Gau'
Zusammenfassung der Unterkunft
Die Villa „La Serena" liegt im ruhigen Wohnviertel Curcio, nur 2 km vom Zentrum von Colico in Norditalien entfernt. Das luxuriöse, 2025 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse auf 300 Quadratmetern und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück, das vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa verbindet zeitgenössisches Design mit eleganten Wohnräumen, die sich über Erdgeschoss, Obergeschosse und Kellergeschoss verteilen und großzügigen Platz für Gruppen und Familien bieten. Das gepflegte Privatgrundstück mit Rasenfläche schafft eine friedliche Umgebung, die sich harmonisch in die Landschaft der Nordküste des Comer Sees einfügt.
Außenbereiche
Der private, eckig geschnittene Swimmingpool misst 4 x 8 Meter bei einer Tiefe von 145 cm und ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Poolbereichs. Das vollständig eingezäunte Grundstück von 300 Quadratmetern verfügt über eine gepflegte Rasenfläche, die ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Mahlzeiten im Freien bietet. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Treppenweg zum Haupteingang.
Weitere Informationen
Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz sowie eine einzelne private Garage. Ein Wäschewechsel sowie ein Handtuchwechsel sind gegen Aufpreis erhältlich; Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Gebühr möglich. Bei Buchung für 6 Personen ist das Schlafzimmer im Kellergeschoss nicht inbegriffen. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage und nach vorheriger Absprache bei der Buchung akzeptiert. Ein Auto wird empfohlen, um die umliegende Region optimal zu erkunden und nahegelegene Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen. WLAN mit hoher Geschwindigkeit ist vorhanden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Geschäft befindet sich nur 50 Meter vom Anwesen entfernt; ein Supermarkt liegt 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur 30 Meter von der Villa entfernt, und der Bahnhof Colico ist 1,7 km erreichbar. Der nächste Sandstrand liegt 2,5 km entfernt; ein Yachthafen befindet sich 2 km vom Anwesen entfernt. Eine Surfschule ist 2 km entfernt, Tennisanlagen befinden sich 3 km entfernt, ein Reitstall liegt 3 km entfernt, und ein Radweg beginnt 2 km von der Villa entfernt. Ein renommierter 18-Loch-Golfplatz ist 35 km erreichbar. In der Umgebung befinden sich kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten wie Forte Montecchio Sud, Forte di Fuentes, Abbazia di Piona, Sentiero Valtellina und die Riserva naturale Pian di Spagna. Wanderbegeisterte finden bekannte Wanderwege wie den Sentiero del Viandante und den Monte Legnone in erreichbarer Nähe. Die bekannten Skigebiete Sankt Moritz, Madesimo und Chiesa Valmalenco sind leicht zugänglich; der malerische Lago di Mezzola liegt ebenfalls in angenehmer Fahrtdistanz. La Serena